آتش | رسانه ایرانیان کانادا
6.17K subscribers
19.3K photos
1.27K videos
102 files
20.8K links
راهنمای کار و زندگی در کانادا 🇨🇦
با ما در تماس باشيد: @atashsales
سايت ما: atash.ca
Download Telegram
🔻ریچموندهیل؛ خانه دیتچد ۳ خوابه با بیسمنت تکمیل و ورودی مستقل با قیمت ۱.۴ میلیون دلار در مارکت

🔹 خانه دیتچد ۳ خوابه با یک بیسمنت تکمیل و مستقل در ریچموندهیل با قیمت ۱.۴ میلیون دلار برای فروش لیست شده است.

🔹 این خانه در محله Devonsleigh، در غرب خیابان Dufferin و شمال Hwy 7 واقع شده در نتیجه از لحاظ دسترسی به شبکه بزرگراه‌های تورنتو وضعیت خوبی دارد.

🔹 بیسمنت خانه یک‌خوابه و دارای آشپزخانه‌، سرویس بهداشتی و حمام و لاندری مستقل و ورودی مجزا Walkout است.

🔹 مزیت داشتن بیسمنت تکمیل با همه امکانات و ورودی مستقل، این است که اجاره دادن آن می‌تواند بخشی از هزینه مورگیج را تامین کند.

🔹 آشپزخانه و اتاق‌های نشیمن و سالن غذاخوری همه در طبقه همکف و اتاق خواب اصلی و سایر اتاق‌خواب‌ها در طبقه بالاست.

🔹 طبقه همکف مستقیما به حیاط دسترسی دارد و یک ایوان بزرگ چوبی هم در طبقه بالا واقع شده که می‌تواند در فصل‌های خوب سال، ساعات خوشی را برای ساکنان به ارمغان بیاورد.

🔹 حیاط خانه با عمق ۸۰ فوت یک فضای دلباز را برای ساکنان فراهم می‌کند.

🔹 ریچموندهیل در شمال تورنتو از محله‌های عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.

🔹 حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل را، مهاجران ایرانی تشکیل می‌دهند.

🔹 ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و ‌صرافی‌های ایرانی دسترسی دارند.

🔹 برای دیدن عکس‌های بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید.
————-
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
momtaz.ca
momtaz.ca@gmail.com
Instagram
#Atash_Mona_Momtaz
2👍1
🔻درست است که پرداخت حق بیمه خودرو برای خیلی‌ها یک هزینه سنگین به حساب می‌آید، اما اگر آن را نپردازید، ممکن است در صورت تصادف مجبور شوید مبلغی بالاتر از آن را برای خسارت پرداخت کنید.

🔹 درست مثل ماجرای یک زن اهل اسکاربرو که خودروی خود را بیمه نکرده بود و حالا که تصادف کرده، باید حدود ۹ هزار دلار خسارت پرداخت کند.

🔹 حق بیمه خودروی خانم Shanise Richardson از اسکاربرو، پس از اینکه دوست پسر سابقش با خودرو تصادف کرد، به هزار دلار در ماه افزایش یافت.

🔹 او می‌گوید: «این پول برای من که دو بچه کوچک دارم، خیلی زیاد بود و برای همین، نتوانستم آن را بپردازم».

🔹 به همین دلیل، خانم ریچاردسون تصمیم گرفت با قرار دادن ماشین در پارکینگ و لغو بیمه‌نامه، در پول خود صرفه‌جویی کند.

🔹 او هیوندای سوناتا ۲۰۲۱ خود را در پارکینگ خانه‌اش پارک کرد، اما تابستان گذشته، یک خودروی دیگر با ماشین پارک شده او در پارکینگ تصادف کرد».

🔹 او می‌گوید: «راننده یک لکسوس سفید کنترل خود را از دست داد و به خودرویی که کنار ماشین من بود برخورد کرد. این برخورد به قدری شدید بود که آن ماشین پارک شده هم به ماشین من برخورد کرد».

🔹 در ابتدا، راننده لکسوس، یادداشتی روی شیشه جلوی ماشین ریچاردسون گذاشت و گفت که او خسارت وارده را پرداخت خواهد کرد. اما بعدا پشیمان شد و تمام ارتباطات خود را با او قطع کرد.

🔹 حالا، خانم ریچاردسون بدون این که هیچ بیمه‌ای داشته باشد، باید ۹ هزار دلار برای خسارت پرداخت کند.»

🔹 او می‌گوید: «من مجبورم خسارت تصادفی را بپردازم که از نظر فنی تقصیر من نبوده است».

🔹 ریچاردسون این روزها پول خود را پس‌انداز می‌کند و امیدوار است به زودی بتواند به اندازه کافی برای تعمیر اتومبیل خود پول جمع کند.

🔹 آقای Matt Hands، معاون وب‌سایت Ratehub.ca، در این باره می‌گوید: «بیمه تصادف Collision Insurance برای زمانی است که ماشین در حال رانندگی تصادف کند و آسیب ببیند. بیمه جامع Comprehensive Insurance برای شرایطی است که ماشین هنگامی که پارک شده، آسیب ببیند
——————
پگاه حسينی
صدور انواع بیمه با ۱۳ سال سابقه
سابقه و تخصص من برای خدمات بهتر به شما
647-551-3155
#پگاه_حسينی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍3
🔻پروژه کاندومینیوم و تاون‌هاوس The Unionville Condos در مارکام؛ با قیمت‌های از ۶۰۰ هزار دلار و پیش‌پرداخت ۱۵ درصد ظرف ۲ سال


🔹 اگر می‌خواهید در یکی از محبوب‌ترین محله‌های مارکام در حوزه مسکن سرمایه‌گذاری کنید، پروژه کاندومینیوم The Unionville Condos یک گزینه مناسب برای شما خواهد بود.

🔹 این مجتمع مسکونی مجلل در تقاطع 16th Avenue و Kennedy Rd واقع شده و آماده است تا به مجموعه جذابیت‌های کامیونیتی پرطرفدار Central Unionville اضافه شود.

🔹 این برج دارای کاندوهای Mid-Rise و تاون‌هاوس‌های مجلل است و به درد کسانی می‌خورد که دوست دارند در منطقه‌ای پر از دار و درخت و جذابیت و تاریخ و فرهنگ زندگی کنند.

🔹 این پروژه دارای ۱۰ طبقه و ۲۷۰ واحد است و واحدهای آن بین ۴۰۳ تا ۹۱۵ فوت مربع مساحت دارند.

🔹 قیمت واحدهای این پروژه از ۶۰۰ هزار دلار برای واحدهای استودیو و یک خوابه شروع می‌شود، تا ۱.۴ میلیون دلار برای واحدهای ۳ خوابه

🔹 ساختار پرداخت این پروژه با ۱۵ درصد پیش پرداخت طی دو سال به شرح زیر است:
۱۰ هزار دلار در زمان امضای قرارداد
باقیمانده ۵ درصد در ۳۰ روز
۲.۵ درصد در ۱۲۰ روز
۲.۵ درصد در ۱۸۰ روز
۲.۵ درصد در ۶۰۰ روز
۲.۵ درصد در ۷۸۰ روز

🔹 خریدار در زمان تحویل کاندو ۵ درصد دیگر را هم پرداخت می‌کند.

🔹 زمان تحویل واحدهای این مجتمع، اکتبر ۲۰۲۶ پیش‌بینی شده است.

🔹 محله Unionville در مارکام، به داشتن تاریخچه غنی، فضای جذاب روستایی و معماری خاص خود شهرت دارد.

📆 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید..

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید و یا با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
—————
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
👍2
🔻یک خانه دیتچد در نیومارکت که ۴ طبقه و ۴ اتاق خواب دارد، امروز با قیمت یک میلیون دلار در مارکت لیست شد

🔹 یک خانه دیتچد در نیومارکت که در ۴ طبقه ساخته شده و ۴ اتاق خواب دارد، همین امروز با قیمت یک میلیون دلار (در واقع ۹۹۹ هزار و ۹۰۰ دلار) در مارکت برای فروش لیست شده است.

🔹 در لیستینگ این خانه توضیح زیادی درباره مشخصات ملک نیامده، فقط ذکر شده که بخش‌های زیادی از این خانه از جمله سقف، درایو‌وی، فنس خانه، ایوان و کف در سال‌های اخیر بازسازی شده است.

🔹 این ملک در شمال خیابان Davis Dr و غرب خیابان Leslie واقع شده و در نزدیکی یک پلازای بزرگ قرار دارد.

🔹 نزدیک بودن به بزرگراه ۴۰۴ باعث شده تا ساکنان خانه به آسانی به شبکه بزرگراه‌های تورنتو دسترسی داشته باشند.

🔹 خانه همچنین در فاصله کمی از چند پارک قرار دارد.

🔹 آشپزخانه و سالن‌های پذیرایی و غذاخوری همه در طبقه همکف، اتاق خواب اصلی و دو اتاق‌خواب در طبقه بالاست.

🔹 یک طبقه هم زیر همکف قرار دارد که در آن هم یک اتاق خواب و اتاق نشیمن واقع شده است.

🔹 بیسمنت هم به عنوان یک دفتر کار تجهیز شده است.

🔹 نمای این خانه آجر و ابعاد زمین آن ۶۰ در ۱۰۰ فوت است.

🔹 خانه در مجموع ۲ سرویس بهداشتی و گاراژ برای پارک دو ماشین دارد
————
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani

@AtashDaily
👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔻برای اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید
https://bit.ly/42ORfwO

🔹چرا درسون؛
تنوع رشته‌های آموزشی ویژه‌ی تمام رده‌های سنی
تدریس خصوصی توسط معلمان برجسته در هر رشته
قیمت مناسب و امکان یک جلسه‌ی معارفه‌ی رایگان با هر معلم

راه‌های ارتباط با درسون:
Website: www.darsoon.com
Tel: +1 (877) 370-3277
Social Networks: @DARSOONONLINE
#Atash_Darsoon
🔻امروز ۲ جون در تاریخ کانادا چه اتفاقاتی افتاده است

🗓 ۲ جون ۱۹۱۷: William Avery Bishop خلبان کانادایی جنگ جهانی اول صبح زود حمله به یک فرودگاه آلمانی در نزدیکی استورمل فرانسه را انجام داد و چندین هواپیما را کشف و منهدم کرد. وی برای این حمله انفرادی، نشان Victoria Cross را دریافت کرد. فرودگاه Bishop تورنتو به یاد او نامگذاری شده است

🗓 ۲ جون ۱۹۵۳: تاجگذاری ملکه الیزابت دوم در صومعه وست مینستر لندن برگزار شد. الیزابت ۲۷ ساله بود که ۱۶ ماه زودتر از مرگ پدرش، پادشاه جورج ششم، به سلطنت رسید.

🗓 ۲ جون ۱۹۸۳: آتش‌سوزی در یک هواپیمای ایر کانادا رخ داد که مجبور به فرود اضطراری در Cincinnati شد. در این حادثه ۲۳ نفر از جمله Stan Rogers خواننده موسیقی محلی کانادا جان خود را از دست دادند. ۱۸ مسافر و پنج خدمه زنده ماندند.

🗓 ۲ جون ۲۰۰۲: تنش میان Jean Chretien نخست‌وزیر کانادا و Paul Martin وزیر دارایی با ترک کابینه توسط مارتین به اوج خود رسید. John Manley معاون نخست‌وزیر، جایگزین او شد.
#امروز_در_تاریخ #تاریخ_کانادا
ارز مثقال

شنبه - ۱۳ خرداد ۱۴۰۲ - ۳ جون ۲۰۲۳

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۹٬۰۰۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: ۳۹٬۵۰۰ تومان

فروش چک: تماس تلفنی

خرید چک: ۳۸٬۸۰۰ تومان

خرید نقدی: ۳۸٬۶۵۰ تومان
——————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily
👍1
🔻دختر بنیانگذار فست‌فود زنجیره‌ای تیم هورتونز خود را بازنشسته کرد؛ او مالک ۴ شعبه این فرنچایز بود

🔹 دختر آقای Tim Horton، که مالک ۳ تا از شعبه‌های این فست‌فود بود، از ابتدای این ماه خود را بازنشسته کرده است.

🔹 آقای Tim Horton در ۵۹ سال پیش بزرگترین کافی‌شاپ زنجیره‌ای کانادا را به نام خود تاسیس کرده است.

🔹 خانم Jeri Horton-Joyce، در نامه‌ای که در ماه اپریل به دیگر فرنچایزها ارسال کرده بود، خبر داده بود که در ۳۱ می خود را بازنشسته می‌کند.

🔹 او مالک سه شعبه تیم هورتونز در Cobourg و یک شعبه در Colborne، هر دو شهر در استان انتاریو، بود.

🔹 آقای Axel Schwan، رئیس تیم هورتونز می‌گوید خانم جری هورتون، مالکیت شعبه‌های خود را به یکی از اعضای خانواده منتقل کرده است.

🔹 دختر آقای هورتون، یک عضو از هیئت مدیره اتحادیه فرانچایزهای کانادا Alliance of Canadian Franchisees یا همان ACF بود.

🔹 لازم به ذکر است که ACF یک گروه مستقل است که نماینده برخی از فرنچایزهای ناراضی تیم هورتونز محسوب می‌شود.

🔹 خانم جری هورتون اعلام کرده که تصمیم بازنشستگی او ارتباطی به تنش‌های اخیر ندارد.

🔹 او در این باره نوشت: «بازنشستگی من زودتر از آن‌چه پیش‌بینی می‌کردم اتفاق افتاد. اما به دلایل مختلف، اکنون زمان مناسبی است».

🔹 لازم به ذکر است که شرکت تیم هورتونز در سال ۱۹۶۴ توسط یک بازیکن هاکی روی یخ کانادایی به نام تیم هورتون در همیلتون تاسیس شد.

🔹 این شرکت چنان توسعه پیدا کرد که در سال ۲۰۰۲ موفق شد در بازار غذا و فست‌فود کانادا، از مک دونالد و در بازار فروش نسکافه نیز از استارباکس پیشی بگیرد
————-
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
www.followtel.com
- تلویزیون: کانال‌های فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍42😁1
🔻رئیس ایرلاین WestJet، مسافران یک پرواز از تورنتو به کلگری را سورپرایز کرد

🔹 مسافران یکی از پروازهای ایرلاین WestJet از تورنتو به کلگری، در پرواز خود با یک سورپرایز جالب مواجه شدند.

🔹 ماجرا از این قرار است که آقای Alexis Von Hoensbroech، رئیس WestJet که روز چهارشنبه در هواپیما حضور داشت، قبل از پرواز از جای خود بلند شد و شروع به سخنرانی برای مسافران کرد.

🔹 این خبر توسط آقای Darren Dreger، گزارشگر ورزشی TSN که او هم در این پرواز بود، رسانه‌ای شد.

🔹 آقای Dreger در این رابطه به CTV News گفت: «رئیس WestJet قبل از پرواز، یک سخنرانی بداهه ایراد کرد. او مرد بسیار خوبی است».

🔹 آقای Hoensbroech که از فوریه ۲۰۲۲ مدیرعامل WestJet است، در پاسخ به درگر در توییتر گفت: «بله درست است، این من هستم»
————
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط 
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606 
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
5👍1😁1
🔻امروز ۳ جون در تاریخ کانادا چه اتفاقاتی افتاده است

🗓 ۳ جون ۱۸۸۵: نبرد Loon Lake، آخرین درگیری شورش North-west Rebellion، در Steele Narrows، ساسکاچوان اتفاق افتاد. Steele Narrows اکنون یک سایت تاریخی ملی است.

🗓 ۳ جون ۱۹۱۸: سرویس پست هوایی بین نیویورک، بوستون و مونترال افتتاح شد.

🗓 ۳ جون ۱۹۸۷: نخست‌وزیر Brian Mulroney و ۱۰ نخست‌وزیر توافقنامه قانون اساسی Meech Lake را امضا کردند. این توافقنامه خواستار این بود که کبک دارای موقعیت ویژه‌ای در کانادا باشد و اختیارات بیشتری برای سایر استانها در نظر گرفته شود. این توافقنامه در جون ۱۹۹۰ هنگامی که مجلس قانونگذاری منیتوبا نتوانست آن را در یک مهلت سه ساله تصویب کند، لغو شد.

🗓 ۳ جون ۱۹۸۹: SkyDome در تورنتو افتتاح شد. نام این مرکز در سال ۲۰۰۵ به Rogers Centre تغییر کرد.

🗓 ۳ جون ۲۰۱۹: گزارش نهایی تحقیق ملی در مورد زنان و دختران بومی گمشده و مقتول، با بیش از ۲۰۰ توصیه به دولت فدرال منتشر شد. این گزارش، خشونت علیه زنان و دختران بومی، متیس و اینوئیت را نوعی نسل‌کشی و بحرانی می‌داند که «قرن‌ها شکل‌گیری آن طول کشیده است.»
#امروز_در_تاریخ #تاریخ_کانادا
👍1
🔻یک زن ۷۸ ساله که ۴ روز در یک منطقه جنگلی در کلگری گم شده بود، با هلیکوپتر نجات پیدا کرد

🔹 یک زن ۷۸ ساله کانادایی که در منطقه‌ای جنگلی در نزدیکی Innisfail ناپدید شده بود، پس از چند روز به کمک هلیکوپتر نجات پیدا کرد.

🔹 پلیس کانادا RCMP اعلام کرد که خانم Lorraine Vandenbosch روز دوشنبه هنگام حضور در کمپ Dickson Point در دریاچه Gleniffer Lake گم شد.

🔹 تلاش‌ها برای پیدا کردن این خانم مسن بالاخره نتیجه داد و امدادگران توانستند حوالی ساعت ۹:۳۰ صبح پنجشنبه، او را در منطقه‌ای جنگلی در نزدیکی Dickson Trout Pond روی یک تپه شیب‌دار پیدا کنند.

🔹 آقای Al Miller که خلبان هلیکوپتر نجات بود، در این باره می‌گوید: «نمی‌توانم به شما بگویم که دیدن چهره اعضای خانواده، هنگامی که فرد گمشده آنها را برمی‌گردانید چه حس خوبی دارد. این یک نتیجه عالی و یک روز فوق‌العاده بود».

🔹 امدادگران، خانم Vandenbosch را در شرایطی پیدا کردند که در یک سراشیبی به شاخه یک بوته چسبیده بود.

🔹 به گفته پلیس کانادا، این خانم تحت مراقبت‌های پزشکی احتیاطی قرار دارد و همراه با خانواده خود است.

🔹 لازم به ذکر است که منطقه Innisfail در حدود ۱۰۰ کیلومتری شمال کلگری قرار دارد
———-
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط 
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606 
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍1👏1
🔻امروز ۴ جون در تاریخ کانادا چه اتفاقاتی افتاده است

🗓 ۴ جون ۱۸۳۸: نخستین بازی بیس‌بال رسمی ثبت شده آمریکای شمالی در Beachville، انتاریو برگزار شد.

🗓 ۴ جون ۱۸۹۶: هنری فورد اولین اتومبیل خود را برای تست به دیترویت برد.

🗓 ۴ جون ۱۹۴۸: خانم Sandra Post گلف‌باز کانادایی در اوکویل، انتاریو متولد شده است. به عنوان اولین گلف‌باز زن حرفه‌ای در کانادا، او بین سال‌های ۱۹۶۸ و ۱۹۸۳، مبلغ ۵۲۱ هزار و ۷۳۵ دلار آمریکا برنده شد؛ بیش از هر گلف‌باز زن یا مرد کانادایی تا آن زمان.

🗓 ۴ جون ۱۹۷۹: جو کلارک که یک روز قبل از چهلمین سالگرد تولد خود سوگند یاد کرد، جوانترین نخست‌وزیر کانادا شد.

🗓 ۴ جون ۲۰۱۴: یک فرد مسلح سه نیروی پلیس سواره‌نظام سلطنتی کانادا را کشت و دو نفر دیگر را در Moncton ، نیوبرانزویک، زخمی کرد.
#امروز_در_تاریخ #تاریخ_کانادا
ارز مثقال

دوشنبه - ۱۵ خرداد ۱۴۰۲ - ۵ جون ۲۰۲۳

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۸٬۸۵۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: – –

فروش چک: ۳۹٬۲۰۰ تومان

خرید چک: ۳۸٬۸۰۰ تومان

خرید نقدی: ۳۸٬۶۵۰ تومان
——————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily
🔻شکایت از پزشکانی که سهل‌انگاری کرده‌اند؟ این نهاد کانادایی با ۱۲۲ سال سابقه فعالیت و دریافت کمک‌های دولتی، از پزشکان دفاع می‌کند

🔹 انجمن حمایت پزشکی کانادا Canadian Medical Protective Association یا CMPA در سال ۱۹۰۱ تاسیس شده و در حال حاضر ۱۲۲ سال سابقه فعالیت دارد.

🔹 این انجمن از پزشکان متهم به تخلف دفاع می‌کند و بخش عمده بودجه آن از منابع عمومی تأمین می‌شود.

🔹 این سازمان، که برآورد می‌شود سال ۲۰۲۱ بیش از ۶ میلیارد دلار دارایی داشته، سالانه صدها میلیون دلار صرف دفاع از پزشکان می‌کند.

🔹 وکلا و بیمارانی که علیه تیم‌های حقوقی تحت حمایت CMPA وارد کارزار شده‌اند، می‌گویند هر شکایتی در مقابل منابع بسیار کلان این سازمان، بسیار چالش‌برانگیز است.

🔹 خانم Stacey McKee، یک زن اهل بریتیش‌کلمبیا که اخیرا در نبردی حقوقی علیه یک پزشک به پیروزی رسیده، می‌گوید: «CMPA یک نهاد غول‌آساست که هر کاری که لازم ببیند برای حمایت از پزشکان خود انجام می‌دهد.»

🔹 وی می‌گوید: «آنها اهرم فشار عظیمی دارند که بخش عمده آن در اصل از طریق مالیات تأمین می‌شود، و این اهرم برای تضعیف منافع همان مالیات‌دهندگانی استفاده می‌شود که هزینه‌ آن را می‌پردازند.»

🔹 انجمن CMPA در ۲۰۲۱، برای دفاع از پزشکان در دادگاه‌ها، ۱۱۶ میلیون دلار و برای دفاع در سایر مراجع ۹۱ میلیون دلار هزینه کرده است.

🔹 وکلای شاکیان می‌گویند بیماران، برای پیگیری شکایات خود درباره سهل‌انگاری پزشکان، با موانع و معیارهای متعددی مواجه هستند و از همین رو، تعداد بسیار اندکی از این شکایات سرانجام در دادگاه‌ها مطرح می‌شود.

🔹 آقای Don Renaud، وکیل اهل ونکوور، می‌گوید: «در کشوری با ۳۹ میلیون نفر جمعیت، (سالانه) کمتر از ۱۰۰ پرونده سهل‌انگاری پزشکی به دادگاه‌ها راه می‌یابد. ما با چنین رقم ناچیزی روبرو هستیم.»
—————
کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت،‌ پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍21
🔻تراژدی مرگ ۴ کودک و یک بزرگسال هنگام ماهیگیری در استان کبک؛ آنها قربانی جزر و مد ناگهانی رودخانه شدند

🔹 یک سفر ماهیگیری این آخر هفته در روستایی در شمال شرقی کبک با تراژدی مرگ چهار کودک و یک بزرگسال به پایان رسید.

🔹 اما آنها نه در داخل آب بودند، و نه در قایق؛ پلیس می‌گوید آنها جزو یک گروه ۱۱ نفره بودند که پیاده در نزدیکی ساحل مشغول ماهیگیری بودند و در اثر افزایش ناگهانی جزر و مد غافلگیر شدند.

🔹 بچه‌ها همه بالای ۱۰ سال داشتند.

🔹 شهر Portneuf-sur-Mer در ۵۵۰ کیلومتری شمال شرقی مونترال، که این حادثه در سواحل آن اتفاق افتاده، ۶۰۰ نفر جمعیت دارد و مشخص نشده آیا قربانیان اهل همانجا بوده‌اند یا خیر.

🔹 رودخانه St. Lawrence یکی از بزرگترین رودخانه‌های جهان به طول بیش از ۳۰۵۸ کیلومتر است که در کانادا و آمریکا جریان دارد. عرض این رودخانه از حدود ۱ کیلومتر تا ۱۲۰ کیلومتر در نوسان است.

🔹 این رودخانه یکی از مهم‌ترین راه‌های حمل و نقل در کانادا است
@Atashdaily
😢1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔻ویدئو - ترودو و محافظان این آخر هفته در یک رستوران در داون‌تاون تورنتو بودند

🔹 جاستین ترودو نخست‌وزیر کانادا و محافظان همراهش این آخر هفته در محله Parkdale در داون‌تاون تورنتو مشاهده شدند.

🔹 این اتفاق باعث تعجب ساکنان محل شد که داشتند از خیابان عبور می‌کردند.

🔹 ترودو پس از خروج از خودروی خود به داخل رستوران مکزیکی Birria Catrina رفت که یک آفر ویژه برای margaritas داشت،‌ البته معلوم نیست ترودو بخاطر این آفر آنجا رفته باشد.

🔹 او همچنین به Café Polonez که یک رستوران لهستانی است هم رفته بود. او هفته پیش با نخست‌وزیر این کشور در شهر تورنتو دیدار کرده بود.

🔹 در فیلم‌هایی که مردم گرفته‌اند گروهی از هواداران برای دست دادن و گرفتن سلفی به نخست‌وزیر نزدیک می‌شوند، در عین حال صدای منتقدان نیز شنیده می‌شود که در بک‌گراند شعار می‌دهند.

🔹 یکی از معترضان که با بلندگو صحبت می‌کرد، دیگران را تشویق می‌کند که این شعار را بدهند:
Hey hey, ho ho, Trudeau must go

🔹 این فیلم هنگام خروج ترودو از Café Polonez گرفته شده است
@Atashdaily
👍1👏1
🔻افزایش نرخ بهره از نظر کارشناسان اقتصادی تقریبا قطعی شده، فقط مساله زمان آن است؛ این هفته یا ماه جولای؟

🔹 این روزها همه کارشناسان اقتصادی تقریبا با اطمینان از افزایش دوباره نرخ بهره به میزان ۲۵ صدم صحبت می‌کنند.

🔹 از نگاه آنان این اتفاق خواهد افتاد، فقط باید دید که آیا همین هفته و یا اینکه در نشست بعدی در ۷ جولای.

🔹 در این صورت، این نخستین افزایش دوباره نرخ بهره است که از مارچ سال گذشته طی ۸ مرحله از ۲۵ صدم درصد به ۴.۵ درصد رسید ولی از ماه ژانویه ثابت مانده است.

🔹 به باور کارشناسان، مجموعه‌ای از عوامل اقتصادی در ماه گذشته و افزایش مجدد نرخ تورم، موجب تغییر احتمالی این سیاست شده است.

🔹 آقای Stephen Brown، اقتصاددان Capital Economics می‌گوید: «بانک مرکزی برای اینکه نشان دهد در مهار تورم جدی است، ‌باید سریع اقدام کند. من فکر نمی‌‌کنم، شش ماه تاخیر نشان جدی بودن باشد.»

🔹 آقای Tiff Macklem، رئیس بانک مرکزی کانادا هیچ چیزی درباره آنچه در ۷ جون رخ خواهد داد، مطرح نکرده، اما او پیشتر تاکید کرده بود در صورت وجود شواهد کافی مبنی اینکه تورم کنترل نشده، آماده است تا کمپین افزایش نرخ بهره را از سر بگیرد.

🔹 تورم که در جون گذشته به ۸.۱ درصد رسیده بود، از تابستان گذشته رو کاهش گذاشت و در مارچ به ۴.۳ درصد و در اپریل به ۴.۴ درصد رسید.

🔹 با این حال اقتصاد کانادا، به طور کلی، ثابت کرده که به طور قابل توجهی در برابر هزینه‌های استقراض بالاتر، مقاوم است.

🔹 با وجود همه پیش‌بینی‌ها درباره رشد احتمالی اقتصاد کانادا به میزان ۲.۳ تا ۲.۵ درصد، مرکز آمار کانادا اخیرا اعلام کرد که این میزان رشد ۳.۱ درصد بوده است.

🔹 پیشتر کارشناسان اقتصادی پیش‌بینی کرده بودند که احتمالا صبر رئیس بانک مرکزی به سر خواهد آمد.

🔹 رشد اقتصادی و کاهش نرخ بیکاری معمولا نشانه‌های خوبی در اقتصاد محسوب می‌شوند. اما در حال حاضر، این عوامل مشکلی برای بانک مرکزی است که می‌خواهد نرخ تورم را به ۲ درصد کاهش دهد. #نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
—————
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
maryam.ghajari@century21.ca 
#Atash_Maryam_Ghajari

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍1😢1
🔻می‌خواهید خانه‌تان را امسال بفروشید؟ اینها مهم‌ترین ویژگی‌هایی است که خریداران در سال ۲۰۲۳ دنبال آن هستند

🔹 اینکه خریداران خانه در کانادا دنبال چه نوع خانه‌هایی با چه ویژگی‌هایی می‌گردند، هم ترند بازار را نشان می‌دهد و هم به فروشندگان کمک می‌کند تا براساس این نیازها خانه را آماده فروش کنند.

🔹 یافته‌های یک نظرسنجی که به تازگی توسط شرکت مسکن Zolo انجام شده نشان می‌دهد، با وجود روند دوباره افزایش قیمت‌ها که از ماه فوریه آغاز شده، ولی خریداران خانه همچنان به رؤیای خانه تک‌خانواری Single-Family در مناطق حومه پایبند هستند.

🔹 داشتن فضای بیرونی، احساس زندگی در یک کامیونیتی، و گریز از لایف استایل شهری، همچنان مردم را به طرف حومه‌ها جذب می‌کند.

🔹 ۶۲ درصد از کانادایی‌ها می‌گویند خانه‌های تک‌خانواری را ترجیح می‌دهند، که بسیار بالاتر از محبوبیت کاندوها و آپارتمان‌ها با ۲۰ درصد و تاون‌هاوس‌ها با ۱۰ درصد است.

🔹 اما اگر قصد دارید خانه‌تان را بفروشید، اصلی‌ترین ویژگی‌هایی که باید در نظر داشته باشید اینهاست:

🔹 امسال اکثر خریداران، گفته‌اند که یک خانه سه‌خوابه با دو حمام را ترجیح می‌دهند.

🔹 این در حالی است که سال گذشته، در نظرسنجی مشابهی، خانه‌های ۴خوابه با سه حمام در صدر قرار گرفته بود.

🔹 ویژگی‌های اصلی مورد نظر خریداران که اگر قصد فروش خانه‌تان را دارید، باید اینها را در اولویت قرار دهید، اینهاست.
▪️حمام در طبقه اصلی: ۵۴ درصد
▪️نور طبیعی: ۵۳ درصد
▪️پاسیو، ایوان یا فضای بیرونی: ۵۰ درصد
▪️گاراژ: ۴۸ درصد
▪️به‌روز رسانی آشپزخانه: ۴۵ درصد
▪️به‌روز رسانی سیستم HVAC تهویه مطبوع: ۴۶ درصد

🔹 ضمنا کفپوش چوبی با مقبولیت ۷۰ درصد، همچنان در صدر انواع پوشش کف قرار دارد. سرامیک: ۲۸ درصد، فرش: ۲۳ درصد، لمینت: ۱۷ درصد، و کفپوش‌های وینیل پلانک لوکس: ۱۳ درصد در اولویت خریداران قرار دارد.

🔹 از سوی دیگر، فروشندگان باید از ویژگی‌هایی که برای خریداران اهمیت ندارد نیز آگاه باشند و انرژی خود را صرف چیزهای دیگری کنند. کم اهمیت‌ترین ویژگی‌ها از این قرار است:
▪️استخر: ۳۴ درصد
▪️وان آب گرم: ۳۲ درصد
▪️ورودی: ۲۷ درصد
▪️سوئیت زیرزمین: ۲۱ درصد

🔹 بیشترین ویژگی که در مورد امکانات موجود در نزدیکی خانه، برای ۶۴ درصد کانادایی‌ها اهمیت دارد، پارک‌ها و فضاهای تفریحی است.

🔹 مراکز خرید و غذاخوری‌ها با ۶۳ درصد و امکانات پزشکی با ۵۰ درصد در جایگاه‌های بعدی قرار دارند
—————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
2👍1
🔻بازار مسکن GTA در ماه می؛ افزایش قیمت‌ها برای چهارمین ماه پیاپی و فروش بیشتر و لیستینگ کمتر

🔹 تازه‌ترین گزارش نهاد صنفی مشاوران املاک در تورنتو یعنی TRREB نشان می‌دهد که قیمت املاک در بازار تورنتوی بزرگ GTA در ماه می برای چهارمین ماه پیاپی افزایش یافته است.

🔹 متوسط قیمت مسکن در منطقه GTA در ماه می، ۳.۷ درصد افزایش یافت و به ۱.۲ میلیون دلار رسید. این میانگین قیمت هنوز ۱.۲ درصد یعنی معادل ۱۴ هزار دلار پایین‌تر از همین نرخ در ماه می سال گذشته است.

🔹 گزارش شورای املاک و مستغلات تورنتو Toronto Regional Real Estate Board یا TRREB همچنین نشان می‌دهد که می ماه بزرگی برای فروش خانه بوده است.

🔹 در ماه گذشته بیش از ۹ هزار مورد فروش در منطقه تورنتوی بزرگ GTA صورت گرفته که با ۲۴.۷ درصد افزایش جهش چشمگیری نسبت به ماه می سال پیش را نشان می‌دهد.

🔹 نسبت به ماه پیش، یعنی اپریل، هم فروش ماهانه به میزان ۵.۲ درصد افزایش یافته است.

🔹 اگرچه فروش در ماه می افزایش یافته، اما در مقابل لیستینگ‌های جدید ۱۹ درصد کاهش یافته و این مساله خود باعث کمتر شدن عرضه در بازار مسکن بوده است.

🔹 قیمت خانه‌های دیتچد، اگرچه در خود شهر تورنتو در ماه می در حد همان ۱.۹ میلیون دلار ثابت مانده، اما در مناطق اطراف تورنتو از قبیل ریچموندهیل، نورث‌یورک، نیومارکت، وان و آرورا به میزان ۱ درصد افزایش یافته و به ۱.۴۴ میلیون دلار رسیده است.

🔹 اما شرایط برای بازار کاندو متفاوت بوده است. در مناطق حومه تورنتو قیمت کاندو ۶.۳ درصد کاهش یافته و به میانگین ۶۷۸ هزار دلار رسیده است. در خود تورنتو میانگین قیمت ۷۸۵ هزار دلار بوده که یک درصد کمتر از سال پیش است
—————
بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
416-275-8733
Whatsapp
@behrouz_samani
@Banaadotca
#Atash_Banaa
2👍2
🔻بزرگترین فرودگاه خصوصی کانادا در مارکام تورنتو پس از ۶۰ سال فعالیت، برای همیشه تعطیل می‌شود

🔹 یک فرودگاه Medium-Sized در مارکام در شمال تورنتو پس از ۶۰ سال فعالیت اعلام کرده که امسال به فعالیت خود خاتمه می‌دهد.

🔹 فرودگاه Toronto Buttonville Municipal Airport با اختصار YKZ برای یاتا و CYKZ برای ایکائو، اگرچه فعالیت خود را به عنوان یک فرودگاه شخصی در سال۱۹۵۳ آغاز کرده، ولی تاسیس رسمی آن به عنوان یک فرودگاه عمومی به سال ۱۹۶۲ بازمی‌گردد.

🔹 این فرودگاه Buttonville، که بزرگترین فرودگاه متعلق به بخش خصوصی در کاناداست، به کارکنان خود اطلاع داده که تمام فعالیت‌های خود را در ۳۰ نوامبر ۲۰۲۳ متوقف خواهد کرد.

🔹 آقای Derek Sifton، رئیس شرکت TorontAir Limited که فرودگاه Buttonville را اداره می‌کند، گفته قرارداد اجاره‌ای که به فرودگاه اجازه می‌داد به فعالیت خود ادامه دهد، تمام شده است.

🔹 این فرودگاه از سال ۲۰۱۰، زیر نظر شرکت املاک تجاری Cadillac Fairview است که مالک چندین مرکز خرید از جمله Eaton Center و Fairvew Mall می‌باشد
——————
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط 
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606 
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍21