🔷 تازهترین آماری که نهاد مشاوران مسکن کانادا CREA امروز منتشر کرده نشان میدهد که تعداد معاملهها در سال گذشته ۲۰ درصد نسبت به سال ۲۰۲۰ افزایش یافته، این در حالیست که در مقابل تعداد خانههای آماده فروش ۱۵ درصد هم کاهش یافته است.
🔷 گزارش امروز انجمن املاک و مستغلات کانادا Canadian Real Estate Association یا CREA حاکیست که متوسط قیمت خانههایی که در دسامبر ۲۰۲۱ فروخته شده ۷۱۳ هزار دلار بود که ۱۸ درصد افزایش نسبت به یک سال پیش از آن نشان میدهد.
🔷 اگر تورنتوی بزرگ و ونکوور بزرگ که گرانترین بازارهای کانادا هستند را از میانگین قیمت فدرال کسر کنیم، آن وقت متوسط قیمت ۱۵۰ هزار دلار کمتر میشود.
🔷 فقط در تورنتوی بزرگ متوسط قیمت مسکن در دسامبر به ۱/۱ میلیون رسیده که نسبت به ۹۳۲ هزار دلار سال پیش از آن ۲۴ درصد افزایش نشان میدهد.
🔷 طبق گزارش CREA در طول سال ۲۰۲۱ بیش از ۶۶۷ هزار ملک در کانادا معامله شده که نسبت به سال پیش از آن ۲۰ درصد و نسبت به متوسط ده سال گذشته بازار مسکن کانادا ۳۰ درصد افزایش نشان میدهد.
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔷 گزارش امروز انجمن املاک و مستغلات کانادا Canadian Real Estate Association یا CREA حاکیست که متوسط قیمت خانههایی که در دسامبر ۲۰۲۱ فروخته شده ۷۱۳ هزار دلار بود که ۱۸ درصد افزایش نسبت به یک سال پیش از آن نشان میدهد.
🔷 اگر تورنتوی بزرگ و ونکوور بزرگ که گرانترین بازارهای کانادا هستند را از میانگین قیمت فدرال کسر کنیم، آن وقت متوسط قیمت ۱۵۰ هزار دلار کمتر میشود.
🔷 فقط در تورنتوی بزرگ متوسط قیمت مسکن در دسامبر به ۱/۱ میلیون رسیده که نسبت به ۹۳۲ هزار دلار سال پیش از آن ۲۴ درصد افزایش نشان میدهد.
🔷 طبق گزارش CREA در طول سال ۲۰۲۱ بیش از ۶۶۷ هزار ملک در کانادا معامله شده که نسبت به سال پیش از آن ۲۰ درصد و نسبت به متوسط ده سال گذشته بازار مسکن کانادا ۳۰ درصد افزایش نشان میدهد.
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻جان توری شهردار تورنتو امروز توئیت کرده که شهرداری از دیروز همه امکانات خود را برای پاکسازی شهر به کار گرفته است.
با این حال وی تاکید کرده حجم برف آن قدر زیاد است که پاکسازی کامل ممکن است دستکم سه روز به درازا بکشد.
تورنتو پیشبینی کرده بود که دیروز ۸ تا ۱۰ سانتیمتر برف ببارد، اما در بسیاری از مناطق برف تا نیم متر هم رسید
نسرین حسینآبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
با این حال وی تاکید کرده حجم برف آن قدر زیاد است که پاکسازی کامل ممکن است دستکم سه روز به درازا بکشد.
تورنتو پیشبینی کرده بود که دیروز ۸ تا ۱۰ سانتیمتر برف ببارد، اما در بسیاری از مناطق برف تا نیم متر هم رسید
نسرین حسینآبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍2
🔷 زمستان بدترین و تلخترین فصل برای بیخانمانهاست. داستان زندگی هر یک از این افراد، قصه پر غصهای است که روزگار سخت آنها را به تصویر میکشد.
🔷 رسانه دولتی کانادا CBC News سراغ پنج نفر از این افراد بیخانمان در شهر کوچک ولی بسیار زیبای Goderich در شمال انتاریو رفته و زندگی آنها را گزارش کرده است.
🔷 در این گزارش خانم Natasha Pei مدیر یک نهاد غیردولتی که در زمینه پشتیبانی از افراد بیخانمان فعالیت میکند به CBC News میگوید بیخانمانی تا پیش از کرونا هم بود ولی تا حد زیادی پنهان بود و آن قدر که پس از پاندمی عیان شد و به چشم میآید، دیده نمیشد.
🔷 عکسهای این آدمهای بیخانمان را که همه ساکن یک شهر کوچک انتاریو هستند را در پیج آتش ورق بزنید و ببینید.
@AtashDaily
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻زمستان از راه رسیده و بیشتر شهرهای کانادا در هفتهای که گذشت شاهد بارش برف بودهاند. اگر آخر هفته فرصت دارید و به دنبال تجربهای متفاوت و به یادماندنی میگردید، به یکی از تپههای مخصوص سورتمهسواری (Tobogganing) در تورنتو بروید و به همراه خانواده یا دوستانتان از سورتمهسواری لذت ببرید.
تپههای مختلفی با اندازههای متنوع در شهر تورنتو و منطقهی تورنتوی بزرگ وجود دارد که این اجازه را به شما میدهد تا از بالای تپه به سمت پایین سر بخورید.
این مطلب به شما ۱۰ مکان برتر برای تجربه سورتمهسواری در تورنتو را معرفی میکند. سورتمهسواری در همهی این پارکها رایگان است و فقط باید لباس گرم بپوشید و سورتمه خودتان را هم ببرید، زیرا سورتمه اجارهای پیدا نمیکنید.
#انتاریوگردی #زمستان #انتاریو_تفریحات #تورنتوگردی #تورنتو_پارک_ها #تورنتو_طبیعت #آخرهفته #اطراف_تورنتو
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
تپههای مختلفی با اندازههای متنوع در شهر تورنتو و منطقهی تورنتوی بزرگ وجود دارد که این اجازه را به شما میدهد تا از بالای تپه به سمت پایین سر بخورید.
این مطلب به شما ۱۰ مکان برتر برای تجربه سورتمهسواری در تورنتو را معرفی میکند. سورتمهسواری در همهی این پارکها رایگان است و فقط باید لباس گرم بپوشید و سورتمه خودتان را هم ببرید، زیرا سورتمه اجارهای پیدا نمیکنید.
#انتاریوگردی #زمستان #انتاریو_تفریحات #تورنتوگردی #تورنتو_پارک_ها #تورنتو_طبیعت #آخرهفته #اطراف_تورنتو
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
Forwarded from بهروز سامانی - بازار املاک تورنتو
🔷 متوسط قیمت مسکن در کانادا در دسامبر سال گذشته به ۷۱۳ هزار دلار رسید که ۱۸ درصد بالاتر از همین ماه در سال ۲۰۲۰ است. اما این قیمت متوسط در شهرها و استانهای مختلف تفاوت دارد.
🔷 یعنی ملکی که با این قیمت در استانهایی که بازارهای آرامتری دارند میتوان خرید با ملکی که با همین قیمت در بازارهای داغ و گرانی مانند تورنتو و ونکوور میشود خرید تفاوت زیادی دارد.
🔷 ما در این اسلاید سعی کردهایم که نشان بدهیم با مبلغی میان ۷۰۰ تا۷۵۰ هزار دلار در ۷ شهر مهم کانادا چه نوع ملکی و با چه امکاناتی میتوان خرید.
🔷 این شهرها عبارتند از: تورنتو، ونکوور، مونترال، کلگری، ساسکاتون، هلیفکس، وینیپگ و سنتجان
🔷 اسلایدهای این پست را ورق بزنید تا با این لیستینگها آشنا شوید.
@Banaadotca
🔷 یعنی ملکی که با این قیمت در استانهایی که بازارهای آرامتری دارند میتوان خرید با ملکی که با همین قیمت در بازارهای داغ و گرانی مانند تورنتو و ونکوور میشود خرید تفاوت زیادی دارد.
🔷 ما در این اسلاید سعی کردهایم که نشان بدهیم با مبلغی میان ۷۰۰ تا۷۵۰ هزار دلار در ۷ شهر مهم کانادا چه نوع ملکی و با چه امکاناتی میتوان خرید.
🔷 این شهرها عبارتند از: تورنتو، ونکوور، مونترال، کلگری، ساسکاتون، هلیفکس، وینیپگ و سنتجان
🔷 اسلایدهای این پست را ورق بزنید تا با این لیستینگها آشنا شوید.
@Banaadotca
❤1
🔷 ابتلای یک کارآفرین مهاجر کانادایی به بیماری اختلال دو قطبی، او را به این فکر انداخت که برای ساخت اولین مرکز تحقیقات داروهای روانگردان در کانادا به میزان ۵ میلیون دلار کمک کند.
🔷 آقای Sanjay Singhal، کارآفرین حوزه فناوری و سرمایهگذار خطرپذیر، زمانی که در دهه ۳۰ سالگی زندگی خود بود، متوجه شد که به اختلال دوقطبی مبتلاست.
🔷 او لحظهای احساس شادی زیادی میکند و ناگهان، فلج ذهنی طوری دامنش را میگیرد که تا سه روز نمیتواند از رختخوابش بیرون بیاید.
🔷 او که اکنون ۵۶ سال دارد، با اهدای ۵ میلیون دلار، بزرگترین کمک را به ایجاد نخستین مرکز تحقیقات داروهای روانگردان در کانادا، در شبکه سلامت دانشگاه تورنتو UHN انجام داده است.
🔷 سینگهال که همبنیانگذار بیش از ۵۰۰ استارتآپ و بنیانگذار Audiobooks.com است، چند سال پیش با آقای Robin Carhart-Harris، از محققان پیشرو دنیا در حوزه داروهای روانگردان، آشنا شد.
🔷 او در نتیجه این آشنایی، از داروی سیلوسایبین استفاده کرد و نتیجه بسیار مثبتی از آن گرفت. به همین دلیل، عزمش را جزم کرد که به تحقیقات بیشتر درباره این دارو کمک کند.
🔷 البته، سینگهال هشدار میدهد که این ماده باید در شرایط کنترل شده و در کنار تراپیهای مرسوم استفاده شود.
🔷 این درمان در حال حاضر، در مراحل اولیه خود بوده و هنوز تا رسیدن به مرحله استفاده بالینی راه زیادی در پیش دارد.
🔷 با این وجود، بسیاری از متخصصان، نشانههای یک تحول دورانساز را در استفاده از داروهای روانگردان مشاهده میکنند. #آتش_خبر_خوب_امروز
#آتش_تلخ_و_شیرین_های_۲۰۲۱
پریا اسکویی
مشاور رسمی مهاجرت در کانادا
icmohajer.com
905.370.0160
@icmohajer
@ICMohajercanada
#Atash_ICMOhajer
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔷 آقای Sanjay Singhal، کارآفرین حوزه فناوری و سرمایهگذار خطرپذیر، زمانی که در دهه ۳۰ سالگی زندگی خود بود، متوجه شد که به اختلال دوقطبی مبتلاست.
🔷 او لحظهای احساس شادی زیادی میکند و ناگهان، فلج ذهنی طوری دامنش را میگیرد که تا سه روز نمیتواند از رختخوابش بیرون بیاید.
🔷 او که اکنون ۵۶ سال دارد، با اهدای ۵ میلیون دلار، بزرگترین کمک را به ایجاد نخستین مرکز تحقیقات داروهای روانگردان در کانادا، در شبکه سلامت دانشگاه تورنتو UHN انجام داده است.
🔷 سینگهال که همبنیانگذار بیش از ۵۰۰ استارتآپ و بنیانگذار Audiobooks.com است، چند سال پیش با آقای Robin Carhart-Harris، از محققان پیشرو دنیا در حوزه داروهای روانگردان، آشنا شد.
🔷 او در نتیجه این آشنایی، از داروی سیلوسایبین استفاده کرد و نتیجه بسیار مثبتی از آن گرفت. به همین دلیل، عزمش را جزم کرد که به تحقیقات بیشتر درباره این دارو کمک کند.
🔷 البته، سینگهال هشدار میدهد که این ماده باید در شرایط کنترل شده و در کنار تراپیهای مرسوم استفاده شود.
🔷 این درمان در حال حاضر، در مراحل اولیه خود بوده و هنوز تا رسیدن به مرحله استفاده بالینی راه زیادی در پیش دارد.
🔷 با این وجود، بسیاری از متخصصان، نشانههای یک تحول دورانساز را در استفاده از داروهای روانگردان مشاهده میکنند. #آتش_خبر_خوب_امروز
#آتش_تلخ_و_شیرین_های_۲۰۲۱
پریا اسکویی
مشاور رسمی مهاجرت در کانادا
icmohajer.com
905.370.0160
@icmohajer
@ICMohajercanada
#Atash_ICMOhajer
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍1
🔷 برای بسیاری از مردم، یک بار شیرجه قطبی یا غوطهور شدن در آب سرد در فصل زمستان، برای یک سال آنها کافی است؛ شاید حتی برای یک عمر.
🔷 خیلیها هم هیچوقت زیر بار چنین کاری نمیروند. اما برای خانم Kathryn Maguire، خواهرش Susan Ingraham و خواهرزادهاش Tanya Horgan، اینطور نبود.
🔷 این زنان که ساکن سنت جان پایتخت استان نیوبرانزویک هستند، اولین تجربه خود را در آبهای سرد خلیج فاندی Bay of Fundy در ژانویه گذشته انجام دادند و بلافاصله روی دو چیز توافق کردند: یکی این که این تجربه بسیار استخوانسوز بود؛ و دیگر این که، آنها نمیتوانستند صبر کنند تا دوباره این کار را انجام دهند.
🔷 از آن زمان، این سه زن به این توافق پایبند بودند و هر ماه به سفرهای جادهای در جنوب نیوبرانزویک و بازدید از ساحلهای متفاوت خلیج فاندی رفتهاند و در آبهای سرد غوطهور شدهاند.
@AtashDaily
🔷 خیلیها هم هیچوقت زیر بار چنین کاری نمیروند. اما برای خانم Kathryn Maguire، خواهرش Susan Ingraham و خواهرزادهاش Tanya Horgan، اینطور نبود.
🔷 این زنان که ساکن سنت جان پایتخت استان نیوبرانزویک هستند، اولین تجربه خود را در آبهای سرد خلیج فاندی Bay of Fundy در ژانویه گذشته انجام دادند و بلافاصله روی دو چیز توافق کردند: یکی این که این تجربه بسیار استخوانسوز بود؛ و دیگر این که، آنها نمیتوانستند صبر کنند تا دوباره این کار را انجام دهند.
🔷 از آن زمان، این سه زن به این توافق پایبند بودند و هر ماه به سفرهای جادهای در جنوب نیوبرانزویک و بازدید از ساحلهای متفاوت خلیج فاندی رفتهاند و در آبهای سرد غوطهور شدهاند.
@AtashDaily
👍2
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻بارش برف فراوان در روز گذشته بسیاری از افراد را در تورنتو تشویق کرده تا سراغ برفبازی در پارکهای تورنتو بروند.
از جمله پارک Trinity Bellwoods تورنتو از دیروز شاهد افراد زیادی است که برای اسکیتسواری و سورتمهسواری روی تپههای این پارک به آنجا آمدهاند.
شبکههای اجتماعی از دیروز پر شده از تجربهها و خاطرههای کسانی که برای برفبازی به پارک Trinity Bellwoods رفتهاند.
کدام پارکها در تورنتو میتوانید بروید برای اینکه سورتمهسواری کنید
صرافی نیویورک
9055978787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
از جمله پارک Trinity Bellwoods تورنتو از دیروز شاهد افراد زیادی است که برای اسکیتسواری و سورتمهسواری روی تپههای این پارک به آنجا آمدهاند.
شبکههای اجتماعی از دیروز پر شده از تجربهها و خاطرههای کسانی که برای برفبازی به پارک Trinity Bellwoods رفتهاند.
کدام پارکها در تورنتو میتوانید بروید برای اینکه سورتمهسواری کنید
صرافی نیویورک
9055978787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍4
🔷 دولت کانادا تازهترین تغییرات مربوط به تعداد مهاجرانی که بین سال ۲۰۲۲ تا ۲۰۲۴ خواهد پذیرفت را در ماه فوریه اعلام میکند.
🔷 این اعلام تازه نشان خواهد داد که کانادا برای امسال و نیز دو سال آینده چه تعداد مهاجر تازه خواهد پذیرفت.
🔷 همچنین تعداد مهاجرانی هم که در برنامههای مختلف اقتصادی، خانوادگی و امور انسانی پذیرفته خواهند شد اعلام میشود.
🔷 از اکتبر ۲۰۲۰ که کانادا خبر ناگهانی پذیرش ۴۰۰ هزار مهاجر تازه، که ۴۰ هزار بیش از برنامه پیشین بود، را اعلام کرد، این نخستین بار خواهد بود که کانادا برنامه تازهای را برای مهاجرت اعلام میکند.
🔷 برابر قانون شهروندی IRPA، کانادا میبایستی در اول نوامبر هر سال برنامه خود را برای پذیرش مهاجران در سال آینده اعلام کند. در صورتی که پارلمان فعال نباشد، این برنامه باید طی ۳۰ روز از نخستین روز فعالیت پارلمان اعلام شود.
🔷 با توجه به انحلال پارلمان در سال گذشته، این نهاد در ۲۲ نوامبر و برای ۲۰ روز تشکیل جلسه داد، ولی دوباره تا پایان ژانویه تعطیل شد.
🔷 با محاسبه این موارد و براساس قانون، دولت تا ۱۱ فوریه فرصت دارد تا برنامه جدید خود را اعلام کند.
الهام صحت
مشاور امور مهاجرتی به کانادا
Visaline Immigration Group
visaline.ca
647-860-0005
@VisaLineimmigrationgroup
#Atash_Visaline_Immigration
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔷 این اعلام تازه نشان خواهد داد که کانادا برای امسال و نیز دو سال آینده چه تعداد مهاجر تازه خواهد پذیرفت.
🔷 همچنین تعداد مهاجرانی هم که در برنامههای مختلف اقتصادی، خانوادگی و امور انسانی پذیرفته خواهند شد اعلام میشود.
🔷 از اکتبر ۲۰۲۰ که کانادا خبر ناگهانی پذیرش ۴۰۰ هزار مهاجر تازه، که ۴۰ هزار بیش از برنامه پیشین بود، را اعلام کرد، این نخستین بار خواهد بود که کانادا برنامه تازهای را برای مهاجرت اعلام میکند.
🔷 برابر قانون شهروندی IRPA، کانادا میبایستی در اول نوامبر هر سال برنامه خود را برای پذیرش مهاجران در سال آینده اعلام کند. در صورتی که پارلمان فعال نباشد، این برنامه باید طی ۳۰ روز از نخستین روز فعالیت پارلمان اعلام شود.
🔷 با توجه به انحلال پارلمان در سال گذشته، این نهاد در ۲۲ نوامبر و برای ۲۰ روز تشکیل جلسه داد، ولی دوباره تا پایان ژانویه تعطیل شد.
🔷 با محاسبه این موارد و براساس قانون، دولت تا ۱۱ فوریه فرصت دارد تا برنامه جدید خود را اعلام کند.
الهام صحت
مشاور امور مهاجرتی به کانادا
Visaline Immigration Group
visaline.ca
647-860-0005
@VisaLineimmigrationgroup
#Atash_Visaline_Immigration
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍2