⁠🔷 برای نخستین بار در استان انتاریو و احتمالا در کانادا، قرار است یک «مدرسه عمودی» ابتدایی در طبقه سوم پروژه‌ای در بلوار Lake Shore، درست در شرق خیابان یانگ، ساخته شود.


🔷 دولت انتاریو اعلام کرده که ۴۴ میلیون دلار در این پروژه که با همکاری استان، هیئت مدارس ناحیه تورنتو TDSB و شرکت ساختمانی Menkes Developments ساخته خواهد شد مشارکت می‌کند.


🔷 یک مهدکودک نیز در طبقه دوم ساخته خواهد شد و کودکان، امکان استفاده از فضای سبز این کاندو که قرار است در ۲۰۲۴ تکمیل شود را خواهند داشت.


🔷 آقای Stephen Lecce، وزیر آموزش انتاریو می‌گوید: «با توجه به تعداد بالای خانواده‌هایی که در کاندوها و کامیونیتی‌های پرتراکم شهری زندگی می‌کنند، ما بر این باوریم که فرزندان آنها لایق دسترسی به مدارس مدرن و ایمن در قلب کامیونیتی‌های خود هستند».



🔷 آقای John Tory شهردار تورنتو هم می‌گوید: «ما می‌دانیم که در شهر در حال رشدی مثل تورنتو، به رویکردهایی منحصربه‌فرد و خلاقانه برای ایجاد فضاهای عمومی مهم مثل مدارس نیاز داریم».




آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده




توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔷 زمستان، فصل سرگرم‌کننده‌ای است، اما اگر حواس‌تان را جمع نکنید، این فصل زیبا می‌تواند خطراتی را برای سگ شما به همراه داشته باشد. اگر می‌خواهید خطری سگ‌تان را تهدید نکند و خودتان و سگ‌تان از فصل زمستان لذت ببرید، بهتر است نکاتی را رعایت کنید.


🔷 در ابتدا به خاطر داشته باشید که اگر هوا برای شما خیلی سرد است، برای سگ‌تان هم هوا خیلی سرد است. پس تا حد امکان او را داخل خانه نگه دارید یا فقط برای پیاده‌روی‌های کوتاه، او را بیرون ببرید.


🔷 قبل از این که سگ را برای پیاده‌روی، بیرون ببرید، برای محافظت از پنجه‌های سگ در برابر نمک و یخ، چکمه پای آنها کنید و در پیاده‌روی‌های طولانی یک حوله به همراه داشته باشید تا پنجه‌های تحریک‌شده او را تمیز کنید.


🔷 بعد از پیاده‌روی هم، پاهای سگ‌تان را بشویید و خشک کنید تا یخ، نمک و موادشیمیایی پاک شود. همچنین، ترک‌های پنجه یا قرمزی بین انگشتان پای سگ را بررسی کنید.


🔷 اگر در زمستان از ضد یخ برای اتومبیل خود استفاده می‌کنید، به یاد داشته باشید که ضد یخ، یک سم کشنده برای حیوان خانگی شماست و ممکن است شیطنت سگ‌تان گل کند و سراغ آن برود. در صورت امکان، به جای اتیلن گلیکول، از محصولات حاوی پروپیلن گلیکول استفاده کنید و همیشه، هرگونه نشت از وسیله نقلیه خود را تمیز کنید تا در اثر یک غفلت، سگ شما آسیب نبیند.



❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید



@Banaadotca

⁠🔷 کانادا در سال ۲۰۲۱ دعوت از کاندیداهای FSWP, CEC و FSTP را به طور کامل از برنامه‌های قرعه‌کشی خود خارج کرده بود و اخیرا این نگرانی به وجود آمده بود که آیا این روند در طول امسال هم ادامه خواهد یافت.


🔷 نگرانی‌ها زمانی تشدید شد که در یک یادداشت داخلی وزارت مهاجرت، مربوط به ۲۴ نوامبر گذشته، که اخیرا انتشار یافته به احتمال ادامه توقف دعوت از کاندیداهای FSWP, CEC و FSTP تا نیمه سال جاری اشاره شده بود، با این هدف که IRCC زمان کافی برای کاهش کارهای عقب‌مانده خود داشته باشد.


🔷 اما این نگرانی‌ها تا حد زیادی هفته گذشته در دیدار آقای Sean Fraser، وزیر مهاجرت کانادا با اعضای بخش مهاجرت کانون وکلای کانادا، کاسته شد.


🔷 او در این دیدار اعلام کرد که گرچه IRCC هنوز درباره زمان قرعه‌کشی بعدی کاندیداهای FSWP و CEC به جمع‌بندی نرسیده است، اما همچنان همه گزینه‌ها را برای قرعه‌کشی‌های اکسپرس‌اینتری در ۲۰۲۲ مدنظر دارد.


🔷 فریزر توضیح داد که IRCC قصد ندارد درخواست‌های از پیش ارائه شده برای اقامت دائم را به منظور کاهش کارهای عقب‌مانده خود لغو کند و هزینه آنها را پس بدهد. این کاری است که دولت کانادا حدود ۱۰ سال پیش انجام داده بود و در رسانه‌های اجتماعی درباره امکان تکرار آن، گمانه‌زنی‌هایی مطرح شده است.


🔷 فریزر همچنین توضیح داد که این وزارتخانه در حال بررسی احتمال برگزاری قرعه‌کشی‌هایی با تمرکز بر مشاغل خاص است تا کمکی به کمبود نیروی کار باشد.




رویا گلسرخی
همراه شما در تمامی مراحل مهاجرت
416-301-7420
royagolesorkhi.com
@royakhaze
#رویا_گلسرخی



توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔷 یک زن اهل بریتیش‌کلمبیا، که به خاطر ضرب و جرح خود در سال ۲۰۱۸ از شوهرش شکایت کرده بود، با رأی دادگاه ۸۰۰ هزار دلار غرامت دریافت خواهد کرد.


🔷 رأی این قاضی دادگاه عالی بریتیش‌کلمبیا در نوامبر ۲۰۲۱ و پس از آن صادر شد که شوهر ۴۸ ساله این خانم ۴۳ ساله، در دادگاه جداگانه‌ای در سال ۲۰۲۰، به جرم ضرب و جرح اعتراف کرد، اما بدون هیچ محکومیتی آزاد شد.


🔷 این دو رأی نشان‌دهنده تفاوت‌هایی است که در نحوه برخورد با خشونت‌های خانوادگی در سیستم دادگاه کیفری criminal court وجود دارد؛ در این سیستم، بر خلاف دادگاه‌ مدنی، پرونده از سوی وکیل مدافع کیفری (جنایی) مطرح می‌شود و در نتیجه شاکی، که در اینجا قربانی خشونت است، می‌تواند کنترل بیشتری روی ارائه شواهد داشته باشد.


🔷 یک وکیل ویژه صدمات بدنی می‌گوید این حق زنی است که توسط شوهرش مورد سوء‌استفاده قرار گرفته که به خاطر صدماتی که به او وارد شده غرامت دریافت کند.




کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت،‌ پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی




توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔷 شرکت بین‌المللی TELUS International AI که در زمینه هوش مصنوعی فعالیت دارد از افراد فارسی‌زبان که علاقمند به همکاری به صورت پار‌ه‌وقت از منزل هستند دعوت به همکاری کرده است.


🔷 اگر شما در کانادا استقرار دارید، اینترنت‌باز هستید و به زبان انگلیسی و فارسی تسلط دارید، این شغل می‌تواند برای شما باشد. کار شما این خواهد بود که آگهی‌های تبلیغاتی آنلاین را، به منظور ارتقای محتوا، کیفیت و طرح‌بندی آنها، بررسی کنید. بازخورد و تحلیل خود را در ارتباط با تبلیغات درج شده در کنار نتایج موتور جستجو، ارائه دهید و میزان متناسب‌بودن آنها با عبارات جستجو شده را ارزیابی کنید.


🔷 همچنین زبان مورد استفاده در آگهی‌ها را، از طریق آزمودن گرامر، لحن و تناسب فرهنگی آن، بررسی کنید.


🔷 شما متناسب با زمانی که دارید می‌توانید این کار را انجام بدهید و تا ۲۰ ساعت در هفته ممکن است به شما سفارش کار داده شود.


🔷 توضیحات به دو زبان فارسی و انگلیسی گذاشته شده است.
#Atash_TELUS #آتش_استخدام


🔷 برای اطلاعات بیشتر و ثبت‌نام می‌توانید به این لینک بروید.


@AtashDaily

⁠🔷 یک بانگالو هفته گذشته در Gwillimbury در شمال تورنتو لیست شده که زمین بزرگی دارد ولی یا باید در آن نوسازی صورت بگیرد یا اینکه کلا از ابتدا ساخته شود.


🔷 این بانگالو در وضعیت فعلی ۲ اتاق خواب و یک سرویس بهداشتی دارد.


🔷 اما مزیت بزرگ این ملک در ابعاد ۵۳ در ۸۲۵ فوتی آن است و اینکه درست پشت یک فضای سبز بسیار بزرگ قرار دارد.


🔷 این ملک در خیابان Bathurst و بالاتر از بزرگراه شماره ۱۱ واقع شده است.


🔷 موقعیت این ملک به گونه‌ایست که در میانه دو شاخه رودخانه‌ای قرار دارد که نهایتا در شمال منطقه در Cook’s Bay به هم می‌رسد و نهایتا هم وارد دریاچه Simcoe می‌شود.


🔷 فروشنده در لیستینگ توضیح داده که ملک در حال حاضر قابل سکونت نیست و خریدار باید یا آن را کامل بازسازی کند و یا اینکه مطابق میل خود آن را بسازد.


🔷 این ملک که فروشنده خود آن را سال ۲۰۱۸ با قیمت ۳۶۰ هزار دلار خریده بوده اکنون آن را با قیمت ۹۰۰ هزار دلار لیست کرده است.


🔷 برای دیدن عکس‌های بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک بروید.




مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian



توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔷 طرح مستمری بازنشستگی کانادا Canada Pension Plan یا CPP، همان سیستم درآمد عمومی بازنشستگی کاناداست که طراحی شده تا بازنشستگان، درآمدی ماهیانه داشته باشند. منابع مالی این طرح از سوی کارکنان کانادایی و همچنین، کارفرمایان آن‌ها تامین می‌شود.


🔷 این طرح در تمام کانادا، به جز استان کبک، اجرا می‌شود، که در آنجا طرح مستمری بازنشستگی کبک جایگزین آن است. مبلغ پرداختی ماهیانه به شما، در هنگام بازنشستگی، به عوامل متعددی بستگی دارد.


🔷 با پیر شدن جمعیت کانادا و در نتیجه بازنشسته‌شدن بیشتر کانادایی‌ها، برخی‌ها نگران این هستند که پرداختی‌های ماهیانه‌ CPP در آینده کاهش یابد، اما اینجاست که هیئت سرمایه‌گذاری طرح مستمری بازنشستگی کانادا CPPIB وارد عمل می‌شود.


CPPIB🔷یکی از بزرگترین صندوق‌های مستمری بازنشستگی است، که نزدیک به ۴۰۰ میلیارد دلار سرمایه را تحت مدیریت خود دارد. CPPIB از یک استراتژی سرمایه‌گذاری بلندمدت، تداوم‌پذیر و متنوع استفاده می‌کند و به همین دلیل، قادر به ایستادگی در برابر هرگونه بحران مالی خواهد بود و درآمد بازنشستگی پایداری برای نسل‌های آینده فراهم می‌کند.


🔷از آنجا که واریزها به CPP معمولا به‌صورت اتوماتیک و از طریق کسر از فیش حقوق صورت می‌گیرد، بسیاری از کانادایی‌ها حتی متوجه نیستند که CPPIB از جانب آن‌ها، فعالانه در حال مدیریت سرمایه‌های این صندوق است.


🔷 در حالی که CPP طراحی شده تا جایگزین ۲۵ درصد از درآمد دائمی شما باشد، ولی قرار نبوده که تنها مستمری بازنشستگی‌تان باشد. برای آن که بتوانید سبک زندگی‌ دلخواه خود را در طول سال‌های بازنشستگی حفظ کنید، به سایر منابع درآمدی نیاز خواهید داشت.



❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید



رضا شهبا
بیمه، سرمایه‌گذاری، مشاوره مالی
+1 416 875 6745
wsbcampaign.com/rezashahba
@reza_shahba_canada
#Atash_Reza_Shahba



توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔷 اعضای فراکسیون حزب محافظه‌کار در پارلمان کانادا به احتمال بسیار زیاد امروز درباره آینده رهبری اِرین اتول تصمیم می‌گیرند. منابع مطلع حزبی که این موضوع را با CBC News درمیان گذاشته‌اند گفته‌اند که تاکنون ۳۵ امضا جمع‌شده تا در این باره رای‌گیری مخفیانه انجام شود.


🔷 این فراکسیون ۱۱۹ عضو دارد که برای برکناری رهبر فعلی حزب نیم بعلاوه یک، یعنی ۶۰ رای نمایندگان مورد نیاز است. مخالفان اتول معتقدند که رای کافی را برای برکناری او خواهند داشت.


🔷 نمایندگان مخالف اتول نامه درخواست خود را برای رای‌گیری به Scott Reid رییس فراکسیون محافظه‌کاران تقدیم کرده‌اند و Scott Reid قول داده که در جلسه امروز حزب رای‌گیری انجام شود.


🔷 اِرین اتول رهبر محافظه‌کاران که امروز در برابر آزمون سختی قرار خواهد گرفت در بیانیه‌ای گفته که قصد کنار رفتن از رهبری ندارد. وی گفته نمایندگان محافظه‌کار باید با انتخاب خود بین دو مسیر در پیش رو یکی را انتخاب کنند.


🔷 به گفته وی یکی راهی «پر از خشم، افراطی‌گری و منفی‌نگری» است و راه دوم که او دنبال می‌کند «همگرایی، مثبت‌نگری و امید» است.


🔷 وی می‌گوید راه نخست بن‌بست خواهد بود و محافظه‌کاران را به نیودموکرات‌هایی از نوع درست راستی تبدیل خواهد کرد.


🔷 اِرین اتول رهبر فعلی حزب محافظه‌کار از سپتامبر ماه گذشته و پس از انتخابات فدرال با انتقاد اعضای حزب خود روبروست و Bert Chen عضو این حزب همان زمان خواستار استعفای او شد.



حسین تراز
حسابداران رسمی کانادا
905-597-7368
@hstaraz
Hstaraz.com
#حسین_تراز



توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔷 آقای Peter Sloly رئیس پلیس اتاوا می‌گوید که تا پایان امروز (سه‌شنبه) خط تلفن ویژه‌ای راه‌اندازی می‌شود تا به تحقیق در مورد جرائم مرتبط با تظاهراتی که برای پنجمین روز پیاپی بیشتر بخش‌های مرکزی شهر را در برگرفته، کمک کند.


🔷 رییس پلیس همراه با Jim Watson شهردار اتاوا و نیز اعضای شورای شهر در یک کنفرانس خبری درمورد برخورد‌های خشونت‌‌آمیزی که این آخر هفته اتفاق افتاده و گزارش آنها به دست‌شان رسیده، سخن گفتند. مواردی از قبیل تهدید و ارعاب توسط هزاران معترضی که از روز شنبه خیابان‌های پایتخت را پر کرده‌اند.


🔷 رییس پلیس اتاوا در این نشست خبری تاکید کرد که نیروی پلیس از کمک ماموران امنیتی، افسران تحقیقاتی و پشتیبانی همه جانبه قضایی از بریتیش کلمبیا تا سنت جان، و از نوناووت تا تورنتوی بزرگ GTA برخوردار است.


🔷 وی خطاب به تظاهرکنندگان گفت: «اهمیتی ندارد که شما در کجا زندگی می کنید و خودروی شما در کجا ثبت پلاک شده است، اگر به اینجا (اتاوا) بیایید و مرتکب جرمی از هر نوع و یا جرایم نفرت‌پراکنانه بشوید، در مورد شما تحقیق می‌شود، ما به دنبال شما می‌گردیم و شما با اتهام مواجه می‌شوید، حتی اگر لازم باشد دستگیر می‌شوید و تحت تعقیب قضایی قرار می‌گیرید.»




کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت،‌ پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی



توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔷 آمارهای نهاد مشاوران مسکن تورنتو از بازار کاندو در آخرین سه ماهه سال گذشته نشان می‌دهد کاهش تعداد کاندوهایی که برای فروش به بازار عرضه می‌شود باعث شده تا میانگین قیمت کاندو نسبت به سال پیش از آن ۱۶/۵ درصد افزایش یابد.


🔷 همچنین اجاره‌ها نیز سیر صعودی دارد و به میزان پیش از شروع پاندمی نزدیک شده است.


🔷 این هیئت می‌گوید رشد تقاضا در کنار کاهش عرضه «شرایط بسیار دشواری در بازار کاندو» ایجاد کرده که باعث شده میانگین قیمت فروش مجدد نسبت به سال گذشته ۱۶/۵ درصد افزایش بیابد و به فراتر از ۷۱۰ هزار دلار برسد.


🔷 همین رشد قیمت‌ها به بازار اجاره کاندو هم سرریز شده است. در سه ماهه پایانی سال گذشته میانگین هزینه ماهانه واحدهای یک‌خوابه با ۱۳/۷ درصد رشد، به ۲ هزار دلار و میانگین هزینه واحدهای دوخوابه با ۱۲/۶ درصد رشد به ۲۷۰۰ دلار رسیده است.


🔷 نهاد TRREB می‌گوید این افزایش‌ها باعث شده است تا اجاره‌ها به نقطه اوج پیش از پاندمی نزدیک‌تر شود.




شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir




توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻با آنکه یارانه‌های دولتی فعلا مانع از ورشکستگی بیزینس‌ها شده، ولی میزان تأخیر کسب‌وکارهای تورنتو و GTA در بازپرداخت بدهی‌های‌شان، از هنگام آغاز پاندمی، یکسره در حال افزایش بوده است و این یعنی ۲۰۲۲ سال دشواری برای شرکت‌ها خواهد بود.

هیئت بازرگانی منطقه تورنتو Toronto Region Board of Trade امروز (سه‌شنبه) داده‌های تازه‌ای از Equifax منتشر کرده که به ردگیری «رویدادهای منفی» از قبیل برگشت خوردن چک‌‌های بیزینس‌ها، شکایت علیه آنها، مصادره اموال آنها و صدور آراء قضایی علیه آنها می‌پردازد.

این داده‌ها نشان می‌دهد که تعداد بیزینس‌هایی که دست‌کم یک «رویداد منفی» تجربه کرده‌اند، در طول پاندمی، کاهش یافته است، که می‌تواند نتیجه دسترسی به یارانه‌ها و وام‌های دولتی باشد.

با این حال، داده‌های Equifax همچنین حکایت از آن دارد که بیزینس‌ها، نسبت به پیش از پاندمی، برای بازپرداخت بدهی‌های خود مشکلات بیشتری دارند.

میانگین و مجموع بدهی‌های عقب‌مانده در تورنتو در طول پاندمی نزدیک به ۵۰ درصد افزایش یافته و از ۲۲٫۸۷۱ دلار در ژانویه ۲۰۲۰ به ۳۳٫۵۹۸ دلار در نوامبر ۲۰۲۱ رسیده است.

برآورد تازه‌ای از فدراسیون بیزینس‌های مستقل کانادا نشان می‌دهد که میانگین حجم بدهی کسب‌وکارهای کوچک کشور اکنون ۱۷۰ هزار دلار است


رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو