#اخبار_مسكن

قيمت زمين در تهران

📊آمار فایل‌های #کلنگی در #تهران نسبت به پارسال تغییر چندانی نداشته است اما #متقاضیان_خرید کلنگی به قدری 📈افزایش یافته‌اند که مراجعه برای خرید زمین و کلنگی در برخی بنگاه‌های مناطق مصرفی طی بهار و تابستان امسال نسبت به نیمه دوم پارسال تقریبا #دوبرابر شده است.

🔻صرف‌نظر از محل قرارگیری ملک کلنگی که تعیین‌کننده اصلی قیمت ملک است و در نتیجه قیمت مسکن نیز از آن متاثر است، قیمت زمین و کلنگی به #طول_بر، برخورداری از #تجاری در تراز همکف، میزان #اصلاحی هنگام ساخت‌وساز، وضعیت #سند، برخورداری از دستور نقشه و نظایر آن بستگی دارد.

🔻قیمت‌گذاری زمین به #مقررات_شهرسازی هر منطقه نیز بستگی دارد و طبیعی است که در صورت برخورداری از تراکم و زیربنای بیشتر، قیمت یک قطعه زمین کوچک‌تر بیش از ملک دیگری با مساحت بیشتر اما شرایط ساخت‌وساز محدودتر خواهد بود.

http://donya-e-eqtesad.com/news/1107518


✅شبكه هوشمند تحليل بازار مسكن
((((عصر صنعت ساختمان))))

‏🆔 @BUILDING_AGE

🔴سنگ محک قیمت مسکن

🏡 شهرداری تهران اجرای بخش‌های فراموش‌شده از مقررات ملی ساختمان و قانون نظام مهندسی را به‌عنوان طرح مشترک با وزارت راه و شهرسازی در دستور کار قرار داده است که اگر واقعا اجرا شود یک #سنگ_محک برای قیمت‌های پیشنهادی فروش مسکن وارد بازار خواهد شد.

🏡 براساس این طرح سازنده‌ها موظف به تهیه #دفترچه_اطلاعات ساختمان می‌شوند که باید به‌عنوان #سند_فنی کنار سند ثبتی به خریدار منتقل شود. سند فنی در نقش کاتالوگ ساختمان باعث رتبه‌بندی کیفی آپارتمان‌ها و به معیار اصلی ارزش‌گذاری املاک تبدیل می‌شود..


‏‌‌‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان