🔻چرا مهاجران باسابقه کانادا از متولدین این کشور ثروتمندتر شدهاند؟ پاسخ را باید در بازار مسکن جستوجو کرد
🔹 آیا مهاجرت همیشه به معنای شروع دوباره از صفر است؟ پژوهش تازه اداره آمار کانادا نشان میدهد مهاجرانی که دستکم ۱۰ سال در کانادا زندگی کردهاند، بهطور متوسط از متولدین این کشور ثروت بیشتری دارند. مهمترین دلیل این تفاوت هم نه درآمد بالاتر، بلکه افزایش ارزش خانههای آنهاست.
🔹 برای انجام این پژوهش، خانوادههای ۳۵ تا ۶۴ ساله براساس میزان ثروت به چهار گروه تقسیم شدهاند؛ از کمدرآمدترین تا ثروتمندترین خانوارها.
🔹 در میان ۲۵ درصد ثروتمند جامعه، تفاوت چندانی دیده نمیشود. میانگین ثروت خانوارهای متولد کانادا حدود ۲.۹ میلیون دلار بوده و مهاجران باسابقه نیز تقریباً به همین اندازه ثروت داشتهاند.
🔹 اما راه رسیدن این دو گروه به این ثروت متفاوت بوده است.
🔹 متولدین کانادا معمولاً شغلهایی با مزایای بهتر داشتهاند و پول بیشتری در برنامههای بازنشستگی کارفرمایی پسانداز کردهاند. در مقابل، بخش بزرگتری از ثروت مهاجران، از خانههای آنها آمده است.
🔹 ارزش خالص خانه مهاجران ثروتمند بهطور متوسط بیش از یک میلیون دلار بوده؛ حدود ۳۵۲ هزار دلار بیشتر از متولدین کانادا.
🔹 دلیل اصلی این تفاوت، محل زندگی مهاجران است. بسیاری از آنها در شهرهای گرانقیمتی مانند تورنتو و ونکوور ساکن شدهاند. کسانی که سالها پیش در این شهرها خانه خریدهاند، از افزایش شدید قیمت مسکن سود بردهاند.
🔹 در نیمه پایین جامعه نیز مهاجران باسابقه جلوتر بودهاند.
🔹 در گروه دوم، میانگین ثروت خانوارهای متولد کانادا ۳۵۰ هزار دلار بوده؛ حدود ۷۸ هزار دلار کمتر از مهاجران باسابقه.
🔹 در پایینترین گروه نیز ثروت متولدین کانادا بهطور متوسط ۴۰ هزار دلار بوده که نزدیک به ۲۰ درصد کمتر از مهاجران است.
🔹 اینجا هم داشتن خانه تفاوت اصلی را ایجاد کرده است. ارزش سهم مهاجران از خانههایشان در دو گروه پایین، حدود ۴۳ درصد بیشتر بوده است.
🔹 این گزارش در عین حال هشدار میدهد اگرچه افزایش قیمت خانه به مهاجران کمک کرده از متولدین کانادا جلو بیفتند، اما اگر بازار مسکن افت کند، همین وابستگی میتواند به نقطهضعف تبدیل شود.
🔹 به بیان ساده، مهاجران باسابقه لزوماً شغل بهتر یا مزایای بازنشستگی بیشتری نداشتهاند؛ خانههایی که سالها پیش در شهرهای گران کانادا خریدهاند، بخش بزرگی از فاصله را جبران کرده است.
#مسکن_قیمت #مهاجرت_ایرانیان #مهاجرت_افراد_موفق #مهاجرت_چالشها
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 آیا مهاجرت همیشه به معنای شروع دوباره از صفر است؟ پژوهش تازه اداره آمار کانادا نشان میدهد مهاجرانی که دستکم ۱۰ سال در کانادا زندگی کردهاند، بهطور متوسط از متولدین این کشور ثروت بیشتری دارند. مهمترین دلیل این تفاوت هم نه درآمد بالاتر، بلکه افزایش ارزش خانههای آنهاست.
🔹 برای انجام این پژوهش، خانوادههای ۳۵ تا ۶۴ ساله براساس میزان ثروت به چهار گروه تقسیم شدهاند؛ از کمدرآمدترین تا ثروتمندترین خانوارها.
🔹 در میان ۲۵ درصد ثروتمند جامعه، تفاوت چندانی دیده نمیشود. میانگین ثروت خانوارهای متولد کانادا حدود ۲.۹ میلیون دلار بوده و مهاجران باسابقه نیز تقریباً به همین اندازه ثروت داشتهاند.
🔹 اما راه رسیدن این دو گروه به این ثروت متفاوت بوده است.
🔹 متولدین کانادا معمولاً شغلهایی با مزایای بهتر داشتهاند و پول بیشتری در برنامههای بازنشستگی کارفرمایی پسانداز کردهاند. در مقابل، بخش بزرگتری از ثروت مهاجران، از خانههای آنها آمده است.
🔹 ارزش خالص خانه مهاجران ثروتمند بهطور متوسط بیش از یک میلیون دلار بوده؛ حدود ۳۵۲ هزار دلار بیشتر از متولدین کانادا.
🔹 دلیل اصلی این تفاوت، محل زندگی مهاجران است. بسیاری از آنها در شهرهای گرانقیمتی مانند تورنتو و ونکوور ساکن شدهاند. کسانی که سالها پیش در این شهرها خانه خریدهاند، از افزایش شدید قیمت مسکن سود بردهاند.
🔹 در نیمه پایین جامعه نیز مهاجران باسابقه جلوتر بودهاند.
🔹 در گروه دوم، میانگین ثروت خانوارهای متولد کانادا ۳۵۰ هزار دلار بوده؛ حدود ۷۸ هزار دلار کمتر از مهاجران باسابقه.
🔹 در پایینترین گروه نیز ثروت متولدین کانادا بهطور متوسط ۴۰ هزار دلار بوده که نزدیک به ۲۰ درصد کمتر از مهاجران است.
🔹 اینجا هم داشتن خانه تفاوت اصلی را ایجاد کرده است. ارزش سهم مهاجران از خانههایشان در دو گروه پایین، حدود ۴۳ درصد بیشتر بوده است.
🔹 این گزارش در عین حال هشدار میدهد اگرچه افزایش قیمت خانه به مهاجران کمک کرده از متولدین کانادا جلو بیفتند، اما اگر بازار مسکن افت کند، همین وابستگی میتواند به نقطهضعف تبدیل شود.
🔹 به بیان ساده، مهاجران باسابقه لزوماً شغل بهتر یا مزایای بازنشستگی بیشتری نداشتهاند؛ خانههایی که سالها پیش در شهرهای گران کانادا خریدهاند، بخش بزرگی از فاصله را جبران کرده است.
#مسکن_قیمت #مهاجرت_ایرانیان #مهاجرت_افراد_موفق #مهاجرت_چالشها
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍3❤1