#рейтинг

Рейтинговое агентство НКР подтвердило кредитный рейтинг "РКС Девелопмент" на уровне BBB-.ru.

#НКР опубликовало пресс-релиз, в котором указано, что положительно влияют на оценку #РКСДевелопмент следующие факторы:
- высокие уровни обслуживания долга, ликвидности и операционной рентабельности;
- прозрачная и устойчивая акционерная структура, сравнительно высокое качество корпоративного управления и стратегического планирования, положительные кредитная история и платёжная дисциплина;
- высокая способность управлять маржинальностью бизнеса и низкая зависимость от поставщиков.

Сдерживающими факторами названы низкая доля рынка и небольшой земельный банк, а также волатильность долговых показателей ввиду проектного характера работы компании.

"РКС Девелопмент" - девелопер жилой недвижимости комфорт-класса с отделкой под ключ. Работает с 2008 года. Совокупный размер площади (NSA) в портфеле компании — 981 тыс. кв.м в 18 проектах, 7 из которых (495 тыс. кв.м) находятся в стадии реализации. Присутствует в 10 городах России, включая Пензу, Тверь, Сочи, Краснодар, Москву и Анапу.

Пост информационный. Не является инвестиционной рекомендацией. Редакция канала не несет ответственности за результаты инвестиций в данные ценные бумаги.

🎤 Онлайн-семинар «Размещение облигаций Группы РКС Девелопмент»

10 февраля в 11:00 CBonds приглашает инвесторов на встречу с компанией #РКСДевелопмент – мультирегиональным девелопером в сфере жилой недвижимости.

Основное направление деятельности Компании – возведение качественного и доступного жилья комфорт- и бизнес-класса с отделкой «под ключ» в различных регионах России. В портфеле группы более 1,1 млн кв. м жилья в Анапе, Твери, Астрахани, Пензе, Сочи, Краснодаре. У Компании в обращении находятся два выпуска облигаций общим объемом 1 млрд руб.

Сергей Лялин (генеральный директор Cbonds), Станислав Сагирян (Вице-президент ООО «РКС Девелопмент»), Евгения Муханова (финансовый директор ООО «РКС Девелопмент») и Денис Козлов (Управляющий директор ООО ИК «Септем Капитал») обсудят результаты деятельности и планы развития Компании, текущую ситуацию на строительном рынке и ключевые параметры предстоящего выпуска облигаций.

Это отличная возможность задать вопрос эмитенту и организатору выпуска и получить ответ в прямом эфире.

Регистрация по ссылке.

Пост информационный. Редакция канала не несет ответственности за результаты инвестиций в данные ценные бумаги.

Запись интервью с #РКСДевелопмент опубликована на Yutube-канале CBonds.

Мы обсудили вопросы, связанные с развитием компании, ее новые проекты, перспективы рынка жилой недвижимости, а также возможное новое размещение.

Презентация для инвесторов прилагается👇

Пост информационный. Редакция канала не несет ответственности за результаты инвестиций в данные ценные бумаги.

#первичка #дайтескрипт
#РКСДевелопмент

Зачем инвестировать в квартиры, если можно инвестировать в девелопера?

ООО "ТД РКС" начинает новое размещение облигаций для реализации новых проектов в Московском регионе - Автозаводская, Булатниково, Суханово и Нахабино. Высокая репутация и безупречная кредитная история отличает этого эмитента на рынке ВДО, что подтверждается высоким рейтингом для сегмента МСП на уровне "ВВВ-".

Купон зафиксирован на весь срок обращения - 15% на три года с ежеквартальной выплатой. Это отличная возможность продолжить получать высокий доход при снижении инфляции и ключевой ставки. В обращении уже находятся два выпуска облигаций общим объёмом 1 млрд руб.

СКРИПТ ДЛЯ ПОДАЧИ ЗАЯВКИ БРОКЕРУ - ПЕРВИЧНОЕ РАЗМЕЩЕНИЕ
ООО «ТД РКС» 002Р-02

Режим торгов – Размещение: Адресные заявки
Код расчетов – Z0
Дата начала расчетов – 22 февраля 2022 года
• Период сбора заявок – с 10:00 до 13:00
• Период удовлетворения заявок – с 14:00 до 16:30
• Период доразмещения – 16:45 до 17:29
Режим расчётов, начиная с 24 февраля:
• Период сбора заявок – с 10:00 до 17:29
Контрагент – ООО ИК "Септем Капитал" (код MC0396800000, СЕПТЕМ КАПИТ)
Эмитент – ООО "ТД РКС"
Выпуск – 002Р-02
Код бумаги (ISIN) – RU000A104KS7
Цена – 100,00 (100% от номинальной стоимости 1000 руб.)
Ставка купона 15,00% годовых

Все поданные на первичное размещение заявки удовлетворяются в хронологическом порядке. Книга заявок и аллокация не предусмотрены.

Основные параметры размещения
- 22 февраля начало расчётов
- 1 млрд руб. объем выпуска
- 15% ставка купона
- ежеквартальный купон
- 3 года срок обращения
- без оферты
- 1000 руб. номинал
- #СептемКапитал - организатор и андеррайтер
- рейтинг ВВВ-(ru) от НКР

Видеоконференция эмитента о стратегии развития

Презентация для инвесторов👇

Телефон для контактов: +7 495 374 8947
Все вопросы вы можете направлять на dcm@septemcapital.ru

Пост информационный. Не является инвестиционной рекомендацией. Редакция канала не несет ответственности за результаты инвестиций в данные ценные бумаги.

#словоэмитенту

Обращение Руководства ГК #РКСДевелопмент к дольщикам, инвесторам, клиентам и партнерам

В связи с нестабильной экономической ситуацией мы хотели бы донести до вас информацию и предоставить позицию руководства компании относительно планов и взятых на себя обязательства перед вами.

За время существования ГК "РКС Девелопмент" уже показала рынку, что успешно справляется с различными непростыми экономическими ситуациями. 15 лет мы четко выдерживаем сроки строительства и выполняем свои обязательства, даже в ситуациях нестабильности и непредсказуемости. Дольщики 13 жилых комплексов в 9 регионах нашей страны получали ключи точно в сроки, зафиксированные в договорах долевого участия.

На текущий момент все проекты ГК "РКС Девеломент" осуществляются в плановом режиме. Наша компания обеспечена рабочими, материальными и финансовыми ресурсами необходимыми для завершения строительства.

С отчетами о ходе строительства можно ознакомиться здесь:
Holiday HOUSE
SUPERNOVA
Мичуринский

Продажи квартир не остановились, офисы продаж работают по обычному графику. После повышения ключевой ставки ЦБ мы ищем и предлагаем нашим клиентам альтернативные ипотеке условия по приобретению недвижимости. Работы по новым проектам продолжаются в плановом режиме согласно ранее предоставленной стратегии компании.

На текущий момент Группа "РКС Девелопмент" продолжает подготовку консолидированной финансовой отчетности за 2021 год. Начиная с 2012 года аудитором отчетности Группы выступает компания большой четверки Ernst & Young. Получение аудиторского заключения ожидается до конца июня 2022 года. Отчетность за 2020 год доступна по ссылке

Мы ожидаем в ближайшее время решения Правительства РФ по мерам поддержки ипотечных программ и строительной отрасли.

Наша компания не находится под санкциями, доходы инвесторам и владельцам наших облигаций перечисляет своевременно.

Руководство ГК "РКС Девелопмент"

#первичка #дайтескрипт
#РКСДевелопмент

ООО "ТД РКС" продолжает размещение облигаций для реализации новых проектов в Московском регионе - Автозаводская, Булатниково, Суханово и Нахабино.

Купон зафиксирован на весь срок обращения - 15% на три года с ежеквартальной выплатой.

СКРИПТ ДЛЯ ПОДАЧИ ЗАЯВКИ БРОКЕРУ - ПЕРВИЧНОЕ РАЗМЕЩЕНИЕ
ООО «ТД РКС» 002Р-02

Режим торгов – Размещение: Адресные заявки
Код расчетов – Z0
Режим расчётов: с 10:00 до 17:29
Контрагент – ООО ИК "Септем Капитал" (код MC0396800000, СЕПТЕМ КАПИТ)
Эмитент – ООО "ТД РКС"
Выпуск – 002Р-02
Код бумаги (ISIN) – RU000A104KS7
Цена – 100,00 (100% от номинальной стоимости 1000 руб.)
Ставка купона 15,00% годовых

Основные параметры размещения
- 22 февраля начало расчётов
- 1 млрд руб. объем выпуска
- 15% ставка купона
- ежеквартальный купон
- 3 года срок обращения
- без оферты
- 1000 руб. номинал
- #СептемКапитал - организатор и андеррайтер
- рейтинг ВВВ-(ru) от НКР

Видеоконференция эмитента о стратегии развития

Все вопросы вы можете задавать в нашем чате: https://t.me/+US0JbNBed1gxOGEy

Пост информационный. Не является инвестиционной рекомендацией. Редакция канала не несет ответственности за результаты инвестиций в данные ценные бумаги.

Компания #РКСДевелопмент через несколько минут начинает пресс-завтрак, на котором расскажет о текущем состоянии рынка и своих новых проектах.

Все подробности - в нашем чате https://t.me/+US0JbNBed1gxOGEy

Завтра #РКСДевелопмент выплачивает купон по выпуску облигаций серии 002Р-02, размещение которого продолжается. Ввиду того, что эмитент планирует отправить денежные средства для оплаты купона сегодня, мы проводим расчёты на первичном размещении в режиме торгов Z0 до 17:00.

Завтра расчёты в режиме торгов Z0 возобновятся в обычном режиме, а облигации будут доступны с нулевым купоном.

Пост информационный. Редакция канала не несет ответственности за результаты инвестиций в данные ценные бумаги

#рейтинг

Рейтинговое агентство #НКР подтвердило рейтинг #РКСДевелопмент на уровне BBB-.ru со стабильным прогнозом.

В своём пресс-релизе агентство отмечает:

- позитивное влияние на оценку бизнес-профиля оказывают высокая способность компании управлять маржинальностью бизнеса и её низкая зависимость от поставщиков

- компанию характеризуют прозрачная и устойчивая акционерная структура, сравнительно высокое качество корпоративного управления и стратегического планирования, положительные кредитная история и платёжная дисциплина

- финансовый профиль "РКС Девелопмент" характеризуется низкой долговой нагрузкой и высокими уровнями обслуживания долга и ликвидности

- невысокая оценка бизнес-профиля обусловлена низкой долей компании на рынках присутствия, и неопределённостью рыночного потенциала, связанной с ослаблением покупательской активности

- оценку финансового профиля сдерживают снижение рентабельности, вызванное ростом себестоимости строительства в 2021 году, и высокая доля заёмных средств в структуре фондирования

"РКС Девелопмент" — девелопер жилой недвижимости комфорт-класса с отделкой под ключ. Работает с 2008 года. Совокупный размер площади (NSA) в портфеле компании — 1,4 млн м2 в 21 проекте, 10 из которых (772 тыс. м2) находятся в стадии реализации. Присутствует в 10 городах России, включая Пензу, Тверь, Сочи, Краснодар, Москву и Анапу.

По объёму строительства на 01.10.2022 г. компания занимала 169-е место (для сравнения: 234-е в 2021 году) в рейтинге единого ресурса застройщиков, при этом отмечена высшей оценкой своевременного ввода жилья в эксплуатацию.

Пост информационный. Редакция канала не несет ответственности за результаты инвестиций в данные ценные бумаги

Завтра #РКСДевелопмент выплачивает купон по третьему выпуску облигаций серии 002Р-02, который находится в стадии первичного размещения. Эмитент планирует отправить денежные средства для оплаты купона сегодня, поэтому с 15:00 мы прекратили расчёты на первичном размещении в режиме торгов Z0 до завтра, 22 ноября.

Завтра расчёты в режиме торгов Z0 возобновятся, а облигации будут доступны с нулевым купоном.

Пост информационный. Редакция канала не несет ответственности за результаты инвестиций в данные ценные бумаги

#торговаяидея

Торговая идея: продажа РКСБ01 и покупка РКС2Р2

На 30.11.2022 в обращении находятся 3 выпуска биржевых облигаций ТД РКС (поручитель - #РКСДевелопмент), в том числе по третьему выпуску продолжается первичное размещение облигаций:
- РКСБ01 с погашением 23.05.2023
- РКС2Р1 с погашением 20.12.2023
- РКС2Р2 с погашением 18.02.2025 (этот выпуск доступен в рамках первичного размещения в режиме Z0 или в приложении Yango по номиналу).

По состоянию на 30.11.2022 выпуск РКСБ01 торгуется по цене выше номинала с доходностью к погашению 12,0-12,4%, при этом до погашения осталось менее 6 месяцев. Размер купона по этому выпуску установлен на уровне 14,0% годовых.

Дальний выпуск Эмитента (РКС2Р2) торгуется возле номинала с доходностью к погашению 15,9%, до погашения остается 2 года и 3 месяца (18.02.2025). Данные облигации можно приобрести как в рамках первичного размещения на Московской бирже в режиме Z0 по цене 100% от номинала, так и на вторичке. Купон по выпуску установлен на уровне 15,0% годовых до погашения.

На наш взгляд, разница в уровнях доходности между двумя выпусками одного Эмитента слишком велика и в перспективе будет выравниваться. В связи с этим интересной торговой идеей выглядит продажа выпуска РКСБ01 и покупка РКС2Р2.

Пост информационный. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Редакция канала не несёт ответственности за инвестиции в данные ценные бумаги.

🏗 Коллеги из #РКСДевелопмент опубликовали интересную статистику по себестоимости жилищного строительства.

Главное из нового исследования компании, посвященного динамике себестоимости жилого строительства в России в 2022 году:
- приближение цен к уровню начала 2022 года произошло практически во всех основных категориях стройматериалов;
- металлозависимые материалы подешевели еще более значительно вслед за стоимостью металла, которая снизилась до уровня весны 2021 года;
- при этом стоимость отделочных и инертных материалов так и не вернулась к февральским значениям.

Для покупателей жилья все более привлекательными становятся предложения с готовой отделкой от застройщика, который имеет возможность управлять сроками поставок и стоимостью материалов за счет объема закупок, а сама стоимость отделки в итоге входит в объем ипотечного кредита.

Пресс-релиз

Пост информационный. Редакция канала не несет ответственности за результаты инвестиций в данные ценные бумаги

⚠️ Информация для квалифицированных инвесторов

Септем Капитал закончил приём заявок на первичное размещение облигаций #Сибэнергомаш-БКЗ серии БО-01.

В связи с проводимой реорганизацией Септем Капитал в форме присоединения к Совкомбанку, новым техническим организатором размещения будет назначен Совкомбанк.

Первичное размещение возобновится на следующей неделе. Мы опубликуем новый скрипт для подачи заявок на первичное размещение, где Совкомбанк будет техническим организатором.

Размещение #РоялКапитал пока продолжается в прежнем режиме - Септем Капитал выполняет роль технического организатора.

Размещение #РКСДевелопмент будет завершено 21 февраля.

Пост информационный. Редакция канала не несет ответственности за результаты инвестиций в данные ценные бумаги

Первичное размещение третьего выпуска облигаций #РКСДевелопмент завершилось 22 февраля. Общий объём размещения составил 103 300 шт.

Уже 24 февраля котировки во вторичном обращении этого выпуска достигали 101,85, а завершили торговую сессию на отметке 100,68.

23 мая погашается дебютный выпуска эмитента серии БО-01 объёмом 500 млн руб.

Пост информационный. Редакция канала не несет ответственности за результаты инвестиций в данные ценные бумаги

Обороты и медиана доходности рынка мини-ВДО с 1 января 2022 года в ежедневном разрезе

#хроникирынкавдо

👉 871 млн руб. - оборот вторичного рынка мини-ВДО за неделю (+35%)
👉 500 млн руб. - старт новых размещений мини-ВДО на Московской бирже

👉 100,37 - медиана котировок
👉 101,22 - среднее значение котировок

👉 13,31% - медиана доходности
👉 13,70% - среднее значение доходности (исключены выпуски с аномальной доходностью)

Вторичный рынок ВДО возвращается к активной торговле - оборот вырос на 35% до 871 млн руб. за неделю. Доходность стойко держится уже месяц на уровне 13,2-13,4%.

18 мая стартовало размещение облигаций #ЛайфСтрим серии БО-П02 объёмом 500 млн руб. с ежеквартальным купоном 13,5%. За две торговые сессии было размещено более 350 млн руб. На вторичном рынке сегодня этот выпуск был лидером по оборотам.

Во вторник, 23 мая компания #РКСДевелопмент гасит свой дебютный выпуск объёмом 500 млн руб. и уже объявила о планах по размещению летом нового выпуска облигаций объёмом 950 млн руб.

Пост информационный. Редакция канала не несет ответственности за результаты инвестиций в данные ценные бумаги

#короткойстрокой

Компания #РКСДевелопмент полностью и в срок погасила свой дебютный выпуск облигаций серии БО-01 в объёме 500 млн руб.

Выпуск был размещён в мае 2020 года, ставка купона была установлена на уровне 14% годовых.

Компания планирует летом 2023 года начать размещение четвертого выпуска объёмом до 950 млн руб. с ориентиром ставки купона на уровне 15,00-15,25% годовых.

У компании установлен рейтинг на уровне BBB-.ru от агентства НКР.

Пост информационный. Не является инвестиционной рекомендацией. Редакция канала не несет ответственности за результаты инвестиций в данные ценные бумаги.

Обороты и медиана доходности рынка мини-ВДО с 1 января 2022 года в ежедневном разрезе

#хроникирынкавдо

👉 1 277 млн руб. - оборот вторичного рынка мини-ВДО за неделю (-10%)
👉 1 000 млн руб. - старт новых размещений мини-ВДО на Московской бирже

👉 101,00 - медиана котировок
👉 102,02 - среднее значение котировок

👉 12,95% - медиана доходности
👉 12,95% - среднее значение доходности (исключены выпуски с аномальной доходностью)

Рынок ВДО продолжает своё наступление. Несмотря на короткую неделю, вторичный рынок облигаций МСП показал свою силу - 13 и 15 июня дневной оборот составил 350 млн руб. Год назад этот показатель был на уровне 60-80 млн руб. в день.

Медиана цен на облигации МСП составила 101% от номинала. Всего 53 облигации из 216 выпусков торгуются ниже номинала. Медина доходности уверенно держится ниже 13%.

На прошедшей неделе стартовали и сразу завершились три размещения облигаций на сумму 1 млрд руб. На следующей неделе следим за размещениями #РКСДевелопмент (950 млн руб.) и #Кифа (200 млн руб.)

Пост информационный. Редакция канала не несет ответственности за результаты инвестиций в данные ценные бумаги

Обороты и медиана доходности рынка мини-ВДО с 1 января 2022 года в ежедневном разрезе

#хроникирынкавдо

👉 1 606 млн руб. - оборот вторичного рынка мини-ВДО за неделю (+26%)
👉 2 450 млн руб. - старт новых размещений мини-ВДО на Московской бирже

👉 101,03 - медиана котировок
👉 102,05 - среднее значение котировок

👉 12,90% - медиана доходности
👉 13,02% - среднее значение доходности (исключены выпуски с аномальной доходностью)

Фондовый рынок в России, в целом, и рынок ВДО, в частности, преследует злой рок: как только показатели достигают новых высот, прилетает "черный лебедь". Мы писали об этом всего две недели назад.

За прошлую неделю рынок ВДО снова побил несколько рекордов:
- максимальный оборот за неделю (1,6 млрд руб.)
- максимальный оборот за день (376 млн руб.)
- максимальный объём первичных размещений за неделю (1,7 млрд руб.)

Одним днём был размещён выпуск #РКСДевелопмент в объёме 950 млн руб.

Попытка военного переворота, очевидно, завершает этот период роста и заставляет рынок снова пройти период турбулентности. Есть высокая вероятность, что в понедельник Московская биржа не откроет торги. Официального объявления ждём завтра.

Это уже третий кризис за последние полтора года. Предыдущие два кризиса в феврале и сентябре 2022 года приводили к росту доходности до 35% и 20%, соответственно. Далее рынку ВДО требовалось 4-5 месяцев для восстановления.

Пост информационный. Редакция канала не несет ответственности за результаты инвестиций в данные ценные бумаги

Сегодня стартуют торги облигациями пятого выпуска "РКС Девелопмент" серии 002P-04:
- 500 млн руб. объём выпуска
- 3 года срок обращения
- 20% фиксированный купон
- ежеквартальный купон
- без амортизации
- без оферт
- BBB-.ru рейтинг от НКР
- БКС, ГПБ организаторы

Презентация для инвесторов прилагается.

#РКСДевелопмент

Пост информационный. Редакция канала не несет ответственности за результаты инвестиций в данные ценные бумаги