🔷 ذبیح‌الله خدائیان سخنگوی قوه قضائیه ایران امروز گفت که کانادا تاکنون دادخواستی را تسلیم دادگاه مربوط به پرونده هواپیمای اوکراینی نکرده است.


🔷 وی همچنین خبر داد که این پرونده به دلیل نواقصی که داشت از سوی رئیس دادگاه به دادسرا بازگشته است. به گفته وی یکی از نقایص این پرونده این بوده که باید نظر کارشناسی به اولیای دم اعلام می‌شده است. #Ukraineplanecrash #ایران_کانادا




AtashDaily@

🔷 احمد حسین Ahmed Hussen وزیر مسکن کانادا امروز خواستار ممنوعیت موقت خرید ملک توسط خریداران خارجی شد.


🔷 وی که با رویترز گفت‌وگو می‌کرد گفت که کانادا باید به طور موقت، برای کمک به کاهش بحران قیمت مسکن که ساکنان با آن مواجه هستند، خرید ملک توسط خریداران خارجی را ممنوع کند.


🔷 وی همچنین گفت: «شهرداری‌ها باید به طور گسترده قوانین ساخت‌وساز منطقه را تغییر دهند تا تراکم بیشتری را فراهم کنند.»


🔷 احمد حسین در این مصاحبه‌ گفت: «مسکن باید برای کانادایی‌ها باشد نه سرمایه‌گذاری‌‌های غیرفعال خارجی.»


🔷 وی گفت از شهردای‌های کانادا حمایت می‌کند که اقدامات تراکم‌سازی مانند آنچه اخیرا در نیوزلند اجرا شده است را اجرا کنند که اجازه می‌دهد تا سه خانه در زمین خانه‌های Single-Family ساخته شود.



@Banaadotca

.
🔻خیلی‌ها معتقدند که مشاوران املاک خیلی خوش‌شانس هستند که وارد این حرفه شده‌اند، چون شغل آسانی دارند و درآمدی سرشار.
فارغ از اینکه این مساله چقدر درست است و چقدر افسانه، ولی این مشاور املاک در میسی‌ساگا واقعا خوش‌شانس است.

آقای Peter Campagna برای دومین بار در طول ۴ سال گذشته برنده جایزه لاتاری شده است.
او هفته گذشته برنده ۲۵۰ هزار دلار در لاتاری Instant Lucky Aces شد.

او که می‌گوید ۴۰ سال است در لاتاری شرکت می‌کند، یک بار هم در سال ۲۰۱۷ برنده‌ی ۵۰ هزار دلار در لاتاری Daily Keno شده بود.
آقای Peter Campagna می‌گوید که می‌خواهد بیشتر این پول را صرف پرداخت هزینه‌ها و خرج کردن برای خانواده‌اش کند و مقداری را هم پس‌انداز کند تا زمانی که پاندمی به پایان رسید، با خانواده‌اش به سفر برود

حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

⁠🔷 یک کهنه‌سرباز کانادایی طی مدتی که در افغانستان خدمت می‌کرد، به‌قدری با مترجم افغان خود دوستی عمیقی پیدا کرده بود که بعد از بازگشت به کانادا ۱۰ سال تلاش کرد تا بالاخره توانست دوست افغان خود و خانواده‌اش را به کانادا بیاورد.


🔷 آقای Robin Rickards در طی ۱۱ سال خدمت خود در ارتش کانادا سه بار به افغانستان اعزام شد. او در همان مأموریت اول با عبدالجامی کوهستانی، مترجم افغان خود، دوستی عمیقی پیدا کرد و پس از سال‌ها تلاش، اخیرا موفق شد آقای کوهستانی و خانواده پر جمعیت او را وارد کانادا کند.


🔷 گروه کوچکی از استقبال‌کنندگان، در فرودگاه بین‌المللی Thunder Bay در جنوب غرب انتاریو که عمدتا خالی است، جمع شده بودند تا به کوهستانی و همراهانش خوش‌آمد بگویند.


🔷 همین‌که سر و کله مترجم سابق و خانواده‌اش پیدا شد، بازار دست دادن‌ها و دست زدن‌ها و در آغوش کشیدن‌ها رونق گرفت.


🔷 آقای کوهستانی می‌گوید:‌‌ «هیچ‌وقت فکر نمی‌کردم که یک روز این اتفاق برای ما عملی شود. ما سال‌ها سختی کشیدیم، به‌ویژه‌ دوستم آقای ریکاردز که دولت کانادا را تحت فشار گذاشت و باعث شد که ما الان اینجا باشیم».


🔷 کانادا هرگز تعهد مکتوبی برای حمایت از مترجمان و همکاران سابق خود نداده بود، اما این برداشت عمومی در میان سربازان کانادایی و همکاران افغان آنها وجود داشت که کانادا آنها را رها نخواهد کرد.


🔷 این دقیقا همان اتفاقی بود که هنگام تسلط طالبان بر افغانستان به وقوع پیوست و مترجمان و همکاران سابق نیروهای کانادا، که از سوی طالبان خائن و مستحق شدیدترین مجازات‌ها به شمار می‌آیند، به امان خود رها شدند.


🔷 ریکاردز که سال‌ها تلاش او به نجات این مترجم و خانواده‌اش انجامیده است، می‌گوید‌: «هنوز خیلی‌ها هستند که جا مانده‌اند».
#آتش_خبر_خوب_امروز
#Atash_Afghanistan




مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی




توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠⁠🔷 خبر فوری - خبر فوری

🔷 جاستین ترودو نخست‌وزیر کانادا دقایقی پیش در یک کنفرانس خبری از تسهیلات تازه دولتی برای کسانی خبر داد که با موج تازه سویه اومیکرون و محدودیت‌ها درآمد خود را از دست داده‌اند.


🔷 وی گفت: «دولت در بحبوحه محدودیت‌های جدید کرونایی مرتبط با اومیکرون، واجد شرایط بودن برای مزایای Canada Worker Lockdown Benefit را گسترش می‌دهد. در شرایط جدید به همه شاغلان اجازه می‌دهد در صورتی که محل کار آنها با محدودیت‌های ظرفیت ۵۰ درصد یا بیشتر مواجه شده است، برای این برنامه درخواست کنند.»


🔷 به گفته‌ی ترودو، نیروهای کار واجد شرایط می‌توانند تا ۷ می سال آینده ۲۰۲۲، برای هر دوره یک هفته‌ای مبلغ ۳۰۰ دلار، معادل ۲۷۰ دلار پس از کسر مالیات، دریافت کنند.


🔷 طبق اعلام دولت، متقاضیان برای دریافت مزایا، باید ۵۰ درصد یا بیشتر از درآمد خود را در نتیجه این محدودیت‌های ظرفیت از دست داده باشند.


🔷 وب‌سایت دولت کانادا می‌گوید «ساده‌ترین راه» برای درخواست مزایای CWLB، درخواست آنلاین از طریق CRA My Account است.


🔷 دولت کانادا همچنین روز چهارشنبه اعلام کرد که کسب‌وکارها نیز حمایت خواهند شد. بر این اساس برنامه The Local Lockdown Program گسترش خواهد یافت و هر کارفرمایی را شامل می‌شود که مشمول محدودیت‌هایی است که ظرفیت آنها را ۵۰ درصد یا بیشتر کاهش می‌دهد.


🔷 کارفرمایانی که واجد شرایط این مزایا هستند، یارانه‌ی دستمزد و اجاره دریافت خواهند کرد. این سوبسید بسته به میزان درآمدی که در نتیجه محدودیت ظرفیت از دست داده‌اند، می تواند از ۲۵ تا حداکثر ۷۵ درصد متغیر باشد.


🔷 این تسهیلات تازه حدود ۴ میلیارد دلار برای دولت کانادا هزینه خواهد داشت.
#آتش_اومیکرون #کرونا_دولت #کانادا_بیزینس‌ها





@AtashDaily

🔷 بحران کرونا در استان کبک همچنان ادامه دارد و آمار ابتلا در این استان امروز به رکورد تازه ۶۳۶۱ نفر رسید.


🔷 آقای فرانسوا لوگو رئیس دولت استان کبک ساعت ۶ عصر امروز قرار است تصمیمات تازه‌ای را برای مقابله با این بحران اعلام کند.


🔷 کبک طی چند روز گذشته محدودیت‌های تازه‌ای را وضع کرده و شهردار مونترال هم دیروز در این شهر وضعیت فوق‌العاده اعلام کرد.
#آتش_اومیکرون



@AtashDaily

⁠🔷 ظاهرا کانادایی‌ها علاقه و ضرورتی برای انجام مشاوره شغلی احساس نمی‌کنند و کانادا در زمینه استفاده از این خدمات از بسیاری‌ کشورهای دیگر عقب‌تر است.


🔷 آمارها‌ نشان می‌دهند که فقط ۱۹ درصد از کانادایی‌های بزرگسال در پنج سال گذشته از خدمات مشاوره شغلی استفاده کرده‌اند. در حالی که این رقم برای بزرگسالان در شیلی، فرانسه، آلمان، ایتالیا، نیوزیلند و ایالات متحده ۴۳ درصد بوده است.


🔷 این آمار براساس مطالعه سازمان غیرانتفاعی شورای اطلاعات بازار کار LMIC و مرکز مهارت‌های آینده دانشگاه رایرسون Ryerson University’s Future Skills Centre و از طریق نظرسنجی از ۳ هزار کانادایی به دست آمده است.


🔷 این مطالعه نشان می‌دهد که تقاضا برای این خدمات حتی در دوران پاندمی کووید ۱۹ نیز افزایش نیافته است.


🔷 به‌گفته پژوهشگران، این تحقیق، نگرانی‌هایی را در این باره برانگیخته است که بسیاری از کانادایی‌ها نمی‌دانند خدمات مشاوره شغلی چیست و چگونه می‌توان به این خدمات دسترسی پیدا کرد، آن هم در دورانی که خیلی‌ها، به دلیل پاندمی با تغییراتی در استخدام و اشتغال خود مواجه بوده‌اند.


🔷 برخی‌ معتقدند پایین بودن این آمار در کانادا می‌تواند نتیجه تفاوت فرهنگی با کشورهایی باشد که در آنها دریافت مشاوره شغلی از نظر اجتماعی پذیرفتنی‌تر است.


🔷 خانم Candy Ho، استادیار ارتقای شغلی در دانشگاه Fraser Valley، معتقد است که کمک گرفتن از مشاوران باید به یک بخش عادی از روند پیشرفت شغلی افراد تبدیل شود.


🔷 او می‌گوید: «اگر پاندمی یک چیز به ما آموخته باشد، این است که نمی‌توان آینده را پیش‌بینی کرد».





مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژه‌های شما
416-400-5767
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی




توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

.
🔻اگرچه گروهی معترض هستند که چرا اتوبوس‌های TTC در تورنتو در این هوای زمستانی پنجره‌های خود را باز می‌کنند، ولی شما حواس‌تان باشد که حتما لباس‌های گرم بپوشید، چون این ماجرا فعلا ادامه دارد.

باز بودن پنجره‌ها بخشی از اقدامات احتیاطی تورنتو برای پیشگیری از شیوع کروناست، چون به باور کارشناسان شیوع این ویروس از طریق هواست، بنابراین در محیط‌های بسته مانند اتوبوس لازم است که گردش هوا در جریان باشد.
تصمیم به بازگذاشتن پنجره‌ها به همین دلیل در هفته‌های اخیر در مدارس تورنتو هم بازتاب گسترده‌ای داشت

مهندس علی محمدپور ورنکش
مشاور املاک در خرید، فروش و اجاره
varankesh.heritagerealtor.ca
@Alivarankesh
+1 647 267 4480
#علی_محمدپور_ورنکش
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

🔷 این روزها دنیای پیرامون ما پر است از خبرهای تلخ و ناراحت‌کننده، از کرونا گرفته تا بی‌پناهی آدم‌ها در روابط زورمدارانه روابط اجتماعی.


🔷 اما در عین حال دنیا ما پر است از خبرهای خوب و آدم‌های خوبی که دیگران و اطرافیان آنها برایشان اهمیت دارد، اما این خبرها متاسفانه در میان هجوم خبرهای تلخ گم می‌شود.


🔷 ما در آتش مجموعه‌ای از این خبرهای خوب مربوط به کانادا را برای‌تان گرد آورده‌ایم تا باور کنید که انسانیت نمرده و همچنان «چو عضوی به درد آورد روزگار - دگر عضوها را نمانَد قرار».


🔷 این هشتگ را در شبکه‌های اجتماعی آتش دنبال کنید.
#آتش_خبر_خوب_امروز



@AtashDaily

🔷 مقامات آمریکا امروز (چهارشنبه) مجوز نخستین قرص کرونا را صادر کردند.


🔷 این دارو محصول فایزر به نام Paxlovid، دارویی برای درمان مراحل ابتدایی ابتلا به کرونا است.


🔷 تاثیرگذاری این دارو بالا، عوارض جانبی آن کم و مصرف آن خوراکی است.



@AtashDaily

مروری بر خبرها و روزنامه‌های امروز کانادا؛چهارشنبه ۲۲ دسامبر ۲۰۲۱


⁣تورنتو استار
⁣-بیمارستان‌ها خود را برای طغیان اومیکرون آماده می‌کنند
-هویت دو مجرم که در نوجوانی مرتکب قتل شده‌ بودند، فاش شده است
-رؤیاهای ورزشکاران NHL برای کسب طلا به زمین سرد خورده است

⁣
⁣گلوب‌اندمیل
-کارکنان مبتلا به کووید ۱۹ در بیمارستان‌های کبک ممکن است به کار خود ادامه دهند
-با افزایش مبتلایان اومیکرون، دولت‌های استانی مسافرت‌ها و گردهم‌آیی‌ها را محدود می‌کنند
-رصدخانهٔ ۱۰ میلیارد دلاری ناسا، به زودی به فضا پرتاب خواهد شد

⁣
⁣نشنال پست
-شدت بیماری‌ها ملایم، اما تعداد کانادایی‌های بیست و چند سالهٔ مبتلا رو به افزایش است
دادگاه‌های طلاق در مقابل انکارکنندگان کووید مواضع سخت‌گیرانه اتخاذ می‌کنند
-ما حق داریم عصبانی باشیم

⁣
ونکوور سان
-بریتیش‌کلمبیا برنامهٔ مقابله با اومیکرون را شدت می‌بخشد
-محدودیت‌های شدید در فصل تعطیلات عید صاحبان کسب‌وکارهای کوچک را بهت‌زده کرده است



متن کامل این خبرها را اینجا بخوانید
@AtashDaily

🔷 یک پرستار زن در اسکاربرو اعتراف کرده با یک بیمار مرد ۸۰ ساله که مبتلا به زوال عقل است رابطه جنسی برقرار کرده است.


🔷 این زن به عنوان پرستار شخصی برای قربانی کار می‌کرده است.


🔷 امروز اعلام شد که لایسنس پرستاری این زن پرستار باطل شده است.


🔷 خانم Cathryn Marie Dulmage، یک پرستار ثبت‌ شده در انتاریوست و خانواده مرد در ژانویه ۲۰۱۷ متوجه رابطه او شدند. همان زمان این پرستار توسط کارفرمایش Nightingale Nursing Registry اخراج شد.


🔷 خانواده مرد بیمار، فیلم دوربین‌های مداربسته را ارائه کرده‌اند که نشان می‌دهد این دو همدیگر را در آغوش گرفته و بوسیده‌اند و مرد به او گفته که دوستش دارد.


🔷 خانم Dulmage یک روز بعد به برقراری رابطه صمیمی با بیمار، از جمله رابطه جنسی اعتراف کرد و گفت که آنها عاشق یکدیگر شده‌اند.




@AtashDaily

⁠🔷 آیا چیزی درباره زندگی بی‌خانمان‌ها می‌دانید و از داستان‌های زندگی آنها و روزها و شب‌هایی که پشت سر گذاشته‌اند، خبر دارید؟ آیا تا به‌حال پای صحبت‌ها و درد دل‌های آنها نشسته‌اید؟ اگر دوست دارید با داستان‌های زندگی این افراد آشنا شوید، می‌توانید سراغ یک باجه تلفن در فضای زیر شاهراه Gardiner بروید.


🔷 گروهی از هنرمندان و فعالان اجتماعی تورنتو، با حمایت شهرداری، این باجه تلفن را تغییر دکور داده و به پروژه‌ای برای جلب توجه مردم به زندگی خیابانی و کامیونیتی بی‌خانمان‌ها تبدیل کرده‌اند.


🔷 در این باجه، شما می‌توانید با گرفتن یک شماره، به داستان‌های صوتی و صحبت‌های جمع‌آوری‌شده درباره بی‌خانمان‌ها و زندگی خیابانی گوش کنید و دیدگاه‌ها و داستان‌های خود را نیز بازگو کنید. این داستان‌ها در نسخه کامل‌تر پروژه، در بهار، مورد استفاده قرار می‌گیرد.


🔷 در این پروژه، نمایش اسلاید تصاویر گمشدگان، برگزاری مراسمی توسط ریش‌سفیدان بومی، راه‌پیمایی آرام به همراه گروه نوازندگان، به احترام کسانی که دیگر در میان ما نیستند، اما یادشان در قلبمان گرامی است، و ضیافتی در هنگام غروب نیز در نظر گرفته شده است.


🔷 لحظات جالب زندگی بی‌خانمان‌‌ها نیز در این برنامه جایی برای خود دارد.


🔷 یکی از دست‌اندرکاران این پروژه می‌گوید: «این آدم‌ها مهارتهای فراوانی دارند. کامیونیتی بی‌خانمان‌ها به شکل عجیبی خلاق است. اینها کسانی هستند که یاد گرفته‌اند چطور در شرایط سخت و با وجود همه ناملایمات دوام بیاورند. من فکر می‌کنم که فرهنگ خیابانی و فرهنگ بی‌خانمان‌ها، سزاوار آن است که جایگاهی در اتمسفر اجتماعی و عمومی ما داشته باشد. شاید برای دولتمردان ناخوشایند باشد، ولی این فرهنگ باید به رسمیت شناخته شود».



Javad A. Zabihi
Javad@jzabihi.com
416-809-1194
facebook.com/Javadazabihi1
linkedin.com/in/javadzabihi/
www.jzabihi.com
#Atash_Javad_Zabihi




توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔷 جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا، به‌تازگی از دستورنامه‌های جدیدی که به وزرای کابینه خود ابلاغ کرده، پرده برداشته است.


🔷 این دستورنامه‌ها مشخص می‌کند که هر یک از وزرا باید چه نقشه راهی را برای انجام ماموریت‌های خود در پیش بگیرند.


🔷 در همین راستا، دستورنامه وزارت مهاجرت، پناهندگی و شهروندی نیز صادر شده است.


🔷 این دستورنامه، با توجه به نقش رهبری دولت فدرال در سیستم مهاجرتی کشور، نه فقط بر سیاست‌های مهاجرتی فدرال، بلکه بر استان‌ها نیز اثرگذار خواهد بود.


🔷 تاکید بر کاهش زمان رسیدگی به درخواست‌ها، افزایش مسیرهای مهاجرتی اکسپرس اینتری، ایجاد تسهیلات بیشتر برای به هم پیوستن اعضای خانواده، ایجاد یک برنامه نامزدی شهری تازه‌ MNP، برای کمک به توزیع گسترده‌تر مهاجران در سراسر کانادا و تحقق هدف‌گذاری کانادا برای اسکان ۴۰ هزار پناهجوی افغان بخش‌هایی از این دستورنامه است.



در این مطلب، می‌توانید با اولویت‌های جدید مهاجرتی کانادا که در این دستورنامه به آنها اشاره شده است، آشنا شوید.



@ICMohajer

🔷 انتخاب دانشگاه برای ادامه تحصیلات، فقط انتخاب یک مکان نیست، بلکه انتخاب جایی است که می‌تواند نه تنها به زندگی تحصیلی، بلکه به زندگی شغلی آینده شما نیز شکل دهد.


🔷 پس قبل از این که دانشگاه محل تحصیل‌تان را پیدا کنید، باید تحقیقات جامعی انجام دهید، اما این تحقیقات صرفا درباره دانشگاه‌ها نیست.


🔷 شما ابتدا باید در مورد خودتان کندوکاو کنید که دقیقا چه ویژگی‌هایی دارید و به دنبال چه چیزهایی هستید، سپس سراغ تحقیقات دیگر بروید. پیدا کردن جواب سوالاتی مانند این که «از کجا بدانم که یک دانشگاه، ویژگی‌های مدنظر مرا دارد یا خیر؟»، «چه کسی می‌تواند برای تصمیم‌گیری به من کمک کند؟‌»، «سراغ دانشگاه بزرگ بروم یا دانشگاه کوچک؟» و غیره نیز می‌تواند به شما در تصمیم‌گیری کمک کند.


🔷 در این مطلب که در نشریه معتبر کانادایی Macleans منتشر شده، به این سوالات در قالب توصیه‌های چند دانشجو، مشاور و راهنمای پذیرش در دانشگاه‌های کانادا پاسخ داده شده است.
#کانادا_تحصیل #دانشجویان_بین‌المللی #حسن_میرزائی



🔷 ادامه این مطلب را در این لینک بخوانید.




حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاه‌های کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School



توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
#کانادا_تحصیل #دانشجویان_بین‌المللی #حسن_میرزائی #مهاجرت #مهاجرت_تحصیلی #ادامه_تحصیل #مهاجرت_به_کانادا #شرایط_مهاجرت #تحصیل_درکانادا #بورسیه_تحصیلی #بورسیه_تحصیلی_کانادا

⁠🔷 رشد دیوانه‌وار قیمت مسکن در تورنتو، ظاهرا فعلا قصد کوتاه آمدن ندارد و از قرار معلوم، سال آینده نیز این رشد ادامه خواهد یافت.


🔷 گزارش جدید RE/MAX از چشم‌‌انداز بازار مسکن کانادا در ۲۰۲۲، پیش‌بینی کرده که سال آینده قیمت املاک مسکونی در کل کانادا با رشدی ۹/۲ درصدی مواجه خواهد شد.


🔷 اما افزایش قیمت‌ها برای انتاریو حتی از این نیز بیشتر پیش‌بینی شده است.


🔷 براساس برآوردهای کارشناسان، رشد مهاجرت به انتاریو و افزایش تقاضای ناشی از آن، قیمت‌ها را در برخی مراکز شهری‌ مثل تورنتو و میسی‌ساگا بین ۱۰ تا ۱۴ درصد افزایش خواهد داد.


🔷 در میان همه شهرهای انتاریو و با وجود همه خبرهای مربوط به افزایش قیمت‌ها و رکوردشکنی‌ها، تورنتو امسال افزایش نسبتا ملایم‌تری داشته و قیمت‌ها فقط ۷ درصد افزایش داشته است.


🔷 میانگین قیمت خانه در تورنتو، از ۹۸۶ هزار دلار در سال گذشته به یک میلیون و ۵۴ هزار دلار در ۲۰۲۱ رسید. برآوردها نشان می‌دهند که یک سال دیگر در همین موقع، میانگین قیمت خانه یک میلیون و ۱۶۰ هزار دلار خواهد بود.


🔷 اوضاع در برخی مناطق استان از این هم دیوانه‌وارتر است. قیمت خانه در برمپتون در ۲۰۲۱ با ۲۵ درصد رشد به یک میلیون و ۸۵ هزار دلار رسید.


🔷 قیمت‌ها در دورهام حتی افزایش بیشتری داشت و با ۲۹ درصد رشد به ۹۱۴ هزار دلار رسید.


🔷 ولی شگفت‌انگیزترین افزایش‌ها در شهر لندن انتاریو اتفاق افتاده که قیمت‌ها با ۳۰ درصد رشد، از ۴۸۷ هزار دلار در سال ۲۰۲۰ به ۶۳۳ هزار دلار افزایش یافت.


🔷 بخشی از این موضوع، به ادامه مهاجرت بین استانی در بسیاری از مناطق و کمبود خانه در آن مناطق بازمی‌گردد.


🔷 این گزارش یکی دیگر از دلایل گرانی را ادامه دورکاری‌ها می‌داند و معتقد است که این مساله گزینه‌های بیشتری به خریداران داده است.


🔷 با همه اینها، مشکل مسکن فقط به تورنتو محدود نمی‌شود و کار تا جایی پیش رفته است که ۳۳ درصد از خریداران خانه در کل کانادا، برای ورود به بازار جنون‌آمیز فعلی، ناچار به بررسی راه‌حل‌های جایگزین شده‌اند.


🔷 این گزارش خاطرنشان می‌سازد که نیمی از کانادا‌هایی باور دارند که خرید مسکن یک سرمایه‌گذاری مقرون به صرفه و مطمئن برای آنهاست.


🔷 آقای Christopher Alexander، رئیس RE/MAX Canada می‌گوید که سال آینده از نظر فروش و افزایش قیمت، سالی پرماجرا و استثنایی خواهد بود.





مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian




توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔷 اگر فکر می‌کنید کیک‌های فانتزی Fondant آنقدرها هم که از شکل و قیافه‌شان پیداست، خوشمزه نیستند، لازم است حتما سری به شیرینی‌پزی Patisseh بزنید و یک برش لذیذ از این کیک‌ها را امتحان کنید تا عاشق آنها شوید.


🔷 این شیرینی‌پزی توسط دو دوست صمیمی مهاجر به نام‌های سانیا علی Sanya Ali و ناتاشا عدنان مسعود Natasha Adnan Masood راه‌اندازی شده است.


🔷 سانیا، یک پاکستانی‌تبار و کارمند بانک است که از دوحه به تورنتو آمده، و ناتاشا هم وکیلی است که قبل از آمدن به کانادا، ساکن تهران بوده و در آنجا بیزینس شیرینی‌پزی خود را داشته است. آنها به خاطر علاقه‌ای که به شیرینی‌پزی داشتند این حرفه را یاد گرفتند و حالا بیزینس خودشان را دارند.


🔷 به‌گفته سانیا، اسم شیرینی‌پزی آنها، یعنی «پاتیسه» از یک شیرینی محلی پاکستانی گرفته شده است. او می‌گوید در زمان اقامت در دوحه، دوره‌های آموزشی بسیاری را برای شیرینی‌پزی پشت سر گذاشته و بعد از آشنایی با ناتاشا، تصمیم گرفته‌اند کسب‌وکارشان را در تورنتو راه بیندازند.


🔷 ناتاشا از اهمیت یک مکالمه خوب با مشتری می‌گوید و آن را موثرترین ابزار در تهیه یک محصول زیبا می‌داند. #آتش_خبر_خوب_امروز
https://patisseh.com/




لذت چای واقعی با IMPRA Tea
موجود در تمام سوپرمارکت‌های ایرانی
impratea.com/
instagram.com/imprateasl
#Atash_IMPRA_Tea




توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔷 یک خبر امیدوارکننده برای کسانی که برنامه‌ریزی کرده‌اند طی چند سال آینده در کانادا خانه بخرند! درست است که فعلا قیمت فروش املاک در استان‌هایی مانند انتاریو بسیار بالا و حتی فراتر از ارزش واقعی آنهاست، اما این به نظر می‌رسد که این شرایط همیشگی نباشد.


🔷 تحلیل‌گران شرکت Moody’s، غول رتبه‌بندی کردیت پیش‌بینی می‌کنند که این بالا بودن قیمت، به کند شدن رشد قیمت‌ها در چند سال آینده منجر خواهد شد.


🔷 البته، در بازارهایی مثل آلبرتا نیز قیمت فروش پایین‌تر از ارزش واقعی ملک‌ها برآورد شده و انتظار می‌رود که آلبرتا در سال‌های آینده، رونق قابل ملاحظه‌ای را تجربه کند.


🔷 برآوردهای مودیز حاکی از آن است که قیمت فروش ملک در کانادا، در سه‌ماهه دوم ۲۰۲۱، به طور میانگین ۲۲/۶ درصد بالاتر از ارزش واقعی بوده است. پیش‌بینی رشد قیمت برای کل کشور در سال آینده، به‌طور میانگین ۲/۶ درصد و برای دو سال پس از آن ۱/۳۸ درصد می‌باشد.


🔷 تحلیل‌گران این شرکت رشد قیمت برای انتاریو، در سال آینده را ۱/۳ درصد و در دو سال بعدی ۰/۳ درصد، پیش‌بینی کرده‌اند.


🔷 قیمت‌ها در بازار بریتیش‌کلمبیا با وجود این که بسیار بالاست، ولی از نظر مودیز هنوز کمتر از ارزش واقعی ملک‌هاست. در سه‌ماهه دوم ۲۰۲۱، قیمت‌ها در بازار این استان ۳/۰ درصد کمتر از ارزش واقعی بوده است. رشد قیمت‌ها در سال آینده ۲/۰ درصد و در دو سال بعدی ۱/۸ درصد پیش‌بینی می‌شود. البته، خود ونکوور داستان دیگری دارد و قیمت‌های آن ۲۳/۰ درصد بالاتر از ارزش واقعی است.


🔷 شرکت آمریکایی Moody’s در سال ۱۹۰۹ تاسیس شده و اکنون ۱۱۲ سال قدمت دارد. این شرکت بیش از ۵ هزار کارمند دارد و دفتر مرکزی آن در نیویورک است.




مهدی مغاره عابد
مشاور املاک و مسکن در تورنتو
6479378237
laklak.ca
#مهدی_مغاره_عابد




توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔷 درست است که نیاز نوا اسکوشیا به پرستار بسیار زیاد است، اما پرستار شدن در این استان دنگ و فنگ‌های زیادی دارد و راه‌یابی به رشته پرستاری در دانشگاه‌ها و کالج‌های استان بسیار دشوار است.


🔷 این دشواری به حدی است که حتی خانم Abby Poffenroth از Antigonish با معدل ۹۴ در دیپلم متوسطه، نتوانسته از دانشگاه St. Francis Xavier پذیرش بگیرد.


🔷 پوفن‌روث ۱۸ ساله می‌گوید: «می‌دانستم که رقابت برای این رشته بالاست، ولی فکر نمی‌کردم که کار به اینجا رسیده باشد؛ تا وقتی که نامه به دستم رسید و در آن نوشته بودند که پذیرش نشده‌ام. همه تمرکز من روی همین رشته بود و واقعا به هیچ گزینه دیگری فکر نمی‌کردم».


🔷 سوالی که CBC News ضمن انتشار این خبر مطرح کرده این است که چرا ظرفیت پذیرش دانشجوی پرستاری افزایش نمی‌یابد تا افراد بیشتری شانس مشارکت در این حرفه را داشته باشند.


🔷 پاسخ Tim Houston نخست‌وزیر نوا اسکوشیا این است که افزایش ظرفیت، مدنظر بوده، ولی این راه‌حل، پیچیده‌تر از آن چیزی است که به نظر می‌رسد.


🔷 به‌گفته او، رشته پرستاری نیازمند کارآموزی‌های بالینی است، ولی به‌خاطر کمبود پرسنل، نیروی کافی برای نظارت بر دانشجویان و آموزش آنها وجود ندارد. وی البته وعده می‌دهد که کمبود پرسنل برای نظارت برطرف خواهد شد.



@AtashDaily

🔷 یک خانه سمی‌دیتچد در تورنتو با قیمت ۶۴۹ هزار دلار لیست شده بود، اما تقریبا یک هفته بعد، با قیمتی بالاتر، یعنی ۹۱۹ هزار دلار فروش رفت.


🔷 این خانه که در میدتاون تورنتو و در محله Corso Italia-Davenport واقع شده، نمای آجری دارد و دارای دو اتاق خواب و دو سرویس بهداشتی است.


🔷 بیسمنت این سمی‌دیتچد، کامل است و یک اتاق دن den هم دارد که می‌تواند به‌عنوان دفتر کار مورد استفاده قرار بگیرد.


🔷 خوبی این خانه این است که فقط چند قدم تا St. Clair Avenue West، ایستگاه‌های حمل‌ونقل عمومی، فروشگاه، رستوران، کافه و بار فاصله دارد.


🔷 این خانه در شماره ۹۶ خیابان Via Italia واقع شده است.





آذر شهبازی
416-625-2260
مشاور ارشد املاک با بیش از ۱۵ سال تجربه
خدمات ویژه برای تازه واردین
#Atash_Azar_Shahbazi




توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily