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【财政部完善住房租赁税收政策】

为进一步支持住房租赁市场发展，财政部 、税务总局和住房城乡建设部近日发布《关于完善住房租赁有关税收政策的公告》，自2021年10月1日起执行。

根据《公告》，住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税，或适用一般计税方法计算缴纳增值税。

易居研究院智库中心研究总监严跃进对上海证券报记者表示，此次政策一是减税内容多、力度大，包括增值税减免、房产税减免等内容，充分体现了对于长租公寓企业降低税费负担的导向。二是减税涉及面广，除了原有的长租公寓企业以外，一些存量土地开发的项目，也有类似减免的机会和空间。

《公告》的出台意味着住房租赁企业向个人出租住房享有与个体工商户出租住房同样的税收优惠。《公告》将租赁住房房产税优惠从向“个人”出租住房，扩大到向“个人+专业化规模化住房租赁企业”出租住房，税收优惠范围更广。(新华社)

【重点房企买地金额被纳入监管：不得超年度销售额40%，包含收并购支出】

被纳入“三道红线”试点的几十家重点房企，已被监管部门要求买地金额不得超年度销售额40%。知情人士向记者透露，这一比例限制不仅包括房企在公开市场拿地，还包括通过收并购方式获地的支出。(界面新闻)

#法律援助 #法律援助法 #律师 #经济困难 #未成年 #无期徒刑 #死刑 #政府预算 #税收优惠 #见义勇为

【中华人民共和国法律援助法】
2021年8月20日第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议通过

第二条 本法所称法律援助，‌是国家建立的为经济困难公民和符合法定条件的其他当事人无偿提供法律咨询、代理、刑事辩护等法律服务的制度，是公共法律服务体系的组成部分。

第四条 ...县级以上人民政府应当健全法律援助保障体系，‌将法律援助相关经费列入本级政府预算...

第九条 国家鼓励和支持企业事业单位、社会组织和个人等社会力量，依法通过捐赠等方式为法律援助事业提供支持；对符合条件的，给予税收优惠。

第十六条 律师事务所、基层法律服务所、律师、基层法律服务工作者负有依法提供法律援助的义务。

第二十五条 刑事案件的犯罪嫌疑人、被告人属于下列人员之一，‌没有委托辩护人的，人民法院、人民检察院、公安机关应当通知法律援助机构指派律师担任辩护人：
（一）未成年人；
（二）视力、听力、言语残疾人；
（三）不能完全辨认自己行为的成年人；
（四）可能被判处无期徒刑、死刑的人；
（五）申请法律援助的死刑复核案件被告人；
（六）缺席审判案件的被告人；
（七）法律法规规定的其他人员。
其他适用普通程序审理的刑事案件，被告人没有委托辩护人的，人民法院可以通知法律援助机构指派律师担任辩护人。

第三十二条 有下列情形之一，当事人申请法律援助的，‌不受经济困难条件的限制：
（一）英雄烈士近亲属为维护英雄烈士的人格权益；
（二）因见义勇为行为主张相关民事权益；
（三）再审改判无罪请求国家赔偿；
（四）遭受虐待、遗弃或者家庭暴力的受害人主张相关权益；
（五）法律、法规、规章规定的其他情形。

第七十一条 本法自2022年1月1日起施行。（新华社）

#爱尔兰 #税率 #欧盟 #加税 #最低企业税

【“避税天堂”风光不再，爱尔兰终于同意实施15%全球最低企业税率】

经过密集谈判，‌作为欧洲主要“避税天堂”之一的爱尔兰终于同意放弃12.5%的企业税率，‌转而支持15%的全球最低企业税率。这标志着全球最低企业税率的谈判进程扫清了一个主要障碍，‌距离正式达成协议更近了一步。

低税率是爱尔兰多年来的国策。2003年以来，‌爱尔兰的企业税率就一直维持在12.5%的低水平，‌还为跨国公司提供多种税收优惠。因此，‌爱尔兰对全球科技巨头有着强大的吸引力。苹果、谷歌、Facebook等巨头的欧洲总部均设立在爱尔兰。

不过，‌爱尔兰在谈判中也从对方争取到了几项让步，‌其中最重要的是保证全球最低企业税率不会再从15%进一步提高。今年7月OECD公布的税收改革框架中对全球最低企业税率的表述是“至少15%”。在爱尔兰的要求下，‌“至少”一词被删去。

另外，‌爱尔兰政府还为营业额低于7.5亿英镑的爱尔兰本国公司争取到了豁免，‌可以继续实施12.5%的低税率。多诺霍也承认，‌他此前曾多次怀疑这一要求能否实现，‌但最终成功争取到了让步。

爱尔兰加入后，‌全球已有140个国家支持全球最低企业税率，‌包括全球绝大多数主要经济体，‌占全球GDP比重超过90%。

目前，‌欧盟国家中仍有爱沙尼亚和匈牙利两国尚未同意加入协议。由于欧盟作为一个整体要想正式加入协议需要全部27个成员国的同意，‌因此接下来如何说服两国就至关重要。(界面新闻)