⁠🔻مرگ دانشمند اهل مونترال که تجربه خود از سرطان تخمدان و مسیر درمان‌های تسکینی را به اشتراک می‌گذاشت


🔷 خانم دکتر Nadia Chaudhri، دانشمند حوزه مغز و اعصاب Neuroscientist اهل مونترال و استاد دانشگاه کنکوردیا که طرفداران زیادی در سراسر جهان داشت، درگذشت.


🔷 خانم Nadia Chaudhri، که به سرطان تخمدان مبتلا شده بود تجربه خود از این بیماری و مسیر درمان‌های تسکینی را با دیگران به اشتراک می‌گذاشت.


🔷 شهرت وی که در زمان درگذشت ۴۳ ساله بود، به دلیل ایجاد بورس تحصیلی برای دانشمندان جوان و افزایش آگاهی در مورد سرطان تخمدان بود که خود به آن مبتلا شده بود.


🔷 دوست و همکار او، Krista Byers-Heinlein، بعد از ظهر چهارشنبه در توییتی از مرگ او خبر داد و گفت که خانم Chaudhri عصر روز سه‌شنبه درگذشت.


🔷 وی نوشت: «نادیا پسر ۶ ساله و شوهرش، یک خانواده بزرگ دوست داشتنی، همکاران و دانشجویان، دوست‌دارانش در سراسر جهان و بسیاری دیگر را که تحت تاثیر او و داستانش بودند، ترک کرد.»




حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاه‌های کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School


توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻دو کودک یک و سه ساله که مادرشان آنها را در کبک ربوده بود سالم در نیوبرانزویک پیدا شدند


🔷 ساعتی پس از آنکه پلیس کبک برای یافتن یک مادر ۳۳ ساله که دو کودک یک و سه ساله خود را ربوده، هشدار امبر صادر کرده بود، دقایقی پیش از سوی پلیس اعلام شد که هر دو کودک سالم پیدا شده‌اند.


🔷 پلیس گفته است که این دو کودک صحیح و سالم در نیوبرانزویک پیدا شده‌اند و افزوده که تحقیقات در حال انجام است و جزییات بعدا منتشر می‌شود.


🔷 در گزارش اولیه پلیس اشاره‌ای به سرنوشت مادر این کودکان نشده است.


🔷 پیش از ظهر امروز پلیس کبک اعلام کرده بود خانم Maryse Desmarais که ۳۳ سال دارد، دو کودک خود را به نام‌های Mayden و Chase روز ۶ اکتبر ربوده و با یک خودروی شورولت Traverse مشکی فرار کرده است.


🔷 به دنبال پیدا شدن کودکان هشدار امبر لغو شده است.



کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت،‌ پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی


توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻یک خانه کم عرض در تورنتو که دو خانواده می‌توانند مستقل در آن زندگی کنند با قیمت ۱/۷ میلیون دلار


🔷 یک خانه در تورنتو با قیمت یک میلیون و ۷۰۰ هزار دلار برای فروش لیست شده که عرض آن فقط ۱۴/۴ فوت است.


🔷 شاید شما هم فکر کنید که این عرض، خیلی کم است، اما عکس‌های خانه نشان می‌دهد که از فضا به‌خوبی استفاده شده است.


🔷 این خانه دارای سه طبقه بالاتر از سطح زمین، ۵ اتاق خواب و ۳ سرویس بهداشتی است. همچنین، ۲ آشپزخانه جدا و یک بیسمنت تکمیل شده با ۲ اتاق خواب دارد.


🔷 ابعاد زمین خانه ۱۴/۴ در ۸۴/۵ است.


🔷 این ویژگی‌ها نشان می‌دهد که دو خانواده به راحتی و مستقل از یکدیگر می‌توانند در آن زندگی کنند.


🔷 وجود یک گاراژ جداگانه پشت حیاط و یک ایوان جلوی آن، از دیگر ویژگی‌های این خانه است.


🔷 موقعیت خانه در دان‌تاون تورنتو در خیابان Adelaide و در غرب خیابان Bathurst است.


برای مشاهده عکس‌ها و دریافت اطلاعات بیشتر درباره این خانه دیتچد به این لینک بروید.


افروز (رز) حیدری
مشاور املاک برای خرید فروش و اجاره
647 830 3683
rose-heidary.heritagerealtor.ca
@Afroozone
#Atash_rose_heidary


توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻پدر مست با گواهینامه تعلیقی بچه‌ها را به مدرسه می‌رساند و هنگام رانندگی در حال نوشیدن آبجو بود


🔷 پلیس نیاگارا پدری را متوقف کرده که صبح در حالت مستی فرزندانش را به مدرسه رسانده و همزمان داشته در هنگام رانندگی آبجو می‌خورده است.


🔷 به گفته پلیس نیاگارا پدری که بچه‌ها را به مدرسه رسانده بود، مست بود و با گواهینامه تعلیق شده، رانندگی می‌کرد.


🔷 این اتفاق در St. Catharines افتاده و پلیس پس از توقف وی یک قوطی آبجوی باز در صندلی کنار راننده مشاهده کرده بود.


🔷 زمانی که پلیس Adam Manuel را که ۳۷ ساله است متوقف کرد، متوجه شد که او کاملا مست است و از او خواست تا نمونه تنفس بدهد که نتیجه تست میزان الکل خون را سه برابر حد مجاز نشان داد.


🔷 بررسی مدارک این پدر نشان داد که گواهینامه او تعلیق شده است.



رضا ناظر
دفتر حقوقی و مهاجرتی رضا ناظر و آذین وکیل
امور مهاجرت، جرائم جنائی (دزدی از فروشگاه)، جرائم رانندگی و تائید امضا - دعوتنامه
rezanazer.com
Canada: 416-915-0050
Tehran: 021.853.14277
6101A Yonge St (Iranian Plaza)
#رضا_ناظر



توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻قیمت بی‌سابقه بنزین در آستانه روز شکرگزاری Thanksgiving در کانادا


🔷 قیمت بنزین در آستانه روز شکرگزاری Thanksgiving به بالاترین حد خود در تاریخ کانادا رسیده است.


🔷 داده‌های دولت فدرال نشان می‌دهد که قیمت میانگین بنزین در سطح ملی این هفته در کانادا به لیتری ۱/۴۵ دلار رسیده است.


🔷 بر اساس داده‌های شرکت Kalibrate، این بیشترین قیمت بنزین تا به حال است.




Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support



توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻یک خانه ۲/۸ میلیون دلاری در دان‌تاون تورنتو که از ۴ واحد مستقل تشکیل شده است


🔷 این خانه دیتچد در دان‌تاون تورنتو در واقع از ۴ واحد مستقل تشکیل شده که می‌توان هرکدام از آنها را جداگانه اجاره داد.


🔷 قیمت این ساختمان که در شمال High Park تورنتو واقع شده ۲/۸ میلیون دلار تعیین شده و فرصت خوبی برای سرمایه‌گذاری است.


🔷 در این ساختمان سه طبقه ۳ واحد دو خوابه وجود دارد و در بیسمنت نیز یک واحد یک‌خوابه ساخته شده است. ویژگی مثبت این واحدها، بزرگی و نورگیر بودن آنهاست.


🔷 به‌تازگی آپارتمان طبقه‌ اول این ساختمان به‌طور کامل بازسازی شده است، اما سایر واحدها به‌ویژه در قسمت آشپزخانه و سرویس بهداشتی به کمی تعمیر نیاز دارند.


🔷 ساختمان با های‌پارک تورنتو فقط یک کیلومتر و تا ایستگاه مترو فقط ۴۵۰ متر فاصله دارد.


🔷 ابعاد زمین این ملک ۳۲/۵ در ۱۶۰ فوت است.


برای مشاهده عکس‌ها و دریافت اطلاعات بیشتر درباره این خانه دیتچد به این لینک بروید.




هومن گلرخ
مشاور مسکن و املاک تورنتو
Broker,B.Sc.
437-988-6005
hoomangolrokh.ca
homes@hoomangolrokh.ca
#Atash_ hoomangolrokh


توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻فایزر به محض دریافت چراغ سبز از کانادا ارسال واکسن برای کودکان ۵ تا ۱۱ سال را آغاز می‌کند


🔷 سخنگوی فایزر در کانادا اعلام کرده که این شرکت داده‌های مربوط به آزمایش‌های بالینی واکسن فایزر برای کودکان ۵ تا ۱۱ سال را هفته‌ی گذشته به اداره سلامت کانادا ارائه کرده است.


🔷 خانم Christina Antoniou سخنگوی این شرکت در کانادا می‌گوید درخواست تاییدیه این شرکت تا اواسط اکتبر، رسما به اداره سلامت کانادا ارائه می‌شود و به محض دریافت چراغ سبز، ارسال واکسن‌ها آغاز می‌شود.

@AtashDaily

⁠🔻بیزینس‌های ساخت‌وساز در کانادا سال پیش ۴۸ درصد کمتر ورشکسته شدند؛ کمترین میزان در ۳۰ سال گذشته


🔷نیمه اول سال ۲۰۲۰ در کانادا با کاهش تعداد بیزینس‌های فعال ساخت‌وساز به میزان ۱۱/۶ درصد همراه بود. این میزان بسیار بیشتر از ۷/۳ درصد کاهشی است که چهار صنعت تولیدی مهم دیگر کانادا گزارش کرده‌اند.


🔷 با وجود کاهش شدید بیزینس‌های فعال ساخت‌وساز در کشور، موارد ورشکستگی در این صنعت ۴۸ درصد کمتر شد و از ۴۹۹ مورد در ۲۰۱۹ به ۲۵۸ مورد در ۲۰۲۰ رسید. این آمار، پایین‌ترین رکورد در ۳۰ سال اخیر به شمار می‌آید.


🔷 در میانه سال ۲۰۲۰، ترکیب نرخ‌های پایین بهره و برنامه‌های حمایتی دولت کمک کرد که شرکت‌های ساخت‌وساز جریان نقدینگی مثبت خود را حفظ کنند. بازگشت نیرومند در هر دو بخش ساخت‌وسازهای مسکونی و غیرمسکونی نیز به این قضیه کمک کرد.


🔷 استان‌هایی که شاهد افزایش‌های چشمگیر در بیزینس‌های فعال صنعت ساخت‌وساز بوده‌اند عبارتند از انتاریو ۱۸/۷ درصد، نیوفاندلند و لابرادور ۱۸/۵ درصد، کبک ۱۴/۴ درصد و بریتیش‌کلمبیا ۱۳/۹ درصد.


🔷 رشدهای کمتر در منیتوبا با ۶/۸ درصد و در آلبرتا با ۹/۷ درصد اتفاق افتاده است.


🔷 در حال حاضر، به لطف تداوم مشوق‌های پولی و مالی، ورشکستگی‌ها در صنعت ساخت‌وساز تغییر چندانی نسبت به ۲۰۲۰ پیدا نکرده است.




رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
Telegram: @RealEstate_MortgageNews
#Reza_Esamaili


توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

دمای هوا این آخر هفته طولانی بین ۲۰ تا ۲۵ درجه خواهد بود؛ شنبه کمی باران می‌آید

دمای هوا در تورنتو امروز (جمعه) و روزهای یکشنبه و دوشنبه در این آخر هفته طولانی حدود ۲۰ درجه خواهد بود و آسمان نیمه‌ابری است.
برای روز شنبه مقداری بارش باران پیش‌بینی می‌شود.
دمای هوا روز دوشنبه به ۲۲ درجه می‌رسد و به دلیل رطوبت تا ۲۵ درجه احساس می‌شود و تا هفته آینده نیز ثابت خواهد ماند

دکتر نگین خستگانان با بیش از ۲۰ سال سابقه در ایران و کانادا
کلینیک فوق تخصصی دندان‌پزشکی در نورث یورک
مجهز به بخش‌های: جراحی، ايمپلنت، زيبايی، عصب‌كشی، پروتزهای دندانی، کودکان و ارتودنسی
قبول تمامی بيمه‌های دندانپزشكی به صورت مستقيم
تخفيف برای دانشجويان، سنيورها و بيماران بدون بيمه
Don River Dental Clinic
416.901.9292
donriverdental.com
#Atash_Don_River_Denta
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻ده دانشگاه اول کانادا برای تحصیل در رشته کامپیوتر؛ رتبه‌بندی مک‌لینز برای ۲۰۲۲

نشریه کانادایی مک‌لینز فهرست ده دانشگاه برتر کانادا را برای تحصیل در رشته کامپیوتر در سال ۲۰۲۲ منتشر کرد.

این هفته‌نامه بیش از ۱۱۰ سال سابقه انتشار دارد و مهم‌ترین نشریه کانادا محسوب می‌شود.

مک‌لینز هر سال فهرست‌های خود را از بهترین دانشگاه‌های کانادا منتشر می‌کند که اعتبار زیادی دارد.

این فهرست امسال مک‌لینز برای رشته کامپیوتر است.

The University of British Columbia - UBC
Toronto
Waterloo
McGill
Alberta
Simon Fraser
Montréal
Queen's
Calgary
McMaster



دبیرستان مجازی بین‌المللی کانادا زوم
شرکت در تمامی کلاس‌ها به صورت آنلاین در محیط پرآرامش خانه
اخذ همزمان دو دیپلم ایران و کانادا و صرفه‌جویی در هزینه‌ها
مناسب دانش‌آموزان ایرانی در مقاطع ۶ تا ۱۲
rutherfordschool.ca
289-210-5021
@rutherfordschool
#Atash_CanadaZoom



توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

شهرداری تورنتو درخت مشهور نورث‌یورک را قطع کرده و اهالی محل ناراضی هستند

قطع یک درخت مشهور و دوست‌داشتنی در پارک E.T. Seton Park نورث‌یورک توسط شهرداری تورنتو با شگفتی و اعتراض شهروندان روبرو شده است.
این درخت بین اهالی به نام The Cricket Tree مشهور است و ۳۵ سال عمر دارد.
گفته شده که قطع این درخت به دلیل عملیات عمرانی و خطر این درخت برای افراد بوده، ولی با این حال باز هم شهرداری می‌گوید که در حال تحقیق بیشتر در این باره است.
این پارک به نام Ernest Thompson Seton نویسنده اسکاتلندی- کانادایی (۱۸۶۰ تا ۱۹۴۶) نام‌گذاری شده که سال‌های زیادی از دوران کودکی خود را در Don Valley و در نزدیکی این پارک گذرانده است.
این پارک در جنوب خیابان Eglinton و در غرب خیابان Don Mills قرار دارد

سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻اول دسامبر ۲۰۲۲ را در تقویم خود علامت بزنید، چون قیمت بنزین در کانادا به ۲ دلار خواهد رسید


🔷 اگر تقویم دارید روز اول دسامبر ۲۰۲۲ را در آن علامت بزنید، چون یک کارشناس بازار سوخت پیش‌‌پینی کرده که قیمت بنزین در کانادا در آن تاریخ به ۲ دلار در هر لیتر خواهد رسید.


🔷 آقای Dan McTeague می‌گوید که این نرخ دو برابر قیمت بنزین در ۱۴ ماه پیش است و برای بسیاری از مشتریان که فکر می‌کردند بنزین ارزان مثل نرخ بهره پایین، قرار است با همین شرایط باقی بماند، شوک بزرگی خواهد بود.


🔷 تقریبا یک سال پیش او و دو متخصص دیگر بازار سوخت یعنی Motor Mouth و Adam پیش‌بینی کرده و توضیح داده بودند که ممکن است در یک بحران نفت دیگر قرار گرفته باشیم و شاهد افزایش زیادی در قیمت سوخت باشیم.



پگاه حسينی
صدور انواع بیمه با ۱۳ سال سابقه
سابقه و تخصص من برای خدمات بهتر به شما
647-551-3155
#پگاه_حسينی



توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻کبک دلایل مذهبی را برای اینکه کارکنان مراقبت‌های بهداشتی از زدن واکسن معاف شوند را نمی‌پذیرد


🔷 کارکنان مراقبت‌های بهداشتی در کبک نمی‌توانند به دلایل مذهبی از زدن واکسن کرونا خودداری کنند. آنها موظف هستند تا ۱۵ اکتبر گواهی واکسیناسیون کامل خود را برای ادامه کار ارائه دهند.


🔷 آقای Christian Dube، وزیر بهداشت استان کبک در یک کنفرانس خبری اظهار داشت که کبک طرح دولت فدرال مبنی بر امکان دریافت معافیت از واکسیناسیون به دلایل مذهبی برای کارکنان دولت را دنبال نخواهد کرد.


🔷 او گفت: «این مسئله مربوط به سلامت افراد است نه دین. من موضع‌گیری دولت فدرال را درک نمی‌کنم. این انتخاب آنهاست. برای ما، استثنایی وجود نخواهد داشت.»


@AtashDaily

⁠🔻نرخ اشتغال در کانادا دوباره به سطح ماه‌های شروع پاندمی بازگشته است؛ گزارش ماه سپتامبر از بازار کار


🔷 گزارش امروز اداره آمار کانادا نشان می‌دهد که سطح اشتغال در این کشور دوباره به شرایط پیش از آغاز پاندمی بازگشته است.


🔷 براساس این گزارش بیش از ۱۵۷ هزار شغل در ماه سپتامبر ایجاد شده و نرخ بیکاری که در ماه آگوست ۷/۱ درصد بوده در این ماه به ۶/۹ درصد رسیده است.


🔷 اداره آمار کانادا می‌گوید سه میلیون فرصت شغلی که به خصوص در ماه‌های نخستین آغاز همه‌گیری از دست رفته بود، دوباره احیا شده است.


🔷 فرصت‌های شغلی تازه در ماه سپتامبر بیشتر تمام‌وقت بودند و برای مشاغل دورکاری بوده‌اند.


🔷 آخرین باری که کانادا افزایش قابل توجهی در مشاغل داشت، در ماه جون ۲۰۲۱ بود، زمانی که ۲۳۱ هزار شغل جدید به اقتصاد کانادا اضافه شد.


🔷 اداره‌ی آمار کانادا خاطرنشان کرد که نرخ اشتغال با وجود این افزایش‌ها، هنوز پایین‌تر از پیش از شروع پاندمی است. این تفاوت نشان می‌دهد که رشد اشتغال در ۱۹ ماه گذشته متناسب با رشد جمعیت نبوده است.




مهدی مغاره عابد
مشاور املاک و مسکن در تورنتو
6479378237
laklak.ca
#مهدی_مغاره_عابد



توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻خرید برای کریسمس و سال نو را به آخرین روزها موکول نکنید؛ این را کارشناسان توصیه می‌کنند


🔷 کارشناسان توصیه می‌کنند که اگر در فکر خرید برای کریسمس و آغاز سال نو هستید، این کار را زودتر انجام بدهید و آن را به آخرین روزها موکول نکنید.


🔷 آنها می‌گویند که مشکلات ناشی از شرایط کرونا و تاثیر آن بر زنجیره تامین و روند پروسه می‌تواند باعث ناامیدی کسانی باشد که به موقع در این باره عمل نکنند.


🔷 آقای David Soberman، استاد ارشد بازاریابی در دانشکده مدیریت Rotman در دانشگاه تورنتو UofT می‌گوید: «شیوع بیماری کرونا همچنان در کارخانه‌ها ادامه دارد و می‌تواند تولید را برای هفته‌ها تعطیل کند.


🔷 وی تاکید می‌کند که این مشکلات تولید و نیز چالش‌های توزیع بر سایر بخش‌های صنعت خرده‌فروشی تاثیر دارد.




Sunlight Laser Clinic
416-890-3939
sunlightlaserclinic.ca
sunlightlaserclinic@gmail.com
#Atash_Sunlisght_Laser



توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻مالیات‌های انتقال زمین و انتقال زمین شهرداری؛ انواع مالیات بر املاک – ۱


🔷 اگر می‌خواهید در انتاریو خانه بخرید و مشغول حساب و کتاب هستید، حواس‌تان باشد که غیر از مبلغی که باید برای خرید خانه بپردازید، هزینه‌های دیگری هم در انتظار شماست.


🔷 مهمترین هزینه‌ای که باید بعد از صاحب‌خانه شدن بپردازید، مربوط به مالیات‌هایی است که به خریداران تعلق می‌گیرد.


🔷 از میان این مالیات‌ها می‌توان به مالیات انتقال زمین LTT و مالیات انتقال زمین شهرداری MLTT اشاره کرد.


🔷 مالیات انتقال زمین Land Transfer Tax، مالیاتی است که دولت‌ استانی انتاریو از تمامی خریداران، در هنگام خرید ملک دریافت می‌کند.


🔷 مالیات شهرداری انتقال زمین Municipal Land Transfer Tax نیز، مالیات اضافه دیگری است که از تمامی خریداران در شهر تورنتو، دریافت می‌شود.


🔷 در مطلب پیش رو، حسین تراز و شهناز بالازاده، حسابداران رسمی و خبره در کانادا توضیحات بیشتری درباره این دو نوع مالیات داده‌اند.


🔷 همچنین، در این مطلب با استثناهای مالیات انتقال زمین و نحوه بازپرداخت این مالیات‌ها آشنا می‌شوید.


برای خواندن ادامه اینجا کلیک کنید



حسین تراز
حسابداران رسمی کانادا
905-597-7368
@hstaraz
Hstaraz.com
#حسین_تراز


توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻این عمارت لوکس و زیبای ۱۰ میلیون دلاری در محله ثروتمندنشین Bridle Path تورنتو برای فروش لیست شده است


🔷 خانه‌ها در محله The Bridle Path معمولا از نظر معماری و طراحی داخلی تک و منحصر به فرد هستند. در این محله تورنتویی‌های ثروتمند، سرشناس و سلبریتی زندگی می‌کنند و هر بار که خانه‌ای در این محله برای فروش لیست می‌شود، خبرهای آن در همه رسانه‌ها بازتاب می‌یابد.


🔷 حالا دوباره یک عمارت بسیار لوکس و اشرافی در این محله با قیمت ۱۰ میلیون دلار برای فروش لیست شده است.


🔷 این عمارت، ۶ اتاق خواب و ۸ سرویس بهداشتی دارد. آشپزخانه‌ای با وسایل مدرن، کتابخانه‌ای با پنل چوبی و شومینه و حیاط بزرگ، از جذابیت‌های آن است.


🔷 اتاق نشیمن و اتاق غذاخوری خانه، طراحی اپن دارند و درهای سبک فرانسوی آنها به تراسی باز می‌شود که بهترین جا برای غذا خوردن در فضای باز در فصل تابستان است. حیاط این عمارت نیز دارای یک استخر بزرگ و جکوزی است.


🔷 این عمارت در زمینی به وسعت حدود یک جریب با ابعاد ۹۰ در ۴۴۴ فوت ساخته شده و درست در مجاورت The Wilket Creek Ravine قرار دارد.


🔷 مالیات سالانه این خانه ۳۴ هزار دلار است که اگر قصد خریدن خانه را دارید آن را هم در هزینه‌های سالانه در نظر بگیرید.



برای دیدن عکس‌ها و دریافت اطلاعات بیشتری درباره این خانه به این لینک بروید.

نیلوفر رستگار
مشاور رسمی املاک تورنتو
خرید و فروش آسان
Niloufar Rastegar
647-408-6162
niloufar-rastegar.c21.ca
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar


توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻اگر در فکر خریدن خانه یا کاندو هستید؛ آیا نزدیک بودن به ایستگاه مترو یک مزیت است؟


🔷 بعضی از خریداران مسکن بین خرید کاندو و یا خانه‌ای نزدیک به مترو و در محله‌ای شلوغ با ملکی در محله‌ای آرام و خلوت و دور از حمل‌ونقل عمومی مردد هستند.


🔷 البته، تصمیم‌گیری نهایی در رابطه با این موضوع بستگی به شرایط زندگی هر فرد دارد، اما به‌طور کلی، نزدیک بودن به سیستم حمل‌ونقل عمومی یک نکته مثبت برای یک ملک محسوب می‌شود.


🔷 هر چه خریداران جوان بیشتری وارد بازار املاک می‌شوند، این موضوع اهمیت بیشتری پیدا می‌کند. نسل جدید خریداران، معمولا ترجیح می‌دهند به جای رانندگی کردن، از مترو استفاده کنند و برای همین نزدیک‌بودن به ایستگاه TTC برایشان مهم است.


🔷 از سوی دیگر، نگاهی به واحدهای مسکونی در سایت‌هایی مثل Airbnb نشان می‌دهد که قیمت واحدهای نزدیک به ایستگاه‌های مترو، تفاوت قابل توجهی با واحدهای دور از سیستم حمل‌ونقل عمومی دارد.


🔷 خریدن خانه‌ای نزدیک به مترو این مزیت را هم دارد که این خانه‌ها در شرایط افت بازار با افت کمتری به نسبت سایر خانه‌ها روبه‌رو می‌شوند؛ هم برای اجاره‌دادن و هم برای فروختن.


🔷 برای بسیاری از خانواده‌ها، وجود خانه‌ای نزدیک یک ایستگاه مترو، تاثیر زیادی بر کاهش هزینه‌ها و سهولت در رفت‌و‌آمد روزانه دارد.


🔷 پس اگر در شرایطی بودید که دو واحد مسکونی از همه نظر مثل هم بودند، خانه یا کاندویی که به سیستم حمل‌ونقل عمومی نزدیک‌تر است، احتمالا انتخاب بهتری خواهد بود.




آزاده پاینده
کارشناس خرید و فروش بیزینس و مسکن
6479947073
azadehpayandeh.com
@AzadehPayandeh
Instagram: @azadehpayandeh
Award Winner Broker
#آزاده_پاینده


توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻قرص‌های استامینوفن Novo-Gesic Forte را استفاده نکنید، چون در کانادا فراخوانده شده است


🔷 قرص‌های استامینوفن Novo-Gesic Forte Acetaminophen با کدهای 35364729A و 35217483A به دلیل اشتباه در درج دوز توصیه شده، فراخوانی شدند.


🔷 اشتباه در توصیه نوشته شده بر روی این قرص‌ها که از ۳ آگوست در کانادا توزیع شده می‌تواند باعث اوردوز شود.



دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر


توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻کانادا دعوت از ۳۰ هزار والدین برای مهاجرت به کانادا را این هفته به پایان رساند


🔷 قرعه‌کشی کانادا برای والدین و پدربزرگ‌ها و مادربزرگ‌ها PGP 2021 به پایان رسید.


🔷 اداره‌ی مهاجرت، پناهندگان و شهروندی کانادا در وب‌سایت خود تایید کرده که فرایند صدور ۳۰ هزار دعوتنامه برای قرعه‌کشی امسال را این هفته به پایان برده است. این قرعه‌کشی از ۲۳ سپتامبر شروع شده بود.


🔷 قرعه‌کشی Parents and Grandparents Program (PGP) 2021 بزرگترین قرعه‌کشی این برنامه‌ی مهاجرتی بود.


🔷 سال گذشته ۱۰ هزار نفر و امسال ۳۰ هزار نفر دعوت شدند.


🔷 تنها کسانی که فرم درخواست خود را در اکتبر و نوامبر ۲۰۲۰ پر کرده بودند، در این قرعه‌کشی شرکت داده شدند.



پریا اسکویی
مشاور رسمی مهاجرت در کانادا
icmohajer.com
905.370.0160
@icmohajer
@ICMohajercanada
#Atash_ICMOhajer



توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily