⁠🔻 آیا باور می‌کنید که اجاره کردن آپارتمان‌های مبله در تورنتو ممکن است از واحدهای خالی ارزان‌تر باشد؟ یافته‌های گزارش یک سایت اجاره ملک

🔷 آیا می‌خواهید در تورنتو آپارتمان اجاره کنید، اما بین انتخاب آپارتمان‌های مبله و غیرمبله شک دارید؟ اگر بدانید که این روزها اجاره آپارتمان‌های مبله در تورنتو از اجاره آپارتمان‌های غیر مبله ارزان‌تر شده است، حتما تصمیم‌گیری برای‌تان راحت‌تر می‌شود.

🔷 این روزها که محدودیت‌های پاندمی کاهش یافته و کارکنان به محل‌های کار خود در شهرها برگشته‌اند، اجاره‌ها در منطقه تورنتوی بزرگ GTA همچنان روند صعودی خود را حفظ کرده است. اما با آنکه میانگین اجاره‌ها به سطوح قبل از پاندمی نزدیک‌تر شده است، تفاوت‌هایی نیز، از جمله در مقایسه هزینه اجاره آپارتمان‌های مبله و غیر مبله، با شرایط بازار قبل از مارچ ۲۰۲۰ به چشم می‌خورد.

🔷 اجاره واحدهای مبله در تورنتو و اکثر شهرهای بزرگ دنیا به‌طور سنتی از آپارتمان‌های خالی بالاتر بوده است، اما به نظر می‌رسد که این معادله دیگر صادق نباشد.

🔷 براساس آخرین داده‌های وبسایت liv.rent، در گزارش اپریل ۲۰۲۲، میانگین هزینه اجاره‌ یک واحد سه‌خوابه مبله در دان‌تاون تورنتو، مبلغ ۲٫۷۹۲ دلار است.

🔷 این میزان، بسیار کمتر از اجاره واحد غیر مبله‌ای با همان تعداد اتاق خواب و همان مساحت است که ۳٫۱۷۳ دلار قیمت دارد.

🔷 حالا که براساس این گزارش، اجاره واحدهای مبله در GTA به‌طور میانگین حدود ۱۲۰ دلار ارزان‌تر از واحدهای غیر مبله است، شاید فکر بدی نباشد که اگر دنبال اسباب‌کشی به واحد رنتال جدیدی در تورنتو موسوم به 6ix هستید، خودتان را از دست وسائل کهنه‌تان خلاص کنید، یا آنها را در انبار بگذارید.

🔷 اگر هم تازه به کانادا آمده‌اید و یا جوان هستید و می‌خواهید از خانه والدین‌تان بیرون بیایید و مستقل شوید و هنوز اسباب و وسائلی ندارید که چه بهتر.

آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻 بسیاری از مهاجران با صندوق‌های رای در انتخابات کانادا قهر هستند؛ گروه‌هایی تصمیم دارند آنها را پای صندوق‌ها بیاورند

🔷 مهاجرانی که چند سال است به کانادا آمده‌اند، معمولا به قدری مشغله و گرفتاری دارند که دیگر، توجه به سیاست و شرکت در انتخابات، دغدغه آنها نیست.

🔷 به همین دلیل، بسیاری از آنها، هیچ‌وقت در انتخابات شرکت نمی‌کنند و رای نمی‌دهند.

🔷 با این حال، به‌تازگی چند گروه و سازمان تصمیم گرفته‌اند این شرایط را تغییر دهند و مهاجران را ترغیب به شرکت در انتخابات کنند.

🔷 رسانه CBC News در گزارشی می‌نویسد، یکی از این مهاجران، آقای Gamachu Bariso است که حدود ۱۲ سال پیش از اتیوپی به کانادا آمد، اما تا به حال در هیچ انتخاباتی شرکت نکرده است.

🔷 او می‌گوید کسانی مثل مهاجرانی که چند سال است وارد کانادا شده‌اند و اعضای کامیونیتی‌های اقلیت، وقت چندانی برای کندوکاو درباره موضوعات سیاسی و نحوه عملکرد سیستم ندارند، چون این مسائل بیش از اندازه برایشان پیچیده است.

🔷 با این حال، او تصمیم گرفته که در انتخابات دوم جون انتاریو حتما شرکت کند، چون حالا درک می‌کند که این رای‌ها می‌تواند روی موضوعات مهم مرتبط با زندگی روزمره او و امثال او، مثل مسکن و اشتغال، تاثیر داشته باشد.

🔷 آدم‌هایی که در موقعیت‌ مشابهی با آنچه Bariso توصیف می‌کند، قرار دارند، آنهایی که ساعت‌های طولانی مشغول به کار هستند و اطمینان ندارند که رای‌شان چه تغییری می‌تواند ایجاد کند، حالا هدف سازمان‌های متعددی هستند که امیدوارند آنها را به پای صندوق‌های رای بکشانند.

🔷 این سازمان‌ها می‌گویند متوجه هستند که شهروندان جدید کانادا، اقشار کم‌درآمد و اقلیت‌های نژادی و به حاشیه رفته ممکن است با موانع منحصربه‌فردی مواجه باشند. از همین رو، کمپین‌هایی هدفمند، خلاقانه و غیرحزبی به راه انداخته‌اند تا رای‌دهندگان بالقوه را به رای‌دهندگان بالفعل تبدیل کنند.

🔷 یکی از این گروه‌ها به نام Canadian-Muslim Vote تلاش‌های خود را از هفته گذشته در مساجدی از کمبریج تا اتاوا شروع کرده است.

🔷 سازمان‌دهندگان این گروه می‌گویند آنها تا همین‌جا از طریق تجمعاتی، مانند نمازهای جمعه در طول ماه رمضان، توانسته‌اند با هزاران مسلمان ارتباط برقرار کنند و آنها را به شرکت در انتخابات ترغیب نمایند.
#آتش_انتخابات_انتاریو

کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت،‌ پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻 هفت تراست سرمایه‌گذاری کانادا در بخش املاک، ۱/۵ میلیارد دلار معافیت مالیاتی دریافت کرده‌اند و باعث بالا رفتن قیمت اجاره‌ها شده‌اند

🔷 طی یک دهه گذشته، ۷ تراست سرمایه‌گذاری بزرگ کانادا در بخش املاک که بزرگترین موجرهای شرکتی کشور به شمار می‌آیند، در مجموع، ۱/۵ میلیارد دلار معافیت مالیاتی از دولت فدرال دریافت کرده‌اند. اتفاقی که منجر به افزایش قیمت اجاره‌ها در کانادا شده است.

🔷 این آمار براساس آخرین تحلیل اندیشکده Canadian for Tax Fairness، مستقر در اتاوا به دست آمده است.

🔷 این تحلیل نشان می‌دهد که شرکت‌های CAPREIT, Boardwalk, InterRent, Killam Apartment REIT, Morguard Corp, Morguard North American و Northview Apartment REIT، در مجموع، بیش از ۱۴۵ هزار واحد و سوئیت مسکونی را در ملک‌های آپارتمانی سراسر دنیا در تملک دارند.

🔷 کارشناسان به روزنامه تورنتو استار می‌گویند نتایج این تحلیل نشان‌دهنده آن است که شرکت‌های بزرگ املاک چگونه از کمک‌های مالیاتی ویژه دولت برخوردار شده‌ و با به تملک درآوردن سریع موجودی ملک‌های اجاره‌ای کشور، در افزایش هر چه بیشتر قیمت‌های اجاره در سراسر کشور نقش داشته‌اند.

🔷 براساس قوانین مالیاتی کانادا، این شرکت‌ها مادامی که درآمدهای خود را در میان سهامداران‌شان توزیع کنند، از پرداخت مالیات بر درآمد شرکتی معاف خواهند بود.

هلن طاهری
کارشناس بازار املاک
🇨🇦 +1 416-318-7138
@GTARealEstateTeam
helentaherihomes.com
#Atash_Helen_Taheri

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⭐️⭐️⭐️ توزیع کننده عمده فرش های ماشینی نفیس ایران در کانادا

⭐️ در مجموعه‌های کلاسیک و مدرن
⭐️ در سه کیفیت ۷۰۰، ۱۲۰۰ و ۱۵۰۰ شانه
⭐️ با ۱۰ شعبه در سراسر کانادا برای مراجعه حضوری
⭐️ با وب‌سایت آنلاین برای خرید لحظه ای

✔️ آدرس اینستاگرام
Follow @CanadaPersianRugs

✔️ آدرس وب‌سایت
www.CanadaPersianRugs.com

✔️ شماره تلفن تماس
647-830-8080

✔️ آدرس شعبه‌ها - در صفحه تماس با ما
www.CanadaPersianRugs.com/Contact-Us

@AtashDaily

💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو

📆 جمعه - ۳۰ اردیبهشت ۱۴۰۱ - ۲۰ می ۲۰۲۲

💰 فروش نقدی بدون کارت‌خوان: ۲۳٫۹۰۰ تومان

💰 فروش نقدی با کارت‌خوان: – –

💴 فروش چک: ۲۴٫۳۰۰ تومان

💴 خرید چک: ۲۳٫۷۰۰ تومان

💰 خرید: ۲۳٫۶۵۰ تومان
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🔻 کانادا مشاهده دو مورد آبله‌ی میمونی در کبک را تایید کرد؛ ۱۷ نفر هم مشکوک به ابتلا هستند

🔷 دفتر بهداشت عمومی کانادا تایید کرده است که دو نمونه ابتلا به آبله‌ی میمونی در این کشور دیده شده و دستکم ۱۷ نفر هم مشکوک به ابتلا به این بیماری هستند.

🔷 مقامات در کبک از مردم خواسته‌اند که آرامش خود را حفظ کنند، و تاکید شده که بسیاری از موارد مشکوک یا مبتلا به بیماری آبله‌ی میمونی جدی نیستند.

🔷 آبله‌ی میمونی بیماری است که بیشتر در مرکز و غرب آفریقا دیده شده، اما در هفته‌های اخیر نمونه‌هایی از ابتلا به این بیماری در آمریکا، پرتغال و اسپانیا هم مشاهده شده است.

🔷 آبله‌ی میمونی از طریق دست زدن به فرد مبتلا، تماس با لباس‌ها، مایعات بدن، زخم‌های باز، ملحفه‌ها، قطرات تنفسی و تماس نزدیک منتقل می‌شود.

🔷 علائم ابتلا به آبله‌ی میمونی، تب، بدن درد، سردرد، و سایر علائم مشابه کرونا و آنفولانزاست، خارش و بروزات پوستی این بیماری را از آنفولانزا و کرونا جدا می‌کند.


@AtashDaily

🔻 ۲۰ می- روز جهانی زنبور؛ چه زمانی پای زنبور عسل به کانادا باز شد؟

🔷 اولین بار، حدود ۲۵۰ سال پیش بود که مهاجران فرانسوی و انگلیسی زنبورهای عسل را به کانادا آوردند.

🔷 با توجه به این که در آن زمان، گذشتن از جاده‌های کانادا زمان زیادی می‌برد و حدود ۳ هفته طول می‌کشید، مهاجران به دنبال راهی برای انتقال زنبورها بودند. آنها این کار را با استفاده از ساک‌های حصیری بسته‌بندی شده در یخ و خاک‌اره انجام دادند.

🔷 در حال حاضر، در کانادا زنبورستان‌های بسیار بزرگی وجود دارد که از ۲ هزار تا ۶ هزار خانواده زنبور را شامل می‌شود. می‌توان گفت که هیچ کشوری به اندازه کانادا زنبورستان‌های بزرگ ندارد.

پگاه حسينی
صدور انواع بیمه با ۱۳ سال سابقه
سابقه و تخصص من برای خدمات بهتر به شما
647-551-3155
#پگاه_حسينی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻 پایان سفر سه روزه پرنس چارلز و کامیلا به کانادا؛ مهم‌ترین چیزهایی که در این باره باید بدانید

🔷 سفر سه روزه پرنس چارلز ولیعهد بریتانیا و همسرش کامیلا، که به مناسبت گرامیداشت هفتادمین سالگرد سلطنت ملکه الیزابت دوم برنامه‌ریزی شده بود به پایان رسید و آنها کانادا را ترک کردند.

🔷 آنها در این سفر با مقامات رسمی کانادا و نیز نمایندگان بومیان دیدار کردند و همین طور در دیدار با چهره‌های مهم تجارت و بازرگانی کانادا نگرانی‌های محیط زیستی خانواده سلطنتی در مورد آینده‌ی کره‌ی زمین را با آنها در میان گذاشتند.

🔷 غیر از دیدار چارلز و کامیلا با جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا، احتمالا مهمترین رویداد این سفر سه روزه، دیدار آنها با نمایندگان بومیان کانادا بود که بومیان خواستار عذرخواهی رسمی ملکه بریتانیا از بومیان کانادا به دلیل ظلم و ستمی که به آنها روا شده است شدند.

🔷 چارلز در همین سفر با یکی از رهبران جامعه بومی کانادا که ۵۰ سال پیش یعنی در سال ۱۹۷۰ با او دیدار کرده بود دیدار تازه کرد؛ او در این دیدار تاکید کرد که اخبار مربوط به کشف گورهای دسته‌جمعی کودکان بومی در مدارس کاتولیک کانادا، قلب او و همسرش را به درد آورده است.

🔷 با این که چارلز و کامیلا در این دیدار کوتاه از کانادا با برخوردهای بدی رو به رو نشدند، نظرسنجی‌ها نشان می‌دهد که جمعیت کسانی که مایل هستند کانادا پس از به تخت نشستن چارلز همچنان عضو کشورهای مشترک‌المنافع زیر مجموعه خاندان سلطنتی انگلیس باقی بماند، رو به کاهش است چرا که نهاد سلطنت را به زندگی روزمره خود بی‌ربط می‌دانند.

دكتر فرامرز ارجمند
جـراح و متخصـص چشـم از دانشگاه تهران
دارای برد اپتومتـری از کانادا
416-548-6555
#دکتر_ارجمند

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻شهردار تورنتو برای مقابله با سرقت خودرو که امسال ۵ برابر شده از دولت‌های فدرال و استانی کمک خواست؛ کارشناسان چه توصیه‌هایی برای شما دارند؟

جان توری شهردار تورنتو برای مقابله با سرقت‌های خودرو در حضور راننده در این شهر که امسال به طرز چشمگیری افزایش یافته، از دولت‌های فدرال و استانی درخواست کمک کرده است.

وی امروز گفت که از شروع سال جاری تاکنون ۹۳ سرقت ماشین در حضور راننده در تورنتو رخ داده، در حالی که این آمار در مورد مدت مشابه سال گذشته تنها ۲۱ مورد بوده است.

جان توری در نامه‌ای که به مقامات استانی و فدرال نوشته با اشاره به اینکه بسیاری از این سرقت‌ها با خشونت و تهدید اسلحه همراه بوده است افزوده: «دولت می‌تواند با افزایش نیروهای پلیس، به کنترل این همه‌گیر ی سرقت خودرو در تورنتو خاتمه دهد.»

او همچنین از شورای شهر تورنتو هم خواسته است تا با درخواست‌ها برای ایجاد یک گروه ضربت مقابله با سرقت خودرو موافقت کند.

متخصصان جنایی می‌گویند اگر مورد سرقت مسلحانه‌ی خودرو قرار گرفتید اجازه دهید ماشین را ببرند و مقاومت نکنید تا بلایی به سرتان نیاید، اگر داخل ماشین نبودید در صورت مشاهده‌ی بردن ماشین سر و صدا کنید و توجه دیگران را جلب کنید، به شماره ۹۱۱ زنگ بزنید، خودتان را به نزدیک‌ترین ایستگاه پلیس یا آتش‌نشانی برسانید و موضوع را گزارش کنید

وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻سفر به Old baldy؛ برنامه یک‌روزه بی‌نظیر برای تمام فصل‌های سال

منطقه حفاظت‌شده ۱۷۸ هکتاری Old baldy که در فاصله ۲ ساعتی با تورنتو قرار گرفته، می‌تواند مقصدی جذاب برای گذراندن یک روز تعطیل به‌خصوص یک آخر هفته طولانی باشد.

این منطقه، دارای مسیر حلقه‌ای ۴/۳ کیلومتری است که از میان جنگلی انبوه و پر از درختان قدیمی افرا، بلوط و توس می‌گذرد. شما می‌توانید در این مسیر، یک پیاده‌روی ساده و سبک را تجربه کنید. همچنین، از این منطقه می‌توانید مزارع، جنگل، تپه‌های اسکی و روستاهای اطراف را ببینید.

از سوی دیگر، در این منطقه امکان صخره‌نوردی وجود دارد؛ البته، اگر مجوزهای لازم را داشته باشید.

جاذبه‌های Old baldy به همین موارد خلاصه نمی‌شود و خواندن این مطلب، اطلاعات بیشتری در رابطه با این منطقه در اختیارتان قرار خواهد داد. #اطراف_تورنتو #انتاریوگردی #پارک‌های_طبیعی_انتاریو #تابستان #پائیز #بهار

atash.ca/271-10-ontario-old-baldy
—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻بازارهای کشاورزی Farmers' Markets - شنبه‌ها در تورنتو

خرید از بازارهای کشاورزی یا همان Farmers' Markets از عادت‌های لایف استایل کانادایی است که هم محصولات تازه را به دست خانواده‌ها می‌رساند و هم اینکه با خرید مستقیم از کشاورزان از آنها حمایت می‌کند.

در این بازارها معمولا میوه‌جات، سبزیجات و صیفی‌جات همراه با سایر محصولات کشاورزی از جمله فراورده‌های غذایی مانند مربا، ترشی، شیرینی و کیک ارائه می‌شود.

در کنار این بازارها معمولا فرصت‌هایی هم برای تفریح و هم برای خوردن انواع غذاهای سالم هم فراهم است.

هر روز هفته بازارهای کشاورزی مختلفی در نقاط مختلف تورنتو برگزار می‌شود که شما می‌توانید به آنها سر بزنید. برای اینکه از بازارهای کشاورزی در بقیه روزهای هفته هم باخبر شوید هشتگ #آتش_بازارهای_روزانه_کشاورزی_۲۰۲۲ را دنبال کنید.

برای مشاهده عکس‌های مطلب کلیک کنید

#آتش_بازارهای_روزانه_کشاورزی_۲۰۲۲
#Toronto_Farms_market
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو