📹 ویدئو | سهم ثروتمندان از «مسکن‌ملی» ۲برابر محرومان؛
دولت چه کسانی را خانه‌دار کرد؟


🔭 رصدخانه بازار مسکن:

1️⃣ دکتر سعید اسلامی بیدگلی، اقتصاددان و تحلیلگر اقتصاد مسکن، با زیرسوال بردن «تک‌سیاست» دو دهه اخیر دولت‌ها برای مسکن محرومان گفت:

🔻 تخصیص واحدهای مسکونی «مسکن‌ملی» به «طنز سیاستی» شبیه است؛
۲ برابر آنچه به «دهک‌اول» رسید، نصیب «دهک‌دهم» شد.

🔻 از این واحدهای حمایتی فقط ۴.۸ درصد به محروم‌ترین دهک جامعه یعنی دهک ۱ رسید.

🔻 اما ۹ درصد این خانه‌ها که به هوای خانه‌دارشدن فقرا ساخته شده به مالکیت ثروتمندترین قشر جامعه یعنی دهک ۱۰ درآمد.

🔻 این کار در سیاست‌گذاری، «طنز» محسوب می‌شود.

2️⃣ داده تخصیص واحدهای طرح مسکن‌ملی نشان می‌دهد،
تمرکز بر حجم ساخت لزوما بر تمرکز بر پایین‌ترین دهک منجر نشده است.

3️⃣ ضمن اینکه بار مالی اقساط این واحدها نیز خارج از توان پرداخت کم‌درآمدها است و این، شانس سکونت و مالکیت پایدار دهک‌های پایین در این مساکن دولتی را پایین می‌آورد.

4️⃣ به همین خاطر خیلی از تخصیص‌هایی که به دهک‌های پایین در مسکن‌مهر انجام شد، اکنون بعداز ۱۰ سال، آن افراد در آن خانه‌ها نیستند؛ فروختند و رفته‌اند.

5️⃣ این تجربه‌های ناموفق باید برای سیاست‌گذاران‌ درس باشد از این بابت که،
صرفا ساخت مسکن، «مشکل مسکن محرومان» را حل نمی‌کند.

این ویدئو، بخشی از صحبت‌های دکتر سعید اسلامی‌بیدگلی در پژوهشکده سوانح طبیعی با موضوع «ابزارهای تامین مالی مسکن» است.


#دنیای_اقتصاد
#فرید_قدیری
#مسکن_ملی #فقرای_مسکن #تامین_مالی_مسکن #هبیتات
#سعید_اسلامی_بیدگلی

#رصدخانه_بازار_مسکن



🔴 کانال رسمی «رصدخانه بازار مسکن»🔽

@HMO_den