# #标普 500 指数初步收跌0.6%， #房 #地产 板块跌1.8%，公用事业板块跌1.7%，工业、电信板块跌1.3%，科技板块跌0.3%，能源板块涨1.4%。

#纳斯达克 100指数初步收跌0.4%，成分股中， #拼多多 初步收跌4.8%，Doordash跌3.9%，AppLovin跌3.7%，Strategy跌3.6%，核电股CEG跌3.3%，霍尼韦尔跌3.2%，AMD、派拓网络PANW、Zscaler、希捷科技、Diamondback Energy、CrowdStrike至少涨约3%。

Merck跌3.7%，与霍尼韦尔、波音、 #苹果 领跌 #道指 成分股。

【新华时评：房 #地产 市场回稳信号增强，进一步夯实 #房地产 高质量发展根基】 #新华社 文章指出，一系列信号表明，以一线及热点二线城市“风向标”引领的房地产市场，稳的态势在增强，行业信心进入持续修复通道。这不是一次简单的回稳，而是房地产市场历经深度 #调整 后正在积蓄筑底回暖势能。

从调整优化住房公积金政策到城市房地产融资协调机制进入常态化运行，从住房“以旧换新”到存量商品房收购用作保障性住房等力度加大，今年以来更精准有力的政策举措，为房地产高质量发展夯实根基。

积极信号显现的同时也要看到，市场回稳基础尚需进一步巩固。必须因城施策控增量、去库存、优供给，巩固市场筑底回稳势头，同时聚焦“好房子”建设、住房供给体系优化、全生命周期管理等重点领域，推动房地产高质量发展。

#芯片 股创历史上最长连涨天数，费城 #半导体 指数初步收涨约2.7%，连续第十六个交易日走高，创1994年有数据记录以来最长连涨天数。Arm控股初步收涨11.3%，闪迪Sandisk涨8.5%，美光涨8.4%，AMD涨6.9%。

#标普 500指数初步收涨1%，科技板块涨2.1%，电信、能源板块涨超1%， #房 #地产 板块跌0.8%。

#纳斯达克 100指数初步收涨1.7%，成分股中，Arm控股初步收涨11.3%，Strategy涨9.3%，闪迪Sandisk涨8.5%，美光涨8.4%，达芬奇手术机器人涨7%，AMD涨6.9%， #谷歌 A涨2.1%，Workday则收跌2.2%，T-Mobile跌3.3%，路透跌4.1%，Booking跌6.4%。

【中共中央政治局会议：抓好 #农业 生产，稳定 #生猪 等农产品价格】

会议指出，要有效防范化解重点领域 #风险 。努力稳定 #房 #地产 市场，扎实推进城市更新。有序化解地方政府 #债务 风险，着力解决拖欠企业账款问题。推动中小金融机构改革，稳定和增强资本市场信心。

【深圳进一步优化 #调整 #房 #地产 相关政策，自2026年4月30日起施行】

为更好满足居民合理住房需求，推动住有宜居、职住平衡，《通知》明确进一步优化调整住房 #限购 政策。一是符合本市商品住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、自购房之日前在本市连续缴纳社会 #保险 或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在执行现有住房限购政策基础上，可在福田区、南山区和宝安区新安街道范围内增购1套商品住房。即：在福田区、南山区和宝安区新安街道范围内，本市户籍居民家庭可购买3套商品住房，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭可购买2套商品住房。二是持有有效深圳经济特区居住证的非本市户籍居民家庭，可在福田区、南山区和宝安区新安街道范围内购买1套商品住房，无需提供缴纳社会保险或个人所得税证明。符合本市商品住房购买条件的居民家庭、无法提供自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以 #上证 明的非本市户籍居民家庭在本市其他区域购买商品住房政策不变。成年单身人士继续按照居民家庭执行商品住房限购政策。

【4月30日午间收评： #科 #创50 指数半日涨4.71%，寒武纪 #大涨 超17%创新高】

1、 #沪指 早间窄幅 #震荡 ， #创业板 指高开低走，科创50指数大涨近5%。 #半导体 #芯片 股全线爆发，寒武纪涨超17%，股价刷新历史新高，重夺股王宝座，芯原股份、明微电子、 #中国 长城等多股 #涨停 。体育概念股表现活跃，舒华体育、共创草坪均2连板。商业航天概念盘中拉升，上海沪工、西部材料等涨停。下跌方面，绿电概念股迎来 #调整 ，金开新能、豫能控股触及 #跌停 。个股涨多跌少， #沪深 京三市约2900股飘红，上午半天成交1.82万亿。午间收盘沪指涨0.09%， #深成指 跌0.06%，创业板跌0.13%。
2、板块概念方面，半导体芯片、体育、航天、 #房 #地产 等板块领涨；电力、旅游、游戏、 #钢铁 等板块领跌；
3、两市共2700只个股上涨，72只个股涨停；2338只个股下跌，49只个股跌停；13只股票炸板，炸板率19%。

【广州：个人公积金贷款最高额度提高至100万元】

广州市人民政府办公厅发布关于进一步促进 #房 #地产 市场平稳健康发展的实施意见。意见指出，提高住房公积金贷款额度，个人公积金贷款最高额度提高至100万元，两人及以上共同购房贷款最高额度提高至200万元，育儿家庭购买“好房子”等建筑类型可叠加贷款最高额度上浮比例，叠加后两人及以上共同购房贷款最高额度可达360万元。

【上海4月二手房网签量创近10年同期新高，购房者决策周期明显缩短】

上海房产交易中心官网“网上 #房 #地产 ”数据显示，4月，上海二手房（含商业）累计网签量达28742套。据安居客上海监测数据，这一交易量创下近10年来上海4月单月成交最高值，打破了2019年4月2.71万套的此前同期纪录。

【提醒：日内请 #重点关注 （以下均为北京时间）】

① 待定 G7财长和 #央行 行长会议举行；

② 09:30 #中国 70城住宅销售价格月度报告；

③ 10:00 中国1-4月规模以上工业增加值、社会 #消费 品 #零售 总额、城镇固定投资、房 #地产 开发投资、 #失业率 等月度经济数据；

④ 15:00 国新办就加力优化离境退税措施扩大入境消费有关情况举行新闻发布会；

⑤ 15:30 #欧洲 央行执委埃尔德森发表讲话；

⑥ 15:35 #英国 央行货币政策委员格林发表讲话；

⑦ 16:30 英国央行货币政策委员曼恩发表讲话；

⑧ 20:30 #美国 亚特兰大联储代理主席维纳布尔在该行主办的2026年金融市场会议上致开幕辞；

⑨ 22:00 美国5月NAHB房产市场指数；

#中国 1至4月全国 #房 #地产 开发投资 -13.7%，前值 -11.2%。

【华尔街见闻早餐 | 2026年5月19日】

美伊战事威胁冲击油市， #原油 盘中V形反转，美油盘中跌超2%后一度转涨超4%； #标普 500、纳指两连跌，存储 #芯片 股拖累大盘，希捷科技跌近7%、美光跌近6%， #百度 绩后涨近2%。

#特朗普 称不考虑向 #伊朗 作任何让步，后突然“踩刹车”，称应海湾三国请求推迟原定周二对伊朗攻击，若未达成满意协议，美军随时准备发起全面大规模军事打击。

#俄罗斯 总统 #普京 将于5月19日至20日对 #中国 进行国事访问，中国 #外交部 介绍普京访华相关安排。

中国4月社零 #同比 增速0.2%，4月规模以上工业增加值同比增长4.1%，1至4月城镇固定资产投资下降1.6%，1至4月全国房 #地产 开发投资同比降13.7%。

报道：特朗普将于周五主持沃什宣誓就职的仪式。

伊朗战事引发美债抛售期间，3月海外投资者所持长期美债估值浮亏1421亿 #美元 ； #日本 的美债持仓减少477亿美元、跌落四年高位，中国持仓减少410亿美元至2008年来新低。

报道： #美国 SEC将推股票“代币化”交易方案，开辟加密交易新战场。

#英国 政斗升级，斯塔默强调不会“一走了之”，称仍计划参加下次大选。

报道称日本高市早苗拟宣布追加预算，重点用于紧急救济而非经济刺激，部分资金来自发新债。

百度Q1营收同比降逾1%至320.8亿元仍强于预期： #AI 新业务占比首次过半，智能云收入同比增长79%。

#韩国 法院要求三星电子罢工行动不得影响产量。三星18天罢工倒计时，买家恐慌性囤货恐推高内存价格。

#英伟达 宣布首批专为智能体打造的CPU交付，Vera CPU系统抵达Anthropic、 #OpenAI 、SpaceX、甲骨文的AI实验室。

#马斯克 起诉OpenAI案败诉，陪审团裁定起诉超时效，马斯克称将上诉。

#A股 三大指数均跌超1%，油气、算力硬件、 #半导体 #芯片 、 #房 #地产 等方向 #跌幅 居前， #沪深 京三市下跌个股超4400只。

【广州市政府副秘书长黄光烈：有信心进一步巩固广州 #楼市 企稳向好态势】

5月26日，广州市召开《关于进一步促进 #房 #地产 市场平稳健康发展的实施意见》系列配套文件新闻发布会。广州市政府副秘书长黄光烈表示，接下来，广州市将持续健全住房市场和住房保障两大体系，不断优化楼市调控举措，市规自局、市住建局、市公积金中心等部门已针对用地供应、“卖旧买新”专项补贴、“商转公”等事项出台配套细则；花都区迅速响应，推出“花八条”具体举措；以广州安居集团为代表的国企，正加快启动二手房收购盘活试点工作。相信随着这些细则全面落地、各板块协同推进，我们有信心进一步巩固广州楼市企稳向好态势。

【广州安居集团将立即启动支持居民“卖旧买新”试点工作】

5月26日，广州市召开《关于进一步促进房 #地产 市场平稳健康发展的实施意见》系列配套文件新闻发布会。广州安居集团党委副书记、总经理钱喆介绍，为支持居民改善住房条件，畅通一二手住房置换链条，安居集团将立即启动支持居民“卖旧买新”试点工作，试行期至2026年12月31日止，按照“政府引导、市场运作、自愿参与”的原则，以市场化方式收购二手住宅。

【 #国务院 ：因城施策增加改善性住房供给，规范发展住房租赁市场】

国务院印发《城市更新“十五五”规划》。规划提出，全面摸清城市存量资产资源底数，推动已供未开发土地和在建项目分类处置，盘活闲置低效的老旧厂房、商业办公用房、商品住房、公房等。加快构建 #房 #地产 发展新模式，完善商品房开发、融资、销售等基础制度。优化保障性住房供给，强化城镇低收入住房困难家庭住房保障，更好满足住房困难且收入不高的工薪群体基本住房需求，逐步解决新市民、青年等群体的阶段性住房困难。因城施策增加改善性住房供给，规范发展住房租赁市场。促进房地产开发企业转型发展、参与城市更新。深化住房公积金制度改革，扩大使用范围，着力满足缴存人不同阶段的多样化住房需求，支持灵活就业人员参加住房公积金制度。加强和规范存量城市基础设施资产管理。（ #中国 政府网）

#A股 # #地产 股 #大涨 ，万科A直线 #涨停 。

【5月29日午间收评： #创业板 指半日跌超1%， #消费 、 #地产 股逆势走强】

1、市场早间 #震荡 #调整 ，三大指数集体下挫， #科 #创50 指数跌超3%。大消费板块逆势走强， #零售 、白酒、免税等方向纷纷拉升， #中国 中免、酒鬼酒、东百集团等多股 #涨停 。 #地产股 集体 #反弹 ，万科A、绿地控股、阳光股份等涨停。电力股延续强势，华电能源5连板，晋控电力、深南电A等涨停。下跌方面， #半导体 产业链下挫，华大九天跌超10%， #中芯国际 跌逾6%。个股跌多涨少， #沪深 京三市约3500股飘绿，上午半天成交2.13万亿。午间收盘 #沪指 跌0.37%， #深成指 跌1%，创业板跌1.14%。
2、板块概念方面，零售、白酒、地产、电力等板块领涨；半导体、 #军工 、 #光伏 设备、商业航天等板块领跌；
3、两市共1814只个股上涨，73只个股涨停；3297只个股下跌，9只个股 #跌停 ；22只股票炸板，炸板率32%。

【早间 #要闻 汇总】

#创业板 指半日跌超1%， #消费 、 #地产 股逆势走强。

#恒指 半日涨1.1%， #恒生 科技指数涨1.7%，联想 #大涨 约24%， #百度 涨超8%。

亚太股市普涨，MSCI亚太指数涨2%，日韩股市均涨超2%。

玉渊谭天： #欧盟 若执意推动“产能过剩工具”，中方必将反制。

报道：SpaceX将 #IPO 估值目标下调到至少1.8万亿 #美元 。

三星电子开始交付业内首批HBM4E样品，性能较上代产品提升逾20%。

【 #A股 收盘：科 #创50 指数跌超5%，大 #消费 板块逆势走强】

市场全天高开低走， #创业板 指跌超2%， #科创50 指数跌超5%。大消费板块逆势走强，酒鬼酒、东百集团、国芳集团等多股 #涨停 。房 #地产 板块 #反弹 ，香江控股5连板，福星股份、光大嘉宝等涨停。 # #医药 股 午后拉升，三力制药、东亚药业、津药药业等涨停。下跌方面， #半导体 #芯片 股集体 #调整 ，华天科技、晶方科技、士兰微等多股 #跌停 ， #中芯国际 、寒武纪、华虹公司跌超5%。个股跌多涨少， #沪深 京三市超3800股飘绿，今日成交3.34万亿。截止收盘 #沪指 跌0.73%， #深成指 跌1.81%，创业板指跌2.11%。

📊 经济数据汇总

• 当前，房 #地产 市场供求关系发生重大变化，对住房公积金制度运行提出新要求，有必要修订完善《条例》，及时回应人民群众关切。从缴存人住房需求看，我国城市发展正从大...