بالاخره پس از ماه‌ها انتظار جزئیات پروژه Forma Condos اعلام شد؛ شاهکار تازه‌ای از Frank Gehry آرشیتکت کانادایی – آمریکایی که طراحی‌های او در دنیا مشهور است.

براساس آنچه که اعلام شده قیمت واحدها بین ۸۰۰ هزار و ۲ میلیون دلار خواهد بود.

ساکنان کانادا که می‌خواهند واحدهای این پروژه استثنایی و لاکچری را پیش‌خرید کنند تنها باید ۱۵ درصد قیمت واحد را طی ۵۴۰ روز پرداخت کنند.

خریداران بین‌المللی برای پیش‌خرید واحدهای این پروژه، باید ۳۰ درصد را طی ۵۴۰ روز پرداخت کنند.

این برج لاکچری ۸۴ طبقه و در مجموع ۱۹۴۹ واحد دارد که زیربنای واحدها بین ۳۷۶ تا ۱۳۴۵ فوت مربع است.

واحدها شامل استودیو، یک خوابه، یک خوابه با دِن، دو خوابه، دو خوابه با دِن و سه خوابه است.

این پروژه قرار است در سال ۲۰۲۸ به پایان برسد و تحویل خریداران شود.

📆 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.

برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره پروژه Forma Condos به لینک زیر مراجعه کنید و یا با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.

https://sherrydabir.ca/2022/06/18/forma-condos-updates/



شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir

⁠🔻منطقه حفاظت شده Purdon؛ الان زمان آن است که در میان بزرگ‌ترین کلونی ارکیده‌های وحشی کانادا قدم بزنید

یکی از تفریحاتی که در این روزهای گرم تابستانی حسابی به دل و جان می‌چسبد، پیاده‌روی کردن در میان گل‌های ارکیده وحشی ست.

اگر وسوسه شدید که وسط باغ‌های ارکیده انتاریو پیاده‌روی کنید، حتما سری به منطقه حفاظت شده Purdon واقع در ارتفاعات Lanark بزنید. این منطقه در ۳۰۰ کیلومتری شرق تورنتو واقع شده است.

به خاطر داشته باشید که ارکیده‌های وحشی از آخر هفته سوم جون شروع به شکوفه دادن می‌کنند و حدود یک ماه تا اواسط جولای باقی می‌مانند. پس قبل از پژمرده شدن شکوفه‌ها، حتما از این منطقه دیدن کنید.

شما در اینجا می‌توانید در امتداد تالاب قدم بزنید تا از میان جنگل‌های مرتفعی که پوشیده از بیش از ۱۰ هزار ارکیده بانوی شوی Showy Lady's orchids، یعنی بزرگترین کلونی ارکیده‌های وحشی کاناداست، عبور کنید.

مسیر ۲/۵ کیلومتری پیاده‌روی این منطقه، شما را به چشم‌اندازی خیره‌کننده از دریاچه Purdon می‌برد، جایی که می‌توانید مکان زیبایی برای یک پیک‌نیک عالی پیدا کنید.

توصیه اکید می‌شود که در بازدید از این منطقه، از چیدن گیاهان خودداری کنید، چون این کار می‌تواند باعث اختلال در اکوسیستم پارک شود.

#فستیوال_کانادا
#تفریحات_کانادا

Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻بازارهای کشاورزی Farmers' Markets - دوشنبه ها در تورنتو

خرید از بازارهای کشاورزی یا همان Farmers' Markets از عادت‌های لایف استایل کانادایی است که هم محصولات تازه را به دست خانواده‌ها می‌رساند و هم اینکه با خرید مستقیم از کشاورزان از آنها حمایت می‌کند.

در این بازارها معمولا میوه‌جات، سبزیجات و صیفی‌جات همراه با سایر محصولات کشاورزی از جمله فراورده‌های غذایی مانند مربا، ترشی، شیرینی و کیک ارائه می‌شود.

در کنار این بازارها معمولا فرصت‌هایی هم برای تفریح و هم برای خوردن انواع غذاهای سالم هم فراهم است.

هر روز هفته بازارهای کشاورزی مختلفی در نقاط مختلف تورنتو برگزار می‌شود که شما می‌توانید به آنها سر بزنید. برای اینکه از بازارهای کشاورزی در بقیه روزهای هفته هم باخبر شوید هشتگ #آتش_بازارهای_روزانه_کشاورزی_۲۰۲۲ را دنبال کنید.

برای مشاهده عکس‌های مطلب کلیک کنید

#آتش_بازارهای_روزانه_کشاورزی_۲۰۲۲
#Toronto_Farms_market
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

.
ارز مثقال
💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو

📆 دوشنبه - ۳۰ خرداد ۱۴۰۱ - ۲۰ جون ۲۰۲۲

💰 فروش نقدی بدون کارت‌خوان: ۲۵٫۲۰۰ تومان

💰 فروش نقدی با کارت‌خوان: ۲۵٫۵۰۰ تومان

💴 فروش چک: ۲۵٫۱۰۰ تومان

💴 خرید چک: ۲۴٫۷۵۰ تومان

💰 خرید: ۲۵٫۰۰۰ تومان
—————————————————————————————

به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

⁠🔻قیمت ملک در سراسر انتاریو پایین می‌آید، اما این کاهش در همه جا یکسان نیست؛ این گزارش جزئیات بیشتری ارائه می‌دهد

اگر می‌خواهید خانه بخرید و قیمت‌های سرسام‌آور خانه در کانادا، ناامیدتان کرده است، نگران نباشید. چون پیش‌بینی‌ها نشان می‌دهد که قیمت‌های خانه در کشور، شاهد حدی از کاهش خواهد بود، اما همچنان بالاتر از سطوح قبل از پاندمی قرار خواهد داشت.

البته، به خاطر داشته باشید که هر کامیونیتی به شکل بسیار متفاوتی تحت تاثیر این مساله قرار می‌گیرد.

این داده‌ها از آخرین گزارش «چشم‌انداز املاک مسکونی کانادا» از Desjardins Economic Studies که اخیرا منتشر شده به دست آمده است.
براساس اطلاعات این گزارش، میانگین قیمت خانه در انتاریو در دو سال قبل از پاندمی، به‌طور تقریبی ۱۳ درصد افزایش پیدا کرده است، اما رشد قیمت‌ها از دسامبر ۲۰۱۹ تا فوریه ۲۰۲۲ جهش حیرت‌انگیزی به میزان بیش از ۶۰ درصد داشته و از ۶۴۵ هزار دلار به ۱٫۰۴۰٫۰۰۰ دلار رسیده است.

پیش‌بینی Desjardins حاکی از آن است که این رشد غیر قابل تداوم، موجب کاهش قیمت‌ها در برخی از کامیونیتی‌های کوچک‌تر در سال جاری خواهد شد. همچنین، دشوار بتوان تصور کرد که بازارهای مسکن در برخی کامیونیتی‌های کوچک‌تر بتوانند این افزایش قیمت‌های بی‌سابقه را حفظ کنند، چرا که اکنون، مردم به شکل منظم‌تری در حال بازگشت به محل‌های کار خود هستند.

براساس این گزارش، کمترین کاهش قیمت‌ها در Thunder Bay و در رتبه‌های بعدی Timmins، منطقه یورک شامل ریچموندهیل، نیومارکت،‌ آرورا، وان و مارکام، منطقه تورنتوی بزرگ، Oakville-Milton و میسی‌ساگا قرار می‌گیرند

مهدی مغاره عابد
مشاور املاک و مسکن در تورنتو
6479378237
laklak.ca
#مهدی_مغاره_عابد

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔹اوضاع سیستم مراقبت‌های بهداشتی کانادا اصلا خوب نیست و با این که پاندمی فروکش کرده، اما هیچ نشانه‌ای از کاهش فشار وارد آمده بر این سیستم در طول پاندمی به چشم نمی‌آید.

🔹حتی عالی‌ترین مقام انجمن پزشکی کانادا Canadian Medical Association یا CMA هشدار می‌دهد که ممکن است مشکلات حتی بدتر شود.  

🔹رئیس CMA، می‌گوید: «آنچه مشاهده نمی‌کنیم، اراده سیاسی برای جدی گرفتن این موضوع است».  

🔹او هشدار می‌دهد که فشار در سراسر سیستم، بسیار حاد و صف عمل‌های جراحی بسیار طولانی است.

🔹او می‌گوید: «واقعا به نظر نمی‌رسد که هیچ راه‌حل در دسترسی در کوتاه‌مدت وجود داشته باشد و ما حقیقتا نگران فروپاشی سیستم مراقبت‌های بهداشتی کانادا هستیم».
_
کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت،‌ پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361

noohilaw.com
@noohilaw
#کتی_نوحی
@AtashDaily

🔹ورود بی‌اجازه کارگران شرکت مخابراتی Bell به ملک‌های خصوصی مردم برای تعمیر سیم‌ها، یکی از مالکان خانه‌های درگیر با این مشکل را به قدری خسته و عصبانی کرده که او در نهایت، تصمیم گرفته با استخدام یک وکیل به جنگ این غول مخابراتی برود.

🔹آقای Nicolas Gyurkovics که سیم‌های شرکت Bell از روی حیاط او می‌گذرد، از این غول مخابراتی به دادگاه شکایت کرده است و این شاید به صدور رأیی بینجامد که Bell را علاوه بر تیرها، به برچیدن سیم‌های عبوری از روی ملک‌های خصوصی نیز ملزم کند.

🔹این شرکت ابتدا کوشید او را منصرف کند، به او پیشنهاد پول داد و هشدار داد که برچیدن این تیر به اختلال جدی در ارائه خدمات به همسایه‌هایش منجر خواهد شد و ممکن است چند سال طول بکشد.

🔹تکنیسین‌های Bell همچنان به ورود بی اجازه خود به ملک او، برای تعمیر باکس‌های اینترنتی Bell Fibe روی سیم‌ها، ادامه دادند و
او سرانجام تصمیم گرفت که وکیلی را به استخدام درآورد و به جنگ حقوقی نابرابری علیه این غول مخابراتی برود.
_

مهسا رهبری
مشاور املاک
Don't wait For the right opportunity, create one
416-882-4528
www.propertymarketsell.com
#Atash_Mahsa_Rahbari

@AtashDaily

🔹این روزها یک مادر کارگر فیلیپینی که سال‌هاست به‌صورت غیرقانونی در کانادا زندگی می‌کند، در خطر اخراج از کشور قرار دارد.

🔹این در حالی است که دختر ۶ ساله او در کانادا به دنیا آمده و شهروند کانادایی محسوب می‌شود، اما چون کسی را در کانادا ندارد، مجبور است همراه با مادرش به فیلیپین برگردد.

🔹این دختربچه دچار اختلال نقص توجه است و به مراقبت‌های بهداشتی نیاز دارد؛ مراقبت‌هایی که خانم Evangeline Cayanan مطمئن نیست در فیلیپین به آنها دسترسی داشته باشد.

🔹از سوی دیگر، خانم کایانان سال‌ها برای احقاق حقوق فرزندان مهاجران غیرقانونی در کانادا تلاش‌های داوطلبانه انجام داده و حتی توانسته جایزه‌ مرکز جان همفری برای صلح و حقوق بشر را دریافت نماید. او می‌گوید در صورت بازگشت به فیلیپین در خطر اعدام قرار دارد.

🔹ادامه گزارش را اینجا👇🏻 بخوانید.
https://atash.ca/deportation-risk-for-6-year-old-canadian-along-with-her-mother/
رویا گلسرخی
همراه شما در تمامی مراحل مهاجرت
416-301-7420
royagolesorkhi.com
@royakhaze

#رویا_گلسرخی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

⁠🔻حبس ابد برای فروشنده موادمخدر که یک آرایشگر را به قتل رسانده، ولی هنوز علت این کار او معلوم نشده است

حدود ۵ سال از جنایتی که در آن، یک آرایشگر اهل همیلتون به ضرب گلوله یک فروشنده موادمخدر در تورنتو کشته شد، می‌گذرد و حالا، قاضی دادگاه عالی، برای متهم اصلی این جنایت، حکم حبس ابد صادر کرده است.

ماجرای این قتل از این قرار است که آقای Akil Whyte در ۲۱ اپریل ۲۰۱۷، یعنی شش ماه پس از این که از زندان، آزاد شده بود، به همراه یک همدست ناشناس، آقای Leonard Pinnock سی و سه ساله را هنگامی که در خیابان Dufferin در اتومبیلی به انتظار یک دوست نشسته بود، به ضرب گلوله کشت.

نکته جالب اینجاست که علت این جنایت، همچنان نامعلوم است.

آقای Whyte در سال جاری، در اتهام قتل از نوع درجه اول، مجرم شناخته شد. در آخرین روز دادگاه، بستگان Pinnock در دادگاه از درد جانکاه از دست دادن او که مردی سختکوش، بامحبت، خلاق، دلسوز و همچنین، پدر یک دختر بود، سخن گفتند.

آقای Peter Bawden، قاضی دادگاه عالی، پیش از قرائت حکم حبس ابد، ابتدا تلاش کرد که سوءبرداشت‌ها درباره معنای این حکم و چگونگی اجرای سیستم آزادی مشروط را رفع نماید.

او گفت: «این حقیقت دارد که آقای Whyte می‌تواند بعد از ۲۵ سال از روز بازداشت خود، درخواست آزادی مشروط کند، اما حتی اگر موفق هم بشود، همچنان باید حکم حبس ابد خود را سپری کند، فقط با شرایطی متفاوت».

قاضی افزود که حکم حبس ابد تا زمان مرگ مجرم پابرجا خواهد بود و برخلاف باور عمومی، کسی که در آزادی مشروط به سر می‌برد، یک شخص آزاد نیست

رضا شهبا
بیمه، سرمایه‌گذاری، مشاوره مالی
+1 416 875 6745
wsbcampaign.com/rezashahba
@reza_shahba_canada
#Atash_Reza_Shahba

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔹اقتصاددانان این احتمال را مطرح کرده‌اند که بانک مرکزی کانادا ممکن است در ماه آینده، نرخ بهره خود را افزایش دهد.


🔹با آنکه بانک کانادا در ماه‌های اخیر نرخ بهره خود را دو بار و هر بار نیم درصد، افزایش داده و آن را در ماه جون به ۱/۵ درصد رسانده، Tiff Macklem، رئیس این بانک، از آمادگی خود برای اقدامات پرقدرت‌تر خبر داده است.

🔹اقتصاددان ارشد در RBC Economics معتقد است که اکنون احتمال پیروی Macklem از فدرال رزرو حتی بیشتر است.

🔹او می‌گوید: «یکی از اصلی‌ترین استدلال‌ها علیه اقدام تهاجمی‌تر از سوی بانک مرکزی ، دقیقا همین بود که تصور می‌شد فدرال رزرو تا این حد تهاجمی عمل نخواهد کرد».


🔹اقتصاددانان در یادداشتی خطاب به سرمایه‌گذاران پیش‌بینی کرده‌اند که بانک کانادا نرخ بهره خود را در سال جاری به ۲/۷۵ درصد خواهد رساند و سپس کاهش تورم و رشد اقتصادی بانک مرکزی را مجاب خواهد کرد که رویکرد خود را تغییر بدهد.
 
___
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@team.asgarian
#Atash_Moe_Asgarian

@AtashDaily

🔹دورکاری در دوران پاندمی باعث شده زنان بتوانند بهتر با شرایط همزمانی کار خانه و کار برای بیرون از خانه کنار بیایند، همین مساله هم باعث شده است که حالا بسیاری از آنها خواهان ادامه‌ی شرایط دورکاری از خانه باشند.

🔹نزدیک به نیمی از ۸۰۰ زنی که در نظر سنجی برای گزارشی از Prosperity Project مورد سوال قرار گرفته‌اند می‌گویند اگر نتوانند از خانه کار کنند ممکن است استعفا بدهند، نیمی از شرکت‌کنندگان در نظر سنجی گفته‌اند که در طی پاندمی به کار از خانه روی آورده‌اند.

🔹از این تعداد، ۹ نفر از هر ۱۰ نفر ترجیح می‌دهند که از این به بعد دست‌کم بخشی از کارشان را به شکل دورکاری انجام بدهند.

🔹مدیرعامل Prosperity Project می‌گوید: «این آمار، بسیار نگران‌کننده است. زنان نمی‌خواهند بین کار و خانواده دست به انتخاب بزنند. ولی این نظرسنجی نشان می‌دهد که اگر دست‌کم بخشی از انعطاف‌پذیری دوران پاندمی ادامه پیدا نکند، آنها ممکن است مجبور به انتخاب شوند».

___

مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
maryam.ghajari@century21.ca 
@maryam.realestate
#Atash_Maryam_Ghajari

@AtashDaily

🔹زن و شوهری که برای چهل سال در یک خانه‌ی ساحلی در کنار رودخانه‌ی South River زندگی کرده و بیزینس کوچک خود را آنجا به راه انداخته بودند، یازده سال پیش در پی یک عملیات ساختمانی با وقوع سیل همه چیز خود را از دست دادند.

🔹عملیات ساختمانی برای ایجاد دو پل در دو طرف خانه‌ی این زوج که در Antigonish در استان Nova Scotia قرار دارد، باعث شد در پی یک باران شدید بعد از چهل سال سیل به ساحلی که خانه در آن قرار داشت هجوم بیاورد و همه چیز را ویران کنند.

🔹این زن و شوهر در پی این سیل از کارگاه‌های ساختمانی که علاوه بر سیل باعث ایجاد سر و صدای غیرقابل تحمل شده و زندگی آنها را سیاه کرده بودند شکایت کردند، شکایتی که حالا بعد از ۱۱ سال ختم به حکم دادگاه برای پرداخت ۶۰۰ هزار دلار غرامت شده است و احتمالا شرکت‌های ساختمانی را هم محکوم به پرداخت هزینه‌ی دادرسی و پول حق الزحمه‌ی وکلای این خانواده خواهد کرد که رقمی در حدود یک میلیون دلار خواهد بود.
_

سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی

@AtashDaily

⁠🔻بازارهای کشاورزی Farmers' Markets - سه‌شنبه‌ها در تورنتو

خرید از بازارهای کشاورزی یا همان Farmers' Markets از عادت‌های لایف استایل کانادایی است که هم محصولات تازه را به دست خانواده‌ها می‌رساند و هم اینکه با خرید مستقیم از کشاورزان از آنها حمایت می‌کند.

در این بازارها معمولا میوه‌جات، سبزیجات و صیفی‌جات همراه با سایر محصولات کشاورزی از جمله فراورده‌های غذایی مانند مربا، ترشی، شیرینی و کیک ارائه می‌شود.

در کنار این بازارها معمولا فرصت‌هایی هم برای تفریح و هم برای خوردن انواع غذاهای سالم هم فراهم است.

هر روز هفته بازارهای کشاورزی مختلفی در نقاط مختلف تورنتو برگزار می‌شود که شما می‌توانید به آنها سر بزنید. برای اینکه از بازارهای کشاورزی در بقیه روزهای هفته هم باخبر شوید هشتگ #آتش_بازارهای_روزانه_کشاورزی_۲۰۲۲ را دنبال کنید.

برای مشاهده عکس‌های مطلب کلیک کنید

ضمنا برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست


#آتش_بازارهای_روزانه_کشاورزی_۲۰۲۲
#Toronto_Farms_market
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔹اگر شما از آن دسته‌ی نادری هستید که هنوز واکسن نزده‌اید اما می‌خواهید به سفر هوایی بروید، کم کم راه برایتان باز می‌شود، البته نه آن طور که برای دیگران باز است!

🔹دولت فدرال از ۲۰ جون به افراد واکسینه نشده اجازه خواهد داد به مسافرت‌های هوایی بروند، اما همه مقصدها در دسترس مسافران واکسینه نشده نخواهد بود.

فهرست کشورهایی که می‌توانید به آنها سفر کنید، همراه با ذکر الزامی بودن یا نبودن تست و قرنطینه این هاست:
• بریتانیا: بدون تست الزامی
• ایتالیا: بدون تست الزامی
• فرانسه: با تست الزامی PCR یا آنتی‌ژن
• آلمان: بدون تست الزامی
• ژاپن: با تست الزامی
• هند: با تست الزامی، فقط PCR
• کوبا: بدون تست الزامی
• مکزیک: بدون تست الزامی
• جمهوری دومینیکن: بدون تست الزامی، ولی کسانی که تست بدهند از تست رندوم معاف می‌شوند
• جامائیکا: بدون تست الزامی
• باهاماس: با تست الزامی PCR یا آنتی‌ژن

_

Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط 
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606 
@trip.support
#Trip_Support

@AtashDaily