🔻چرا کاهش دارندگان ورک پرمیت و دانشجویان بینالمللی در کانادا، ممکن است بانک مرکزی را از کاهش نرخ بهره منصرف کند؟
🔹 یک گزارش جدید نشان میدهد تصمیم تازه دولت مارک کارنی برای کاهش شدید شمار مهاجران موقت شامل دانشجویان بینالمللی و دارندگان ورک پرمیت، میتواند مسیر سیاستهای پولی کانادا را تغییر دهد و باعث شود بانک مرکزی کانادا BoC در کاهش دوباره نرخ بهره مردد شود.
🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post که امروز این گزارش را منتشر کرده مینویسد، این موضوع حالا به یکی از مهمترین عوامل موثر بر نرخ بهره تبدیل شده است.
🔹 اقتصاددانان در موسسه Capital Economics میگویند دولت گفته سهم مهاجران موقت باید تا سال ۲۰۲۷ به کمتر از پنج درصد برسد. برای رسیدن به این هدف، ورود مهاجران موقت از حدود ۶۷۴ هزار نفر در ۲۰۲۵ به ۳۸۵ هزار نفر در ۲۰۲۶ کاهش مییابد؛ یعنی ۴۳ درصد کاهش.
🔹 همچنین تخمین زده میشود در سالهای ۲۰۲۶ و ۲۰۲۷ حدود ۸۲۵ هزار نفر از مهاجران موقت از کانادا خارج شوند؛ رقمی که با توجه به خروج ۷۴۰ هزار نفر در نیمه اول امسال، قابل دستیابی به نظر میرسد. نتیجه این سیاست چیست؟
🔹 آقای Stephen Brown اقتصاددان ارشد در موسسه Capital Economics میگوید با این روند، رشد جمعیت کانادا طی دو سال آینده «تقریبا صفر» خواهد شد؛ در حالی که پیشبینی بانک مرکزی نیم درصد افزایش درصد بود. رشد جمعیت کمتر یعنی فشار کمتر بر بازار کار، و این یعنی نرخ بیکاری ممکن است سریعتر از حد انتظار کاهش یابد.
🔹 در اکتبر هم نرخ بیکاری به شکل غیرمنتظرهای از ۷.۱ درصد به ۶.۹ درصد رسید و بازار ۶۷ هزار شغل ایجاد کرد؛ در حالی که پیشبینیها از کاهش ۵ هزار شغل خبر میداد. همین جهش باعث شده تا بسیاری پیشبینی کنند کاهش نرخ بهره در دسامبر منتفی است.
🔹 اقتصاددانان Capital Economics میگویند اگر رشد جمعیت صفر شود، یک وضعیت عجیب رخ میدهد: نرخ اشتغال موردنیاز برای ثابت ماندن بیکاری منفی میشود؛ یعنی حتی با از دست رفتن ماهانه ۵ هزار شغل هم نرخ بیکاری سالانه ۲ دهم درصد کاهش مییابد.
🔹 به همین دلیل، کارشناسان معتقدند سیاستهای تازه مهاجرتی ممکن است بانک مرکزی را به توقف کاهش نرخ بهره وادار کند. #دانشجویان_بینالمللی #مهاجرت_ورک_پرمیت #نرخ_بهره_کانادا
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———-
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایهگذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک گزارش جدید نشان میدهد تصمیم تازه دولت مارک کارنی برای کاهش شدید شمار مهاجران موقت شامل دانشجویان بینالمللی و دارندگان ورک پرمیت، میتواند مسیر سیاستهای پولی کانادا را تغییر دهد و باعث شود بانک مرکزی کانادا BoC در کاهش دوباره نرخ بهره مردد شود.
🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post که امروز این گزارش را منتشر کرده مینویسد، این موضوع حالا به یکی از مهمترین عوامل موثر بر نرخ بهره تبدیل شده است.
🔹 اقتصاددانان در موسسه Capital Economics میگویند دولت گفته سهم مهاجران موقت باید تا سال ۲۰۲۷ به کمتر از پنج درصد برسد. برای رسیدن به این هدف، ورود مهاجران موقت از حدود ۶۷۴ هزار نفر در ۲۰۲۵ به ۳۸۵ هزار نفر در ۲۰۲۶ کاهش مییابد؛ یعنی ۴۳ درصد کاهش.
🔹 همچنین تخمین زده میشود در سالهای ۲۰۲۶ و ۲۰۲۷ حدود ۸۲۵ هزار نفر از مهاجران موقت از کانادا خارج شوند؛ رقمی که با توجه به خروج ۷۴۰ هزار نفر در نیمه اول امسال، قابل دستیابی به نظر میرسد. نتیجه این سیاست چیست؟
🔹 آقای Stephen Brown اقتصاددان ارشد در موسسه Capital Economics میگوید با این روند، رشد جمعیت کانادا طی دو سال آینده «تقریبا صفر» خواهد شد؛ در حالی که پیشبینی بانک مرکزی نیم درصد افزایش درصد بود. رشد جمعیت کمتر یعنی فشار کمتر بر بازار کار، و این یعنی نرخ بیکاری ممکن است سریعتر از حد انتظار کاهش یابد.
🔹 در اکتبر هم نرخ بیکاری به شکل غیرمنتظرهای از ۷.۱ درصد به ۶.۹ درصد رسید و بازار ۶۷ هزار شغل ایجاد کرد؛ در حالی که پیشبینیها از کاهش ۵ هزار شغل خبر میداد. همین جهش باعث شده تا بسیاری پیشبینی کنند کاهش نرخ بهره در دسامبر منتفی است.
🔹 اقتصاددانان Capital Economics میگویند اگر رشد جمعیت صفر شود، یک وضعیت عجیب رخ میدهد: نرخ اشتغال موردنیاز برای ثابت ماندن بیکاری منفی میشود؛ یعنی حتی با از دست رفتن ماهانه ۵ هزار شغل هم نرخ بیکاری سالانه ۲ دهم درصد کاهش مییابد.
🔹 به همین دلیل، کارشناسان معتقدند سیاستهای تازه مهاجرتی ممکن است بانک مرکزی را به توقف کاهش نرخ بهره وادار کند. #دانشجویان_بینالمللی #مهاجرت_ورک_پرمیت #نرخ_بهره_کانادا
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———-
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایهگذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2👍1
🔻تاخیرها در پرداخت مورگیج در کانادا بهتر شده، ولی در انتاریو و تورنتو نگران کننده است؛ گزارش تازه CMHC
🔹 نرخ تاخیر در پرداخت مورگیج در کانادا، پس از سه سال برای اولین بار پایین آمده، اما وضعیت در انتاریو و بهخصوص تورنتو به خوبی سایر بخشهای کانادا نیست.
🔹 تازهترین گزارش نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا CMHC نشان میدهد، نرخ تاخیر مورگیج در سهماهه دوم امسال در سطح کشور به ۲۲ صدم درصد رسیده که نسبت به ۲۳ صدم درصد در سهماهه اول اندکی کمتر است.
🔹 با این حال، این نرخ طی سالهای اخیر و همزمان با تمدید مورگیجها با نرخهای بالاتر، از ۱۴ صدم درصد در سال ۲۰۲۲ رو به افزایش بوده است.
🔹 در استانهای آتلانتیک کانادا، کبک و Prairie شرایط بهتر شده، اما در انتاریو روند صعودی ادامه دارد. در تورنتو نرخ تاخیر پرداخت نسبت به سال گذشته ۶۰ درصد بیشتر شده و به ۲۴ صدم درصد رسیده است.
🔹 با اینکه کاهش تدریجی نرخ بهره کمی به خانوارها کمک کرده، ولی نهاد CMHC هشدار میدهد موج بزرگی از تمدید مورگیجها هنوز در راه است؛ در نیمه دوم امسال بیش از ۷۵۰ هزار تمدید و در سال ۲۰۲۶ حدود یک میلیون و ۱۵۰ هزار تمدید دیگر انجام خواهد شد.
🔹 این در حالی است که میانگین نرخ مورگیج فیکس پنجساله بدون بیمه که در جولای ۲۰۲۰ حدود ۲.۳۶ درصد بود، در جولای امسال به ۳.۹۵ درصد رسیده است. #مسکن_وام
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایهگذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 نرخ تاخیر در پرداخت مورگیج در کانادا، پس از سه سال برای اولین بار پایین آمده، اما وضعیت در انتاریو و بهخصوص تورنتو به خوبی سایر بخشهای کانادا نیست.
🔹 تازهترین گزارش نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا CMHC نشان میدهد، نرخ تاخیر مورگیج در سهماهه دوم امسال در سطح کشور به ۲۲ صدم درصد رسیده که نسبت به ۲۳ صدم درصد در سهماهه اول اندکی کمتر است.
🔹 با این حال، این نرخ طی سالهای اخیر و همزمان با تمدید مورگیجها با نرخهای بالاتر، از ۱۴ صدم درصد در سال ۲۰۲۲ رو به افزایش بوده است.
🔹 در استانهای آتلانتیک کانادا، کبک و Prairie شرایط بهتر شده، اما در انتاریو روند صعودی ادامه دارد. در تورنتو نرخ تاخیر پرداخت نسبت به سال گذشته ۶۰ درصد بیشتر شده و به ۲۴ صدم درصد رسیده است.
🔹 با اینکه کاهش تدریجی نرخ بهره کمی به خانوارها کمک کرده، ولی نهاد CMHC هشدار میدهد موج بزرگی از تمدید مورگیجها هنوز در راه است؛ در نیمه دوم امسال بیش از ۷۵۰ هزار تمدید و در سال ۲۰۲۶ حدود یک میلیون و ۱۵۰ هزار تمدید دیگر انجام خواهد شد.
🔹 این در حالی است که میانگین نرخ مورگیج فیکس پنجساله بدون بیمه که در جولای ۲۰۲۰ حدود ۲.۳۶ درصد بود، در جولای امسال به ۳.۹۵ درصد رسیده است. #مسکن_وام
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایهگذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍2