🔻سؤال

اگر #زوجه با استفاده از #وکالت که در #سند‌نکاحیه دارد یک‌بار از این وکالت استفاده کرده و با بذل ۵۰ #سکه خودش را #مطلقه کند و بعداً #رجوع انجام شده، حال بفرمائید برای بار دوم یا بیشتر #حق استفاده از این وکالت را دارد یا خیر؟

🔸#نظریه‌مشورتی شماره ۷/۹۳/۴۴۷-۱۳۹۳/۰۲/۲۹ #اداره‌کل‌حقوقی #قوه‌قضائیه

در فرض سؤال که با رجوع، #رابطه‌زوجیت به حالت اول بازمی‌گردد، چون موضوع وکالت به نحو کامل محقق نشده است، بنابراین #وکالت‌ضمن‌عقد‌نکاح کماکان به #اعتبار خود باقی است.

✅نمونه ای از کلاهبرداری تلفنی☝️☝️

⭕️ #هوشیار باشید...

✴️الزام به تمکین
.
در صورتی که خانومی بدون دلیل قانونی منزل همسرش را ترک کنه مرد میتونه با رفتن به دادگاه خانواده و تقدیم دادخواست الزام به تمکین خانوم را مجبور به تمکین کنه.(تمکین اعم از عام و خاص هست) .
.
تمکین عام یعنی حضور خانوم در منزل شوهر و حسن معاشرت می باشد. در صورتی که مرد دادخواست تمکین نمیده باید منزل با وسایل در شان خانوم به دادگاه معرفی کنه مددکار دادگاه به منزل میره و از منزل معرفی شده بازدید به عمل میاره در صورتی که این منزل مورد قبول دادگاه قرار بگیره و حضور خانوم در منزل شوهر خوف و ضرری به همراه نداشته باشه دادگاه حکم به تمکین میده.
.
البته ارائه اجاره نامه یا سند مالکیت منزل معرفی شده توسط شوهر به دادگاه الزامی است.

#پرداخت_دین_از_جانب_غیر_مدیون
#استرداد_وجه

✅چکیده:
چنانچه خریدار علی‌رغم میل باطنی و از روی اضطرار و به جهت احقاق حق خود، اقساط معوقه وام بانکی فروشنده را برای امکان صدور سندرسمی انتقال مبیع بپردازد، حق مراجعه به فروشنده و استرداد وجوه پرداخت شده را دارد.

🔹تاریخ رای نهایی:
1392/07/15
🔹شماره رای نهایی: 9209970270100759

@Edalatkhahan_asrejadid

#کارگر
#کارفرما
#مشاغل_سخت_و_زیان_آور

✅شغل من جزء مشاغل سخت وزيان آور است كارفرما هم هردو سال تاييديه مشاغل سخت را اخذ مي نمايد عنوان شغلي بنده هم با ليست واريزي بيمه تطبيق دارد. آيا با اين تفاسير بنده بازهم بايد بروم درخواست تاييديه مشاغل سخت سالهاي گذشته را بگيرم؟

پاسخ👇

✅مستند به ماده ۲ آیین نامه مشاغل سخت و زیان آور ، تعیین سخت و زیان آور بودن مشاغل حسب در خواست کارگر و کارفرما با تایید کمیته های بدوی و تجدید نظر استانی موضوع ماده ۸ آیین نامه مرقوم می باشد

🔹لیکن تقاضای بازنشستگی توسط کارگر و تسلیم آن به سازمان تامین اجتماعی محل ضروری و الزامی است.

⭕️ @Edalatkhahan_asrejadid

#ماده_١٠٠_قانون_شهرداريها

✅انواع جریمه های کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری

1️⃣حداقل یک دوم و حداکثر ۳ برابر ارزش معاملاتی برای هر متر مربع بنای اضافه : در اضافه بنای زائد بر مساحت زیربنای مندرج در پروانه ساختمانی واقع در حوزه استفاده از اراضی مسکونی

2️⃣حداقل ۲ برابر و حداکثر ۴ برابر ارزش معاملاتی ساختمان برای هر متر مربع بنای اضافی ایجاد شده : در مورد اضافه بنای زائد بر مساحت مندرج در پروانه ساختمانی واقع در حوزه استفاده از اراضی تجارتی و صنعتی و اداری

3️⃣حداقل ۱ برابر و حداکثر ۲ برابر ارزش معاملاتی ساختمان برای هر متر مربع فضای از بین رفته پارکینگ باشد : در مورد عدم احداث پارکینگ و یا غیر قابل استفاده بودن آن و عدم امکان اصلاح آن

4️⃣به ازاء هر متر مربع بنای بدون مجوز یک دهم ارزش معاملاتی ساختمان یا یک پنجم ارزش سرقفلی ساختمان در صورتی که ساختمان ارزش دریافت سرقفلی داشته باشد هرکدام که مبلغ آن بیشتر است : در مورد احداث بنای بدون پروانه در حوزه استفاده از اراضی مربوطه در صورتی که اصول فنی و بهداشتی و شهرسازی رعایت شده باشد.

✳️نکته های بسیار مهم که شایان توجه است اینکه باید میان اضافه بنا در حالتی که ساختمان دارای پروانه ساخت است و حالتی که فاقد پروانه است در میزان جرایم تفاوت قائل شد :

الف) اضافه بنای زائد بر مساحت زیربنای مندرج در پروانه ساختمانی واقع در حوزه استفاده از اراضی مسکونی اعم از این که در حد تراکم بوده یا مازاد بر آن باشد در صورت عدم ضرورت قلع اضافه بنا جریمه بر اساس تبصره ۲ ماده ۱۰۰ به آن تعلق می گیرد.

ب) کسی که بدون پروانه احداث ساختمان نموده است اگر ساختمان مطابق اصول فنی و یا بهداشتی و شهرسازی باشد کمیسیون می تواند به استناد تبصره ۴ ماده ۱۰۰ او را به پرداخت جریمه محکوم نماید این جریمه برای آن مقدار از ساختمان که در حد تراکم مجاز است به ازاء هر متر مربع حسب مورد یک دهم ارزش معاملاتی ساختمان یا یک پنجم ارزش سرقفلی آن خواهد بود و نسبت به آن مقدار از ساختمان که اضافه بر تراکم مجاز باشد در مورد ساختمان های واقع در حوزه استفاده از اراضی مسکونی به قرار هر متر مربع یک دوم تا ۳ برابر ارزش معاملاتی ساختمان و در مورد بنای زائد بر تراکم مجاز واقع در حوزه استفاده از اراضی تجاری و صنعتی و اداری از قرار هر متر مربع دو برابر تا چهار برابر ارزش معاملاتی ساختمان خواهد بود.

⭕️ @Edalatkhahan_asrejadid

👨‍👩‍👧‍👦مشاور حقوقی👇🏻👇🏻👇🏻

🔴سلام
پدر بنده قصد دارند یک باب منزل مسکونی را به نام من بزنند به صورتی که ترجیحا تا وقتی که خودشان در قید حیاتند خانه در اختیار خودشان باشد.
احتمالا یکی از راه‌ها دادن وکالت بلاعزل برای خرید و فروش خانه به ایشان از طرف من و سپس انتقال خانه از طرف ایشان به من است.
اما از آنجایی که من برای تحصیل در خارج از کشور هستم آیا امکان دیگری هست که نیاز به دادن وکالت از طرف من نباشد و پدرم بتوانند خانه را به نام من بزنند⁉️
در این صورت چ مواردی باید از طرف من انجام شود⁉️



✅سلام
بهتر است صلح عمری شود که هر دو مورد را  شامل شود . متن صلح عمری لازم است برایتان تنظیم شود.

👌🏻👈🏻 تعيين وجه التزام و پرداخت آن به اطلاق، باعث فسخ قرارداد نيست

⭕️در مواردی که طرفین قرارداد برای تخلف از انجام معامله، وجه التزام تعیین می‌نمایند، آیا پرداخت وجه التزام برای انصرف از انجام معامله کافی است⁉️


☑️نظریه شماره ۴۸۶۸/۷ - ۱۳۸۶/۷/۲۴

🔘اداره حقوقی کل قوه قضاییه

✍🏻اساساً تفسیر قرارداد و تطبیق مورد با قانون در صلاحیت دادگاه رسیدگی‌کننده است، اما به‌طور کلی صرف وجود وجه التزام و پرداخت آن کافی برای عدم انجام تعهد و فسخ قول‌نامه نیست. بلکه باید به مفاد قرارداد و عبارایت که در قرارداد آمده و مجموع شرایط توجه کرد در صورتی که از عبارات قرارداد استفاده شود که طرفین حق انصراف از معامله را برای خود در ازاء پرداخت مبلغی محفوظ داشته‌اند، با پرداخت وجه التزام حق انصراف از معامله را خواهند داشت. اما اگر عبارات قرارداد دلالت بر الزام به انجام معامله داشته باشد، ولو اینکه متخلف وجه التزام را پرداخت نماید. طرف مقابل می‌تواند هم وجه التزام را مطالبه کند و هم الزام متخلف را به انجام معامله درخواست نماید، که در هر حال تشخیص اینکه در هر مورد نحوه عمل چگونه است با دادگاه رسیدگی‌کننده می‌باشد.

⭕️بزه تحصیل مال از طریق نامشروع مربوط به انواع تقلباتی است که نسبت به امتیازات مالی دولتی صورت می‌گیرد.

☑️تاریخ رای نهایی:1393/03/31
🔘شماره رای نهایی:9309970220900357

#دیه
#دیه_سال_١٣٩٩

✅نحوه محاسبه دیه سال ۹۹

🔹میزان دیه و نرخ ریالی آن

1️⃣دیه کامل

۳/۳۰۰/۰۰۰/۰۰۰

2️⃣چهار درصد دیه

۱۳۲/۰۰۰/۰۰۰

3️⃣یک دبنار شرعی

۳/۳۰۰/۰۰۰

4️⃣چهار و نیم درصد دیه

۱۴۸/۵۰۰/۰۰۰

5️⃣یک درهم شرعی

۳۳۰/۰۰۰

6️⃣پنج درصد دیه

۱۶۵/۰۰۰/۰۰۰

7️⃣یک شتر

۳۳/۰۰۰/۰۰۰

8️⃣پنج و نیم درصد دیه

۱۸۱/۵۰۰/۰۰۰

9️⃣یک ده هزارم دیه

۳۳۰/۰۰۰

🔟شش درصد دیه

۱۹۸/۰۰۰/۰۰۰

1️⃣1️⃣یک هزارم دیه

۳/۳۰۰/۰۰۰

1️⃣2️⃣شش و نیم درصد دیه

۲۱۴/۵۰۰/۰۰۰

1️⃣3️⃣یک صدم دیه

۳۳/۰۰۰/۰۰۰

1️⃣4️⃣هفت درصد دیه

۲۳۱/۰۰۰/۰۰۰

1️⃣5️⃣نیم صدم دیه

۱۶/۵۰۰/۰۰۰

1️⃣6️⃣هفت ونیم درصد دیه

۲۴۷/۵۰۰/۰۰۰

1️⃣7️⃣یک دهم درصد دیه

۳/۳۰۰/۰۰۰

1️⃣8️⃣هشت درصد دیه

۲۶۴/۰۰۰/۰۰۰

1️⃣9️⃣دو دهم درصد دیه

۶/۶۰۰/۰۰۰

2️⃣0️⃣هشت و نیم درصد دیه

۲۸۰/۵۰۰/۰۰۰

2️⃣1️⃣سه دهم درصد دیه

۹/۹۰۰/۰۰۰

2️⃣2️⃣نه درصد دیه

۲۹۷/۰۰۰/۰۰۰

2️⃣3️⃣چهار دهم درصد دیه

۱۳/۲۰۰/۰۰۰

2️⃣4️⃣ده درصد دیه

۳۳۰/۰۰۰/۰۰۰

2️⃣5️⃣پنج دهم درصد دیه

۱۶/۵۰۰/۰۰۰

2️⃣6️⃣یک دهم دیه

۳۳۰/۰۰۰/۰۰۰

2️⃣7️⃣شش دهم درصد دیه

۱۹/۸۰۰/۰۰۰

2️⃣8️⃣دو دهم دیه

۶۶۰/۰۰۰/۰۰۰

2️⃣9️⃣هفت دهم درصد دیه

۲۳/۱۰۰/۰۰۰

3️⃣0️⃣سه دهم دیه

۹۹۰/۰۰۰/۰۰۰

3️⃣1️⃣هشت دهم درصد دیه

۲۶/۴۰۰/۰۰۰

3️⃣2️⃣چهار دهم دیه

۱/۳۲۰/۰۰۰/۰۰۰

3️⃣3️⃣نه دهم درصد دیه

۲۹/۷۰۰/۰۰۰

3️⃣4️⃣پنج دهم دیه

۱/۶۵۰/۰۰۰/۰۰۰

3️⃣5️⃣یک درصد دیه کامل

۳۳/۰۰۰/۰۰۰

3️⃣6️⃣شش دهم دیه

۱/۹۸۰/۰۰۰/۰۰۰

3️⃣7️⃣یک و یک دهم درصد دیه

۳۶/۳۰۰/۰۰۰

3️⃣8️⃣هفت دهم دیه

۲/۳۱۰/۰۰۰/۰۰۰

3️⃣9️⃣یک و دو دهم درصد دیه

۳۹/۶۰۰/۰۰۰

4️⃣0️⃣هشت دهم دیه

۲/۶۴۰/۰۰۰/۰۰۰

4️⃣1️⃣یک و سه دهم درصد دیه

۴۲/۹۰۰/۰۰۰

4️⃣2️⃣نه دهم دیه

۲/۹۷۰/۰۰۰/۰۰۰

4️⃣3️⃣یک و چهاردهم درصد دیه

۴۶/۲۰۰/۰۰۰

4️⃣4️⃣نصف دیه کامل

۱/۶۵۰/۰۰۰/۰۰۰

4️⃣5️⃣یک و پنج دهم درصد دیه

۴۹/۵۰۰/۰۰۰

4️⃣6️⃣ثلث دیه کامل

۱/۱۰۰/۰۰۰/۰۰۰

4️⃣7️⃣یک و شش دهم درصد دیه

۵۲/۸۰۰/۰۰۰

4️⃣8️⃣ربع دیه کامل

۸۲۵/۰۰۰/۰۰۰

4️⃣9️⃣یک و هفت دهم درصد دیه

۴۵/۹۰۰/۰۰۰

5️⃣0️⃣خمس دیه کامل

۶۶۰/۰۰۰/۰۰۰

5️⃣1️⃣یک و هشت دهم درصد دیه

۵۶/۱۰۰/۰۰۰

5️⃣2️⃣چهار پنجم از یک پنجم دیه کامل

۵۲۸/۰۰۰/۰۰۰

5️⃣3️⃣یک و نه دهم درصد دیه

۶۲/۷۰۰/۰۰۰

5️⃣4️⃣چهار پنجم از یک پنجم از یک دوم از دیه کامل

۲۶۴/۰۰۰/۰۰۰

5️⃣5️⃣دو درصد دیه

۶۶/۰۰۰/۰۰۰

5️⃣6️⃣یک پنجم از یک دهم دیه کامل

۶۶/۰۰۰/۰۰۰

5️⃣7️⃣دو و نیم درصد دیه

۸۲/۵۰۰/۰۰۰

5️⃣8️⃣یک سوم از یک دهم دیه کامل

۱۱۰/۰۰۰/۰۰۰

5️⃣9️⃣سه درصد دیه

۹۹/۰۰۰/۰۰۰

6️⃣0️⃣نصف دیه کامل

۱/۶۵۰/۰۰۰/۰۰۰

6️⃣1️⃣سه و نیم درصد دیه

۱۱۵/۵۰۰/۰۰۰

6️⃣2️⃣دیه کامل در ماه های حرام

۴/۴۰۰/۰۰۰/۰۰۰

✅سوال:
سال پیش از شوهرم جدا شدم و با شرایطی حضانت فرزندم را گرفتم. اکنون موردی برای ازدواج دارم. آیا این امر به حضانت فرزندم ارتباطی پیدا میکند؟

✍طبق قانون حضانت فرزند تا هفت سالگی با مادر است و در مدت زمانی که حضانت با مادر است، اگر مجدداً ازدواج نماید حضانت از او سلب می‌شود و فرزند به پدر واگذار می‌شود. در صورت فوت پدر طفل ، حضانت به مادر تعلق گرفته و ازدواج مجدد مادر در این حالت حق حضانت را از او سلب نخواهد کرد.

✔️اگر حضانت فرزند به مادر سپرده شود، پدر یا پدر بزرگ باید نفقه فرزند را تامین نماید.

⬅️پدر یا مادر که حضانت فرزند به آنها واگذار شده نمی‌توانند او را به شهری دیگر و یا به خارج از کشور بفرستند مگر در شرایط ضروری با کسب اجازه از دادگاه و ارائه وثیقه مناسب.

👨‍👩‍👧‍👦مشاور حقوقی👇🏻👇🏻👇🏻


⭕️سلام
من يك سال پيش وقتى به خانه آمدم مردى را در خانه ديدم كه بعد از ديدن من فرار كرد همسرم در كلانترى اعتراف كرد كه رابطه داشته اند ولى من شكايت نكردم پزشك قانونى هم نرفتم فقط برگه اعتراف خانمم را دارم  خانمم ميگويد در تلگرام هم بوده اند ولى پيامها در تلفن نيست پاك شده آيا الان كه يك سال از تاريخ آن گذشته، من ميتوانم شكايت كنم ⁉️ آن مرد محكوم ميشود يا خير اگر اعتراف نكند يا صرفا اعتراف خانمم كافى است⁉️

✅سلام. در صورتی که شما جز این برگ اعتراف ، مدرک دیگری ندارید بهتر است برای اثبات ادعای خود مدارک دیگری نیز ارایه نمایید. زیرا در صورت عدم اثبات ، هر دو طرف می توانند با عنوان قذف از شما شکایت نمایند.

#مشاوره

🛑🛑🛑با سلام و تشکر از مطالب آموزنده ای که تو کانالتون ارائه میدین.
من و خانمم از همدیگه جدا شدیم و حضانت کامل دو فرزندم به خانمم واگذار کردم و نفقه ماهیانه اونا رو هم پرداخت میکنم. خانمم علاوه بر نفقه، مابقی هزینه های بچه ها رو هم ازم مطالبه داره، هزینه هایی مثل ثبت نام مدرسه، کلاس های فوق برنامه، جهیزیه، دارو و درمان و خلاصه هرچی متصور باشین.
حد و مرز این مطالبات کجاست.
آیا تهیه جهیزیه و حتی مسکن برا پسرم هم برعهده من؟
مدرسه دانشگاه نوشت افزار دارو و درمان چطور؟
ممنونم از راهنمایی های زیباتون



♻️سلام
نفقه اولاد کلا بر عهده پدر هست. نفقه همه هزینه ها و نیازهای متعارف بچه رو شامل میشه. عرفا جهیزیه هم بر عهده پدر هست.
نفقه دختر تا ازدواجش و پسر تا استقلال نسبی وی ادامه داره

⭕️ تعریف اظهار نامه به زبان ساده

هروقت نیاز بود چیزی را از شخص بخواهیم یا مطالبه بکنیم برایش اظهار نامه میفرستیم.
اظهارنامه دعوا نیست بلکه
اظهارنامه فقط یک ابلاغ رسمی به شخص خوانده است.
برای هرچیزی اظهارنامه نمیفرستند،باید در نوشتن اظهارنامه دقت کرد که در آن توهین و تهدید به کار نرود.
در اظهار نامه مدت را خودمان تعیین میکنیم.
⚜باید توجه بکنیم در دعواهای مالی که مثلا شخص کلاهبرداری کرده باشد،نیازی به فرستادن اظهارنامه نیست چون احتمال دارد شخص اموال خود را به نام شخص دیگری انتقال دهد و فرار از مال غیر است.

#ترک_انفاق

✅چکیده:
چنانچه زوجین از هم جدا باشند و نسبت به تداوم زندگی مشترک با یکدیگر اظهار کراهت نموده و زوجه تصمیم به طلاق داشته باشد، بزه ترک انفاق منتفی می‌باشد.

🔹تاریخ رای نهایی:
1391/10/24
🔹شماره رای نهایی: 9109970270301343

#سوال

آیا زوجه # مدت ها بعد از طلاق میتواند، #مهریه خود را مطالبه کند؟

#پاسخ
بله. مهریه از حقوق زن محسوب میشود که به محض #وقوع_عقد قابل مطالبه است و حتی اگر در زمان #طلاق، مهریه مطالبه نشده باشد، پس از آن قابل مطالبه است و باید از طریق #طرح_دعوی، مطالبه گردد. ضمنا چنانچه مهریه، وجه نقد باشد به #نرخ_روز محاسبه خواهد شد.

✍ ازدواج موقت با مرد متاهل
یکی از دوستان سوال پرسیده بودن که با مرد متاهلی بدون اجازه پدرشون عقد موقت خوندن آیا کارشون درست بوده ؟
باید بگم از آنجا که بیشتر مراجع تقلید فعلی ،عقد ازدواج با دختر باکره را مشروط به اجازه پدر و در صورت نبود پدر ، منوط به اجازه پدربزرگ پدری میدونند ( اگه دختر باکره نباشه نیازی به اجازه پدر یا پدربزرگ نیست) برای همین عقد موقت دختر باکره با مرد متاهل خلاف شرع و قانون هست .

اگر رابطه این دو نفر بدون صیغه انجام میشد، دو طرف مرتکب جرم رابطه نامشروع شده بودن و در صورت ثابت شدن تا ۹۹ ضربه شلاق محکوم میشدن.
ازدواج مجدد مرد باید یا با اجازه دادگاه باشه یا اجازه همسر اول ، در غیر این صورت زن اول میتونه با ثابت کردن ازدواج مجدد شوهرش ( چه موقت چه دایم) تقاضای طلاق کنه و تمام مهریه خودش را بخواد.
ثبت ازدواج موقت ، تنها در صورت باردار شدن زن یا توافق دو طرف یا شرط شدن در عقد اجباری هست .