🔺۵ توصیه برای شما اگر می‌خواهید کردیت اسکور خود را برای دریافت مورگیج با سرعت افزایش دهید
🔹اگر در فکر گرفتن مورگیج یا همان وام مسکن هستید خوب است که بدانید، وام‌دهندگان مورگیج نوعا با کسانی کار می‌کنند که کردیت اسكور آنها دست‌کم ۶۸۰ باشد. هر چه این اسکور بالاتر، بهتر. البته برخی از وام‌دهندگان ممکن است درخواست مورگیج شما را با کردیت اسکور بین ۶۰۰ تا ۶۸۰ هم بپذیرند ولی به احتمال خیلی زیاد بهره بیشتری از شما طلب خواهند کرد.
🔹اما اگر کردیت اسکور شما پایین است چطور می‌توانید آن را به سرعت افزایش دهید؟
1️⃣بالانس کردیت کارت‌های خود را به طور مداوم بازپرداخت کنید: یکی از روش‌های افزایش اسکور این است که بالانس کردیت کارت خود را به موقع پرداخت کنید و معوقات بالانس خود را در سطح اندکی نگه دارید.
بهتر آن است که نسبت بهره‌برداری از کردیت شما بالاتر از ۳۰ درصد نباشد. برای مثال، اگر سقف کردیت شما ۵ هزار دلار است،بالانس‌تان باید کمتر از ۱٫۵۰۰ دلار باشد.
2️⃣اگر در گزارش کردیت اسکور شما اشتباهی وجود دارد اعتراض کنید: یک اشتباه در گزارش کردیت اسکور شما می‌تواند تأثیری منفی روی اسکور شما داشته باشد. حتما به طور منظم کردیت اسکور خود را بررسی کنید تا اگر اشتباهی در آن بود بتوانید اعتراض و اشتباه را برطرف کنید.
3️⃣از کردیت کارت تضمین شده Secured استفاده کنید: تفاوت کردیت کارت تضمین شده با کارت‌های معمولی آن است که شما مبلغیرا به عنوان بیعانه در بانک سپرده‌گذاری می‌کنید و این پول سقف کردیت شما را تشکیل می‌دهد.
4️⃣با پرداخت اجاره و قبوض Utility، اسکور دریافت کنید.
5️⃣سبد کردیت خود را گسترش دهید: اگر چند حساب کردیت با وضعیت بازپرداختی خوب داشته باشید، کردیت اسکور شما افزایش پیدامی‌کند.
خوب است در نظر داشته باشید بر اساس اعلام آژانس مصرف‌کنندگان مالی کانادا Financial Consumer Agency of Canada،بین ۳۰ تا ۹۰ روز طول می‌کشد تا اسکور شما ۱۰۰ امتیاز افزایش بیابد.
______
مریم خیراندیش
647-927-5055
مشاور رسمی وام مسکن
انواع وام مسکونی از بانک‌ها و موسسات مالی معتبر با بهترین نرخ بهره
647-927-5055
مشاوره رایگان - Free Consultation
maryam@kheirandish.ca
kheirandish.ca
instagram.com/pearlmortgage/
#Atash_Pearlmortgag
@AtashDaily
🔹اگر در فکر گرفتن مورگیج یا همان وام مسکن هستید خوب است که بدانید، وام‌دهندگان مورگیج نوعا با کسانی کار می‌کنند که کردیت اسكور آنها دست‌کم ۶۸۰ باشد. هر چه این اسکور بالاتر، بهتر. البته برخی از وام‌دهندگان ممکن است درخواست مورگیج شما را با کردیت اسکور بین ۶۰۰ تا ۶۸۰ هم بپذیرند ولی به احتمال خیلی زیاد بهره بیشتری از شما طلب خواهند کرد.
🔹اما اگر کردیت اسکور شما پایین است چطور می‌توانید آن را به سرعت افزایش دهید؟
1️⃣بالانس کردیت کارت‌های خود را به طور مداوم بازپرداخت کنید: یکی از روش‌های افزایش اسکور این است که بالانس کردیت کارت خود را به موقع پرداخت کنید و معوقات بالانس خود را در سطح اندکی نگه دارید.
بهتر آن است که نسبت بهره‌برداری از کردیت شما بالاتر از ۳۰ درصد نباشد. برای مثال، اگر سقف کردیت شما ۵ هزار دلار است،بالانس‌تان باید کمتر از ۱٫۵۰۰ دلار باشد.
2️⃣اگر در گزارش کردیت اسکور شما اشتباهی وجود دارد اعتراض کنید: یک اشتباه در گزارش کردیت اسکور شما می‌تواند تأثیری منفی روی اسکور شما داشته باشد. حتما به طور منظم کردیت اسکور خود را بررسی کنید تا اگر اشتباهی در آن بود بتوانید اعتراض و اشتباه را برطرف کنید.
3️⃣از کردیت کارت تضمین شده Secured استفاده کنید: تفاوت کردیت کارت تضمین شده با کارت‌های معمولی آن است که شما مبلغیرا به عنوان بیعانه در بانک سپرده‌گذاری می‌کنید و این پول سقف کردیت شما را تشکیل می‌دهد.
4️⃣با پرداخت اجاره و قبوض Utility، اسکور دریافت کنید.
5️⃣سبد کردیت خود را گسترش دهید: اگر چند حساب کردیت با وضعیت بازپرداختی خوب داشته باشید، کردیت اسکور شما افزایش پیدامی‌کند.
خوب است در نظر داشته باشید بر اساس اعلام آژانس مصرف‌کنندگان مالی کانادا Financial Consumer Agency of Canada،بین ۳۰ تا ۹۰ روز طول می‌کشد تا اسکور شما ۱۰۰ امتیاز افزایش بیابد.
______
مریم خیراندیش
647-927-5055
مشاور رسمی وام مسکن
انواع وام مسکونی از بانک‌ها و موسسات مالی معتبر با بهترین نرخ بهره
647-927-5055
مشاوره رایگان - Free Consultation
maryam@kheirandish.ca
kheirandish.ca
instagram.com/pearlmortgage/
#Atash_Pearlmortgag
@AtashDaily
🔺پیش‌بینی تازه CMHC نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا؛ قیمت مسکن تا ۱۵ درصد دیگر هم کاهش پیدا می‌کند
🔹نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا CMHC در تازه‌ترین پیش‌بینی خود اعلام کرده که قیمت مسکن در کانادا ۱۵ درصد دیگر هم کاهش پیدا خواهد کرد. این نهاد دلیل پیش‌بینی خود را نرخ‌های بالاتر وام مسکن اعلام کرده که باعث رکود طولانی‌مدت در بخش املاک و مستغلات می‌شود.
🔹در ماه جولای، Canada Mortgage & Housing Corp یا CMHC اعلام کرده بود که قیمت مسکن در کانادا ممکن است تااواسط سال ۲۰۲۳ به میزان ۵ درصد کاهش یابد.
🔹از زمان پیش‌بینی ماه جولای CMHC، بانک مرکزی کانادا، با تهاجمی‌ترین چرخه‌های افزایش نرخ بهره در تاریخ خود، این نرخ راطی ۵ مرحله از ۲۵ صدم درصد به ۳.۲۵ درصد رساند.
🔹بازار نخستین بار با افزایش یک درصدی نرخ بهره در ۱۳ جولای، که بزرگ‌ترین افزایش نرخ از سال ۱۹۹۸ تاکنون بود، شوکه شد و سپس در سپتامبر، این نرخ بازهم سه چهارم درصد افزایش یافت.
🔹بانک RBC که در ماه فوریه وام مسکن با نرخ متغیر Variable را با نرخ کمتر از ۲ درصد ارائه می‌داد، اکنون نرخ بهره را به بالای ۵درصد رسانده است.این نرخ در صورتی که بانک مرکزی باز هم نرخ را در ماه اکتبر افزایش دهد، حتی بالاتر هم خواهد رفت.
______
مریم خیراندیش
647-927-5055
مشاور رسمی وام مسکن
انواع وام مسکونی از بانک‌ها و موسسات مالی معتبر با بهترین نرخ بهره
647-927-5055
مشاوره رایگان - Free Consultation
maryam@kheirandish.ca
kheirandish.ca
instagram.com/pearlmortgage/
#Atash_Pearlmortgag
@AtashDaily
🔹نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا CMHC در تازه‌ترین پیش‌بینی خود اعلام کرده که قیمت مسکن در کانادا ۱۵ درصد دیگر هم کاهش پیدا خواهد کرد. این نهاد دلیل پیش‌بینی خود را نرخ‌های بالاتر وام مسکن اعلام کرده که باعث رکود طولانی‌مدت در بخش املاک و مستغلات می‌شود.
🔹در ماه جولای، Canada Mortgage & Housing Corp یا CMHC اعلام کرده بود که قیمت مسکن در کانادا ممکن است تااواسط سال ۲۰۲۳ به میزان ۵ درصد کاهش یابد.
🔹از زمان پیش‌بینی ماه جولای CMHC، بانک مرکزی کانادا، با تهاجمی‌ترین چرخه‌های افزایش نرخ بهره در تاریخ خود، این نرخ راطی ۵ مرحله از ۲۵ صدم درصد به ۳.۲۵ درصد رساند.
🔹بازار نخستین بار با افزایش یک درصدی نرخ بهره در ۱۳ جولای، که بزرگ‌ترین افزایش نرخ از سال ۱۹۹۸ تاکنون بود، شوکه شد و سپس در سپتامبر، این نرخ بازهم سه چهارم درصد افزایش یافت.
🔹بانک RBC که در ماه فوریه وام مسکن با نرخ متغیر Variable را با نرخ کمتر از ۲ درصد ارائه می‌داد، اکنون نرخ بهره را به بالای ۵درصد رسانده است.این نرخ در صورتی که بانک مرکزی باز هم نرخ را در ماه اکتبر افزایش دهد، حتی بالاتر هم خواهد رفت.
______
مریم خیراندیش
647-927-5055
مشاور رسمی وام مسکن
انواع وام مسکونی از بانک‌ها و موسسات مالی معتبر با بهترین نرخ بهره
647-927-5055
مشاوره رایگان - Free Consultation
maryam@kheirandish.ca
kheirandish.ca
instagram.com/pearlmortgage/
#Atash_Pearlmortgag
@AtashDaily
🔺پنج بانک کانادا جزو فهرست باارزشترین ۱۰ برند این کشور هستند و در مجموع ۱۲۹ میلیارد دلار ارزش دارند
🔹تازه‌ترین گزارشی که درباره ارزش برندهای کانادایی منتشر شده، نام ۵ تا از بانک‌های بزرگ کانادا را جزو فهرست ۱۰ برند برتر قرار داده است.این گزارش با عنوان Top 40 Most Valuable Canadian Brands که توسط Kantar BrandZ منتشر شده با بررسی ۴۰ برند برتر کانادا، ارزش این برندها را ۲۷۵ میلیارد دلار ارزیابی کرده است.
🔹ارزش این برندها در مقایسه با پیش از پاندمی که کمتر از ۲۰۰ میلیارد دلار بوده نزدیک به ۵۰ درصد رشد داشته است.ارزش ۳۷ تا از این ۴۰ برند در طول این مدت افزایش یافته و تنها ۳ برند بخشی از ارزش خود را از دست داده‌اند.
اما باارزشترین ۱۰ برند برتر کانادا طبق این گزارش به ترتیب زیر است:
RBC, TD, Bell, Lululemon, Telus, Scotiabank, Bank of Montreal, CIBC, Rogers, Tim Hortons
🔹به این ترتیب ۵ تا از بانک‌های کانادا یعنی بانک RBC با ارزش تقریبی ۵۲ میلیارد دلار، بانک TD با ارزش ۴۰ میلیارد دلار، بانک Scotiabank با ارزش تقریبی ۱۳.۷ میلیارد دلار، بانک مونترال با ارزش ۱۳.۳ میلیارد دلار و بالاخره CIBC با ارزش ۱۰ میلیارد دلار جزو باارزشترین برندهای کانادا ارزیابی شده‌اند.
جمع ارزش این بانک‌ها ۱۲۹ میلیارد دلار است که نسبت به پیش از پاندمی ۶۷ درصد افزایش یافته است.
🔹برندهای Bell و Lululemon و Telus با ارزش‌های تقریبی ۳۹، ۲۳.۴ و ۲۲ میلیارد دلار در رتبه‌های سوم تا پنجم پس از RBC و TD قرار گرفته‌اند.
______
مریم خیراندیش
647-927-5055
مشاور رسمی وام مسکن
انواع وام مسکونی از بانک‌ها و موسسات مالی معتبر با بهترین نرخ بهره
647-927-5055
مشاوره رایگان - Free Consultation
maryam@kheirandish.ca
kheirandish.ca
instagram.com/pearlmortgage/
#Atash_Pearlmortgag
🔹تازه‌ترین گزارشی که درباره ارزش برندهای کانادایی منتشر شده، نام ۵ تا از بانک‌های بزرگ کانادا را جزو فهرست ۱۰ برند برتر قرار داده است.این گزارش با عنوان Top 40 Most Valuable Canadian Brands که توسط Kantar BrandZ منتشر شده با بررسی ۴۰ برند برتر کانادا، ارزش این برندها را ۲۷۵ میلیارد دلار ارزیابی کرده است.
🔹ارزش این برندها در مقایسه با پیش از پاندمی که کمتر از ۲۰۰ میلیارد دلار بوده نزدیک به ۵۰ درصد رشد داشته است.ارزش ۳۷ تا از این ۴۰ برند در طول این مدت افزایش یافته و تنها ۳ برند بخشی از ارزش خود را از دست داده‌اند.
اما باارزشترین ۱۰ برند برتر کانادا طبق این گزارش به ترتیب زیر است:
RBC, TD, Bell, Lululemon, Telus, Scotiabank, Bank of Montreal, CIBC, Rogers, Tim Hortons
🔹به این ترتیب ۵ تا از بانک‌های کانادا یعنی بانک RBC با ارزش تقریبی ۵۲ میلیارد دلار، بانک TD با ارزش ۴۰ میلیارد دلار، بانک Scotiabank با ارزش تقریبی ۱۳.۷ میلیارد دلار، بانک مونترال با ارزش ۱۳.۳ میلیارد دلار و بالاخره CIBC با ارزش ۱۰ میلیارد دلار جزو باارزشترین برندهای کانادا ارزیابی شده‌اند.
جمع ارزش این بانک‌ها ۱۲۹ میلیارد دلار است که نسبت به پیش از پاندمی ۶۷ درصد افزایش یافته است.
🔹برندهای Bell و Lululemon و Telus با ارزش‌های تقریبی ۳۹، ۲۳.۴ و ۲۲ میلیارد دلار در رتبه‌های سوم تا پنجم پس از RBC و TD قرار گرفته‌اند.
______
مریم خیراندیش
647-927-5055
مشاور رسمی وام مسکن
انواع وام مسکونی از بانک‌ها و موسسات مالی معتبر با بهترین نرخ بهره
647-927-5055
مشاوره رایگان - Free Consultation
maryam@kheirandish.ca
kheirandish.ca
instagram.com/pearlmortgage/
#Atash_Pearlmortgag
🔺همه املاک فروشی در کانادا از ابتدای سال آینده باید در MLS لیست شوند؛ موافقت‌ها و مخالفت‌ها و نظرات یک استاد دانشگاه
🔹تغییر سیاست توسط انجمن املاک و مستغلات کانادا CREA به زودی تمام مشاوران مسکن را ملزم می‌کند که همه املاک برای فروش را در Multiple Listing Service یا MLS لیست کنند.
🔹به باور CREA، این تغییر باعث خواهد شد تا بازاریابی خصوصی برخی مشاوران املاک پایان یابد.این سیاست جدید قرار است از ابتدای سال آینده ۲۰۲۳ به اجرا گذاشته شود.
🔹انجمن املاک و مستغلات کانادا Canadian Real Estate Association یا CREA معتقد است این سیاست، به نفع خریداران و فروشندگان است، اما از طرف دیگر برخی مشاوران املاک هم نگران هستند که این مساله، آنها را برای ارائه خدمات سفارشی به مشتریان خود با محدودیت روبرو می‌کند.
🔹آقای مرتضی حیدر Murtaza Haider استاد مدیریت املاک و مستغلات در دانشگاه Toronto Metropolitan (رایرسون سابق) در این باره مقاله‌ای در روزنامه اقتصادی فایننشال پست Financial Post کانادا نوشته است.
🔹او در این مقاله نوشته تئوری‌های اقتصادی و شواهد تجربی نشان می‌دهد که بازارها و مبادلات آزاد که در آن خریداران و فروشندگان به تمام اطلاعات دسترسی دارند، با ایجاد شفافیت و کارایی، منافع همه را تامین می‌کند.
🔹زمانی که فهرست‌ها به‌صورت خصوصی منتشر می‌شوند، معمولا منافع مصرف‌کنندگان به خطر می‌افتد، زیرا فرصت پیشنهاد دادن متفاوت را از خریداران احتمالی دیگر سلب می‌کند.
🔹با این حال این تغییر ممکن است مشکلات دیگری را به وجود آورد. برای مثال، افراد مشهور به‌دلیل نگرانی‌ها درباره حریم خصوصی‌شان ممکن است تصمیم بگیرند خانه‌ای را در پشت درهای بسته خرید و فروش کنند. اما گویا تبصره‌ای برای این مسئله طراحی شده است. گزینه Office Exclusive لیستینگی است که «به درخواست کتبی فروشنده به صورت عمومی عرضه نمی‌شود». #آتش_مرتضی_حیدر
______
مریم خیراندیش
647-927-5055
مشاور رسمی وام مسکن
انواع وام مسکونی از بانک‌ها و موسسات مالی معتبر با بهترین نرخ بهره
647-927-5055
مشاوره رایگان - Free Consultation
maryam@kheirandish.ca
kheirandish.ca
instagram.com/pearlmortgage/
#Atash_Pearlmortgag
@AtashDaily
🔹تغییر سیاست توسط انجمن املاک و مستغلات کانادا CREA به زودی تمام مشاوران مسکن را ملزم می‌کند که همه املاک برای فروش را در Multiple Listing Service یا MLS لیست کنند.
🔹به باور CREA، این تغییر باعث خواهد شد تا بازاریابی خصوصی برخی مشاوران املاک پایان یابد.این سیاست جدید قرار است از ابتدای سال آینده ۲۰۲۳ به اجرا گذاشته شود.
🔹انجمن املاک و مستغلات کانادا Canadian Real Estate Association یا CREA معتقد است این سیاست، به نفع خریداران و فروشندگان است، اما از طرف دیگر برخی مشاوران املاک هم نگران هستند که این مساله، آنها را برای ارائه خدمات سفارشی به مشتریان خود با محدودیت روبرو می‌کند.
🔹آقای مرتضی حیدر Murtaza Haider استاد مدیریت املاک و مستغلات در دانشگاه Toronto Metropolitan (رایرسون سابق) در این باره مقاله‌ای در روزنامه اقتصادی فایننشال پست Financial Post کانادا نوشته است.
🔹او در این مقاله نوشته تئوری‌های اقتصادی و شواهد تجربی نشان می‌دهد که بازارها و مبادلات آزاد که در آن خریداران و فروشندگان به تمام اطلاعات دسترسی دارند، با ایجاد شفافیت و کارایی، منافع همه را تامین می‌کند.
🔹زمانی که فهرست‌ها به‌صورت خصوصی منتشر می‌شوند، معمولا منافع مصرف‌کنندگان به خطر می‌افتد، زیرا فرصت پیشنهاد دادن متفاوت را از خریداران احتمالی دیگر سلب می‌کند.
🔹با این حال این تغییر ممکن است مشکلات دیگری را به وجود آورد. برای مثال، افراد مشهور به‌دلیل نگرانی‌ها درباره حریم خصوصی‌شان ممکن است تصمیم بگیرند خانه‌ای را در پشت درهای بسته خرید و فروش کنند. اما گویا تبصره‌ای برای این مسئله طراحی شده است. گزینه Office Exclusive لیستینگی است که «به درخواست کتبی فروشنده به صورت عمومی عرضه نمی‌شود». #آتش_مرتضی_حیدر
______
مریم خیراندیش
647-927-5055
مشاور رسمی وام مسکن
انواع وام مسکونی از بانک‌ها و موسسات مالی معتبر با بهترین نرخ بهره
647-927-5055
مشاوره رایگان - Free Consultation
maryam@kheirandish.ca
kheirandish.ca
instagram.com/pearlmortgage/
#Atash_Pearlmortgag
@AtashDaily
🔺جوانان ۴۶ سال پیش با ۶ سال پس‌انداز می‌توانستند پیش‌پرداخت خریدن خانه را تامین کنند، حالا آنها باید ۲۷ سال پس‌انداز كنند
🔹افرادی که در سال ۱۹۷۶، بین ۲۵ تا ۳۴ سال داشتند، برای اینکه بتوانند مبلغ لازم برای پیش‌پرداخت خانه را تامین کنند، به ۶ سال زمان نیاز داشتند.
🔹حالا ۴۶ سال بعد، افرادی در همین محدوده سنی باید ۲۷ سال پس‌انداز کنند تا بتوانند پیش‌پرداخت لازم برای خریدن خانه را فراهم کنند.
🔹این بخشی از یافته‌های گزارشی است که بر اساس تجزیه و تحلیل داده‌های Generation Squeeze تهیه شده است.
این فاصله زیاد فاجعه‌بار است، اگرچه شاید شما هم مانند خیلی‌ها فکر کنید مقصر اصلی وضعیت آشفته بازار مسکن است، اما کارشناسان نظر دیگری دارند و دلیل آن را عدم افزایش دستمزدها متناسب با شرایط تورم می‌دانند.
🔹به گفته تحلیلگران، نسل جوان برای اینکه بتواند برای ۸۰ درصد قیمت متوسط ملک در کانادا وام مسکن بگیرد باید درآمد متوسط آنها ۱۷۲ هزار دلار بشود که این سه برابر میانگین دستمزد فعلی آنهاست.
🔹کاهش دستمزدها از یک سو و بالاتر رفتن هزینه‌هایی از قبیل آموزش، مسکن و مراقبت از کودکان باعث شده تا کار سخت دیگر مانند نسل‌های گذشته برای جوانان جواب ندهد.
نسلی که اکنون دارند کودکان خردسال خود را در کانادا بزرگ می‌کنند، تمام تلاش خود را برای کار و درآمد بیشتر انجام می‌دهند، اما همچنان بیش از یک چهارم کودکان آنها هنگام ورود به مهد کودک از وضعیت مناسب مالی برخوردار نیستند.
______
مریم خیراندیش
647-927-5055
مشاور رسمی وام مسکن
انواع وام مسکونی از بانک‌ها و موسسات مالی معتبر با بهترین نرخ بهره
647-927-5055
مشاوره رایگان - Free Consultation
maryam@kheirandish.ca
kheirandish.ca
instagram.com/pearlmortgage/
#Atash_Pearlmortgag
🔹افرادی که در سال ۱۹۷۶، بین ۲۵ تا ۳۴ سال داشتند، برای اینکه بتوانند مبلغ لازم برای پیش‌پرداخت خانه را تامین کنند، به ۶ سال زمان نیاز داشتند.
🔹حالا ۴۶ سال بعد، افرادی در همین محدوده سنی باید ۲۷ سال پس‌انداز کنند تا بتوانند پیش‌پرداخت لازم برای خریدن خانه را فراهم کنند.
🔹این بخشی از یافته‌های گزارشی است که بر اساس تجزیه و تحلیل داده‌های Generation Squeeze تهیه شده است.
این فاصله زیاد فاجعه‌بار است، اگرچه شاید شما هم مانند خیلی‌ها فکر کنید مقصر اصلی وضعیت آشفته بازار مسکن است، اما کارشناسان نظر دیگری دارند و دلیل آن را عدم افزایش دستمزدها متناسب با شرایط تورم می‌دانند.
🔹به گفته تحلیلگران، نسل جوان برای اینکه بتواند برای ۸۰ درصد قیمت متوسط ملک در کانادا وام مسکن بگیرد باید درآمد متوسط آنها ۱۷۲ هزار دلار بشود که این سه برابر میانگین دستمزد فعلی آنهاست.
🔹کاهش دستمزدها از یک سو و بالاتر رفتن هزینه‌هایی از قبیل آموزش، مسکن و مراقبت از کودکان باعث شده تا کار سخت دیگر مانند نسل‌های گذشته برای جوانان جواب ندهد.
نسلی که اکنون دارند کودکان خردسال خود را در کانادا بزرگ می‌کنند، تمام تلاش خود را برای کار و درآمد بیشتر انجام می‌دهند، اما همچنان بیش از یک چهارم کودکان آنها هنگام ورود به مهد کودک از وضعیت مناسب مالی برخوردار نیستند.
______
مریم خیراندیش
647-927-5055
مشاور رسمی وام مسکن
انواع وام مسکونی از بانک‌ها و موسسات مالی معتبر با بهترین نرخ بهره
647-927-5055
مشاوره رایگان - Free Consultation
maryam@kheirandish.ca
kheirandish.ca
instagram.com/pearlmortgage/
#Atash_Pearlmortgag
🔺آمریکا نرخ بهره خود را افزایش داد و به محدوده ۴.۵ درصد رساند؛ تا پایان سال آینده ممکن است به ۵.۲۵ درصد هم برسد
🔹آمریکا اعلام کرد که برای مقابله با تورم، نرخ بهره خود را برای هفتمین بار در سال جاری افزایش داده است.به نوشته CBC News سیستم بانک مرکزی این کشور یا همان Federal Reserve نرخ بهره در آمریکا را نیم واحد افزایش داد و به محدوده ۴.۲۵ تا ۴.۵ درصد رساند که بالاترین سطح در ۱۵ سال اخیر است.
🔹این اقدام هزینه‌های بسیاری از وام‌های شخصی و تجاری و البته خطر رکود را افزایش می‌دهد.سیاست‌گذاران اقتصادی در آمریکا پیش‌بینی می‌کنند که نرخ بهره تا پایان سال ۲۰۲۳ به محدوده ۵ تا ۵.۲۵ درصد خواهد رسید.
🔹آخرین افزایش نرخ بهره یک روز پس از آن اعلام شد که گزارشی دلگرم‌کننده نشان داد که میزان رشد تورم در ایالات متحده در ماه نوامبر برای پنجمین ماه متوالی کاهش یافته است.
🔹کانادا هم از مارچ امسال نرخ بهره را هفت بار و آخرین بار در ماه دسامبر به میزان نیم درصد افزایش داد و آن را به ۴.۲۵ درصد رساند.
🔹این بالاترین نرخ بهره از زمان اوج آن در سال ۲۰۰۸ است.
بانک مرکزی در اوایل سال ۲۰۲۰ و همزمان با شروع پاندمی نرخ بهره را به پایین‌ترین میزان خود یعنی ۲۵ صدم درصد رسانده بود.
🔹نرخ تورم در ماه جون از ۸ درصد گذشت ولی با این تمهیدات در ماه‌های بعد کمی کاهش یافت، ولی به آن میزان نبود که سیاست‌گذاران بانک مرکزی را قانع کند که نرخ بهره را افزایش ندهند. #نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
_______
مریم خیراندیش
647-927-5055
مشاور رسمی وام مسکن
انواع وام مسکونی از بانک‌ها و موسسات مالی معتبر با بهترین نرخ بهره
647-927-5055
مشاوره رایگان - Free Consultation
maryam@kheirandish.ca
kheirandish.ca
instagram.com/pearlmortgage/
#Atash_Pearlmortgag
@AtashDaily
🔹آمریکا اعلام کرد که برای مقابله با تورم، نرخ بهره خود را برای هفتمین بار در سال جاری افزایش داده است.به نوشته CBC News سیستم بانک مرکزی این کشور یا همان Federal Reserve نرخ بهره در آمریکا را نیم واحد افزایش داد و به محدوده ۴.۲۵ تا ۴.۵ درصد رساند که بالاترین سطح در ۱۵ سال اخیر است.
🔹این اقدام هزینه‌های بسیاری از وام‌های شخصی و تجاری و البته خطر رکود را افزایش می‌دهد.سیاست‌گذاران اقتصادی در آمریکا پیش‌بینی می‌کنند که نرخ بهره تا پایان سال ۲۰۲۳ به محدوده ۵ تا ۵.۲۵ درصد خواهد رسید.
🔹آخرین افزایش نرخ بهره یک روز پس از آن اعلام شد که گزارشی دلگرم‌کننده نشان داد که میزان رشد تورم در ایالات متحده در ماه نوامبر برای پنجمین ماه متوالی کاهش یافته است.
🔹کانادا هم از مارچ امسال نرخ بهره را هفت بار و آخرین بار در ماه دسامبر به میزان نیم درصد افزایش داد و آن را به ۴.۲۵ درصد رساند.
🔹این بالاترین نرخ بهره از زمان اوج آن در سال ۲۰۰۸ است.
بانک مرکزی در اوایل سال ۲۰۲۰ و همزمان با شروع پاندمی نرخ بهره را به پایین‌ترین میزان خود یعنی ۲۵ صدم درصد رسانده بود.
🔹نرخ تورم در ماه جون از ۸ درصد گذشت ولی با این تمهیدات در ماه‌های بعد کمی کاهش یافت، ولی به آن میزان نبود که سیاست‌گذاران بانک مرکزی را قانع کند که نرخ بهره را افزایش ندهند. #نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
_______
مریم خیراندیش
647-927-5055
مشاور رسمی وام مسکن
انواع وام مسکونی از بانک‌ها و موسسات مالی معتبر با بهترین نرخ بهره
647-927-5055
مشاوره رایگان - Free Consultation
maryam@kheirandish.ca
kheirandish.ca
instagram.com/pearlmortgage/
#Atash_Pearlmortgag
@AtashDaily
