📝میزان افزایش تورم سالانه در 1404 چقدر بود؟

▫️در تازه‌ترین برآوردها تورم سالانه بهمن سال 1404 معادل 47.5 درصد اعلام شده که سطح قابل‌توجهی محسوب می‌شود. همچنین مشاهده آمار و ارقام تورم سالانه در سال 1404 حاکی از آن است که از ابتدای فروردین تا  انتهای بهمن امسال تورم سالانه روند افزایشی زیادی را تجربه کرده است.

▫️از همین‌رو در این گزارش به اختلاف تورم سالانه در ابتدا (یک فروردین) و انتهای سال (اسفند) به عنوان یک شاخص اگرچه ناقص اما تاحدی قابل اتکا برای ارزیابی روند صعودی تورم سالانه پرداخته شده است.

▫️به عبارتی تورم سالانه هر سال از شاخص اسفندماه محاسبه می‌شود و به همین دلیل برای مثال میزان افزایش تورم در سال 1402 از تفاوت تورم سالانه اسفند این سال با اسفند 1401 محاسبه می‌شود.
 
▫️اگرچه تورم سالانه در ماه‌های دیگر بین این دو ماه نیز حائز اهمیت بالایی است؛ با این‌حال برای سادگی محاسبات از بررسی آن‌ها صرف‌نظر شده است.


✍مشروح گزارش را در سایت اکوایران بخوانید

اکوایران را در بله دنبال کنید

🔗آدرس سایت اکوایران

📺 @ecoiran_webtv

چهارفصل بازار مسکن۱۴۰۴

🔺دنیای‌اقتصاد: این برنامه، #خانه_اول، در آخرین روز کاری ۱۴۰۴، در تحریریه روزنامه دنیای_اقتصاد ضبط شد، و اکنون در اولین پنج‌شنبه سال ۱۴۰۵، مطابق زمان پخش هفتگی آن، منتشر می‌شود.

🔺#خانه_اول در بیست و ششمین قسمت خود، مروری بر «مهمترین تغییرات و چرخش‌های بازار مسکن در طول سال ۱۴۰۴» کرده است.

🔺این بازار در سال گذشته چهار فصل متفاوت داشت که هر کدام آن درست در یکی از فصول سال رقم خورد.

قسمت‌های قبلی:

🔺قسمت اول - دستور کار جلسه فردای شورای عالی مسکن

🔺قسمت دوم - آینده مسکن از لنز دلار

🔺قسمت سوم - متهم اصلی بازار مسکن؛ «کمبود عرضه» یا «نبود تقاضا»؟

🔺قسمت چهارم - پاسخ ۸ پرسش از «بازار مسکن ۱۴۰۴»

🔺قسمت پنجم - محرک مشترک بازارهای دلار و مسکن

🔺قسمت ششم - درس مسکن از شهرک اکباتان

🔺قسمت هفتم- چرا ثبت‌نام مسکن ملی متوقف شد؟

🔺قسمت هشتم- ۴وزارتخانه برای مسکن تصمیم‌گیری می‌کنند

🔺قسمت نهم - نیمه پنهان اجاره‌بها

🔺قسمت دهم - بازار مسکن در شوک ابهام جدید

🔺قسمت یازدهم - ترافیک تهران محبوبیت می‌آورد؟

🔺قسمت دوازدهم - تجویز اقتصاد ریاضتی برای حل بحران آب تهران

🔺قسمت سیزدهم: بخشنامه شهرداری تهران مغایر قانون است

🔺قسمت چهاردهم: وضعیت دوگانه بازار اجاره

🔺قسمت پانزدهم- جنگل‌خواری تشدید می‌شود؟

🔺قسمت شانزدهم: خروج از «تله عمیق» رکود مسکن؛ چه زمانی و چگونه؟

🔺قسمت هفدهم: قعر چاه بدمسکن‌ها کجاست؟

🔺قسمت هجدهم: توکن مسکن خانه‌دار می‌کند؟

🔺قسمت نوزدهم - راه رقابت تاکسی‌های اینترنتی

🔺قسمت بیستم- خوشحالی کاذب در بازار مسکن

🔺قسمت بیست‌ویکم - کنترل اجاره، آپارتمان دولتی یا رشد اقتصادی؟

🔺قسمت بیست‌ودوم: دست فرمان شهرداری تهران برای ترافیک

🔺قسمت بیست‌سوم: چشم‌انداز صنعت ساختمان

🔺قسمت بیست‌وچهارم: اسم‌نویسی «چهره‌ها» برای شورا یا تهران؟

🔺قسمت بیست‌وپنجم - مسکن اجاره‌ای به کجا رسید؟

#دنیای_اقتصاد #خانه_اول #مسکن #بازار_مسکن #قیمت_مسکن #ملک #بازار_مسکن_تهران #تورم #تورم_مسکن #تقاضا #عرضه #معاملات_مسکن #رکود #ریسک_جنگ #جنگ_۱۲روزه #جنگ_اسفند #جنگ_رمضان #تنش_نظامی #سقوط_مسکن

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

📝موازنه قوای تازه ابرقدرت‌ها؛ چگونه پکن از آب گل‌آلود در خاورمیانه ماهی می‌گیرد؟

▫️پکن امیدوار است که استقرار دوبارۀ نیروهای واشنگتن از آسیا به خاورمیانه، تعادل قدرت منطقه‌ای را بیشتر به سود او تغییر دهد.

▫️به نوشته فایننشیال تایمز، ناوگان آبی-خاکی یو‌اس‌اس تریپولی در حال گذر از سنگاپور و سایه افکنده بر سر کشتی‌های تجاری، تصویری قدرتمند از قدرت نظامی ارائه داد که دهه‌هاست چیرگی ایالات متحد در آسیای خاوری را تضمین کرده است.

▫️بااین‌حال، تریپولیِ مملو از تفنگداران دریایی و بالگردها، در حال حرکت از پایگاه خود در ژاپن به‌سوی خاورمیانه بود؛ بخشی از استقرار دوباره در خاورمیانه برای پشتیبانی جنگ آمریکا-اسرائیل علیه ایران که برخی در پکن آن را تغییر بیشتر تعادل قدرت منطقه‌ای به سود چین می‌بینند.

✍مشروح گزارش را در سایت اکوایران بخوانید

اکوایران را در بله دنبال کنید

🔗آدرس سایت اکوایران

📺 @ecoiran_webtv

⁨ 📹چرا ایرانیان، پیچیده هستند؟

▫️ایرانیان در مقایسه با سایر ملت‌ها، افرادی پیچیده شناخته می‌شوند؛ چراکه موظف‌اند تمام ریسک‌های خود را شخصاً مدیریت کند.

▫️اما در کشورهایی نظیر مالزی مثلا دانشجویان از قبل دارای وام پیش‌بینی شده و خدمات درمانی هستند و ریسک‌های فردی توسط سیستم پوشش داده می‌شود.

▫️برای بررسی تأثیر نبود حمایت‌های اجتماعی بر رفتار اقتصادی و پیچیدگی‌های فردی در ایران، گفت‌وگوی فرهاد نیلی، اقتصاددان را با اکوایران از دست ندهید.

اکوایران را در بله دنبال کنید

🔗آدرس سایت اکوایران

📺 @ecoiran_webtv

ادعاهای جدید ترامپ: توقف ۱۰ روزه حملات به زیرساخت‌های انرژی ایران

🔹ترامپ در پیامی در شبکه اجتماعی «تروث سوشال» مدعی شد که بنا به درخواست دولت ایران، اجرای روند تخریب تأسیسات انرژی را به مدت ۱۰ روز متوقف کرده است.

🔹به ادعای ترامپ، این توقف تا روز دوشنبه ۶ آوریل ۲۰۲۶ ساعت ۸ شب به وقت شرق آمریکا ادامه خواهد داشت.

🔹او همچنین تأکید کرد که مذاکرات میان طرفین همچنان در جریان است و برخلاف آنچه برخی رسانه‌ها و منتقدان عنوان می‌کنند، گفت‌وگوها «بسیار خوب پیش می‌رود».

اکوایران را در بله دنبال کنید

🔗آدرس سایت اکوایران

📺 @ecoiran_webtv

📹تقابل «دیپلماسی تبلیغاتی» آمریکا و رویکرد فنی ایران


▫️علی واعظ، کارشناس مسائل بین‌الملل، در گفت‌وگو با «گفت‌وگوی استراتژیک» گفت: پس از شکست مذاکرات و آغاز جنگ، آقایان کوشنر و ویتکاف چند مصاحبه انجام دادند؛ برخی به‌صورت محرمانه با خبرنگاران و برخی نیز به‌طور علنی. از مجموعه این گفت‌وگوها چند نکته آشکار است. نخست اینکه رویکرد دولت آمریکا در قبال این مذاکرات نه چندان جدی بود و نه مبتنی بر کار کارشناسی.

▫️وی اشاره کرد: در بسیاری از مذاکرات، آقای ویتکاف تیم کارشناسی همراه خود نداشت و در سه دور مذاکراتی که امسال برگزار شد، در اغلب موارد آقایان کوشنر و ویتکاف عملاً تنها بودند. به نظر می‌رسید آن‌ها بیش از آنکه به دنبال یک فرمول فنی پیچیده با جزئیات دقیق باشند، صرفاً انتظار پاسخ «بله» یا «خیر» از سوی ایران داشتند؛ برای مثال اینکه ایران به‌طور کامل غنی‌سازی را متوقف کند و مراکز مربوطه را تعطیل سازد.


اکوایران را در بله دنبال کنید

🔗آدرس سایت اکوایران

📺 @ecoiran_webtv

📝روند تشکیل سرمایه ثابت ناخالص از سال 1400؛ آژیر قرمز موتور رشد اقتصاد

▫️ارزیابی داده‌های رشد تشکیل سرمایه ثابت ناخالص از ابتدای دهه 1390 تاکنون حاکی از آن است که تحریم‌های آمریکا، اروپا و سازمان ملل آسیبی قابل‌توجه به سرمایه‌گذاری وارد کرده و جلوی رشد اقتصادی را گرفته است.

▫️همچنین بعد از اینکه سال پایه محاسبه رشد اقتصاد تغییر کرد، نقش اجزای سرمایه‌گذاری نیز در اقتصاد ایران دست‌خوش تغییر شد.

▫️به‌طوری که تشکیل سرمایه‌ ماشین‌آلات که عمدتا به خارج از کشور وابسته بود نقش مهم قبلی را از دست داده و به‌جای آن این بخش سرمایه در ساختمان بود که به علت اینکه خودکفاتر است بیشتر اهمیت پیدا کرد.

✍مشروح گزارش را در سایت اکوایران بخوانید

اکوایران را در بله دنبال کنید

🔗آدرس سایت اکوایران

📺 @ecoiran_webtv

📹اقتصادِ بدون فرشته‌؛ چرا همیشه حق با سیاست‌گذار نیست؟

▫️دست نامرئی بازار بدون دولت کار نمی‌کند. اقتصاد بازار به قواعد و نهادهایی نیاز دارد که حقوق مالکیت، قراردادها و قانون را اجرا کنند؛ پلیس و دادگاه پیش‌شرط کارکرد بازارند، نه مخالف آن.

▫️اما نقش دولت به این محدود نمی‌شود. دو دلیل اصلی دیگر برای مداخله دولت وجود دارد: کارایی و برابری. از منظر کارایی، بازار گاهی دچار شکست می‌شود؛ مثلاً زمانی که اثرات خارجی مانند آلودگی در قیمت‌ها منعکس نمی‌شوند، یا وقتی قدرت بازار به یک بنگاه اجازه دستکاری قیمت‌ها را می‌دهد.

▫️در این شرایط، سیاست‌گذاری درست می‌تواند کارایی را افزایش دهد. از منظر برابری، دست نامرئی تضمین نمی‌کند همه به غذا، پوشاک و درمان کافی دسترسی داشته باشند.

▫️سیاست‌هایی مانند مالیات بر درآمد و نظام‌های رفاهی برای کاهش نابرابری طراحی شده‌اند. اما این‌که دولت می‌تواند نتایج بازار را بهبود دهد، به معنای این نیست که همیشه چنین می‌کند. سیاست‌گذاری توسط انسان‌ها در فرایندی سیاسی و ناقص انجام می‌شود و گاه به نفع گروه‌های قدرتمند است.

اکوایران را در بله دنبال کنید

🔗آدرس سایت اکوایران

📺 @ecoiran_webtv

📝تاکتیک اوکراینی‌ها در جنگ صنعت انرژی خاورمیانه را نجات می‌دهد؟

▫️در شرایطی که زیرساخت‌های انرژی در خاورمیانه زیر فشار جنگ قرار دارد، ممکن است استفاده شرکت ملی نفت و گاز اوکراین از سیستم‌های جمینگ الکترونیکی و پهپادهای رهگیر  الگویی برای دیگران باشد.

▫️به نوشته نیویورک‌تایمز، سال‌ها پیش از آنکه جنگنده‌ها، پهپادها و موشک‌ها تأسیسات نفت و گاز خاورمیانه را هدف قرار دهند، روسیه آغاز به هدف قرار دادن صنعت انرژی اوکراین کرد.

▫️شرکت ملی نفت و گاز اوکراین در پاسخ به این اقدام، حدود ۱۸۰ میلیون دلار را صرف پدافند هوایی کرد؛ اقدامی که اکنون ممکن است غول‌های انرژی خلیج فارس برای محافظت از جریان تأمین حیاتی نیاز به تکرار آن داشته باشند.

✍مشروح گزارش را در سایت اکوایران بخوانید

اکوایران را در بله دنبال کنید

🔗آدرس سایت اکوایران

📺 @ecoiran_webtv

📹وقوع جنگ اجتناب‌ناپذیر بود

▫️حمزه صفوی، استاد دانشگاه تهران در برنامه «گفت‌وگوی استراتژیک» گفت: در روزهای منتهی به حمله، استیو ویتکاف، نماینده ویژه ترامپ ابراز تعجب کرد که چگونه ایرانی‌ها از حضور نیروهای نظامی آمریکایی‌ها اطراف خودشان دچار ترس نشدند و اعلام تسلیم نکردند.

▫️او افزود: در شرایط موجود، جمهوری اسلامی ایران نیز با وجود شرایط حاکم و همچنین در داخل ایران که با وجود تحمل فشار، نیروی نظامی و انسجام داخلی دارد. در مجموع وقوع این جنگ اجتناب‌ناپذیر بود.

اکوایران را در بله دنبال کنید

🔗آدرس سایت اکوایران

📺 @ecoiran_webtv

📝گزینه‌های ناخوشایند ترامپ برای مرحله بعدی جنگ؛ واشنگتن آماده نفت ۲۰۰ دلاری می‌شود؟

▫️به نظر می‌رسد رئیس‌جمهور ایالات متحده در حال بررسی گزینه‌های مختلفی برای تشدید چشمگیر جنگ در صورت شکست آخرین تلاش او برای دیپلماسی است. اما هیچ‌کدام از آن‌ها ایده‌آل نیستند.

▫️به ادعای سی ان ان، به نقل از منابع آگاه، در حالی که تاکنون کمپین نظامی آمریکا و اسرائیل علیه ایران به شدت بر بمباران کشور متمرکز بوده، مقامات پنتاگون که برای مرحله بعدی جنگ آماده می‌شوند، سناریوهایی را برای استقرار نیروها برای تصرف اهداف مختلف در داخل ایران تدوین کرده‌اند.

▫️با این حال، این سناریوها نه تنها تلفات سنگینی را به همراه خواهند داشت، بلکه تضمین چندانی هم وجود ندارد که از طریق آنها بتوانند با موفقیت  این درگیری پایان دهند.

✍مشروح گزارش را در سایت اکوایران بخوانید

اکوایران را در بله دنبال کنید

🔗آدرس سایت اکوایران

📺 @ecoiran_webtv

📝چرا برخی اَبَرشهرهای آسیا در باتلاق حکمرانی گرفتارند، اما شانگهای و توکیو از آن گریخته‌اند؟

▫️گزارشی از اکونومیست با استناد به داده‌های «چشم‌انداز شهرنشینی جهان ۲۰۲۵» سازمان ملل نشان می‌دهد نقشهٔ پرجمعیت‌ترین شهرهای جهان تغییر کرده است.

▫️سازمان ملل در روش جدید، به‌جای مرزهای اداری شهرها، کل پهنهٔ پیوستهٔ شهری را محاسبه کرده؛ تغییری که باعث شده جاکارتا با ۴۲ میلیون نفر به پرجمعیت‌ترین شهر جهان تبدیل شود و دَکّا نیز از توکیو پیشی بگیرد.

▫️در این رتبه‌بندی تازه، چهار شهر از پنج شهر نخست در آسیا قرار دارند و تنها شهر غیرآسیایی در میان ده شهر اول، قاهره است. این تغییرات نشان می‌دهد که تمرکز جمعیتی در آسیا همچنان رو به افزایش است و شهرهای بزرگی مانند جاکارتا، دَکّا و دهلی، با رشد سریع و گسترش پهنهٔ شهری، چالش‌های جدیدی در حکمرانی و زیرساخت‌ها ایجاد می‌کنند.

✍مشروح گزارش را در سایت اکوایران بخوانید

📺 @ecoiran_webtv

📹در فضای جنگی کجا سرمایه‌گذاری کنیم؟

محمد ناطقی، کارشناس بازار سرمایه، درباره ترکیب بهینه سرمایه‌گذاری در شرایط جنگی می‌گوید:

▫️در وضعیت فعلی ارائه یک پورتفوی مشخص بسیار دشوار است؛ چرا که هر لحظه ممکن است رخدادی تازه تمام پیش‌بینی‌ها را تغییر دهد.

▫️به گفته او، در چنین شرایطی نمی‌توان با اطمینان ترکیب مشخصی از دارایی‌ها را پیشنهاد داد. با این حال اگر قرار باشد توصیه‌ای مطرح شود، دارایی‌های امن مانند طلا و دلار همچنان محتاطانه‌ترین گزینه‌ها به شمار می‌روند.

▫️ناطقی تأکید می‌کند که فضای جنگی ذاتاً پیچیده و غیرقابل پیش‌بینی است و به همین دلیل ارائه نسخه قطعی برای سرمایه‌گذاری در این مقطع کار آسانی نیست.

اکوایران را در بله دنبال کنید

🔗آدرس سایت اکوایران

📺 @ecoiran_webtv

🎥نماینده اتحادیه اروپا در سازمان ملل: کشورهای اروپایی خواستار پایان فوری عملیات علیه زیرساخت‌های غیر نظامی هستند / برای از دست دادن جان کودکان میناب متاسف هستیم

اکوایران را در بله دنبال کنید

🔗آدرس سایت اکوایران

📺 @ecoiran_webtv

📝نیروگاه برق فولاد مبارکه هدف حملات دشمن قرار گرفته است/مهر

اکوایران را در بله دنبال کنید

🔗آدرس سایت اکوایران

📺 @ecoiran_webtv

📝سایه تحریم بر تشکیل سرمایه در اقتصاد ایران

▫️اعمال تحریم‌های هسته‌ای در سال 1390 و خروج ترامپ از برجام در سال 1397 شوک‌های شدیدی به صنعت کشور وارد کرد.

▫️به‌طوری که می‌توان گفت این تحریم‌ها علاوه بر محدودیت‌های واقعی بر واردات مواد اولیه، زنجیره تامین صنایع و صادرات کالاهای صنعتی، به ایجاد یک فضای نااطمینانی شدید در محیط کسب‌وکار و صنعت منجر شد.

▫️موضوعی که روند کلی جذب سرمایه به سمت صنایع و ماشین‌آلات را متحول کرد و این سرمایه را به سوی بخش ساختمان برد.

▫️با این‌حال بعد از اینکه ترامپ در اواخر سال 1399 از کاخ سفید خارج شد و بایدن رئیس جمهور آمریکا شد، سیگنالی از رفع تنش و ثبات در روابط به تهران مخابره شد. امری که به تسهیل تحریم‌های آمریکا علیه اقتصاد ایران نیز منجر شد. از همین‌رو نرخ رشد تشکیل سرمایه در ماشین‌آلات صعودی شده و در بهار، تابستان و پاییز سال 1400 حتی به بالاتر از 22 درصد رسید.

مشروح گزارش را در سایت اکوایران بخوانید

اکوایران را در بله دنبال کنید

🔗آدرس سایت اکوایران

📺 @ecoiran_webtv

📝ریسک اختلال در زیرساخت انرژی؛ صنعت بحرین قربانی زیاده‌خواهی ترامپ

▫️صنعت آلومینیوم بحرین، که با محوریت مجتمع بزرگ *Aluminium Bahrain (Alba) شکل گرفته، یکی از پایه‌های اصلی اقتصاد این کشور و یکی از مهم‌ترین تولیدکنندگان آلومینیوم اولیه در سطح جهانی است.

▫️آلبا با ظرفیت نزدیک به ۱.۵ میلیون تن در سال و با داشتن بزرگ‌ترین مجتمع ذوب یکپارچه در منطقه، نقشی فراتر از مرزهای بحرین دارد و بخشی از زنجیره تأمین صنایع خودروسازی، بسته‌بندی، الکترونیک و ساختمان آسیا و اروپا را تغذیه می‌کند.

▫️اما این صنعت به‌شدت وابسته به پایداری شبکه انرژی کشور است؛ موضوعی که آن را نسبت به هرگونه اختلال احتمالی در زیرساخت‌های تولید برق آسیب‌پذیر می‌کند.

✍مشروح گزارش را در سایت اکوایران بخوانید

اکوایران را در بله دنبال کنید

🔗آدرس سایت اکوایران

📺 @ecoiran_webtv

📝سه شرط ایران برای برقراری آتش‌بس

🔹سفیر جمهوری اسلامی ایران در ایتالیا: از هر ابتکار و ایده‌ای که به پایان جنگ و برقراری صلح پایدار منجر شود، حمایت می‌کنیم.

🔹به رسمیت شناختن حقوق مشروع ایران، جبران خسارت‌های وارد شده و ارائه تضمین‌های قوی بین‌المللی برای جلوگیری از تجاوز آینده، سه شرط اصلی تهران برای دستیابی به صلحی عادلانه و پایدار است.| جماران

اکوایران را در بله دنبال کنید

🔗آدرس سایت اکوایران

📺 @ecoiran_webtv

📝اطلاعیه فولاد مبارکه پیرامون حمله آمریکایی صهیونی به این مجتمع صنعتی

اطلاعیه فولاد مبارکه اصفهان:

▫️ بلافاصله تیم‌های ایمنی، آتش‌نشانی و فنی در محل حاضر شده و اقدامات لازم برای مدیریت شرایط را آغاز کرده‌اند.

▫️ وضعیت در حال حاضر تحت کنترل قرار گرفته است و کارشناسان در حال بررسی دقیق ابعاد فنی و میزان خسارت‌های وارده هستند.

▫️ جزئیات تکمیلی و گزارش دقیق‌تر از ابعاد حادثه، متعاقباً و پس از تکمیل بررسی‌ها به استحضار خواهد رسید.

اکوایران را در بله دنبال کنید

🔗آدرس سایت اکوایران

📺 @ecoiran_webtv

📹اگر جنگ ادامه یابد چه برسر اقتصاد جهان می آید؟

▫️جنگ فقط در میدان نبرد هزینه ندارد؛ این بار اقتصاد جهان هم درگیر است.

▫️برآوردها نشان می‌دهد هرگونه حمله به ایران می‌تواند میلیاردها دلار هزینه مستقیم برای آمریکا داشته باشد و همزمان موجی از تورم و فشار اقتصادی را به کل دنیا تحمیل کند. عددها کوچک نیستند؛ از میلیاردها دلار هزینه نظامی تا افزایش محسوس تورم جهانی در عرض چند روز.

▫️سؤال اصلی اینجاست: چه کسی پاسخگوی این هزینه‌هاست؟
مالیات‌دهندگان آمریکایی؟ یا مردمی در سراسر جهان که باید تاوان افزایش قیمت‌ها و بی‌ثباتی اقتصادی را بدهند؟

▫️در گفت‌وگو با آرش نجفی، رئیس کمیسیون انرژی اتاق ایران، به این موضوع پرداخته‌ایم که ادامه چنین تنش‌هایی نه‌تنها یک تصمیم سیاسی، بلکه یک قمار پرهزینه برای اقتصاد جهانی است

اکوایران را در بله دنبال کنید

🔗آدرس سایت اکوایران

📺 @ecoiran_webtv