我发现找中介租房子就是妥妥的大冤种!
看了几天的房子,如何少花钱快速找到自己的满意的房子,我总结了这几点,欢迎补充!
1.年轻人大多数就是在APP找,但是大部分已经被中介攻破,尽量找个人的非中介,有些APP上面有找室友这个功能,也适合短租或者经济目前困难的小伙伴,一家自己卧室就轻松搞定!
2.鼓励大家自己去自己工作周边小区找,每个小区都有广告栏,上面有各种租房信息,但是有些租房信息也是中介贴的,甚至这些中介每天都会定期清理他们管辖范围内的房东贴的租房信息,只要房东不跟他们合作,那房东贴的租房信息没多久就会被路过的中介撕了!
3.这种非常简单粗暴,去一个周边小区,嘴巴甜一点,问当地人要一个小区社区群,进去写自己要租房子,效率非常高!
4.这个比较损,实在找不到房子,中介带你看房子期间,把房子的位置楼层门牌号记住,然后……就不用我多说了吧!
为什么这么厌恶中介,因为他们吃相太难看了,我自己去(重庆铜梁)租房子60平,精装(家电齐全)电梯房,车库样样齐全,找房东直租1w1一年;好家伙你在找中介租房,像我这种最低都要1200一个月,一年就是1.44w,还是最低价,还是差一点的房子,然后他们还要吃你半个月的中介费,在吃房东半个月中介费,在吃他跟房东谈的差价,他还不让你跟房东降价,只能找他讲…… #你不知道的行业内幕
看了几天的房子,如何少花钱快速找到自己的满意的房子,我总结了这几点,欢迎补充!
1.年轻人大多数就是在APP找,但是大部分已经被中介攻破,尽量找个人的非中介,有些APP上面有找室友这个功能,也适合短租或者经济目前困难的小伙伴,一家自己卧室就轻松搞定!
2.鼓励大家自己去自己工作周边小区找,每个小区都有广告栏,上面有各种租房信息,但是有些租房信息也是中介贴的,甚至这些中介每天都会定期清理他们管辖范围内的房东贴的租房信息,只要房东不跟他们合作,那房东贴的租房信息没多久就会被路过的中介撕了!
3.这种非常简单粗暴,去一个周边小区,嘴巴甜一点,问当地人要一个小区社区群,进去写自己要租房子,效率非常高!
4.这个比较损,实在找不到房子,中介带你看房子期间,把房子的位置楼层门牌号记住,然后……就不用我多说了吧!
为什么这么厌恶中介,因为他们吃相太难看了,我自己去(重庆铜梁)租房子60平,精装(家电齐全)电梯房,车库样样齐全,找房东直租1w1一年;好家伙你在找中介租房,像我这种最低都要1200一个月,一年就是1.44w,还是最低价,还是差一点的房子,然后他们还要吃你半个月的中介费,在吃房东半个月中介费,在吃他跟房东谈的差价,他还不让你跟房东降价,只能找他讲…… #你不知道的行业内幕
2024年4月8日
🌍资讯快读、
1、苹果裁员超600人,或与汽车项目取消有关
https://www.pingwest.com/w/293850
2、中国人民解放军南部战区位南海海域组织联合海空战巡
https://www.jiemian.com/article/11009088.html
3、新疆阿克苏地区拜城县发生5.4级地震,震源深度17千米
https://www.jiemian.com/article/11010652.html
4、市场监管总局对电动自行车乘员头盔等7种产品实施强制性产品认证
https://www.jiemian.com/article/11009750.html
5、以军从加沙南部撤出几乎所有地面部队,目前仅留一个旅
https://www.jiemian.com/article/11010757.html
👬即刻镇小报
1、一个全天候保持精力充沛的思路
https://m.okjike.com/originalPosts/6612a1d63b9c66cae4e50721
2、屏蔽噪音是一种高阶能力
https://m.okjike.com/originalPosts/661232fe3b9c66cae4db4d8c
3、我那天在看孩子的大脑发育过程,突然看到了生理年龄的8个阶段。
https://m.okjike.com/originalPosts/66122d01164d89e60139423e
4、斯坦福这节课讲清楚了LLM做RAG所有最重要的问题。
https://m.okjike.com/originalPosts/66120aed164d89e601360692
5、我发现找中介租房子就是妥妥的大冤种!
https://m.okjike.com/originalPosts/661208066d9f19063184f8e1
今日即刻镇小报内容来自 @Danielw @毛毛读书忙 @鸠摩小虾米 @喝鹅何说说 @崽儿你超速老丶 ,感谢以上即友的创作与分享。 #一觉醒来发生了什么
🌍资讯快读、
1、苹果裁员超600人,或与汽车项目取消有关
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2、中国人民解放军南部战区位南海海域组织联合海空战巡
https://www.jiemian.com/article/11009088.html
3、新疆阿克苏地区拜城县发生5.4级地震,震源深度17千米
https://www.jiemian.com/article/11010652.html
4、市场监管总局对电动自行车乘员头盔等7种产品实施强制性产品认证
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5、以军从加沙南部撤出几乎所有地面部队,目前仅留一个旅
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1、一个全天候保持精力充沛的思路
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2、屏蔽噪音是一种高阶能力
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3、我那天在看孩子的大脑发育过程,突然看到了生理年龄的8个阶段。
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4、斯坦福这节课讲清楚了LLM做RAG所有最重要的问题。
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5、我发现找中介租房子就是妥妥的大冤种!
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品玩
苹果裁员超600人,或与汽车项目取消有关-品玩
据界面新闻报道,614名苹果员工于3月28日接到通知被裁,5月27日起生效。这是疫情以来该公司首次大规模裁员。
2024年4月9日
🌍资讯快读
1、河北邯郸初中生被害案件三名未成年犯罪嫌疑人被核准追诉
https://www.jiemian.com/article/11012326.html
2、丰田或与华为合作共同打造智驾方案
https://36kr.com/newsflashes/2724608094381061
3、国家新闻出版署发布4月进口网络游戏审批信息,共14款游戏获批
https://www.jiemian.com/article/11015549.html
4、广州调高公积金贷款最高额度:一人申请贷款的最高额度调整至70万元
https://www.jiemian.com/article/11014765.html
👬即刻镇小报
1、余生只做四件事:创作,销售,投资,以及玩。
https://m.okjike.com/originalPosts/6613aff43b9c66cae4f7e5fa
2、北大发布一个新的图像生成框架VAR
https://m.okjike.com/originalPosts/66139b75164d89e60154b96a
3、Prompting 的核心技能可能只有一个
https://m.okjike.com/originalPosts/66136bb938849f879f3eab07
4、生意和品牌,最终就选两个路线:非标与标准化
https://m.okjike.com/originalPosts/66136bb36d9f1906319f9353
5、一个实现打字机效果的JavaScript库
https://m.okjike.com/originalPosts/6613582337f7165b2120894a
今日即刻镇小报内容来自 @王紫君Zima @歸藏 @Szhans @枪上花 @BigYe程普 ,感谢以上即友的创作与分享 #一觉醒来发生了什么
🌍资讯快读
1、河北邯郸初中生被害案件三名未成年犯罪嫌疑人被核准追诉
https://www.jiemian.com/article/11012326.html
2、丰田或与华为合作共同打造智驾方案
https://36kr.com/newsflashes/2724608094381061
3、国家新闻出版署发布4月进口网络游戏审批信息,共14款游戏获批
https://www.jiemian.com/article/11015549.html
4、广州调高公积金贷款最高额度:一人申请贷款的最高额度调整至70万元
https://www.jiemian.com/article/11014765.html
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2、北大发布一个新的图像生成框架VAR
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3、Prompting 的核心技能可能只有一个
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4、生意和品牌,最终就选两个路线:非标与标准化
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5、一个实现打字机效果的JavaScript库
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2024年4月10日
🌍资讯快读
1、暴雪和网易明日官宣恢复合作,国服重启时间最快要等今年夏季
https://www.jiemian.com/article/11018328.html
2、广州停止审批新增公寓等类住宅项目
https://www.jiemian.com/article/11021018.html
3、工信部等七部门联合印发《推动工业领域设备更新实施方案》
https://www.jiemian.com/article/11021062.html
4、南部战区组织海空兵力位南海海域开展演训活动
https://www.jiemian.com/article/11016625.html
5、三星级及以上旅游饭店、国家5A级和4A级旅游景区、国家和省级旅游度假区、国家级旅游休闲街区要实现境内外银行卡受理全覆盖
https://www.jiemian.com/article/11020833.html
6、市场监管总局:保持对医疗美容广告违法行为高压严打态势,严格规范医疗美容广告发布行为
https://www.jiemian.com/article/11019808.html
👬即刻镇小报
1、跨越大半个美国来到Buffalo看日全食
https://m.okjike.com/originalPosts/6614763438849f879f5110a8
2、小红书上有篇《留学生生存大法(2)如何让洋人围着自己转》的帖子
https://m.okjike.com/originalPosts/660b53946d9f1906310d3de5
3、Obsidian怎么撤回误删的文字
https://m.okjike.com/originalPosts/66106d806d9f19063168b21a
4、ImgGen AI —— 去除图片背景的 Figma 插件
https://m.okjike.com/originalPosts/66116c1437f7165b21fec99f
5、周受资的完美履历
https://m.okjike.com/originalPosts/6611f5599185c305d106d715
今日即刻镇小报内容来自 @yusen @杨昌 @bw幸运版 @龙爪槐守望者 @星辰大海的边界 ,感谢以上即友的创作与分享。 #一觉醒来发生了什么
🌍资讯快读
1、暴雪和网易明日官宣恢复合作,国服重启时间最快要等今年夏季
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2、广州停止审批新增公寓等类住宅项目
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3、工信部等七部门联合印发《推动工业领域设备更新实施方案》
https://www.jiemian.com/article/11021062.html
4、南部战区组织海空兵力位南海海域开展演训活动
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5、三星级及以上旅游饭店、国家5A级和4A级旅游景区、国家和省级旅游度假区、国家级旅游休闲街区要实现境内外银行卡受理全覆盖
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1、跨越大半个美国来到Buffalo看日全食
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4、ImgGen AI —— 去除图片背景的 Figma 插件
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Jiemian
暴雪和网易明日官宣恢复合作,国服重启时间最快要等今年夏季|界面新闻 · 快讯
今日,有自媒体发布消息称,暴雪国服回归的消息将于本周内官宣。从接近消息人士处进一步了解,4月10日的恢复合作公告会有暴雪官方先行发出,随后网易方面会再跟进官宣,具体时间是在北京时间当日上午9点到10点左右。此外,官宣的主要内容也就是双方恢复此前已经中断的合作,但具体的暴雪国服上线时间最快也要等到今年夏季。(蓝鲸财经)
作为一个在阿里内部公开发过相亲帖的女人,我加过的阿里男生大概在200上下。
其实从婚恋市场上男生的表现,就能看出来这个厂的一些问题。
比如:P8以上优越感十足;年入百万以上的男生会更强调自己的年薪、车子、房子有多贵,而完全放弃展示自己的男性魅力;P7-6的心态更像在摸鱼养老,周末会约你出去徒步喝茶看话剧;阿里人和普通人之间存在一层厚厚的壁,很难形容这种被隔绝的感觉
(我想表达的是,不是所有的女生都那么的在乎物质,在同等经济基础下的交往,我们更看重男生的性格品质身体素质聪明与否,过分单一展现自己的物质的男生,我会猜测是否他的社会化程度很低?日常生活除了工作没别的?所以这种人并不适合步入婚姻关系?)
但不管怎么说,过去毕业生对阿里的疯狂向往,围墙里的人与外界的被隔绝感,阿里人的骄矜与自持,综合在一个大厂身上,不是啥好事,这在某种程度上意味着,阿里的管理出现了很严重的问题,高薪养出来的不是人效价值,而是一种难以言喻的“阿里味”
今早同事还在说,阿里的高管任命怎么他妈的跟古罗马帝国的选帝侯制度似的,谁手底下的兵多,谁他妈就上前线打仗,这不闹呢吗
还是那个观点,钱难赚屎难吃,要么像字节一样给员工价值溢价,让每个离职的员工靠着工牌能在小红书上混口饭吃;要么像拼多多一样做出地狱人效,让每个身在其中的员工一边赚钱一边内牛满面
马老师,您睁开眼看看吧,您厂里多少个闲的没事拿着百万年薪的35岁老男人,工作不饱和到到处骗炮啊???? #你不知道的行业内幕
其实从婚恋市场上男生的表现,就能看出来这个厂的一些问题。
比如:P8以上优越感十足;年入百万以上的男生会更强调自己的年薪、车子、房子有多贵,而完全放弃展示自己的男性魅力;P7-6的心态更像在摸鱼养老,周末会约你出去徒步喝茶看话剧;阿里人和普通人之间存在一层厚厚的壁,很难形容这种被隔绝的感觉
(我想表达的是,不是所有的女生都那么的在乎物质,在同等经济基础下的交往,我们更看重男生的性格品质身体素质聪明与否,过分单一展现自己的物质的男生,我会猜测是否他的社会化程度很低?日常生活除了工作没别的?所以这种人并不适合步入婚姻关系?)
但不管怎么说,过去毕业生对阿里的疯狂向往,围墙里的人与外界的被隔绝感,阿里人的骄矜与自持,综合在一个大厂身上,不是啥好事,这在某种程度上意味着,阿里的管理出现了很严重的问题,高薪养出来的不是人效价值,而是一种难以言喻的“阿里味”
今早同事还在说,阿里的高管任命怎么他妈的跟古罗马帝国的选帝侯制度似的,谁手底下的兵多,谁他妈就上前线打仗,这不闹呢吗
还是那个观点,钱难赚屎难吃,要么像字节一样给员工价值溢价,让每个离职的员工靠着工牌能在小红书上混口饭吃;要么像拼多多一样做出地狱人效,让每个身在其中的员工一边赚钱一边内牛满面
马老师,您睁开眼看看吧,您厂里多少个闲的没事拿着百万年薪的35岁老男人,工作不饱和到到处骗炮啊???? #你不知道的行业内幕
2024年4月11日
🌍资讯快读
1、ChatGPT 首次公开出现在电视剧音乐创作人员名单中
https://www.pingwest.com/w/293932
2、华为盘古大模型将被用于新款 MateBook
https://www.pingwest.com/w/293942
3、京东宣布投入十亿现金和十亿流量加码内容生态
https://www.jiemian.com/article/11023504.html
4、小鹏汽车官宣正式进军港澳市场,预计今年三季度在香港启动交付
https://www.jiemian.com/article/11025003.html
5、北邮通报“学生联名举报导师事件”:取消郑某研究生导师资格
https://www.jiemian.com/article/11026914.html
6、禁止“手工补息”高吸揽储,银行4月底前要完成整改
https://www.jiemian.com/article/11024909.html
👬即刻镇小报
1、在即刻学习内容创作
https://m.okjike.com/originalPosts/661246bbde5f2873485922cc
2、手把手教你用 OneTrainer 训练自己的 AI 绘画模型
https://m.okjike.com/originalPosts/66115b8a3b9c66cae4ccb0f5
3、保持足够的屏蔽力和专注力是很关键的。
https://m.okjike.com/originalPosts/6615303238849f879f61451a
4、用 SDF 实现的平滑融合效果
https://m.okjike.com/originalPosts/66152688164d89e601725ff5
5、用认可的价值观和方法论去选择笔记软件
https://m.okjike.com/originalPosts/66133dd929a4c6ac141edd8c
今日即刻镇小报内容来自 @ChatV @歸藏 @炮爷不睡觉 @沈毅 @二一的笔记 ,感谢以上即友的创作与分享。 #一觉醒来发生了什么
🌍资讯快读
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2、华为盘古大模型将被用于新款 MateBook
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3、京东宣布投入十亿现金和十亿流量加码内容生态
https://www.jiemian.com/article/11023504.html
4、小鹏汽车官宣正式进军港澳市场,预计今年三季度在香港启动交付
https://www.jiemian.com/article/11025003.html
5、北邮通报“学生联名举报导师事件”:取消郑某研究生导师资格
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6、禁止“手工补息”高吸揽储,银行4月底前要完成整改
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2、手把手教你用 OneTrainer 训练自己的 AI 绘画模型
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3、保持足够的屏蔽力和专注力是很关键的。
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4、用 SDF 实现的平滑融合效果
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5、用认可的价值观和方法论去选择笔记软件
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品玩
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2024年4月12日
🌍资讯快读
1、蚂蚁集团 CodeFuse 推出“图生代码”功能,支持产品设计图一键生成代码
https://www.pingwest.com/w/293986
2、整治“暗箱操作”,义务教育阳光招生专项行动启动
https://www.jiemian.com/article/11028631.html
3、严查将学科竞赛培训考级与招生挂钩
https://www.jiemian.com/article/11028594.html
4、中证协拟修改自律措施实施办法,以贿赂手段干扰证券相关工作的从重处罚
https://36kr.com/newsflashes/2728878800233737
5、以军密集轰炸加沙中部努赛赖特难民营,造成大量人员伤亡
https://www.jiemian.com/article/11030616.html
👬即刻镇小报
1、我能很快从焦虑中得到缓解的原因是:
https://m.okjike.com/originalPosts/6615d032de5f28734899253c
2、《设计机器学习系统》的作者Chip Huyen分析了845个最热门的开源AI项目
https://m.okjike.com/originalPosts/66152fd937f7165b2144eed6
3、在学习这件事上,最大的一个误区是:不联网。
https://m.okjike.com/originalPosts/6613a0fa164d89e60155376f
4、很有意思的一个研究,让 LLM 帮助培训社交沟通技能,确实有很多人需要这样的服务
https://m.okjike.com/originalPosts/66138b2a22562b4fb999056a
5、如今,游戏界的多样性和创新越来越少了
https://m.okjike.com/originalPosts/6612beec38849f879f344d61
今日即刻镇小报内容来自 @有趣的自律大人 @莫尔索 @携隐Melody @歸藏 @罗锴 ,感谢以上即友的创作与分享。 #一觉醒来发生了什么
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1、蚂蚁集团 CodeFuse 推出“图生代码”功能,支持产品设计图一键生成代码
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2、整治“暗箱操作”,义务教育阳光招生专项行动启动
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3、严查将学科竞赛培训考级与招生挂钩
https://www.jiemian.com/article/11028594.html
4、中证协拟修改自律措施实施办法,以贿赂手段干扰证券相关工作的从重处罚
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5、以军密集轰炸加沙中部努赛赖特难民营,造成大量人员伤亡
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1、我能很快从焦虑中得到缓解的原因是:
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2、《设计机器学习系统》的作者Chip Huyen分析了845个最热门的开源AI项目
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3、在学习这件事上,最大的一个误区是:不联网。
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4、很有意思的一个研究,让 LLM 帮助培训社交沟通技能,确实有很多人需要这样的服务
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5、如今,游戏界的多样性和创新越来越少了
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品玩
蚂蚁集团 CodeFuse 推出“图生代码”功能,支持产品设计图一键生成代码-品玩
据36氪报道,蚂蚁集团自研的智能研发平台 CodeFuse 推出“图生代码”新功能,支持开发人员用产品设计图一键生成代码,大幅提升前端页面的开发效率,目前相关功能正在内测。
帮我闲鱼代订酒店的,竟然是年薪百万的大厂研究员。
最近的消费升级,带着一丝乞丐风。来深圳出差,因为要长期在酒店办公,想住好一点,全季亚朵都400多,干脆在闲鱼找了五星级代订,500元可以拿下类似福田老香格里拉、万丽和福朋喜来登之类的。
上次定了万丽,这次定了福朋喜来登,代订大哥竟然来宝安机场接我,开着他的奥迪A6L,我就好奇啊,他是做什么工作的。
他指了指某大厂的工牌。
他博士毕业,在大厂做研究员,研究国内XX技术的前沿动向,工作没那么忙,有时候可以溜出来,闲鱼代订,是他的副业。
这个副业的逻辑是啥?
1、他长期出差,因此有各大连锁酒店的高星会员,他可以以个人名义入住,累计积分同时可以保级,有时候甚至可以积分直接换房,而他可以把这个房500元卖给我。
2、他在大厂,可以拿到大厂的协议价,即便不走公司的系统,只要本人和酒店销售发邮件,也可以在外部以协议价入住。
3、他的利润来自两部分,500元卖给我的酒店他一般能拿到420-480的协议价,平均50元一个间夜的利润,4天就是200元。而累计的积分,有时可以直接兑换,就全都属于利润啦。
这个案例给我最大的震撼是,年薪100万以上的高级研究员,也会在意三五百的小钱,甚至要本人来办理,都愿意。
第二是,他说他自己从来没有住过700元以上的酒店,年薪百万,但谨慎消费,量入为出,专心搞钱。
在车上,听到他们公司开会,都是中英夹杂和XX领域的专有名词,感觉人均博士。
我还问了很多XX领域的问题,他思维缜密,对答如流,但为什么他现在有空闲来做副业?原因是大厂们发现,投入了大量财力之后,学术界的前沿研究对技术应用没什么卵用,保持一个关注就够了,他也因此成了一个闲职。
世界真有趣。
我好想挣更多的钱,得以看见世界的神奇和参差。 #你不知道的行业内幕
最近的消费升级,带着一丝乞丐风。来深圳出差,因为要长期在酒店办公,想住好一点,全季亚朵都400多,干脆在闲鱼找了五星级代订,500元可以拿下类似福田老香格里拉、万丽和福朋喜来登之类的。
上次定了万丽,这次定了福朋喜来登,代订大哥竟然来宝安机场接我,开着他的奥迪A6L,我就好奇啊,他是做什么工作的。
他指了指某大厂的工牌。
他博士毕业,在大厂做研究员,研究国内XX技术的前沿动向,工作没那么忙,有时候可以溜出来,闲鱼代订,是他的副业。
这个副业的逻辑是啥?
1、他长期出差,因此有各大连锁酒店的高星会员,他可以以个人名义入住,累计积分同时可以保级,有时候甚至可以积分直接换房,而他可以把这个房500元卖给我。
2、他在大厂,可以拿到大厂的协议价,即便不走公司的系统,只要本人和酒店销售发邮件,也可以在外部以协议价入住。
3、他的利润来自两部分,500元卖给我的酒店他一般能拿到420-480的协议价,平均50元一个间夜的利润,4天就是200元。而累计的积分,有时可以直接兑换,就全都属于利润啦。
这个案例给我最大的震撼是,年薪100万以上的高级研究员,也会在意三五百的小钱,甚至要本人来办理,都愿意。
第二是,他说他自己从来没有住过700元以上的酒店,年薪百万,但谨慎消费,量入为出,专心搞钱。
在车上,听到他们公司开会,都是中英夹杂和XX领域的专有名词,感觉人均博士。
我还问了很多XX领域的问题,他思维缜密,对答如流,但为什么他现在有空闲来做副业?原因是大厂们发现,投入了大量财力之后,学术界的前沿研究对技术应用没什么卵用,保持一个关注就够了,他也因此成了一个闲职。
世界真有趣。
我好想挣更多的钱,得以看见世界的神奇和参差。 #你不知道的行业内幕
2024年4月13日
🌍资讯快读
1、中国石化氢能装备制造基地揭牌
https://www.jiemian.com/article/11037291.html
2、北京空气质量已达重度污染
https://www.jiemian.com/article/11032593.html
3、“秦朗丢寒假作业”系摆拍,博主被处罚
https://www.jiemian.com/article/11037470.html
4、马尔代夫将用人民币进口结算
https://www.jiemian.com/article/11036365.html
5、德国总理朔尔茨将访华
https://www.jiemian.com/article/11035653.html
👬即刻镇小报
1、《Her》真的变成现实了
https://m.okjike.com/originalPosts/661809149185c305d17c23c3
2、在低谷期一定要记住这5句话
https://m.okjike.com/originalPosts/6617e2c9164d89e601a5eeeb
3、很多人经常犯的问题是习惯性响应问题而不是响应需求
https://m.okjike.com/originalPosts/661694d6a922aa28d068e32f
4、如何提升认知
https://m.okjike.com/originalPosts/661170e5164d89e6012d35e6
5、将简单的提示变高级
https://m.okjike.com/originalPosts/6612a154de5f28734860fb98
今日即刻镇小报内容来自 @-子炎- @财女丽莎 @曲凯 @歸藏 @倪雨田 ,感谢以上即友的创作与分享。 #一觉醒来发生了什么
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1、中国石化氢能装备制造基地揭牌
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2、北京空气质量已达重度污染
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3、“秦朗丢寒假作业”系摆拍,博主被处罚
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4、马尔代夫将用人民币进口结算
https://www.jiemian.com/article/11036365.html
5、德国总理朔尔茨将访华
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1、《Her》真的变成现实了
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2、在低谷期一定要记住这5句话
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3、很多人经常犯的问题是习惯性响应问题而不是响应需求
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4、如何提升认知
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5、将简单的提示变高级
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中国石化氢能装备制造基地揭牌|界面新闻 · 快讯
截至目前,中国石化石化机械建成了4400平方米的氢能装备生产与试验车间。