🔻شرایط دشوار اقتصادی در کانادا، که پس از پاندمی کرونا تمام دنیا را فرا گرفته، این پرسش را مطرح می‌کند که بالاخره آیا کانادا جای خوبی برای زندگی است یا اوضاع خیلی خراب شده است؟
🔹 روزنامه تورنتو استار در مقاله‌ای به قلم David Olive نویسنده اقتصادی این روزنامه کوشیده به این پرسش پاسخ دهد. در بخش‌هایی از این گزارش آمده است:
🔹 این عبارت Canada Is Broken یا همان «کانادا خراب شده است» در یک مقطعی وارد فرهنگ لغات و اصطلاحات ما شد و از آن موقع خیلی‌ها از آن استفاده می‌کنند.
🔹 هر چه باشد، ما دچار بحران هزینه‌های زندگی، نرخ‌های بهره‌ی بسیار بالا و کمبود و گرانی مسکن هستیم.
🔹 نظرسنجی‌هایی که بانک مرکزی کانادا، هیئت کنفرانس کانادا، بلومبرگ و دیگران درباره‌ی نظرات و احساسات مصرف‌کنندگان و بیزینس‌ها انجام داده‌اند، از وجود حس و حالی منفی در بین کانادایی‌ها خبر می‌دهد که از هنگام شروع پاندمی و یا حتی رکود سال ۲۰۰۸ سابقه نداشته است.
🔹 بسیاری از کانادایی بر این باور هستند که اقتصاد در حالت رکود قرار دارد.
🔹 به همین خاطر است که خانم Rebekah Young، اقتصاددان ارشد در بانک Scotiabank، معتقد است: «ما نیاز به یک کنترل احساسات Sentiment Check اصلاحی داریم، به این معنا که وقفه‌ای در بدبینی‌های خود ایجاد کنیم ـ وگرنه، به گفته‌ی او، ممکن است با همین حرفها خودمان را به سراشیبی بیندازیم.»
🔹 او به ما یادآوری می‌کند که کانادا «جای بسیار خوبی برای زندگی است.»
🔹 خانم Young درباره‌ی ریسک‌های بدبینی، در دورانی که شرایط اقتصادی کانادا به گفته‌ی او «در مجموع خوب» است، هشدار می‌دهد و می‌گوید: «اگر در واکنش به بحران‌های چندگانه‌ی کانادا بخواهیم هراس‌آفرینی کنیم، هیچ نتیجه‌ای عایدمان نخواهد شد. این ریسک وجود دارد که بدبینی کوتاه‌مدت به فلج‌شدگی میان‌مدت تغییر شکل بدهد.»
🔹 و این بدبینی و فلج‌شدگی، به گفته‌ی خانم Young، در مسیر تحولات فراگیری که ضروری هستند اختلال ایجاد خواهد کرد؛ تحولاتی از قبیل بازنگری در سیستم‌های مالیات و انتقال، اصلاحات گسترده در بهداشت و آموزش، مناسب‌سازی اندازه‌ی دولت‌ها، و احیای فدرالیسم مشارکتی.
————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 روزنامه تورنتو استار در مقاله‌ای به قلم David Olive نویسنده اقتصادی این روزنامه کوشیده به این پرسش پاسخ دهد. در بخش‌هایی از این گزارش آمده است:
🔹 این عبارت Canada Is Broken یا همان «کانادا خراب شده است» در یک مقطعی وارد فرهنگ لغات و اصطلاحات ما شد و از آن موقع خیلی‌ها از آن استفاده می‌کنند.
🔹 هر چه باشد، ما دچار بحران هزینه‌های زندگی، نرخ‌های بهره‌ی بسیار بالا و کمبود و گرانی مسکن هستیم.
🔹 نظرسنجی‌هایی که بانک مرکزی کانادا، هیئت کنفرانس کانادا، بلومبرگ و دیگران درباره‌ی نظرات و احساسات مصرف‌کنندگان و بیزینس‌ها انجام داده‌اند، از وجود حس و حالی منفی در بین کانادایی‌ها خبر می‌دهد که از هنگام شروع پاندمی و یا حتی رکود سال ۲۰۰۸ سابقه نداشته است.
🔹 بسیاری از کانادایی بر این باور هستند که اقتصاد در حالت رکود قرار دارد.
🔹 به همین خاطر است که خانم Rebekah Young، اقتصاددان ارشد در بانک Scotiabank، معتقد است: «ما نیاز به یک کنترل احساسات Sentiment Check اصلاحی داریم، به این معنا که وقفه‌ای در بدبینی‌های خود ایجاد کنیم ـ وگرنه، به گفته‌ی او، ممکن است با همین حرفها خودمان را به سراشیبی بیندازیم.»
🔹 او به ما یادآوری می‌کند که کانادا «جای بسیار خوبی برای زندگی است.»
🔹 خانم Young درباره‌ی ریسک‌های بدبینی، در دورانی که شرایط اقتصادی کانادا به گفته‌ی او «در مجموع خوب» است، هشدار می‌دهد و می‌گوید: «اگر در واکنش به بحران‌های چندگانه‌ی کانادا بخواهیم هراس‌آفرینی کنیم، هیچ نتیجه‌ای عایدمان نخواهد شد. این ریسک وجود دارد که بدبینی کوتاه‌مدت به فلج‌شدگی میان‌مدت تغییر شکل بدهد.»
🔹 و این بدبینی و فلج‌شدگی، به گفته‌ی خانم Young، در مسیر تحولات فراگیری که ضروری هستند اختلال ایجاد خواهد کرد؛ تحولاتی از قبیل بازنگری در سیستم‌های مالیات و انتقال، اصلاحات گسترده در بهداشت و آموزش، مناسب‌سازی اندازه‌ی دولت‌ها، و احیای فدرالیسم مشارکتی.
————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻افزایش نرخ شمول عواید سرمایه‌ای Capital Gains از ۵۰ درصد به دو سوم در بودجه دولت فدرال همچنان مورد توجه رسانه و اظهارنظرهای کارشناسی در رسانه‌های کاناداست.
🔹 در تازه‌ترین اظهار نظر در این باره، Kim Moody از چهره‌های در حوزه مالیات و املاک کانادا در مقاله‌ای در روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا به همین موضوع پرداخته است.
🔹 آقای Moody در پیشینه خود علاوه بر ریاست بنیاد مالیات کانادا Canadian Tax Foundation و ریاست انجمن کارشناسان امور املاک Society of Estate Practitioners، موقعیت‌های متعددی در رهبری جامعه مالیاتی کانادا داشته است.
🔹 در بخش‌هایی از مقاله Kim Moody آمده است:
🔹 آفیسر بودجه‌ی پارلمان Parliamentary Budget Officer یا PBO هفته‌ی گذشته برآورد کرده بود دولت فدرال، با افزایش نرخ شمول عواید سرمایه‌ای Capital Gains از ۵۰ درصد به دو سوم، طی پنج سال آینده ۱۷.۴ میلیارد دلار درآمد مالیاتی بیشتر کسب خواهد کرد.
🔹 اما در بودجه‌ی فدرال این افزایش ۱۹.۳ میلیارد دلار برآورد شده، که ۱.۹ میلیارد دلار یا ۹.۸ درصد بیشتر است و این تفاوت قابل ملاحظه‌ای به شمار می‌آید.
🔹 ناهماهنگی‌ها به این ختم نمی‌شود. وزارت دارایی هنگام انتشار پیش‌نویس پیشنهادهای خود گفته بود که در جولای، نسخه‌ی آپدیت شده‌ای از این پیشنهادها را ارائه خواهد کرد. این پیش‌نویس دوم تازه این هفته روز دوشنبه انتشار پیدا کرد، یعنی در اواسط آگوست.
🔹 دولت فدرال فعلی ما توانایی خاصی در اجرای سیاست‌های مالیاتی ناکارآمد دارد. سیاست‌های نسنجیده مانند عدم پذیرش هزینه‌های مالکان ملک‌های اجاره‌ای موقت، سیاست‌های دقیقه‌ی نودی مثل همین افزایش نرخ شمول عواید سرمایه‌ای، حمله‌های سیاسی واضح به گروه‌های خارج از پایگاه رأی دولت فعلی مانند حمله به بیزینس‌های کوچک در ۲۰۱۷، اصلاحیه‌ی اخیر در قانون مالیات حداقلی جایگزین، و افزایش نرخ مالیات شخصی ثروتمندان در ۲۰۱۶ همگی سبب شده که کشور ما فقدان یک سیستم مناسب برای توسعه و اجرای سیاست‌های مالیاتی را احساس کند.
🔹 همانطور که Jack Mintz اقتصاددان برجسته کانادایی و استاد دانشگاه کلگری ، اخیرا گفته است: «به نظر می‌رسد که هر کس بعد از انتخابات اکتبر ۲۰۲۵ هدایت دولت را به دست بگیرد، احتمالا میراث‌دار یک اقتصاد بد، یک بخش خصوصی در حال احتضار، و کسری بودجه‌های عظیم خواهد بود. چیزی که مطمئنا به دردمان نمی‌خورد ادامه‌ی سیاست‌های عجیب و غریبی است که ما را به اینجا رسانده است. آنچه که ما نیاز داریم ایده‌هایی است که سبب رشد اقتصاد و ثروت کانادا شود، تا همه بتوانیم از یک زندگی خوب لذت ببریم.» #آتش_بودجه_کانادا
🔹 پاسخ به پرسش‌هایی که شما ممکن است درباره عواید سرمایه‌ای Capital Gains و تغییرات آن داشته باشید
—————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 در تازه‌ترین اظهار نظر در این باره، Kim Moody از چهره‌های در حوزه مالیات و املاک کانادا در مقاله‌ای در روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا به همین موضوع پرداخته است.
🔹 آقای Moody در پیشینه خود علاوه بر ریاست بنیاد مالیات کانادا Canadian Tax Foundation و ریاست انجمن کارشناسان امور املاک Society of Estate Practitioners، موقعیت‌های متعددی در رهبری جامعه مالیاتی کانادا داشته است.
🔹 در بخش‌هایی از مقاله Kim Moody آمده است:
🔹 آفیسر بودجه‌ی پارلمان Parliamentary Budget Officer یا PBO هفته‌ی گذشته برآورد کرده بود دولت فدرال، با افزایش نرخ شمول عواید سرمایه‌ای Capital Gains از ۵۰ درصد به دو سوم، طی پنج سال آینده ۱۷.۴ میلیارد دلار درآمد مالیاتی بیشتر کسب خواهد کرد.
🔹 اما در بودجه‌ی فدرال این افزایش ۱۹.۳ میلیارد دلار برآورد شده، که ۱.۹ میلیارد دلار یا ۹.۸ درصد بیشتر است و این تفاوت قابل ملاحظه‌ای به شمار می‌آید.
🔹 ناهماهنگی‌ها به این ختم نمی‌شود. وزارت دارایی هنگام انتشار پیش‌نویس پیشنهادهای خود گفته بود که در جولای، نسخه‌ی آپدیت شده‌ای از این پیشنهادها را ارائه خواهد کرد. این پیش‌نویس دوم تازه این هفته روز دوشنبه انتشار پیدا کرد، یعنی در اواسط آگوست.
🔹 دولت فدرال فعلی ما توانایی خاصی در اجرای سیاست‌های مالیاتی ناکارآمد دارد. سیاست‌های نسنجیده مانند عدم پذیرش هزینه‌های مالکان ملک‌های اجاره‌ای موقت، سیاست‌های دقیقه‌ی نودی مثل همین افزایش نرخ شمول عواید سرمایه‌ای، حمله‌های سیاسی واضح به گروه‌های خارج از پایگاه رأی دولت فعلی مانند حمله به بیزینس‌های کوچک در ۲۰۱۷، اصلاحیه‌ی اخیر در قانون مالیات حداقلی جایگزین، و افزایش نرخ مالیات شخصی ثروتمندان در ۲۰۱۶ همگی سبب شده که کشور ما فقدان یک سیستم مناسب برای توسعه و اجرای سیاست‌های مالیاتی را احساس کند.
🔹 همانطور که Jack Mintz اقتصاددان برجسته کانادایی و استاد دانشگاه کلگری ، اخیرا گفته است: «به نظر می‌رسد که هر کس بعد از انتخابات اکتبر ۲۰۲۵ هدایت دولت را به دست بگیرد، احتمالا میراث‌دار یک اقتصاد بد، یک بخش خصوصی در حال احتضار، و کسری بودجه‌های عظیم خواهد بود. چیزی که مطمئنا به دردمان نمی‌خورد ادامه‌ی سیاست‌های عجیب و غریبی است که ما را به اینجا رسانده است. آنچه که ما نیاز داریم ایده‌هایی است که سبب رشد اقتصاد و ثروت کانادا شود، تا همه بتوانیم از یک زندگی خوب لذت ببریم.» #آتش_بودجه_کانادا
🔹 پاسخ به پرسش‌هایی که شما ممکن است درباره عواید سرمایه‌ای Capital Gains و تغییرات آن داشته باشید
—————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily