💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو

📆 پنج‌شنبه - ۹ دی ۱۴۰۰ - ۳۰ دسامبر ۲۰۲۱

💰 فروش نقدی بدون کارت‌خوان: ۲۳٫۶۵۰ تومان

💰 فروش نقدی با کارت‌خوان: ——

💴 فروش چک: ۲۳٫۷۵۰ تومان

💴 خرید چک: ۲۳٫۴۰۰ تومان

💰 خرید: ۲۳٫۴۰۰ تومان
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------



ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal



توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔷 ساسکاچوان یک استریم جدید مهاجرتی تحت عنوان International Healthcare Worker Expression of Interest برای ثبت‌نام علاقمندان به اشتغال در حوزه بهداشت و سلامت برای مهاجرت به کانادا راه‌اندازی کرد.


🔷 فرآیند جدید EOI Care Healthcare Worker یک درخواست برای SINP نیست، بلکه یک فرم پیش‌درخواست است که به متقاضیان امکان می‌دهد یک فرم آنلاین ارسال کنند.


🔷 این فرم نشان می‌دهد که متقاضی علاقمند به کار در یک شغل انتخابی در بخش مراقبت‌های بهداشتی در ساسکاچوان هستند.


🔷 ساسکاچوان صلاحیت‌ها را بررسی می‌کند و در صورت داشتن مهارت‌هایی که یک کارفرما به دنبال آن است، با متقاضی در مورد نحوه درخواست فرصت شغلی تماس خواهد گرفت.


🔷 اگر متقاضی پیشنهاد شغلی دریافت کند، ممکن است واجد شرایط SINP's Skilled Worker: Employment Offer باشد.


🔷 وب‌سایت SINP یک راهنما در مورد ساخت پروفایل EOI منتشر کرده است.


🔷 برای ثبت EOI باید تجربه حرفه‌ای در یکی از مشاغل National Occupational Classification (NOC) داشته باشید که فهرست آن در یک جدول آمده که در این لینک میتوانید ببینید



@icmohajer

⁠.
🔻 آمار ابتلا به کرونا در استان انتاریو همچنان رو به افزایش است و هر روز هم رکوردهای تازه‌ای به جا می‌گذارد که از زمان شروع پاندمی در دو سال پیش تاکنون بی‌سابقه است.

آمار امروز مبتلایان جدید به کرونا در انتاریو به ۱۳ هزار و ۸۰۰ نفر رسیده است که ۲۴۰۰ مورد بیشتر از دیروز است که خود نیز بی‌سابقه بود.
آمار مرگ و میر هم در ۲۴ ساعت گذشته ۸ نفر بوده است.
آمار ابتلا به کرونا در روز شنبه هم بالاتر از ۱۰ هزار مورد بود ولی بعدا کمی کاهش یافت و در روز یکشنبه به ۹۸۲۸ نفر، دوشنبه ۹۴۱۸ نفر و سه‌شنبه ۸۸۲۵ نفر رسید.

این آمار دوباره از دیروز (چهارشنبه) افزایش یافت و به ۱۰ هزار و ۴۳۶ نفر رسید.
دکتر Peter Jüni، رئیس هیئت مشاوره علمی انتاریو یک هفته پیش گفته بود که در بهترین شرایط ما فقط می‌توانیم حدود ۴۰ درصد از موارد را تشخیص دهیم.

او همچنین گفته بود که انتاریو اکنون فقط ۳۰ درصد از موارد ابتلا را تشخیص می‌دهد. در نتیجه اگر تعداد موارد ابتلا ۳ هزار مورد باشد، تعداد واقعی ۱۰ هزار نفر است. #آتش_اومیکرون

رضا ناظر
دفتر حقوقی و مهاجرتی رضا ناظر و آذین وکیل
امور مهاجرت، جرائم جنائی (دزدی از فروشگاه)، جرائم رانندگی و تائید امضا - دعوتنامه
rezanazer.com
Canada: 416-915-0050
Tehran: 021.853.14277
6101A Yonge St (Iranian Plaza)
#رضا_ناظر

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔷 خانم مری سیمون Mary Simon که نخستین بومی کاناداست که به سمت فرماندار کل این کشور رسیده امروز به مناسبت آغاز سال نو پیام تبریکی را برای مردم کانادا فرستاد.


🔷 در بخش‌هایی از این فیلم خانم سیمون و همسرش در فضای باز عمارت مسکونی‌شان دیده می‌شوند که در حال تفریح و بازی با سگ گلدن رتریور خود هستند.


🔷 خانم سیمون در پیام سال نوی خود درباره مقابله با کرونا، تغییرات اقلیمی و تلاش‌ها برای آشتی با کامیونیتی‌های بومی کانادا سخن گفته است.


🔷 خانم مری سیمون Mary Simon، دیپلمات اینوییت و فعال رسانه‌ای از بومیان کانادا که قبلا در CBC North مجری بود و همچنین مدتی هم به عنوان سفیر کانادا در دانمارک فعالیت می‌کرد.


🔷 خانم سیمون در منطقه Nunavik کبک متولد شده، اکنون ۷۴ سال دارد و سی‌امین فرماندار کل کاناداست.


🔷 فرماندار کل را نخست‌وزیر کانادا تعیین می‌کند و حکم او توسط ملکه انگلیس صادر می‌شود. نقش فرماندار کل کاملا تشریفاتی و نمادین است.



@AtashDaily

🔷 رکورد ابتلا به کرونا در یک روز یک بار دیگر در استان کبک شکسته شد.


🔷 روز پنجشنبه در این استان ابتلای ۱۴ هزار و ۱۸۸ نفر ثبت شده است.


🔷 انتظار می‌رود فرانسوا لگو رئیس دولت این استان در ساعت ۵ بعدازظهر اطلاعیه‌ای در رابطه با همه‌گیری منتشر کند.


🔷 در همین حال La Presse گزارش داده که ممکن است دوباره منع آمد و شد برای مدت سه هفته در این استان اجرا شود.
#آتش_اومیکرون




@AtashDaily

⁠🔷 اگر قصد دارید امسال جشن سال نو بگیرید، کارشناسان سلامتی در کانادا از شما می‌خواهند که یا آن را مجازی و یا در خارج از منزل برگزار کنید.


🔷 دکتر Peter Jüni، رئیس هیئت مشاوره علمی انتاریو، می‌گوید به احتمال زیاد حدود پنج درصد از مردم انتاریو در حال حاضر مبتلا به کووید و ناقل هستند. این به معنای ۷۲۵ هزار نفر و یا یک نفر از هر ۲۰ نفر است.


🔷 وی می‌گوید: «مردم باید بدانند که اکنون حتی پس از دریافت دو دوز واکسن کرونا، حفاظت آنها در برابر ابتلا به این سویه جدید نزدیک به صفر است. بنابراین اگر شما دو دوز و یا کمتر دریافت کرده‌اید، در معرض خطر بسیار بالایی برای آلوده شدن و آوردن ویروس به خانه هستید.»


🔷 وی می‌گوید که اگرچه دورهمی در فضای باز به اندازه کافی ایمن محسوب می‌شود و به همین دلیل هم توصیه نمی‌کند که آن را لغو کنید، ولی «بهتر است حتی در خارج از منزل هم، از یکدیگر فاصله بگیرید و از ماسک غیر پارچه‌ای با کیفیت خوب استفاده کنید.»
#آتش_اومیکرون



Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support




توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔷 دِرِیک خواننده مشهور رپ کانادایی کریسمس امسال بدون اینکه لباس بابانوئل را بپوشد، سعی کرد تا وظیفه او را به‌ویژه برای بزرگسالان برعهده بگیرد.


🔷 او روز ۲۵ دسامبر با ماشین در خیابان‌های زادگاهش شهر تورنتو می‌گشت و به طور تصادفی به غریبه‌ها دسته‌های پول هدیه می‌داد.


🔷 این ویدئو را یکی از دریافت‌کنندگان خوش‌شانس این بسته‌های اسکناس شکار کرده و البته خیلی زود هم در شبکه‌های اجتماعی وایرال شده است.


🔷 راستی اگر دِرِیک جلوی شما می‌آمد ترجیح می‌دادید یا دسته پول از او بگیرید یا اینکه با هم یک دوری در شهر بزنید و عکس‌های یادگاری بگیرید؟


🔷 دریک که نام اصلی او اوبری دریک گراهام Aubrey Drake Graham است ۳۵ سال دارد و پیج اینستاگرام او @champagnepapi نزدیک به ۱۰۰ میلیون فالوئر دارد.



@AtashDaily

کانال @sherry_dabirآغاز سال ۲۰۲۲ را به همه تبریک می‌گوید و برای همگان در سال جدید بهترین‌ها را همراه با تندرستی و لبخند آرزو می‌کند

@sherry_dabir

⁠.
🔻منابع مطلع به CTV News اطلاع داده‌اند که به دلایل افزایش اخیر در تعداد مبتلایان به کرونا، انتاریو بازگشت دانش‌آموزان به مدرسه را فعلا برای دو روز و تا ۵ ژانویه به تعویق می‌اندازد.

داگ فورد قرار است امروز (پنجشنبه) با اعضای کابینه دیدار کند تا در مورد بازگشت به مدرسه در سال جدید تصمیم بگیرند.
در همین حال چندین نهاد مدنی و سیاسی در انتاریو می‌گویند که اگر قرار است مدارس از ۵ ژانویه بازگشایی شوند، باید تمهیدات لازم حتما فراهم شود از جمله: ماسک‌های تنفسی برای همه کارکنان، تست‌های سریع در هر مدرسه و حتی فیلترهای HEPA بیشتر در مدارس.

آنان می‌گویند با توجه به گسترش سریع سویه اومیکرون، تا زمانی که این تمهیدات فراهم نشود، هیچ راهی برای بازگشت به آموزش حضوری در مدارس وجود ندارد.
این موضوع را فدراسیون آموزگاران مدارس ابتدایی انتاریو Elementary Teachers Federation of Ontario یا ETFO و نیز رهبران هر سه حزب لیبرال، سبز و NDP انتاریو مورد تاکید قرار داده‌اند.

خانم Karen Brown، رئیس فدراسیون آموزگاران ابتدایی انتاریو می‌گوید اگر دسترسی به تست سریع و ماسک‌های تنفسی در همه مدارس مستلزم این است که سال تحصیلی دیرتر شروع شود، او و اعضای این فدراسیون مشکلی با آن ندارند #آتش_اومیکرون

حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاه‌های کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔷 تنها در یک روز پانزده مگس‌مرغ آنای Anna's hummingbird که یا یخ زده بودند و یا زخمی شده بودند به انجمن غیرانتفاعی نجات حیات وحش بریتیش کلمبیا Wildlife Rescue Association of B.C در برنابی، آورده شدند که یک رکورد برای یک روز است.


🔷 کارکنان این مجموعه می‌گویند که تلفن دفتر آنها دائم در حال زنگ زدن است و افرادی می‌خواهند در مورد اینکه با مگس‌مرغی که به نظر می‌رسد آسیب دیده، چه کنند.


🔷 خانم Jackie McQuillan، سرپرست مرکز پشتیبانی در Wildlife Rescue Association در بریتیش‌کلمبیا می‌گوید: «از زمانی که دما کاهش یافته است، ما شاهد انواع جراحات ناشی از یخ‌زدن آن‌ها در حوضچه‌های برف هستیم، گاهی اوقات زبان آنها منجمد می‌شود یا حتی پاها یا بال‌هایشان به سطوح مختلف یخ می‌زند.»





آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده



توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

فرا رسیدن سال ۲۰۲۲ مبارک باشد، کانال @ICMohajer در سال جدید برای همه ایرانیان در هر کجای جهان که هستند، تندرستی و لب‌هایی همیشه گشوده به لبخند آرزو می‌کند



@icmohajer

مروری بر خبرها و روزنامه‌های امروز کانادا؛ پنج‌شنبه ۳۰ دسامبر ۲۰۲۱


⁣تورنتو استار
⁣-متخصصان می‌گویند اومیکرون برگزاری مراسم را در فضاهای سربسته بیش از اندازه مخاطره‌آمیز کرده است.
-اهالی انتاریو برای پیدا کردن تست PCR از سر و کول هم بالا می‌روند
-کلاس‌های حضوری را برای بچه‌ها باز نگه دارید: متخصصان می‌گویند

⁣
⁣گلوب‌اندمیل
-یک گروه فعال در کمک مالی به ورزش می‌گوید، برای جلوگیری از بدرفتاری با ورزشکاران، باید اقدامات عملی صورت گیرد
-با توجه به غیرقابل اتکا بودن شمارش روزانهٔ موارد ابتلا، مقامات سلامت دنبال شاخص‌های تازه‌ای هستند
-تعطیلی مدارس برای دانش‌آموزان زیان‌بخش است:‌ تحقیقات نشان می‌دهد

⁣
⁣نشنال پست
-اومیکرون جام‌جهانی جوانان را به هم زد
-اتاوا «از خیر اپ COVID Alert» گذشته است
-یک کانادایی در میان دستگیرشدگان هجوم به رسانهٔ دمکراسی‌خواه هنگ‌کنگ است

⁣
ونکوور سان
-اومیکرون بازگشت به مدارس را به تعویق انداخت
-ضربهٔ دیگر سرمای ناگهانی به کشاورزان سیل‌زده



متن کامل این خبرها را اینجا بخوانید
@AtashDaily

🔷 دولت ساسکاچوان دوره قرنطینه خود را برای افراد کاملاً واکسینه شده که تست کرونای آنها مثبت باشد، از ۱۰ روز به ۵ روز کاهش داده است.


🔷 این استان امروز (پنجشنبه) در یک بیانیه خبری اعلام کرد که دوره پنج روزه «به طور دقیق‌تری دوره ابتلا را برای کسانی که کاملا واکسینه شده‌اند، بازتاب می‌دهد.»


🔷 اخیرا کشور آمریکا در اقدام مشابهی دوره قرنطینه این افراد را از ده روز به ۵ روز کاهش داده و از آن زمان این بحث در محافل خبری کانادا مطرح است که آیا کانادا هم باید این رویه را در پیش بگیرد.


🔷 اقدام ساسکاچوان برای این کار ممکن است باعث شود تا بقیه استان‌ها هم در این زمینه اقدام کنند.
#آتش_اومیکرون



@AtashDaily

کانال @BanaaDotCa فرا رسیدن سال ۲۰۲۲ را تبریک می‌گوید و برای همه تندرستی و شادمانی در سال جدید آرزو می‌کند


@Banaadotca

⁠🔷 تا کرونا کمی سر به زیرتر می‌شود و شرایط به سمت عادی شدن پیش می‌رود، یک واریانت جدید از راه می‌رسد و همه چیز را به ‌هم می‌ریزد. حالا هم نوبت سویه اومیکرون کووید ۱۹ است که هنوز از راه نرسیده، بازار مسکن را متاثر کرده است.


🔷 پیش‌بینی‌ها نشان می‌دهد که ظهور این سویه، ممکن است دوره رونق غیرعادی بازارهای املاک و مستغلات را طولانی‌تر کند.


🔷 مناطق تورنتو و ونکوور بالاترین افزایش قیمت کل را به ترتیب با ۱۱ درصد و ۱۰/۵ درصد تجربه می‌کنند.


🔷 شرکت مسکن Royal LePage در Market Survey Forecast که اخیرا منتشر شده پیش‌بینی کرده که منطقه تورنتوی بزرگ GTA، تنها منطقه‌ای است که در آن، افزایش قیمت کاندو از خانه‌های دیتچد پیشی بگیرد. انتظار می‌رود قیمت‌ها در سال ۲۰۲۲ نسبت به مدت مشابه سال قبل ۱۲ درصد افزایش یابد.


🔷 به دنبال بیش از یک سال افزایش بی‌سابقه قیمت در سراسر کشور، انتظار می‌رود ارزش خانه‌های کانادا در سال ۲۰۲۲ دوباره به شدت افزایش یابد؛ اما با سرعت کمتری نسبت به سال ۲۰۲۱.


🔷 تقاضای متوقف شده از سوی خریدارانی که در سال ۲۰۲۱ قادر به خرید نبودند، همراه با نیاز روزافزون به سرپناه از سمت خانواده‌های جدید و تازه‌واردان به کانادا، همچنان فشار قیمتی صعودی را بر بازاری وارد می‌کند که از کمبود همیشگی عرضه رنج می‌برد.


🔷 براساس پیش‌بینی Royal LePage، قیمت کل یک خانه در کانادا قرار است با ۱/۵ درصد افزایش سالانه به ۸۵۹ هزار و ۷۰۰ دلار در سال ۲۰۲۲ برسد. افزایش قیمت متوسط یک ملک دیتچد و کاندومینیوم نیز، به ترتیب ۱۱ درصد و ۸ درصد پیش‌بینی می‌شود و به ۹۱۸ هزار دلار و ۵۹۴ هزار دلار می‌رسد.


🔷 آقای Phil Super، رئیس Royal LePage می‌گوید: «فقدان عرضه مسکن در کانادا یک مشکل واقعی است. مشکلی که یک شبه حل نمی‌شود. در حالی که برخی معتقدند مسکن اکنون بیش از حد ارزش‌گذاری شده است، سیگنال‌ها به سطحی از تقاضا اشاره می‌کند که همچنان از موجودی پیشی می‌گیرد و قیمت‌ها را در یک مسیر صعودی شیب‌دار قرار می‌دهد. با این حال، من انتظار دارم که قیمت مسکن از سطوح ناسالمی که در ۱۸ ماه گذشته داشته، کاهش پیدا کند».
#آتش_اومیکرون




مهدی مغاره عابد
مشاور املاک و مسکن در تورنتو
6479378237
laklak.ca
#مهدی_مغاره_عابد




توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠.
🔻با وجود محدودیت‌های تازه‌ای که از سوی سلامت عمومی جدیدا اعلام شده، شهرداری اعلام کرد آتش‌بازی‌های برنامه‌ریزی شده برای سال نو طبق برنامه پیشین اجرا می‌شود.

البته جان توری شهردار تورنتو می‌گوید که این تصمیم با هماهنگی کامل نهاد سلامت تورنتو Toronto Public Health گرفته شده است.
آتش‌بازی‌ها امسال به جای میدان Nathan Phillips در Toronto's Waterfront برگزار می‌شود.
این جشن شامل اجرای زنده، اجراهای ضبط شده توسط هنرمندان محلی و موسیقی و ده دقیقه آتش بازیست که از تمام شهر قابل مشاهده است.

این مراسم را شما می‌توانید از ساعت ۱۰:۳۰ شب ۳۱ دسامبر به طور زنده از کانال یوتیوب culture_to شهرداری تورنتو ببینید. #NewYearsEve

youtube.com/c/Culture_TO/videos

instagram.com/culture_to

دكتر فرامرز ارجمند
جـراح و متخصـص چشـم از دانشگاه تهران
دارای برد اپتومتـری از کانادا
416-548-6555
#دکتر_ارجمند

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔷 پس از سال‌ها انتقاد، پلیس کانادا RCMP اکنون می‌گوید که تمام شکایات مردمی علیه خود را رسیدگی کرده است؛ اما آن طور که رسانه دولتی کانادا CBC News نوشته رسیدگی به برخی از این شکایت‌ها آن‌قدر به درازا کشیده شده که شاکیان آنها دیگر زنده نیستند تا از نتیجه شکایت خود باخبر شوند.


🔷 پلیس در عین حال می‌گوید که در حال اجرای توصیه‌هایی است که از سوی آژانس نظارتی خود دریافت کرده است.


🔷 کمیسیون بررسی و شکایت‌های غیرنظامی Civilian Review and Complaints Commission for the RCMP یا CRCC، هر سال صدها بار برای بررسی شکایت‌های مردمی از عملکرد پلیس کانادا RCMP، از ادعای بدرفتاری گرفته تا ادعاهای مربوط به تحقیقات ناموفق، فراخوانده می‌شود.


🔷 هنگامی که یک نفر در مورد نحوه برخورد پلیس مشکل دارد، ابتدا به بخش محلی پلیس شکایت می‌کند.


🔷 در این مرحله اگر فرد از رسیدگی RCMP به شکایت خود راضی نباشد، می‌تواند پرونده را به CRCC بسپارد.


🔷 از سوی دیگر اگر نیروهای ناظر بر عملکرد پلیس از اقدامات اولیه RCMP درباره این شکایت هم راضی نباشد، گزارشی را برای بررسی به فرمانده کل RCMP ارسال می‌کند. تنها پس از اینکه خانم Brenda Lucki، فرمانده کل RCMP و تیمش به یافته‌ها و توصیه‌های ناظر پاسخ دادند، گزارش نهایی CRCC می‌تواند تهیه و منتشر شود.


🔷 آن طور که CBC News نوشته در طول چند سال گذشته، صدها مورد از این گزارش‌ها در هاله‌ای از ابهام در انتظار پاسخ فرمانده پلیس، گاهی اوقات حتی برای سال‌ها، مانده است.





کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت،‌ پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی




توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔷 پلیس موفق شده تا بالاخره فردی که ۵ میلیون دلار به عنوان وام مسکن کلاهبرداری کرده را شناسایی کند، اما هنوز نتوانسته او را دستگیر کند.


🔷 این فرد که برای خود کارت شناسایی جعلی با نام Lucas درست کرده بوده در آگوست سال گذشته توانسته بود با مراجعه به چندین دفتر حقوقی در تورنتو چندین شرکت و نیز هویت فردی جعل کند و از این طریق ۵ میلیون دلار وام مسکن بگیرد.


🔷 پلیس که جزئیات بیشتری درباره نحوه کلاهبرداری او و اینکه او این پول‌ها را از کجا دریافت کرده فاش نکرده، می‌گوید که او برای این کار خود حتی شرکت‌های وام‌دهنده lender جعلی هم ثبت کرده بوده است.


🔷 پلیس حالا می‌گوید که هویت واقعی این فرد را می‌شناسد. اسم واقعی او Yuansen Fu است که ۲۳ سال دارد و ساکن تورنتوست.


🔷 پلیس به کسانی که قصد گرفتن وام مسکن دارند توصیه می‌کند که از معتبر بودن بروکری که می‌خواهند با او کار کنند اطمینان بیابند.


🔷 پلیس به نقل از کارآگاهان خود می‌گوید: «مردم، به‌ویژه افرادی که در مشاغل وام مسکن و وکالت هستند، توصیه می‌کند که همه مدارک شناسایی را دقیق بررسی کنند و در تأیید هویت افراد در معاملات ملکی هوشیار باشند».


🔷 پلیس همچنین به مردم هشدار می‌دهد که در مورد قرارهای ملاقات متناقض، درخواست‌های آنلاین، شرکت در جلسات در زمان‌هایی متفاوت از آنچه که در ابتدا بر آن توافق شده بود، مسائل فوری و ارجاع‌ها از سوی کارگزاران ناشناس وام مسکن، هوشیار باشند.



آرمين جواديان
Century 21 Atria Realty Inc.
(647) 606-6696
armin@arminhomes.com
arminhomes.c21.ca/
Masters of Civil Engineering from UOttawa, P.Eng, PMP
#Atash_Armin_javadian




توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔷 کسی که این خانه دیتچد ۷۰۰ هزار دلاری را ظرف ۵ روز ۸۸۱ هزار دلار، یعنی ۱۸۰ هزار دلار بالاتر، خریده، احتمالا کسی است که دنبال یک فارم‌هاوس عالی می‌گشته، ولی در عین حال نمی‌خواسته هم در یک مزرعه واقعی زندگی کند.


🔷 این خانه با ۲ اتاق خواب و یک حمام، شاید از بیرون شبیه به یک انبار کوچک کاه به نظر برسد، ولی از داخل، سرشار از کاراکتر است.


🔷 براساس اطلاعات لیستینگ، سقف این خانه تا ۵۰ سال دیگر دوام می‌آورد و تانکر آب و کوره آن نیز فقط چند سالی عمر کرده‌اند. سیستم لوله‌کشی و سیم‌کشی ملک نیز به‌طور کامل بهسازی شده‌اند.


🔷 کفپوش‌ چوبی فرسوده‌ خانه، گرمابخش ولی احتمالا، تنها چیز قدیمی آن است.


🔷 طبقه اول، دنج است و اتاق‌های نشیمن، ناهارخوری و آشپزخانه، کانسپت اوپن دارند. وضعیت اجاق و یخچال مطلوب است، ولی احتمالا خریدار اگر پولی برایش باقی مانده باشد، باید کابینت‌های آشپزخانه را نوسازی کند و البته ماشین ظرفشویی هم بخرد که حتما موردنیاز است.


🔷 اتاق‌خواب‌ها در طبقه بالا قرار دارند و کوچک هستند، به‌ویژه اتاق خواب دومی که البته، از آن می‌توان به‌عنوان دفتر کار یا محل نگهداری از کودکان نیز استفاده کرد.


🔷 بیسمنت می‌تواند به‌عنوان یک اتاق اضافی عمل کند، ولی هنوز تکمیل نشده است. حیاط پشتی هم اندازه مناسبی دارد و آلونکی شبیه به نسخه‌ای کوچک‌تر از خانه در آن هست. واقعا بامزه است!


🔷 ابعاد زمین این ملک ۲۵ در ۱۰۶ فوت است و ملک در نشانی شماره ۹ خیابان Noganosh در جنوب شرقی تورنتو و در نزدیکی دریاچه انتاریو قرار دارد.



وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی




توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔷 برای کسانی که دنبال کار می‌گردند، چه خبری بهتر از این که تعداد ۱٫۰۱۴٫۶۰۰ فرصت شغلی کانادا، که معادل با ۶ درصد از کل فرصت‌های شغلی کشور به حساب می‌آید، خالی مانده است. این در حالی است که میزان استخدام‌ها در کانادا بالا رفته، اما کمبود نیروی کار، همچنان روند صعودی دارد.


🔷 این آمار از گزارش سازمان آمار کانادا Statistics Canada به دست آمده که نشان می‌دهد در دسامبر سال گذشته، تنها ۳ درصد از مشاغل کشور خالی بوده‌اند.


🔷 بیشترین نسبت خالی بودن مشاغل، با ۱۴/۴ درصد، در بخش‌های پرتماسی مثل خدمات غذا و هتل‌داری گزارش شده است.


🔷 آقای Mikal Skuterud، پروفسور اقتصاد کار در دانشگاه واترلو، می‌گوید در حال حاضر، به ازای هر یک نفری که دنبال کار می‌گردد، هشت دهم فرصت شغلی خالی وجود دارد، که بالاترین نسبت از سال ۲۰۱۵ به شمار می‌آید.


🔷 البته، کانادا از این نظر هنوز به پای ایالات متحده نرسیده است که به ازای هر یک جوینده کار، ۱/۴ فرصت شغلی خالی دارد.


🔷 او می‌گوید: «با آنکه در ۲۰۲۱ شاهد فشار بیشتری بر بازار کار کانادا بوده‌ایم، هنوز شرایط ما در مقایسه با ایالات متحده بهتر است».



Pars National Consultants Corp.
نامی آشنا و مورد اعتماد با بیش از ۲۰ سال تجربه
موفق در امور خدمات ویزا و مهاجرت به کانادا
parsnational.ca
@BZImmigration
🇨🇦 +1 416 757 1400
✉️ info@parsnational.ca
WhatsApp: +1(416) 666 0335
#Atash_Parsnational




توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily