🔻 دیدار امروز جاستین ترودو با ملکه الیزابت؛ این نخستین دیدار ملکه ۹۵ ساله انگلیس پس از ابتلا به کروناست

🔷 جاستین ترودو نخست‌وزیر کانادا که برای مذاکره درباره پشتیبانی از اوکراین، در لندن به سر می‌برد امروز در کاخ وینزور با ملکه الیزابت دیدار کرد.

🔷 این نخستین دیدار ملکه ۹۵ ساله انگلیس پس از ابتلای او به کروناست که در تاریخ ۲۰ فوریه اعلام شد.

🔷 تصاویری که از این دیدار منتشر شده نشان می‌دهد که ترودو دست ملکه را در دست گرفته و با او صحبت می‌کند و می‌خندد.

دکتر نوشین خستگانان
درمان سوء‌مصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
6478320022
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠⭕ #فروش_فوری این خانه دیتچد فوق‌العاده در محله جذاب #Crosby

🔷️ این خانه ویلایی فوق‌العاده در محله Crosby بسیار چشم نواز و الماس درخشان این محله است. این خانه نو و شیک خانوادگی با ۴ اتاق خواب و پنجره‌های بزرگ و دلباز در چند قدمی Yonge Street با قیمتی که پیدا نخواهید کرد! وارد بازار شده است. شما را به دیدن این خانه جذاب و زیبا در قلب Richmond Hill در نزدیکی مدارس و مراکز خرید معتبر دعوت می‌کنیم

💢 138 Stephenson Crest
📍 Crosby, Richmond Hill, Ontario
🔷 Type: Detached
🔷 Bedrooms: 3+1
🔷 Bathrooms: 3
🔷 Basement: Finished
🔷 Style: 2-Storey
🔷 Kitchen:1
🔷 Total Parking Space: 3
💸💸 price: $999,999

⭕ برای #خریدایندیتچد_رویایی همین امروزبا ما تماس بگیرید 👇🏻

☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر

🍷 #تصاویر_خانه 👇
https://bit.ly/3IRoiq9

🏡 با خرید این خانه شما در محله‌ای زنده و سرشار از زندگی در قلب Richmond Hill در محله Crosby زندگی خواهید کرد. در چند قدمی Yonge در کنار Crosby Park و Town Park و بهترین رستوران‌های Yonge Street

🏡 @ingorex 🇨🇦

برای دریافت مشاوره VIP رایگان با هدف یک معامله کاملا موفق و سودآور، با مشاوران املاک متخصص و آنالیزور ما در گروه املاک اینگورکس آقایان مصطفی خیاط زاده و همایون معینی فر در تماس باشید
Mostafa Khayatzadeh: 647-995-5582
Homayoun Moeinifar: 416-992-6636
@ingorex
Persian Website: www.ingorex.ca
English Website: www.ingorex.com
#Atash_InGoReX

@AtashDaily

⁠🔻 میانگین قیمت خانه در تورنتو طی یک سال از یک میلیون دلار به ۱/۳ میلیون دلار رسیده است؛ گزارش TRREB از بازار در ماه فوریه

🔷 نهاد مشاوران مسکن تورنتو TRREB می‌گوید میانگین فروش قیمت خانه در تورنتوی بزرگ که فوریه یک سال پیش یک میلیون دلار بوده و در ژانویه به ۱/۲ میلیون دلار رسیده بود، در فوریه امسال به ۱/۳ میلیون رسیده است.

🔷 گزارش ماه فوریه امسال بازار مسکن تورنتو که توسط هیئت املاک منطقه تورنتو Toronto Regional Real Estate board منتشر شده نشان می‌دهد که میانگین قیمت خانه‌های دیتچد در ماه فوریه ۱/۷ میلیون دلار، خانه‌های سمی‌دیتچد ۱/۳ میلیون دلار، تان‌هاوس ۱/۲ میلیون دلار و کاندوها ۸۰۰ هزار دلار بوده است.

🔷 هیئت انتاریو کمبود عرضه نسبت به تقاضا را، که باعث شکل گرفتن جنگ‌های پیشنهاد قیمت شده و جو کلی بازار را متشنج کرده است، عامل اصلی افزایش سرسام‌آور قیمت‌ها می‌داند.

🔷 این هیئت همچنین افزایش نرخ بهره از سوی بانک مرکزی کانادا که هفته گذشته صورت گرفت را دارای «اثری تعدیل‌کننده» بر فروش خانه می‌داند، ولی بر این باور است که سطوح بالای مهاجرت و کمبود عرضه، در کوتاه مدت، این اثر را خنثی خواهد کرد.

🔷 آقای Jason Mercer، تحلیل‌گر ارشد TRREB می‌گوید: «از آنجا که موجودی خانه به شکلی استثنایی پایین است، مدتی طول خواهد کشید که شتاب افزایش قیمت‌ها کند شود. احتمالا در نیمه دوم ۲۰۲۲ شاهد شتاب آرام‌تری در رشد قیمت‌ها خواهیم بود، چرا که افزایش هزینه دریافت وام برخی از خریداران را به بازنگری در برنامه‌های خود وادار خواهد کرد.»

@Banaadotca

⁠🔻 کانادا مرزهای خود را به روی مردم اوکراین گشود و برای آنها ویزای موقت فوری و بدون محدودیت صادر می‌کند؛ ۱/۵ میلیون اوکراینی در کانادا

🔷 اوکراینی‌ها با حدود ۱/۵ میلیون نفر مهاجر در کانادا، سومین کامیونیتی خارج از وطن خود را در این کشور دارند، به همین دلیل هم کانادا می‌کوشد تا راه مهاجرت به این کشور را برای اوکراینی‌ها ساده‌تر کند.

🔷 کانادا یک مجوز سفر اضطراری با عنوان Canada-Ukraine Authorization for Emergency Travel صادر می‌کند که اوکراینی‌ها از طریق آن می‌توانند ویزای موقت کانادا دریافت کنند و محدودیتی هم در تعداد این ویزاها نیست.

🔷 این ویزا تا زمانی که سوابق امنیتی متقاضیان اوکراینی بررسی شود، می‌تواند تا دو سال برای آنها تمدید شود.

🔷 متقاضیانی که از این طریق به کانادا می‌آیند می‌توانند درخواست open work permits کنند و به این ترتیب برای هر کارفرمایی که بخواهند می‌توانند کار کنند.

🔷 اوکراینی‌هایی که واکسن نزده‌اند هم در صورتی که ویزای موقت یا تاییدیه درخواست اقامت دائم PR داشته باشند می‌توانند به کانادا سفر کنند.

🔷 وزیر مهاجرت کانادا پیشتر اعلام کرده بود درخواست‌های افراد ساکن اوکراین که قصد کار یا تحصیل در کانادا دارند یا می‌خواهند به خانواده خود در این کشور بپیوندند را در اولویت قرار می‌دهد.

🔷 اوکراینی‌هایی هم که داخل کانادا هستند می‌توانند وضعیت خود را به عنوان توریست، دانشجو یا نیروی کار تمدید کنند. #آتش_اوکراین #روسیه_اوکراین

رویا گلسرخی
همراه شما در تمامی مراحل مهاجرت
416-301-7420
royagolesorkhi.com
@royakhaze
#رویا_گلسرخی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻 عملیات پردردسر یک شکارچی در بریتیش‌کلمبیا برای نجات آهویی که در آب سرد رودخانه گیر افتاده بود

🔷 یک شکارچی در بریتیش کلمبیا پس از اینکه متوجه شد یک آهو در آب‌های یخ‌زده رودخانه Kettle River گرفتار شده، وارد عمل شد تا او را نجات دهد، اما این کار به این سادگی هم نبود.

🔷 خانم Marlene Thomas همسر آقای Marty Thomas از تمام مراحلی که او داشت این آهوی بیچاره را نجات می‌داد، فیلم گرفته و آن را در شبکه‌های اجتماعی منتشر کرده که خیلی زود وایرال شده است.

🔷 آقای Marty می‌گوید: «وقتی من این آهو را دیدم، ابتدا روی یخ‌ها جلو رفتم ولی بعد متوجه یک حفره بزرگ شدم و دیدم نمی‌توانم جلوتر بروم، چون واقعا خطرناک بود. همین موقع چند نفر را دیدم که یک کانو داشتند. من قایق آنها را گرفتم و به هر زحمتی بود خود را به آهو رساندم.»

🔷 وی آهو را با طناب به کانو می‌بندد و با زحمت زیاد آن را آب سرد خارج می‌کند و به داخل وانت خود می‌برد: «آهو خیلی قوی بود و می‌خواست مقاومت کند، ولی سرما جانی برای او باقی نگذاشته بود»

@AtashDaily

⁠🔻 کانادایی‌ها به ارسال کمک اکتفا نکرده‌اند، برخی از آنها مانند این مرد که پدر سه فرزند است عازم اوکراین هستند تا در جنگ شرکت کنند

🔷 در حالی که مردم در گوشه و کنار کانادا در تلاش هستند تا کمک‌های مالی و تجهیزاتی خود را به اوکراین بفرستند، CBC News گزارش می‌دهد که بسیاری از اوکراینی‌تبارهای انتاریو از اعزام و پیوستن به نیروهای مسلح اوکراین سخن می‌گویند.

🔷 رئیس‌جمهور اوکراین هفته گذشته ویزا را برای خارجی‌هایی که خواهان پیوستن به سپاه مدافعان بین‌المللی هستند، به طور موقت حذف کرد.

🔷 با آنکه کانادا به شهروندان خود توصیه کرده است که از مسافرت به اوکراین خودداری کنند، خانم Mélanie Joly، وزیر امور خارجه، می‌گوید اتاوا انگیزه مردم را برای پیوستن به این نبرد درک می‌کند.

🔷 در همین حال، حتی برخی از کانادایی‌های غیر اوکراینی‌تبارها نیز، مانند Anthony Walker، هم در صدد این هستند که به این جنگ بپیوندند. او این آخر هفته با هواپیما عازم اروپای شرقی شد تا به اوکراین برود.

🔷 خانم Rebecca همسر آنتونی، می‌گوید: «حرف او این است که اگر این اتفاق برای کانادا می‌افتاد، ما هم انتظار کمک داشتیم. اقدام یک نفر می‌تواند به یک نفر دیگر و او هم به یک نفر دیگر انگیزه بدهد.»

🔷 ربه‌کا که مادر سه فرزند است، می‌گوید آنتونی کمدین است و هیچ سابقه‌ نظامی ندارد. او می‌گوید در ابتدا از این تصمیم شوهرش عصبانی شده بود، ولی حالا به او افتخار می‌کند.
#آتش_اوکراین #روسیه_اوکراین

آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻 دو شهر در انتاریو و بریتیش‌کلمبیا که اصلا فکرش را هم نمی‌کنید محبوب‌ترین شهرهای کانادا برای گردشگران خارجی باشند

🔷 اگر شما هم مثل بیشتر مردم فکر می‌کنید که گردشگران خارجی عمدتا برای دیدار از مناظر طبیعی مثل کامیونیتی‌های مجاور کوهستان‌های آلبرتا و بریتیش‌کلمبیا، یا مراکز شهری بزرگی مثل تورنتو، مونترال و ونکوور به کانادا می‌آیند، سخت در اشتباه هستید.

🔷 گزارش جدیدی از Tourism Sentiment Index نشان می‌دهد که بسیاری از مسافران بین‌المللی، بیشتر از هر نقطه دیگری در کانادا مایل هستند تا از حومه‌های شهرهای بزرگ، به‌ویژه میسی‌ساگا در انتاریو و ریچموند در بریتیش‌کلمبیا دیدن کنند.

🔷 میسی‌ساگا و ریچموند با قرار گرفتن در رتبه‌های ۳۴ و ۴۲ فهرست «۱۰۰ مقصد محبوب مسافرتی در سراسر دنیا» جایگاه اول و دوم را در بین تمام شهرهای کانادا به دست آورده‌اند.

🔷 فقط سه شهر دیگر از کانادا به فهرست ۱۰۰ مقصد برتر راه یافته‌اند:
شهر Kelowna در بریتیش‌کلمبیا در رتبه ۹۶
شهر Canmore در آلبرتا در رتبه ۹۷
شهر Shuswap در بریتیش‌کلمبیا در رتبه ۹۹

🔷 اما چطور ممکن است که هیچ شهر دیگری از کانادا در این فهرست وجود نداشته باشد؟ پاسخ را باید در شیوه منحصربه‌فرد و شگفت‌انگیز انتخاب شهرهای برتر در این فهرست جستجو کرد.

🔷 برای تهیه این فهرست، ۱/۶ میلیارد گفتگوی آنلاین و محتوای در دسترس عموم درباره ۲۱٫۳۳۰ مقصد گردشگری در دنیا، با استفاده از هوش مصنوعی تحلیل شده تا sentiment یا احساس و نظر مردم درباره این مکان‌ها مورد ارزیابی قرار گیرد.

مهسا رهبری
مشاور املاک
Don't wait For the right opportunity, create one
416-882-4528
www.propertymarketsell.com
#Atash_Mahsa_Rahbari

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻 هزینه یک نرم‌افزار املاک که وکلا از آن استفاده می‌کنند طی دو سال از ۲۵ دلار به ۲۴۹ دلار افزایش یافته است؛ وکلا از این شرکت شکایت کرده‌اند

🔷 استفاده از یک نرم‌افزار مخصوص پردازش پرونده‌ها برای وکلای املاک و مستغلات در کانادا، کار آنها را راحت‌تر می‌کرد و هزینه کمی معادل ۲۵ دلار داشت، اما افزایش ناگهانی این هزینه به ۱۲۹ دلار، صدای این وکلا را درآورد. با این حال، افزایش قیمت فقط به همین مبلغ ختم نشد و قرار است تا ۲۴۹ دلار بالاتر رود؛ اتفاقی که کار را به شکایت وکلا کشانده است.

🔷 ماجرا از این قرار است که وکلای املاک و مستغلات برای ساماندهی اسناد پرشمار موردنیاز در پردازش پرونده‌های مشتریان خود معمولا از نرم‌افزارهای مخصوصی استفاده می‌کنند که معروف‌ترین آنها ساخته شرکت DoProcess است.

🔷 این نرم‌افزار تا قبل از سال ۲۰۲۰ با قیمتی در حدود ۲۵ دلار در اختیار وکلا قرار می‌گرفت و وکلا نیز این هزینه را به صورت‌حساب خود برای مشتری‌های‌شان اضافه می‌کردند.

🔷 در ژانویه‌ ۲۰۲۰ شرکت Dye & Durham شرکت DoProcess را خرید و قیمت این نرم‌افزار را از ۲۵ دلار به ۱۲۹ دلار، به اضافه مالیات، افزایش داد.

🔷 شرکت Dye & Durham هنگام اعلام این موضوع، به‌طور مکتوب به وکلای مشتری خود تضمین داد که تا ۳ سال آینده هیچ افزایش قیمت دیگری در خدمات و محصولات خود صورت نخواهد داد. با این وجود، ماه گذشته این شرکت اعلام کرد که قیمت نرم‌افزار خود را از ۱۲۹ دلار به ۲۴۹ دلار افزایش می‌دهد. این افزایش که مخالف با تضمین‌های گذشته است، گروهی از وکلا را به طرح شکایت در دادگاه برانگیخته است.

🔷 در حال حاضر یک نرم‌افزار دیگر در بازار برای این کار موجود است که توسط شرکت LawerDoneDeal، به قیمت ۲۵ دلار به اضافه‌ ۵ دلار مالیات، عرضه می‌شود، اما از نظر فنی در سطح پایین‌تری قرار دارد. از آنجا که هزینه‌های استفاده از این نرم‌افزارها به‌صورت مستقیم به صورت‌حساب مشتریان منتقل می‌شود، آنها باید از همان ابتدا تکلیف این موضوع را با وکلای خود روشن کنند.

مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻لیبرال‌ها در انتاریو وعده داده‌اند که اگر در انتخابات استانی امسال پیروز شوند، ساکنان این استان به ازای هر فرزند سالانه ۲۷۵۰ دلار بابت هزینه نگهداری فرزندان دریافت می‌کنند.

این بخشی از بودجه فدرال است که در آن برای هزینه مراقبت از هر کودک ۱۰ دلار در روز پیش‌بینی شده است.
اجرای این مصوبه مستلزم انعقاد قرارداد با دولت‌های استانی می‌باشد که تاکنون انتاریو با آن موافقت نکرده است. این در حالیست که برخی استان‌ها با این مساله موافقت کرده‌اند.

آقای Steven Del Duca، رهبر حزب لیبرال انتاریو می‌گوید که اگر لیبرال‌ها موفق به تشکیل دولت شوند، با دولت فدرال سر این مساله توافق خواهند کرد.
انتخابات امسال در استان انتاریو قرار است دوم جون برگزار شود

رضا شهبا
بیمه، سرمایه‌گذاری، مشاوره مالی
+1 416 875 6745
wsbcampaign.com/rezashahba
@reza_shahba_canada
#Atash_Reza_Shahba

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔻 جاستین ترودو به شرق اروپا رسید و بر پشتیبانی کانادا و ناتو از سه کشور لیتوانی، لتونی و استونی در برابر تهدیدات روسیه تاکید کرد

🔷 جاستین ترودو نخست‌وزیر کانادا که در ادامه سفر اروپائی خود دیروز به شهر ریگا پایتخت لتونی سفر کرده به رهبران کشورهای حوزه دریای بالتیک شامل لیتوانی، لتونی و استونی اطمینان داد که کانادا و سایر اعضای ناتو در کنار آنان هستند.

🔷 این سه کشور هر سه عضو اتحادیه اروپا و همسایه روسیه هستند و ترودو گفت که کانادا و ناتو، نه تنها برای مبارزه با سلطه‌طلبی کرملین بلکه برای مقابله با حملات سایبری روسیه در کنار آنها خواهد ایستاد.

🔷 وی پس از دیدار حضوری با نخست‌وزیر لتونی، در یک دیدار ویدئویی با رهبران این سه کشور خطاب به آنان گفت: «شما به طور واقعی در خط مقدم چالش‌های بین‌المللی در برابر روسیه قرار دارید.»

🔷 او افزود: «صادقانه باید بگویم، شما نه تنها با تهدید نظامی و نه فقط با تاریخی همراه بااشغال، بلکه با استفاده روزانه از تبلیغات و اطلاعات نادرست برای تضعیف دموکراسی و ارزش‌هایی که دارید، روبرو هستید. این همان چیزی است که در حال حاضر علیه اوکراین مورد استفاده قرار گرفته و تمام دموکراسی‌ها را تهدید می‌کند»

🔷 ترودو روز گذشته پس از یک روز توقف در بریتانیا و گفتگو با نخست‌وزیران انگلیس و هلند درباره راه‌های پشتیبانی از کشور اوکراین در برابر روسیه، عازم لتونی شد.
#آتش_اوکراین #روسیه_اوکراین

حسین تراز
حسابداران رسمی کانادا
905-597-7368
@hstaraz
Hstaraz.com
#حسین_تراز

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو

📆 سه‌شنبه - ۱۷ اسفند ۱۴۰۰ - ۸ مارچ ۲۰۲۲

💰 فروش نقدی بدون کارت‌خوان: ۲۰٫۷۵۰ تومان

💰 فروش نقدی با کارت‌خوان: ۲۱٫۰۵۰ تومان

💴 فروش چک: ۲۰٫۸۵۰ تومان

💴 خرید چک: ۲۰٫۴۰۰ تومان

💰 خرید: ۲۰٫۴۰۰ تومان
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

⁠🔻 بزرگداشت روز جهانی زن؛ نیمی از جمعیت کانادا را زنان و دختران تشکیل می‌دهند ولی آنها با چالش‌هایی بیشتر از مردان روبرو هستند

🔷 زنان نقش تعیین‌کننده‌ای در جامعه کانادا دارند؛ اگرچه هنوز آنان با چالش‌هایی از جمله خشونت خانگی و نابرابری در دستمزد و درآمد روبرو هستند.

🔷 آمارهای زیر به نقل از سازمان آمار کانادا Statistics Canada و نیز بنیاد زنان کانادا The Canadian Women’s Foundation تهیه شده است.

🔷 جمعیت زنان و دختران در کانادا حدود ۲۰ میلیون نفر است که تقریبا معادل نیمی از جمعیت این کشور می‌باشد.

🔷 یکی از هر پنج زن کانادایی زیر ۱۷ سال، سه نفر بین ۱۸ تا ۶۴ سال و یکی بالای ۶۵ سال دارد.

🔷 یک چهارم زنان در کانادا مهاجر هستند.

🔷 یک چهارم زنان (۲۳ درصد) به گروهی تعلق دارند که از آنان به عنوان زنان با اقلیت مشهور نام برده می‌شود.

🔷 زنان و دختران بومی کانادا ۵ درصد جمعیت زنان کانادا را تشکیل می‌دهند.

🔷 از میان زنان بالای ۱۵ سال در کانادا، ۲ درصد Bisexual و ۱ درصد همجنس‌گرا هستند.

🔷 در سال ۲۰۲۰ تعداد ۱۶۰ زن و دختر بر اثر خشونت در کانادا جان خود را از دست داده‌اند.

🔷 بیش از ۱/۵ میلیون زن در کانادا با فقر درگیر هستند.

🔷 زنان ۱۰ برابر بیش از مردان در سال ۲۰۲۰ شغل خود را از دست داده‌اند.

🔷 زنان در شرایط مساوی ۷۶/۸ درصد کمتر از مردان درآمد دارند.

🔷 زنان کانادا در گزارش جهانی Global Gender Gap Report در سال ۲۰۲۱ رتبه ۲۴ را دارند.

هلن طاهری
کارشناس بازار املاک
🇨🇦 +1 416-318-7138
@GTARealEstateTeam
helentaherihomes.com
#Atash_Helen_Taheri

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily