📌 ۳ توصیه درباره طرح جامع مسکن؛ سند «شمارش تولید مسکن» یا «تضمین زیست مناسب»
 
 
🔭 رصدخانه بازار مسکن:
 
✍🏻 دکتر حسین ایمانی‌جاجرمی، رئیس گروه مطالعات اجتماعی دانشگاه تهران، معتقد است:
 
حالا که دولت در حال تدوین نسخه جدید طرح جامع مسکن برای «افق ۱۴۱۵» است، باید به سه نکته مهم توجه کند.
 
1️⃣ مساله اول/ در سیاست مسکن ایران معمولاً یک پرسش بر همه پرسش‌های دیگر چیرگی  دارد:
 چند واحد مسکونی باید ساخته شود؟
 
◀️ این پرسش البته مهم است، اما اگر مسئله مسکن را به آن «تقلیل» دهیم، بخش بزرگی از «واقعیت اجتماعی مسکن» را نادیده گرفته‌ایم.
 
◀️ مسکن فقط یک ساختمان نیست. مردم در «واحد مسکونی» زندگی نمی‌کنند؛ آنها در محله، شهر، روستا و محیط اجتماعی زندگی می‌کنند.
 
 ◀️ از همین‌جا می‌توان به پرسشی مهم درباره طرح جامع مسکن رسید: 
آیا طرح جامع آینده باید همچنان بطور عمده سند «افزایش تولید مسکن» باشد یا می‌تواند به سند سیاست‌گذاری درباره «کیفیت اسکان و زیست» تبدیل شود؟
 
◀️ به گمان من، دومی ضروری‌تر است.
 
2️⃣ مساله دوم/ مسکن حوزه‌ای با ذی‌نفعان متعدد است:
دولت، شهرداری‌ها، سازندگان، بانک‌ها، مالکان، مستأجران، خانوارهای کم‌درآمد، نهادهای حرفه‌ای، سرمایه‌گذاران و گروه‌های اجتماعی مختلف.
 
◀️ طبیعی است که همه این بازیگران منافع و ترجیحات یکسانی نداشته باشند.
 
◀️ از این رو، کار اصلی سیاست ملی نباید آن باشد که برای همه این بازیگران نسخه واحد و جزئی بنویسد؛
بلکه باید اصول، اهداف، قواعد بازی و جهت حرکت مشترک را تعیین کند.
 
3️⃣ مساله سوم/ سیاست مسکن باید جامعه امروز را ببیند، نه جامعه چند دهه پیش را.
 
◀️ تک‌زیستی، سالمندی، تغییر الگوهای ازدواج و خانواده، تغییر سبک‌های زندگی، دورکاری، مهاجرت، خانوارهای چندنسلی و نیازهای گروه‌های دارای شرایط خاص، همگی در حال تغییر الگوی تقاضا برای مسکن هستند.
 
4️⃣ اگر چنین نگاهی پذیرفته شود، طرح جامع مسکن از یک گزارش حجیم و تفصیلی به یک سند سیاستی زنده و قابل اجرا تبدیل خواهد شد.
 

🔗 لینک تحلیل کامل نویسنده
 

#دنیای_اقتصاد
#بازار_مسکن #طرح_جامع_مسکن #آینده_مسکن #زیست #کیفیت_زندگی #شهرداری
#ایمانی_جاجرمی
 
#رصدخانه_بازار_مسکن



🔴 کانال رسمی «رصدخانه بازار مسکن»🔽

@HMO_den