📉 بانکهای بزرگ کانادا از امروز نرخ پرایم خود را کاهش دادند؛ درباره این نرخ چه میدانیم؟
🔹 بانکهای بزرگ کانادا اعلام کردند که نرخ پرایم خود را از امروز کاهش دادهاند. این تغییر پس از آن اتفاق افتاد که بانک مرکزی کانادا روز گذشته نرخ بهره پایه خود را ۲۵ صدم درصد پایین آورد و به آن را ۲.۵ درصد رساند.
🔹 موسسات بزرگ مالی که اعلام کردهاند که نرخ پرایم خود را از ۴.۹۵ درصد به ۴.۷۰ درصد کاهش میدهند، ۹ موسسه است که عبارتند از:
1️⃣ Royal Bank of Canada (RBC)
2️⃣ Toronto-Dominion Bank (TD)
3️⃣ Canadian Imperial Bank of Commerce (CIBC)
4️⃣ Bank of Montreal (BMO)
5️⃣ Desjardins Group
6️⃣ National Bank of Canada
7️⃣ Laurentian Bank of Canada
8️⃣ Equitable Bank
9️⃣ Bank of Nova Scotia Bank
🔹 این تصمیم به طور مستقیم بر هزینه وامها و مورگیج در سراسر کانادا اثر خواهد گذاشت. کاهش نرخ پرایم به معنی پرداخت کمتر برای وامهای متغیر و لاین آف کردیت است.
🔹 نرخ پرایم چیست؟ این نرخ همان نرخی است که بانکهای تجاری برای مشتریان با کردیت بالا در نظر میگیرند و پایه محاسبه بسیاری از وامهای متغیر و مورگیجهای شناور است.
وقتی بانک مرکزی نرخ پایه را تغییر میدهد، بانکها نیز نرخ پرایم خود را بالا یا پایین میبرند.
🔹 بنابراین کاهش اخیر باعث میشود خانوادهها و کسبوکارهایی که وامهای شناور دارند، پرداختهای کمتری داشته باشند.
🔹 شورای حکام بانک مرکزی کانادا، پس از سه نشست پیاپی که نرخ بهره را بدون تغییر نگه داشته بود، روز گذشته نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد کاهش داد و آن را به ۲.۵ درصد رساند
🔹 شورای حکام یک هیات ۶ نفره در بانک مرکزی کاناداست که تصمیمگیری درباره نرخ بهره بر عهده آن است.
🔹 اعضای این شورا تا پایان امسال دو نشست دیگر در ماههای اکتبر و دسامبر خواهند داشت. نشست بعدی این شورا ۲۹ اکتبر تشکیل خواهد شد.
🔹 شما میتوانید تصمیمهای شورای حکام بانک مرکزی کانادا درباره نرخ بهره از مارچ ۲۰۲۲ تا امروز را در این لینک بخوانید. #نرخ_بهره_کانادا #مسکن_وام
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بانکهای بزرگ کانادا اعلام کردند که نرخ پرایم خود را از امروز کاهش دادهاند. این تغییر پس از آن اتفاق افتاد که بانک مرکزی کانادا روز گذشته نرخ بهره پایه خود را ۲۵ صدم درصد پایین آورد و به آن را ۲.۵ درصد رساند.
🔹 موسسات بزرگ مالی که اعلام کردهاند که نرخ پرایم خود را از ۴.۹۵ درصد به ۴.۷۰ درصد کاهش میدهند، ۹ موسسه است که عبارتند از:
1️⃣ Royal Bank of Canada (RBC)
2️⃣ Toronto-Dominion Bank (TD)
3️⃣ Canadian Imperial Bank of Commerce (CIBC)
4️⃣ Bank of Montreal (BMO)
5️⃣ Desjardins Group
6️⃣ National Bank of Canada
7️⃣ Laurentian Bank of Canada
8️⃣ Equitable Bank
9️⃣ Bank of Nova Scotia Bank
🔹 این تصمیم به طور مستقیم بر هزینه وامها و مورگیج در سراسر کانادا اثر خواهد گذاشت. کاهش نرخ پرایم به معنی پرداخت کمتر برای وامهای متغیر و لاین آف کردیت است.
🔹 نرخ پرایم چیست؟ این نرخ همان نرخی است که بانکهای تجاری برای مشتریان با کردیت بالا در نظر میگیرند و پایه محاسبه بسیاری از وامهای متغیر و مورگیجهای شناور است.
وقتی بانک مرکزی نرخ پایه را تغییر میدهد، بانکها نیز نرخ پرایم خود را بالا یا پایین میبرند.
🔹 بنابراین کاهش اخیر باعث میشود خانوادهها و کسبوکارهایی که وامهای شناور دارند، پرداختهای کمتری داشته باشند.
🔹 شورای حکام بانک مرکزی کانادا، پس از سه نشست پیاپی که نرخ بهره را بدون تغییر نگه داشته بود، روز گذشته نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد کاهش داد و آن را به ۲.۵ درصد رساند
🔹 شورای حکام یک هیات ۶ نفره در بانک مرکزی کاناداست که تصمیمگیری درباره نرخ بهره بر عهده آن است.
🔹 اعضای این شورا تا پایان امسال دو نشست دیگر در ماههای اکتبر و دسامبر خواهند داشت. نشست بعدی این شورا ۲۹ اکتبر تشکیل خواهد شد.
🔹 شما میتوانید تصمیمهای شورای حکام بانک مرکزی کانادا درباره نرخ بهره از مارچ ۲۰۲۲ تا امروز را در این لینک بخوانید. #نرخ_بهره_کانادا #مسکن_وام
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤3👍1👌1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔻اقامتگاه جنجالی و پیشین سرکنسول کانادا در منهتن، با دو میلیون دلار تخفیف دوباره وارد بازار شد
🔹 اقامتگاه سابق سرکنسول کانادا در منهتن نیویورک، که بیش از یک سال در بازار بود و خریداری برای آن پیدا نشد، اکنون با کاهش بیش از ۲ میلیون دلار از قیمت اولیه، دوباره برای فروش عرضه شده است.
🔹 این آپارتمان پنجخوابه در خیابان Park Avenue در آگوست سال گذشته ۱۳ میلیون دلار کانادا قیمتگذاری شده بود، اما اکنون با قیمت ۱۱ میلیون دلار کانادا (معادل ۷.۹ میلیون دلار آمریکا) دوباره در وبسایتهای املاک نیویورک آگهی شده است.
🔹 سال گذشته وزارت امور خارجه کانادا یک آپارتمان جدید در نزدیکی Central Park و در منطقه مشهور به Billionaires' Row به قیمت ۹ میلیون دلار خرید تا محل اقامت رسمی سرکنسول کانادا در نیویورک باشد؛ سمتی که از فوریه ۲۰۲۳ در اختیار Tom Clark روزنامهنگار باسابقه است. این خرید با انتقاد شدید نمایندگان مخالف همراه شد که آن را تجملی و بیتناسب با شرایط اقتصادی شهروندان دانستند.
🔹 دولت لیبرال اما تاکید دارد که ملک قدیمی دیگر مناسب نبود. این واحد که در سال ۱۹۶۱ خریداری و آخرین بار در ۱۹۸۲ نوسازی شده بود، نیازمند بهروزرسانی اساسی در برق، گرمایش، تهویه و لولهکشی بود و با استانداردهای دسترسی نیز مطابقت نداشت. همچنین هیاتمدیره ساختمان استفاده دیپلماتیک از آپارتمان را محدود کرده بود.
🔹 به گفته Robin Dubeau، مسئول املاک GAC، بررسیها نشان داد بازسازی حدود ۲.۶ میلیون دلار هزینه داشت. در نهایت پس از بازدید ۲۱ ملک در منهتن، خرید واحد جدید در شماره ۱۱۱ خیابان West 57th انتخاب شد که سالانه ۱۱۵ هزار دلار هزینه کمتری برای دولت دارد و نیازی به بازسازی ندارد.
🔹 در همین حال، کمیته عملیات و برآوردهای مجلس عوام تحقیق درباره این خرید و فروش را دوباره باز کرده است. Tom Clark و Mélanie Joly هر دو تاکید کردهاند که در تصمیمگیری دخالتی نداشتند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اقامتگاه سابق سرکنسول کانادا در منهتن نیویورک، که بیش از یک سال در بازار بود و خریداری برای آن پیدا نشد، اکنون با کاهش بیش از ۲ میلیون دلار از قیمت اولیه، دوباره برای فروش عرضه شده است.
🔹 این آپارتمان پنجخوابه در خیابان Park Avenue در آگوست سال گذشته ۱۳ میلیون دلار کانادا قیمتگذاری شده بود، اما اکنون با قیمت ۱۱ میلیون دلار کانادا (معادل ۷.۹ میلیون دلار آمریکا) دوباره در وبسایتهای املاک نیویورک آگهی شده است.
🔹 سال گذشته وزارت امور خارجه کانادا یک آپارتمان جدید در نزدیکی Central Park و در منطقه مشهور به Billionaires' Row به قیمت ۹ میلیون دلار خرید تا محل اقامت رسمی سرکنسول کانادا در نیویورک باشد؛ سمتی که از فوریه ۲۰۲۳ در اختیار Tom Clark روزنامهنگار باسابقه است. این خرید با انتقاد شدید نمایندگان مخالف همراه شد که آن را تجملی و بیتناسب با شرایط اقتصادی شهروندان دانستند.
🔹 دولت لیبرال اما تاکید دارد که ملک قدیمی دیگر مناسب نبود. این واحد که در سال ۱۹۶۱ خریداری و آخرین بار در ۱۹۸۲ نوسازی شده بود، نیازمند بهروزرسانی اساسی در برق، گرمایش، تهویه و لولهکشی بود و با استانداردهای دسترسی نیز مطابقت نداشت. همچنین هیاتمدیره ساختمان استفاده دیپلماتیک از آپارتمان را محدود کرده بود.
🔹 به گفته Robin Dubeau، مسئول املاک GAC، بررسیها نشان داد بازسازی حدود ۲.۶ میلیون دلار هزینه داشت. در نهایت پس از بازدید ۲۱ ملک در منهتن، خرید واحد جدید در شماره ۱۱۱ خیابان West 57th انتخاب شد که سالانه ۱۱۵ هزار دلار هزینه کمتری برای دولت دارد و نیازی به بازسازی ندارد.
🔹 در همین حال، کمیته عملیات و برآوردهای مجلس عوام تحقیق درباره این خرید و فروش را دوباره باز کرده است. Tom Clark و Mélanie Joly هر دو تاکید کردهاند که در تصمیمگیری دخالتی نداشتند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2