⁠🔷 بانک RBC کانادا در تازه‌ترین گزارش خود درباره بازار مسکن این کشور در دو سال آینده پیش‌بینی کرده که با شروع روند افزایش نرخ بهره شتاب افزایش قیمت‌ها در این بازار کند خواهد شد، ولی در عین حال خریداران نباید امیدوار شوند که قیمت‌ها کاهش بیابد.


🔷 پیش‌بینی RBC که یکی از پنج بانک بزرگ کاناداست برای افزایش قیمت‌ها در بازار مسکن امسال ۶/۲ درصد است که در مقایسه با افزایش ۱۷/۸ درصد در سال ۲۰۲۱ روند کندتری را نشان می‌دهد.


🔷 افزایش نرخ بهره و آغاز این روند کند شدن افزایش قیمت‌ها باعث خواهد شد تا سرمایه‌گذاران حضور کمرنگ‌تری در بازار داشته باشند.


🔷 آقای Robert Hogue اقتصاددان ارشد RBC Economics که نویسنده این گزارس است پیش‌بینی می‌کند که امسال ۷۵۹ هزار ملک در کانادا معامله بشود که ۱۳ درصد کاهش نسبت به سال پیش نشان می‌دهد.


🔷 گزارش اقتصادی RBC پیش‌بینی می‌کند که بانک مرکزی کانادا BoC تا میانه سال آینده یعنی ۲۰۲۳ نرخ شبانه بهره را ۶ بار افزایش می‌دهد و آن را نهایتا به ۱/۷۵ درصد می‌رساند.


🔷 آقای Hogue می‌گوید که کانادا در پایان سال گذشته با کمبود ۸۰ تا ۲۵۰ هزار مسکن روبرو بوده و برای اینکه بازار به تعادل برسد باید تعداد خانه‌هایی که برای فروش لیست می‌شود به ۳ برابر افزایش بیابد.


🔷 او در گزارش خود می‌نویسد: «ساخت و ساز پروژه‌های مسکونی جدید در ۳ سال گذشته به حدی افزایش یافته که از سال ۱۹۷۰ بی‌سابقه است، اما باز بعید است که این افزایش بتواند کمبود عرضه را در بازار جبران کند.»


🔷 بانک RBC حدود ۱۵۸ سال پیش یعنی در سال ۱۸۶۴ تاسیس شده و در حال حاضر با داشتن ۱۳۵۵ شعبه در کانادا و برخی از کشورهای خارج، گسترده‌ترین خدمات را میان ۵ بانک بزرگ کانادا ارائه می‌دهد.


🔷 این بانک بیش از ۱۶ میلیون مشتری و نیز ۸۶ هزار کارمند تمام وقت دارد.
#نرخ_بهره_کانادا



نسرین حسین‌آبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi




توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔷 زندگی و برنامه‌های هزاران متقاضی مهاجرت به کانادا، به عنوان کارگر ماهر skilled worker، دچار بلاتکلیفی است، زیرا اتاوا از بیش از یک سال پیش برنامه فدرال مهاجرت کارگران ماهر را به حالت تعلیق در آورده است تا اولویت را به متقاضیان ساکن کانادا و پناهجویان افغان بدهد.


🔷 بر اساس یک یادداشت داخلی از وزارت مهاجرت، مدت زمان رسیدگی به درخواست کارگران ماهر در حال حاضر کمی بیش از ۲۰ ماه است، یعنی بیش از سه برابر مدت زمان شش ماهه هدف، و انتظار می‌رود که امسال به ۳۶ ماه افزایش یابد.


🔷 این یادداشت تصریح کرده که تعداد متقاضیان مهاجرت به عنوان کارگر ماهر در مخزن اکسپرس اینتری، در دسامبر گذشته به ۲۰۷ هزار نفر رسیده است و پیش از آنکه بتوان متقاضی دیگری را دعوت کرد، باید این تعداد را دست‌کم به نصف رساند.


🔷 کارشناسان می‌گویند اتاوا موظف است که هر چه زودتر به این درخواست‌ها رسیدگی کند. آنها همچنین معتقدند که ادامه رویه فعلی از کارایی برنامه کارگران ماهر در پاسخگویی به نیازهای نیروی کار کانادا خواهد کاست.




الهام صحت
مشاور امور مهاجرتی به کانادا
Visaline Immigration Group
visaline.ca
647-860-0005
@VisaLineimmigrationgroup
#Atash_Visaline_Immigration




توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

.
🔻 یک جلسه مشاوره رایگان برای شما که می‌خواهید در کانادا وارد بازار انواع ملک مسکونی، تجاری و صنعتی بشوید
🏡 نخستین خانه خود را بخرید

🏚 برای خرید خانه مشکلات مالی دارید

🏢 در فکر پیش‌خرید کاندو یا خانه هستید

🏠 و یا می‌خواهید خانه خود را بفروشید

📆 برای تعیین وقت با ما تماس بگیرید

📞 416-671-6519
http://www.torontorealestatecenter.info/
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily

⁠🔷 اگر فکر می‌کنید با فروکش کردن پاندمی و جان گرفتن دوباره کسب‌وکارها و اقتصاد کانادا، سال ۲۰۲۲، به‌لحاظ مالی سالی بهتر خواهد بود و بعد از دو سال می‌توانید یک نفس راحت بکشید، متاسفانه باید بگوییم، اشتباه می‌کنید.


🔷 با آنکه انتظار می‌رود اقتصاد کانادا در ۲۰۲۲ روند بهبود از پیامدهای زیان‌بار پاندمی را ادامه دهد، اما پیش‌بینی برخی اقتصاددانان این است که نرخ تورم، همچنان بالاتر از حد نرمال خواهد بود.


🔷 آقای Douglas Porter، اقتصاددان ارشد بانک مونترال BMO، می‌گوید: «فکر می‌کنم تورم در سال جدید اندکی آرام‌تر می‌شود، ولی به نظرم، همچنان به شکل آزاردهنده‌ای بالا باقی خواهد ماند». ‌


🔷 پیش‌بینی رسمی بانک مونترال آن است که شاخص قیمت مصرف‌کننده CPI در سال جدید به میزان ۳/۵ درصد افزایش خواهد یافت. گرچه این رقم نسبت به نرخ تورم ۲۰۲۱ آشکارا پایین‌تر است، اما در مقایسه با تورم‌های سه‌ دهه اخیر همچنان بسیار بالاست.


🔷 پورتر می‌گوید: «واقعیت این است که ما از سال ۱۹۹۱ هرگز شاهد نبوده‌ایم که نرخ تورم، در طول یک سال کامل، بالاتر از ۳ درصد باشد».


🔷 به‌گفته Pedro Antunes، اقتصاددان ارشد در اندیشکده The Conference Board of Canada که یک نهاد غیرانتفاعی در کاناداست، این تورم بالا، به‌ویژه در بازار مسکن، می‌تواند بخشی از پس‌اندازهایی را که کانادایی‌ها در طول دوران رکود کووید اندوخته‌اند، از بین ببرد.


🔷 آنتونس می‌گوید: «تورم واقعا حال آدم را به هم می‌زند، چون همه این درآمدها و همه این پس‌اندازهایی که فکر می‌کنیم جمع کرده‌ایم، حالا به‌خاطر تورم دود می‌شود و به هوا می‌رود، آن‌هم خیلی سریع».





شیدا شجاعیان
مشاور مسکن و املاک - تورنتو
647-673-2205
#Atash_Sida_Realtor




توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو

📆 چهارشنبه - ۱۳ بهمن ۱۴۰۰ - ۲ فوریه ۲۰۲۲

💰 فروش نقدی بدون کارت‌خوان: ۲۲٫۱۰۰ تومان

💰 فروش نقدی با کارت‌خوان: ——

💴 فروش چک: ۲۲٫۲۰۰ تومان

💴 خرید چک: ۲۱٫۸۰۰ تومان

💰 خرید: ۲۱٫۷۰۰ تومان
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------



به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal



@AtashDaily

⁠🔷 مناطق مختلفی از کانادا از جمله جنوب انتاریو از امروز و برای چند روز آینده در معرض توفان زمستانی هستند.


🔷 محیط زیست کانادا Environment Canada با صدور یک بیانیه هشدار، گفته که یک موج سرما در راه مناطق جنوبی استان انتاریوست که تورنتو و حومه را در بر می‌گیرد.


🔷 پیشتر اعلام شده بود که در تورنتوی بزرگ از امروز تا جمعه بین ۱۰ تا ۲۰ سانت برف خواهد بارید، این بیانیه گفته در سایر مناطق کانادا میزان بارش برف ممکن است به ۳۰ سانتی‌متر هم برسد.


🔷 این مناطق شامل جنوب استان کبک و استان‌های منطقه کرانه‌ای کانادا Maritime شامل نیوبرانزویک، نوااسکوشیا و جزیره پرنس ادوارد می‌شود.


🔷 محیط زیست کانادا همچنین هشدار داده که بارش برف و توفانی که در راه است می‌تواند باعث کاهش دید در رانندگی شود و رعایت مسائل ایمنی از جمله روشن بودن چراغ‌ها و رعایت فاصله لازم با سایر خودروها می‌تواند از بروز حادثه جلوگیری کند.




مهندس علی محمدپور ورنکش
مشاور املاک در خرید، فروش و اجاره
varankesh.heritagerealtor.ca
@Alivarankesh
+1 647 267 4480
#علی_محمدپور_ورنکش




توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔷 ممانعت یک زن سالمند از سرقت از یک فروشگاه والمارت، بازتاب گسترده‌ای در شبکه‌های اجتماعی و رسانه‌های خبری کانادا داشته است.


🔷 خانم Darrell Johansen که ۷۳ سال دارد پس از انجام خرید خود در والمارت در شهر Campbell River بریتیش‌کلمبیا، در حال خروج از فروشگاه بود که متوجه شد یک مرد نقابدار که صورت خود را پوشانده قصد دارد با یک چرخ خرید از فروشگاه خارج شود.


🔷 پس از اینکه این خانم چند بار از او پرسید که چرا پول خریدهای خود را پرداخت نکرده و جوابی از او دریافت نکرد، مانع حرکت او شد و سعی کرد تا نقاب او را از سرش درآورد.


🔷 به این ترتیب ماموران فروشگاه هم سر رسیدند و تلاش مرد برای سرقت وسایل بی‌نتیجه ماند و مرد کوله‌پشتی خود را از داخل چرخ خرید برداشت و با دوچرخه از محل گریخت.


🔷 پلیس همیشه توصیه می‌کند که مردم با سارقان روبرو نشوند چون ممکن است آنها مسلح باشند و آسیبی به آنها برسانند.


🔷 کارکنان والمارت بعدا گفتند که متوجه سرقت شده بودند ولی بنا به توصیه پلیس دخالت نکردند.


🔷 باتوجه به توصیه های پلیس مبنی بر دخالت نکردن در این موارد کار این زن درست بوده؟




@AtashDaily

🔻یک زن ۶۳ ساله بازنشسته ساکن ریچموندهیل هنوز باور نمی‌کند از یک بلیت لاتاری که مدت‌ها ته کیف او مانده بوده صد هزار دلار برنده شده باشد.

خانم Gabriella Mastrodicasa هنگامی که اوایل امسال داشت کیف دستی خود را به مناسبت سال نو تمیز می‌کرد متوجه یک Lotto Max شده که از مدت‌ها پیش در کیف او مانده بود.

گابریلا با ناامیدی شماره بلیت خود را آنلاین چک کرد و دید که گویا او در اوایل دسامبر ۱۰۰ هزار دلار برنده شده است.
«مجبور شدم چند بار شماره‌ها را چک کنم، آیا واقعا داشتم شماره‌ها را درست می‌خواندم»؟
گابریلا می‌گوید: «خیلی سوررئالیستی بود، خودم که باور نمی‌کردم، هیچ. بقیه هم باور نمی‌کردند.»
وی می‌گوید که بلیت خود را از شاپرز Bayview Avenue در ریچموندهیل خریده بوده است


مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
416-230-7560
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
#مهناز_ماهوروند

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

.
🔷 ارین اتول رهبر محافظه‌کاران که از سپتامبر گذشته پس از شکست در انتخابات فدرال، مورد انتقاد همکاران حزبی خود بود، امروز بالاخره نتوانست نظر مساعد آنها را جلب کند و از رهبری کنار گذاشته شد.


🔷 او ۱۸ ماه رهبری این حزب را برعهده داشت و به این عنوان تنها در یک انتخابات فدرال حضور یافت که در ماه سپتامبر گذشته برگزار شد و لیبرال‌ها توانستند پیروزی را از آن خود سازند.


🔷فراکسیون حزب محافظه‌کار در پارلمان کانادا که ۱۱۹ عضو دارد برای برکناری او از رهبری حرب، به نیم بعلاوه یک، یعنی ۶۰ رای نیاز داشت، ولی در رای‌گیری امروز ۷۳ نفر موافق آن بودند که او دیگر نباید رهبر حزب باقی بماند.


🔷 ارین اتول پیشتر گفته بود محافظه‌کاران باید بین دو مسیر پیش رو، یکی را انتخاب کنند؛ یکی راه «پر از خشم، افراطی‌گری و منفی‌نگری» است و راه دوم که او دنبال می‌کند «همگرایی، مثبت‌نگری و امید» است. وی گفته بود راه نخست بن‌بست خواهد بود و محافظه‌کاران را به نیودموکرات‌هایی از نوع درست راستی تبدیل خواهد کرد.


مهدی مغاره عابد
مشاور املاک و مسکن در تورنتو
6479378237
laklak.ca
#مهدی_مغاره_عابد



@AtashDaily

⁠🔷 در پنجمین روز تجمع رانندگان ترانزیت معترض به واکسن اجباری در برابر پارلمان کانادا، اگر چه تعداد آنها به مراتب کاهش یافته، اما آنها که مانده‌اند می‌گویند تا به نتیجه رسیدن خواسته‌های‌شان در آنجا خواهند ماند.


🔷 همچنین پلیس اتاوا که از بازداشت دو تن از تظاهرکنندگان که دست به تخریب و اغتشاش زده‌اند خبر داده بود،‌ ظهر امروز تایید کرد که نفر سومی را هم که مرد ۴۸ ساله‌ای اهل کبک می‌باشد دستگیر کرده است.


🔷 تظاهرکنندگان می‌گویند که دخالت پلیس به تجمع آنها پایان نمی‌دهد و این تنها سیاستمداران هستند که می‌توانند با اجابت خواسته‌های ما آن را پایان بخشند.


🔷 جاستین ترودو دو روز پیش گفته بود که با تظاهرکنندگان دیدار نخواهد کرد و آنها گروهی هستند که در میان مردم کانادا و حتی میان رانندگان ترانزیت یک اقلیت به حساب می‌آیند.


🔷 از آلبرتا خبر رسیده گروهی از معترضان همچنان مانع تردد میان مرز آمریکا و کانادا هستند و در همین رابطه جیسون کنی رییس دولت آلبرتا از آنها خواسته که هرچه سریع‌تر به این اقدام خود پایان دهند.


🔷 روز گذشته تلاش گروه تازه‌ای از معترضان برای عبور از سد پلیس باعث درگیری شد و آنها نهایتا توانستند خود را به بقیه برسانند.


🔷 یادآور می‌شود که سالانه ۶ میلیارد دلار تجارت میان آلبرتا و آمریکا صورت می‌گیرد.


🔷 اما در تورنتو هم خبر رسیده که رانندگان ترانزیت معترض به واکسن اجباری قرار است شنبه ساعت ۱۲ ظهر در برابر پارلمان انتاریو Queen’s Park تجمع کنند.


🔷 آنها قرار است ابتدا در ۷ نقطه تورنتوی بزرگ GTA تجمع کنند و سپس راهی مرکز شهر و محل تجمع نهایی شوند.


🔷 پلیس اعلام کرده که از این موضوع آگاه است و تحرکات معترضان را به دقت زیرنظر دارد.
#atash_freedom_convoy

Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support



توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔷 یکی از مهمترین دغدغه‌های دانشجویان بین‌المللی دانشگاه‌های کانادا، گرفتن مجوز کار پس از فارغ‌التحصیلی است. اما فقط فارغ‌التحصیلان بین‌المللی دانشگاه‌های دولتی کانادا واجد شرایط مجوز کار پس از فارغ‌التحصیلی PGWP هستند و این امکان برای کالج‌های خصوصی و شغلی کانادا وجود ندارد.


🔷 به همین دلیل، این کالج‌ها در تلاش هستند تا با دولت لابی کنند که فارغ‌التحصیلان بین‌المللی آنها هم واجد شرایط برای دریافت مجوز کار باشند.


🔷 به‌گفته انجمن ملی کالج‌های شغلی National Association of Career Colleges یا همان NACC که نماینده ۵۰۰ کالج شغلی از سراسر کاناداست، در نظر نگرفتن فارغ‌التحصیلان بین‌المللی از این موسسات، سالانه ۱۲۰ میلیون دلار برای اقتصاد کانادا هزینه دارد.




حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاه‌های کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School



توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

مروری بر خبرها و روزنامه‌های امروز کانادا؛ چهارشنبه ۲ فوریه ۲۰۲۲


⁣تورنتو استار
⁣-چرا تورنتو در پاکسازی برف‌ها اینقدر بد عمل می‌کند؟
-گزارش ارائه شده به شورای شهر، درباره مزایای طرح حمل‌ونقل عمومی شهردار، اغراق‌آمیز بوده است
-ارین اوتول رهبر محافظه‌کاران، و تیم همراهان او، روز سه‌شنبه پیشاپیش رأی‌گیری سرنوشت‌ساز حزب، به شدت در تلاش و تکاپو بودند تا مانع از پایان یافتن دوران زمامداری او شوند.

⁣
⁣گلوب‌اندمیل
-اوتول برای جلب حمایت و نجات از تهدید برکناری از رهبری حزب دربه‌در به دنبال حمایت می‌گردد
-معترضان در راه‌بندان مرز آلبرتا از دستور پلیس سواره‌نظام برای متفرق شدن سرپیچی می‌کنند
-پوتین می‌گوید غرب، در مواجهه بر سر اوکراین، نگرانی‌های امنیتی روسیه را نادیده گرفته است

⁣
⁣نشنال پست
-رأی‌گیری مخفیانه امروز می‌تواند به برکناری یا ابقای اوتول در رأس حزب محافظه‌کار فدرال منجر گردد
-کسی که می‌خواهد همه را راضی نگه دارد، هیچکس را راضی نگه نخواهد داشت
-لایحه نظارت بر وب، با پرسشهای جدید، باز می‌گردد

⁣
ونکوور سان
-پلیس در حال پیگیری قتل مشاور املاکی است که یک‌بار توسط ایالت در پرونده مدنی بعنوان خوانده احضار شده است. رامینا شاه ده روز پیش از مرگش در پارکینگ طبقاتی کوکیتلام، پیام مرموزی در اینستاگرام خود قرار داده بود.
-تقابل بین بازیکنان پیکل‌بال و شهروندان بر سر شلوغی


متن کامل این خبرها را اینجا بخوانید
@AtashDaily