⁠🔻محله Little India در دل تورنتو که شما را به حال و هوای هند می‌برد

یکی از محله‌های تورنتو، محله هند کوچک یا همان Little India است. این محله کوچک که حال و هوای هند را تداعی می‌کند، خانه بیش از ۱۲۵ کسب‌وکار کوچک، از جمله بوتیک‌ها، فروشگاه‌های هنری و استودیوها، رستوران‌ها، خواروبارفروشی‌های هندی و غیره است.

بسیاری از رستوران‌های این محله، غذاهایی با قیمت مناسب عرضه می‌کنند. البته، اگر به این رستوران‌ها سر زدید، تندی غذاهای هندی را فراموش نکنید و مواظب زبان و دهان خود باشید.

لباس‌فروشی‌های این محله، لباس‌های سنتی ساری را در رنگ‌های مختلف می‌فروشند. این لباس‌ها به قدری زیبا هستند که حتی اگر قصد خرید نداشته باشید، باز هم تماشای آنها جذاب است.

شما می‌توانید انواع شیرینی‌های معطر هندی، ادویه و سایر مواد آشپزی هندی را در اینجا پیدا کنید.

هند کوچک میزبان دو جشنواره بزرگ خیابانی است.

یکی جشنواره TD که در سال ۲۰۰۲ راه‌اندازی شد. بازدیدکنندگان این جشنواره می‌توانند از هنرهای ادبی، هنرهای تجسمی، نمایش فیلم‌های بالیوود در فضای باز، موسیقی زنده و غذاهای خوشمزه لذت ببرند.

جشنواره دیگر، فستیوال Diwali است که در طول آن، هند کوچک غرق در رنگ‌ها و نورهای جذاب می‌شود.

قبل از کووید ۱۹ هر سال، جشنواره خیابانی دیوالی در محله هند کوچک با حضور رقصندگان خیابانی برگزار می‌شد که همگی لباس‌های سنتی به تن داشتند و با موسیقی، آتش‌بازی و غذا جشن می‌گرفتند.

این محله در خیابان جرارد شرقی Gerrard Street East واقع شده است. برای رفتن به این محله می‌توانید از خط متروی Bloor-Danforth استفاده کنید. بعد از خروج از ایستگاه Coxwell، به مدت ۱۵ دقیقه به سمت جنوب در امتداد خیابان Coxwell پیاده‌روی کنید تا به این محله برسید.

#محله_های_تورنتو
#محله_هند_کوچک
#LittleIndiatoronto

دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

.
🔷 این ویدئو زوج جوانی را نشان می‌دهد که فرزند آنها روز سه‌شنبه در ساعت ۲ و ۲۲ دقیقه و در روز ۲۲ ماه ۲ سال ۲۰۲۲ به دنیا آمده است.

🔷 آنها نام این نوزاد پسر که فرزند دوم آنهاست را Landon گذاشته‌اند.

🔷 در اتفاق مشابهی یک خانم در لندن انگلیس درست در همین ساعت ۲:۲۲ روز ۲۲ ماه ۲ سال ۲۰۲۲ در اتاق زایمان شماره ۲ بیمارستان یک ۲ قلو به دنیا آورده است.

🔷 متاسفانه فیلمی از آنها نتوانستیم پیدا کنیم

@AtashDaily

مروری بر خبرها و روزنامه‌های امروز کانادا؛ پنج‌شنبه ۲۴ فوریه ۲۰۲۲


⁣تورنتو استار
⁣-روسیه وارد خاک اوکراین شد
-ترودو به وضعیت اضطراری پایان داد
-قوانین استانی کارفرمایان را ملزم خواهد کرد که شیوه‌های نظارتی خود را افشا کنند

⁣
⁣گلوب‌اندمیل
-چند انفجار اوکراین را به لرزه در آورد
-نخست‌وزیر جاستین ترودو به استفاده از تدابیر اضطراری فدرال خاتمه می‌دهد
-یک افسر عالیرتبه ارتش به پنج مورد تعرض جنسی متهم شده است

⁣
⁣نشنال پست
-ترودو وضعیت اضطراری را ملغی کرد
کانادا چطور می‌تواند چراغ اروپا را روشن نگه دارد

⁣
ونکوور سان
-پیشنهاد یک برج الحاقی برای HBC
-سازنده‌ها ترجیح می‌دهند موقعی اقدام به ساخت کنند که سودشان به حداکثر ممکن برسد

متن کامل این خبرها را اینجا بخوانید
@AtashDaily

⁠🔻 یافته‌های یک نظرسنجی: یک سوم مردم و نیمی از افراد تحصیلکرده در ایران تمایل دارند مهاجرت کنند

🔷 اولین نظرسنجی ملی «تمایل به مهاجرت» در ایران که توسط مرکز افکارسنجی کیو (تلگرام:‌@keyouanalytics - اینستاگرام: @keyou.analytics) امسال انجام شده، نتایج جالبی دارد.

🔷 براساس نتایج این نظرسنجی، از هر ۳ ایرانی، یک نفر تمایل به مهاجرت دارد. به عبارت دیگر، ۳۳ درصد از پاسخگویان به این نظرسنجی گفته‌اند که در صورت فراهم بودن شرایط، مایل هستند به صورت موقت یا دائم مهاجرت کنند. این در حالی است که تمایل ایرانیان به مهاجرت در سال ۹۵، برابر با ۲۹/۸ درصد بود.

🔷 نکته جالب اینجاست که طبق پژوهش‌های بین‌المللی، میانگین تمایل به مهاجرت در جهان ۱۵ درصد است. به این ترتیب، می‌توان نتیجه گرفت که تمایل به مهاجرت در ایران، بیش از دو برابر میانگین جهانی است. میانگین تمایل به مهاجرت در غرب آسیا نیز ۲۴ درصد است، که نشان می‌دهد میانگین تمایل ایرانیان، بالاتر از میانگین منطقه است.

🔷 تمایل به مهاجرت در بین ساکنان تهران ۴۶ درصد، مراکز استان ۴۱ درصد، در شهرستان‌ها ۲۸ درصد و در روستاها ۲۹ درصد است.

🔷 همچنین، ۴۷ درصد از افراد با تحصیلات دانشگاهی و ۲۶ درصد از افراد دیپلم و زیر دیپلم، تمایل به مهاجرت دارند.

🔷 این نظرسنجی نشان می‌دهد که تمایل به مهاجرت در بین افراد زیر ۳۰ سال ۴۳ درصد است. این یعنی، تقریبا از هر ۲ جوان زیر ۳۰ سال، یک نفر دوست دارد مهاجرت کند. ۲۹ درصد از افراد بالای ۳۰ سال نیز تمایل به مهاجرت دارند.

🔷 تمایل به مهاجرت در بین مردان، بیشتر از زنان است. براساس نتایج این نظرسنجی، ۳۷ درصد از مردان و ۳۰ درصد از زنان، تمایل به مهاجرت دارند.

🔷 نتایج نظرسنجی کیو حاکی از آن است که عوامل اقتصادی، مهم‌ترین انگیزه ایرانیان برای مهاجرت به حساب می‌آید. انگیزه اصلی ۸۰ درصد از پاسخگویان به این نظرسنجی برای مهاجرت، دستیابی به موقعیت بهتر اقتصادی یا فرار از وضعیت بد اقتصادی بوده است.

🔷 گفتنی است که جامعه‌ آماری این نظرسنجی، کلیه افراد بالای ۱۸ سال ساکن در ایران بوده است.

Pars National Consultants Corp.
نامی آشنا و مورد اعتماد با بیش از ۲۰ سال تجربه
موفق در امور خدمات ویزا و مهاجرت به کانادا
parsnational.ca
@BZImmigration
🇨🇦 +1 416 757 1400
✉️ info@parsnational.ca
WhatsApp: +1(416) 666 0335
#Atash_Parsnational

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻 شما چقدر باید درآمد داشته باشید تا بتوانید در تورنتو آپارتمان یک خوابه و دوخوابه اجاره کنید؟ تحلیل روزنامه گلوب‌اندمیل

🔷 قبلا شاید فقط خرید خانه در تورنتو به دلیل قیمت‌های بالا، برای خیلی‌ها ترسناک به‌نظر می‌رسید، اما این روزها کار از این حرف‌ها گذشته و حتی اجاره کردن هم دیگر در تورنتو برای عده زیادی از مردم مقدور نیست. دلیلش هم ساده است، چون شما برای یک آپارتمان دو خوابه در این شهر و همچنین در شهرهای ونکوور و ویکتوریا به درآمدهای شش رقمی نیاز دارید.

🔷 روزنامه کانادایی The Globe and Mail با استفاده از داده‌های وبسایت rentals.ca و همچنین، سازمان‌های مختلف استانی ارائه‌دهنده خدمات برق و گرمایش، مقدار درآمد سالانه موردنیاز برای اجاره در ۱۱ شهر بزرگ کانادا را براساس دو معیار متفاوت، محاسبه کرده است.

🔷 در معیار نخست، هزینه‌های مسکن باید کمتر از ۳۰ درصد درآمد قبل از مالیات یک خانوار باشد. بر این مبنا، مستاجران باید ۱۱۸ هزار دلار درآمد قبل از مالیات در سال داشته باشند تا بتوانند از عهده اجاره یک آپارتمان دوخوابه در تورنتو برآیند. میانگین اجاره این واحدها در تورنتو ۲٫۷۱۵ دلار در ماه و میانگین درآمد قبل از مالیات خانوارهای این شهر، البته، در سال ۲۰۱۸، مبلغ ۱۰۹٫۴۸۰ دلار است.

🔷 در مبنای دوم، مجموع هزینه‌های ثابت مسکن خانوار نباید بیشتر از ۵۵ درصد از درآمد قبل از مالیات آنها باشد. بر این اساس، شما برای اجاره یک آپارتمان یک‌خوابه در تورنتو به ۶۴ هزار و برای آپارتمان دوخوابه به ۸۵ هزار دلار در آمد در سال نیاز دارید.

رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻 همه نکاتی که باید درباره رانندگی، پیاده‌روی یا دوچرخه‌سواری در زمستان کانادا بدانید

🔷 زمستان‌های پر از برف و یخ کانادا همیشه دردسرهای زیادی برای مردم ایجاد می‌کند. خیلی هم فرقی ندارد که عابر پیاده باشید یا دوچرخه‌سوار یا راننده، چون به هر حال، لغزنده بودن خیابان‌ها، سلامت و ایمنی شما را به خطر می‌اندازد.

🔷 با این حال، اگر می‌خواهید زمستان‌های کانادا را به سلامتی سپری کنید و دست و پای‌تان نشکند، باید نکات ایمنی لازم را رعایت کنید.

🔷 در مطلب پیش رو، به نکاتی اشاره شده است که اگر عابران پیاده، دوچرخه‌سواران و رانندگان رعایت کنند، هم خودشان و هم دیگران، می‌توانند زمستان را به سلامت پشت سر بگذارند.

🔷 همچنین، در این مطلب، نکات مهمی در مورد آماده کردن خودرو برای زمستان و برف‌روبی پیاده‌روها و خیابان‌ها می‌خوانید.

🔷 ادامه مطلب را در این لینک بخوانید

رضا ناظر
دفتر حقوقی و مهاجرتی رضا ناظر و آذین وکیل
امور مهاجرت، جرائم جنائی (دزدی از فروشگاه)، جرائم رانندگی و تائید امضا - دعوتنامه
rezanazer.com
Canada: 416-915-0050
Tehran: 021.853.14277
6101A Yonge St (Iranian Plaza)
#رضا_ناظر

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻 با مشاور مسکن به عنوان Client قرارداد ببندیم یا Customer؟ کدامیک هنگام خرید یا فروش خانه برای شما مناسب است

🔷 اگر تصمیم گرفته‌اید خانه‌تان را بفروشید یا خانه‌ای بخرید، حتما توجه داشته باشید که اصطلاحات Client و Customer با وجود آن‌که در برخی بیزینس‌ها مترادف هستند، اما در معاملات املاک معانی متفاوتی دارند و از دلالت‌های جداگانه‌ای نیز برای یک خریدار یا فروشنده بالقوه برخوردار هستند.

🔷 اگر در بازار به دنبال خرید خانه هستید و می‌خواهید با یک بنگاه brokerage کار کنید، می‌توانید یکی از این دو قرارداد را انتخاب کنید:
قرارداد وکالت Client
قرارداد خدمات Customer

🔷 اگر تصمیم بگیرید که قرارداد Client را انتخاب کنید، بنگاه با تمام وجود برای شما و منافع شما خواهد جنگید. اما اگر انتخاب شما قرارداد Customer باشد، بنگاه سطح مشخصی از خدمات را به شما ارائه خواهد کرد، ولی لزوما به دنبال جلب حداکثر منافع برای شما نبوده و تعهدی هم به محرمانه نگه داشتن اطلاعات شما نخواهد داشت.

🔷 اگر فروشنده هستید و از دانش خود نسبت به بازار املاک مطمئن هستید و می‌توانید به تنهایی تصمیم‌های درستی در این باره اتخاذ نمایید، می‌توانید رابطه محدودتر Customer را انتخاب کنید.

🔷 ولی اگر خریدار هستید، با توجه به اینکه انتخاب گزینه Client هیچ‌گونه بار مالی‌ برای شما نخواهد داشت ، شاید منطقی‌ترین کار، انتخاب قرارداد Client باشد، چون در این حالت، بنگاه به‌صورت قانونی ملزم خواهد بود که برای کسب بیشترین منفعت شما تلاش کند.

کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت،‌ پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻 ادامه حملات نظامی روسیه در اوکراین و واکنش‌ها در غرب؛ تحریم‌های کشورهای غربی از جمله کانادا چقدر می‌تواند مانع تحرکات روس‌ها شود؟

🔷 در حالی که حملات نیروهای نظامی روسیه علیه کشور اوکراین ادامه دارد، رهبران جهان تنها آن را محکوم می‌کنند و فشار خود را به پوتین تنها از طریق تحریم‌های تازه اعمال می‌کنند.

🔷 این در حالیست که پوتین به طور تلویحی تهدید کرده در صورت دخالت غرب در این جنگ او استفاده از سلاح اتمی را هم مدنظر خواهد داشت؛ تهدیدی که Mark Gollom تحلیل‌گر CBC می‌گوید خیلی هم نباید فقط آن را یک تهدید در نظر گرفت و غرب ناگزیر است که آن را جدی بگیرد.

🔷 در همین حال ناتو و غرب صراحتا گفته‌اند که قصد ندارند برای متوقف ساختن روسیه نیروهای نظامی خود را وارد جنگ کنند.

🔷 جاستین ترودو نخست‌وزیر کانادا هم مانند دیگر رهبران جهان غرب روز گذشته این حمله نظامی را محکوم کرد و خبر داد که این کشور ۶۲ فرد و نهاد را در روسیه تحریم می‌کند.

🔷 ترودو گفت کانادا تمام مجوز‌های صادراتی روسیه را گرفته و مجوز‌های موجود را به عنوان بخشی از بسته تحریمی بر سر اوکراین لغو می‌کند.

🔷 وی تاکید کرد که ما بلافاصله همه مجوز‌های صادراتی روسیه را ضبط می‌کنیم و مجوز‌های موجود را لغو می‌کنیم.

🔷 اما این تحریم‌ها چقدر می‌تواند روی تصمیم روسیه تاثیر بگذارد. آقای Murray Brewster تحلیل‌گر مسائل دفاعی و نظامی در CBC می‌گوید که این تحریم‌ها حداقل یک ساعت طول می‌کشد تا مشکلی را برای روسیه ایجاد کند.

🔷 در همین حال کارشناسان پیش‌بینی می‌کنند که حمله نظامی روسیه باعث خواهد شد تا ۵ میلیون نفر از شهروندان اوکراین از این کشور بگریزند.
#آتش_اوکراین #روسیه_اوکراین

مهدی مغاره عابد
مشاور املاک و مسکن در تورنتو
6479378237
laklak.ca
#مهدی_مغاره_عابد

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻ظاهرا هر بار امیدوار می‌شویم که کمر زمستان و سرما شکسته موج تازه‌ای از سرما به خوش‌خیالی ما پایان می‌دهد.
اداره سلامت تورنتو هشدار داده موج هوای سردی که از دیشب به تورنتو رسیده برای ۲۴ ساعت دیگر هم ادامه دارد و مردم امروز باید خود را آماده نگهدارند.

همچنین بارش برف در تورنتوی بزرگ که در مناطق مختلفی در ساعات گوناگونی از شب گذشته آغاز شده امروز هم ادامه دارد و پیش‌بینی می‌شود به ۵ تا ۱۰ سانتی‌متر برسد.

محیط زیست کانادا گفته که دمای هوا صبح امروز در تورنتو منهای ۱۸ حس می‌شود. امروز دمای هوا حداکثر به منهای ۴ می‌رسد که با توجه به وزش باد سرد تا منهای ۹ احساس می‌شود.

برای جمعه بعدازظهر ترکیبی از سرما و آفتاب همراه با سوز و احتمال یخ‌بندان پیش‌بینی می‌شود.
دمای هوا امشب در تورنتو به منهای ۲۰ می‌رسد ولی صبح شنبه دما به یک درجه بالای صفر خواهد رسید

مهندس علی محمدپور ورنکش
مشاور املاک در خرید، فروش و اجاره
varankesh.heritagerealtor.ca
@Alivarankesh
+1 647 267 4480
#علی_محمدپور_ورنکش

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو

📆 جمعه - ۶ اسفند ۱۴۰۰ - ۲۵ فوریه ۲۰۲۲

💰 فروش نقدی بدون کارت‌خوان: ۲۰٫۹۰۰ تومان

💰 فروش نقدی با کارت‌خوان: ——

💴 فروش چک: ۲۱٫۰۵۰ تومان

💴 خرید چک: ۲۰٫۶۰۰ تومان

💰 خرید: ۲۰٫۶۰۰ تومان
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

⁠🔻 تان‌هاوس سه خوابه در یک محله آرام Aurora دیروز با قیمت ۹۸۰ هزار دلار برای فروش لیست شده است

🔷 یک تان‌هاوس فری‌هولد نورگیر با ۳ اتاق خواب و ۴ سرویس بهداشتی در یک محله آرام در شهر Aurora روز گذشته با قیمت ۹۸۰ هزار دلار برای فروش لیست شده است.

🔷 این تان‌هاوس در تقاطع خیابان‌های Bayview و Wellington واقع شده و بیسمنت آن تکمیل شده است.

🔷 خانه اخیرا رنگ شده، ماشین لباس‌شویی، خشک‌کن و مایکرویو آن تازه است، چراغ‌ها و پله‌ها هم اخیرا آپگرید شده است.

🔷 موقعیت این ملک به گونه‌ایست که به مدرسه، امکانات تفریحی،‌ پارک‌ها و نیز مراکز خرید بسیار دسترسی خوبی دارد.

🔷 فاصله خانه تا سینما، ایستگاه Go Station، سوپرمارکت T&T و نیز بزرگراه ۴۰۴ تنها چند دقیقه است.

🔷 حیاط پشتی ملک اخیرا فنس‌کشی شده و ایوان آن نیز تازگی تغییر کرده و شرایطی عالی برای باربیکیو دارد.

🔷 زمین این تان‌هاوس ۱۸/۴۲ فوت در ۱۰۸ فوت است و در خیابانی واقع شده که برای کودکان امن است.

🔷 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره این ملک با نیلوفر رستگار مشاور مسکن در تورنتو تماس بگیرید.

نیلوفر رستگار
مشاور رسمی املاک تورنتو
خرید و فروش آسان
Niloufar Rastegar
647-408-6162
niloufar-rastegar.c21.ca
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar

@AtashDaily

🔻تورنتو به‌زودی صاحب یک پارک جدید به نام Garrison Creek Park خواهد شد.
چند سال پیش بود که اولین تصاویر از این پارک منتشر شد، اما بعد از آن دیگر خبری از ساخت پارک نبود. تا این که چند روز پیش بالاخره اعلام شد که عملیات ساخت این پارک از فوریه ۲۰۲۳ آغاز می‌شود.

برای طراحی و اجرای Garrison Creek Park، مبلغ ۱۱ میلیون دلار بودجه در نظر گرفته شده و پیش‌بینی می‌شود که این پارک در بهار ۲۰۲۵ افتتاح گردد.
این پارک به مساحت ۲ جریب، زیر پل Bathurst ساخته خواهد شد

صرافی نیویورک
9055978787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو