🔻صاحبخانه در چه شرایطی اجازه دارد به ملک اجاره‌ای خود وارد شود؟
🔹صاحبخانه اگر بخواهد وارد ملک اجاره‌ای خود شود، در برخی موارد می‌تواند این کار را با اطلاع کتبی به مستاجر و در برخی موارد بدون اطلاع کتبی انجام دهد.
🔹در موارد زیر صاحبخانه می‌تواند کتبا، با اطلاع قبلی و با ذکر دلیل مشخص و همچنین روز و زمان مشخص بین ساعت ۸ صبح الی ۸ شب به منزل مستاجر وارد شود:
برای تعمیرات در ملک مورد نظر
برای ورود افراد ذیربط مانند مامور بانک یا مامور شرکت بیمه‌گزار ملک
ورود برای نشان‌دادن ملک به خریداران احتمالی
ورود جهت بازرسی ملک برای اطمینان از نگهداری ملک طبق شرایط قرارداد توسط مستاجر و رعایت استانداردهای لازم
برای هرگونه دلیلی که در متن قرارداد به آن اشاره شده و هر دو طرف هم آن را تایید کرده‌اند
🔹در موارد زیر، صاحبخانه مجاز است بدون "اطلاع کتبی" وارد ملک اجاره‌ای شود:
در موارد اضطراری یا مواردی که مالک و مستاجر با زمان ورود موافقت دارند
اگر در متن قرارداد اجاره، زمانی برای تمیز کردن ملک توسط صاحبخانه تعیین شده است
اگر صاحبخانه قصد اجاره خانه را به غیر از مستاجر ساکن دارد. در صورتی که:
الف. مالک و مستاجر به توافق رسیده‌اند که قرارداد جاری را خاتمه دهند
ب. ساعت ورود باید بین ۸ صبح تا ۸ شب باشد
ج. مالک قبل از ورود باید مستاجر را از ورودش و منظورش از ورود مطلع کند
آزاده پاینده
کارشناس خرید و فروش بیزینس و مسکن
6479947073
azadehpayandeh.com
@AzadehPayandeh
Instagram: @azadehpayandeh
Award Winner Broker
#آزاده_پاینده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹صاحبخانه اگر بخواهد وارد ملک اجاره‌ای خود شود، در برخی موارد می‌تواند این کار را با اطلاع کتبی به مستاجر و در برخی موارد بدون اطلاع کتبی انجام دهد.
🔹در موارد زیر صاحبخانه می‌تواند کتبا، با اطلاع قبلی و با ذکر دلیل مشخص و همچنین روز و زمان مشخص بین ساعت ۸ صبح الی ۸ شب به منزل مستاجر وارد شود:
برای تعمیرات در ملک مورد نظر
برای ورود افراد ذیربط مانند مامور بانک یا مامور شرکت بیمه‌گزار ملک
ورود برای نشان‌دادن ملک به خریداران احتمالی
ورود جهت بازرسی ملک برای اطمینان از نگهداری ملک طبق شرایط قرارداد توسط مستاجر و رعایت استانداردهای لازم
برای هرگونه دلیلی که در متن قرارداد به آن اشاره شده و هر دو طرف هم آن را تایید کرده‌اند
🔹در موارد زیر، صاحبخانه مجاز است بدون "اطلاع کتبی" وارد ملک اجاره‌ای شود:
در موارد اضطراری یا مواردی که مالک و مستاجر با زمان ورود موافقت دارند
اگر در متن قرارداد اجاره، زمانی برای تمیز کردن ملک توسط صاحبخانه تعیین شده است
اگر صاحبخانه قصد اجاره خانه را به غیر از مستاجر ساکن دارد. در صورتی که:
الف. مالک و مستاجر به توافق رسیده‌اند که قرارداد جاری را خاتمه دهند
ب. ساعت ورود باید بین ۸ صبح تا ۸ شب باشد
ج. مالک قبل از ورود باید مستاجر را از ورودش و منظورش از ورود مطلع کند
آزاده پاینده
کارشناس خرید و فروش بیزینس و مسکن
6479947073
azadehpayandeh.com
@AzadehPayandeh
Instagram: @azadehpayandeh
Award Winner Broker
#آزاده_پاینده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻این خانه در محله اعیان‌نشین Rosedale تورنتو پس از ۲۶ روز، ۸۵۰ هزار دلار کمتر از قیمت پیشنهادی اولیه فروخته شد
🔹یک عمارت در محله اعیان‌نشین Rosedale تورنتو که در ماه جون با قیمت ۹/۱ میلیون دلار برای فروش لیست شده بود، پس از یک مرحله کاهش قیمت نهایتا پس از ۲۶ روز با قیمت ۸ میلیون و ۲۵۰ هزار دلار فروخته شد.
🔹این خانه در شماره ۳۹ در Whitney Avenue، در مجموع ۵ اتاق خواب، ۷ سرویس بهداشتی و بیش از ۷ هزار فوت مربع فضای زندگی دارد، اما شاید بیشترین جذابیت این خانه، دکوراسیون داخلی جذاب و رنگارنگ آن است. این خانه در سال ۲۰۰۴ ساخته شده و دارای سقف‌های ۱۰ فوتی و پنجره‌های بزرگ برای بیشترین استفاده از نور طبیعی است. طبقه‌ی سوم یک تراس و حیاط پشتی آن استخر دارد. در اتاق خواب اصلی، دو کمد واک‌این در نظر گرفته شده است. آشپزخانه ساده و مدرن با وسایل مجهز و از بهترین برندها است.
🔹فروشنده پس از اینکه خانه ۲۶ روز در مارکت ماند و فروش نرفت، قیمت آن را ۶۰۵ هزار دلار کاهش داد و پس از آن بود که خانه طی دو روز، البته باز هم ۲۴۵ هزار دلار کمتر از قیمت کاهش یافته فروش رفت.
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹یک عمارت در محله اعیان‌نشین Rosedale تورنتو که در ماه جون با قیمت ۹/۱ میلیون دلار برای فروش لیست شده بود، پس از یک مرحله کاهش قیمت نهایتا پس از ۲۶ روز با قیمت ۸ میلیون و ۲۵۰ هزار دلار فروخته شد.
🔹این خانه در شماره ۳۹ در Whitney Avenue، در مجموع ۵ اتاق خواب، ۷ سرویس بهداشتی و بیش از ۷ هزار فوت مربع فضای زندگی دارد، اما شاید بیشترین جذابیت این خانه، دکوراسیون داخلی جذاب و رنگارنگ آن است. این خانه در سال ۲۰۰۴ ساخته شده و دارای سقف‌های ۱۰ فوتی و پنجره‌های بزرگ برای بیشترین استفاده از نور طبیعی است. طبقه‌ی سوم یک تراس و حیاط پشتی آن استخر دارد. در اتاق خواب اصلی، دو کمد واک‌این در نظر گرفته شده است. آشپزخانه ساده و مدرن با وسایل مجهز و از بهترین برندها است.
🔹فروشنده پس از اینکه خانه ۲۶ روز در مارکت ماند و فروش نرفت، قیمت آن را ۶۰۵ هزار دلار کاهش داد و پس از آن بود که خانه طی دو روز، البته باز هم ۲۴۵ هزار دلار کمتر از قیمت کاهش یافته فروش رفت.
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
سالانه حدود یک میلیون بادکنک هلیومی بر روی دریاچه Lake Erie انتاریو رها می‌شود
یک زیست‌شناس انتاریویی که دو هفته را صرف پاکسازی هفت کیلومتر خط ساحلی Lake Erie در انتاریو کرده تخمین می‌زند که، سالانه نزدیک به یک میلیون بادکنک هلیومی در این دریاچه رها می‌شود. او امیدوار است که به اشتراک گذاشتن نتایج کارش، مردم را تشویق کند تا عواقب زیست محیطی رها کردن آنها را درک کنند.
دریاچه Lake Erie در جنوب انتاریو در آمریکا چهارمین و در جهان یازدهمین دریاچه بزرگ است
ارز نیاوران
ارسال ارز به تمام نقاط دنیا در کوتاه ترین زمان
647-871-7000
6087 Yonge St. Iranian Plaza
@niavaranexchange
#ارز_نیاوران
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
یک زیست‌شناس انتاریویی که دو هفته را صرف پاکسازی هفت کیلومتر خط ساحلی Lake Erie در انتاریو کرده تخمین می‌زند که، سالانه نزدیک به یک میلیون بادکنک هلیومی در این دریاچه رها می‌شود. او امیدوار است که به اشتراک گذاشتن نتایج کارش، مردم را تشویق کند تا عواقب زیست محیطی رها کردن آنها را درک کنند.
دریاچه Lake Erie در جنوب انتاریو در آمریکا چهارمین و در جهان یازدهمین دریاچه بزرگ است
ارز نیاوران
ارسال ارز به تمام نقاط دنیا در کوتاه ترین زمان
647-871-7000
6087 Yonge St. Iranian Plaza
@niavaranexchange
#ارز_نیاوران
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
پارک بازی بادی روی آب؛ تجربه‌ای متفاوت برای یک روز پرخاطره
اگر دنبال تجربه متفاوتی برای سرگرمی خودتان و فرزندتان هستید، یک پارک بازی بادی آن هم بر روی آب می‌تواند یک روز پرخاطره برای شما بسازد. پارک بازی Splash On Water Parks در واقع مجموعه‌ای از شناورهای بادی است که در دو نقطه در شهرهای Barrie و Orillia به هم متصل شده‌اند. این شهرها به ترتیب ۸۵ و ۱۱۵ کیلومتری شمال ریچموندهیل هستند. امسال ظرفیت پارک کاهش پیدا کرده و بلیت‌ها نفری ۲۰ دلار است
برای اطلاعات بیشتر به سایت این مجموعه بازی مراجعه کنید
splashon.ca
instagram.com/splashonwaterparks
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
اگر دنبال تجربه متفاوتی برای سرگرمی خودتان و فرزندتان هستید، یک پارک بازی بادی آن هم بر روی آب می‌تواند یک روز پرخاطره برای شما بسازد. پارک بازی Splash On Water Parks در واقع مجموعه‌ای از شناورهای بادی است که در دو نقطه در شهرهای Barrie و Orillia به هم متصل شده‌اند. این شهرها به ترتیب ۸۵ و ۱۱۵ کیلومتری شمال ریچموندهیل هستند. امسال ظرفیت پارک کاهش پیدا کرده و بلیت‌ها نفری ۲۰ دلار است
برای اطلاعات بیشتر به سایت این مجموعه بازی مراجعه کنید
splashon.ca
instagram.com/splashonwaterparks
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
ترفندهای کاهش حق بیمه؛ تخفیف ۱۵ درصدی برخی شرکت‌های بیمه برای بازنشستگان در انتاریو
سالمندان و افراد بازنشسته معمولا از سرویس‌ها و خدمات ویژه‌ای برخوردار هستند. اگر شما بازنشسته هستید و در استان انتاریو هم سکونت دارید، حتما با شرکت بیمه یا نماینده بیمه خود صحبت کنید چون ممکن است تا ۱۵ درصد تخفیف در حق بیمه اتومبیل‌تان به شما تعلق گیرد
پگاه حسينی
صدور انواع بیمه با ۱۳ سال سابقه
سابقه و تخصص من برای خدمات بهتر به شما
647-551-3155
#پگاه_حسينی
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
سالمندان و افراد بازنشسته معمولا از سرویس‌ها و خدمات ویژه‌ای برخوردار هستند. اگر شما بازنشسته هستید و در استان انتاریو هم سکونت دارید، حتما با شرکت بیمه یا نماینده بیمه خود صحبت کنید چون ممکن است تا ۱۵ درصد تخفیف در حق بیمه اتومبیل‌تان به شما تعلق گیرد
پگاه حسينی
صدور انواع بیمه با ۱۳ سال سابقه
سابقه و تخصص من برای خدمات بهتر به شما
647-551-3155
#پگاه_حسينی
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
کافه‌ای در تورنتو که از روی سریال فرندز ساخته شده ۲۸۵ هزار دلار به فروش می‌رسد
کافه‌ی Central Cafe در دان‌تاون تورنتو که با الهام از کافه‌ی Central Perk در سریال فرندز طراحی و ساخته شده، با قیمت ۲۸۵ هزار دلار برای فروش گذاشته شده است. این کافه در شماره ۵۲ خیابان Bathurst واقع شده و از مارچ سال گذشته در جریان لاک‌داون تعطیل شده است. اطلاعات بیشتر در سایت realtor.ca
مهدی مغاره عابد
مشاور املاک و مسکن در تورنتو
6479378237
laklak.ca
#مهدی_مغاره_عابد
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
کافه‌ی Central Cafe در دان‌تاون تورنتو که با الهام از کافه‌ی Central Perk در سریال فرندز طراحی و ساخته شده، با قیمت ۲۸۵ هزار دلار برای فروش گذاشته شده است. این کافه در شماره ۵۲ خیابان Bathurst واقع شده و از مارچ سال گذشته در جریان لاک‌داون تعطیل شده است. اطلاعات بیشتر در سایت realtor.ca
مهدی مغاره عابد
مشاور املاک و مسکن در تورنتو
6479378237
laklak.ca
#مهدی_مغاره_عابد
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
زنان کانادا دو برابر مردان هنوز هم در مکان‌های شلوغ ماسک می‌زنند
یافته‌های یک نظرسنجی که اخیرا توسط Nanos Research انجام شده نشان می‌دهد که در کانادا زنان بیش از دو برابر مردان گفتند که با وجود بازشدن مجدد جامعه، در مکان‌های شلوغ ماسک می‌زنند. تقریبا ۳۲ درصد در مقایسه با فقط ۱۶ درصد از مردان
Sunlight Laser Clinic
416-890-3939
sunlightlaserclinic.ca
sunlightlaserclinic@gmail.com
#Atash_Sunlisght_Laser
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
یافته‌های یک نظرسنجی که اخیرا توسط Nanos Research انجام شده نشان می‌دهد که در کانادا زنان بیش از دو برابر مردان گفتند که با وجود بازشدن مجدد جامعه، در مکان‌های شلوغ ماسک می‌زنند. تقریبا ۳۲ درصد در مقایسه با فقط ۱۶ درصد از مردان
Sunlight Laser Clinic
416-890-3939
sunlightlaserclinic.ca
sunlightlaserclinic@gmail.com
#Atash_Sunlisght_Laser
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
صاحبان حیوانات خانگی در انتاریو نگران افزایش هزینه‌های نگهداری از آنها هستند
برخی از ساکنان انتاریو که اخیرا حیوان خانگی خریده‌اند، از هزینه‌های نگهداری آنها متعجب شده‌اند. شرکت Credit Canada که به افراد دارای مشکلات مالی مشاوره ارائه می‌دهد می‌گوید که تعداد مراجعانی که به تازگی صاحب حیوان خانگی شده‌اند و مشکلات بدهی دارند، افزایش یافته است.
علاوه بر هزینه خرید یا اداپت یک حیوان خانگی، ویزیت‌های دامپزشکی، آموزش، نظافت و صورتحساب‌های ماهیانه غذا به هزینه‌های آن اضافه می‌شود. برخی از دارندگان حیوانات خانگی نیز ممکن است بیمه حیوانات خانگی بگیرند
جگرکی باغچه
Charcoal BBQ House
Address: 10185 Yonge St, Richmond Hill, ON L4C 1T6
4168971202
6477454427
#Atash_Charcoal_BBQ
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
برخی از ساکنان انتاریو که اخیرا حیوان خانگی خریده‌اند، از هزینه‌های نگهداری آنها متعجب شده‌اند. شرکت Credit Canada که به افراد دارای مشکلات مالی مشاوره ارائه می‌دهد می‌گوید که تعداد مراجعانی که به تازگی صاحب حیوان خانگی شده‌اند و مشکلات بدهی دارند، افزایش یافته است.
علاوه بر هزینه خرید یا اداپت یک حیوان خانگی، ویزیت‌های دامپزشکی، آموزش، نظافت و صورتحساب‌های ماهیانه غذا به هزینه‌های آن اضافه می‌شود. برخی از دارندگان حیوانات خانگی نیز ممکن است بیمه حیوانات خانگی بگیرند
جگرکی باغچه
Charcoal BBQ House
Address: 10185 Yonge St, Richmond Hill, ON L4C 1T6
4168971202
6477454427
#Atash_Charcoal_BBQ
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
رزماری کیچن
غذای مامان‌پز خانگی در هر کجای تورنتو که باشید
رزماری کیچن مجموعه‌ای از چند کیترینگ خانگی مامان‌پز در نقاط مختلف تورنتو
هر نوع غذای سنتی و مدرن با طعم سفره‌های مادربزرگ‌ها؛ از ترش و شیرین تا شور و همه خوشمزه، برای یک نفر تا مهمانی‌ها و دورهمی‌ها
#Atash_rosemary_kitchen
@rosemaryfood
غذای مامان‌پز خانگی در هر کجای تورنتو که باشید
رزماری کیچن مجموعه‌ای از چند کیترینگ خانگی مامان‌پز در نقاط مختلف تورنتو
هر نوع غذای سنتی و مدرن با طعم سفره‌های مادربزرگ‌ها؛ از ترش و شیرین تا شور و همه خوشمزه، برای یک نفر تا مهمانی‌ها و دورهمی‌ها
#Atash_rosemary_kitchen
@rosemaryfood
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
یکشنبه بازاری که به شما فرصت می‌دهد تا با فرهنگ Afro-Caribbeanها آشنا شوید
اگر به محصولات کشاورزی Afro-Caribbeanها، کسانی که در حوزه کارائیب زندگی می‌کنند ولی ریشه‌های آفریقایی دارند علاقمند هستید، یکشنبه‌ها در محله‌ی Little Jamaica از ساعت ۱۱ تا ۳ بعدازظهر بازاری با عنوان Afro-Caribbean Farmers’ Market برگزار می‌شود که البته بیشتر از یک بازار صرفا محصولات است، آنجا می‌توانید با فرهنگ این مردم و غذاهای آنها هم آشنا بشوید. این بازار تا اکتبر ادامه دارد
Green P Carpark - 1531 Eglinton Ave. West & Oakwood
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
اگر به محصولات کشاورزی Afro-Caribbeanها، کسانی که در حوزه کارائیب زندگی می‌کنند ولی ریشه‌های آفریقایی دارند علاقمند هستید، یکشنبه‌ها در محله‌ی Little Jamaica از ساعت ۱۱ تا ۳ بعدازظهر بازاری با عنوان Afro-Caribbean Farmers’ Market برگزار می‌شود که البته بیشتر از یک بازار صرفا محصولات است، آنجا می‌توانید با فرهنگ این مردم و غذاهای آنها هم آشنا بشوید. این بازار تا اکتبر ادامه دارد
Green P Carpark - 1531 Eglinton Ave. West & Oakwood
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
🔻اگر قرارداد خرید خانه‌ای را امضا کردیم، ولی بعد متوجه شدیم مشکلات فنی دارد چکار می‌توانیم بکنیم؟
🔹بعضی اوقات، قرارداد خرید خانه‌ای را امضا می‌کنیم، اما بعدا متوجه می‌شویم که این خانه مشکلات فنی دارد. گاهی مشکل خانه در حدی است که قرارداد فی‌مابین را لغو می‌کند. اگر در چنین شرایطی هستید، این گزینه را دارید که از این معامله کنار بروید و پیش‌پرداخت خود را پس بگیرید.
🔹اما اگر می‌خواهید این خانه را نگه‌دارید و مشکل را حل کنید باید از مشاور املاک خود کمک بگیرید. او باید به سراغ فروشنده برود و ببیند که آیا صاحبخانه می‌خواهد مشکل را حل کند یا نه.
🔹اگر صاحبخانه با رفع مشکل موافقت کرد، هر دو طرف باید توافق‌نامه جدیدی را امضا کنند و شما باید مطمئن شوید که در این تعهدنامه جدید، انتظارات شما برآورده می‌شود.
🔹گاهی هم ممکن است فروشنده به شما تخفیفی بدهد که با آن، هزینه‌های تعمیر را جبران کنید. در چنین شرایطی این تصمیم با شماست که چنین پیشنهادی را قبول کنید یا نه. در این مورد هم باید حتما توافقنامه‌ای رسمی با فروشنده امضا کنید.
🔹اما اگر پیشنهاد شما مشروط به تایید بازرس خانه نیست باید با مشاور املاک و وکیل خود جلسه‌ای تشکیل دهید و ببینید چه مجموعه اقداماتی می‌توان انجام داد؛ هر چند دانستن این موضوع مهم است که یک قرارداد پرداخت بدون قید و شرط، یک قرارداد رسمی است و ممکن است گزینه‌های شما بسیار محدود باشد.
Curtis Nazemi
real estate representative
️647-704-4048
curtis.nazemi@century21.ca
curtis-nazemi.heritagerealtor.ca
#Atash_Curtis_Nazemi
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹بعضی اوقات، قرارداد خرید خانه‌ای را امضا می‌کنیم، اما بعدا متوجه می‌شویم که این خانه مشکلات فنی دارد. گاهی مشکل خانه در حدی است که قرارداد فی‌مابین را لغو می‌کند. اگر در چنین شرایطی هستید، این گزینه را دارید که از این معامله کنار بروید و پیش‌پرداخت خود را پس بگیرید.
🔹اما اگر می‌خواهید این خانه را نگه‌دارید و مشکل را حل کنید باید از مشاور املاک خود کمک بگیرید. او باید به سراغ فروشنده برود و ببیند که آیا صاحبخانه می‌خواهد مشکل را حل کند یا نه.
🔹اگر صاحبخانه با رفع مشکل موافقت کرد، هر دو طرف باید توافق‌نامه جدیدی را امضا کنند و شما باید مطمئن شوید که در این تعهدنامه جدید، انتظارات شما برآورده می‌شود.
🔹گاهی هم ممکن است فروشنده به شما تخفیفی بدهد که با آن، هزینه‌های تعمیر را جبران کنید. در چنین شرایطی این تصمیم با شماست که چنین پیشنهادی را قبول کنید یا نه. در این مورد هم باید حتما توافقنامه‌ای رسمی با فروشنده امضا کنید.
🔹اما اگر پیشنهاد شما مشروط به تایید بازرس خانه نیست باید با مشاور املاک و وکیل خود جلسه‌ای تشکیل دهید و ببینید چه مجموعه اقداماتی می‌توان انجام داد؛ هر چند دانستن این موضوع مهم است که یک قرارداد پرداخت بدون قید و شرط، یک قرارداد رسمی است و ممکن است گزینه‌های شما بسیار محدود باشد.
Curtis Nazemi
real estate representative
️647-704-4048
curtis.nazemi@century21.ca
curtis-nazemi.heritagerealtor.ca
#Atash_Curtis_Nazemi
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻هنرپیشه انگلیسی برای اقامت دوران فیلمبرداری خود از مردم Huntsville انتاریو کمک خواسته است
🔹یک هنرپیشه انگلیسی به نام John Cleese در توییتی از مردم Huntsville انتاریو خواسته تا به او کمک کنند تا او جایی را برای ماندن در مدتی که جدیدترین فیلمش را فیلمبرداری می‌کند پیدا کند. او در توییت خود گفته Airbnb از آنها پول گرفته، ولی خانه را به فرد دیگری داده است.
افراد زیادی در توییتر خانه‌های خود یا آشنایان را برای اجاره معرفی کرده‌اند.
🔹خدمات پشتیبانی مشتری Airbnb در پاسخ به این توییت از Cleese خواسته تا توضیح بیشتری در مورد مشکل بدهد، اما او می‌گوید این توییت و تماس‌های آنها، به نتیجه نرسیده و آنها جوابی نگرفته‌اند.
@AtashDaily
🔹یک هنرپیشه انگلیسی به نام John Cleese در توییتی از مردم Huntsville انتاریو خواسته تا به او کمک کنند تا او جایی را برای ماندن در مدتی که جدیدترین فیلمش را فیلمبرداری می‌کند پیدا کند. او در توییت خود گفته Airbnb از آنها پول گرفته، ولی خانه را به فرد دیگری داده است.
افراد زیادی در توییتر خانه‌های خود یا آشنایان را برای اجاره معرفی کرده‌اند.
🔹خدمات پشتیبانی مشتری Airbnb در پاسخ به این توییت از Cleese خواسته تا توضیح بیشتری در مورد مشکل بدهد، اما او می‌گوید این توییت و تماس‌های آنها، به نتیجه نرسیده و آنها جوابی نگرفته‌اند.
@AtashDaily
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
التون جان، سپتامبر سال آینده در تورنتو و اکتبر در ونکوور کنسرت دارد
التون جان خواننده سرشناس انگلیسی قرار است در جریان تور جهانی خود در سال ۲۰۲۲، سال آینده در تورنتو و ونکوور کنسرت برگزار کند. تور التون جان از اروپا شروع می‌شود، در جولای به آمریکای شمالی می‌رسد و بالاخره ۷ سپتامبر ۲۰۲۲ در تورنتو و ۲۱ اکتبر ۲۰۲۲ در ونکوور برگزار می‌شود.
کنسرت تورنتو در Rogers Centre برگزار می‌شود و قیمت بلیت‌های آن از ۸۶ دلار آغاز می‌شود. اگرچه زمان زیادی هنوز تا برگزاری کنسرت مانده ولی اگر می‌خواهید شرکت کنید باید زودتر بلیت را از سایت ticketmaster.com تهیه کند
ارز نیاوران
ارسال ارز به تمام نقاط دنیا در کوتاه ترین زمان
647-871-7000
6087 Yonge St. Iranian Plaza
@niavaranexchange
#ارز_نیاوران
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
التون جان خواننده سرشناس انگلیسی قرار است در جریان تور جهانی خود در سال ۲۰۲۲، سال آینده در تورنتو و ونکوور کنسرت برگزار کند. تور التون جان از اروپا شروع می‌شود، در جولای به آمریکای شمالی می‌رسد و بالاخره ۷ سپتامبر ۲۰۲۲ در تورنتو و ۲۱ اکتبر ۲۰۲۲ در ونکوور برگزار می‌شود.
کنسرت تورنتو در Rogers Centre برگزار می‌شود و قیمت بلیت‌های آن از ۸۶ دلار آغاز می‌شود. اگرچه زمان زیادی هنوز تا برگزاری کنسرت مانده ولی اگر می‌خواهید شرکت کنید باید زودتر بلیت را از سایت ticketmaster.com تهیه کند
ارز نیاوران
ارسال ارز به تمام نقاط دنیا در کوتاه ترین زمان
647-871-7000
6087 Yonge St. Iranian Plaza
@niavaranexchange
#ارز_نیاوران
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
نت‌فلیکس برای دفتر خود در تورنتو که زمان افتتاح آن مشخص نیست دارد استخدام می‌کند - همراه با لینک
نت‌فلیکس برای نخستین دفتر خود در کانادا که قرار است در تورنتو افتتاح شود ولی زمان آن هنوز مشخص نیست در حال استخدام است. در حال حاضر سمت‌هایی از جمله دستیار خلاق، مدیر مالیات و دستیار اداری و... در دسترس است
jobs.netflix.com/locations/toronto-canada
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
www.followtel.com
- تلویزیون: کانال‌های فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
نت‌فلیکس برای نخستین دفتر خود در کانادا که قرار است در تورنتو افتتاح شود ولی زمان آن هنوز مشخص نیست در حال استخدام است. در حال حاضر سمت‌هایی از جمله دستیار خلاق، مدیر مالیات و دستیار اداری و... در دسترس است
jobs.netflix.com/locations/toronto-canada
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
www.followtel.com
- تلویزیون: کانال‌های فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
نخستین فستیوال موسیقی فضای باز پس از دوران پاندمی در تورنتو برگزار می‌شود
مجموعه‌ی CityView Drive-In به زودی به یک مرکز فضای باز برای برگزاری یک فستیوال تبدیل می‌شود. فستیوال موسیقی Together Again که به عنوان اولین فستیوال موسیقی فضای باز بعد از لاک‌داون شناخته می‌شود، در ۱۵ آگوست در این مکان برگزار می‌شود
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
مجموعه‌ی CityView Drive-In به زودی به یک مرکز فضای باز برای برگزاری یک فستیوال تبدیل می‌شود. فستیوال موسیقی Together Again که به عنوان اولین فستیوال موسیقی فضای باز بعد از لاک‌داون شناخته می‌شود، در ۱۵ آگوست در این مکان برگزار می‌شود
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
این سگ یک ساله در ادمونتون به صاحب خود در زنبورداری کمک می‌کند
سگ‌ها همه جور کمکی به صاحبان خود می‌کنند، اما اینکه زنبورداری هم بکنند دیگر کمی عجیب است. این سگ یک ساله از لابرادور به نام Moose در ادمونتون به صاحب خود خانم Tracy Brindley در کارهای زنبورداری کمک می‌کند. او لباس مخصوص زنبورداری دارد و حتی برای رساندن عسل به دست مشتریان محلی، به صاحبش کمک می‌کند
ارز نیاوران
ارسال ارز به تمام نقاط دنیا در کوتاه ترین زمان
647-871-7000
6087 Yonge St. Iranian Plaza
@niavaranexchange
#ارز_نیاوران
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
سگ‌ها همه جور کمکی به صاحبان خود می‌کنند، اما اینکه زنبورداری هم بکنند دیگر کمی عجیب است. این سگ یک ساله از لابرادور به نام Moose در ادمونتون به صاحب خود خانم Tracy Brindley در کارهای زنبورداری کمک می‌کند. او لباس مخصوص زنبورداری دارد و حتی برای رساندن عسل به دست مشتریان محلی، به صاحبش کمک می‌کند
ارز نیاوران
ارسال ارز به تمام نقاط دنیا در کوتاه ترین زمان
647-871-7000
6087 Yonge St. Iranian Plaza
@niavaranexchange
#ارز_نیاوران
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
مهدی احمدی
مشاور املاک و مسکن تورنتو
647-894-5003
https://mehdi-ahmadi.heritagerealtor.ca
https://www.facebook.com/matt.ah.37
#مهدی_احمدی
@AtashDaily
مشاور املاک و مسکن تورنتو
647-894-5003
https://mehdi-ahmadi.heritagerealtor.ca
https://www.facebook.com/matt.ah.37
#مهدی_احمدی
@AtashDaily
مروری بر خبرها و روزنامه‌های امروز کانادا؛ دوشنبه ۹ آگوست ۲۰۲۱
تورنتو استار
- بیل دیویس: ۱۹۲۹ – ۲۰۲۱ «بزرگواری از او می‌بارید.»
- تعظیمی به نشانهٔ احترام برای ژاپن و ورزشکاران
- بیشترین جریمه‌های پارک خودرو در ساحل دریاچه و اطراف بیمارستان‌ها صادر می‌شود
گلوب‌اندمیل
- درخواست مجدد رهبران بومی برای بازنگری در مبلغ پرداختی کلیسای کاتولیک
- اختلاف نظر مدارس آلبرتا با دولت استان بر سر اقدامات احتیاطی کووید ۱۹
- یک گزارش: انسان‌ها باعث شدت گرفتن تغییرات اقلیمی شده‌اند
نشنال پست
- «کانادا یک اسطورهٔ زنده [giant] را از دست داد.»
- کانادا آماده است که به صورت یکجانبه مرز را باز کند
ونکوور سان
- گروه‌های تبهکاری بر سر کنترل توزیع مواد مخدر در بخش شرقی دان‌تاون، به جان هم افتاده‌اند
- هنگام آن است که به کاربرد «شک منطقی [reasonable doubt]» در دادگاه‌های کانادا خاتمه داده شود
متن کامل این خبرها را اینجا بخوانید
@AtashDaily
تورنتو استار
- بیل دیویس: ۱۹۲۹ – ۲۰۲۱ «بزرگواری از او می‌بارید.»
- تعظیمی به نشانهٔ احترام برای ژاپن و ورزشکاران
- بیشترین جریمه‌های پارک خودرو در ساحل دریاچه و اطراف بیمارستان‌ها صادر می‌شود
گلوب‌اندمیل
- درخواست مجدد رهبران بومی برای بازنگری در مبلغ پرداختی کلیسای کاتولیک
- اختلاف نظر مدارس آلبرتا با دولت استان بر سر اقدامات احتیاطی کووید ۱۹
- یک گزارش: انسان‌ها باعث شدت گرفتن تغییرات اقلیمی شده‌اند
نشنال پست
- «کانادا یک اسطورهٔ زنده [giant] را از دست داد.»
- کانادا آماده است که به صورت یکجانبه مرز را باز کند
ونکوور سان
- گروه‌های تبهکاری بر سر کنترل توزیع مواد مخدر در بخش شرقی دان‌تاون، به جان هم افتاده‌اند
- هنگام آن است که به کاربرد «شک منطقی [reasonable doubt]» در دادگاه‌های کانادا خاتمه داده شود
متن کامل این خبرها را اینجا بخوانید
@AtashDaily
آتش؛ رسانه ایرانیان کانادا
مروری بر خبرها و روزنامه‌های امروز کانادا؛ دوشنبه ۹ آگوست ۲۰۲۱ | آتش؛ رسانه ایرانیان کانادا
فهرست مطالبتورنتو استارگلوب اند میلنشنال پستونکوور سان تورنتو استار بیل دیویس: ۱۹۲۹ – ۲۰۲۱ «بزرگواری از او می‌بارید.» ویلیام گرن‌ویل دیویس، نخست‌وزیر پیشین انتاریو، از حزب محافظه‌کاران پیشرو، که ۱۴ سال زمام امور استان را در دست داشت، در ۹۰ سالگی، در خانه‌ٔ…
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
درگذشت مردی که ۱۴ سال برای محافظه‌کاران نخست‌وزیر انتاریو بود
مردی که ۱۴ سال برای حزب محافظه‌کاران نخست‌وزیر انتاریو بود این آخر هفته در خانه‌اش در برمپتون درگذشت. آقای William Grenville Davis، که از سال ۱۹۷۱ تا ۱۹۸۵ در انتاریو نخست‌وزیر بوده، هنگام مرگ ۹۲ سال داشت
ارز پاسارگاد
اولین در ریچموندهیل
905-508-2580
Pasargadfinancial.ca
10159 Yonge Street
Pasargadhomes
#ارز_پاسارگاد
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
مردی که ۱۴ سال برای حزب محافظه‌کاران نخست‌وزیر انتاریو بود این آخر هفته در خانه‌اش در برمپتون درگذشت. آقای William Grenville Davis، که از سال ۱۹۷۱ تا ۱۹۸۵ در انتاریو نخست‌وزیر بوده، هنگام مرگ ۹۲ سال داشت
ارز پاسارگاد
اولین در ریچموندهیل
905-508-2580
Pasargadfinancial.ca
10159 Yonge Street
Pasargadhomes
#ارز_پاسارگاد
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
🔻امسال به کانادا آمده‌اید؟ فرصتی برای فرزندان دانش‌آموز شما تا با مدارس اینجا آشنا شوند
🔹اگر شما امسال به کانادا مهاجرت کرده‌اید و فرزند مدرسه‌ای دارید، آنها این امکان را دارند تا در روزهای ۲۶ و ۲۷ آگوست مدارس کانادا را در یک دوره آموزشی مجازی تجربه کنند. هدف از برگزاری این دوره‌ها که با همکاری شورای مدارس کاتولیک یورک، YCDSB و اداره مهاجرت برگزار می‌شود، آشنایی دانش‌آموزان با مدارس کاناداست.
🔹دوره اول Newcomer Orientation Week یا به عبارت دیگر، NOW نام دارد که یک کارگاه دو روزه مجازی، با هدف آشنایی دانش‌آموزان با مدارس است در تاریخ ۲۶ و ۲۷ آگوست.
🔹دوره دوم به نام Welcome and Information for Newcomers یا WIN برای تازه‌واردانی است که به مدارس ابتدایی می‌روند و این هم در تاریخ ۲۷ آگوست برگزار خواهد شد.
🔹آیا شما سال اولی که به کانادا رسیدید برای آشنایی فرزندان‌تان با محیط مدارس اینجا به مشکلی برنخوردید؟ تجربه خود را با کسانی که تازه به کانادا مهاجرت می‌کنند به اشتراک بگذارید.
رویا گلسرخی
همراه شما در تمامی مراحل مهاجرت
416-301-7420
royagolesorkhi.com
@royakhaze
#رویا_گلسرخی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹اگر شما امسال به کانادا مهاجرت کرده‌اید و فرزند مدرسه‌ای دارید، آنها این امکان را دارند تا در روزهای ۲۶ و ۲۷ آگوست مدارس کانادا را در یک دوره آموزشی مجازی تجربه کنند. هدف از برگزاری این دوره‌ها که با همکاری شورای مدارس کاتولیک یورک، YCDSB و اداره مهاجرت برگزار می‌شود، آشنایی دانش‌آموزان با مدارس کاناداست.
🔹دوره اول Newcomer Orientation Week یا به عبارت دیگر، NOW نام دارد که یک کارگاه دو روزه مجازی، با هدف آشنایی دانش‌آموزان با مدارس است در تاریخ ۲۶ و ۲۷ آگوست.
🔹دوره دوم به نام Welcome and Information for Newcomers یا WIN برای تازه‌واردانی است که به مدارس ابتدایی می‌روند و این هم در تاریخ ۲۷ آگوست برگزار خواهد شد.
🔹آیا شما سال اولی که به کانادا رسیدید برای آشنایی فرزندان‌تان با محیط مدارس اینجا به مشکلی برنخوردید؟ تجربه خود را با کسانی که تازه به کانادا مهاجرت می‌کنند به اشتراک بگذارید.
رویا گلسرخی
همراه شما در تمامی مراحل مهاجرت
416-301-7420
royagolesorkhi.com
@royakhaze
#رویا_گلسرخی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
