ا🤩 دورنمای شماره ۲ منتشر شد/ پیش‌بینی مدیران بنگاه‌ها از نیمه دوم ۱۴۰۵

🔵 تلاشی از کارشناسان اقتصادی گروه رسانه‌ای دنیای اقتصاد برای ارائه تحلیل‌ها و اطلاعات و آمارهایی که به فعالان اقتصادی کشور برای سرمایه‌گذاری‌های مطمئن‌تر کمک کند.

🔵 در راستای همان شعار مشهور این گروه رسانه‌ای، ‌این مجله موبایلی به شما قدرت پیش‌بینی می‌دهد.

🔵این مجموعه، با همکاری شبکه اینترنتی اکوایران و مرکز داده و تحلیل دنیای اقتصاد تهیه شده است.

🔵مجله موبایلی دورنما هرهفته جمعه شب‌ها منتشر می‌شود و در دسترس فعالان اقتصادی قرار می‌گیرد.

ا⏺این شماره: پیش‌بینی مدیران بنگاه‌ها از نیمه دوم ۱۴۰۵
نظرسنجی از ده‌ها مدیر بنگاه‌های تولیدی و اقتصادی

➖اقتصاد ایران تا پایان ۱۴۰۵ – یادداشتی از دکتر خوشپور (۲ تا ۴)
➖جداول بازدهی تمام بازارها (۵ تا ۷)
➖تقویم اقتصادی: ‌مهم ترین رویدادهای اقتصادی در هفته پیش رو (۸ و ۹)
➖اقتصاد ایران به روایت اعداد (۱۰  تا ۱۲)
➖ریسک بازارهای مالی از زاویه دید مدیران سرمایه‌گذاری (۱۳ تا ۱۵)
➖اقتصاد کلان: انقباض اقتصادی و رکود از منظر شاخص مدیران خرید (۱۶  تا ۱۹)
➖نظرسنجی:‌ مدیران بنگاه‌ها  محتاطانه درباره پاییز ۱۴۰۵  نظر می‌دهند (۲۰  تا ۲۳)
➖بازار ارز: دلار به سقف خود می رسد؟ (۲۴  تا ۲۷)
➖بازار طلا: دلار شتاب داد،‌ اونس سرعت را گرفت (۲۸  تا ۳۰)
➖بازار سهام: ‌بورس رکورد می‌شکند؟ (۳۱ تا ۳۴)
➖مسکن:‌ به کدام سمت می‌رود؟ ‌تحلیلی از فرید قدیری (۳۵  تا ۳۸)
➖کامودیتی‌ها در ۲۰۲۷:‌ طلا می درخشد اما نفت...؟  - گفت‌وگو با دکتر کیوان جعفری طهرانی (۳۹ تا ۴۷)
➖بازار کالا در هفته پیش‌رو: عرضه و تقاضا چه می‌گویند؟ (۴۸ تا ۵۲)
➖رمزارزها:‌ صعودی پرشتاب اما ...(۵۳و ۵۴)
➖پرونده ویژه این هفته:‌ صندوق ارزی؛ رقیب تازه برای دلارهای گاوصندوق‌ها (۵۵ – ۶۰)

📺 @ecoiran_webtv

🔴 چرا گرانترین مکان برای اسکان جنگ‌زده‌های تهرانی انتخاب شد؟
اسکان موقت در «هتل» آخرین گزینه بود یا بدترین؟
 
 
🔭 رصدخانه بازار مسکن:
 
1️⃣ دولت و شهرداری بدون توجه به دو ظرفیت «املاک دولتی» در شهر تهران،
سراغ گزینه‌های پرهزینه برای «اسکان موقت» آوارگان جنگ ۴۰ روزه رفتند.
 
2️⃣ ۴۷ هزار واحدمسکونی در حملات نظامی اخیر در تهران دچار خسارت‌های جزئی، کلی و شدید در حد ویرانی ساختمان شدند که حدود ۳ هزار از این خانه‌ها به گونه‌ای خسارت خوردند که ساکنان‌شان مجبور بودند برای «حداقل ۲ ماه» آنجا را تا بازسازی کامل، ترک کنند.
 
3️⃣ نیمی از این آوارگان، خانه خود را کامل از دست دادند.
 
4️⃣ شیوه‌ای که برای «اسکان موقت» جنگ‌زده‌های تهرانی انتخاب شد، «هدایت به هتل برای چند هفته» و سپس «پرداخت وام ودیعه اجاره» برای مدت‌زمان بازسازی کامل بوده است.
 
5️⃣ این روش اما برای دولت و شهروندان «گران» تمام شد،
چون ساختمان‌هایی در تهران هستند که اگر در فاصله جنگ دوم و جنگ سوم،
به عنوان «ذخیره راهبردی بازار مسکن پایتخت برای استفاده در شرایط اضطراری» در نظر گرفته می‌شدند، الان به «محل سکونت پایدار این افراد» تبدیل شده بودند.
 
6️⃣ دستگاه‌های دولتی حجم قابل توجهی «ساختمان مازاد» دارند که از نگاه مرکز پژوهش‌های مجلس قابلیت «کاربری ثانویه» به شکل مسکونی برای «روز مبادا» را دارند.
 
7️⃣ داده‌های این املاک باید از الان به منظور «تدابیر مواجهه با جنگ چهارم در صورت حملات دوباره به بناهای مسکونی شهرها» توسط دولت به بانک راهبردی املاک تهران تبدیل شود.
 
8️⃣ املاک مازاد بانک‌ها نیز دومین ظرفیت ویژه اسکان در شرایط اضطراری از نوع «جنگ» است؛ این املاک از یک‌سو بخشی از دارایی‌های شبکه بانکی را منجمد کرده و از سوی دیگر حتی امکان بهره‌برداری اورژانسی از آنها نیز وجود ندارد.
 

9️⃣ مرکز پژوهش‌های مجلس به دولت پیشنهاد کرده است، با توجه به اینکه کشور همچنان در وضعیت جنگی از نوع آتش‌بس قرار دارد،

مشوق‌هایی برای مالکان واحدهای مسکونی خالی از سکنه در نظر بگیرد تا اگر

جنگ چهارم رخ داد، این آپارتمان‌ها با رضایت مالکان‌شان به اجاره آوارگان احتمالی دربیاید.

 
🔟 اسکان در هتل به همراه وام ودیعه، هم هزینه‌زا بود، هم باعث فشار تقاضا در بازار اجاره شد و هم اینکه شهروندان خسارت‌خورده با زندگی در هتل دچار «حس‌ تعلیق و ابهام نسبت به سرنوشت محل سکونت‌شان تا زمانی که به خانه اصلی خود برگردند» شدند.

🔗 نقشه اسکان در صورت جنگ چهارم


#دنیای_اقتصاد
#فرید_قدیری
#تهران #پایتخت #جنگ_40_روزه #جنگ_زده_ها #آوارگان #تخریب #حملات_هوایی #هتل #اسکان_در_هتل #وام_ودیعه #املاک_مازاد #خانه_خالی
 
#رصدخانه_بازار_مسکن



🔴 کانال رسمی «رصدخانه بازار مسکن»🔽

@HMO_den

تورم تا مرز ۹۹ درصد یا مهار تا ۶۲ درصد؟؛ نقش تعیین‌کننده تحولات ژئوپلیتیک و انرژی تا پایان سال

🔺بررسی دیدگاه ۱۸ اقتصاددان و ۹ فعال اقتصادی نشان می‌دهد در نیمه دوم ۱۴۰۵، «ریسک‌های سیاسی» و «تامین انرژی» مهم‌ترین متغیرهای اثرگذار بر اقتصاد ایران هستند.

🔺رشد اقتصادی و نرخ تورم، بیش از هر چیز به تحولات ژئوپلیتیک و مسیر روابط بین‌الملل وابسته‌اند؛ تداوم تنش‌ها به افت تولید، کاهش ارزش ریال و جهش تورم می‌انجامد، درحالی‌که توافق و کاهش تحریم‌ها محرک احیای رشد خواهد بود.

🔺برآوردها حاکی از آن است که تورم نقطه‌به‌نقطه در اسفند ۱۴۰۵ بر اساس سه سناریوی «تشدید تنش»، «ثبات سطح تنش‌ها» و «کاهش تنش»، به‌ترتیب حدود ۹۹، ۸۰ و ۶۲ درصد رقم خواهد خورد.

🔺همچنین در بلندمدت، کسری بودجه، رشد نقدینگی، اصلاحات ساختاری، رفع تحریم‌ها و اعتمادسازی به سیاستگذاری نقشی تعیین‌کننده دارند.

🔺بخش صنایع و معادن نیز همزمان با فشار ناترازی انرژی، دشواری تامین مواد اولیه، تنگنای نقدینگی و اختلالات تجاری روبه‌روست؛ فشاری که بنگاه‌های انرژی‌بر و صادرات‌محور را بیشتر تهدید کرده و به افت تولید، کاهش صادرات و تعویق سرمایه‌گذاری منجر می‌شود.

🔺به تاکید وزیر اقتصاد و فعالان بخش خصوصی، ثبات بنگاه‌ها به تامین پایدار انرژی و پیش‌بینی‌پذیری متغیرهای کلان گره خورده است.

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir