🎥 شعار «مرگ بر کانادا» و به آتش کشیدن پرچم کانادا در تظاهرات حامیان فلسطین در ونکوور

🔹 تظاهرات حامیان فلسطین در ونکوور در حالی برگزار شد که تظاهرکنندگان، شعار «مرگ بر کانادا» سر دادند و پرچم کانادا را به آتش کشیدند.

🔹 در ویدئوهایی که در فضای مجازی منتشر شده، می‌بینیم که یک زن نقابدار ناشناس با شعارهای «مرگ بر کانادا، مرگ بر ایالات متحده و مرگ بر اسرائیل»، صدها نفر را در Vancouver Art Gallery رهبری می‌کند.

🔹 شعار دیگر این تجمع این بود: «ما حزب‌الله و حماس هستیم.»

🔹 این در حالی است که سازمان امنیت عمومی کانادا، حزب‌الله و حماس را در فهرست سازمان‌های تروریستی قرار داده است.

🔹 این تظاهرات توسط «شبکه همبستگی زندانیان فلسطینی سامیدون/ Samidoun Palestinian Prisoner Solidarity Network» سازماندهی شده بود.

🔹 سیاستمداران فدرال و استانی، شعارهای مطرح شده در این تظاهرات را محکوم کرده و آنها را «لفاظی‌های نفرت‌انگیز» توصیف کردند.

🔹 همچنین، حزب محافظه‌کار کانادا متعهد شد در صورت به قدرت رسیدن در انتخابات پیش رو، گروه Samidoun را به لیست سازمان‌های تروریستی اضافه کند. #آتش_اسرائیل_فلسطین

@AtashDaily

🔻تعرفه‌ پیشنهادی ترامپ برای واردات از آمریکا، برای هر کانادایی‌ ۱۱۰۰ دلار ضرر دارد؛ استاد اقتصاد دانشگاه کلگری

🔹 پروفسور Trevor Tombe، استاد اقتصاد دانشگاه کلگری در گزارشی اشاره کرده است که پیشنهاد انتخاباتی دونالد ترامپ برای وضع ۱۰ درصد تعرفه بر همه‌ واردات ایالات متحده، پیامدهای اقتصادی بسیار گسترده‌ای برای اقتصادهای کانادا و ایالات متحده خواهد داشت.

🔹 به گفته او، این تعرفه می‌‌تواند زیانی بالغ بر ۱۱۰۰ دلار کانادا (۸۰۰ دلار آمریکا) روی درآمد ساکنان دو سوی مرز داشته باشد.

🔹 پروفسور Tombe در گزارش خود با اشاره به پیامدهای چشمگیر این طرح و عوارض تلافی‌جویانه‌ احتمالی کانادا روی بهره‌وری، قیمت‌ها و درآمدها در هر دو کشور، می‌گوید: «من تخمین می‌زنم که درآمدهای واقعی در کانادا به میزان ۱.۵ درصد کاهش خواهد یافت. بهره‌وری نیروی کار نیز نزدیک به ۱.۶ درصد پایین خواهد آمد.»

🔹 این گزارش همچنین پیش‌بینی می‌کند صادرات کانادا در بخش‌های انرژی، تولید خودرو و قطعات خودرو می‌تواند تا ۲۲ درصد کاهش پیدا کند.

🔹 آمارها نشان می‌دهد نزدیک به ۲.۴ میلیون شغل در کانادا، به صادرات این کشور به ایالات متحده وابسته است.

🔹 این گزارش به تعداد مشاغلی که تحت تاثیر این تعرفه قرار می‌گیرند، اشاره‌ای نکرده‌ است.

🔹 با این حال، برآورد‌ها از مورد مشابهی در سال ۱۹۷۱ معروف به Nixon Shock، نشان می‌دهد چنانچه تعرفه‌ها به مدت یک سال کامل ادامه داشته باشد، کانادا ۹۰ هزار شغل را از دست خواهد داد.

🔹 همچنین، تاثیر تجارت با ایالات متحده روی اقتصاد استان‌های کانادا بیشتر است.

🔹 تجارت با ایالات متحده، ۶۲ درصد از اقتصاد نیوبرانزویک، ۴۲ درصد از اقتصاد آلبرتا و منیتوبا و ۴۱ درصد از اقتصاد انتاریو را تشکیل می‌دهد.

✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژه‌های شما
416-400-5767
@moradijalal
WhatsApp
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻ناامنی غذایی و کمبود ویتامین C باعث شیوع بیماری Scurvy در کانادا می‌شود؛ یافته‌های یک گزارش جدید

🔹 در حالی که بسیاری از کانادایی‌ها به دلیل افزایش هزینه‌های مواد غذایی با ناامنی غذایی مواجه هستند، یک گزارش جدید نشان می‌دهد که امکان دارد بیماری Scurvy به دلیل ناامنی غذایی، دوباره در کانادا شیوع پیدا کند.

🔹 مجله انجمن پزشکی کانادا Canadian Medical Association Journal یا همان CMAJ در گزارش جدیدی، جزئیات پرونده سلامتی یک زن ۶۵ ساله که به دلیل بیماری Scurvy در بیمارستانی در تورنتو بستری بود را منتشر کرد.

🔹 این زن دچار علائمی مانند ضعف پا، اکیموز لثه و کبودی در کشاله ران و امتداد بالای ساق پا بود.

🔹 بیماری Scurvy به دلیل کمبود شدید مواد غذایی حاوی ویتامین C ایجاد می‌شود.

🔹 از جمله علائم اولیه این بیماری می‌توان به خستگی، بی حالی، ضعف، تحریک‌پذیری و خلق‌وخوی ضعیف اشاره کرد.

🔹 علائم شدیدتر شامل بیماری‌های لثه، دردهای اسکلتی عضلانی و ... می‌شود.

🔹 این گزارش به پزشکان توصیه می‌کند، روی بیماران با وضعیت اجتماعی-اقتصادی پایین که دچار ناامنی غذایی هستند، معاینه دقیق انجام شود، چون احتمال بیشتری دارد که این افراد به این بیماری مبتلا شوند.

@AtashDaily

🔻ارز مثقال

پنج‌شنبه - ۱۹ مهر ۱۴۰۳ - ۱۰ اکتبر ۲۰۲۴

فروش نقدی بدون کارت خوان: — –

فروش چک: ۴۷٬۲۰۰ تومان

خرید چک: ۴۶٬۸۰۰ تومان

خرید نقدی: ۴۷٬۱۰۰ تومان
————-—————-—————-—————-—————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🔻حمله اسرائیل به تاسیسات هسته‌ای ایران در کانون مناقشات و زور‌آزمایی؛ انتقاد احزاب لیبرال و NDP کانادا از رهبر محافظه‌کاران

🔹 اینکه اسرائیل باید به تاسیسات هسته‌ای ایران حمله کند یا خیر، حالا به موضوع زورآزمایی و کشمکش تازه‌ای در میان احزاب سیاسی کانادا تبدیل شده است.

🔹 در این رویارویی تازه، احزاب لیبرال و NDP، رهبر محافظه‌کاران را مورد انتقاد قرار دادند و گفتند اظهارات وی درباره اینکه اسرائیل باید فعالانه به تاسیسات هسته‌ای ایران حمله کند، سیاست خارجی فاجعه‌باری است که با قوانین بین‌المللی مغایرت دارد و امید به صلح در خاورمیانه را از بین می‌برد.

🔹 این واکنش‌ها به گفته Pierre Poilievre، رهبر محافظه‌کاران کانادا است که دوشنبه در مراسم یادبود سالگرد ۷ اکتبر در اتاوا گفته بود، اسرائیل حق دارد به تاسیسات نفتی و هسته‌ای ایران حمله کند.

🔹 خانم Mélanie Joly، وزیر امور خارجه، در این باره به خبرنگاران گفت که حملات پیشگیرانه پیشنهادی Poilievre باعث جنگ گسترده‌تر می‌شود.

🔹 خانم Joly گفت: «مشکل Poilievre این است که استفاده از واژه صلح برای او تابو است. همه ما می‌دانیم که آنچه در حال حاضر خاورمیانه به آن نیاز دارد، صلح و ثبات است. این چیزی است که مردم، هم در اسرائیل، و هم در غزه، و هم در لبنان می‌خواهند.»

🔹 روزنامه تورنتو استار در گزارشی درباره این کشمکش‌های سیاسی نوشته، موضع کانادا از ۳۰ سال پیش و پس از توافق اسلو، راه‌حل ایجاد دو کشور مستقل است؛ اما رهبر محافظه‌کاران با این موضع کانادا مخالف است.

🔹 خانم Joly در عین حال، بر حمایت کانادا از حق اسرائیل برای دفاع از خود پس از حملات موشکی هفته گذشته ایران تاکید کرد.

🔹 در همین حال Bill Blair وزیر دفاع کانادا هم می‌گوید: «کانادا کنوانسیون ژنو را امضا کرده که به طور مشخص هرگونه حمله نظامی به تأسیسات هسته‌ای را ممنوع می‌کند».

🔹 آقای Poilievre گفته است قصد دارد دولتی را رهبری کند که قاطعانه از اسرائیل در برابر منتقدانش دفاع کند.

🔹 در همین حال Heather McPherson وزیر منتقد روابط خارجی در حزب NDP، هم در اظهاراتی Poilievre را یک «جنگ‌طلب» نامید.

🔹 او در پستی در شبکه‌های اجتماعی نوشت: «Poilievre هیچ توجهی به زندگی غیرنظامیانی که به طور اجتناب ناپذیر در یک جنگ گسترده‌تر از دست می‌رود، ندارد. اکنون زمان تنش زدایی است، نه تهاجم بیشتر. Poilievre عامل هرج و مرج است و نمی‌تواند نماینده کانادا در صحنه جهانی باشد.»

🔹 آقای Poilievre رهبر محافظه‌کاران پیشتر وزیر خارجه کانادا را متهم کرده بود که از طرفداران حماس حمایت می‌کند؛ این مساله باعث شد تا خانم Joly از او بخواهد عذرخواهی کند. #آتش_اسرائیل_فلسطین

@AtashDaily

🔻۱۳ هزار دانشجوی بین‌المللی در کانادا امسال درخواست پناهندگی کرده‌اند؛ آمارهای جدید وزارت مهاجرت

🔹 جدیدترین آمارهای وزارت مهاجرت، پناهندگی و شهروندی کانادا نشان می‌دهد در هشت ماه نخست سال جاری نزدیک به ۱۳ هزار دانشجوی بین‌المللی برای پناهندگی در کانادا اپلای کرده‌اند.

🔹 از اول ژانویه‌ تا ۳۱ آگوست امسال، نزدیک به ۱۲۰ هزار درخواست پناهندگی در کانادا ارائه شده است که از این بین، نزدیک به ۱۳ هزار نفر، متقاضیانی بوده‌اند که ویزای تحصیلی (۱۱٬۶۰۵ نفر) یا تمدید ویزای تحصیلی (۱۳۱۰ نفر) داشته‌اند.

🔹 این در حالی است که در ۲۰۱۸ تنها ۱۵۰۰ دانشجوی بین‌المللی در کانادا درخواست پناهندگی کرده بودند. این نشان‌دهنده افزایش ۶۰۰ درصدی این آمار در شش سال اخیر است.

🔹 جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا در این باره می‌گوید، کانادا به لحاظ اخلاقی خود را متعهد می‌داند به کسانی که از خشونت و آزار فرار می‌کنند، پناهندگی اعطا نماید، اما در عین حال باید مطمئن شود که سیستم مورد سوءاستفاده قرار نمی‌گیرد.

🔹 آقای Marc Miller، وزیر مهاجرت کانادا نیز پیش از این، با اشاره به افزایش تعداد دانشجویانی که با هدف ادامه اقامت خود در کانادا درخواست پناهندگی می‌دهند، این رویه را نگران‌کننده توصیف کرده بود.

🔹 به گفته میلر، این متقاضیان، اغلب برای پایین آوردن شهریه‌ خود، از برنامه‌ دانشجویی بین‌المللی به عنوان یک «درب پشتی برای ماندن در کانادا» استفاده می‌کنند.

🔹 او افزود دانشگاه‌ها و کالج‌ها باید تدابیر نظارتی و غربال‌گری خود را برای حذف این افراد ارتقا بدهند.

🔹 میلر اعلام کرد وزارتخانه او در حال بررسی این موضوع است و اصلاحات بیشتری را در این برنامه در دست بررسی دارد.
—————-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻بانک مرکزی حتی اگر نرخ بهره را در نشست بعدی نیم درصد هم کاهش دهد، خریداران باز هم منتظر تصمیم ماه دسامبر خواهند ماند

🔹 یافته‌های یک نظرسنجی تازه نشان می‌دهد کانادایی‌ها آنقدر از نظر مالی تحت فشار هستند که کاهش بزرگ احتمالی در نرخ بهره هم نمی‌تواند تأثیر زیادی روی آنها داشته باشد.

🔹 این نظرسنجی توسط Maru Public Opinion انجام شده، و John Wright معاون این موسسه می‌گوید: «حتی نیم درصد کاهش در نرخ بهره نیز ممکن است انگیزه‌ی کافی برای اقدام کردن به بسیاری از کانادایی‌هایی ندهد که احتمالا می‌خواهند منتظر شرایط مطلوب‌تر باقی بمانند، زیرا پیش‌پرداخت‌ها و مورگیج‌ها همچنان دور از دسترس به نظر می‌رسد.»

🔹 با توجه به در پیش بودن کاهش‌های بیشتر در نرخ بهره، او معتقد است خریداران خانه برنامه‌ریزی خود را برای ورود به بازار به بعد از جلسات ۲۳ اکتبر و ۱۱ دسامبر موکول کرده‌اند.

🔹 آنها همچنین احتمالا قصد دارند از مقررات جدید طولانی‌تر شدن دوره‌های استهلاک و افزایش سقف مورگیج‌های بیمه شده، که قرار است از دسامبر به اجرا درآید، بهره‌مند شوند.

🔹 ولی برای بیشتر کانادایی‌ها، مسئله فقط به مقرون‌به‌صرفه بودن مسکن،‌ که تابعی از نرخ بهره، قیمت خانه‌ها و درآمد وام‌گیرنده است، مربوط نمی‌شود.

🔹 آقای Wright می‌گوید: «فشارهای تورمی، فراتر از مسکن، روی بخش‌های دیگری مثل خودرو، خواروبار و کالاهای کارخانه‌ای تأثیر گذاشته است، و این حکایت از یک مشکل اقتصادی ساختاری دارد که بعید است تنها با پایین آوردن نرخ‌های بهره مرتفع گردد.»

🔹 بر اساس این نظرسنجی:

▪️تعداد کسانی که قصد دارند در طی دو ماه آینده برای بازنشستگی‌شان پس‌انداز کنند از ۵۶ درصد در نظرسنجی قبلی به ۵۰ درصد؛

▪️ تعداد کسانی که معتقدند اقتصاد بهبود پیدا خواهد کرد از ۴۵ به ۴۲ درصد؛

▪️تعداد کسانی که بیشتر از دو پس‌انداز اضطراری دارند از ۶۴ به ۶۱ درصد؛

▪️و تعداد کسانی که قصد خرید خانه دارند از ۱۳ به ۱۰ درصد کاهش یافته است.

🔹 اخیرا معاون پیشین بانک مرکزی گفته بود، نرخ بهره این بار باید نیم درصد کاهش پیدا کند و بعد هم به ۲ درصد بازگردد.

🔹 پیش‌بینی بیشتر اقتصاددانان این است که بانک مرکزی در نشست بعدی خود در این ۲۱ اکتبر، نرخ بهره را به میزان نیم درصد کاهش خواهد داد.

🔹 شورای حکام بانک مرکزی تا پایان امسال ۲ نشست دیگر در ماه‌های اکتبر و دسامبر خواهد داشت. #نرخ_بهره_کانادا
————-
مینا آریا
کارشناس وام-  مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻یک شبکه بهداشتی در انتاریو از اینکه ریش یک مرد ۸۵ ساله سیک، بدون اجازه او و خانواده‌اش تراشیده شده بود، عذرخواهی کرد

🔹 روسای یک شبکه بهداشتی بزرگ انتاریو، از اینکه کارکنان یکی از بیمارستان‌های این شبکه، ریش یک مرد سیک را بدون اجازه او و خانواده‌اش تراشیده بودند، عذرخواهی کردند.

🔹 یک ماه پیش در روز ۱۲ سپتامبر اعلام شد، زمانی که یک بیمار ۸۵ ساله به نام Joginder Singh Kaler در بیمارستان Brampton Civic Hospital بیهوش بود، کارکنان بیمارستان با وجود مخالفت اعضای خانواده این مرد، ریش او را تراشیدند.

🔹 آن زمان سازمان جهانی سیک کانادا WSO، اعلام کرده بود تراشیدن ریش برخلاف مبانی دینی بیمار بوده و او هرگز در طول زندگی، ریش خود را نتراشیده بود و حتی کوتاه هم نکرده بود.

🔹 حالا در همین رابطه، دکتر Frank Martino، و Pradeep Singh Gill، مدیران شبکه بهداشتی William Osler، در بیانیه‌ای از این مرد و خانواده‌اش عذرخواهی کردند.

🔹 در بیانیه مشترک این دو آمده است: «اخیرا ریش یک بیمار سیک بدون رضایت و بدون نیاز پزشکی تراشیده شد، ما مسئولیت کامل این حادثه را بر عهده می‌گیریم و از بیمار و خانواده‌اش عذرخواهی می‌کنیم. اگرچه نمی‌توانیم به عقب برگردیم و کارهای انجام شده را لغو کنیم، اما متعهد هستیم که از این موضوع درس بگیریم و تغییراتی را ایجاد کنیم تا از تکرار این اتفاق جلوگیری شود.»

@AtashDaily

🔻آیا می‌خواهید بدانید خانه‌های محله شما چند فروخته شده است؟

🔹 حتما برای شما هم پیش آمده که بخواهید بدانید خانه‌هایی که اخیرا در محله شما فروخته شده با چه قیمتی معامله شده است، یا خانه‌ای که شما هم برای آن آفر گذاشته بودید و البته نصیب خریدار دیگری شد، با چه قیمتی بالاخره معامله شد.

🔹 اگر هم دنبال خریدن خانه هستید حتما بارها خواسته‌اید بدانید خانه‌هایی که در این چند ماه گذشته در محله مورد نظر شما معامله شده با چه قیمتی فروخته شده است.

🔹 و بالاخره شاید هم یک کم حس کنجکاوی، بالاخره آدم علاقه دارد بداند همسایه‌اش خانه خود را چند فروخته و یا چند خریده و یا اصلا دوری در بازار بزند و ببیند که خانه‌ها چند خرید و فروش شده‌اند.

🔹 پیشتر فقط مشاوران مسکن بودند که به اطلاعات فروش املاک دسترسی داشتند، اما بالاخره پس از چند سال شکایت و دادگاه و دادگاه‌کشی در نهایت شورای املاک تورنتو TRREB مجبور شد انتشار این اطلاعات را آزاد کند. اما این اطلاعات همه جا و به راحتی هم قابل دسترس نیست.

🔹 اما شما چطور می‌توانید به این اطلاعات دسترسی داشته باشید؟

🔹 تنها کافیست که به لینک زیر مراجعه کنید تا وارد دریائی از اطلاعاتی شوید که تا پیش از این محرمانه بود.
——————
بهروز سامانی
کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa

🔻یک کانادایی دیگر در حملات اسرائیل به لبنان کشته شده است؛ وزارت امور خارجه کانادا

🔹 وزارت خارجه کانادا کشته شدن یک کانادایی دیگر در لبنان، در جریان حملات اسرائیل به این کشور، را تایید کرده است.

🔹 این وزارتخانه می‌گوید مقامات برای ارائه کمک، با خانواده این فرد در تماس هستند.

🔹 یادآور می‌شود در اواخر سپتامبر نیز دو کانادایی در حمله هوایی اسرائیل به لبنان کشته شدند.

🔹 وزارت امور خارجه از کانادایی‌های ساکن لبنان خواسته تا زمانی که همچنان پروازهای تجاری از لبنان حرکت می‌کند، از این کشور خارج شوند.

🔹 تاکنون بیش از ۱۰۵۰ کانادایی، افراد دارای اقامت دائم کانادا PR و اعضای نزدیک خانواده آنها با کمک وزارت امور خارجه کانادا توانسته‌اند لبنان را ترک کنند.

🔹 طبق اعلام وزارت امور خارجه، نام بیش از ۲۵ هزار کانادایی در لیست افراد حاضر در لبنان ثبت شده است، اما ممکن است آمار واقعی بیشتر از این باشد. #آتش_اسرائیل_فلسطین

@AtashDaily

🔻لایحه بیمه دارویی برای پوشش هزینه‌های دیابت و داروهای پیشگیری از بارداری در سنای کانادا تصویب شد

🔹 لایحه بیمه دارویی Pharmacare Bill که در یک پیمان سیاسی بین لیبرال‌ها و حزب NDP نقش اساسی داشت، در سنای کانادا به تصویب رسید و تبدیل به قانون شد.

🔹 این قانون که پیش‌درآمد طرح ملی و جامع آینده خواهد بود، به دولت امکان می‌دهد قراردادهایی را با استان‌ها و مناطق برای پوشش هزینه دیابت و داروهای پیشگیری از بارداری امضا کند.

🔹 آقای Mark Holland، وزیر بهداشت کانادا در این باره می‌گوید: «این قانون زندگی میلیون‌ها کانادایی را متحول خواهد کرد.»

🔹 قانون جدید از دولت می‌خواهد ظرف یک ماه آینده، یک هیئت کارشناسی تشکیل دهد تا گام‌های بعدی برای ایجاد یک برنامه کامل و جامع دارویی را بررسی کند.

🔹 این کمیته یک سال فرصت دارد پیشنهادات خود را به وزیر بهداشت ارائه دهد.

🔹 گفتنی است، کانادا تنها کشوری است که مراقبت‌های بهداشتی جامع بدون پوشش دارویی جامع دارد.

🔹 در میان استان‌های کانادا، بریتیش کلمبیا پیشتر یادداشت تفاهمی با اتاوا امضا کرده بود تا برنامه پوشش هزینه دیابت و داروهای پیشگیری از بارداری را در آن استان راه‌اندازی کند.

🔹 وزیر بهداشت کانادا امیدوار است تا بهار آینده با تمام استان‌ها و مناطق قرارداد ببندد.
————-
دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻می‌خواهید خودروی جدید بخرید؟ این ۴ اشتباه را انجام ندهید

🔹 با وجود آن که این روزها ابزارها و امکانات زیادی برای انتخاب خودروی مناسب برای خریداران وجود دارند، اما هنوز هم بسیاری از خریداران خودرو مرتکب اشتباهات زیادی می‌شوند.

🔹 این اشتباهات باعث می‌شود خریداران دچار ضرر و زیان قابل توجهی شوند.

🔹 اگر شما هم می‌خواهید خودرو بخرید و تصمیم دارید جلوی ضرر و زیان‌های احتمالی را بگیرید، ادامه این مطلب را از دست ندهید.

🔹 در اینجا به ۴ اشتباه بزرگی که خریداران خودرو، اغلب مرتکب می‌شوند، اشاره شده است.

🔻معامله خودرویی با Equity منفی

🔹 آمارها نشان می‌دهد تقریبا از هر چهار مشتری که در سه‌ماهه دوم سال ۲۰۲۴ خودرو خریده‌اند، یکی از آنها «معامله وارونه/ Upside Down» داشته است.

🔹 معامله وارونه یعنی مالک خودرو بیشتر از ارزش وسیله نقلیه، بدهکار است.

🔹 نه تنها تعداد معاملات وارونه از سال ۲۰۲۲ افزایش یافته است، بلکه میزان بدهی این وام‌ها نیز بالاتر رفته است.

🔹 بهترین راه‌حل مالی این است که ماشین فعلی خود را به مدت طولانی‌تری نگه دارید و به پرداخت وام آن ادامه دهید.

🔻عجله در خرید وسیله نقلیه

🔹 ممکن است به دلایل قانونی عجله داشته باشید خودروی جدیدی بخرید. شاید هم وسیله نقلیه شما تصادف کرده یا خراب شده و ارزش ندارد برای تعمیر آن هزینه کنید.

🔹 به هر حال، شما به یک ماشین جدید نیاز خواهید داشت، اما بسیاری از خریداران در چنین مواقعی، پیش از انجام تحقیقات لازم، سراغ خرید خودرو می‌روند.

🔹 حتی اگر برای خرید خودرو عجله دارید، بهتر است حتما تحقیقات کافی را انجام دهید.

🔻سر زدن به تنها یک نمایندگی فروش خودرو

🔹 این اشتباه را معمولا خریدارانی انجام می‌دهند که برای خرید خودرو عجله دارند.

🔹 این که فقط سراغ یک نمایندگی فروش خودرو بروید و به سایر نمایندگی‌ها سر نزنید، کار اشتباهی است. بهتر است از چند نمایندگی فروش خودرو پرس و جو کنید.

🔻گیج شدن در مورد قیمت‌گذاری نمایندگی‌ها

🔹 برخی از خریداران توسط فروشنده‌ای که اعداد زیادی از جمله قیمت درخواستی، ارزش مبادله‌ای برای خودرو، نقدینگی و پرداخت ماهانه را مطرح می‌کند، غافلگیر می‌شوند.

🔹 برای جلوگیری از این مشکل، پیش از شروع مذاکره، تحقیقات لازم را در مورد ارزش وسیله نقلیه‌ای که می‌خواهید بخرید، انجام دهید.
—————-
پگاه حسينی
صدور انواع بیمه با ۱۳ سال سابقه
سابقه و تخصص من برای خدمات بهتر به شما
647-551-3155
WhatsApp
#پگاه_حسينی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻نابرابری درآمد در کانادا به بالاترین سطح خود در ۲۵ سال گذشته، یعنی ۴۷ درصد رسیده است

🔹 داده‌های جدید مرکز آمار کانادا نشان می‌دهد، نابرابری درآمد در کشور به بالاترین سطح از سال ۱۹۹۹ تاکنون که آمارهای این حوزه ثبت شده‌اند، رسیده است.

🔹 این به این معناست که ثروت به طور فزاینده‌ای در دستان تعداد کمتری از افراد متمرکز شده است.

🔹 براساس گزارش مرکز آمار کانادا، شکاف در سهم درآمد قابل تصرف بین دو پنجم ثروتمندترین کانادایی‌ها و دو پنجم فقیرترین آنها در سه ماهه دوم امسال به ۴۷ درصد افزایش یافت.

🔹 این بزرگترین شکاف ثبت شده از سال ۱۹۹۹ تاکنون است.

🔹 در این گزارش آمده است افزایش نابرابری درآمد ناشی از افزایش سرمایه‌گذاری بود که این موضوع نیز به نرخ بهره بالا ارتباط دارد.

🔹 براساس این گزارش، نرخ‌های بهره بالاتر می‌تواند منجر به افزایش هزینه‌های وام برای خانوارها و همچنین، بازدهی بالاتر در حساب‌های پس‌انداز و سرمایه‌گذاری شود.

🔹 خانوارهای کم درآمد به احتمال زیاد ظرفیت محدودی برای استفاده از این بازده بالاتر دارند، زیرا به طور متوسط آنها به منابع کمتری برای پس‌انداز و سرمایه‌گذاری دسترسی دارند.

🔹 در گزارش مرکز آمار کانادا اشاره شده که در سه ماهه دوم امسال، ۲۰ درصد ثروتمندان کانادایی بیش از دو سوم از ثروت کشور را در اختیار داشتند که به طور متوسط ۳.۴ میلیون دلار برای هر خانوار است.

🔹 در مقایسه، ۴۰ درصد از افراد فقیر کانادایی‌ تنها ۲.۸ درصد از ثروت کانادا را در اختیار داشتند.

🔹 خانم Chrystia Freeland، وزیر دارایی کانادا در رابطه با افزایش نابرابری درآمد در کانادا می‌گوید دولت لیبرال بر پیشبرد سیاست‌هایی مانند برنامه‌های مراقبت از کودکان و مراقبت از دندان، برای کمک به طبقه متوسط و کم درآمد متمرکز شده است.
—————-
صرافی نیویورک
905-597-8787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻۸ ساله بودم که مهاجرت کردم و این مسیری است که طی کرده‌ام؛ گفتگوی سارا افتخار نامزد ایرانی BC NDP در انتخابات هفته آینده استان با آتش

🔹سارا افتخار تنها ۸ سال داشت که به همراه خانواده‌اش به کانادا مهاجرت کرد و حالا او کاندیدای حزب BC NDP از منطقه West Vancouver-Capilano برای انتخاباتی است که قرار است شنبه آینده ۱۹ اکتبر ۲۰۲۴ در بریتیش کلمبیا برگزار شود.

🔹سارا در سال ۲۰۱۳، زمانی که در دانشگاه بریتیش کلمبیا UBC دانشجوی سال چهارم پرستاری بود به عنوان یکی از ۲۵ مهاجر برگزیده سال کانادا انتخاب شد.

🔹او در گفتگو با آتش از ارتباط عمیق خود با ایران و تلاش برای شکل دادن به چنین ارتباطی میان دخترش و ایران سخن می‌گوید: «برای من مهم است که او هم مانند من ریشه‌های کانادایی و ایرانی خود را بپذیرد»

🔹او فعالیت‌های اجتماعی خود را بسیار مرهون پدر و مادرش می‌داند و حتی در مراسمی که ماه جولای امسال برای اعلام نامزدی او در انتخابات برگزار شده بود، از آنها برای مهاجرت به کانادا قدردانی کرده و گفته بود: «پدر و مادرم از ایران فرار کردند، چون می‌دانستند من به‌عنوان یک زن، هیچ فرصتی در آنجا ندارم. آن‌ها هر دو در ایران مهندس بودند، اما به اینجا آمدند، تمام خانواده‌شان را پشت سر گذاشتند، نمی‌توانستند انگلیسی صحبت کنند، مشاغلی را با حداقل دستمزد انجام دادند. همه ما، هر چهار نفر، در یک آپارتمان یک‌خوابه زندگی می‌کردیم و از کمک‌های اجتماعی استفاده می‌کردیم.

🔹سارا افتخار در این گفتگو همچنین درباره مسیری توضیح داده که او را به موقعیت کنونی رسانده است؛ هم در زندگی شخصی و هم در حزب BC NDP، به ویژه به عنوان یک مهاجر که در فضای سیاسی فعالیت می‌کند.

🔹او در این گفتگو، همچنین درباره برنامه‌هایی که او و حزب متبوعش BC NDP برای تقویت و ارتقای سیستم بهداشت و درمان، حل بحران مسکن و نیز چالش‌هایی که مهاجران در استان بریتیش کلمبیا با آنها مواجه هستند سخن گفته است.

🔹برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.

@AtashDaily

🎥 گزارش CBC از افزایش پناهندگی در دنیا و کانادا پنجمین مقصد پناه‌جویان در جهان

🔹 آقای Andrew Chang روزنامه‌نگار تلویزیونی در کانادا که روزانه برنامه About That را در شبکه تلویزیونی CBC دارد، در گزارش ویدئویی خود به موضوع افزایش مهاجرت‌ها در سطح جهان پرداخته است.

🔹 او در این گزارش می‌گوید: «تعداد درخواست‌های پناهندگی در سراسر جهان در حال افزایش است، اما سهم بیشتری از این درخواست‌ها اکنون در کانادا ارائه می‌شود.»

🔹 اندرو چانگ در همین برنامه توضیح می‌دهد که چگونه کانادا به پنجمین مقصد بزرگ پناهجویان در سطح جهان تبدیل شده است.

🔹 در این گزارش تحلیل‌گران نشان می‌دهند که تصمیمات سیاست عمومی در کانادا چه تاثیراتی بر این روند داشته است.

🔹 آتش پیشتر در گزارشی در همین باره نوشته بود آمارهایی که اخیرا اعلام شده نشان می‌دهد تعداد متقاضیان پناهندگی در کانادا، پس از پاندمی و از هنگام باز شدن مرزها در سال ۲۰۲۲ سر به فلک کشیده و طی یک سال بیش از دو برابر افزایش یافت و از ۶۰ هزار نفر به ۱۳۷ هزار نفر در سال ۲۰۲۳ رسید.

🔹 در شش ماه نخست امسال نیز بیش از ۹۷ هزار درخواست پناهندگی ثبت شده و بیش از ۲۱۸ هزار درخواست نیز در صف پذیرش قرار دارد.

🔹 اندرو چانگ که ۴۱ سال دارد، در یک خانواده مهاجر چینی در کانادا به دنیا آمده و بیشتر به عنوان یکی از مجریان اصلی برنامه خبری شبانه شبکه CBC به نام The National شناخته می‌شود.

🔹 او فارغ‌التحصیل روزنامه‌نگاری از دانشگاه Carleton است و از سال ۲۰۰۴ در بخش‌های مختلف شبکه خبری CBC مشغول به کار بوده است.

@AtashDaily

🔻گزارش تازه بانک RBC و خبری خوش برای کسانی که قصد خریدن خانه دارند؛ کانادا بدترین بخش بحران مقرون‌به‌صرفه بودن مسکن را احتمالا پشت سر گذاشته است

🔹 تازه‌ترین گزارشی که بانک RBC کانادا درباره میزان درآمد لازم برای اینکه خانواده‌ها بتوانند خانه بخرند منتشر کرده، این وعده را می‌دهد که احتمالا کانادا بدترین بخش بحران مقرون‌به‌صرفه بودن مسکن را پشت سر گذاشته است.

🔹 برابر شاخص‌های اقتصادی، مقرون‌به‌صرفه بودن مسکن تابعی از نرخ بهره، قیمت خانه‌ها و درآمد وام‌گیرنده است.

🔹 گزارش تازه بانک سلطنتی کانادا Royal Bank of Canada یا RBC، در سه‌ماهه‌ی دوم امسال ۲۰۲۴، برای تملک یک خانه به ۵۹.۵ درصد از میانه‌ی درآمد خانوار نیاز بوده است.

🔹 اگرچه این میزان رقم بالایی است، ولی نسبت به ۶۳.۷ درصد در پایان سال ۲۰۲۳، کاهش نشان می‌دهد و این امیدوار کننده است.

🔹 رونق بازار مسکن در اثر نرخ‌های فوق‌العاده نازل بهره در دوران پاندمی سبب شد که قیمت‌های خانه در کانادا به رکوردهای حیرت‌انگیزی افزایش یابد، و سپس هنگامی که نرخ‌های مورگیج به شدت بالا رفت، شاخص مقرون‌به‌صرفگی RBC به بدترین سطح در تاریخ تنزل پیدا کرد.

🔹 بانک مرکزی نرخ بهره را در دوران پاندمی، در پایین‌ترین حد خود یعنی ۲۵ صدم درصد نگه داشته بود تا چرخ‌های اقتصاد از حرکت نماند.

🔹 آقای Robert Hogue، اقتصاددان ارشد در بانک RBC، می‌گوید ابتدای سال جاری نقطه‌ی عطف دیگری رقم خورد: قیمت‌ها دیگر افزایش پیدا نکرد یا در برخی بازارها کاهش یافت، نرخ‌های مورگیج پایین آمد، و دستمزدها بالا رفت.

🔹 او می‌گوید: «این تحولات سرانجام رشد تاریخی قیمت‌های مالکیت خانه را که در دوران پاندمی اتفاق افتاده بود، متوقف ساخت.»

🔹 در کانادا، یک خانوار در سه‌ماهه‌ی دوم امسال باید ۱۵۵ هزار دلار می‌داشت تا از عهده‌ی مورگیج برای یک خانه‌ی ۸۱۰ هزار دلاری برمی‌آمد، براساس میانگین شاخص قیمت خانه.

🔹 این در حالیست که این میزان درآمد در پایان سال گذشته ۱۶۱ هزار دلار بود.

🔹 اما این اعداد هنوز بسیار بالاتر از سال ۲۰۱۹ است، هنگامی که درآمد لازم برای خرید چنین خانه‌ای ۹۶ هزار دلار یعنی ۳۸ درصد کمتر از امروز بود.

🔹 بانک RBC برآورد می‌کند که میانه‌ی درآمد در کانادا ۸۷ هزار دلار است، که این روزها حدود نیمی از این مبلغ باید صرف پرداخت هزینه‌های مسکن شود.

🔹 به همین خاطر است که کاهش ۷۵ صدم درصدی نرخ‌های بهره نتوانسته است به رکود فروش خانه پایان بدهد.

🔹 بانک مرکزی تا پایان امسال دو نشست دیگر در همین ماه اکتبر و دیگری در ماه دسامبر دارد.

🔹 پیش‌بینی بیشتر اقتصاددانان این است که بانک مرکزی در نشست ۲۱ اکتبر خود نرخ بهره را نیم درصد کاهش خواهد داد.
—————-
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir

🔻ارز مثقال

شنبه - ۲۱ مهر ۱۴۰۳ - ۱۲ اکتبر ۲۰۲۴

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۶٬۴۴۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: — –

فروش چک: ۴۶٬۴۹۰ تومان

خرید چک: ۴۵٬۹۰۰ تومان

خرید نقدی: ۴۵٬۸۰۰ تومان
————-—————-—————-—————-—————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily