🔻پس از تورم ۳ درصد؛ پیشبینی اقتصاددانان درباره مسیر آینده نرخ بهره کانادا چیست؟
🔹 اگرچه آخرین گزارش مرکز آمار کانادا از افزایش نرخ تورم به ۳ درصد در ماه جولای خبر داده، اما اقتصاددانان معتقدند افزایش اخیر بیشتر تحت تأثیر قیمت بنزین و عوامل موقتی بوده و هنوز دلیلی برای افزایش نرخ بهره توسط بانک مرکزی کانادا وجود ندارد.
🔹 در همین باره، روزنامه اقتصادی Financial Post نظرات و پیشبینیهای پنج اقتصاددان را بررسی کرده است:
🔻تا اواسط سال آینده هم تغییر نمیکند - بانک CIBC
🔹 آقای Andrew Grantham، اقتصاددان ارشد در بانک CIBC: برای بانک مرکزی کانادا عجلهای برای افزایش نرخ بهره وجود ندارد. ما پیشبینی میکنیم نرخ بهره شبانه تا حدود اواسط سال ۲۰۲۷ بدون تغییر باقی بماند.
🔻فشار تورمی موقتی است - Capital Economics
🔹 آقای Bradley Saunders، اقتصاددان ارشد در Capital Economics: با وجود اینکه تورم هنوز نسبتاً پایین و ملایم است، اما در مقابلِ دادههای قوی اقتصاد مانند رشد فعالیتهای اقتصادی و وضعیت خوب بازار کار، نقش یک «عامل متعادلکننده» را دارد.
🔻فشاری برای افزایش نرخ بهره وجود ندارد - بانک TD
🔹 خانم Leslie Preston، اقتصاددان ارشد در بانک TD: ما انتظار داریم معیارهای تورم پایه در ماههای آینده کمی بالاتر از ۲ درصد حرکت کنند، اما این موضوع نباید بانک مرکزی کانادا را برای افزایش نرخ بهره تحت فشار قرار دهد.
🔻بانک مرکزی میتواند هنوز اقدامی نکند - Oxford Economics
🔹 آقای Michael Davenport، اقتصاددان ارشد در Oxford Economics: تورم کل احتمالاً در ادامه سال ۲۰۲۶ به دلیل قیمتهای بالای نفت و افزایش تورم مواد غذایی، حدود ۳ درصد باقی میماند؛ اما کاهش تورم مسکن و ظرفیت مازاد اقتصاد، تورم پایه را نزدیک هدف ۲ درصد نگه میدارد و به بانک مرکزی اجازه میدهد فعلاً اقدامی نکند.
🔻بانک مرکزی ممکن است دوباره سختگیرانهتر رفتار کند – Rosenberg Research
🔹 آقای David Rosenberg، اقتصاددان ارشد در Rosenberg Research: این ارقام هنوز دلیلی برای نگرانی جدی بانک مرکزی کانادا نیستند، اما اگر دو یا سه ماه دیگر نیز دادههای تورمی بالاتر از انتظار منتشر شود، بهویژه با توجه به بهبود اقتصاد داخلی، بانک مرکزی ممکن است دوباره لحن سختگیرانهتری در پیش بگیرد.»
#نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا #مسکن_وام #کانادا_اقتصاد
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایهگذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اگرچه آخرین گزارش مرکز آمار کانادا از افزایش نرخ تورم به ۳ درصد در ماه جولای خبر داده، اما اقتصاددانان معتقدند افزایش اخیر بیشتر تحت تأثیر قیمت بنزین و عوامل موقتی بوده و هنوز دلیلی برای افزایش نرخ بهره توسط بانک مرکزی کانادا وجود ندارد.
🔹 در همین باره، روزنامه اقتصادی Financial Post نظرات و پیشبینیهای پنج اقتصاددان را بررسی کرده است:
🔻تا اواسط سال آینده هم تغییر نمیکند - بانک CIBC
🔹 آقای Andrew Grantham، اقتصاددان ارشد در بانک CIBC: برای بانک مرکزی کانادا عجلهای برای افزایش نرخ بهره وجود ندارد. ما پیشبینی میکنیم نرخ بهره شبانه تا حدود اواسط سال ۲۰۲۷ بدون تغییر باقی بماند.
🔻فشار تورمی موقتی است - Capital Economics
🔹 آقای Bradley Saunders، اقتصاددان ارشد در Capital Economics: با وجود اینکه تورم هنوز نسبتاً پایین و ملایم است، اما در مقابلِ دادههای قوی اقتصاد مانند رشد فعالیتهای اقتصادی و وضعیت خوب بازار کار، نقش یک «عامل متعادلکننده» را دارد.
🔻فشاری برای افزایش نرخ بهره وجود ندارد - بانک TD
🔹 خانم Leslie Preston، اقتصاددان ارشد در بانک TD: ما انتظار داریم معیارهای تورم پایه در ماههای آینده کمی بالاتر از ۲ درصد حرکت کنند، اما این موضوع نباید بانک مرکزی کانادا را برای افزایش نرخ بهره تحت فشار قرار دهد.
🔻بانک مرکزی میتواند هنوز اقدامی نکند - Oxford Economics
🔹 آقای Michael Davenport، اقتصاددان ارشد در Oxford Economics: تورم کل احتمالاً در ادامه سال ۲۰۲۶ به دلیل قیمتهای بالای نفت و افزایش تورم مواد غذایی، حدود ۳ درصد باقی میماند؛ اما کاهش تورم مسکن و ظرفیت مازاد اقتصاد، تورم پایه را نزدیک هدف ۲ درصد نگه میدارد و به بانک مرکزی اجازه میدهد فعلاً اقدامی نکند.
🔻بانک مرکزی ممکن است دوباره سختگیرانهتر رفتار کند – Rosenberg Research
🔹 آقای David Rosenberg، اقتصاددان ارشد در Rosenberg Research: این ارقام هنوز دلیلی برای نگرانی جدی بانک مرکزی کانادا نیستند، اما اگر دو یا سه ماه دیگر نیز دادههای تورمی بالاتر از انتظار منتشر شود، بهویژه با توجه به بهبود اقتصاد داخلی، بانک مرکزی ممکن است دوباره لحن سختگیرانهتری در پیش بگیرد.»
#نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا #مسکن_وام #کانادا_اقتصاد
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایهگذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2👍1
🔻اگر وام مسکن شما امسال قرار است تمدید شود، این گزارش برای شماست؛ از افزایش اقساط تا راههای کاهش فشار
🔹 تمدید وام مسکن برای حدود یک میلیون خانوار کانادایی در سال ۲۰۲۶ به یک دغدغه جدی تبدیل شده است؛ بهویژه برای کسانی که در دوران همهگیری با نرخهای بسیار پایین وام گرفتهاند. ۸۲ درصد کسانی که تاکنون وام خود را تمدید کردهاند با افزایش نرخ روبهرو شدهاند و ۴۵ درصد آنها میگویند هزینههای مسکن حالا بیش از نیمی از بودجه خانوارشان را میبلعد.
🔹 این فشار برای خانوادههای مهاجر بیشتر است؛ ۵۶ درصد مالکان مهاجر بیش از نیمی از درآمد خود را صرف مسکن میکنند.
⁉️ اما آیا افزایش قسط تنها مشکل پیشروی مالکان است؟
⁉️ آیا ممکن است بعضی مالکان هنگام تمدید دیگر واجد شرایط دریافت وام جدید نباشند؟
⁉️ چرا کاهش ارزش خانه میتواند انتقال وام به بانک دیگر را دشوار کند؟
🔹 خبر خوب این است که راههایی برای کاهش این فشار وجود دارد؛ از انتقال وام به بانک دیگر بدون استرستست تا افزایش دوره بازپرداخت و استفاده موقت از HELOC.
⁉️ اما کدام گزینه برای چه کسی مناسبتر است؟
⁉️ چرا نباید منتظر نامه بانک بمانید؟
⁉️ قانون ۱۲۰ روزه چه اهمیتی دارد و چطور میتوان با مقایسه پیشنهادها هزینه تمدید وام را کمتر کرد؟
🔹 اگر وام مسکن شما امسال یا سال آینده تمدید میشود، این گزارش در سایت atash.ca را از دست ندهید؛ چون یک تصمیم درست چند ماه زودتر میتواند تفاوت قابل توجهی در هزینههای سالهای آینده ایجاد کند.
🔹 این مطلب را برای کسی بفرستید که بهزودی باید وام مسکنش را تمدید کند؛ شاید همین اطلاعات به او کمک کند هزینه کمتری بپردازد.
🔹 سوالی درباره تمدید وام یا تجربهای از مذاکره با بانک دارید؟ در کامنتها با ما در میان بگذارید.
🔹 اگر فکر میکنید این اطلاعات بعدا به کارتان میآید، آن را سیو کنید.
#آتش_دانستنی_های_مورگیج #راهنمای_مهاجران_تازه_وارد #مسکن_وام
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت atash.ca مراجعه کنید.
—————
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایهگذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 تمدید وام مسکن برای حدود یک میلیون خانوار کانادایی در سال ۲۰۲۶ به یک دغدغه جدی تبدیل شده است؛ بهویژه برای کسانی که در دوران همهگیری با نرخهای بسیار پایین وام گرفتهاند. ۸۲ درصد کسانی که تاکنون وام خود را تمدید کردهاند با افزایش نرخ روبهرو شدهاند و ۴۵ درصد آنها میگویند هزینههای مسکن حالا بیش از نیمی از بودجه خانوارشان را میبلعد.
🔹 این فشار برای خانوادههای مهاجر بیشتر است؛ ۵۶ درصد مالکان مهاجر بیش از نیمی از درآمد خود را صرف مسکن میکنند.
⁉️ اما آیا افزایش قسط تنها مشکل پیشروی مالکان است؟
⁉️ آیا ممکن است بعضی مالکان هنگام تمدید دیگر واجد شرایط دریافت وام جدید نباشند؟
⁉️ چرا کاهش ارزش خانه میتواند انتقال وام به بانک دیگر را دشوار کند؟
🔹 خبر خوب این است که راههایی برای کاهش این فشار وجود دارد؛ از انتقال وام به بانک دیگر بدون استرستست تا افزایش دوره بازپرداخت و استفاده موقت از HELOC.
⁉️ اما کدام گزینه برای چه کسی مناسبتر است؟
⁉️ چرا نباید منتظر نامه بانک بمانید؟
⁉️ قانون ۱۲۰ روزه چه اهمیتی دارد و چطور میتوان با مقایسه پیشنهادها هزینه تمدید وام را کمتر کرد؟
🔹 اگر وام مسکن شما امسال یا سال آینده تمدید میشود، این گزارش در سایت atash.ca را از دست ندهید؛ چون یک تصمیم درست چند ماه زودتر میتواند تفاوت قابل توجهی در هزینههای سالهای آینده ایجاد کند.
🔹 این مطلب را برای کسی بفرستید که بهزودی باید وام مسکنش را تمدید کند؛ شاید همین اطلاعات به او کمک کند هزینه کمتری بپردازد.
🔹 سوالی درباره تمدید وام یا تجربهای از مذاکره با بانک دارید؟ در کامنتها با ما در میان بگذارید.
🔹 اگر فکر میکنید این اطلاعات بعدا به کارتان میآید، آن را سیو کنید.
#آتش_دانستنی_های_مورگیج #راهنمای_مهاجران_تازه_وارد #مسکن_وام
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت atash.ca مراجعه کنید.
—————
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایهگذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2