🔻این دو دختر جوان دانشجوی دانشگاه مک‌گیل هم در میان قربانیان سقوط کاندو در فلوریدا بودند

🔹هر روز اطلاعات تازه‌ای از قربانیان سقوط کاندو در فلوریدا منتشر می‌شود. Michelle Pazos، دختر جوان ۲۳ ساله و بهترین دوستش Anastasia Gromova، که ۲۴ سال داشت سال سوم دانشگاه در دانشگاه مک‌گیل مونترال با هم آشنا شدند. آنها ۲۴ جون در کاندوی پدر Pazos در Surfside فلوریدا بودند که این ساختمان فرو ریخت.

🔹فرو ریختن این برج ۱۲ طبقه جان ۹۷ نفر را گرفته و تا به حال ۹۵ قربانی شناسایی شده‌اند. جسد Michelle Pazos پیدا شده، اما جسد دوستش Anastasia هنوز پیدا نشده است. مقامات محلی می‌گویند که برای نجات و بازیابی باید بیش از ۱۲ هزار تن آوار و بتن منتقل شود و جست‌وجو برای شناسایی قربانیان ادامه دارد.

@AtashDaily

⁠🔻اگر نرخ بهره بانک مرکزی کانادا افزایش بیابد، چه تاثیری بر روی وام‌های فعلی مسکن خواهد داشت

🔹تجزیه و تحلیل جدیدی که توسط بخش مطالعات اقتصادی بانک TD انتشار یافته نشان می‌دهد که تأثیر افزایش احتمالی نرخ بهره توسط بانک مرکزی کانادا، بین کسانی که وام‌های با نرخ ثابت با مدت طولانی و آنهایی که وام‌های با نرخ متغیر گرفته‌اند به طور قابل توجهی متفاوت خواهد بود.

🔹این گزارش خاطر نشان کرده است که دارندگان نرخ ثابت به نرخ‌های بالاتر منتقل نمی‌شوند، در حالی که کسانی که وام با نرخ متغیر دارند می‌توانند انتظار داشته باشند که پرداخت سود همگام با نرخ‌های تعیین شده تغییر کند، اگرچه انتظار نمی‌رود که نرخ‌ها تا اواخر سال ۲۰۲۲ افزایش یابد.

🔹بانک TD پیش‌بینی کرده است: «صاحبان خانه با وام‌های مسکن که سررسید آنها در سال ۲۰۲۳ است احتمالا با نرخ بهره غیرمطلوب‌تری مواجه خواهند شد.»

🔹این گزارش همچنین تخمین زده که به دلیل انقضای قراردادها، حدود ۱۸ و ۲۰ درصد از کل وام‌های ثابت معوق به ترتیب در سال‌های ۲۰۲۲ و ۲۰۲۳ نیاز به مذاکره مجدد دارند.

🔹گزارش بانک TD تخمین زده است که تقریبا ۱۷ درصد از وام‌های مسکن معوق در سال ۲۰۲۳ با نرخ بهره بالاتری نسبت به زمان آغاز وام مواجه می‌شوند. افزایش نرخ معیار استرس تست وام مسکن پنج ساله بانک کانادا از ۴/۷۹ درصد به ۵/۲۵ درصد همچنین ممکن است برای برخی از وام‌گیرندگان، یک پیچیدگی اضافه، هنگام تمدید باشد.
#نرخ_بهره_کانادا

رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
Telegram: @RealEstate_MortgageNews
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

@AtashDaily

۹ سال و نیم زندان برای راننده مستی که با جوان ۱۹ ساله‌ای تصادف کرده و باعث مرگ او شده بود

یک مرد ۴۶ ساله اهل Orangeville انتاریو در ۸۰ کیلومتری شمال تورنتو، در اکتبر سال گذشته هنگامی که به شدت مست بوده رانندگی می‌کرده که با یک جوان ۱۹ ساله تصادف کرد و باعث مرگ او شد. آقای Peter Simms این هفته در دادگاه به ۹ سال و نیم زندان محکوم شد

رضا ناظر
دفتر حقوقی و مهاجرتی رضا ناظر و آذین وکیل
امور مهاجرت، جرائم جنائی (دزدی از فروشگاه)، جرائم رانندگی و تائید امضا - دعوتنامه
rezanazer.com
Canada: 416-915-0050
Tehran: 021.853.14277
6101A Yonge St (Iranian Plaza)
#رضا_ناظر
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

⁠🔻کشورهای ثروتمند مانند کانادا اگر به فکر واکسیناسیون مردم کشورهای دیگر نباشند خودشان به دردسر خواهند افتاد

🔹پزشکان و دانشمندان می‌گویند در حالی که بسیاری از کانادایی‌ها به دلیل افزایش واکسیناسیون و کاهش تعداد موارد ابتلا به کرونا، از بازگشت به میهمانی‌ها و فعالیت‌های تابستانی استقبال می‌کنند، میلیون‌ها نفر در سراسر جهان همچنان به شدت منتظر واکسن هستند و همچنان از جولان پاندمی رنج می‌برند.

🔹در حال حاضر حدود ۲۶ درصد از جمعیت جهان حداقل یک بار واکسن دریافت کرده‌اند، اما این درصد به خاطر کشورهای ثروتمند افزایش یافته است، در حالی که در کشورهای کم درآمد، به طور متوسط یک درصد از افراد واکسن دریافت کرده‌اند.

🔹برخی از کارشناسان می‌گویند اگر کانادا همراه با سایر کشورهای ثروتمند، سریعا برای افزایش میزان واکسیناسیون در این کشورها اقدامی نکنند، این نه تنها یک شکست در مفهوم شهروندی جهانی است، بلکه کانادایی‌ها را نیز در معرض خطر موج دیگری از کرونا قرار می‌دهد.
دکتر Prabhat Jha، پژوهشگر سازمان بهداشت جهانی می‌گوید: «این اقدام، صرفا یک امر خیرخواهانه نیست. این یک مسئله مربوط به سود شخصی کشورهای ثروتمند است.»


@AtashDaily

لایو اینستاگرام - آخرین خبرهای مربوط به مهاجرت به کانادا و پاسخ به پرسش‌های شما توسط خانم پریا اسکویی

آیا در فکر مهاجرت به کانادا هستید؟ آیا در زمینه مهاجرت به کانادا سوالی دارید؟ آیا می‌خواهید از آخرین خبرهای مهاجرتی باخبر شوید؟

پس از استقبال گسترده علاقمندان از لایوهای علی حجوانی از رسانه آتش با خانم پریا اسکویی مشاور رسمی مهاجرت در هفته‌های گذشته در اینستاگرام و نشست‌های پرسش و پاسخ‌های مهاجرتی در کلاب‌هاوس، خانم اسکوئی جمعه این هفته دوباره در لایو اینستاگرام آخرین خبرهای مهاجرت به کانادا را با شما در میان می‌گذارد و به پرسش‌های شما در این زمینه پاسخ می‌دهد.

شما می‌توانید سوال خود را اینجا به صورت کامنت بگذارید و یا در دایرکت برای ما بفرستید تا در لایو به آن پاسخ داده شود

زمان: روز جمعه ۲۳ جولای - اول مرداد
ساعت: ۱۲:۳۰ ظهر به وقت تورنتو و ۹ شب به وقت ایران

https://www.instagram.com/icmohajer/
https://www.instagram.com/atash.ca/


@ICMohajer

فوری - آمریکا مرزهای زمینی خود با کانادا را تا ۲۱ آگوست همچنان بسته نگه می‌دارد

دولت آمریکا اعلام کرد که مرزهای زمینی خود را از جمله مرز با کانادا برای سفرهای غیرضروری حداقل تا ۲۱ آگوست بسته نگه می‌دارد. در اطلاعیه دولت آمریکا آمده است، در حالی که میزان واکسیناسیون بهبود یافته، ولی بازکردن مرز زمینی برای سفرهای غیر ضروری هنوز هم ریسک بسیار بالایی دارد.
کانادا اخیرا اعلام کرده بود که از روز ۹ آگوست مرزهای خود را به روی آمریکایی‌هایی که واکسن کامل را دریافت کرده‌اند باز می‌کند

Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

مروری بر خبرها و روزنامه‌های امروز کانادا؛ چهارشنبه ۲۱ جولای ۲۰۲۱


⁣تورنتو استار
⁣- رویاهای نقش بر آب شده و پرونده‌های قضایی، حواشی پیمانکاری که پروژه‌های لغوشده‌اش بیشتر از تحویل‌شده‌اش است.
- شهرداری تورنتو اردوگاه دیگری را پس از حصارکشی محوطه، تخلیه کرده است
- میلیاردرهای گاوچران فضایی باید به زمین بازگردند

⁣
⁣گلوب‌اندمیل
- کابینه لیبرال قانون تخفیف مالیاتی برای کسب‌وکارهای کوچک را به تاخیر انداخت
- مسلمانان عیدالاضحی را جشن گرفتند
- آدوکانوماب به‌عنوان داروی بی‌نظیر آلزامیر تبلیغ می‌شود

⁣
⁣نشنال پست
- میلیاردرها مسیرمان به سوی فضا را هموار می‌کنند
- چه تعداد رویای المپیکی نابود خواهد شد؟ سایه‌ی کووید بر این مسابقات سنگینی می‌کند

⁣
ونکوور سان
- اعلام وضعیت اضطراری در بریتیش کلمبیا
- طرفداران محیط زیست از منافع اقتصادی مراقبت از حوضه‌های آبریز ایالتی می‌گویند

متن کامل این خبرها را اینجا بخوانید

@AtashDaily

کانادایی‌ها شکایت دارند که فرماندار تازه کانادا زبان فرانسه بلد نیست

دفتر Commissioner of Official Languages می‌گوید صدها شکایت از کانادایی‌ها نسبت به روند نامزدی خانم مری سیمون فرماندار تازه کانادا و ناتوانی وی در صحبت‌کردن به زبان فرانسه دریافت کرده است. این دفتر می‌گوید در این رابطه بیش از ۴۳۰ شکایت دریافت کرده که بسیاری از آنها را قابل قبول می‌داند و به همین دلیل هم روند تعیین فرمانداران کل را بررسی خواهد کرد

Alliance Française
کلاس‌های زبان فرانسه برای کودکان و بزرگسالان در تمام سال
آنلاین و در ۵ شعبه در تورنتو، نورث‌یورک، مارکام، میسی‌ساگا و اوکویل
647-868-6846
alliance-francaise.ca
#Atash_Alliance_Française
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

می‌خواهید با همسرتان در خریدن خانه شریک بشوید؟ این توصیه را جدی بگیرید

خریدن خانه به همراه همسری که دوستش دارید، ممکن است بسیار شیرین به‌نظر برسد، اما اگر خدای نکرده رابطه شما در آینده به بن‌بست بخورد، همین خانه مشترک می‌تواند هزینه‌های زیادی به همراه داشته باشد.

برای بسیاری از زوج‌هایی که با هم خانه خریده‌اند و بعدا جدا شده‌اند، این سوال پیش می‌آید که آیا می‌توانند همسر سابق خود را مجبور به فروش خانه کنند؟

جزئیات بیشتر را اینجا بخوانید

@Banaadotca

آقای شهردار تورنتو پس از ۶ ماه به آرایشگاه رفت و موهای خود را کوتاه کرد

جان توری شهردار تورنتو با انتشار تصاویری از حضور خود در یک آرایشگاه در اینستاگرام نوشت: «پس از بیش از شش ماه، موهایم را کوتاه کردم. از کسب‌وکارهای محلی حمایت کنید و شما هم به آرایشگاه سر بزنید.»

مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
416-230-7560
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
#مهناز_ماهوروند
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

🔻کانادا امسال در دومین دور قرعه‌کشی اسپانسرشیپ والدین، ۳۰ هزار متقاضی سال گذشته را می‌پذیرد

دومین دور قرعه‌کشی اسپانسرشیپ والدین برای کسانی که در سال گذشته ثبت‌نام کرده بودند،‌ سپتامبر امسال برگزار می‌شود و طی آن بیش از ۳۰ هزار دعوتنامه صادر می‌شود.

اداره مهاجرت کانادا سال گذشته اعلام کرده بود که قرعه‌کشی برای متقاضیان در دو مرحله انجام می‌شود. در مرحله اول در سال ۲۰۲۰ تعداد ۱۰ هزار نفر و در مرحله دوم در سال ۲۰۲۱ قرار بود تعداد ۲۰ هزار نفر دعوت بشوند. دولت امسال این رقم را به ۳۰ هزار نفر افزایش داده است.
برنامه مهاجرتی اسپانسرشیپ Parents and Grandparents Program موسوم به PGP برای شهروندان و دارندگان اقامت دائم PR در کاناداست که بتوانند اسپانسر والدین و پدربزرگ‌ها و مادربزرگ‌های خود بشوند.

جزئیات بیشتر را اینجا بخوانید

@ICMohajer

🔻دولت امسال چقدر کمک هزینه برای کودکان می‌پردازد؟ تغییر زیادی نسبت به پارسال نکرده است

🔹دولت کانادا اعلام کرد که پرداخت کمک هزینه کودک کانادا Canada Child Benefits در سال جاری حداکثر ۶ هزار و ۸۳۳ دلار برای کودکان پنج سال و کمتر و ۵ هزار و ۷۶۵ دلار برای کودکان شش تا ۱۷ سال خواهد بود.

🔹به این ترتیب، خانواده‌های کانادایی امسال کمترین افزایش سالانه در مزایای کودکان فدرال را تجربه می‌کنند، زیرا پاندمی افزایش قیمت را در طی سال گذشته با مشکل مواجه کرده است.

🔹ارزش کل پرداخت‌ها در مقایسه با سال قبل فقط یک درصد افزایش داشته است. بانک کانادا انتظار دارد که تورم در سال جاری بیش از سه درصد باشد.

🔹احمد حسین وزیر توسعه‌ی اجتماعی می‌گوید پرداخت این مزایا بر کاهش نرخ فقر و خانواده‌هایی که دچار تنگنای مالی هستند تأثیر مثبت داشته است.



مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژه‌های شما
416-400-5767
#مهدی_مرادی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

@AtashDaily

⁠🔻بیمه مسافراتی پس از دوران کرونا چه گزینه‌هایی باید داشته باشد و چه مواردی را پوشش بدهد؟

🔹در دنیای پس از همه‌گیری، اطمینان از داشتن پوشش بیمه‌ی مشخصی برای سفر که نه تنها مسائل مربوط به مراقبت‌های بهداشتی بلکه کنسل‌شدن بلیت مرتبط با کرونا را هم شامل شود، موضوعی است که مسافران بیش از گذشته در نظر خواهند گرفت.

🔹خانم Samantha Reinhart یک تحلیل‌گر بازار بیمه در آلبرتا می‌گوید: «این که این بیمه را داشته باشید ولی به آن نیاز پیدا نکنید بهتر از آن است که نداشته باشید و به آن نیاز پیدا کنید. ولی نکته این است که توجه داشته باشید اغلب بیمه‌نامه‌های موجود پوشش خاصی برای هزینه‌های خاص ندارند، در واقع پوشش بیمه در همه آنها یکسان نیست.»

🔹وی می‌افزاید: «بیمه‌نامه‌های مسافرتی که هزینه‌های احتمالی مربوط به همه‌گیری را تا سقف یک میلیون دلار پوشش می‌دهند، می‌توانند با قیمتی در حدود ۱۰۰ دلار خریداری و متناسب با نیازهای خاص شما تنظیم شوند.»

🔹در مورد اینکه واکسینه شدن و یا واکسینه نشدن چه تاثیری ممکن است بر پوشش بیمه بگذارد، خانم Reinhart می‌گوید که هنوز چیزی در این باره اعلام نشده است، اما او انتظار دارد که در مقطعی، این مسئله تاثیر بگذارد.

شرکت کارگزار بیمه Cube Policy
انواع بیمه مسافرتی، دانشجویی، عمر و بیمه
647-500-2171
cubepolicy.ca
#Atash_Cube_Policy

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

@AtashDaily

⁠کاندوی فوق لاکچری در یورک‌ویل تورنتو که ۱۱ میلیون دلار فروش رفت، تاکنون دومین کاندوی گران امسال بوده است

یک کاندوی ۱۱ میلیون دلاری در محله ثروتمندنشین Yorkville اخیرا طی ۶ روز پس از اینکه وارد مارکت شد فروش رفته که دومین کاندوی گرانی است که امسال در تورنتو فروخته شده است.

این کاندو در یک کاندومینیوم بوتیک در شماره ۱۵۵ در Cumberland Street و در نزدیکی تقاطع خیابان‌های Bloor با Yorkville قرار دارد که تنها شامل ۱۴ واحد فوق لاکچری است.

این ساختمان در سال ۲۰۱۰ جایزه‌ی ارزشمند Award of Excellence را از انستیتوی سلطنتی معماری کانادا Royal Architectural Institute of Canada دریافت کرده است.

این کاندو که در طبقه یازدهم این کاندومینیوم اختصاصی قرار دارد ابتدا با قیمت ۱۱/۵ میلیون دلار لیست شد و طی ۶ روز، ۶۵۰ هزار دلار پایین‌تر از قیمت پیشنهادی و به قیمت ۱۰ میلیون و ۸۵۰ هزار دلار فروخته شد.

کاندو دارای بیش از ۴۷۰۰ فوت مربع زیربنا، ۲ اتاق خواب باضافه دِن، سه سرویس بهداشتی و ۲ پارکینگ است.

یکی از جذابیت‌های این کاندو تراس دلباز آن است که بیش از ۲۷۰۰ فوت مربع مساحت دارد. مالیات این کاندوی لاکچری سالانه کمی بیشتر از ۳۷ هزار دلار است.

جزئیات بیشتر را اینجا ببینید

@Sherry_Dabir

🔻انتخابات فدرال هنوز آغاز نشده، اما احزاب مبارزات انتخاباتی خود را بدون اینکه اعلام کنند شروع کرده‌اند

🔹رسانه CBC News امروز گزارش داده، در حالی که دفتر جاستین ترودو اصرار دارد که مجموعه خبرهایی که اخیرا از سوی دولت اعلام شده صرفا طبق معمول انجام می‌شود، ولی به نظر می‌رسد احزاب اصلی کانادا به طور کامل در وضعیت پیش از انتخاباتی قرار دارند و رهبران آنها برای دیدار با رای‌دهندگان، در سراسر کشور حضور پیدا می‌کنند.

🔹کارشناسان می‌گویند اینکه دولت‌های اقلیت تمایل دارند تا حدود دو سال دوام داشته باشند و ترجیح می‌دهند در صورت مشاهده شرایط مناسب برای کسب دولت اکثریت، انتخابات را برگزار کنند، چیز عجیبی نیست. اگر نظرسنجی‌های اخیر را باور کنیم، این همان موضعی است که لیبرال‌ها اکنون در آن قرار دارند.

#Atash_Election_2021


مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

@AtashDaily

🔻نخستین اتوبوس بدون راننده که در کانادا طراحی شده، در دانشگاه واترلو دانشجویان و کارمندان را جابجا می‌کند

🔹دانشگاه واترلوی انتاریو از نتایج یک برنامه تحقیقاتی اتوبوس بدون راننده و خودران رونمایی کرده که دانشجویان و کارمندان را در داخل و اطراف دانشگاه جابجا می‌کند.

🔹این اتوبوس بدون راننده، که توسط تیم تحقیقاتی دانشگاه واترلو به نام WATonoBus نام‌گذاری شده، نخستین نمونه از نوع خود است که در یک موسسه دانشگاهی کانادا ساخته و نمایش داده می‌شود.

🔹موفقیت این پروژه نقطه عطف مهمی در یک طرح چند ساله برای استفاده از حمل و نقل خودران در دانشگاه به حساب می‌آید.

🔹مسیر ۲/۷ کیلومتری این وسیله نقلیه، ۵ ایستگاه در اطراف پردیس اصلی دانشگاه واترلو دارد.

حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاه‌های کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

@AtashDaily

🔻کانادا تا امروز ۵۵ میلیون دوز واکسن کرونا دریافت و ۴۶ میلیون تزریق کرده است

🔻 چهارشنبه ۲۲ جولای ۲۰۲۱

کانادا تاکنون ۵۵ میلیون دوز واکسن دریافت کرده که بیش از ۴۶ میلیون آن را تزریق کرده است.
تاکنون ۶۹/۹ درصد جمعیت کانادا و ۷۹/۵ درصد جمعیت واجد شرایط کانادا (۱۲ سال به بالا) حداقل یک دوز واکسن و ۵۹ درصد کل جمعیت و ۵۱/۲ درصد افراد واجد شرایط هر دو دوز واکسن را دریافت کرده‌اند

صرافی بهمنی
۱۶ سال سابقه درخشان
416-319-0000
6120 Yonge St.
@SarafiBahmaniCa
#صرافی_بهمنی
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

🔻متوسط اجاره کاندو در تورنتو در ماه جون نسبت به ماه می افزایش داشته، ولی همچنان پایین‌تر از سال گذشته است

🔹میانگین نرخ اجاره ماهیانه کاندوها و آپارتمان‌های رنتال در تورنتو که سال گذشته با کاهش چشمگیری روبرو بود، از ابتدای سال جاری با شیب کندی در حال افزایش است.

🔹البته این رشد، در مقایسه با افزایش اجاره‌ها در خانه‌های تک‌خانواری شامل خانه‌های دیتچد، سمی‌دیتچد و تان‌هاوس، کندتر بوده است.
میانگین اجاره‌ آپارتمان‌های کاندو در ژانویه امسال در تورنتو معادل ۱۹۸۳ دلار بود که در ماه جون به ۲۰۳۲ دلار رسید. این افزایش رشدی معادل ۲/۵ درصد را نشان می‌دهد.

🔹با این حال و علیرغم افزایش آن نسبت به ماه گذشته، ولی همچنان نسبت به جون سال گذشته ۸/۳ درصد کمتر بوده است.

🔹افزایش اجاره‌ها در خانه‌های تک‌خانواری در جون امسال نسبت به ماه می معادل ۵/۵ درصد بوده است.


مهدی مغاره عابد
مشاور املاک و مسکن در تورنتو
6479378237
laklak.ca
#مهدی_مغاره_عابد

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

@AtashDaily

⁠🔻دوباره فعالیت به بازار املاک اداری و تجاری در تورنتو بازمی‌گردد؛ کارمندان به دفاتر برمی‌گردند

🔹یک گزارش جدید که توسط شرکت املاک و مستغلات Avison Young تهیه شده نشان می‌دهد مشاغل تورنتو در حال برنامه‌ریزی برای بازگرداندن کارمندان به محل کار هستند.

🔹این گزارش می‌گوید که فعالیت بازار املاک اداری در مرکز شهر تورنتو به دلیل همه‌گیری کرونا مسکوت مانده بود. نرخ خالی بودن دفاتر کار در مرکز شهر در سه ماهه دوم به بالاترین سطح تاریخی خود یعنی ۷/۳ درصد رسید، اما این گزارش حاکی از آن است که بازار ممکن است در آستانه بهبود باشد.

🔹طبق اعلام Avison Young، برخی از شرکت‌هایی که سعی در تخلیه فضای اداری در مرکز شهر داشتند، حالا روند معکوسی را در پیش گرفته‌اند. فضای اجاره‌ای موجود در تورنتو برای نخستین بار از زمان شروع پاندمی کاهش پیدا کرده است و دوره‌ی سه ماهه گذشته به حداکثر ۲۸۸ هزار متر مربع یا ۳۲ درصد فضای موجود در مرکز شهر رسید. این گزارش حاکی از آن است که برخی از مشاغل تورنتو انتظار دارند کارمندان بیشتری به زودی به دفتر بازگردند.

مهندس علی محمدپور ورنکش
مشاور املاک در خرید، فروش و اجاره
varankesh.heritagerealtor.ca
@Alivarankesh
+1 647 267 4480
#علی_محمدپور_ورنکش

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

@AtashDaily

⁠🔻خانه دیتچد در گران‌ترین منطقه ریچموندهیل با زمینی بزرگ و قیمت ۱/۹ میلیون دلار

🔹برای دیدنِ عکس‌ها اینجا را کلیک کنید

🔹یک خانه دیتچد در بهترین نقطه ریچموندهیل یعنی در شمال اتوبان ۴۰۷ و در چند قدمی غرب خیابان یانگ این روزها با قیمت ۱/۹ میلیون دلار لیست شده که اگر قصد خریدن خانه در این منطقه دارید شاید گزینه خوبی برای شما باشد.

🔹این خانه به نشانی شماره ۴۱ در Sunnywood Cres درست در نقطه‌ای قرار دارد که شما بهترین دسترسی‌ها را به مراکز خرید، فروشگاه‌های ایرانی و پارک‌ها و مدارس با رتبه‌بندی بالا دارید.

🔹شاید یک ویژگی خوب این ملک زمین آن با ابعاد ۵۵ در ۱۳۲ فوت است، ضمن اینکه در منطقه‌ای ثروتمندنشین واقع شده و چنین خانه‌ای با این قیمت، شاید ارزان‌ترین خانه‌ای باشد که بشود در اینجا پیدا کرد. بنابراین اگر روزی در فکر ساخت دوباره ملک در این زمین، باشید ارزش خوبی برای سرمایه‌گذاری دارد.

🔹این خانه ۳ خوابه با دو سرویس بهداشتی است و بیسمنت آن هم تکمیل شده است. ضمن اینکه بسیاری از امکانات داخل خانه از جمله آشپزخانه بازسازی شده است.

🔹برای اطلاعات بیشتر درباره این خانه به این لینک مراجعه کنید.



نیلوفر رستگار
مشاور رسمی املاک تورنتو
خرید و فروش آسان
Niloufar Rastegar
647-408-6162
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

@AtashDaily