⛽️پیشنهاد رهبر محافظه‌کاران برای حذف مالیات سوخت دیزل در کانادا
🔹 آقای Pierre Poilievre، رهبر حزب محافظه‌کار، طرحی برای کاهش هزینه دیزل در کانادا ارائه کرده که بر اساس آن مالیات فدرال بر فروش این سوخت دست‌کم تا اول جولای ۲۰۲۷ حذف شود و GST نیز از خرید دیزل برداشته شود.
🔹 او می‌گوید کاهش هزینه سوخت می‌تواند به کاهش هزینه حمل‌ونقل و در نهایت، قیمت کالاها برای مردم کمک کند.
🔹 دولت فدرال از اپریل، هم‌زمان با افزایش قیمت جهانی سوخت، دریافت مالیات غیرمستقیم فدرال بر سوخت را به‌طور موقت متوقف کرده و این معافیت را تا ژانویه تمدید کرده است. از اول فوریه تا ۳۱ مارچ ۲۰۲۷ نیز قرار است ۵۰ درصد نرخ معمول این مالیات دریافت شود.
🔹 محافظه‌کاران همچنین خواستار حذف دائمی مالیات کربن صنعتی فدرال و استاندارد سوخت پاک برای تولید دیزل و تغییراتی در روند ارزیابی اثرات زیست‌محیطی پالایشگاه‌ها هستند. این حزب می‌گوید هدف، افزایش ظرفیت پالایش و کاهش وابستگی برخی مناطق به واردات دیزل از آمریکاست. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 آقای Pierre Poilievre، رهبر حزب محافظه‌کار، طرحی برای کاهش هزینه دیزل در کانادا ارائه کرده که بر اساس آن مالیات فدرال بر فروش این سوخت دست‌کم تا اول جولای ۲۰۲۷ حذف شود و GST نیز از خرید دیزل برداشته شود.
🔹 او می‌گوید کاهش هزینه سوخت می‌تواند به کاهش هزینه حمل‌ونقل و در نهایت، قیمت کالاها برای مردم کمک کند.
🔹 دولت فدرال از اپریل، هم‌زمان با افزایش قیمت جهانی سوخت، دریافت مالیات غیرمستقیم فدرال بر سوخت را به‌طور موقت متوقف کرده و این معافیت را تا ژانویه تمدید کرده است. از اول فوریه تا ۳۱ مارچ ۲۰۲۷ نیز قرار است ۵۰ درصد نرخ معمول این مالیات دریافت شود.
🔹 محافظه‌کاران همچنین خواستار حذف دائمی مالیات کربن صنعتی فدرال و استاندارد سوخت پاک برای تولید دیزل و تغییراتی در روند ارزیابی اثرات زیست‌محیطی پالایشگاه‌ها هستند. این حزب می‌گوید هدف، افزایش ظرفیت پالایش و کاهش وابستگی برخی مناطق به واردات دیزل از آمریکاست. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
👍5😁3❤1👏1
🕊 مارگارت اتوود یک میلیون دلار برای تحقیقات پرندگان اهدا کرد
🔹 مارگارت اتوود، نویسنده سرشناس کانادایی، یک میلیون دلار به دانشگاه Western در لندن انتاریو اهدا کرده تا به یاد شریک زندگی فقیدش، Graeme Gibson، یک کرسی پژوهشی در زمینه زیست‌شناسی پرندگان ایجاد شود.
🔹 این کرسی به بررسی نحوه حرکت، رفتار و سازگاری پرندگان با تغییرات محیطی اختصاص خواهد داشت.
گیبسون، نویسنده و فعال حفاظت از پرندگان، در سال ۲۰۱۹ و در ۸۵ سالگی درگذشت.
🔹 او که خود فارغ‌التحصیل دانشگاه Western بود، علاقه‌ای عمیق به پرندگان و حفاظت از طبیعت داشت و اتوود می‌گوید این کمک مالی برای گرامیداشت همین علاقه انجام شده است.
🔹 پژوهشگر این کرسی به دپارتمان زیست‌شناسی دانشگاه و مرکز Centre for Animals on the Move ملحق خواهد شد؛ مرکزی که درباره جابه‌جایی پرندگان، خفاش‌ها، ماهی‌ها و حشرات تحقیق می‌کند.
🔹 این پژوهشگر همچنین به امکانات تخصصی Advanced Facility for Avian Research دسترسی خواهد داشت.
🔹 اتوود و گیبسون در سال ۲۰۰۳ نیز Pelee Island Bird Observatory را تأسیس کرده بودند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 مارگارت اتوود، نویسنده سرشناس کانادایی، یک میلیون دلار به دانشگاه Western در لندن انتاریو اهدا کرده تا به یاد شریک زندگی فقیدش، Graeme Gibson، یک کرسی پژوهشی در زمینه زیست‌شناسی پرندگان ایجاد شود.
🔹 این کرسی به بررسی نحوه حرکت، رفتار و سازگاری پرندگان با تغییرات محیطی اختصاص خواهد داشت.
گیبسون، نویسنده و فعال حفاظت از پرندگان، در سال ۲۰۱۹ و در ۸۵ سالگی درگذشت.
🔹 او که خود فارغ‌التحصیل دانشگاه Western بود، علاقه‌ای عمیق به پرندگان و حفاظت از طبیعت داشت و اتوود می‌گوید این کمک مالی برای گرامیداشت همین علاقه انجام شده است.
🔹 پژوهشگر این کرسی به دپارتمان زیست‌شناسی دانشگاه و مرکز Centre for Animals on the Move ملحق خواهد شد؛ مرکزی که درباره جابه‌جایی پرندگان، خفاش‌ها، ماهی‌ها و حشرات تحقیق می‌کند.
🔹 این پژوهشگر همچنین به امکانات تخصصی Advanced Facility for Avian Research دسترسی خواهد داشت.
🔹 اتوود و گیبسون در سال ۲۰۰۳ نیز Pelee Island Bird Observatory را تأسیس کرده بودند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤1👍1
🔻۲۸ سپتامبر ۲۰۰۰ – درگذشت پیر ترودو، نخست‌وزیر پیشین کانادا و پدر جاستین ترودو
🔹 در چنین روزی در سال ۲۰۰۰، پیر ترودو Pierre Trudeau، پانزدهمین نخست‌وزیر کانادا، در خانه‌اش در مونترال درگذشت.
🔹 او که در هنگام مرگ، ۸۰ سال داشت، یکی از چهره‌های اثرگذار و در عین حال بحث‌برانگیز سیاست کانادا در قرن بیستم بود.
🔹 ترودو در دو دوره، از ۱۹۶۸ تا ۱۹۷۹ و دوباره از ۱۹۸۰ تا ۱۹۸۴، نخست‌وزیر بود و در فاصله میان این دو دوره نیز رهبر اپوزیسیون شد.
🔹 او پیش از رسیدن به نخست‌وزیری، در کبک به‌عنوان وکیل، استاد حقوق و فعال سیاسی شناخته می‌شد و در سال‌های فعالیت سیاسی خود در موضوعاتی مانند اصلاح قوانین طلاق و سقط جنین و جرم‌زدایی از همجنس‌گرایی نقش داشت.
🔹 پس از کناره‌گیری از سیاست نیز همچنان درباره آینده کبک و موضوع وحدت کانادا اظهار نظر می‌کرد.
🔹 پیکر پیر ترودو چند روز در Parliament Hill قرار گرفت و مراسم تشییع دولتی او در Notre-Dame Basilica در مونترال برگزار شد.
🔹 جاستین ترودو در این مراسم سخنرانی یادبود پدرش را انجام داد؛ سخنرانی‌ای که باعث شد رسانه‌ها درباره آینده سیاسی او گمانه‌زنی کنند.
🔹 آن زمان، کمتر کسی می‌دانست این پسر، ۱۵ سال بعد، خود به نخست‌وزیری کانادا خواهد رسید و نخستین فرزند یک نخست‌وزیر پیشین خواهد شد که این مقام را به دست می‌آورد.
#آتش_تاریخ_کانادا #امروز_در_تاریخ_کانادا
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 در چنین روزی در سال ۲۰۰۰، پیر ترودو Pierre Trudeau، پانزدهمین نخست‌وزیر کانادا، در خانه‌اش در مونترال درگذشت.
🔹 او که در هنگام مرگ، ۸۰ سال داشت، یکی از چهره‌های اثرگذار و در عین حال بحث‌برانگیز سیاست کانادا در قرن بیستم بود.
🔹 ترودو در دو دوره، از ۱۹۶۸ تا ۱۹۷۹ و دوباره از ۱۹۸۰ تا ۱۹۸۴، نخست‌وزیر بود و در فاصله میان این دو دوره نیز رهبر اپوزیسیون شد.
🔹 او پیش از رسیدن به نخست‌وزیری، در کبک به‌عنوان وکیل، استاد حقوق و فعال سیاسی شناخته می‌شد و در سال‌های فعالیت سیاسی خود در موضوعاتی مانند اصلاح قوانین طلاق و سقط جنین و جرم‌زدایی از همجنس‌گرایی نقش داشت.
🔹 پس از کناره‌گیری از سیاست نیز همچنان درباره آینده کبک و موضوع وحدت کانادا اظهار نظر می‌کرد.
🔹 پیکر پیر ترودو چند روز در Parliament Hill قرار گرفت و مراسم تشییع دولتی او در Notre-Dame Basilica در مونترال برگزار شد.
🔹 جاستین ترودو در این مراسم سخنرانی یادبود پدرش را انجام داد؛ سخنرانی‌ای که باعث شد رسانه‌ها درباره آینده سیاسی او گمانه‌زنی کنند.
🔹 آن زمان، کمتر کسی می‌دانست این پسر، ۱۵ سال بعد، خود به نخست‌وزیری کانادا خواهد رسید و نخستین فرزند یک نخست‌وزیر پیشین خواهد شد که این مقام را به دست می‌آورد.
#آتش_تاریخ_کانادا #امروز_در_تاریخ_کانادا
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤2👎1
🚁 سقوط بالگرد در جنوب مونترال جان ۴ نفر را گرفت
🔹 پروازی که قرار بود بخشی از جشن تولد یک مادر باشد، در جنوب مونترال به تراژدی تبدیل شد و هر چهار سرنشین بالگرد جان خود را از دست دادند.
🔹 این حادثه در منطقه Sainte-Brigide-d’Iberville و در نزدیکی بزرگراه ۱۰ رخ داد.
🔹 قربانیان این حادثه Suzanne Jutras، خلبان ۵۰ ساله بالگرد، و سه عضو یک خانواده به نام‌های Gabriel Jasmin، Chantal Raymond و Loucas Perreault بودند.
🔹 طبق اطلاعات منتشرشده، Jasmin مجری یک برنامه رادیویی در Sherbrooke بود و Raymond و Perreault به‌ترتیب مادر و برادر شریک زندگی او بودند.
🔹 پلیس استان کبک حدود ساعت ۲:۳۰ بعدازظهر در محل حاضر شد و مرگ هر چهار نفر را تأیید کرد. هیئت ایمنی حمل‌ونقل کانادا نیز تحقیقات برای مشخص شدن علت و شرایط سقوط را آغاز کرده است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 پروازی که قرار بود بخشی از جشن تولد یک مادر باشد، در جنوب مونترال به تراژدی تبدیل شد و هر چهار سرنشین بالگرد جان خود را از دست دادند.
🔹 این حادثه در منطقه Sainte-Brigide-d’Iberville و در نزدیکی بزرگراه ۱۰ رخ داد.
🔹 قربانیان این حادثه Suzanne Jutras، خلبان ۵۰ ساله بالگرد، و سه عضو یک خانواده به نام‌های Gabriel Jasmin، Chantal Raymond و Loucas Perreault بودند.
🔹 طبق اطلاعات منتشرشده، Jasmin مجری یک برنامه رادیویی در Sherbrooke بود و Raymond و Perreault به‌ترتیب مادر و برادر شریک زندگی او بودند.
🔹 پلیس استان کبک حدود ساعت ۲:۳۰ بعدازظهر در محل حاضر شد و مرگ هر چهار نفر را تأیید کرد. هیئت ایمنی حمل‌ونقل کانادا نیز تحقیقات برای مشخص شدن علت و شرایط سقوط را آغاز کرده است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤3😢3
🔻مرد ۹۲ ساله کانادایی با اهدای ۵۳۱ هزار دلار به بیمارستانی که در آنجا عاشق شده بود، یاد همسرش را زنده نگه داشت
🔹 هفتاد سال پیش، Will Tishinski وقتی به‌عنوان یک بیمار در Victoria Hospital وینیپگ بستری بود، با پرستار جوانی به نام Mavis آشنا شد که بعدها همسرش شد. حالا، چند ماه پس از درگذشت همسرش، او بیش از ۵۳۱ هزار دلار به همان بیمارستان اهدا کرده تا یاد زنی که بیش از ۶۷ سال در کنارش زندگی کرد، برای سال‌ها در این بیمارستان باقی بماند.
🔹 این کمک مالی برای نوسازی و ارتقای یک بخش جراحی کم‌تهاجمی هزینه می‌شود؛ بخشی که از این پس Mavis Tishinski Surgical Suite نام خواهد داشت. با این کمک، مجموع کمک‌های مالی خانواده Tishinski به Victoria Hospital Foundation از یک میلیون دلار گذشته و Will به بزرگ‌ترین اهداکننده تاریخ این بنیاد از نظر مجموع کمک‌ها تبدیل شده است.
🔹 آقای Tishinski که اکنون ۹۲ سال دارد، نخستین بار در سال ۱۹۵۶ با Mavis آشنا شد. او در آن زمان دانشجوی سال چهارم مهندسی در دانشگاه منیتوبا بود و تنها شش هفته تا امتحانات نهایی‌اش فاصله داشت.
🔹 بستری شدن در بیمارستان برایش دوران سختی بود، اما آشنایی با یک دانشجوی پرستاری جوان، زندگی او را برای همیشه تغییر داد.
🔹 او می‌گوید هر دو از مناطق روستایی به وینیپگ آمده بودند و در شهر احساس تنهایی می‌کردند. همین تجربه مشترک باعث شد خیلی زود به یکدیگر نزدیک شوند.
🔹 این زوج بعدها ازدواج کردند و بیش از شش دهه در کنار یکدیگر ماندند. خانم Mavis در طول زندگی حرفه‌ای خود بیش از ۳۰ سال در Victoria Hospital کار کرد و بخش عمده این دوران را در اتاق عمل گذراند.
🔹 بنیاد بیمارستان می‌گوید او از نخستین پرستارانی بود که در این مرکز آموزش جراحی لاپاراسکوپی دید.
🔹 خانم Mavis در ماه اپریل امسال در ۸۸ سالگی درگذشت. همسرش او را زنی مهربان، دلسوز و فداکار توصیف می‌کند و می‌گوید: «او بهترین اتفاقی بود که برای من افتاد.»
🔹 کمک‌های قبلی خانواده Tishinski نیز به Victoria Hospital اختصاص داشته است؛ از جمله برای ایجاد Tranquility Trail، فضای باز ویژه حمایت از بیماران سلامت روان که در سال ۲۰۲۳ افتتاح شد، و یک فضای حسی برای بیماران مبتلا به زوال عقل.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 هفتاد سال پیش، Will Tishinski وقتی به‌عنوان یک بیمار در Victoria Hospital وینیپگ بستری بود، با پرستار جوانی به نام Mavis آشنا شد که بعدها همسرش شد. حالا، چند ماه پس از درگذشت همسرش، او بیش از ۵۳۱ هزار دلار به همان بیمارستان اهدا کرده تا یاد زنی که بیش از ۶۷ سال در کنارش زندگی کرد، برای سال‌ها در این بیمارستان باقی بماند.
🔹 این کمک مالی برای نوسازی و ارتقای یک بخش جراحی کم‌تهاجمی هزینه می‌شود؛ بخشی که از این پس Mavis Tishinski Surgical Suite نام خواهد داشت. با این کمک، مجموع کمک‌های مالی خانواده Tishinski به Victoria Hospital Foundation از یک میلیون دلار گذشته و Will به بزرگ‌ترین اهداکننده تاریخ این بنیاد از نظر مجموع کمک‌ها تبدیل شده است.
🔹 آقای Tishinski که اکنون ۹۲ سال دارد، نخستین بار در سال ۱۹۵۶ با Mavis آشنا شد. او در آن زمان دانشجوی سال چهارم مهندسی در دانشگاه منیتوبا بود و تنها شش هفته تا امتحانات نهایی‌اش فاصله داشت.
🔹 بستری شدن در بیمارستان برایش دوران سختی بود، اما آشنایی با یک دانشجوی پرستاری جوان، زندگی او را برای همیشه تغییر داد.
🔹 او می‌گوید هر دو از مناطق روستایی به وینیپگ آمده بودند و در شهر احساس تنهایی می‌کردند. همین تجربه مشترک باعث شد خیلی زود به یکدیگر نزدیک شوند.
🔹 این زوج بعدها ازدواج کردند و بیش از شش دهه در کنار یکدیگر ماندند. خانم Mavis در طول زندگی حرفه‌ای خود بیش از ۳۰ سال در Victoria Hospital کار کرد و بخش عمده این دوران را در اتاق عمل گذراند.
🔹 بنیاد بیمارستان می‌گوید او از نخستین پرستارانی بود که در این مرکز آموزش جراحی لاپاراسکوپی دید.
🔹 خانم Mavis در ماه اپریل امسال در ۸۸ سالگی درگذشت. همسرش او را زنی مهربان، دلسوز و فداکار توصیف می‌کند و می‌گوید: «او بهترین اتفاقی بود که برای من افتاد.»
🔹 کمک‌های قبلی خانواده Tishinski نیز به Victoria Hospital اختصاص داشته است؛ از جمله برای ایجاد Tranquility Trail، فضای باز ویژه حمایت از بیماران سلامت روان که در سال ۲۰۲۳ افتتاح شد، و یک فضای حسی برای بیماران مبتلا به زوال عقل.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤5👏2😁1👌1
🔻نوا اسکوشیا چگونه به گران‌ترین استان کانادا از نظر میانگین اجاره‌بهای درخواستی تبدیل شد؟
🔹 در حالی که میانگین اجاره در بیشتر نقاط کانادا طی دو سال گذشته روندی کاهشی داشته، نوا اسکوشیا مسیر متفاوتی را طی کرده است؛ این استان اکنون برای چهارمین ماه پیاپی گران‌ترین استان کانادا از نظر میانگین اجاره‌بهای درخواستی آپارتمان‌ها و کاندوهاست.
🔹 در ماه آگوست، میانگین اجاره درخواستی در نوا اسکوشیا به ۲۳۵۶ دلار رسید؛ رقمی که نسبت به سال گذشته ۳.۱ درصد افزایش داشت، در حالی که میانگین کشوری ۴.۸ درصد کاهش یافته بود.
🔹 هلیفکس، مرکز اصلی این افزایش قیمت‌ها، نمونه روشنی از تغییر بازار است. یک واحد یک‌خوابه حدود ۵۰۰ فوت مربعی در نزدیکی دانشگاه Dalhousie با اجاره ماهانه ۱۷۵۰ دلار آگهی شده، در حالی که واحدهای مشابه اغلب حدود ۲ هزار دلار یا بیشتر قیمت دارند.
🔹 کارشناسان و فعالان حوزه مسکن چند عامل را در افزایش اجاره‌ها مؤثر می‌دانند؛ از قوانین مربوط به قراردادهای اجاره و هزینه‌های بالای ساخت‌وساز گرفته تا محدود بودن عرضه و افزایش هزینه‌های نگهداری ساختمان‌ها.
🔹 یکی از مسائل مهم، ساختار قراردادهای اجاره در نوا اسکوشیاست. در بسیاری از موارد، قراردادهای مدت‌دار پس از پایان دوره به‌طور خودکار تمدید نمی‌شوند و مستاجر حق قطعی برای تمدید ندارد. در نتیجه، اگر مالک تصمیم بگیرد واحد را به مستاجر جدید واگذار کند، افزایش اجاره می‌تواند فراتر از سقف پنج‌درصدی تعیین‌شده برای افزایش اجاره مستأجران فعلی باشد.
🔹 از سوی دیگر، ساخت واحدهای جدید نیز با سرعت مورد نیاز پیش نمی‌رود. ساخت پروژه‌های اجاره‌ای در هلیفکس حدود ۷۰ درصد بیشتر از میانگین کشوری زمان می‌برد؛ عواملی مانند افزایش قیمت زمین، هزینه‌های دریافت مجوز و دستمزد نیروی کار در این روند نقش دارند. بخش قابل توجهی از پروژه‌های جدید نیز به سمت واحدهای بزرگ‌تر و گران‌تر می‌رود؛ موضوعی که برای جمعیت بزرگ دانشجویان هلیفکس، با بودجه محدودتر، مشکل‌ساز است.
🔹 در مقابل، مالکان ساختمان‌ها می‌گویند افزایش مالیات بر املاک، هزینه‌های تعمیر و نگهداری، تأمین مالی و انرژی نیز فشار زیادی بر بازار وارد کرده است. سقف پنج‌درصدی افزایش اجاره در نوا اسکوشیا قرار است تا پایان سال ۲۰۲۷ برقرار باشد.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 در حالی که میانگین اجاره در بیشتر نقاط کانادا طی دو سال گذشته روندی کاهشی داشته، نوا اسکوشیا مسیر متفاوتی را طی کرده است؛ این استان اکنون برای چهارمین ماه پیاپی گران‌ترین استان کانادا از نظر میانگین اجاره‌بهای درخواستی آپارتمان‌ها و کاندوهاست.
🔹 در ماه آگوست، میانگین اجاره درخواستی در نوا اسکوشیا به ۲۳۵۶ دلار رسید؛ رقمی که نسبت به سال گذشته ۳.۱ درصد افزایش داشت، در حالی که میانگین کشوری ۴.۸ درصد کاهش یافته بود.
🔹 هلیفکس، مرکز اصلی این افزایش قیمت‌ها، نمونه روشنی از تغییر بازار است. یک واحد یک‌خوابه حدود ۵۰۰ فوت مربعی در نزدیکی دانشگاه Dalhousie با اجاره ماهانه ۱۷۵۰ دلار آگهی شده، در حالی که واحدهای مشابه اغلب حدود ۲ هزار دلار یا بیشتر قیمت دارند.
🔹 کارشناسان و فعالان حوزه مسکن چند عامل را در افزایش اجاره‌ها مؤثر می‌دانند؛ از قوانین مربوط به قراردادهای اجاره و هزینه‌های بالای ساخت‌وساز گرفته تا محدود بودن عرضه و افزایش هزینه‌های نگهداری ساختمان‌ها.
🔹 یکی از مسائل مهم، ساختار قراردادهای اجاره در نوا اسکوشیاست. در بسیاری از موارد، قراردادهای مدت‌دار پس از پایان دوره به‌طور خودکار تمدید نمی‌شوند و مستاجر حق قطعی برای تمدید ندارد. در نتیجه، اگر مالک تصمیم بگیرد واحد را به مستاجر جدید واگذار کند، افزایش اجاره می‌تواند فراتر از سقف پنج‌درصدی تعیین‌شده برای افزایش اجاره مستأجران فعلی باشد.
🔹 از سوی دیگر، ساخت واحدهای جدید نیز با سرعت مورد نیاز پیش نمی‌رود. ساخت پروژه‌های اجاره‌ای در هلیفکس حدود ۷۰ درصد بیشتر از میانگین کشوری زمان می‌برد؛ عواملی مانند افزایش قیمت زمین، هزینه‌های دریافت مجوز و دستمزد نیروی کار در این روند نقش دارند. بخش قابل توجهی از پروژه‌های جدید نیز به سمت واحدهای بزرگ‌تر و گران‌تر می‌رود؛ موضوعی که برای جمعیت بزرگ دانشجویان هلیفکس، با بودجه محدودتر، مشکل‌ساز است.
🔹 در مقابل، مالکان ساختمان‌ها می‌گویند افزایش مالیات بر املاک، هزینه‌های تعمیر و نگهداری، تأمین مالی و انرژی نیز فشار زیادی بر بازار وارد کرده است. سقف پنج‌درصدی افزایش اجاره در نوا اسکوشیا قرار است تا پایان سال ۲۰۲۷ برقرار باشد.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤4😱1😡1
🔻از حمل کیسه‌های سیمان در لبنان تا گشت‌زنی در آب‌های شمال کانادا؛ داستان زندگی علی دعاس
🔹 علی دعاس در ۱۳ سالگی، پس از فرار از جنگ سوریه، بدون دانستن حتی یک کلمه انگلیسی وارد شهری کوچک در منیتوبا شد. چند سال قبل‌تر، در لبنان تقریبا هر روز کیسه‌های سیمان حمل می‌کرد و با دیدن کودکانی که به مدرسه می‌رفتند، آرزو می‌کرد خودش هم بتواند درس بخواند. اما مسیر زندگی او قرار بود بسیار متفاوت‌تر از این آغاز شود.
🔹 گزارش Globe and Mail روایت می‌کند که علی و خانواده‌اش در سال ۲۰۱۵ با حمایت یک گروه داوطلب به نام Build a Village در Altona ساکن شدند؛ شهری با حدود ۵ هزار نفر جمعیت. علی خیلی زود خودش را به همکلاسی‌هایش رساند، به فهرست دانش‌آموزان ممتاز راه یافت و بورسیه تحصیل در دانشگاه منیتوبا را گرفت.
⁉️ اما چرا پسری که از جنگ گریخته بود، تصمیم گرفت وارد ارتش شود؟
⁉️ و چگونه توانست انتخابی را که برای خانواده‌اش یادآور تجربه‌های تلخ سوریه بود، به آنها توضیح دهد؟
🔹 علی ابتدا به مادرش گفت در یک «دفتر کار» مشغول است، بدون اینکه بگوید این دفتر روی یک کشتی قرار دارد.
🔹 امروز، این جوان ۲۴ ساله در نیروی دریایی کانادا خدمت می‌کند، غواص و شناگر نجات است و در ماموریت‌های دریایی در آب‌های شمال کانادا حضور دارد. او برای رسیدن به این جایگاه، شش ماه تمرین‌های سخت غواصی را پشت سر گذاشت.
🔹 اما شاید مهم‌ترین بخش داستان، پاسخ او به یک سوال ساده باشد:
⁉️ وقتی از علی می‌پرسند اهل کجاست، چه می‌گوید؟ چرا با وجود تمام تغییرات زندگی‌اش، پاسخ او «Altona در منیتوبا» است؟
🔹 گزارش کامل Globe and Mail درباره مسیری که یک کودک پناهجو را از حمل کیسه‌های سیمان در لبنان به نیروی دریایی کانادا رساند، جزئیات بیشتری از این سفر، چالش‌های خانوادگی و زندگی تازه او دارد.
🔹 اگر این داستان برایتان جالب بود، نظر خود را در کامنت‌ها بنویسید؛ برای کسی که ممکن است این روایت را دوست داشته باشد فوروارد کنید و اگر می‌خواهید بعدا آن را بخوانید، سیو کنید.
#مهاجرت_افراد_موفق #مهاجرت_پناهندگی #مهاجرت_آدم‌ها #مهاجرت_تجربه #آتش_قصه_مهاجران
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت atash.ca مراجعه کنید.
————-
مهران یوسفی
دارای ۲۶ سال سابقه فعالیت در زمینه دادگاه‌های پناهندگی و PRRA
دفاع از کسانی که توسط CBSA، به هر دلیل از جمله سربازی، مشکل سکیوریتی پیدا کردند
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 علی دعاس در ۱۳ سالگی، پس از فرار از جنگ سوریه، بدون دانستن حتی یک کلمه انگلیسی وارد شهری کوچک در منیتوبا شد. چند سال قبل‌تر، در لبنان تقریبا هر روز کیسه‌های سیمان حمل می‌کرد و با دیدن کودکانی که به مدرسه می‌رفتند، آرزو می‌کرد خودش هم بتواند درس بخواند. اما مسیر زندگی او قرار بود بسیار متفاوت‌تر از این آغاز شود.
🔹 گزارش Globe and Mail روایت می‌کند که علی و خانواده‌اش در سال ۲۰۱۵ با حمایت یک گروه داوطلب به نام Build a Village در Altona ساکن شدند؛ شهری با حدود ۵ هزار نفر جمعیت. علی خیلی زود خودش را به همکلاسی‌هایش رساند، به فهرست دانش‌آموزان ممتاز راه یافت و بورسیه تحصیل در دانشگاه منیتوبا را گرفت.
⁉️ اما چرا پسری که از جنگ گریخته بود، تصمیم گرفت وارد ارتش شود؟
⁉️ و چگونه توانست انتخابی را که برای خانواده‌اش یادآور تجربه‌های تلخ سوریه بود، به آنها توضیح دهد؟
🔹 علی ابتدا به مادرش گفت در یک «دفتر کار» مشغول است، بدون اینکه بگوید این دفتر روی یک کشتی قرار دارد.
🔹 امروز، این جوان ۲۴ ساله در نیروی دریایی کانادا خدمت می‌کند، غواص و شناگر نجات است و در ماموریت‌های دریایی در آب‌های شمال کانادا حضور دارد. او برای رسیدن به این جایگاه، شش ماه تمرین‌های سخت غواصی را پشت سر گذاشت.
🔹 اما شاید مهم‌ترین بخش داستان، پاسخ او به یک سوال ساده باشد:
⁉️ وقتی از علی می‌پرسند اهل کجاست، چه می‌گوید؟ چرا با وجود تمام تغییرات زندگی‌اش، پاسخ او «Altona در منیتوبا» است؟
🔹 گزارش کامل Globe and Mail درباره مسیری که یک کودک پناهجو را از حمل کیسه‌های سیمان در لبنان به نیروی دریایی کانادا رساند، جزئیات بیشتری از این سفر، چالش‌های خانوادگی و زندگی تازه او دارد.
🔹 اگر این داستان برایتان جالب بود، نظر خود را در کامنت‌ها بنویسید؛ برای کسی که ممکن است این روایت را دوست داشته باشد فوروارد کنید و اگر می‌خواهید بعدا آن را بخوانید، سیو کنید.
#مهاجرت_افراد_موفق #مهاجرت_پناهندگی #مهاجرت_آدم‌ها #مهاجرت_تجربه #آتش_قصه_مهاجران
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت atash.ca مراجعه کنید.
————-
مهران یوسفی
دارای ۲۶ سال سابقه فعالیت در زمینه دادگاه‌های پناهندگی و PRRA
دفاع از کسانی که توسط CBSA، به هر دلیل از جمله سربازی، مشکل سکیوریتی پیدا کردند
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤6👎1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⌚️ این رولکس فقط یک ساعت نیست؛ یک داستان ۱۰۰ ساله است | گالری راد
🔹 مدیر گالری راد در این ویدئو سراغ رولکسی رفته که یک داستان جالب پشت آن دارد: صد سال پیش، رولکس ساعت Oyster را ساخت که می‌شد با آن به دل آب زد، بدون اینکه ساعت خراب شود.
🔹 حالا در صدمین سالگرد آن اتفاق، رولکس ساعتی با حال‌وهوای کاملاً کلاسیک و وینتیج ساخته؛ ترکیبی از طلا و استیل که به گفته مدیر گالری راد، یکی از جذابیت‌های اصلی این مدل است.
🔹 یک جزئیات جالب دیگر هم وجود دارد: کارت چوبی جدید رولکس که از اپریل ۲۰۲۶ جایگزین کارت‌های سبز قدیمی شده است.
🔹 و آنچه ماجرا را جذاب‌تر هم می‌کند این است که این ساعت هنوز مدت زیادی نیست که از شعبه خارج شده و در گالری راد فقط یک عدد از آن موجود است.
🎥 توضیحات کامل مدیر گالری راد درباره این رولکس و جزئیاتش را در ویدئو ببینید؛ اگر خوشتان آمد، شاید بهتر باشد زیاد صبر نکنید!
📍 برای دیدن این رولکس خاص، به گالری راد در Shops on Yonge تورنتو سر بزنید و آن را از نزدیک ببینید.
🚗 پارکینگ رایگان هم فراهم است تا بدون دردسر برای دیدن و انتخاب ساعت وقت بگذارید.
————-
گالری طلا و جواهر راد در تورنتو
درخشش بی‌رقیب، قیمت باورنکردنی
Rad Gold & Jewelry
rad-gold-jewelry.com
برای کارهای بدون اجرت به کانال تلگرام گالری راد @radgoldandjewerly بپیوندید
@Rad_Gold_Jewelry
Instagram
📍 Location
☎️ 905 - 881 8898
✨ گالری راد، برای هر سلیقه ✨
#Atash_Rad_Gallery
🔹 مدیر گالری راد در این ویدئو سراغ رولکسی رفته که یک داستان جالب پشت آن دارد: صد سال پیش، رولکس ساعت Oyster را ساخت که می‌شد با آن به دل آب زد، بدون اینکه ساعت خراب شود.
🔹 حالا در صدمین سالگرد آن اتفاق، رولکس ساعتی با حال‌وهوای کاملاً کلاسیک و وینتیج ساخته؛ ترکیبی از طلا و استیل که به گفته مدیر گالری راد، یکی از جذابیت‌های اصلی این مدل است.
🔹 یک جزئیات جالب دیگر هم وجود دارد: کارت چوبی جدید رولکس که از اپریل ۲۰۲۶ جایگزین کارت‌های سبز قدیمی شده است.
🔹 و آنچه ماجرا را جذاب‌تر هم می‌کند این است که این ساعت هنوز مدت زیادی نیست که از شعبه خارج شده و در گالری راد فقط یک عدد از آن موجود است.
🎥 توضیحات کامل مدیر گالری راد درباره این رولکس و جزئیاتش را در ویدئو ببینید؛ اگر خوشتان آمد، شاید بهتر باشد زیاد صبر نکنید!
📍 برای دیدن این رولکس خاص، به گالری راد در Shops on Yonge تورنتو سر بزنید و آن را از نزدیک ببینید.
🚗 پارکینگ رایگان هم فراهم است تا بدون دردسر برای دیدن و انتخاب ساعت وقت بگذارید.
————-
گالری طلا و جواهر راد در تورنتو
درخشش بی‌رقیب، قیمت باورنکردنی
Rad Gold & Jewelry
rad-gold-jewelry.com
برای کارهای بدون اجرت به کانال تلگرام گالری راد @radgoldandjewerly بپیوندید
@Rad_Gold_Jewelry
📍 Location
☎️ 905 - 881 8898
✨ گالری راد، برای هر سلیقه ✨
#Atash_Rad_Gallery
❤4👍1👎1👏1
🌎 ژنرال بازنشسته کانادایی: احتمال حمله نظامی آمریکا به کانادا بسیار کم است
🔹 ژنرال بازنشسته Wayne Eyre، می‌گوید احتمال اقدام نظامی آمریکا علیه کانادا بسیار کم است؛ با این حال، اینکه چنین سناریویی اکنون در محاسبات امنیتی مطرح شده، نشان می‌دهد فضای امنیتی جهان تا چه اندازه تغییر کرده است.
🔹 آقای Eyre که بین سال‌های ۲۰۲۱ تا ۲۰۲۴ رئیس ستاد دفاعی کانادا بود، گفت زمانی که خودش در این سمت قرار داشت، اقدام نظامی آمریکا علیه کانادا حتی به‌عنوان یک احتمال مطرح نبود.
🔹 او توضیح داد که برنامه‌ریزان نظامی باید سناریوهای مختلف، حتی احتمال‌های بسیار دور از ذهن را، بررسی کنند.
🔹 این اظهارات پس از آن مطرح شد که مارک کارنی در مصاحبه با نیویورک‌تایمز گفت دولت کانادا وظیفه دارد خطرهای بسیار شدید اما کم‌احتمال را نیز در نظر بگیرد. او تاکید کرده بود که این موضوع به معنای سناریوی اصلی نیست، اما نادیده گرفتن چنین احتمالی از نظر مدیریت ریسک مسئولانه نخواهد بود. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 ژنرال بازنشسته Wayne Eyre، می‌گوید احتمال اقدام نظامی آمریکا علیه کانادا بسیار کم است؛ با این حال، اینکه چنین سناریویی اکنون در محاسبات امنیتی مطرح شده، نشان می‌دهد فضای امنیتی جهان تا چه اندازه تغییر کرده است.
🔹 آقای Eyre که بین سال‌های ۲۰۲۱ تا ۲۰۲۴ رئیس ستاد دفاعی کانادا بود، گفت زمانی که خودش در این سمت قرار داشت، اقدام نظامی آمریکا علیه کانادا حتی به‌عنوان یک احتمال مطرح نبود.
🔹 او توضیح داد که برنامه‌ریزان نظامی باید سناریوهای مختلف، حتی احتمال‌های بسیار دور از ذهن را، بررسی کنند.
🔹 این اظهارات پس از آن مطرح شد که مارک کارنی در مصاحبه با نیویورک‌تایمز گفت دولت کانادا وظیفه دارد خطرهای بسیار شدید اما کم‌احتمال را نیز در نظر بگیرد. او تاکید کرده بود که این موضوع به معنای سناریوی اصلی نیست، اما نادیده گرفتن چنین احتمالی از نظر مدیریت ریسک مسئولانه نخواهد بود. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
👏3❤2
🔻۲۹ سپتامبر – روز ملی قهوه در کانادا
🔹 صبح بسیاری از کانادایی‌ها بدون یک فنجان قهوه کامل نمی‌شود؛ اما پشت همین فنجان روزمره، صنعتی بزرگ و زنجیره‌ای جهانی قرار دارد. ۲۹ سپتامبر، به‌عنوان روز ملی قهوه، فرصتی است برای نگاهی به جایگاه قهوه در زندگی و اقتصاد کانادا.
🔹 فقط در جون ۲۰۲۴، کانادا ۲۰.۵ میلیون کیلوگرم قهوه خام و فرآوری‌نشده وارد کرد. بیشترین سهم این واردات از کلمبیا بود؛ برزیل، گواتمالا و هندوراس هم از تأمین‌کنندگان اصلی بودند. در همان ماه، ۵.۱ میلیون کیلوگرم قهوه برشته نیز وارد کانادا شد.
🔹 قهوه در داخل کشور هم بیزینس بزرگی است. در جون ۲۰۲۴، تولیدکنندگان قهوه و چای در کانادا ۲۱۵.۵ میلیون دلار کالا فروختند و تعداد واحدهای فعال این صنعت به ۶۳۷ رسید.
🔹 اما شاید جالب‌ترین آمار به میزان قهوه موجود برای مصرف مردم مربوط باشد. در سال ۲۰۲۳، به‌طور متوسط ۱۰۷.۴۲ لیتر قهوه به ازای هر کانادایی در کشور برای مصرف موجود بود؛ در حالی که این رقم در سال ۱۹۶۶، حدود ۸۸.۵۱ لیتر بود.
🔹 پس اگر امروز فنجان قهوه‌تان را برداشتید، بدانید داستان آن خیلی بزرگ‌تر از یک نوشیدنی صبحگاهی است! #آتش_تاریخ_کانادا #امروز_در_تاریخ_کانادا
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 صبح بسیاری از کانادایی‌ها بدون یک فنجان قهوه کامل نمی‌شود؛ اما پشت همین فنجان روزمره، صنعتی بزرگ و زنجیره‌ای جهانی قرار دارد. ۲۹ سپتامبر، به‌عنوان روز ملی قهوه، فرصتی است برای نگاهی به جایگاه قهوه در زندگی و اقتصاد کانادا.
🔹 فقط در جون ۲۰۲۴، کانادا ۲۰.۵ میلیون کیلوگرم قهوه خام و فرآوری‌نشده وارد کرد. بیشترین سهم این واردات از کلمبیا بود؛ برزیل، گواتمالا و هندوراس هم از تأمین‌کنندگان اصلی بودند. در همان ماه، ۵.۱ میلیون کیلوگرم قهوه برشته نیز وارد کانادا شد.
🔹 قهوه در داخل کشور هم بیزینس بزرگی است. در جون ۲۰۲۴، تولیدکنندگان قهوه و چای در کانادا ۲۱۵.۵ میلیون دلار کالا فروختند و تعداد واحدهای فعال این صنعت به ۶۳۷ رسید.
🔹 اما شاید جالب‌ترین آمار به میزان قهوه موجود برای مصرف مردم مربوط باشد. در سال ۲۰۲۳، به‌طور متوسط ۱۰۷.۴۲ لیتر قهوه به ازای هر کانادایی در کشور برای مصرف موجود بود؛ در حالی که این رقم در سال ۱۹۶۶، حدود ۸۸.۵۱ لیتر بود.
🔹 پس اگر امروز فنجان قهوه‌تان را برداشتید، بدانید داستان آن خیلی بزرگ‌تر از یک نوشیدنی صبحگاهی است! #آتش_تاریخ_کانادا #امروز_در_تاریخ_کانادا
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤1👍1
🔹 ترامپ: فکر می‌کنم کانادا طی چند هفته آینده برای توافق تجاری تماس بگیرد 🇺🇸
🔹 دونالد ترامپ می‌گوید انتظار دارد کانادا طی سه تا چهار هفته آینده برای دستیابی به یک توافق تجاری با آمریکا وارد مذاکره شود؛ اظهاراتی که تنها چند ساعت پیش از اجرای ممنوعیت واردات برخی کالاهای کانادایی مطرح شد.
🔹 این ممنوعیت‌ها از ساعت ۱۲:۰۱ بامداد سه‌شنبه به وقت شرق آمریکا اجرایی می‌شوند و عمدتا برخی نوشیدنی‌های الکلی، محصولات جانبی لبنی و موتورسیکلت‌های کانادایی را هدف قرار می‌دهند. ارزش صادرات این کالاها حدود یک میلیارد دلار آمریکا برآورد شده است.
🔹 مذاکرات تجاری دو کشور اواخر آگوست متوقف شد و پس از آن، آمریکا تعرفه ۵۰ درصدی بر طیفی از کالاهای کانادایی اعمال کرد و کانادا نیز در واکنش تعرفه‌هایی وضع کرد.
🔹 در همین حال، دولت کانادا اعلام کرده اولویت آن حمایت از کارگران، کشاورزان، خانواده‌ها و کسب‌وکارهای کانادایی و کاهش وابستگی به بازار آمریکا از طریق گسترش روابط تجاری با کشورهای دیگر است. #آتش_خبر_فوری #کانادا_ترامپ #آمریکا_کانادا
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن
🔹 دونالد ترامپ می‌گوید انتظار دارد کانادا طی سه تا چهار هفته آینده برای دستیابی به یک توافق تجاری با آمریکا وارد مذاکره شود؛ اظهاراتی که تنها چند ساعت پیش از اجرای ممنوعیت واردات برخی کالاهای کانادایی مطرح شد.
🔹 این ممنوعیت‌ها از ساعت ۱۲:۰۱ بامداد سه‌شنبه به وقت شرق آمریکا اجرایی می‌شوند و عمدتا برخی نوشیدنی‌های الکلی، محصولات جانبی لبنی و موتورسیکلت‌های کانادایی را هدف قرار می‌دهند. ارزش صادرات این کالاها حدود یک میلیارد دلار آمریکا برآورد شده است.
🔹 مذاکرات تجاری دو کشور اواخر آگوست متوقف شد و پس از آن، آمریکا تعرفه ۵۰ درصدی بر طیفی از کالاهای کانادایی اعمال کرد و کانادا نیز در واکنش تعرفه‌هایی وضع کرد.
🔹 در همین حال، دولت کانادا اعلام کرده اولویت آن حمایت از کارگران، کشاورزان، خانواده‌ها و کسب‌وکارهای کانادایی و کاهش وابستگی به بازار آمریکا از طریق گسترش روابط تجاری با کشورهای دیگر است. #آتش_خبر_فوری #کانادا_ترامپ #آمریکا_کانادا
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن
😁5👎1🤔1😡1
🔻الکل بزرگ‌ترین مشکل مواد مخدر در کاناداست؛ کمتر از ۲ درصد مبتلایان داروی مناسب دریافت می‌کنند
🔹 الکل در کانادا فقط یک عادت اجتماعی یا مسئله فردی نیست؛ یک مطالعه ملی نشان می‌دهد این ماده در مجموع بیش از هر ماده مخدر دیگری به جامعه آسیب می‌زند. با وجود گستردگی این مشکل، پزشکان و متخصصان می‌گویند بسیاری از افرادی که با اختلال مصرف الکل دست‌وپنجه نرم می‌کنند، به درمان‌های موثر و مبتنی بر شواهد علمی دسترسی پیدا نمی‌کنند.
🔹 بر اساس پژوهش‌های منتشرشده، مصرف الکل سالانه حدود ۲۰ میلیارد دلار برای کانادا هزینه دارد؛ از هزینه‌های درمان و مراقبت‌های بهداشتی گرفته تا کاهش بهره‌وری و هزینه‌های مرتبط با نظام قضایی.
🔹 آمار Canadian Institute for Health Information نیز نشان می‌دهد روزانه حدود ۹ نفر در بیمارستان‌های کانادا بر اثر آسیب‌های ناشی از الکل جان خود را از دست می‌دهند و حدود ۲۸۰ نفر در روز به دلیل این آسیب‌ها بستری می‌شوند؛ رقمی که برای مواد مخدر حدود ۸۴ بستری در روز است.
🔹 در عین حال، نزدیک به ۱۸ درصد از افراد ۱۵ ساله و بالاتر در کانادا ممکن است در طول زندگی خود معیارهای بالینی اختلال مصرف الکل را داشته باشند. با این حال، مرکز اعتیاد و سلامت روان کانادا CAMH برآورد می‌کند کمتر از ۲ درصد افراد مبتلا، داروهای مناسب دریافت می‌کنند.
🔹 دکتر Evan Ailon، متخصص طب اعتیاد در بریتیش کلمبیا، می‌گوید کمبود آگاهی در میان برخی پزشکان باعث می‌شود مشکل مصرف الکل به‌موقع شناسایی نشود.
🔹 به گفته او، برخی بیماران تنها به کاهش مصرف یا شرکت در جلسات Alcoholics Anonymous توصیه می‌شوند، در حالی که داروهایی مانند Naltrexone و Acamprosate نیز می‌توانند در کاهش میل به مصرف، پیشگیری از عود یا حفظ پرهیز از الکل موثر باشند.
🔹 در کنار درمان دارویی و سرپایی، برخی مراکز بر درمان گروهی، مشاوره و ایجاد یک محیط اجتماعی ساختاریافته تمرکز دارند.
🔹 متخصصان تاکید می‌کنند یک روش درمانی برای همه مناسب نیست و انتخاب درمان باید متناسب با شرایط فرد انجام شود.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوء‌مصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
647-832-0022
WhatsApp
@Noushin_khasteganan
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 الکل در کانادا فقط یک عادت اجتماعی یا مسئله فردی نیست؛ یک مطالعه ملی نشان می‌دهد این ماده در مجموع بیش از هر ماده مخدر دیگری به جامعه آسیب می‌زند. با وجود گستردگی این مشکل، پزشکان و متخصصان می‌گویند بسیاری از افرادی که با اختلال مصرف الکل دست‌وپنجه نرم می‌کنند، به درمان‌های موثر و مبتنی بر شواهد علمی دسترسی پیدا نمی‌کنند.
🔹 بر اساس پژوهش‌های منتشرشده، مصرف الکل سالانه حدود ۲۰ میلیارد دلار برای کانادا هزینه دارد؛ از هزینه‌های درمان و مراقبت‌های بهداشتی گرفته تا کاهش بهره‌وری و هزینه‌های مرتبط با نظام قضایی.
🔹 آمار Canadian Institute for Health Information نیز نشان می‌دهد روزانه حدود ۹ نفر در بیمارستان‌های کانادا بر اثر آسیب‌های ناشی از الکل جان خود را از دست می‌دهند و حدود ۲۸۰ نفر در روز به دلیل این آسیب‌ها بستری می‌شوند؛ رقمی که برای مواد مخدر حدود ۸۴ بستری در روز است.
🔹 در عین حال، نزدیک به ۱۸ درصد از افراد ۱۵ ساله و بالاتر در کانادا ممکن است در طول زندگی خود معیارهای بالینی اختلال مصرف الکل را داشته باشند. با این حال، مرکز اعتیاد و سلامت روان کانادا CAMH برآورد می‌کند کمتر از ۲ درصد افراد مبتلا، داروهای مناسب دریافت می‌کنند.
🔹 دکتر Evan Ailon، متخصص طب اعتیاد در بریتیش کلمبیا، می‌گوید کمبود آگاهی در میان برخی پزشکان باعث می‌شود مشکل مصرف الکل به‌موقع شناسایی نشود.
🔹 به گفته او، برخی بیماران تنها به کاهش مصرف یا شرکت در جلسات Alcoholics Anonymous توصیه می‌شوند، در حالی که داروهایی مانند Naltrexone و Acamprosate نیز می‌توانند در کاهش میل به مصرف، پیشگیری از عود یا حفظ پرهیز از الکل موثر باشند.
🔹 در کنار درمان دارویی و سرپایی، برخی مراکز بر درمان گروهی، مشاوره و ایجاد یک محیط اجتماعی ساختاریافته تمرکز دارند.
🔹 متخصصان تاکید می‌کنند یک روش درمانی برای همه مناسب نیست و انتخاب درمان باید متناسب با شرایط فرد انجام شود.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوء‌مصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
647-832-0022
@Noushin_khasteganan
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤4👍1
🏥 کانادا محدودیت‌های سفر مرتبط با ابولا را ۶۰ روز دیگر تمدید کرد
🔹 کانادا محدودیت‌های سفر و مهاجرت مرتبط با شیوع ابولا را برای ۶۰ روز دیگر تمدید کرده و این محدودیت‌ها اکنون تا ۲۷ نوامبر ادامه خواهند داشت. این تصمیم در حالی گرفته شده که جمهوری دموکراتیک کنگو از بیش از ۸ هزار مورد ابتلا و بیش از ۳۹۰۰ مرگ خبر داده است.
🔹 اتباع اوگاندا، سودان جنوبی و جمهوری دموکراتیک کنگو از ماه می با محدودیت سفر به کانادا روبه‌رو هستند و صدور یا استفاده از برخی مدارک مهاجرتی، از جمله ویزاهای معتبر و مجوزهای سفر، همچنان برای آنها متوقف است. حتی افرادی که اقامت کانادا را گرفته‌اند اما هنوز وارد کشور نشده‌اند، تحت تاثیر این محدودیت‌ها قرار دارند.
🔹 افرادی که از کشورهای دیگری هستند اما طی ۲۱ روز گذشته در جمهوری دموکراتیک کنگو بوده‌اند، نمی‌توانند از طریق کانادا به این کشور سفر یا در آن ترانزیت کنند. شهروندان و دارندگان اقامت دائم کانادا نیز پس از بازگشت از این سه کشور باید ۲۱ روز قرنطینه شوند.
🔹 سازمان جهانی بهداشت با این محدودیت‌ها مخالفت کرده و می‌گوید خطر انتقال ابولا در سفر هوایی پایین است و محدودیت‌های سفر را توصیه نمی‌کند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 کانادا محدودیت‌های سفر و مهاجرت مرتبط با شیوع ابولا را برای ۶۰ روز دیگر تمدید کرده و این محدودیت‌ها اکنون تا ۲۷ نوامبر ادامه خواهند داشت. این تصمیم در حالی گرفته شده که جمهوری دموکراتیک کنگو از بیش از ۸ هزار مورد ابتلا و بیش از ۳۹۰۰ مرگ خبر داده است.
🔹 اتباع اوگاندا، سودان جنوبی و جمهوری دموکراتیک کنگو از ماه می با محدودیت سفر به کانادا روبه‌رو هستند و صدور یا استفاده از برخی مدارک مهاجرتی، از جمله ویزاهای معتبر و مجوزهای سفر، همچنان برای آنها متوقف است. حتی افرادی که اقامت کانادا را گرفته‌اند اما هنوز وارد کشور نشده‌اند، تحت تاثیر این محدودیت‌ها قرار دارند.
🔹 افرادی که از کشورهای دیگری هستند اما طی ۲۱ روز گذشته در جمهوری دموکراتیک کنگو بوده‌اند، نمی‌توانند از طریق کانادا به این کشور سفر یا در آن ترانزیت کنند. شهروندان و دارندگان اقامت دائم کانادا نیز پس از بازگشت از این سه کشور باید ۲۱ روز قرنطینه شوند.
🔹 سازمان جهانی بهداشت با این محدودیت‌ها مخالفت کرده و می‌گوید خطر انتقال ابولا در سفر هوایی پایین است و محدودیت‌های سفر را توصیه نمی‌کند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
👍5❤2👏1👌1
🔻۵ اشتباه مالی که افراد پردرآمد در کانادا مرتکب می‌شوند و باید از آنها دوری کنید
🔹 درآمد بالا لزوما به معنای ثروت بالا نیست. به گفته Christopher Liew، مشاور مالی، بسیاری از افراد پردرآمد در کانادا به دلیل چند اشتباه مالی، با وجود حقوق‌های قابل توجه، دارایی چندانی برای خود ایجاد نمی‌کنند. در ادامه به اشتباه‌های رایج اشاره شده است.
1. مقایسه با سبک زندگی همکاران
🔹 یکی از اشتباه‌های رایج، مقایسه وضعیت مالی با همکاران است. وقتی اطرافیان نیز درآمد بالایی دارند، خودروهای گران‌تر، سفرهای بیشتر یا خانه‌های بزرگ‌تر ممکن است کاملا عادی به نظر برسند. در حالی که بدهی و وضعیت پس‌انداز آنها دیده نمی‌شود. پیشنهاد اصلی این است که به جای مقایسه سبک زندگی، نرخ پس‌انداز و رشد دارایی‌های خود را دنبال کنید.
2. تصور اینکه همیشه می‌توان بیشتر درآمد داشت
🔹 اشتباه دیگر این است که افراد پردرآمد تصور کنند هر ضرر مالی را می‌توان با درآمد سال آینده جبران کرد. آمارهای CRA نشان می‌دهد در سال ۲۰۲۴، از میان ۵۳۴ هزار نفر از دارندگان TFSA با درآمد حداقل ۲۵۰ هزار دلار، تنها ۱۴۸ هزار نفر سقف مجاز واریز به حساب خود را پر کرده بودند.
3. حقوق را معیار ثروت ندانید
🔹 حقوق نشان می‌دهد چه مقدار پول وارد حساب شما می‌شود، اما ارزش خالص دارایی‌ها نشان می‌دهد چه مقدار از آن برایتان باقی مانده است. محاسبه منظم دارایی‌ها منهای بدهی‌ها می‌تواند تصویر دقیق‌تری از وضعیت مالی ارائه دهد.
4. درآمد بالا به معنای سرمایه‌گذاری خوب نیست
🔹 پیشنهادهای سرمایه‌گذاری خصوصی، املاک پیش‌فروش و فرصت‌های به‌ظاهر انحصاری می‌توانند افراد پردرآمد را هدف قرار دهند. پیش از سرمایه‌گذاری باید مدل درآمدزایی، اعتبار فروشنده و امکان خروج از سرمایه‌گذاری کاملا روشن باشد.
5. کارمزدهای کوچک، هزینه‌های بزرگی می‌سازند
🔹 یک درصد کارمزد شاید ناچیز به نظر برسد، اما برای سرمایه‌های بزرگ رقم قابل‌توجهی است. مثلا اگر یک میلیون دلار سرمایه داشته باشید، یک درصد کارمزد یعنی سالانه ۱۰ هزار دلار هزینه. با افزایش سرمایه، این مبلغ هم بیشتر می‌شود.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 درآمد بالا لزوما به معنای ثروت بالا نیست. به گفته Christopher Liew، مشاور مالی، بسیاری از افراد پردرآمد در کانادا به دلیل چند اشتباه مالی، با وجود حقوق‌های قابل توجه، دارایی چندانی برای خود ایجاد نمی‌کنند. در ادامه به اشتباه‌های رایج اشاره شده است.
1. مقایسه با سبک زندگی همکاران
🔹 یکی از اشتباه‌های رایج، مقایسه وضعیت مالی با همکاران است. وقتی اطرافیان نیز درآمد بالایی دارند، خودروهای گران‌تر، سفرهای بیشتر یا خانه‌های بزرگ‌تر ممکن است کاملا عادی به نظر برسند. در حالی که بدهی و وضعیت پس‌انداز آنها دیده نمی‌شود. پیشنهاد اصلی این است که به جای مقایسه سبک زندگی، نرخ پس‌انداز و رشد دارایی‌های خود را دنبال کنید.
2. تصور اینکه همیشه می‌توان بیشتر درآمد داشت
🔹 اشتباه دیگر این است که افراد پردرآمد تصور کنند هر ضرر مالی را می‌توان با درآمد سال آینده جبران کرد. آمارهای CRA نشان می‌دهد در سال ۲۰۲۴، از میان ۵۳۴ هزار نفر از دارندگان TFSA با درآمد حداقل ۲۵۰ هزار دلار، تنها ۱۴۸ هزار نفر سقف مجاز واریز به حساب خود را پر کرده بودند.
3. حقوق را معیار ثروت ندانید
🔹 حقوق نشان می‌دهد چه مقدار پول وارد حساب شما می‌شود، اما ارزش خالص دارایی‌ها نشان می‌دهد چه مقدار از آن برایتان باقی مانده است. محاسبه منظم دارایی‌ها منهای بدهی‌ها می‌تواند تصویر دقیق‌تری از وضعیت مالی ارائه دهد.
4. درآمد بالا به معنای سرمایه‌گذاری خوب نیست
🔹 پیشنهادهای سرمایه‌گذاری خصوصی، املاک پیش‌فروش و فرصت‌های به‌ظاهر انحصاری می‌توانند افراد پردرآمد را هدف قرار دهند. پیش از سرمایه‌گذاری باید مدل درآمدزایی، اعتبار فروشنده و امکان خروج از سرمایه‌گذاری کاملا روشن باشد.
5. کارمزدهای کوچک، هزینه‌های بزرگی می‌سازند
🔹 یک درصد کارمزد شاید ناچیز به نظر برسد، اما برای سرمایه‌های بزرگ رقم قابل‌توجهی است. مثلا اگر یک میلیون دلار سرمایه داشته باشید، یک درصد کارمزد یعنی سالانه ۱۰ هزار دلار هزینه. با افزایش سرمایه، این مبلغ هم بیشتر می‌شود.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍4❤1
🔻هزینه عروسی در کانادا سر به فلک کشید؛ زوج‌ها برای صرفه‌جویی از چه چیزهایی می‌گذرند؟
🔹 برای بسیاری از زوج‌ها در کانادا، برنامه‌ریزی عروسی دیگر با بودجه‌ای که دو سال پیش تعیین کرده بودند، ممکن نیست. افزایش هزینه غذا، نوشیدنی، حمل‌ونقل و خدمات باعث شده برخی زوج‌ها تعداد مهمانان را کاهش دهند، سراغ مراسم‌های کوچک‌تر بروند یا از بعضی خدمات و تجملات صرف‌نظر کنند.
🔹 عروس و دامادی به نام Jessica Korchowiec و Kai Helsdon زمانی که برنامه‌ریزی عروسی خود را آغاز کردند، سقف بودجه را ۲۵ هزار دلار تعیین کرده بودند، اما در نهایت هزینه مراسم آنها در ۵ سپتامبر امسال به حدود ۴۰ هزار دلار رسید. Korchowiec می‌گوید حتی برگزاری عروسی در خانه نیز بسیار گران‌تر از چیزی بود که انتظار داشت.
🔹 داده‌های اداره آمار کانادا نشان می‌دهد قیمت مواد غذایی مرتبط با رستوران‌ها طی دو سال حدود ۶ درصد افزایش یافته است. قیمت نوشیدنی‌های الکلی در مراکز دارای مجوز نیز در جون امسال ۳.۵ درصد بیشتر از سال گذشته و ۶.۹ درصد بالاتر از جون ۲۰۲۴ بود.
🔹 در همین حال، قیمت تولیدکننده دیزل در آگوست ۲۰۲۶ نسبت به آگوست سال گذشته ۷۵ درصد افزایش داشت؛ موضوعی که می‌تواند هزینه حمل گل، تجهیزات و سایر اقلام عروسی را بالا ببرد. به گفته برنامه‌ریزان عروسی، حتی افزایش چند دلاری هزینه هر دسته‌گل می‌تواند در مجموع هزینه مراسم را بیشتر کند.
🔹 مهمانان نیز با هزینه‌های بالاتری روبه‌رو هستند. قیمت بنزین در آگوست ۲۲.۸ درصد، حمل‌ونقل هوایی ۱۵ درصد و تورهای مسافرتی ۲۶.۱ درصد نسبت به سال گذشته افزایش داشت. هزینه اقامت مسافران در انتاریو نیز در جون ۱۹.۴ درصد بیشتر از سال قبل بود.
🔹 برنامه‌ریزان عروسی می‌گویند «میکرو‌عروسی» با حدود ۲۰ تا ۵۰ مهمان دوباره در حال افزایش است. برخی زوج‌ها ترجیح می‌دهند مراسم را در رستوران، فضای کوچک یا حتی حیاط خانه برگزار کنند و بودجه باقی‌مانده را برای خانه، ماه‌عسل یا سفر طولانی‌تر اختصاص دهند.
🔹 برخی فروشندگان نیز در قراردادهای جدید، بندهایی برای افزایش قیمت در صورت بالا رفتن هزینه تامین کالا و خدمات اضافه کرده‌اند.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 برای بسیاری از زوج‌ها در کانادا، برنامه‌ریزی عروسی دیگر با بودجه‌ای که دو سال پیش تعیین کرده بودند، ممکن نیست. افزایش هزینه غذا، نوشیدنی، حمل‌ونقل و خدمات باعث شده برخی زوج‌ها تعداد مهمانان را کاهش دهند، سراغ مراسم‌های کوچک‌تر بروند یا از بعضی خدمات و تجملات صرف‌نظر کنند.
🔹 عروس و دامادی به نام Jessica Korchowiec و Kai Helsdon زمانی که برنامه‌ریزی عروسی خود را آغاز کردند، سقف بودجه را ۲۵ هزار دلار تعیین کرده بودند، اما در نهایت هزینه مراسم آنها در ۵ سپتامبر امسال به حدود ۴۰ هزار دلار رسید. Korchowiec می‌گوید حتی برگزاری عروسی در خانه نیز بسیار گران‌تر از چیزی بود که انتظار داشت.
🔹 داده‌های اداره آمار کانادا نشان می‌دهد قیمت مواد غذایی مرتبط با رستوران‌ها طی دو سال حدود ۶ درصد افزایش یافته است. قیمت نوشیدنی‌های الکلی در مراکز دارای مجوز نیز در جون امسال ۳.۵ درصد بیشتر از سال گذشته و ۶.۹ درصد بالاتر از جون ۲۰۲۴ بود.
🔹 در همین حال، قیمت تولیدکننده دیزل در آگوست ۲۰۲۶ نسبت به آگوست سال گذشته ۷۵ درصد افزایش داشت؛ موضوعی که می‌تواند هزینه حمل گل، تجهیزات و سایر اقلام عروسی را بالا ببرد. به گفته برنامه‌ریزان عروسی، حتی افزایش چند دلاری هزینه هر دسته‌گل می‌تواند در مجموع هزینه مراسم را بیشتر کند.
🔹 مهمانان نیز با هزینه‌های بالاتری روبه‌رو هستند. قیمت بنزین در آگوست ۲۲.۸ درصد، حمل‌ونقل هوایی ۱۵ درصد و تورهای مسافرتی ۲۶.۱ درصد نسبت به سال گذشته افزایش داشت. هزینه اقامت مسافران در انتاریو نیز در جون ۱۹.۴ درصد بیشتر از سال قبل بود.
🔹 برنامه‌ریزان عروسی می‌گویند «میکرو‌عروسی» با حدود ۲۰ تا ۵۰ مهمان دوباره در حال افزایش است. برخی زوج‌ها ترجیح می‌دهند مراسم را در رستوران، فضای کوچک یا حتی حیاط خانه برگزار کنند و بودجه باقی‌مانده را برای خانه، ماه‌عسل یا سفر طولانی‌تر اختصاص دهند.
🔹 برخی فروشندگان نیز در قراردادهای جدید، بندهایی برای افزایش قیمت در صورت بالا رفتن هزینه تامین کالا و خدمات اضافه کرده‌اند.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤3😢1
🔻جایزه یک میلیون دلاری FBI برای متهم پرونده قتل Hardeep Singh Nijjar که در بریتیش کلمبیا به قتل رسید
🔹 فرار Goldy Brar حالا برای FBI به یکی از پرونده‌های مهم تبدیل شده است. پلیس فدرال آمریکا برای اطلاعاتی که به بازداشت Satinderjeet Singh، معروف به Goldy Brar، منجر شود، یک میلیون دلار آمریکا جایزه تعیین کرده و نام او را در فهرست ۱۰ فراری تحت تعقیب خود قرار داده است.
🔹 سینگ در ماه جولای در ارتباط با پرونده قتل Hardeep Singh Nijjar، فعال سیک، در Surrey بریتیش‌کلمبیا در سال ۲۰۲۳ متهم شد.
🔹 مقام‌های FBI می‌گویند او مسلح و خطرناک است و احتمال دارد در منطقه لس‌آنجلس یا دیگر نقاط کالیفرنیا حضور داشته باشد، اما محل دقیق او مشخص نیست.
🔹 این اقدام بخشی از همکاری FBI و پلیس کانادا در قالب «Operation Hard Ball» است؛ عملیاتی که شبکه‌های جرایم سازمان‌یافته مرتبط با هند در آمریکای شمالی را هدف قرار داده است.
🔹 در این عملیات تاکنون ۳۷ نفر متهم و ۲۴ نفر بازداشت شده‌اند.
🔹 آقای Lawrence Bishnoi، رهبر گروه Bishnoi که در هند زندانی است، نیز به اتهام دستور قتل Nijjar متهم شده است.
🔹 اعلام این جایزه در شرایطی صورت می‌گیرد که کانادا و هند تلاش می‌کنند پس از چند سال تنش، روابط خود را بهبود دهند. در سال ۲۰۲۳، جاستین ترودو از «اتهام‌های معتبر» درباره احتمال دخالت عوامل دولت هند در قتل Nijjar سخن گفت؛ هند این اتهام را رد کرده است.
🔹 اکنون دولت مارک کارنی در کنار پیگیری مسائل امنیتی، به دنبال گسترش روابط اقتصادی با هند است. Narendra Modi، نخست‌وزیر هند قرار است در ماه دسامبر به کانادا سفر کند و دو کشور برای افزایش تجارت دوجانبه به ۷۰ میلیارد دلار در سال تا ۲۰۳۰ مذاکره می‌کنند.
🔹 یادآور می‌شود، آقای Nijjar که رهبر سیک‌های بریتیش کلمبیا بود هنگام خروج از معبدی در Surrey به ضرب گلوله کشته شد.
🔹 او یکی از سازمان‌دهندگان کلیدی همه‌پرسی درباره تشکیل یک کشور مستقل سیک در هند بود.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 فرار Goldy Brar حالا برای FBI به یکی از پرونده‌های مهم تبدیل شده است. پلیس فدرال آمریکا برای اطلاعاتی که به بازداشت Satinderjeet Singh، معروف به Goldy Brar، منجر شود، یک میلیون دلار آمریکا جایزه تعیین کرده و نام او را در فهرست ۱۰ فراری تحت تعقیب خود قرار داده است.
🔹 سینگ در ماه جولای در ارتباط با پرونده قتل Hardeep Singh Nijjar، فعال سیک، در Surrey بریتیش‌کلمبیا در سال ۲۰۲۳ متهم شد.
🔹 مقام‌های FBI می‌گویند او مسلح و خطرناک است و احتمال دارد در منطقه لس‌آنجلس یا دیگر نقاط کالیفرنیا حضور داشته باشد، اما محل دقیق او مشخص نیست.
🔹 این اقدام بخشی از همکاری FBI و پلیس کانادا در قالب «Operation Hard Ball» است؛ عملیاتی که شبکه‌های جرایم سازمان‌یافته مرتبط با هند در آمریکای شمالی را هدف قرار داده است.
🔹 در این عملیات تاکنون ۳۷ نفر متهم و ۲۴ نفر بازداشت شده‌اند.
🔹 آقای Lawrence Bishnoi، رهبر گروه Bishnoi که در هند زندانی است، نیز به اتهام دستور قتل Nijjar متهم شده است.
🔹 اعلام این جایزه در شرایطی صورت می‌گیرد که کانادا و هند تلاش می‌کنند پس از چند سال تنش، روابط خود را بهبود دهند. در سال ۲۰۲۳، جاستین ترودو از «اتهام‌های معتبر» درباره احتمال دخالت عوامل دولت هند در قتل Nijjar سخن گفت؛ هند این اتهام را رد کرده است.
🔹 اکنون دولت مارک کارنی در کنار پیگیری مسائل امنیتی، به دنبال گسترش روابط اقتصادی با هند است. Narendra Modi، نخست‌وزیر هند قرار است در ماه دسامبر به کانادا سفر کند و دو کشور برای افزایش تجارت دوجانبه به ۷۰ میلیارد دلار در سال تا ۲۰۳۰ مذاکره می‌کنند.
🔹 یادآور می‌شود، آقای Nijjar که رهبر سیک‌های بریتیش کلمبیا بود هنگام خروج از معبدی در Surrey به ضرب گلوله کشته شد.
🔹 او یکی از سازمان‌دهندگان کلیدی همه‌پرسی درباره تشکیل یک کشور مستقل سیک در هند بود.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤2👍1
🔻نرخ وام مسکن در کانادا در حال افزایش؛ ثابت یا شناور، کدام گزینه پرریسک‌تر است؟
🔹 پس از ماه‌ها ثبات نسبی، نشانه‌های افزایش دوباره نرخ بهره در کانادا ظاهر شده است؛ روندی که اگر فشارهای تورمی ادامه پیدا کند، می‌تواند هزینه وام مسکن را برای برخی خانوارها افزایش دهد. البته شرایط فعلی هنوز با موج شدید تورم در سال‌های ۲۰۲۲ و ۲۰۲۳ قابل مقایسه نیست.
🔹 در حالی که بانک مرکزی آمریکا برای نخستین‌بار طی سه سال نرخ بهره پایه خود را ۲۵ صدم درصد افزایش داد ولی بانک مرکزی کانادا هنوز نرخ بهره سیاستی را افزایش نداده است، اما بازارها و بسیاری از اقتصاددانان انتظار دارند در ماه‌های آینده افزایش‌های محدودی در پیش باشد.
🔹 روزنامه Toronto Star امروز در مقاله‌ای به قلم David Aston روزنامه‌نگار مستقل در حوزه اقتصاد و سرمایه‌گذاری، با اشاره به افزایش نرخ‌های بلندمدت در کانادا، از جمله بازده اوراق قرضه دولتی و نرخ وام‌های مسکن پنج‌ساله ثابت، طی ماه‌های اخیر نوشته است: یکی از عوامل اصلی این روند، افزایش قیمت نفت در پی درگیری‌های خاورمیانه عنوان شده است.
🔹 نرخ اوراق قرضه پنج‌ساله دولت کانادا که یکی از عوامل مهم تعیین نرخ وام مسکن ثابت است، حدود ۹۰ واحد پایه افزایش یافته؛ در حالی که بهترین نرخ پنج‌ساله ثابت وام مسکن حدود ۴۳ واحد پایه بالا رفته و به ۴.۴۹ درصد رسیده است.
🔹 در این نرخ، قسط ماهانه یک وام ۶۰۰ هزار دلاری با دوره بازپرداخت ۳۰ ساله حدود ۳ هزار و ۲۲ دلار است؛ یعنی ۱۴۸ دلار بیشتر از محاسبه مشابه با بهترین نرخ‌های ماه فوریه.
🔹 در مقابل، نرخ‌های شناور تغییر چندانی نکرده‌اند. بهترین نرخ شناور اعلام‌شده حدود ۳.۵۵ درصد بوده که برای وام ۶۰۰ هزار دلاری، قسطی حدود ۲ هزار و ۷۰۲ دلار در ماه ایجاد می‌کند.
🔹 اختلاف فعلی میان نرخ شناور و پنج‌ساله ثابت، نزدیک به ۹۰ واحد پایه است؛ در حالی که میانگین این اختلاف طی سه دهه گذشته حدود ۵۰ واحد پایه بوده است.
🔹 در این باره Robert McLister، استراتژیست مورگیج، می‌گوید این اختلاف ممکن است نرخ شناور را برای برخی وام‌گیرندگان جذاب کند، اما انتخاب آن به میزان ریسک‌پذیری و توان مالی خانوار بستگی دارد. اگر نرخ‌های شناور افزایش شدیدی پیدا کنند، خانوارهایی که بدهی سنگین با نرخ شناور دارند می‌توانند با افزایش قابل‌توجه هزینه ماهانه مواجه شوند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
#مسکن_وام #نرخ_بهره_کانادا
——————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 پس از ماه‌ها ثبات نسبی، نشانه‌های افزایش دوباره نرخ بهره در کانادا ظاهر شده است؛ روندی که اگر فشارهای تورمی ادامه پیدا کند، می‌تواند هزینه وام مسکن را برای برخی خانوارها افزایش دهد. البته شرایط فعلی هنوز با موج شدید تورم در سال‌های ۲۰۲۲ و ۲۰۲۳ قابل مقایسه نیست.
🔹 در حالی که بانک مرکزی آمریکا برای نخستین‌بار طی سه سال نرخ بهره پایه خود را ۲۵ صدم درصد افزایش داد ولی بانک مرکزی کانادا هنوز نرخ بهره سیاستی را افزایش نداده است، اما بازارها و بسیاری از اقتصاددانان انتظار دارند در ماه‌های آینده افزایش‌های محدودی در پیش باشد.
🔹 روزنامه Toronto Star امروز در مقاله‌ای به قلم David Aston روزنامه‌نگار مستقل در حوزه اقتصاد و سرمایه‌گذاری، با اشاره به افزایش نرخ‌های بلندمدت در کانادا، از جمله بازده اوراق قرضه دولتی و نرخ وام‌های مسکن پنج‌ساله ثابت، طی ماه‌های اخیر نوشته است: یکی از عوامل اصلی این روند، افزایش قیمت نفت در پی درگیری‌های خاورمیانه عنوان شده است.
🔹 نرخ اوراق قرضه پنج‌ساله دولت کانادا که یکی از عوامل مهم تعیین نرخ وام مسکن ثابت است، حدود ۹۰ واحد پایه افزایش یافته؛ در حالی که بهترین نرخ پنج‌ساله ثابت وام مسکن حدود ۴۳ واحد پایه بالا رفته و به ۴.۴۹ درصد رسیده است.
🔹 در این نرخ، قسط ماهانه یک وام ۶۰۰ هزار دلاری با دوره بازپرداخت ۳۰ ساله حدود ۳ هزار و ۲۲ دلار است؛ یعنی ۱۴۸ دلار بیشتر از محاسبه مشابه با بهترین نرخ‌های ماه فوریه.
🔹 در مقابل، نرخ‌های شناور تغییر چندانی نکرده‌اند. بهترین نرخ شناور اعلام‌شده حدود ۳.۵۵ درصد بوده که برای وام ۶۰۰ هزار دلاری، قسطی حدود ۲ هزار و ۷۰۲ دلار در ماه ایجاد می‌کند.
🔹 اختلاف فعلی میان نرخ شناور و پنج‌ساله ثابت، نزدیک به ۹۰ واحد پایه است؛ در حالی که میانگین این اختلاف طی سه دهه گذشته حدود ۵۰ واحد پایه بوده است.
🔹 در این باره Robert McLister، استراتژیست مورگیج، می‌گوید این اختلاف ممکن است نرخ شناور را برای برخی وام‌گیرندگان جذاب کند، اما انتخاب آن به میزان ریسک‌پذیری و توان مالی خانوار بستگی دارد. اگر نرخ‌های شناور افزایش شدیدی پیدا کنند، خانوارهایی که بدهی سنگین با نرخ شناور دارند می‌توانند با افزایش قابل‌توجه هزینه ماهانه مواجه شوند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
#مسکن_وام #نرخ_بهره_کانادا
——————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1👍1
🚔 پلیس فدرال کانادا تحقیق درباره تهدید مرگ علیه مدارس مسلمانان را آغاز کرد
🔹 پلیس کانادا RCMP اعلام کرده در حال تحقیق درباره پیام تهدیدآمیزی است که برای چندین مدرسه اسلامی در نقاط مختلف کانادا ارسال شده و در آن تهدید به کشتن مسلمانان شده است.
🔹 این پیام که به مدارس تحت شبکه Muslim Association of Canada ارسال شده، عمدتا مدارس انتاریو و همچنین مدارسی در مونترال و ونکوور را هدف قرار داده است.
🔹 پلیس در اتاوا، منطقه واترلو، منطقه پیل، لندن و مونترال نیز تحقیقات جداگانه‌ای را آغاز کرده‌اند و پلیس ونکوور اعلام کرده گشت‌های خود را در سطح شهر افزایش داده است.
🔹 در بخشی از این پیام، ادعا شده مسلمانان پس از تبدیل آلبرتا به یک کشور مستقل «اخراج یا کشته خواهند شد». پلیس اعلام کرده تاکنون اطلاعاتی درباره وجود تهدید فوری در دست ندارد، اما از مردم خواسته هوشیار باشند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 پلیس کانادا RCMP اعلام کرده در حال تحقیق درباره پیام تهدیدآمیزی است که برای چندین مدرسه اسلامی در نقاط مختلف کانادا ارسال شده و در آن تهدید به کشتن مسلمانان شده است.
🔹 این پیام که به مدارس تحت شبکه Muslim Association of Canada ارسال شده، عمدتا مدارس انتاریو و همچنین مدارسی در مونترال و ونکوور را هدف قرار داده است.
🔹 پلیس در اتاوا، منطقه واترلو، منطقه پیل، لندن و مونترال نیز تحقیقات جداگانه‌ای را آغاز کرده‌اند و پلیس ونکوور اعلام کرده گشت‌های خود را در سطح شهر افزایش داده است.
🔹 در بخشی از این پیام، ادعا شده مسلمانان پس از تبدیل آلبرتا به یک کشور مستقل «اخراج یا کشته خواهند شد». پلیس اعلام کرده تاکنون اطلاعاتی درباره وجود تهدید فوری در دست ندارد، اما از مردم خواسته هوشیار باشند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤1
🌪 هشدار کانادا به مسافران مکزیک؛ توفان Polo می‌تواند سفرها را مختل کند
🔹 دولت کانادا به شهروندانی که قصد سفر به مکزیک دارند هشدار داده است به دلیل نزدیک شدن توفان شدید Polo، از سفرهای غیرضروری به چند منطقه در این کشور خودداری کنند.
🔹 بر اساس به‌روزرسانی هشدار سفر کانادا، بخش‌هایی از Baja California Sur از مرز ایالت Baja California تا محدوده San Evaristo و El Conejo و همچنین سواحل شمال‌غربی مکزیک از Bahía de Kino تا Topolobampo در مسیر توفان قرار دارند.
🔹 مرکز ملی توفان آمریکا اعلام کرده Polo همچنان یک توفان بزرگ و در رده ۳ است و سرعت بادهای آن به حدود ۱۸۵ کیلومتر در ساعت می‌رسد. بارش شدید و بادهای خطرناک می‌توانند باعث سیلاب ناگهانی و رانش زمین شوند و برق، حمل‌ونقل، ارتباطات، خدمات اضطراری و دسترسی به مراکز درمانی را مختل کنند.
🔹 مسافرانی که هم‌اکنون در مناطق تحت تاثیر هستند، باید اخبار و گزارش‌های هواشناسی محلی را دنبال کنند و دستورهای مقام‌های محلی را جدی بگیرند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 دولت کانادا به شهروندانی که قصد سفر به مکزیک دارند هشدار داده است به دلیل نزدیک شدن توفان شدید Polo، از سفرهای غیرضروری به چند منطقه در این کشور خودداری کنند.
🔹 بر اساس به‌روزرسانی هشدار سفر کانادا، بخش‌هایی از Baja California Sur از مرز ایالت Baja California تا محدوده San Evaristo و El Conejo و همچنین سواحل شمال‌غربی مکزیک از Bahía de Kino تا Topolobampo در مسیر توفان قرار دارند.
🔹 مرکز ملی توفان آمریکا اعلام کرده Polo همچنان یک توفان بزرگ و در رده ۳ است و سرعت بادهای آن به حدود ۱۸۵ کیلومتر در ساعت می‌رسد. بارش شدید و بادهای خطرناک می‌توانند باعث سیلاب ناگهانی و رانش زمین شوند و برق، حمل‌ونقل، ارتباطات، خدمات اضطراری و دسترسی به مراکز درمانی را مختل کنند.
🔹 مسافرانی که هم‌اکنون در مناطق تحت تاثیر هستند، باید اخبار و گزارش‌های هواشناسی محلی را دنبال کنند و دستورهای مقام‌های محلی را جدی بگیرند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2👍1
🔹 ممنوعیت واردات برخی کالاهای کانادایی از سوی آمریکا اجرایی شد 🇺🇸
🔹 ممنوعیت واردات برخی کالاهای کانادایی از جمله نوشیدنی‌های الکلی، موتورسیکلت، ملاس و محصولات جانبی لبنی از بامداد سه‌شنبه در آمریکا اجرایی شد؛ اقدامی که تازه‌ترین مرحله از اختلاف تجاری طولانی میان دو کشور است.
🔹 این محدودیت‌ها شامل انواع آبجو، شراب، سیدر، ویسکی، رام، جین، ودکا، برندی، تکیلا، آبجو بدون الکل، موتورسیکلت، ملاس و محصولات آب‌پنیر می‌شود.
🔹 با وجود فشار بیشتر بر بیزینس‌های این بخش‌ها، کارشناسان می‌گویند دامنه کالاهای ممنوع‌شده آن‌قدر گسترده نیست که اقتصاد کانادا را به‌طور جدی تحت تاثیر قرار دهد.
🔹 بر اساس برآورد Scotiabank، صادرات الکل کانادا به آمریکا سال گذشته حدود ۱.۲ میلیارد دلار بود، در حالی که صادرات محصولات لبنی و موتورسیکلت به آمریکا بسیار محدودتر است.
🔹 این ممنوعیت‌ها در حالی اجرا شده‌اند که مذاکرات تجاری دو کشور در ماه آگوست شکست خورد.
🔹 آمریکا سپس تعرفه ۵۰ درصدی بر حدود ۲۸ میلیارد دلار کالای کانادایی وضع کرد و کانادا نیز در ماه سپتامبر تعرفه‌های متقابل اعمال کرد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 ممنوعیت واردات برخی کالاهای کانادایی از جمله نوشیدنی‌های الکلی، موتورسیکلت، ملاس و محصولات جانبی لبنی از بامداد سه‌شنبه در آمریکا اجرایی شد؛ اقدامی که تازه‌ترین مرحله از اختلاف تجاری طولانی میان دو کشور است.
🔹 این محدودیت‌ها شامل انواع آبجو، شراب، سیدر، ویسکی، رام، جین، ودکا، برندی، تکیلا، آبجو بدون الکل، موتورسیکلت، ملاس و محصولات آب‌پنیر می‌شود.
🔹 با وجود فشار بیشتر بر بیزینس‌های این بخش‌ها، کارشناسان می‌گویند دامنه کالاهای ممنوع‌شده آن‌قدر گسترده نیست که اقتصاد کانادا را به‌طور جدی تحت تاثیر قرار دهد.
🔹 بر اساس برآورد Scotiabank، صادرات الکل کانادا به آمریکا سال گذشته حدود ۱.۲ میلیارد دلار بود، در حالی که صادرات محصولات لبنی و موتورسیکلت به آمریکا بسیار محدودتر است.
🔹 این ممنوعیت‌ها در حالی اجرا شده‌اند که مذاکرات تجاری دو کشور در ماه آگوست شکست خورد.
🔹 آمریکا سپس تعرفه ۵۰ درصدی بر حدود ۲۸ میلیارد دلار کالای کانادایی وضع کرد و کانادا نیز در ماه سپتامبر تعرفه‌های متقابل اعمال کرد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2😱1😢1😡1