Forwarded from بهروز سامانی - بازار املاک تورنتو
🔻بازار مسکن تورنتو در ماه جولای؛ رشد چشمگیر فروش برای انواع ملکها و بالاترین فروش در ۴ سال گذشته
🔹 منطقه تورنتوی بزرگ (GTA) در ماه جولای بالاترین آمار فروش مسکن خود را از سال ۲۰۲۱ تاکنون ثبت کرد. این افزایش نشاندهنده بازگشت نسبی خریداران به بازار پس از ماهها انتظار و تردید اقتصادی است.
🔹 بر اساس گزارش جدید نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، در ماه گذشته بیش از ۶ هزار ملک از طریق سیستم MLS معامله شده که نسبت به جولای سال گذشته حدود ۱۱ درصد رشد داشته است.
🔹 این در حالی است که میزان لیستینگهای جدید با ۵.۷ درصد رشد، به ۱۷ هزار و ۶۱۳ واحد رسید. نسبت فروش به لیستینگ نیز افزایش یافته که این روند، نشاندهنده افزایش رقابت میان خریداران است.
🔻کاهش قیمتها در بازار، افزایش قدرت خرید برای خریداران
🔹 در همین حال میانگین قیمت فروش خانهها در ماه جولای به ۱ میلیون و ۵۱ هزار و ۷۱۹ دلار رسید که ۵.۵ درصد پایینتر از سال گذشته است. با این حال، در مقایسه با ماه جون، قیمتها تقریبا ثابت ماندهاند.
🔹 خانم Elechia Barry-Sproule، رئیس TRREB درباره روند بازار در ماه جولای میگوید: «بهبود نسبی قدرت خرید، که ناشی از کاهش قیمت مسکن و نرخهای وام است، حالا خودش را در افزایش فروش نشان میدهد. البته هنوز به کاهش بیشتری در هزینه وام نیاز داریم، اما مشخص است خانوادهها اکنون گزینههای مناسبتری برای خرید خانه در اختیار دارند.»
🔻جزئیات فروش بر اساس نوع ملک
🔹 فروش تمامی انواع ملک در ماه جولای افزایش داشته است. خانههای سمیدیتچد با رشد ۲۵.۵ درصدی، بیشترین افزایش را داشتند. دیتچدها ۱۱.۳ درصد، تاونهاوسها ۷.۹ درصد و کاندوها نیز ۵.۸ درصد افزایش فروش داشتند.
🔹 در شهر تورنتو ۲ هزار و ۲۰۵ ملک معامله شده که ۱۱ درصد بیشتر از سال گذشته است. در سایر مناطق GTA نیز فروشها به ۳ هزار و ۸۹۵ واحد رسید که آن هم رشدی در حدود ۱۱ درصد را نشان میدهد.
🔻چشمانداز اقتصادی و نقش بازار مسکن
🔹 آقای Jason Mercer، تحلیلگر ارشد دادهها در TRREB میگوید: «اقتصاد کانادا در مواجهه با عدم بیثباتی تجاری با ایالات متحده، همچنان در وضعیت ایستایی قرار دارد. اما کاهش نرخ بهره میتواند موجب رشد فروش و در نتیجه شکوفایی اقتصادی محلی میشود.»
🔻نکته مهمی درباره خریداران خارجی
🔹 در همین حال John DiMichele، مدیرعامل TRREB به این نکته اشاره کرده که علیرغم ممنوعیت فدرال برای خرید مسکن توسط خریداران خارجی، استثناهایی وجود دارد که همچنان به ورود سرمایه کمک میکند. او میگوید:
🔹 «اتباع خارجی میتوانند ساختمانهای چهار واحدی یا بیشتر، زمینهای خالی یا ملکهایی در مناطق غیرشهری بخرند. همچنین، دانشجویان بینالمللی و کارگران موقت هم در شرایط مشخصی مجاز به خرید مسکن هستند.»
———-
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
🔹 منطقه تورنتوی بزرگ (GTA) در ماه جولای بالاترین آمار فروش مسکن خود را از سال ۲۰۲۱ تاکنون ثبت کرد. این افزایش نشاندهنده بازگشت نسبی خریداران به بازار پس از ماهها انتظار و تردید اقتصادی است.
🔹 بر اساس گزارش جدید نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، در ماه گذشته بیش از ۶ هزار ملک از طریق سیستم MLS معامله شده که نسبت به جولای سال گذشته حدود ۱۱ درصد رشد داشته است.
🔹 این در حالی است که میزان لیستینگهای جدید با ۵.۷ درصد رشد، به ۱۷ هزار و ۶۱۳ واحد رسید. نسبت فروش به لیستینگ نیز افزایش یافته که این روند، نشاندهنده افزایش رقابت میان خریداران است.
🔻کاهش قیمتها در بازار، افزایش قدرت خرید برای خریداران
🔹 در همین حال میانگین قیمت فروش خانهها در ماه جولای به ۱ میلیون و ۵۱ هزار و ۷۱۹ دلار رسید که ۵.۵ درصد پایینتر از سال گذشته است. با این حال، در مقایسه با ماه جون، قیمتها تقریبا ثابت ماندهاند.
🔹 خانم Elechia Barry-Sproule، رئیس TRREB درباره روند بازار در ماه جولای میگوید: «بهبود نسبی قدرت خرید، که ناشی از کاهش قیمت مسکن و نرخهای وام است، حالا خودش را در افزایش فروش نشان میدهد. البته هنوز به کاهش بیشتری در هزینه وام نیاز داریم، اما مشخص است خانوادهها اکنون گزینههای مناسبتری برای خرید خانه در اختیار دارند.»
🔻جزئیات فروش بر اساس نوع ملک
🔹 فروش تمامی انواع ملک در ماه جولای افزایش داشته است. خانههای سمیدیتچد با رشد ۲۵.۵ درصدی، بیشترین افزایش را داشتند. دیتچدها ۱۱.۳ درصد، تاونهاوسها ۷.۹ درصد و کاندوها نیز ۵.۸ درصد افزایش فروش داشتند.
🔹 در شهر تورنتو ۲ هزار و ۲۰۵ ملک معامله شده که ۱۱ درصد بیشتر از سال گذشته است. در سایر مناطق GTA نیز فروشها به ۳ هزار و ۸۹۵ واحد رسید که آن هم رشدی در حدود ۱۱ درصد را نشان میدهد.
🔻چشمانداز اقتصادی و نقش بازار مسکن
🔹 آقای Jason Mercer، تحلیلگر ارشد دادهها در TRREB میگوید: «اقتصاد کانادا در مواجهه با عدم بیثباتی تجاری با ایالات متحده، همچنان در وضعیت ایستایی قرار دارد. اما کاهش نرخ بهره میتواند موجب رشد فروش و در نتیجه شکوفایی اقتصادی محلی میشود.»
🔻نکته مهمی درباره خریداران خارجی
🔹 در همین حال John DiMichele، مدیرعامل TRREB به این نکته اشاره کرده که علیرغم ممنوعیت فدرال برای خرید مسکن توسط خریداران خارجی، استثناهایی وجود دارد که همچنان به ورود سرمایه کمک میکند. او میگوید:
🔹 «اتباع خارجی میتوانند ساختمانهای چهار واحدی یا بیشتر، زمینهای خالی یا ملکهایی در مناطق غیرشهری بخرند. همچنین، دانشجویان بینالمللی و کارگران موقت هم در شرایط مشخصی مجاز به خرید مسکن هستند.»
———-
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
❤1👍1
💼 نارضایتی فارغالتحصیلان رشتههای بیزینس و تکنولوژی در کانادا
🔹 نیمی از فارغالتحصیلان رشتههای بیزینس و تکنولوژی در کانادا احساس میکنند در مسیر شغلیشان پیشرفت ندارند و به فکر تغییر کار هستند.
🔹 طبق یک نظرسنجی، مهمترین دلایل این نارضایتی نبود فرصت رشد و یادگیری اعلام شده است. #آتش_خبر_فوری
🔹 نیمی از فارغالتحصیلان رشتههای بیزینس و تکنولوژی در کانادا احساس میکنند در مسیر شغلیشان پیشرفت ندارند و به فکر تغییر کار هستند.
🔹 طبق یک نظرسنجی، مهمترین دلایل این نارضایتی نبود فرصت رشد و یادگیری اعلام شده است. #آتش_خبر_فوری
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎥 ویدیو | مرد ۸۲ ساله کانادایی هنوز هم با ماشین ۴۰ ساله خود رانندگی میکند
🎥 در این ویدیو با داستان شگفتانگیز مردی ۸۲ ساله از نوااسکوشیا آشنا میشویم که با خودروی قدیمیاش بیش از ۱.۲ میلیون کیلومتر رانندگی کرده است!
🔹 این Toyota Tercel مدل ۱۹۸۵ نه تنها هنوز در جادهها میتازد، بلکه آنقدر راه رفته که کیلومترشمارش دیگر جواب نمیدهد!
🔹 آقای Andy Campbell این خودرو را در سال ۱۹۹۰ به قیمت ۲۵۰۰ دلار خرید و از آن زمان، هر روز با آن از خانهاش در Wyses Corner تا هلیفکس رفتوآمد میکرد. حالا بازنشسته شده اما همچنان با همین ماشین در اطراف آتلانتیک کانادا، حتی تا نیوفاندلند، رانندگی میکند.
🔹 هر قطعهای که فکرش را بکنید در این خودرو تعویض یا تعمیر شده و فقط بدنهاش هنوز اصلی است. کمپبل خودش مکانیک خودرو است و با تکیه بر انباری از قطعات یدکی، همه کارها را خودش انجام میدهد.
🔹 راز طول عمر خودرو؟ روغنکاری منظم، ضدزنگ کردن، پر کردن درزها با گریس و البته عشق به ماشین!
🔹 و اگر ماشینش روزی به تعمیر نیاز داشته باشد؟ نگران نیست؛ چون خودروی جدیدش هم آماده است: یک Tercel مدل ۱۹۸۶! #آتش_ویدیو
📣 آیا شما هم ماشینی دارید که حسابی به آن وابسته باشید؟ داستان آن را برای ما بنویسید!
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید.
🎥 در این ویدیو با داستان شگفتانگیز مردی ۸۲ ساله از نوااسکوشیا آشنا میشویم که با خودروی قدیمیاش بیش از ۱.۲ میلیون کیلومتر رانندگی کرده است!
🔹 این Toyota Tercel مدل ۱۹۸۵ نه تنها هنوز در جادهها میتازد، بلکه آنقدر راه رفته که کیلومترشمارش دیگر جواب نمیدهد!
🔹 آقای Andy Campbell این خودرو را در سال ۱۹۹۰ به قیمت ۲۵۰۰ دلار خرید و از آن زمان، هر روز با آن از خانهاش در Wyses Corner تا هلیفکس رفتوآمد میکرد. حالا بازنشسته شده اما همچنان با همین ماشین در اطراف آتلانتیک کانادا، حتی تا نیوفاندلند، رانندگی میکند.
🔹 هر قطعهای که فکرش را بکنید در این خودرو تعویض یا تعمیر شده و فقط بدنهاش هنوز اصلی است. کمپبل خودش مکانیک خودرو است و با تکیه بر انباری از قطعات یدکی، همه کارها را خودش انجام میدهد.
🔹 راز طول عمر خودرو؟ روغنکاری منظم، ضدزنگ کردن، پر کردن درزها با گریس و البته عشق به ماشین!
🔹 و اگر ماشینش روزی به تعمیر نیاز داشته باشد؟ نگران نیست؛ چون خودروی جدیدش هم آماده است: یک Tercel مدل ۱۹۸۶! #آتش_ویدیو
📣 آیا شما هم ماشینی دارید که حسابی به آن وابسته باشید؟ داستان آن را برای ما بنویسید!
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید.
❤5👍1
Amazon
SNUGL Travel Pillow – Memory Foam Travel Neck Pillow Airplane – Neck Pillows for Sleeping - Ideal for Car Camping with Carry Bag…
[ THE WISE CHOICE FOR COMFORT ] – A long flight without the right neck pillow can leave you with considerable neck pain. The SNUGL neck travel pillow is crafted to deliver the same benefits as a high-quality orthopedic pillow, wherever your journey takes…
🎯 آرامش در سفرهای تابستانی با بالش گردنی SNUGL – تجربهای نرم و راحت، از خانه تا مقصد! SNUGL Travel Pillow
📉 تخفیف: ۴۷ درصد
🔥 قیمت امروز: ۱۵.۹۵ دلار
💰 قیمت اصلی: ۲۹.۹۵ دلار
⭐️ امتیاز کاربران: ۴.۱ از ۵ (بر اساس ۲,۹۷۵ نظر)
در سفرهای تابستانی با هواپیما، قطار، اتوبوس یا حتی کمپینگ، همراه داشتن یک بالش گردنی خوب میتواند تفاوت بزرگی در راحتی شما ایجاد کند. بالش مموری فوم SNUGL دقیقاً همان چیزیست که برای استراحت راحت و بدون گردندرد نیاز دارید.
✨ ویژگیهای برجسته:
• طراحی ارگونومیک و فوم حافظهدار با کیفیت
• جمعشونده تا ۷۰ درصد با کیف حمل و گیره مخصوص
• روکش ضدحساسیت و قابل شستوشو
• مناسب برای سفر، خانه، محل کار و کمپینگ
• موجود در دو سایز استاندارد و کوچک
📎 اگر اهل سفر هستید یا تابستان امسال در راه جادهاید، روی لینک زیر کلیک کنید و راحتی را به چمدانتان اضافه کنید:
🔗 لینک خرید محصول
#آتش_آمازون
https://amzn.to/45pyTFe
مدت حراج کالاها در آمازون محدود است و هر لحظه امکان تغییر دارد. همه حراجیهای امروز آمازون را اینجا ببینید
اگر میخواهید بدانید چطور خریدهای خود را همین امروز از آمازون دریافت کنید، این پست را بخوانید.
شما میتوانید خریدهای خود از آمازون را در مدت مشخصی بدون پرداخت هزینه پس بدهید، Refund کنید. اگر میخواهید در این باره بیشتر بدانید به این لینک مراجعه کنید.
🔹 مدت حراج کالاها در آمازون محدود است و هر لحظه امکان تغییر دارد. همه حراجیهای امروز آمازون را اینجا ببینید
🔹 اگر میخواهید بدانید چطور خریدهای خود را همین امروز از آمازون دریافت کنید، این پست را بخوانید.
🔹 شما میتوانید خریدهای خود از آمازون را در مدت مشخصی بدون پرداخت هزینه پس بدهید، Refund کنید. اگر میخواهید در این باره بیشتر بدانید به این لینک مراجعه کنید.
@AtashDaily
📉 تخفیف: ۴۷ درصد
🔥 قیمت امروز: ۱۵.۹۵ دلار
💰 قیمت اصلی: ۲۹.۹۵ دلار
⭐️ امتیاز کاربران: ۴.۱ از ۵ (بر اساس ۲,۹۷۵ نظر)
در سفرهای تابستانی با هواپیما، قطار، اتوبوس یا حتی کمپینگ، همراه داشتن یک بالش گردنی خوب میتواند تفاوت بزرگی در راحتی شما ایجاد کند. بالش مموری فوم SNUGL دقیقاً همان چیزیست که برای استراحت راحت و بدون گردندرد نیاز دارید.
✨ ویژگیهای برجسته:
• طراحی ارگونومیک و فوم حافظهدار با کیفیت
• جمعشونده تا ۷۰ درصد با کیف حمل و گیره مخصوص
• روکش ضدحساسیت و قابل شستوشو
• مناسب برای سفر، خانه، محل کار و کمپینگ
• موجود در دو سایز استاندارد و کوچک
📎 اگر اهل سفر هستید یا تابستان امسال در راه جادهاید، روی لینک زیر کلیک کنید و راحتی را به چمدانتان اضافه کنید:
🔗 لینک خرید محصول
#آتش_آمازون
https://amzn.to/45pyTFe
مدت حراج کالاها در آمازون محدود است و هر لحظه امکان تغییر دارد. همه حراجیهای امروز آمازون را اینجا ببینید
اگر میخواهید بدانید چطور خریدهای خود را همین امروز از آمازون دریافت کنید، این پست را بخوانید.
شما میتوانید خریدهای خود از آمازون را در مدت مشخصی بدون پرداخت هزینه پس بدهید، Refund کنید. اگر میخواهید در این باره بیشتر بدانید به این لینک مراجعه کنید.
🔹 مدت حراج کالاها در آمازون محدود است و هر لحظه امکان تغییر دارد. همه حراجیهای امروز آمازون را اینجا ببینید
🔹 اگر میخواهید بدانید چطور خریدهای خود را همین امروز از آمازون دریافت کنید، این پست را بخوانید.
🔹 شما میتوانید خریدهای خود از آمازون را در مدت مشخصی بدون پرداخت هزینه پس بدهید، Refund کنید. اگر میخواهید در این باره بیشتر بدانید به این لینک مراجعه کنید.
@AtashDaily
❤1👎1
🧬 کاهش آزمایش پاپاسمیر در میان زنان کانادایی
🔹 سازمان آمار کانادا میگوید تعداد زنانی که برای غربالگری سرطان دهانه رحم (پاپاسمیر) مراجعه میکنند کاهش یافته است.
🔹 این روند میتواند تشخیص زودهنگام بیماری را دشوارتر و خطرات آن را افزایش دهد.
#آتش_خبر_فوری
🔹 سازمان آمار کانادا میگوید تعداد زنانی که برای غربالگری سرطان دهانه رحم (پاپاسمیر) مراجعه میکنند کاهش یافته است.
🔹 این روند میتواند تشخیص زودهنگام بیماری را دشوارتر و خطرات آن را افزایش دهد.
#آتش_خبر_فوری
🤔1
🔻۱۱ آگوست ۱۹۸۶ – نجات ۱۵۰ پناهجوی تامیلی در آبهای نیوفاندلند؛ نقطه عطفی در تاریخ پناهندگی کانادا
🔹 در چنین روزی در سال ۱۹۸۶، کاپیتان Gus Dalton و خدمهاش در نزدیکی St. Mary’s Bay در Newfoundland با صحنهای غیرمنتظره روبهرو شدند؛ دو قایق نجات فرسوده، مملو از بیش از ۱۵۰ پناهجوی تامیل Tamil که شبانه از سوی قاچاقچیان رها شده بودند.
🔹 این افراد از جنگ داخلی سریلانکا گریخته و پس از گذر از هند و آلمان غربی، خود را به آبهای کانادا رسانده بودند.
🔹 آقای Dalton، ماهیهایی که صید کرده بود را به دریا ریخت تا برای نجاتیافتگان جا باز کند و با کمک نیروی دریایی و گارد ساحلی، آنها را به ساحل St. John’s منتقل کردند. در دانشگاه Memorial، غذا، سرپناه و نهایتاً پناهندگی به آنها داده شد.
🔹 این اقدام، در کنار تحسین جنبههای انسانی، موجی از انتقادها و بحثهای سیاسی را برانگیخت؛ بهویژه زمانی که روشن شد برخی از آنها پیشتر در آلمان غربی بودهاند.
🔹 با وجود مخالفت رسانهها و برخی شهروندان، دولت کانادا این تصمیم را اقدامی بشردوستانه خواند؛ تصمیمی که مسیر سیاست پناهندگی کشور را برای همیشه تغییر داد. #آتش_تاریخ_کانادا #امروز_در_تاریخ_کانادا
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 اگر میخواهید بدانید که آنها چطور نجات پیدا کردند، سرنوشت آنها در کانادا چه شد و چرا این مساله با اعتراضاتی در رسانهها و افکار عمومی روبرو شد به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
@AtashDaily
🔹 در چنین روزی در سال ۱۹۸۶، کاپیتان Gus Dalton و خدمهاش در نزدیکی St. Mary’s Bay در Newfoundland با صحنهای غیرمنتظره روبهرو شدند؛ دو قایق نجات فرسوده، مملو از بیش از ۱۵۰ پناهجوی تامیل Tamil که شبانه از سوی قاچاقچیان رها شده بودند.
🔹 این افراد از جنگ داخلی سریلانکا گریخته و پس از گذر از هند و آلمان غربی، خود را به آبهای کانادا رسانده بودند.
🔹 آقای Dalton، ماهیهایی که صید کرده بود را به دریا ریخت تا برای نجاتیافتگان جا باز کند و با کمک نیروی دریایی و گارد ساحلی، آنها را به ساحل St. John’s منتقل کردند. در دانشگاه Memorial، غذا، سرپناه و نهایتاً پناهندگی به آنها داده شد.
🔹 این اقدام، در کنار تحسین جنبههای انسانی، موجی از انتقادها و بحثهای سیاسی را برانگیخت؛ بهویژه زمانی که روشن شد برخی از آنها پیشتر در آلمان غربی بودهاند.
🔹 با وجود مخالفت رسانهها و برخی شهروندان، دولت کانادا این تصمیم را اقدامی بشردوستانه خواند؛ تصمیمی که مسیر سیاست پناهندگی کشور را برای همیشه تغییر داد. #آتش_تاریخ_کانادا #امروز_در_تاریخ_کانادا
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 اگر میخواهید بدانید که آنها چطور نجات پیدا کردند، سرنوشت آنها در کانادا چه شد و چرا این مساله با اعتراضاتی در رسانهها و افکار عمومی روبرو شد به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
@AtashDaily
❤2👍2
🔻تازهترین گزارش بازار کار و احتمال کاهش بیشتر نرخ بهره؛ پیشبینیها درباره تصمیم بعدی بانک مرکزی کانادا چیست؟
🔹 افت شدید اشتغال در ماه جولای، بار دیگر بحثها درباره احتمال کاهش نرخ بهره در نشست بعدی بانک مرکزی کانادا را داغ کرده است.
🔹 طبق تازهترین گزارش اداره آمار، اقتصاد کانادا در این ماه ۴۱ هزار شغل از دست داد که بدترین عملکرد بازار کار در بیش از سه سال گذشته محسوب میشود.
🔹 این آمار حالا این پرسش اصلی را پیش میکشد: آیا بانک مرکزی در سپتامبر نرخ بهره را کاهش خواهد داد؟ روزنامه Financial Post پیشبینیهای ۴ اقتصاددان کانادا درباره همین پرسش را جویا شده است.
🔻اقتصاد نرمتر، نرخ بهره پایینتر – بانک مونترال BMO
🔹 آقای Douglas Porter، اقتصاددان ارشد در بانک مونترال BMO: «این گزارش یک ضعف آشکار را نشان میدهد و در کنار گزارش قوی ماه قبل، تصویر کلی یک اقتصاد نرم با ظرفیت مازاد را ترسیم میکند. این شرایط در مجموع میتواند به نفع این پیشبینی باشد که نرخ بهره به طور ملایم کاهش خواهد یافت.»
🔻درها به روی کاهش نرخ بهره باز شد – Capital Economics
🔹 خانم Alexandra Brown، اقتصاددان ارشد حوزه آمریکای شمالی در Capital Economics: «تازهترین گزارش بازار کار، درِها را به روی بانک مرکزی کانادا برای کاهش دوباره نرخ بهره در نشست بعدی در ماه سپتامبر باز کرده است، هرچند اگر شاخص بهای مصرفکننده هفته آینده به شکل غیرمنتظرهای قوی باشد، ممکن است دوباره شاهد توقف این روند باشیم.»
🔻احتمال کاهش بیشتر نرخ بهره – بانک CIBC
🔹 آقای Andrew Grantham، اقتصاددان در بانک CIBC: «در مجموع، آمارِ ضعیفتر از حد انتظار اشتغال در گزارش جدید، پیشبینی ما مبنی بر کاهش ۲۵ صدم درصد نرخ بهره در نشست سپتامبر را تقویت میکند.»
🔻کاهش نرخ بهره باید ادامه پیدا کند – بانک National Bank of Canada
🔹 آقای Daren King، اقتصاددان در National Bank of Canada: «با توجه به اینکه بازار کار در حال از دست دادن شتاب است و تورم رو به کاهش میرود، بانک مرکزی باید مسیر کاهش تدریجی نرخ بهره را در سپتامبر ادامه دهد.»
🔹 نشست بعدی شورای حکام بانک مرکزی کانادا درباره نرخ بهره قرار است ۱۷ سپتامبر امسال برگزار شود.
🔹 شورای حکام یا Governing Council یک هیات ۶ نفره در بانک مرکزی است که درباره نرخ بهره تصمیم میگیرد.
🔹 شما میتوانید همه تصمیمهای شورای حکام بانک مرکزی کانادا درباره نرخ بهره از مارچ ۲۰۲۲ تا امروز را اینجا بخوانید. #نرخ_بهره_کانادا
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
@SHAKIBIHOMES
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 افت شدید اشتغال در ماه جولای، بار دیگر بحثها درباره احتمال کاهش نرخ بهره در نشست بعدی بانک مرکزی کانادا را داغ کرده است.
🔹 طبق تازهترین گزارش اداره آمار، اقتصاد کانادا در این ماه ۴۱ هزار شغل از دست داد که بدترین عملکرد بازار کار در بیش از سه سال گذشته محسوب میشود.
🔹 این آمار حالا این پرسش اصلی را پیش میکشد: آیا بانک مرکزی در سپتامبر نرخ بهره را کاهش خواهد داد؟ روزنامه Financial Post پیشبینیهای ۴ اقتصاددان کانادا درباره همین پرسش را جویا شده است.
🔻اقتصاد نرمتر، نرخ بهره پایینتر – بانک مونترال BMO
🔹 آقای Douglas Porter، اقتصاددان ارشد در بانک مونترال BMO: «این گزارش یک ضعف آشکار را نشان میدهد و در کنار گزارش قوی ماه قبل، تصویر کلی یک اقتصاد نرم با ظرفیت مازاد را ترسیم میکند. این شرایط در مجموع میتواند به نفع این پیشبینی باشد که نرخ بهره به طور ملایم کاهش خواهد یافت.»
🔻درها به روی کاهش نرخ بهره باز شد – Capital Economics
🔹 خانم Alexandra Brown، اقتصاددان ارشد حوزه آمریکای شمالی در Capital Economics: «تازهترین گزارش بازار کار، درِها را به روی بانک مرکزی کانادا برای کاهش دوباره نرخ بهره در نشست بعدی در ماه سپتامبر باز کرده است، هرچند اگر شاخص بهای مصرفکننده هفته آینده به شکل غیرمنتظرهای قوی باشد، ممکن است دوباره شاهد توقف این روند باشیم.»
🔻احتمال کاهش بیشتر نرخ بهره – بانک CIBC
🔹 آقای Andrew Grantham، اقتصاددان در بانک CIBC: «در مجموع، آمارِ ضعیفتر از حد انتظار اشتغال در گزارش جدید، پیشبینی ما مبنی بر کاهش ۲۵ صدم درصد نرخ بهره در نشست سپتامبر را تقویت میکند.»
🔻کاهش نرخ بهره باید ادامه پیدا کند – بانک National Bank of Canada
🔹 آقای Daren King، اقتصاددان در National Bank of Canada: «با توجه به اینکه بازار کار در حال از دست دادن شتاب است و تورم رو به کاهش میرود، بانک مرکزی باید مسیر کاهش تدریجی نرخ بهره را در سپتامبر ادامه دهد.»
🔹 نشست بعدی شورای حکام بانک مرکزی کانادا درباره نرخ بهره قرار است ۱۷ سپتامبر امسال برگزار شود.
🔹 شورای حکام یا Governing Council یک هیات ۶ نفره در بانک مرکزی است که درباره نرخ بهره تصمیم میگیرد.
🔹 شما میتوانید همه تصمیمهای شورای حکام بانک مرکزی کانادا درباره نرخ بهره از مارچ ۲۰۲۲ تا امروز را اینجا بخوانید. #نرخ_بهره_کانادا
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
@SHAKIBIHOMES
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍1
🔻مادر افغان در تاجیکستان که پرونده مهاجرت دارد با خطر دیپورت روبروست؛ کانادا میگوید با نگرانی روند را دنبال میکند
🔹 دولت کانادا اعلام کرده از گزارشهای دیپورت پناهجویان افغان توسط تاجیکستان «به شدت نگران» است و با همکاری سازمان بینالمللی مهاجرت و کمیساریای عالی پناهندگان سازمان ملل، در حال رایزنی با مقامات تاجیکستان، برای حمایت و حفاظت از افغانهایی است که قرار است در کانادا اسکان داده شوند.
🔹 همچنین وزارت خارجه کانادا تاکید کرده که طالبان را به عنوان حکومت قانونی افغانستان به رسمیت نمیشناسد و این گروه همچنان در فهرست سازمانهای تروریستی کانادا باقی مانده است.
🔹 در همین حال رسانه دولتی CBC News کانادا در گزارشی در همین باره به مورد نورالله حاکمی، شهروند افغان- کانادایی ساکن اتاوا، اشاره کرده که از دولت فدرال خواسته روند بررسی پرونده اسپانسرشیپ پناهندگی مادرش را تسریع کند.
🔹 مادر او، بیبی خاتون یعقوبی که ۵۷ سال دارد، پس از ضربوشتم شدید توسط طالبان که باعث شکستگی دو پا و یک دستش شد، در دسامبر ۲۰۲۴ به تاجیکستان گریخت. او اکنون برای فرار از دیپورت به کابل در این کشور پنهان شده است.
🔹 برآورد میشود حدود ۳ هزار پناهجوی افغان در تاجیکستان در انتظار تکمیل پروندههای پناهندگی برای ورود به کانادا باشند. رفیع فردوس از شورای Afghanistan-Canada Council خواستار در اولویت قرار گرفتن این پروندهها شده است.
🔹 پرونده خانم یعقوبی از طریق یک گروه حمایت از زنان افغان در تورنتو به جریان افتاده و مدارک پزشکی و گزارش حادثه به اداره مهاجرت کانادا ارسال شده است. او در یک پیام صوتی به CBC News، شرح داده که چگونه یک سال پیش، در ۱۵ آگوست ۲۰۲۴، همزمان با سالگرد بازگشت طالبان به قدرت، او از خودرو بیرون کشیده شد و در خیابان شلاق خورد و بیهوش شد. #مهاجرت_پناهندگی #افغان_ها_در_کانادا
✅ لینک خبر در سایت آتش
🔹 همه مقالات آتش درباره پناهندگی در کانادا و چالشها و راهکارهای حقوقی آن را در این لینک بخوانید.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 دولت کانادا اعلام کرده از گزارشهای دیپورت پناهجویان افغان توسط تاجیکستان «به شدت نگران» است و با همکاری سازمان بینالمللی مهاجرت و کمیساریای عالی پناهندگان سازمان ملل، در حال رایزنی با مقامات تاجیکستان، برای حمایت و حفاظت از افغانهایی است که قرار است در کانادا اسکان داده شوند.
🔹 همچنین وزارت خارجه کانادا تاکید کرده که طالبان را به عنوان حکومت قانونی افغانستان به رسمیت نمیشناسد و این گروه همچنان در فهرست سازمانهای تروریستی کانادا باقی مانده است.
🔹 در همین حال رسانه دولتی CBC News کانادا در گزارشی در همین باره به مورد نورالله حاکمی، شهروند افغان- کانادایی ساکن اتاوا، اشاره کرده که از دولت فدرال خواسته روند بررسی پرونده اسپانسرشیپ پناهندگی مادرش را تسریع کند.
🔹 مادر او، بیبی خاتون یعقوبی که ۵۷ سال دارد، پس از ضربوشتم شدید توسط طالبان که باعث شکستگی دو پا و یک دستش شد، در دسامبر ۲۰۲۴ به تاجیکستان گریخت. او اکنون برای فرار از دیپورت به کابل در این کشور پنهان شده است.
🔹 برآورد میشود حدود ۳ هزار پناهجوی افغان در تاجیکستان در انتظار تکمیل پروندههای پناهندگی برای ورود به کانادا باشند. رفیع فردوس از شورای Afghanistan-Canada Council خواستار در اولویت قرار گرفتن این پروندهها شده است.
🔹 پرونده خانم یعقوبی از طریق یک گروه حمایت از زنان افغان در تورنتو به جریان افتاده و مدارک پزشکی و گزارش حادثه به اداره مهاجرت کانادا ارسال شده است. او در یک پیام صوتی به CBC News، شرح داده که چگونه یک سال پیش، در ۱۵ آگوست ۲۰۲۴، همزمان با سالگرد بازگشت طالبان به قدرت، او از خودرو بیرون کشیده شد و در خیابان شلاق خورد و بیهوش شد. #مهاجرت_پناهندگی #افغان_ها_در_کانادا
✅ لینک خبر در سایت آتش
🔹 همه مقالات آتش درباره پناهندگی در کانادا و چالشها و راهکارهای حقوقی آن را در این لینک بخوانید.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1🤔1
🔻هشدار کانادا به مسافران دبی و امارات؛ تهدیدها ممکن است موجب لغو پروازها یا بسته شدن حریم هوایی شود
🔹 دولت کانادا هشدار مسافرتی خود به دبی و دیگر نقاط امارات متحده عربی را به سطح زرد ارتقا داده و از مسافران خواسته با «احتیاط بالا» سفر کنند.
🔹 این هشدار، به دلیل «تنشهای جاری در منطقه و تهدید تروریسم» صادر شده است. دولت کانادا اعلام کرده شرایط امنیتی در امارات میتواند به طور ناگهانی و بدون هشدار قبلی بدتر شود و موجب لغو پروازها یا بسته شدن حریم هوایی گردد.
🔹 به گفته مقامات، گروههای تروریستی تهدید به حمله، بهویژه علیه اهداف یهودی و اسرائیلی کردهاند. مکانهایی مانند فرودگاهها، مراکز حملونقل، رستورانها، مراکز خرید و جاذبههای گردشگری میتوانند هدف قرار گیرند.
🔹 همچنین خطر حملات موشکی و پهپادی در نتیجه درگیریهای خاورمیانه و خلیج فارس وجود دارد.
🔹 کاناداییهایی که در این منطقه هستند، باید اخبار را از رسانههای معتبر دنبال کرده و همیشه از دستورات مقامات محلی پیروی کنند.
🔹 ثبتنام در سامانه Registration of Canadians Abroad برای اطلاعرسانی در شرایط اضطراری توصیه شده است.
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 دولت کانادا هشدار مسافرتی خود به دبی و دیگر نقاط امارات متحده عربی را به سطح زرد ارتقا داده و از مسافران خواسته با «احتیاط بالا» سفر کنند.
🔹 این هشدار، به دلیل «تنشهای جاری در منطقه و تهدید تروریسم» صادر شده است. دولت کانادا اعلام کرده شرایط امنیتی در امارات میتواند به طور ناگهانی و بدون هشدار قبلی بدتر شود و موجب لغو پروازها یا بسته شدن حریم هوایی گردد.
🔹 به گفته مقامات، گروههای تروریستی تهدید به حمله، بهویژه علیه اهداف یهودی و اسرائیلی کردهاند. مکانهایی مانند فرودگاهها، مراکز حملونقل، رستورانها، مراکز خرید و جاذبههای گردشگری میتوانند هدف قرار گیرند.
🔹 همچنین خطر حملات موشکی و پهپادی در نتیجه درگیریهای خاورمیانه و خلیج فارس وجود دارد.
🔹 کاناداییهایی که در این منطقه هستند، باید اخبار را از رسانههای معتبر دنبال کرده و همیشه از دستورات مقامات محلی پیروی کنند.
🔹 ثبتنام در سامانه Registration of Canadians Abroad برای اطلاعرسانی در شرایط اضطراری توصیه شده است.
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤1👍1🤔1
🕊 کانادا و متحدانش علیه طرح اسرائیل برای تصرف غزه
🔹 کانادا به همراه چند کشور دیگر، طرح اسرائیل برای تصرف کامل غزه را محکوم کرد و آن را مغایر با قوانین بینالمللی دانست. آنها خواستار توقف فوری این اقدام و بازگشت به مذاکرات صلح شدند. #آتش_خبر_فوری
🔹 کانادا به همراه چند کشور دیگر، طرح اسرائیل برای تصرف کامل غزه را محکوم کرد و آن را مغایر با قوانین بینالمللی دانست. آنها خواستار توقف فوری این اقدام و بازگشت به مذاکرات صلح شدند. #آتش_خبر_فوری
❤3👎3👍1
🔻داروهای چاقی ایمن و موثر هستند، اما باید طولانیمدت مصرف شوند؛ جدیدترین دستورالعمل Obesity Canada
🔹 جدیدترین دستورالعمل سازمان چاقی کانادا Obesity Canada درباره داروهای کاهش وزن، تغییرات مهمی را در رویکرد درمان چاقی معرفی کرده است.
🔹 این بهروزرسانی که در نشریه Canadian Medical Association Journal منتشر شده، تعداد داروهای معرفیشده را از ۳ به ۶ و توصیههای بالینی را از ۶ به ۱۳ مورد افزایش داده است.
🔹 دکتر Sue Pedersen، نویسنده اصلی و متخصص غدد در کلینیک C-ENDO کلگری، میگوید هدف این تغییرات، برنامهریزی درمان بر اساس شرایط هر شخص و فاصله گرفتن از اتکا به شاخص توده بدنی (BMI) است. به گفته او، پارامترهایی مانند نسبت دور کمر به قد و محیط کمر معیارهای دقیقتری برای تجویز دارو هستند.
🔹 این داروها شامل گزینههای جدیدی مانند Zepbound یا همان Tirzepatide و Imcivree یا همان Setmelanotide هستند که علاوه بر کاهش وزن، مزایای اثباتشدهای برای بیماریهای قلبیعروقی، آرتروز، نارسایی قلبی، پیشدیابت، دیابت، کبد چرب و آپنه خواب دارند.
🔹 بر اساس آمار، شیوع چاقی در کانادا از ۲۵ درصد در سال ۲۰۰۹ به ۳۳ درصد در سال ۲۰۲۳ رسیده و یکسوم بزرگسالان با این بیماری مزمن زندگی میکنند. دکتر Pedersen تاکید میکند که هدف اصلی درمان، بهبود شاخصهای سلامت است، نه صرفا کاهش عدد وزن.
🔹 راهنما همچنین تاکید دارد که داروهای کاهش وزن باید متناسب با شرایط هر فرد و بهعنوان یک استراتژی درمانی بلندمدت استفاده شوند، چرا که قطع مصرف باعث بازگشت وزن و از دست رفتن مزایای درمان میشود.
🔹 او امیدوار است با افزایش رقابت در بازار دارو، هزینهها کاهش یافته و دسترسی بیماران به این درمانها بیشتر شود. #کانادا_سبک_زندگی
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
——————
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوءمصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
647-832-0022
WhatsApp
@Noushin_khasteganan
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 جدیدترین دستورالعمل سازمان چاقی کانادا Obesity Canada درباره داروهای کاهش وزن، تغییرات مهمی را در رویکرد درمان چاقی معرفی کرده است.
🔹 این بهروزرسانی که در نشریه Canadian Medical Association Journal منتشر شده، تعداد داروهای معرفیشده را از ۳ به ۶ و توصیههای بالینی را از ۶ به ۱۳ مورد افزایش داده است.
🔹 دکتر Sue Pedersen، نویسنده اصلی و متخصص غدد در کلینیک C-ENDO کلگری، میگوید هدف این تغییرات، برنامهریزی درمان بر اساس شرایط هر شخص و فاصله گرفتن از اتکا به شاخص توده بدنی (BMI) است. به گفته او، پارامترهایی مانند نسبت دور کمر به قد و محیط کمر معیارهای دقیقتری برای تجویز دارو هستند.
🔹 این داروها شامل گزینههای جدیدی مانند Zepbound یا همان Tirzepatide و Imcivree یا همان Setmelanotide هستند که علاوه بر کاهش وزن، مزایای اثباتشدهای برای بیماریهای قلبیعروقی، آرتروز، نارسایی قلبی، پیشدیابت، دیابت، کبد چرب و آپنه خواب دارند.
🔹 بر اساس آمار، شیوع چاقی در کانادا از ۲۵ درصد در سال ۲۰۰۹ به ۳۳ درصد در سال ۲۰۲۳ رسیده و یکسوم بزرگسالان با این بیماری مزمن زندگی میکنند. دکتر Pedersen تاکید میکند که هدف اصلی درمان، بهبود شاخصهای سلامت است، نه صرفا کاهش عدد وزن.
🔹 راهنما همچنین تاکید دارد که داروهای کاهش وزن باید متناسب با شرایط هر فرد و بهعنوان یک استراتژی درمانی بلندمدت استفاده شوند، چرا که قطع مصرف باعث بازگشت وزن و از دست رفتن مزایای درمان میشود.
🔹 او امیدوار است با افزایش رقابت در بازار دارو، هزینهها کاهش یافته و دسترسی بیماران به این درمانها بیشتر شود. #کانادا_سبک_زندگی
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
——————
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوءمصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
647-832-0022
@Noushin_khasteganan
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2👍1
🌲 نجات مرد پس از دو هفته گمشدن در جنگلهای بریتیش کلمبیا
🔹 یک مرد که بیش از یک هفته در طبیعت دورافتاده نزدیک Quesnel در بریتیش کلمبیا ناپدید شده بود، توسط تیمهای جستوجو و نجات زنده پیدا شد. او با وجود شرایط سخت و نبود غذا و آب کافی، زنده ماند و برای درمان به بیمارستان منتقل شد. #آتش_خبر_فوری
🔹 یک مرد که بیش از یک هفته در طبیعت دورافتاده نزدیک Quesnel در بریتیش کلمبیا ناپدید شده بود، توسط تیمهای جستوجو و نجات زنده پیدا شد. او با وجود شرایط سخت و نبود غذا و آب کافی، زنده ماند و برای درمان به بیمارستان منتقل شد. #آتش_خبر_فوری
👍2
🔻سازمان امنیت کانادا: احتمال افزایش فعالیتهای تهدیدآمیز ایران در سال ۲۰۲۵
🔹 سازمان اطلاعات و امنیت کانادا (CSIS) هشدار داده که تهدیدات حکومت ایران در خاک کانادا ممکن است در سال جاری افزایش یابد و تهران همچنان از اعضای باندهای سازمانیافته برای هدف قرار دادن منتقدان خود استفاده کند.
🔹 به گفته CSIS، این تهدیدات میتواند بسته به تحولات خاورمیانه شدت بگیرد و ایران احتمالا از افراد یا گروههای واسطه، از جمله اعضای شبکههای جرایم سازمانیافته فراملی، برای تعقیب و هدف قرار دادن دشمنان فرضی خود در کشورهای خارجی، از جمله کانادا، استفاده کند.
🔹 این هشدار پس از آن منتشر شد که هفته گذشته کانادا به جمع کشورهایی پیوست که تهدیدات رو به رشد سرویسهای اطلاعاتی ایران را محکوم کردهاند.
🔹 بیانیه مشترکی که توسط وزارت خارجه بریتانیا منتشر شد، تاکید دارد که عوامل اطلاعاتی ایران بیش از پیش با سازمانهای خلافکار بینالمللی برای هدف قرار دادن روزنامهنگاران، مخالفان و دیگر افراد همکاری میکنند.
🔹 سازمان CSIS میگوید حکومت ایران احتمالا در سال ۲۰۲۵ به تهدید مخالفان خود در کانادا و کشورهای متحد ادامه میدهد و با توجه به شرایط منطقه، ممکن است این تهدیدها شدیدتر هم شود.
🔹 پیشتر نیز مواردی همچون طرح ترور Irwin Cotler، وزیر سابق دادگستری کانادا، که توسط نیروهایی که ادعا میشود به ایران نزدیک بودند، طراحی شده بود، توسط پلیس فدرال خنثی شده و او اکنون تحت حفاظت ۲۴ ساعته قرار دارد.
@AtashDaily
🔹 سازمان اطلاعات و امنیت کانادا (CSIS) هشدار داده که تهدیدات حکومت ایران در خاک کانادا ممکن است در سال جاری افزایش یابد و تهران همچنان از اعضای باندهای سازمانیافته برای هدف قرار دادن منتقدان خود استفاده کند.
🔹 به گفته CSIS، این تهدیدات میتواند بسته به تحولات خاورمیانه شدت بگیرد و ایران احتمالا از افراد یا گروههای واسطه، از جمله اعضای شبکههای جرایم سازمانیافته فراملی، برای تعقیب و هدف قرار دادن دشمنان فرضی خود در کشورهای خارجی، از جمله کانادا، استفاده کند.
🔹 این هشدار پس از آن منتشر شد که هفته گذشته کانادا به جمع کشورهایی پیوست که تهدیدات رو به رشد سرویسهای اطلاعاتی ایران را محکوم کردهاند.
🔹 بیانیه مشترکی که توسط وزارت خارجه بریتانیا منتشر شد، تاکید دارد که عوامل اطلاعاتی ایران بیش از پیش با سازمانهای خلافکار بینالمللی برای هدف قرار دادن روزنامهنگاران، مخالفان و دیگر افراد همکاری میکنند.
🔹 سازمان CSIS میگوید حکومت ایران احتمالا در سال ۲۰۲۵ به تهدید مخالفان خود در کانادا و کشورهای متحد ادامه میدهد و با توجه به شرایط منطقه، ممکن است این تهدیدها شدیدتر هم شود.
🔹 پیشتر نیز مواردی همچون طرح ترور Irwin Cotler، وزیر سابق دادگستری کانادا، که توسط نیروهایی که ادعا میشود به ایران نزدیک بودند، طراحی شده بود، توسط پلیس فدرال خنثی شده و او اکنون تحت حفاظت ۲۴ ساعته قرار دارد.
@AtashDaily
❤2👍1
⚓️ کشف وسایل قربانی یک کشتی پس از یک قرن در سواحل کبک
🔹 بیش از ۱۰۰ سال پس از غرق شدن کشتی Empress of Ireland، وسایل یکی از قربانیان در سواحل کبک پیدا و به خانوادهاش بازگردانده شد. این کشتی در سال ۱۹۱۴ غرق شد و بیش از هزار نفر جان خود را از دست دادند. #آتش_خبر_فوری
🔹 بیش از ۱۰۰ سال پس از غرق شدن کشتی Empress of Ireland، وسایل یکی از قربانیان در سواحل کبک پیدا و به خانوادهاش بازگردانده شد. این کشتی در سال ۱۹۱۴ غرق شد و بیش از هزار نفر جان خود را از دست دادند. #آتش_خبر_فوری
❤2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎥 ویدیو: نخستین زنی که تمام طول زمین را پیاده طی میکند؛ فصل جدید ماجراجویی او در کانادا
🎥 در این ویدئو از شبکه CBC، لحظهای احساسی و تاریخی را میبینیم: Lucy Barnard، زن ۳۵ ساله استرالیایی، پس از سالها پیادهروی، سرانجام به مرز کانادا میرسد.
🔹 او در حال انجام یک ماموریت فوقالعاده است: تبدیل شدن به نخستین زنی که تمام طول زمین، شامل تمام قاره آمریکا را از جنوبیترین نقطه آرژانتین تا شمالیترین نقطه آلاسکا، مسیری به طول ۳۰ هزار کیلومتر، پیاده طی میکند. او در این سفر حماسی تنها نیست و سگ وفادارش، Wombat، او را همراهی میکند.
🔹 این سفر شگفتانگیز که از سال ۲۰۱۷ آغاز شده، الهامگرفته از George Meegan، اولین مردی است که این مسیر را در سال ۱۹۸۳ طی کرد. Lucy با هدف "جابجا کردن مرزها برای زنان ماجراجو" این چالش را پذیرفته و تا کنون ۲۲ جفت کفش در این راه پاره کرده است.
🔹 این ویدیو گوشهای از سختیها و زیباییهای مسیر او، از بیابانهای خشک تا کوهستانهای برفی را به تصویر میکشد.
📌 رسیدن به کانادا برای Lucy، آغاز فصلی جدید و البته یکی از سختترین بخشهای سفر است. او حالا مسیر خود را در امتداد Great Divide Trail به سمت Prince George و در نهایت آلاسکا ادامه خواهد داد. داستان او روایتی قدرتمند از استقامت، اراده و شکستن مرزهای ذهنی و جغرافیایی است؛ تجربهای که برای بسیاری از مهاجران که سفرهای سخت و طولانی را برای رسیدن به کانادا و شروعی دوباره پشت سر گذاشتهاند، بسیار آشنا و الهامبخش است. اخبار او را میتوانید در سایت او tanglesandtail.com دنبال کنید. #آتش_ویدیو #شگفتیهای کانادا #کانادا_ترینها #کانادا_سفر
📣 شما چه فکر میکنید؟ بزرگترین سفری که در زندگی خود داشتهاید چه بوده است؟ داستان خود را در کامنتها با ما به اشتراک بگذارید.
@AtashDaily
🎥 در این ویدئو از شبکه CBC، لحظهای احساسی و تاریخی را میبینیم: Lucy Barnard، زن ۳۵ ساله استرالیایی، پس از سالها پیادهروی، سرانجام به مرز کانادا میرسد.
🔹 او در حال انجام یک ماموریت فوقالعاده است: تبدیل شدن به نخستین زنی که تمام طول زمین، شامل تمام قاره آمریکا را از جنوبیترین نقطه آرژانتین تا شمالیترین نقطه آلاسکا، مسیری به طول ۳۰ هزار کیلومتر، پیاده طی میکند. او در این سفر حماسی تنها نیست و سگ وفادارش، Wombat، او را همراهی میکند.
🔹 این سفر شگفتانگیز که از سال ۲۰۱۷ آغاز شده، الهامگرفته از George Meegan، اولین مردی است که این مسیر را در سال ۱۹۸۳ طی کرد. Lucy با هدف "جابجا کردن مرزها برای زنان ماجراجو" این چالش را پذیرفته و تا کنون ۲۲ جفت کفش در این راه پاره کرده است.
🔹 این ویدیو گوشهای از سختیها و زیباییهای مسیر او، از بیابانهای خشک تا کوهستانهای برفی را به تصویر میکشد.
📌 رسیدن به کانادا برای Lucy، آغاز فصلی جدید و البته یکی از سختترین بخشهای سفر است. او حالا مسیر خود را در امتداد Great Divide Trail به سمت Prince George و در نهایت آلاسکا ادامه خواهد داد. داستان او روایتی قدرتمند از استقامت، اراده و شکستن مرزهای ذهنی و جغرافیایی است؛ تجربهای که برای بسیاری از مهاجران که سفرهای سخت و طولانی را برای رسیدن به کانادا و شروعی دوباره پشت سر گذاشتهاند، بسیار آشنا و الهامبخش است. اخبار او را میتوانید در سایت او tanglesandtail.com دنبال کنید. #آتش_ویدیو #شگفتیهای کانادا #کانادا_ترینها #کانادا_سفر
📣 شما چه فکر میکنید؟ بزرگترین سفری که در زندگی خود داشتهاید چه بوده است؟ داستان خود را در کامنتها با ما به اشتراک بگذارید.
@AtashDaily
❤4
🔻خبرنامه رسانه آتش ویژه مشاوران املاک و وام مسکن - شماره ۹، دوشنبه ۱۱ آگوست ۲۰۲۵
🔹 پس از انتشار گزارش بازار کار، حالا پرسش اصلی این است: آیا سپتامبر نرخ بهره پایین میآید؟
🔹 پس از افت کمسابقه در بازار کار کانادا، بار دیگر نگاهها به نشست سپتامبر بانک مرکزی دوخته شده است: آیا نرخ بهره کاهش خواهد یافت؟
در خبرنامه این هفته میخوانید:
🏦 جزئیات برنامه این هفته بانک مرکزی و خلاصه مذاکرات نرخ بهره
📊 زمان انتشار آمار فروش مسکن کانادا در ماه جولای
🏗 پروژههای بزرگی که آینده تورنتو و وان Vaughan را تغییر میدهد
⚠️ رکورد بیکاری بلندمدت و افزایش ورشکستگیها
💡 پنج مهارت کلیدی برای حفظ موقعیت حرفهای در دوران رکود
📌 این شماره خبرنامه رسانه آتش ویژه مشاوران املاک و وام مسکن، پر است از تحلیل، آمار و نکات کاربردی برای فعالان این بازار.
🔹 این مطلب ویژه مشاوران املاک و مورگیج است، اگر شما هم در این بازار فعالیت دارید، میتوانید برای خواندن این مقاله به این لینک مراجعه کنید.
- خبرهای آتش در واتساپ - ویژه مشاوران املاک و مورگیج
@AtashDaily
🔹 پس از انتشار گزارش بازار کار، حالا پرسش اصلی این است: آیا سپتامبر نرخ بهره پایین میآید؟
🔹 پس از افت کمسابقه در بازار کار کانادا، بار دیگر نگاهها به نشست سپتامبر بانک مرکزی دوخته شده است: آیا نرخ بهره کاهش خواهد یافت؟
در خبرنامه این هفته میخوانید:
🏦 جزئیات برنامه این هفته بانک مرکزی و خلاصه مذاکرات نرخ بهره
📊 زمان انتشار آمار فروش مسکن کانادا در ماه جولای
🏗 پروژههای بزرگی که آینده تورنتو و وان Vaughan را تغییر میدهد
⚠️ رکورد بیکاری بلندمدت و افزایش ورشکستگیها
💡 پنج مهارت کلیدی برای حفظ موقعیت حرفهای در دوران رکود
📌 این شماره خبرنامه رسانه آتش ویژه مشاوران املاک و وام مسکن، پر است از تحلیل، آمار و نکات کاربردی برای فعالان این بازار.
🔹 این مطلب ویژه مشاوران املاک و مورگیج است، اگر شما هم در این بازار فعالیت دارید، میتوانید برای خواندن این مقاله به این لینک مراجعه کنید.
- خبرهای آتش در واتساپ - ویژه مشاوران املاک و مورگیج
@AtashDaily
❤1👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎥 از یتیم شدن در آلبرتا تا خانه جدید در کبک؛ داستان نجات دو توله پوما
🎥 در این ویدئوی تأثیرگذار از شبکه CBC News، با دو توله پوما (Cougar) در خانه جدیدشان در Parc Safari در کبک آشنا میشویم. سرنوشت این خواهر و برادر، داستانی تلخ، اما امیدوارکننده دارد. چند ماه پیش در آلبرتا، مادر آنها توسط شکارچیان غیرقانونی کشته شد و این دو توله در طبیعت تنها و بیدفاع رها شدند.
🔹 طبق قوانین آلبرتا، حیواناتی که نمیتوانند به تنهایی در طبیعت زنده بمانند، یا باید به یک باغوحش معتبر منتقل شوند یا با مرگ ترحمآمیز (Euthanized) روبرو شوند.
🔹 خوشبختانه، Parc Safari در کبک برای نجات آنها پیشقدم شد. پس از نگهداری موقت در باغوحشهای کلگری و ونکوور، این دو توله سرانجام به خانه دائمی خود در کبک رسیدند.
🔹 مدیر پارک میگوید آنها در محیط جدید خود احساس راحتی میکنند و شبها با هم بازی کرده و از درختان بالا میروند.
🔹 حالا Parc Safari از مردم خواسته تا در یک نظرسنجی برای انتخاب نام این دو توله پوما شرکت کنند.
📌 این داستان، نمونه مهمی از چالشهای حفاظت از حیات وحش در کانادا و اهمیت همکاری بین استانی برای نجات گونههای جانوری است. این اتفاق تلخ، بار دیگر توجهها را به خطرات شکار غیرقانونی و تأثیر آن بر اکوسیستم جلب میکند. این ویدیو به ما یادآوری میکند که حفاظت از طبیعت زیبای کانادا، یک مسئولیت همگانی است. #آتش_ویدیو #کانادا_طبیعت
@AtashDaily
🎥 در این ویدئوی تأثیرگذار از شبکه CBC News، با دو توله پوما (Cougar) در خانه جدیدشان در Parc Safari در کبک آشنا میشویم. سرنوشت این خواهر و برادر، داستانی تلخ، اما امیدوارکننده دارد. چند ماه پیش در آلبرتا، مادر آنها توسط شکارچیان غیرقانونی کشته شد و این دو توله در طبیعت تنها و بیدفاع رها شدند.
🔹 طبق قوانین آلبرتا، حیواناتی که نمیتوانند به تنهایی در طبیعت زنده بمانند، یا باید به یک باغوحش معتبر منتقل شوند یا با مرگ ترحمآمیز (Euthanized) روبرو شوند.
🔹 خوشبختانه، Parc Safari در کبک برای نجات آنها پیشقدم شد. پس از نگهداری موقت در باغوحشهای کلگری و ونکوور، این دو توله سرانجام به خانه دائمی خود در کبک رسیدند.
🔹 مدیر پارک میگوید آنها در محیط جدید خود احساس راحتی میکنند و شبها با هم بازی کرده و از درختان بالا میروند.
🔹 حالا Parc Safari از مردم خواسته تا در یک نظرسنجی برای انتخاب نام این دو توله پوما شرکت کنند.
📌 این داستان، نمونه مهمی از چالشهای حفاظت از حیات وحش در کانادا و اهمیت همکاری بین استانی برای نجات گونههای جانوری است. این اتفاق تلخ، بار دیگر توجهها را به خطرات شکار غیرقانونی و تأثیر آن بر اکوسیستم جلب میکند. این ویدیو به ما یادآوری میکند که حفاظت از طبیعت زیبای کانادا، یک مسئولیت همگانی است. #آتش_ویدیو #کانادا_طبیعت
@AtashDaily
❤2
🔻هواپیمایی اوکراین باید به خانوادههای قربانیان پرواز PS752 غرامت کامل بدهد؛ حکم دادگاه تجدیدنظر انتاریو
🔹 دادگاه تجدیدنظر انتاریو حکم داده که شرکت Ukraine Airlines موظف است به خانوادههای قربانیان پرواز PS752 بهطور کامل غرامت بپردازد.
🔹 این هواپیما در تاریخ ۸ ژانویه ۲۰۲۰ تنها چند دقیقه پس از پرواز از تهران، با شلیک دو موشک ایرانی سرنگون شد و همه ۱۷۶ سرنشین آن جان باختند؛ ۵۵ نفر از آنها شهروند کانادا و ۳۰ نفر دارای اقامت دائم بودند.
🔹 براساس «کنوانسیون مونترال»، خطوط هوایی تا سقف ۱۸۰ هزار دلار آمریکا مسئول جبران خسارتهای ثابتشده هستند، مگر اینکه ثابت کنند حادثه ناشی از قصور آنها نبوده است.
🔹 دادگاه پیشتر تشخیص داده بود که این شرکت در ارزیابی خطر پرواز از تهران کوتاهی کرده و به همین دلیل نمیتواند سقف جبران خسارت را محدود کند.
🔹 وکلای خانوادههای قربانیان پرواز PS752 این حکم را «تصمیمی تاریخی» خوانده و تاکید کردهاند که پیام آن به همه خطوط هوایی روشن است: «آسمان باز بهمعنای آسمان امن نیست و شرکتها باید در مناطق درگیری با نهایت احتیاط عمل کنند.»
🔹 این رای در حالی صادر میشود که به نوشته رسانه دولتی CBC News، سال گذشته دیوان عالی کانادا درخواست خانوادهها برای اجرای حکم ۲۰۲۱ علیه ایران به ارزش ۱۰۷ میلیون دلار را رد کرد، چون دادگاه معتقد بود،اموال ایران در کانادا به دلیل مصونیت دیپلماتیک قابل مصادره نیست.
🔹 کانادا به همراه بریتانیا، سوئد و اوکراین همچنان در حال پیگیری پرونده علیه ایران در مجامع بینالمللی است، اما وزارت خارجه کانادا میگوید رسیدگی کامل ممکن است سالها طول بکشد و ایران تاکنون مسئولیت کامل حقوقی را نپذیرفته است.
#Ukraineplanecrash #ایران_کانادا
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 دادگاه تجدیدنظر انتاریو حکم داده که شرکت Ukraine Airlines موظف است به خانوادههای قربانیان پرواز PS752 بهطور کامل غرامت بپردازد.
🔹 این هواپیما در تاریخ ۸ ژانویه ۲۰۲۰ تنها چند دقیقه پس از پرواز از تهران، با شلیک دو موشک ایرانی سرنگون شد و همه ۱۷۶ سرنشین آن جان باختند؛ ۵۵ نفر از آنها شهروند کانادا و ۳۰ نفر دارای اقامت دائم بودند.
🔹 براساس «کنوانسیون مونترال»، خطوط هوایی تا سقف ۱۸۰ هزار دلار آمریکا مسئول جبران خسارتهای ثابتشده هستند، مگر اینکه ثابت کنند حادثه ناشی از قصور آنها نبوده است.
🔹 دادگاه پیشتر تشخیص داده بود که این شرکت در ارزیابی خطر پرواز از تهران کوتاهی کرده و به همین دلیل نمیتواند سقف جبران خسارت را محدود کند.
🔹 وکلای خانوادههای قربانیان پرواز PS752 این حکم را «تصمیمی تاریخی» خوانده و تاکید کردهاند که پیام آن به همه خطوط هوایی روشن است: «آسمان باز بهمعنای آسمان امن نیست و شرکتها باید در مناطق درگیری با نهایت احتیاط عمل کنند.»
🔹 این رای در حالی صادر میشود که به نوشته رسانه دولتی CBC News، سال گذشته دیوان عالی کانادا درخواست خانوادهها برای اجرای حکم ۲۰۲۱ علیه ایران به ارزش ۱۰۷ میلیون دلار را رد کرد، چون دادگاه معتقد بود،اموال ایران در کانادا به دلیل مصونیت دیپلماتیک قابل مصادره نیست.
🔹 کانادا به همراه بریتانیا، سوئد و اوکراین همچنان در حال پیگیری پرونده علیه ایران در مجامع بینالمللی است، اما وزارت خارجه کانادا میگوید رسیدگی کامل ممکن است سالها طول بکشد و ایران تاکنون مسئولیت کامل حقوقی را نپذیرفته است.
#Ukraineplanecrash #ایران_کانادا
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
😢2👍1
🚙 مرگ تراژیک زوج یوتیوبر محبوب در حادثه آفرود در بریتیش کلمبیا
🔹 یک زوج اهل بریتیشکلمبیا که کانال محبوب آفرود در یوتیوب را داشتند، در یک سانحه رانندگی جان خود را از دست دادند.
🔹 این زوج که بهخاطر ماجراجوییهایشان دنبالکنندگان زیادی داشتند، در مسیر کوهستانی دچار حادثه شدند.
🔹 پلیس در حال بررسی علت دقیق وقوع تصادف است. #آتش_خبر_فوری
🔹 یک زوج اهل بریتیشکلمبیا که کانال محبوب آفرود در یوتیوب را داشتند، در یک سانحه رانندگی جان خود را از دست دادند.
🔹 این زوج که بهخاطر ماجراجوییهایشان دنبالکنندگان زیادی داشتند، در مسیر کوهستانی دچار حادثه شدند.
🔹 پلیس در حال بررسی علت دقیق وقوع تصادف است. #آتش_خبر_فوری
😱2
✈️ تجمع اعتراضی مهمانداران ایر کانادا در فرودگاه پیرسون
🔹 مهمانداران ایر کانادا در فرودگاه پیرسون تورنتو با برگزاری تجمع اعتراضی نسبت به شرایط کاری و مزایای شغلی، هشدار دادند که در صورت عدم توافق، این آخر هفته ممکن است اعتصاب کنند.
🔹 مذاکرات بین اتحادیه و شرکت همچنان ادامه دارد. #آتش_خبر_فوری
🔹 مهمانداران ایر کانادا در فرودگاه پیرسون تورنتو با برگزاری تجمع اعتراضی نسبت به شرایط کاری و مزایای شغلی، هشدار دادند که در صورت عدم توافق، این آخر هفته ممکن است اعتصاب کنند.
🔹 مذاکرات بین اتحادیه و شرکت همچنان ادامه دارد. #آتش_خبر_فوری
😡3😢1