━━━━━━━━━━━
★ Наш комментарий ★
━━━━━━━━━━━

👀Ли Чжэ Мён продал свою единственную квартиру - что он хочет этим показать?

💥Безусловно, продажа Ли Чжэ Мён своей «хаты» во многом популистская мера. Это желание показать – «я не только заставляю других продавать жилье, но и сам в авангарде». Хотя эта квартира у Ли была единственная, налоги повышенные его не касались, а Пундан считается очень неплохим районом (есть прямая линия метро до Каннам – 20-25 минут всего лишь), там цены растут на жилье. Кстати, оцените уровень цен в Сеуле и престижных пригородах - 2 млн долларов. Это конечно выше рынка в среднем, но не суперлакшери, ну а для Пундана – «норм».

🎖Стоит отметить, что этот шаг Ли обставлен так, чтобы его было невозможно незаметить: специальная «прессуха» администрации президента, в СМИ - на первых полосах, максимальная подробность по части «почем продал и сколько ваще там это стоить?» Ну и образ - «золотой вы человек, президент Ли, себе в ущерб, всё ради народа!» - тоже подчеркнули специально, что «ниже рынка продал»

🏠С другой стороны, шаг все же смелый: «сбросить» квартиру для корейцев (особенно поколения Ли) шаг непростой. Молодежь чаще говорит, «а зачем своя квартира – можно жить в съемной всю жизнь» - можно, но если появляется реальная возможность и есть семья, то обычно стараются купить… Хотя «появляется возможность» для Сеула – это не так просто: средний уровень цен 800-900 тысяч долларов, а з/п (в среднем по стране) – около 3 000 долл, в Сеуле наверное около 4000. Сложно накопить.

👀Если же объяснять более широкую подоплеку ситуации в Корее, то надо понимать, что вопрос жилья, цен на недвижимость – всегда очень непростая и весьма политизированная тема. Кстати, считается, что неудачная политика президента-демократа Мун Чжэ Ина в сфере недвижимости привела к тому, что тот же демократ Ли Чжэ Мён проиграл президентские выборы консерватору Юн Сок Ёлю в 2022 г. Мол, избиратели, отвернулись от демократов из-за политике по недвижимости.

📊В настоящий момент Ли Чжэ Мён тоже активно продвигает ряд мер, которые направлены на борьбу со спекуляцией в сфере недвижимости и нормализацию рынка жилья. В Корее уже достаточно давно считается самым прибыльным делом покупка недвижимости, которая постоянно растет в цене. Иные средства вложения денег, включая банковские вклады, ПИФы, акции, обычно дают низкие показатели прибыльности. Сфера криптовалют обложена в РК сильными ограничениями. Потому «А куда вложить деньги, чтобы получить нормальную прибыль?» - либо какие-то рисковые проекты, где надо разбираться и тот же риск большой, либо для большинства была именно недвижимость. Ранее можно было купить в ипотеку квартир, сдавать их и просто продать через несколько лет с очень хорошей прибылью, с самого начала не планируя выплачивать полную цену квартиры. Как результат, свободные деньги Кореи стекались в недвижимость, повышая цены и провоцируя спекуляцию. Одновременно эти же деньги напрямую не выходили на фондовый рынок, не помогая экономике (конечно, косвенно помогало и это, не под матрасом же лежали, но не так активно, как хотелось бы правительству).

👉Ли же начал бороться с этим. Согласно последним мерам, в ближайшее время владельцы более чем одного объекта жилья начнут платить высокие налоги, заметно ужесточены правила выдачи займов на покупку жилья – чтобы предотвратить попытки спекулятивных покупок не для своего жилья, а для последующей перепродажи. ..Параллельно был принят пакет мер, которые привели к резкому росту показателей фондового рынка Кореи – сейчас показатель KOSPI взлетел до 6300 пунктов, хотя несколько лет подряд, вплоть до Ли Чжэ Мёна показатель болтался в районе 2200-2900 пунктов (и люди не несли туда деньги). Так что теперь стратегия Ли – «душим» налогами тех, у кого много квартир, оставляя лишь одну без значимых налогов. Вместо этого теперь предложили альтернативу по инвестициям – фондовый рынок. В Корее сейчас бум по части инвестиций в фондовый рынок, уже появилось даже много мемов на эту тему. Рост фондового рынка позволяет теперь получать значимую прибыль в этой сфере, стимулируя при этом рост корейской промышленности. Ли же, получается, перекрывает спекуляции в недвижимости, усложняя заработок так, но показывает - вот иной способ (фондовый рынок) - давайте туда вкладывайте! Это и проще многим (порог входа куда ниже, чем в недвижку) и экономике страны лучше, да и может получится остановить рост цен на жилью (Ну 1 млн долларов - почти 1 млн - в среднем за квартиру в Сеуле - перебор все же… Это именно в среднем , а не бизнесс-класс и прочее… )

📌Насколько будет успешно в итоге – еще открытый вопрос. В Корее люди отнюдь не стремятся продавать квартиры, обоснованно полагая, что Ли уйдет и все может поменяться (прецеденты уже были – тот же Юн во многом откатил многие меры, которые Мун Чжэ Ин принял в недвижимости)… Фондовый рынок тоже может в итоге просесть… Ли Чжэ Мён вполне может оказаться с тем, что в 2030 г (когда он закончит полномочия президента) он не сможет купить за ту же стоимость (даже с учетом инфляции) свою квартиру, а потому придется «ютиться в палатке на пляже» - шутка. Но риск закончить с покупкой квартиры качеством хуже у него есть. Он же показывает, что уверен в своих мерах… Да и скорее всего, если смотреть на многих бывших президентов, они обычно берут дома в сельской местности… Ну или им «государство предоставляет жилье на длительный срок и бесплатно» - это про Юн Сок Ёля, Пак Кын Хе и прочих )))

#Корея #Новости #НашКомментарий #ЛиЧжэМён #Недвижимость

🇰🇷 Южная Корея расширяет понятие шпионажа: закон больше не ограничится КНДР

⚖️ В парламенте Республики Корея на завершающую стадию вышло принятие поправок к Уголовному кодексу, существенно расширяющих трактовку шпионажа. Если ранее соответствующая статья применялась только к деятельности в интересах Северной Кореи, то теперь шпионажем будет считаться передача секретной информации любой иностранной стране или организации.

📄 Законопроект, внесённый на пленарное заседание Национального собрания, уточняет само понятие «шпионской деятельности». В перечень наказуемых действий включены сбор, разглашение и передача государственных секретов и передовых технологий как по указанию «враждебного государства», так и иностранных государств либо «организаций, приравненных к ним». Санкции остаются максимально жёсткими — от семи лет лишения свободы до пожизненного заключения или смертной казни.

🔎 Действующая статья 98 УК была принята ещё в 1953 году и фактически касалась только КНДР, что создавало правовой парадокс: утечки секретов другим странам приходилось преследовать по более мягким статьям. В качестве примеров СМИ приводят дело иностранного подростка, фотографировавшего военные объекты, а также расследование вокруг технологий DRAM компании Samsung — обвинения тогда выдвигались по смежным законам. Новые поправки позволяют напрямую квалифицировать подобные случаи как шпионаж, включая промышленную разведку в интересах иностранных компаний. Ожидается, что закон будет окончательно одобрен в ближайшие дни.
https://rg.ru/2026/02/26/iuzhnaia-koreia-zakonodatelno-rasshiriaet-poniatie-shpionazha.html

#Корея #Новости #Политика #Безопасность #Шпионаж

🇰🇷 Hyundai вложит $6,3 млрд в создание AI- и водородного индустриального кластера в Сэмангыме

🤖 Южнокорейский автогигант Hyundai Motor Group инвестирует 9 трлн вон (около $6,27 млрд) в строительство высокотехнологичного промышленного хаба в районе Сэмангым (провинция Северная Чолла). Проект предусматривает создание центра обработки данных для искусственного интеллекта, робототехнического кластера и «водородного города». Президент Ли Чжэ Мён назвал инвестицию событием, способным «полностью изменить экономическую карту региона Хонам».

⚙️ Центральным элементом станет AI-дата-центр стоимостью 5,8 трлн вон, рассчитанный в перспективе на работу до 50 тыс. графических процессоров. Он будет обрабатывать данные для автономного транспорта, робототехники и программно-определяемых автомобилей. Параллельно Hyundai создаст производство роботов мощностью до 30 тыс. единиц в год и водородный комплекс с электролизной установкой на 200 МВт, работающей на энергии солнечных электростанций.

🌱 Проект предполагает формирование полноценной экосистемы — от генерации возобновляемой энергии и производства водорода до внедрения AI-роботов в транспорт, логистику и городскую инфраструктуру. Ожидается экономический эффект около 16 трлн вон и создание до 71 тыс. рабочих мест. Строительство начнётся с 2027 года, завершение ключевых объектов запланировано на 2029 год.

#Корея #Новости #Hyundai #AI #Водород #Экономика #Технологии

💥🛻🚗 Два дебила — это сила, только глупая и безмозглая: молодые люди в пьяном виде в Самчхоке устроили гонки на машинах и разбили машины.

🚗 На рассвете в городе Самчок (провинция Канвондо) два автомобиля решили проверить законы физики на прочность — и одновременно здравый смысл. Около 3:30 утра две легковушки мчались по пустой дороге бок о бок на высокой скорости, пока одна из них не потеряла управление, не врезалась в соседнюю машину и не протаранила разделительное ограждение. Второй автомобиль, не желая отставать, проскользил ещё около 100 метров и эффектно перевернулся уже на тротуаре.

🍻 Как выяснила полиция, за рулём находились друзья двадцати с небольшим лет, которые перед поездкой вместе выпивали — после чего гениально решили разъехаться… каждый на своей машине, правда еще устроили гонки. У обоих водителей уровень алкоголя оказался на уровне лишения прав. В одной из машин ехал ещё один приятель. Все трое отделались лёгкими травмами — редкий случай, когда глупость обошлась без трагедии.

🚨 Сейчас полиция проверяет, было ли это обычное пьяное вождение или полноценные «алкогонщики» устроили импровизированные уличные гонки. Единственное, что уже ясно: в 3:30 утра дороги могут быть пустыми, но естественный отбор всё равно работает — просто иногда даёт второй шанс.

#Корея #Новости #Самчок #ДТП #ПьяноеВождение #Безопасность

🌸🌸🌸Фото дня: Кстати, а на корейском острове Чечжу уже вовсю вишня цветет… Это значит, что весна уже совсем скоро…

🌟Может в Корее и потеплее, но и до России она тоже доберется! ))

(Фото - газета «Чосон Ильбо»)


#Корея #Новости #Фотодня #Чечжу

🪖👀Количество полевых манёвров на учениях Freedom Shield в этом году сокращено вдвое

🇺🇸🇰🇷Объединённый комитет начальников штабов Южной Кореи сообщил, что с военными США достигнута договорённость о проведении в текущем году 22 полевых манёвров в рамках совместных учений Freedom Shield, которые пройдут с участием около 18 тыс. военнослужащих с 9 по 19 марта.

❗Это более чем в два раза меньше, чем 2025 году – тогда было 51. С другой стороны, это столько же, сколько предполагалось изначально – Сеул настаивал на дальнейшем сокращении масштабов военно-полевых тренировок, на что Вашингтон дал отказ.

#Новости #Корея #Политика #Военные #США #Учения #FreedomShield #Союзники

🇰🇵 Ким Чен Ын устроил стрельбы из снайперских винтовок — с дочерью и сестрой. Стала также известна новая должность сестры

💣 Лидер КНДР Ким Чен Ын провёл стрельбы на полигоне вместе с высшими партийными и военными руководителями страны. Он лично вручил чиновникам новые снайперские винтовки, разработанные Академией оборонных наук, назвав оружие знаком «абсолютного доверия». После церемонии участники вместе с лидером выполнили стрельбы и сделали памятные фотографии.

👩‍👧 Особое внимание северокорейские СМИ уделили дочери лидера Ким Чжу Э, которая сопровождала отца на всём мероприятии. Опубликованы кадры, где она помогает вручать оружейные сертификаты, наблюдает за стрельбой через бинокль и самостоятельно целится из винтовки. Впервые также показали отдельную фотографию только с Чжу Э — редкий шаг, который эксперты считают новым аргументом в пользу её подготовки как возможной наследницы.

⚙️ Одновременно стало известно о серьёзном повышении Ким Ё Чжон. Сестра лидера заняла пост заведующей административным отделом ЦК Трудовой партии — структуры, через которую проходят все распоряжения Ким Чен Ына и контролируется их исполнение. Аналитики считают, что это значительно усиливает её влияние внутри системы власти и закрепляет роль ключевого координатора режима.

#Корея #Новости #КНДР #КимЧенЫн #КимЁЧжон #КимЧжуЭ

❗️❗️❗️Удары США по Ирану - иностранная повестка вышла на первый план в СМИ Южной Кореи

👉Тот нечастый случай, когда в СМИ и информационном поле РК в целом на первый план стала выходить иностранные новости. Это, конечно же, атака США на Иран и ответные удары Тегерана по объектам США в регионе

👀Как объясняют в РК ситуацию:
1) Трамп решил нанести удары по Ирану потому, что переговоры зашли в тупик, Тегеран не проявил ту уступчивость, которой добивались США
2) У Трампа скоро промежуточные выборы в Конгресс, которые он (республиканцы) может проиграть, потому нужна "маленькая победоносная война"
3) Уверенность в успехе из-за гладкого проведения операции в Венесуэле и убеждение в слабости экономики Ирана, а также надежда на новый взрыв общественного недовольства, который только недавно власти Ирана подавили

👉Сильны опасения, что это все сильно негативно скажется на мировой экономике (скачок цен на энергоносители, блокирование Ираном морских транспортных путей) и в том числе на Южной Корее... Правда, если режим в Иране падет, то может быть начнется передел иранского пирога , и там компании Южной Кореи могут на что-то рассчитывать, но это пока слишком далекая перспектива.

👀Что будем делать? (с точки зрения Сеула) - Ничего, наблюдать, своих граждан по мере возможности спасать, оберегать наши проекты и людей в соседних странах.

#Корея #Новости #СМИ #Иран #Конфликт

Новость из раздела «Кто в армии служил - тот в цирке не смеется»

🇰🇷💥👀 Конфисковали — и сами открыли доступ: в Южной Корее похищены изъятые криптоактивы почти на 5 млн долларов

⚠️ В Южной Корее разразился скандал вокруг Национальной налоговой службы (NTS): с конфискованного у налогового должника криптокошелька были выведены активы на сумму около 4,8 млн долларов (6,9 млрд вон). Инцидент вызвал серьёзные вопросы к системе хранения изъятых цифровых активов.

📸 26 февраля налоговая служба распространила пресс-релиз о конфискации четырёх USB-устройств — «холодных кошельков». Однако на опубликованных фотографиях оказался виден мнемонический код (seed-фраза) — фактически мастер-ключ к кошельку, позволяющий восстановить доступ без физического устройства. Вскоре после публикации стало известно, что конфискованные криптоактивы кто-то вывел на другой кошелек, не принадлежащий властям РК.

👮‍♂️ Дело передано в подразделение по киберпреступлениям Национального полицейского управления. Анализируется движение средств и круг лиц, получивших доступ к материалам. Подозреваемые официально пока не названы. Возможная квалификация — мошенничество с использованием компьютерных систем и нарушение закона об информационно-коммуникационных сетях.

📌 Скандал обостряется тем, что это не первый подобный случай. Ранее прокуратура в Кванчжу сообщала об утрате изъятых биткоинов (впоследствии возвращённых), а в полицейском участке Каннам были выведены 22 BTC — по этому делу один фигурант уже арестован. Повторяющиеся инциденты ставят под вопрос готовность госструктур к управлению конфискованными криптоактивами.

https://rg.ru/2026/02/28/v-iuzhnoj-koree-iz-nalogovoj-sluzhby-pohishcheny-iziatye-u-dolzhnika-kriptoaktivy.html

#Корея #Новости #Криптовалюта

🎙️Президент Южной Кореи Ли Чжэ Мён принял участие в церемонии, посвящённой 107-й годовщине Движения за независимость 1 марта, где выступил с речью.

👉Ключевые её тезисы ниже:
- обратился к КНДР с предложением оставить тёмное прошлое позади, сесть за стол переговоров и вместе двигаться к новому будущему мира, сосуществования и сотрудничества на Корейском полуострове;
- власти РК уважают политический режим Северной Кореи, не намерены совершать каких-либо враждебных действий или стремиться к объединению путём поглощения;
- Сеул планирует последовательно и на постоянной основе предпринимать шаги, необходимые для достижения мира на Корейском полуострове, восстановления доверия между ним и Пхеньяном, продолжать усилия по возобновлению межкорейского диалога;
- Южная Корея будет выступать в качестве «пейсмейкера», поддерживая должную коммуникацию с США и соседними странами в интересах скорейшего возобновления американо-северокорейских контактов;
- Р. Корея приложит все усилия для преобразования «системы перемирия» в «режим мира» на Корейском полуострове посредством существенного снижения напряжённости между Сеулом и Пхеньяном, а также сотрудничества с вовлечёнными государствами;
- назвал инциденты с проникновением БПЛА в воздушное пространство КНДР «тяжким преступлением, угрожающим миру на Корейском полуострове, которое ни в коем разе не должно было произойти»; они никак не связаны с намерениями действующей администрации в отношении Северной Кореи; любое действие, провоцирующее рост напряжённости, не имеет оправдания; Сеул проведёт самое тщательное расследование произошедшего, привлечёт виновных к ответственности и разработает меры по предотвращению повторения подобного;
- Южная Корея должна развивать отношения с Японией на основе «духа Движения 1 марта», стремившийся к миру и процветанию; в текущих сложных условиях международной обстановки Сеулу и Токио следует совместно реагировать на действительность и вместе двигаться вперёд;
- власти РК сделают всё возможное, чтобы принять прошлое посредством прагматичной дипломатии, общими усилиями решать текущие проблемы и двигаться в будущее;
- надежда на то, что правительство Японии откликнется на усилия Южной Кореи по открытию нового мира взаимопонимания и сопереживания между двумя странами;
- Сеул продолжит усилия по достижению гармонии и процветания в Северо-Восточной Азии, в т.ч. путём сотрудничества между Р. Корея, Китаем и Японией;
- мир снова переживает период потрясений, когда установленные после Второй мировой войны нормы находятся под серьёзной угрозой из-за «логики силы».

#Новости #Корея #Политика #ЛиЧжэМен #Президент #Праздник #삼일절 #Независимость

📦💥В феврале показатель экспорта Р. Корея вырос почти на 30% и установил месячный рекорд

📤Согласно данным Министерства промышленности и внешней торговли Южной Кореи, в прошлом месяце объём экспорта достиг значения в 67,45 млрд долларов. Это на 29% больше, чем за аналогичный период 2025 г. и является абсолютным максимумом для февраля.

❗Ключевым драйвером роста выступила индустрия полупроводников. Их экспорт вырос на 160,8% (в годовом исчислении) и составил 25,16 млрд долл., что позволило перекрыть сокращение количества рабочих дней из-за Лунного Нового года.

🧮Всего же позитивную динамику продемонстрировали 5 из 15 основных категорий экспорта (включая полупроводники). Так, увеличились исходящие поставки компьютеров (+221,6% и 2,56 млрд долл.), беспроводных средств связи (+12,7% и 1,47 млрд долл.), судов (+41,2% и 2,2 млрд долл.), продукции биофармы (+7,1% и 1,31 млрд долл.). На этом фоне просел экспорт автомобилей (-20,8% и 4,81 млрд долл.), автозапчастей (-22,4% и 1,45 млрд долл.), изделий общего машиностроения (-16,3% и 3,26 млрд долл.), нефтехимии (-15,4% и 3,33 млрд долл.), стали (-7,8% и 2,36 млрд долл.), нефтепродуктов (-3,9% и 3,73 млрд долл.).

📊Увеличились поставки на 7 из 9 ключевых рынков сбыта. Экспорт в США прибавил 29,9% и достиг 12,85 млрд долл., что стало рекордом февраля за счёт роста в полупроводниках, компьютерной технике, биофарме, нефтепродуктах и аккумуляторных батареях. Экспорт в Китай вырос на 34,1% - до 12,75 млрд долл. (полупроводники, компьютеры и нефтепродукты). Поставки в страны АСЕАН подскочили на 30,4% и составили 12,47 млрд долл. – максимум февраля (полупроводники, дисплеи, суда), в ЕС на 10,3% - 5,6 млрд долл. (полупроводники, биомедицина и суда), в Индию на 8%, в Японию на 0,6%, на Ближний Восток на 0,5%.

📥Импорт в феврале вырос на 7,5% - до 51,94 млрд долл. В результате зафиксирован профицит сальдо торгового баланса в размере 15,51 млрд долларов. В годовом исчислении прирост составил 11,55 млрд долл. – месячный рекорд.

#Новости #Корея #Экономика #Торговля #Экспорт #Импорт #Февраль #Статистика

💥🕵️‍♂️🇰🇷Военная разведка РК: КНДР отправила в Россию около 33 тыс. контейнеров с предполагаемыми военными грузами

🇰🇵📦🇷🇺Разведывательное Управление Министерства обороны Южной Кореи (DIA) оценило масштабы предполагаемой военной помощи РФ со стороны Северной Кореи. Так, военная разведка Сеула считает, что КНДР отправила в Россию в общей сложности порядка 33 тыс. контейнеров с военной техникой, оружием и боеприпасами. В перерасчёте на артиллерийские снаряды калибра 152-мм это свыше 15 млн. Данная оценка указывает на продолжение и увеличение объёмов поставок – в июле прошлого года в DIA насчитали около 28 тыс. контейнеров. Отправки осуществляются главным образом через порт Раджин.

👀Среди наиболее вероятных грузов названы 220 единиц артиллерии (170-мм САУ Коксан и 240-мм РСЗО М-1991), 122-мм и 152-мм снаряды, ПТУР «Пульсэ-4», баллистические ракеты малой дальности, заряды РПГ.

🧮Кроме того, в DIA полагают, что с октября 2024 г. КНДР направила в РФ свыше 16 тыс. военнослужащих Корейской народной армии (КНА).

❗В военной разведке РК отмечают, что фиксируются признаки того, что текущий уровень российско-северокорейского сотрудничества в области военных технологий и передовых отраслей промышленности не оправдывает ожидания Пхеньяна.

#Новости #Корея #Политика #КНДР #Россия #Разведка #Военные #DIA #Оценка #Сотрудничество