⁠🔻تفرج‌گاه بی‌نظیر White Water Walk در نیاگارا از این آخر هفته به روی بازدیدکنندگان باز خواهد شد

اگر عاشق گذرگاه‌های خوش‌منظره هستید و دوست دارید خود را در متن زیبایی‌های طبیعی جنوب انتاریو محو کنید، Whie Water Walk در نیاگارا همان جایی است که دنبالش می‌گردید.

این تفرج‌گاه، مجاور آب‌های خروشان رودخانه نیاگارا قرار دارد و یکی از رازهای سر به مهر در نزدیکی آبشارهای نیاگارا به شمار می‌آید.
این تفرج‌گاه امروز(شنبه ۳۰ اپریل) باز می‌شود و در تمام روزهای هفته، باز خواهد بود.

بازدیدکنندگان، می‌توانند در اینجا پیاده‌روی کنند و مطالبی درباره زمین‌شناسی دره نیاگارا و حیات گیاهی و جانوری آن بیاموزند.
هزینه پیاده‌روی The walk costs برای بزرگسالان و نوجوانان ۱۷ دلار، برای بچه‌های ۶ تا ۱۲ ساله، ۱۱/۲۵ دلار و برای کودکان زیر ۵ سال، رایگان است

Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻یکی از کهن‌ترین فسیل‌ها از حیوانات دریایی به‌تازگی در Brechin واقع در ساحل شمال شرقی دریاچه Simcoe کشف شده است.
این موجود باستانی که تقریبا به اندازه انگشت اشاره انسان است در زمانی که یک شرکت ساختمانی مشغول حفاری بود، پیدا شد.

دیرین‌شناسان در مقاله‌ای که ۲۴ مارچ در مجله دیرین‌شناسی Journal of Paleontology چاپ شد، از کشف این فسیل نادر از Tomlinsonus dimitrii خبر داده و گفته‌اند که این فسیل به خوبی حفظ شده است.
این گونه بندپای باستانی حدود ۴۵۰ میلیون سال پیش، در دوران Ordovician روی کره زمین زندگی می‌کرده است

شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
www.followtel.com
- تلویزیون: کانال‌های فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻اگر هوس کرده‌اید تابستان امسال در یک جای متفاوت، تنی به آب بزنید و در حالی که به‌وسیله طبیعتی سحرانگیز محصور شده‌اند، شنا کنید، ما چاله شنای Paradise Lagoon را به شما پیشنهاد می‌کنیم.

اطراف تالاب Paradise Lagoon یا Blue Lagoon را صخره‌های کوارتزیتی سفید رنگ و آبشارهای خروشان گرفته و واحه طبیعی حیرت‌انگیزی را در دل جنگل ایجاد کرده است.

در این منطقه می‌توانید از تماشای مناظر استوایی، جریان آرام آبشارهای مجاور و شرایط جالب شنا لذت ببرید.
به خاطر داشته باشید که مسیر منتهی به حوضچه شنا بسیار ناهموار است و گاهی اوقات به دلیل شرایط خاص آب‌وهوایی، به‌سختی می‌توان آن را طی کرد. به همین دلیل، برای عبور از این مسیر به مجموعه‌ای از چرخ‌ها، مانند دوچرخه کوهستان نیاز است

Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻 ۵ نکته که باید درباره پیش‌خرید واحدهای برج کاندومینیوم Queen Church در تورنتو بدانید

🔷 آیا تصمیم گرفته‌اید در قلب دان‌تاون تورنتو، کاندو پیش‌خرید کنید؟ در این صورت، یکی از گزینه‌های پیشنهادی ما به شما، برج کاندومینیوم Queen Church است؛ یک برج لاکچری و مجلل دیگر از شرکت Tridel سازنده خوشنام در تورنتو.

🔷 این برج، یک کاندومینیوم جدید در تورنتو است که در تقاطع خیابان‌های Queen St E و Church St قرار دارد.

🔷 برج کاندومینیوم Queen Church به دلیل این که در موقعیت مرکزی دان‌تاون تورنتو واقع شده است، فرصت شگفت‌انگیزی برای زندگی در یکی از پرطرفدارترین مناطق دان‌تاون در اختیار ساکنان خود قرار می‌دهد.

🔷 این مجتمع لاکچری و مجلل، بیش از ۹ هزار فوت‌مربع امکانات داخلی و خارجی ممتاز را در خود جای داده است.

🔷 همچنین، دسترسی بی‌نظیر برج به گزینه‌های حمل‌ونقل، امکانات رفاهی، موسسه‌های آموزشی و انواع سرگرمی‌ها، از جمله نقاط قوت آن به حساب می‌آید.

🔷 برای دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید و یا با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.

🔷 در نظر داشته باشید که خانم شری دبیر، کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید،
و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.

@sherry_dabir

⁠🔻اگر خانه‌های تاریخی را دوست دارید، می‌توانید با پرداخت ۳ میلیون دلار، صاحب این خانه، به‌عنوان قطعه‌ای از تاریخ انتاریو شوید

خانه‌های مدرن مزیت‌هایی دارند که کسی نمی‌تواند منکر آنها شود، ولی ملک‌های تاریخی هم، با قصه‌ها و کاراکتر و ویژگی‌های خاص خود، لطف دیگری دارند. بعید است کسی بدش بیاید با پرداخت قیمت یک خانه مدرن، یعنی ۳ میلیون دلار، صاحب قطعه‌ای از تاریخ انتاریو شود.
خانه‌ای که در Mono Township، در حدود دو ساعتی تورنتو قرار دارد، جواهری تاریخی است که در سال ۱۸۹۱ ساخته شده و نمی‌توان عاشقش نشد. این خانه با قیمت ۳ میلیون دلار برای فروش گذاشته شده است.

هنوز هم بقایای خانه‌ اصلی که از سنگ و گل و کاه ساخته شده بوده، در ملک به چشم می‌خورد و خود خانه اصلی، نمایی از آجر سرخ دارد.
این ملک از ابتدا تا به امروز فقط در تملک دو خانواده بوده است. والدین مالک فعلی در اوایل دهه ۱۹۶۰، ملک را از اعضای خانواده Atkinson خریده‌اند و از آن هنگام در این خانه سکونت داشته‌اند.

به آسانی می‌توان فهمید که چرا این ملک از دهه ۶۰ دیگر وارد بازار نشده است. ۲۹ جریب زمین با شیب ملایم و درختان بالغ و خانه‌ای سرشار از کاراکتر با نمای آجر قرمز، همه آن چیزی است که می‌توان از یک ملک تاریخی انتظار داشت.

خانه به شکلی عالی حفظ شده و بسیاری از ویژگی‌های اولیه آن، مانند کف‌سازی طبقه دوم و درها و و پنجره‌های کنگره‌دار (millwork)، باقی مانده است. طبقه اول، روشن و پرنور است و سقف بلند، اتاق‌های بزرگ و چندین خروجی به محوطه بیرون دارد. تنها نقطه ضعف خانه شاید آشپزخانه باریک و کوچک آن باشد

برای دیدن عکس‌های بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید

آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔻جان توری امروز ثبت‌نام کرد تا برای سومین بار شهردار تورنتو بشود؛ فرصت ثبت‌نام تا ۱۹ آگوست است

امروز جان توری جزو نخستین نامزدهایی بود که برای تصدی شهرداری تورنتو برای بار سوم ثبت‌نام کرد.
اگر این بار هم جان توری رای بیاورد، آن وقت او رکورد طولانی‌ترین مدت شهردار تورنتو بودن را به نام خود ثبت خواهد کرد.

ثبت‌نام از نامزدهای شهرداری تورنتو از صبح امروز (دوشنبه) در شهرداری بزرگ‌ترین شهر کانادا آغاز شده است.

جان توری برای نخستین بار در سال ۲۰۱۴ با پیروزی بر داگ فورد، رئیس دولت فعلی استان انتاریو، شهردار تورنتو شد. ۴ سال بعد یعنی در سال ۲۰۱۸ او با پیروزی بر Jennifer Keesmaat، برنامه‌ریز ارشد سابق شهر، مجددا انتخاب شد.

تاکنون او تنها نامزد برجسته‌ای است که قصد خود را برای نامزدی برای شهرداری اعلام کرده است، هرچند که دیگران همچنان فرصت دارند تا پایان مهلت ثبت‌نام در ۱۹ آگوست پیش قدم شوند

رضا شهبا
بیمه، سرمایه‌گذاری، مشاوره مالی
+1 416 875 6745
wsbcampaign.com/rezashahba
@reza_shahba_canada
#Atash_Reza_Shahba

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو

📆 دوشنبه - ۱۲ اردیبهشت ۱۴۰۱ - ۲ می ۲۰۲۲

💰 فروش نقدی بدون کارت‌خوان: – –

💰 فروش نقدی با کارت‌خوان: ۲۲٫۴۰۰ تومان

💴 فروش چک: ۲۲٫۲۵۰ تومان

💴 خرید چک: ۲۲٫۰۰۰ تومان

💰 خرید: ۲۲٫۰۰۰ تومان
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

⁠🔻وعده تازه لیبرال‌ها برای پیروزی انتخابات انتاریو؛ کرایه بلیت در تمام سفرهای استانی برای ۲ سال یک دلار

آقای Steven Del Duca رهبر لیبرال‌های انتاریو امروز وعده تازه‌ای برای پیروزی انتخابات داد که اگر حزب او پیروز شود کرایه سفر در تمام سیستم‌های حمل و نقل انتاریو را تا ژانویه ۲۰۲۴ به یک دلار کاهش دهد.

رهبر لیبرال‌ها که در دولت پیشین این حزب در انتاریو به ریاست خانم کاتلین وین، وزیر حمل‌ونقل بود، گفت که هدف از این کار جبران تورم فزاینده و تشویق مردم به استفاده از وسایل حمل و نقل عمومی است.

برآورد می‌شود که اجرای این طرح در طی دو سال آینده حدود ۱/۸ میلیارد دلار هزینه داشته است.
آقای دل دوکا امروز به خبرنگاران گفته است که اجرای این طرح ممکن است پس از سال ۲۰۲۴ ادامه یابد.

کرایه‌ها در TTC، معادل ۳/۲۵ دلار است، در حالی که در GO Transit، هزینه یک طرفه از آبشار نیاگارا به ایستگاه یونیون می‌تواند به بیش از ۲۱ دلار برسد.

آقای Steven Del Duca رهبر لیبرال‌های انتاریو پیشتر هم وعده داده بود که اگر در انتخابات امسال پیروز شود غذاهای آماده زیر ۲۰ دلار را از مالیات HST استانی معاف خواهد کرد
#آتش_انتخابات_انتاریو

مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻از سرگیری پروازهای خارجی در ۴۷ فرودگاه کوچک کانادا در ماه می؛ از امروز در ۱۵ فرودگاه انتاریو

🔷 ۴۷فرودگاه در کانادا که از دو سال پیش به روی پروازهای خارجی بسته شده بودند، طی دو مرحله امروز و ۱۵ می پذیرای مسافرانی از خارج از کانادا خواهند بود.

🔷 پروازهای خارجی در این فرودگاه‌ها پس از آغاز پاندمی و به دلیل مشکلات مربوط به کنترل مسافران، تعطیل شده بود.

🔷 آژانس خدمات مرزی کانادا Canada Border Services Agency یا CBSA که این خبر را اعلام کرده از مسافران خواسته تا با آماده کردن مدارک مورد نیاز سفر، به سرعت عمل در این فرودگاه‌ها کمک کنند.

🔷 این فرودگاه‌ها در استان‌های بریتیش‌کلمبیا، انتاریو، کلگری، منیتوبا، کبک و حتی در یوکان و Northwest Territories واقع شده‌اند.

🔷 ۱۵تا از این فرودگاه‌ها در استان انتاریو واقع شده که از امروز (دوشنبه ۲ می) پروازهای خارجی را از سر گرفته‌اند.
#بازگشت_به_نرمال

Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻یک گروه ۱۷ نفره که با هم برنده یک میلیون دلار در لاتاری شده‌اند سهم یکی از اعضای خود را نداده‌اند و او حالا از آنها شکایت کرده است

🔷 یک راننده دلیوری پیتزا در انتاریو مدعی شده که سال‌ها با یک گروه ۱۷ نفره از دوستانش بلیت لاتاری می‌خریده‌اند، اما وقتی آنها برنده یک میلیون دلار شدند سهم او را نداده‌اند.

🔷 او حالا از آنها شکایت کرده و خواسته تا سهم ۷۰ هزار دلاری او را به همراه بهره این پول به او پرداخت کنند.

🔷 آقای David Robins وکیل اعضای این گروه برنده می‌گوید که Philip Tsotsos آن بار سهم خود را بابت خریدن بلیت پرداخت نکرده بوده است.

🔷 اما آقای Philip Tsotsos پیامک‌هایی را نشان می‌دهد که میان او و صندوقدار این گروه رد و بدل شده و نشان می‌دهد که او گفته بزودی سهم خود را می‌دهد و صندوقدار هم پذیرفته بوده و حتی به شوخی به او گفته که باید بهره سنگینی بابت این مساله بپردازد؛ اتفاقی که به گفته فیلیپ پیشتر هم بارها افتاده بوده است.

🔷 آقای Joseph De Luca وکیل فیلیپ که می‌گوید تلاش زیادی کرده تا دو طرف به یک توافق برسند، ولی موفق نشده اضافه می‌کند: «این مورد نشان می‌دهد که افراد باید در شرکت‌های مربوط به لاتاری، روابط خود را جدی‌تر تنظیم کنند.»

کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت،‌ پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻خبر فوری - ساخت و ساز از امروز در تمامی ساختمان‌های بلند تورنتو به خاطر اعتصاب ۱۵ هزار کارگر ساختمانی متوقف شد

۱۵ هزار کارگر ساختمانی در تورنتوی بزرگ از امروز به یک اعتصاب سراسری پیوسته‌اند که به گفته دست‌اندرکاران ساخت و ساز باعث تاخیر در تحویل پروژهای کاندو خواهد شد.

این کارگران اعضای اتحادیه LiUNA Local 183 هستند که ۷۰ سال پیش در سال ۱۹۵۲ تاسیس شده و اکنون بیش از ۵۸ هزار عضو در ۳۰ صنف مربوط به ساخت و ساز دارد.

اتحادیه می‌گوید که همه تلاش‌های این نهاد برای مذاکره با مسئولان برای رسیدن به یک راه حل منصفانه با شکست روبرو شده است.

۶ صنفی که اعتصاب کرده‌اند عمدتا مربوط به مشاغلی است که در ساختمان‌های بلند و آسمانخراش‌ها فعالیت دارند و به همین دلیل آقای Jason Ottey سخنگوی اتحادیه کارگری LiUNA Local 183 می‌گوید: «در حال حاضر ساخت و ساز در تمام پروژه‌های مرتفع در تورنتوی بزرگ GTA به طور کامل متوقف شده است.»

در همین حال آقای Richard Lyall رئیس شورای ساخت و ساز مسکونی انتاریو Residential Construction Council of Ontario امروز به CP24 گفته است که قانون روابط کار انتاریو تصریح می‌کند که اعتصابات یا تعطیلی در بخش ساخت و ساز مسکونی نمی‌تواند بیش از ۶ هفته باشد. اگر در این مدت توافقی حاصل نشود، کارگران موظف به بازگشت به کار خواهند بود و حل اختلاف از طریق یک مرجع داوری انجام خواهد شد.»

وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔻 سرمایه‌گذاران یک سوم از املاک را در بازارهای بزرگ کانادا در اختیار دارند؛ عرصه برای خریداران بار اولی تنگ‌تر شده است

🔷 نابرابری در بازار مسکن کانادا بیداد می‌کند. چه شاهدی بهتر از آنکه آمارهای جدید نشان می‌دهند‌ در برخی از بزرگ‌ترین بازارهای کانادا کسانی که بیش از یک خانه دارند، مالک حدود یک سوم از موجودی مسکن هستند؟

🔷 گزارش اخیر سازمان آمار کانادا حاکی از آن است که در اوایل ۲۰۲۰ کسانی که مالک چند ملک بودند ۳۱ درصد از تمام خانه‌های انتاریو و تقریبا همین سهم از خانه‌های بریتیش‌کلمبیا را در مالکیت خود داشتند. در استان‌های کوچک‌تر ساحل شرقی، یعنی نوا اسکوشیا و نیوبرانزویک، این سهم به حدود ۴۰ درصد می‌رسد.

🔷 افزایش ۵۰ درصدی قیمت‌های خانه در طی دو سال گذشته، هزینه مسکن را به موضوعی سیاسی در کانادا بدل کرده و نخست‌وزیر جاستین ترودو را واداشته است که قدرت خرید خانه را به‌عنوان یکی از مولفه‌های اصلی بودجه دولت خود در ۲۰۲۲ در نظر بگیرد. اما از آنجا که آمار فوق به دوره قبل از پاندمی کووید ۱۹ مربوط می‌شود، ممکن است نقش فعلی مالکان خانه‌های متعدد در آن به‌طور کامل منعکس نشده باشد.

🔷 داده‌های به‌روزتر بانک مرکزی کانادا نشان می‌دهد که در بازه دو ساله پاندمی، مالکان ملک‌های متعدد نقش پررنگ‌تری پیدا کرده‌اند و سهم خریداران خانه‌اولی از بازار کوچک‌تر شده است.

مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
maryam.ghajari@century21.ca
#Atash_Maryam_Ghajari

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻 ۳گزینه برای شما، اگر می‌خواهید تابستان امسال به کانادا بیایید، اما سابقه کیفری دارید

🔷ا گر می‌خواهید تابستان امسال به کانادا بیایید، ولی یک سابقه کیفری مربوط به گذشته دست و پای شما را بسته، بهتر است بدانید که گزینه‌های مختلفی برای غلبه بر این مشکل وجود دارد.

🔷 آنکه ارتکاب جرایم کیفری جزئی نیز ممکن است امکان ورود شما به کانادا را از بین ببرد، اما لزوما به این معنا نیست که هرگز اجازه ورود به این کشور به شما داده نخواهد شد.

🔷شما بسته به نوع جرم، زمان ارتکاب آن و نحوه رفتارتان از آن زمان، ممکن است همچنان اجازه سفر به کانادا را پیدا کنید.

🔷 با وجود این، باید نشان دهید که تهدیدی برای جامعه کانادایی به شمار نمی‌آئید، بازپروری پیدا کرده‌اید و از معیارهای لازم برای بازگشت به جامعه برخوردار هستید.

🔷 موارد زیر، برخی از روش‌هایی هستند که با وجود سابقه کیفری می‌توانید به کانادا بیایید:
مجوز اقامت دائم TRP: این مجوز، راه‌حلی موقتی است که ممکن است امکان ورود به کانادا را برای شما فراهم آورد. اگر دلیل موجهی برای سفر به کانادا داشته باشید، اما غیر قابل پذیرش inadmissible شناخته شوید، ممکن است بتوانید TRP دریافت کنید.

🔷 بازپروری کیفری Rehabilitation: این گزینه، راه‌حلی دائمی برای رفع غیر قابل پذیرش بودن است. اگر با درخواست شما موافقت شود، مادامی که جرم دیگری مرتکب نشوید، سابقه کیفری‌تان، به‌عنوان دلیلی برای عدم صدور مجوز ورود شما به کانادا مورد استفاده قرار نخواهد گرفت.

🔷 نامه دیدگاه حقوقی Legal Opinion Letter: در این نامه، یک وکیل کانادایی مهاجرت، نظر حقوقی خود درباره اینکه چرا شما نباید غیر قابل پذیرش در کانادا به شمار بیایید را بیان می‌کند.

رویا گلسرخی
همراه شما در تمامی مراحل مهاجرت
416-301-7420
royagolesorkhi.com
@royakhaze
#رویا_گلسرخی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻 گزارش تازه‌ای از بازار مسکن در تورنتوی بزرگ؛ کاندوها کمترین و تان‌هاوس‌ها بیشترین کاهش قیمت را داشته‌اند

🔷 گزارش تازه‌ای از بازار مسکن تورنتو نشان می‌دهد میانگین قیمت تان‌هاوس‌ها در تورنتوی بزرگ GTA، بین یکم فوریه تا ۱۹ اپریل، ۲۲ درصد کاهش داشته است.

🔷 در این بازه زمانی کاندوها با ۶/۸ درصد افت قیمت، کمترین کاهش را متحمل شده‌اند.

🔷 کاهش قیمت‌ها برای خانه‌های دیتچد و سمی‌دیتچد به ترتیب ۱۲/۱ و ۱۳/۵ درصد بوده است.

🔷 این گزارش توسط وب‌سایت املاک HouseSigma منتشر شده است.

🔷 در همین رابطه آقای John Pasalis، مدیر Realosophy، که داده‌های قیمت و میزان فروش را نه به‌صورت ماهانه و سالیانه، بلکه به شکل تحلیل هفتگی دنبال می‌کند می‌گوید: «بازار از میانه ماه مارچ روند نزولی پیدا کرد، ولی طی دو هفته گذشته بود که قیمت‌ها به زیر آخرین دوره پیش از پاندمی در ۲۰۱۹ رسید».

🔷 به‌گفته او، با آنکه شرایط فعلی احتمالا چیزی نیست که مایه وحشت باشد، اما گرایشی فوق‌العاده جالب و تا اندازه‌ای مایه نگرانی است.

🔷 آقای Pasalis، بازار فعلی را مایه سردرگمی خریداران می‌داند و می‌گوید: «اگر شما در مرکز تورنتو دنبال خانه بگردید، می‌بینید که بازار شلوغ است و جنگ پیشنهاد قیمت وجود دارد. ولی اگر به دنبال خانه‌های کم‌ارتفاع در حومه‌ها باشید، این بازار تغییر زیادی پیدا کرده است».

مهدی مغاره عابد
مشاور املاک و مسکن در تورنتو
6479378237
laklak.ca
#مهدی_مغاره_عابد

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🛌 ۴ شب اقامت در هتل ۵ ستاره در شهر زیبا و تاریخی استانبول

🏨 ۳ شب اقامت در هتل مجلل آنتالیا

👩‍❤️‍👨سفر به شهر عشق قونیه همراه با اجرای اختصاصی رقص سماع

🛕دو شب اقامت در Cappadocia سرزمین عجایب

🌅 ۴ شب تور کشور زیبای چک، شهر رویایی پراگ

✈️تاریخ حرکت ۱۲ ماه می

👨‍💻برای ثبت‌نام در این تور هم اکنون با ما تماس بگیرید

Rah Tourz
416-730-8687
rahtours.com
@rahtours
#Atash_Rahtours

@AtashDaily

⁠🔻 این خانه ۴ طبقه در یک محله خوب تورنتو زمانی کلیسا بوده و حالا با قیمت ۶/۶ میلیون دلار برای فروش لیست شده است

🔷 شاید برای شما خیلی عجیب باشد که یک کلیسا به خانه تبدیل شود، اما در کانادا این اتفاق رایجی است و در تورنتو هم چند کلیسا تبدیل به خانه شده‌اند.‌ حتی انتظار می‌رود که در سال‌های آینده کلیساهای دیگری نیز به جمع کاندوها بپیوندند.

🔷 با وجود آنکه نمونه‌های موفق در این نوسازی‌ها کم نبوده است، اما خانه‌ای که جایگزین کلیسای خیابان Macpherson در محله خوب Summerhill شده را می‌توان یکی از نمونه‌های خوب در این موارد دانست.

🔷 این تان‌هاوس سه‌خوابه و ۴ طبقه که پنج حمام دارد، توسط خانم Nicole Sassaman، طراح معروف لس‌آنجلسی، طراحی شده است.

🔷 بخش‌های اصلی خانه مثل آشپزخانه، اتاق نشیمن و اتاق خانوادگی در طبقه اصلی قرار دارند، دو اتاق خواب در طبقه دوم هستند و اتاق خواب اصلی در طبقه سوم واقع شده است.

🔷 یک اتاق رسانه در طبقه سوم قرار دارد که برای فیلم دیدن در شب عالی است. اتاق ورزش واقع در طبقه چهارم را هم شاید بتوان بهترین مکان تمرین در تمام شهر دانست.

🔷 یک ایوان احاطه‌کننده، یک حیاط خلوت با وان آب گرم و فضای کافی برای یک باربیکیو و جای نشستن، فضاهای خارجی خانه را تشکیل می‌دهد.

🔷 سایر امکانات لوکسی که در این خانه چهار طبقه مشاهده می‌کنید، از جمله شامل یک انبار بزرگ شراب، یک اتاق لباس شیک، مقدار زیادی فضای انباری و یک آسانسور است.

🔷 این خانه که در جنوب خیابان St Clair و در غرب خیابان Yonge واقع شده با قیمت ۶/۶ میلیون دلار برای فروش لیبست شده است.

🔷 برای دیدن عکس‌های بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید.


مهسا رهبری
مشاور املاک
Don't wait For the right opportunity, create one
416-882-4528
www.propertymarketsell.com
#Atash_Mahsa_Rahbari

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

💢 برای #خریدخانه مورد نظر خود همین امروز با #مشاوراناملاکمتخصص و #آنالیزور ما در #گروهاملاک_اینگورکس تماس بگیرید

#دیتچد 4 خوابه،اگر قصد خرید یک دیتچد شیک و زیبا با قیمت مناسب را دارید این همان خانه ای هست که دنبالش بودید
اتاق خوابهای بزرگ و نورگیر،اتاق نشیمن چشمنواز،آشپزخانه مدرن،بیسمنت فینیش با ورودی مجزا،دسترسی آسان به امکانات رفاهی و کلی امکانات دیگه که پیشنهاد میکنیم حتما ببینید👍

برای بازدید اختصاصی و اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.✅

💢 97 Clearmeadow Blvd
📍Yonge St & Mulock Dr
🔷 Type: Detached
🔷 Bedrooms: 4
🔷 Bathrooms: 4
🔷 Lot Size: 29.53 x 111.94 Feet
🔷 Basement: Finished / Sep Entrance
🔷 Kitchen:1
🔷 Total Parking Space: 4.0
💸💸 price: $1,099,000

💢 خانه ایده آل شما/هدف نهایی ماست۰💯

☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر

#اطلاعات_و_تصاویر_بیشتر👇

https://b2n.ir/f72653

⚡️ گروه #املاکاینگورکس ارائه دهنده خدمات تخصصی املاک در #شهرتورنتو

@ingorex

@AtashDaily

⁠🔻 تازه‌ترین گزارش آزادی رسانه‌ها در جهان؛ کانادا در رتبه ۱۹ و بالاتر از انگلیس، استرالیا و آمریکا قرار دارد

🔷 تازه‌ترین گزارش سالانه سازمان گزارشگران بدون مرز درباره آزادی رسانه‌ها که مربوط به سال ۲۰۲۲ می‌باشد، کانادا را در رتبه ۱۹ قرار داده که نسبت به سال گذشته ۵ رتبه تنزل کرده است.

🔷 این در حالیست که کشورهای انگلیس، استرالیا و آمریکا پس از کانادا و در رتبه‌های به ترتیب ۲۴، ۳۹ و ۴۲ قرار گرفته‌اند.

🔷 گزارش سالانه سازمان Reporters Without Borders وضعیت آزادی در رسانه‌ها را در ۱۸۰ کشور جهان مقایسه می‌کند.

🔷 پنج کشوری که رسانه‌های آنها بیشترین آزادی را دارند کشورهای نروژ، دانمارک، سوئد، استونی و فنلاند هستند.

🔷 در خاورمیانه اسرائیل رتبه ۸۶ را دارد و پس از آن کشورهای قطر، اردن، لبنان و امارات متحده عربی در رتبه‌های ۱۱۹، ‌۱۲۰، ۱۳۰ و ۱۳۸ قرار دارند.

🔷 کشورهای ترکیه، افغانستان، کویت و عمان در رتبه‌های ۱۴۹، ۱۵۶، ۱۵۸ و ۱۶۳ و کشورهای عربستان، بحرین، مصر، یمن، فلسطین، سوریه و عراق هم به ترتیب در رتبه‌های ۱۶۶ تا ۱۷۲ هستند.

🔷 ایران در این جدول رتبه ۱۷۸ را دارد که تنها دو کشور اریتره و کره شمالی پس از آن واقع شده‌اند.

🔷 تعریفی که سازمان گزارشگران بدون مرز از آزادی رسانه برای رتبه‌بندی سالانه خود ارائه می‌کند این است: «امکان واقعی انتخاب، تولید و انتشار اخبار و اطلاعات مربوط به منافع عمومی مردم برای روزنامه‌نگاران، به صورت فردی یا گروهی، مستقل از دخالت‌های سیاسی، اقتصادی، حقوقی و اجتماعی و بدون تهدید امنیت فیزیکی یا روانی آنها.»

کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت،‌ پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily