🔻 این خانه که طراحی ویژه با نمایی تمام شیشه دارد با قیمت ۳/۶ میلیون دلار برای فروش لیست شده است

🔷 این روزها یک خانه در تورنتو با قیمت ۳/۶ میلیون دلار برای فروش لیست شده که نمای بیرونی آن کاملا از شیشه است.

🔷 البته، اگر نمای تمام‌شیشه‌ای این خانه، شما را نگران حفظ حریم خصوصی منزل می‌کند، جای نگرانی نیست، چون در لیستینگ آمده است که خانه همراه با پوشش پنجره‌های آن به فروش می‌رسد.

🔷 این خانه سه‌خوابه‌ که سه حمام دارد، در غرب خیابان Bathurst و جنوب خیابان Eglinton واقع شده و ابعاد زمین آن ۳۲ در ۸۶ فوت است.

🔷 خانه سال ۲۰۰۹ طراحی و ساخته شده است و به لطف عناصری مانند ستون‌های فولادی آشکار، حس و حالی صنعتی دارد. ورودی آن با دیواری ۱۴ فوتی از پنجره، فضایی مانند تالار به وجود آورده است.

🔷 طبقه اصلی به کلی اوپن است و همین مساله، اجازه می‌دهد که نور طبیعی از ابتدا تا انتهای خانه را دربربگیرد. کف‌سازی‌های روشن از چوب بلوط به اضافه سقفی با ارتفاع بلند، موجب شده است که فضا، بزرگ‌تر از چیزی که واقعا هست، به نظر بیاید.

🔷 آشپزخانه این خانه، بسیار مدرن است و کابینت‌هایی مینیمالیستی، لوازمی از فولاد ضدزنگ و کانترهای گرانیتی دارد.

🔷 اتاق‌خواب‌های پر نور در طبقه دوم قرار دارند و اتاق خواب اصلی سقفی به ارتفاع ۱۱ فوت و چشم‌اندازی حیرت‌انگیز به آبکند پشت خانه دارد.

🔷 در مورد فضای بیرونی آن باید گفت که این خانه از یک حیاط پشتی برخوردار است که به روی آبکندی با مسیرهای پیاده‌روی فراوان باز می‌شود.

🔷 برای دیدن عکس‌های بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید.

مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻 حمایت بیشتر کانادا از مهاجران به بهبود شرایط اقتصادی کمک می‌کند؛ ۳ توصیه مهاجرتی کارشناسان

🔷 اقتصاد کانادا در ماه‌های اخیر با چالش‌های زیادی روبرو بوده، به طوری که نرخ تورم در ماه فوریه به ۵/۷ درصد رسید که از سال ۱۹۹۰ بی‌سابقه بوده است.

🔷 دولت اقدامات زیادی را برای مقابله با این شرایط انجام داده ولی با این حال بیشتر اقتصاددانان معتقدند رشد تولید ناخالص ملی کانادا در طی سه دهه آینده حدود ۲ درصد خواهد بود.

🔷 با چنین رشدی، فرصت‌های شغلی، خدمات دولتی و کیفیت زندگی کانادایی‌ها در معرض خطر قرار می‌گیرد. مگر این که سیاست‌گذاران، عزم خود را جزم کنند و با تمام توان در جهت انگیزه دادن به فعالیت‌های اقتصادی حرکت نمایند.

🔷 یکی از راه‌های ‌حل این مشکل می‌تواند تقویت مهاجرت باشد، چون مهاجران، به‌خاطر طبیعت ریسک‌پذیر خود، آمادگی بالاتری برای ورود به فعالیت‌های کارآفرینانه دارند.

🔷 روزنامه کانادایی کارشناسان اقتصادی ۳ توصیه مهاجرتی برای سیاست‌گذاران دارند که عبارت است از:

🔷 حمایت از تلاش مهاجران برای موفقیت: مهاجران در زمینه راه‌اندازی کسب‌وکار، جمع‌آوری سرمایه و تعامل با مقررات و برنامه‌های دولتی با مشکل مواجه هستند. به‌علاوه، سازمان‌هایی که به کارآفرینان کمک می‌کنند، همیشه آماده رفع نیازهای مختص به مهاجران نیستند.

🔷 اولویت دادن به تازه‌واردان مستعد: کانادا در حال حاضر هیچ مسیر مهاجرتی خاصی برای تازه‌واردان کارآفرین ندارد. برقراری جریان ویژه‌ای برای مهاجران مستعد کارآفرینی، بهبود برنامه‌های فعلی مانند ویزای استارتاپ و شناسایی خوداشتغالی به‌عنوان تجربه کاری واجد شرایط برای دریافت اقامت دائم، از جمله اقدامات مثبتی است که می‌توان در این زمینه داشت.

🔷 حفظ جذابیت کانادا: درست است که کانادا جذاب‌ترین مقصد برای نیروی کار خارجی است، اما خوشنامی این کشور در سال‌های اخیر کمی تحت تاثیر قرار گرفته است. جنبه‌های مهمی از اکوسیستم کارآفرینی کانادا، مانند دسترسی به سرمایه‌ ریسک‌پذیر، بودجه‌های R&D و حمایت‌های دانشگاهی باید بهبود پیدا کند.

رویا گلسرخی
همراه شما در تمامی مراحل مهاجرت
416-301-7420
royagolesorkhi.com
@royakhaze
#رویا_گلسرخی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

مروری بر خبرها و روزنامه‌های امروز کانادا؛ دوشنبه ۱۸ اپریل ۲۰۲۲


⁣تورنتو استار
⁣-خطرناکترین مسیرهای اتوبوس TTC کدام است؟
-دستکم شش نفر در حملات موشکی روسیه به Lviv جان خود را از دست دادند
-پنج مرد در بازگشت از عبادت رمضان، در اسکاربرو، هدف گلوله‌ی سرنشینان یک اتومبیل عبوری قرار گرفتند

⁣
⁣گلوب‌اندمیل
-رواندا چگونه به نور چشمی قدرت‌های غربی تبدیل شد
-سیاست «خودخواهانه»ی اتاوا تلاش برای نجات افغان‌ها را به بن‌بست کشاند
-تعداد بالای اجساد، مسئول پزشکی قانونی سردخانه Chernihiv را به هم ریخته است

⁣
⁣نشنال پست
-منشور حقوق و آزادی‌های کانادا، همچنانی یکی از بدترین توافق‌ها در تاریخ کشور به شمار می‌آید
-ده رأی قضایی بر اساس منشور حقوق و آزادی‌ها که سیستم قوانین کانادا را دگرگون کرده است

⁣
ونکوور سان
-عید پاک، عید فصح و رمضان هر سه، در تصادفی نادر، در هفته جاری همزمان شده‌اند
-پوشش اجباری ماسک زودتر از موقع در مدارس لغو شد



متن کامل این خبرها را اینجا بخوانید
@AtashDaily

⁠🔻 یک وکیل متهم شده بقایای جسد این استاد دانشگاه مهاجر در بریتیش کلمبیا که دوست او بوده را داخل یک کیسه پلاستیکی گذاشته است

🔷 بد دوره و زمانه‌ای شده و دیگر به دوستان نزدیک هم نمی‌شود خیلی اعتماد کرد. این موضوع را دختر یک مقتول در بریتیش کلمبیا وقتی فهمید که شنید یکی از دوستان نزدیک پدرش با قتل او در ارتباط بوده است.

🔷 دختر آقای Mohd Abdullah، استاد ۶۰ ساله دانشگاه Thompson River که در kamloops بریتیش‌کلمبیا به قتل رسید، این روزها از این اتفاق در شوک به سر می‌برد.

🔷 آقای Rogelio Butch Bagabuyo، دوست مقتول که یک وکیل ۵۴ ساله است، متهم شده که بقایای جسد مقتول را در یک کیسه پلاستیکی قرار داده است. هنوز روشن نیست که آیا پلیس او را با قتل آقای Abdullah هم مرتبط می‌داند یا خیر.

🔷 خانم Sarah Jeet Lalata-Buco، دختر Abdullah، ساکن فیلیپین است و می‌گوید آخرین بار در هفتم ماه مارچ با پدرش صحبت کرده است، یعنی یک هفته قبل از گزارش گم شدن او و ۱۰ روز پیش از آنکه پیکر بی‌جانش پیدا شود.

🔷 او پدرش را انسانی آرام و مهربان توصیف می‌کند که اصول اخلاقی را در مورد کار خود رعایت می‌کرد.

🔷 آقای Jhuls Buco، شوهر Sarah می‌گوید Abdullah و Bagabuyo دوستان نزدیکی بودند و پدر خانمش او را یک دوست نزدیک و قابل اعتماد می‌دانست و زیاد در مورد او حرف می‌زد.

🔷 پلیس بریتیش‌کلمبیا همچنان به تحقیق درباره این پرونده ادامه می‌دهد و با انتشار تصاویری از Abdullah از مردم خواسته است که چنانچه اطلاعاتی درباره وقایع آن روز دارند به پلیس گزارش کنند.

کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت،‌ پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🛌 ۴ شب اقامت در هتل ۵ ستاره در شهر زیبا و تاریخی استانبول

🏨 ۳ شب اقامت در هتل مجلل آنتالیا

👩‍❤️‍👨سفر به شهر عشق قونیه همراه با اجرای اختصاصی رقص سماع

🛕دو شب اقامت در Cappadocia سرزمین عجایب

🌅 ۴ شب تور کشور زیبای چک، شهر رویایی پراگ

✈️تاریخ حرکت ۱۲ ماه می

👨‍💻برای ثبت‌نام در این تور هم اکنون با ما تماس بگیرید

Rah Tourz
416-730-8687
rahtours.com
@rahtours
#Atash_Rahtours

@AtashDaily

⁠🔻 ریسک از کارافتادگی ۳ تا ۵ برابر بیشتر از مرگ زودهنگام است؛ چگونه می‌توانید در کانادا بهترین پوشش بیمه را برای آن انتخاب کنید؟

🔷 اگر به مشکل ازکارافتادگی فکر نمی‌کنید و برای آن برنامه‌ریزی مالی ندارید، باید بگوییم که سخت در اشتباه هستید، چون آمارها نشان می‌دهند که احتمال ابتلا به بیماری یا صدمه‌ای که منجر به ازکارافتادگی شود، ۳ تا ۵ برابر بیشتر از احتمال وقوع مرگ زودهنگام است.

🔷 شما در کانادا با بیمه‌ ازکارافتادگی، می‌توانید از درآمد خود محافظت کنید. توانایی کسب درآمد شما مهم‌ترین چیزی است که باید تحت پوشش بیمه قرار گیرد. آمادگی داشتن برای مواجهه با بدترین شرایط و برخورداری از حمایت مناسب، از جمله عوامل اصلی برای اطمینان خاطر از آن است که خانواده‌‌تان در صورت ازکارافتادگی احتمالی‌ شما، استاندارد زندگی خود را از دست نخواهد داد.

🔷 نخستین گام آن است که دریابید به چه میزان پوشش بیمه‌ای نیاز دارید و واجد شرایط چه نوع بیمه‌ای هستید. در مرحله‌ بعد باید ببینید که آیا در حال حاضر بیمه ازکارافتادگی دارید یا خیر، و اگر دارید، چه مقدار پوشش دارد و تعاریف ازکارافتادگی در بیمه‌هایی که شما را تحت پوشش قرار می‌دهد، به چه صورتی است.

🔷 یک مشاور مالی می‌تواند به شما در تشخیص نیازمندی‌های بیمه‌ ازکارافتادگی کمک کند. او می‌تواند ویژگی‌های پوشش و مزایای فعلی‌تان را برایتان آشکار کرده و طرح‌های تکمیلی یا جایگزین به شما پیشنهاد بدهد. به این ترتیب، شما می‌توانید تحت پوشش بیشترین بیمه ازکارافتادگی که به‌طور قانونی برای شما مجاز است، قرار بگیرید.

🔷 مزایای بیمه‌ ازکارافتادگی دولتی معمولا ۶۰ درصد دستمزد پایه‌ پیش از مالیات شما خواهد بود. برای این مزایا، حداکثری تعیین شده است و معمولا به آن مالیات هم تعلق می‌گیرد. بیمه‌های تکمیلی شخصی متفاوت هستند. بنابراین، می‌توانید دقیقا آن چیزی را خریداری کنید که موردنیاز شماست.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید

رضا شهبا
بیمه، سرمایه‌گذاری، مشاوره مالی
+1 416 875 6745
wsbcampaign.com/rezashahba
@reza_shahba_canada
#Atash_Reza_Shahba

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو

📆 سه‌شنبه - ۳۰ فروردین ۱۴۰۱ - ۱۹ اپریل ۲۰۲۲

💰 فروش نقدی بدون کارت‌خوان: ۲۲٫۰۵۰ تومان

💰 فروش نقدی با کارت‌خوان: ۲۲٫۳۵۰ تومان

💴 فروش چک: ۲۲٫۳۵۰ تومان

💴 خرید چک: ۲۱٫۸۵۰ تومان

💰 خرید: ۲۱٫۷۵۰ تومان
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🔻 تان‌هاوس‌های Hometown Hillsdale؛ لاکچری و دلباز در شمال Barrie و مناسب برای خانواده‌ها

🔷 در شهر Hillsdale، در شمال Barrie، قرار است تان‌هاوس‌های Hometown Hillsdale ساخته شوند که خیلی زود وارد مرحله پیش فروش خواهد شد.

🔷 این تاون‌هاوس‌ها دارای ۴۸۹ واحد هستند و مساحت این واحدها بین ۲۰۳۶ تا ۳۶۰۸ فوت‌مربع متغیر است.

🔷ش هر Hillsdale، یک شهر زیبا و کوچک است که در شمال Barrie قرار دارد و با فضاهای سبز طبیعی احاطه شده است.

🔷 خانه‌های این پروژه بر روی زمین‌هایی بزرگ و دلباز ساخته شده‌اند و برای خانواده‌های در حال رشد و گسترش که کودکان آنها به فضای زیادی برای بازی نیاز دارند، عالی هستند.

🔷 ساکنان Hometown Hillsdale می‌توانند از زیبایی شگفت‌انگیزی که در فضای اطراف خانه‌شان وجود دارد، لذت ببرند. در اطراف این تان‌هاوس، فضاهای تفریحی و زیبای بسیاری، از جمله پارک‌های سرسبز، مسیرهای طبیعی، جنگل Copeland و دریاچه Orr وجود دارد.

🔷 برای دریافت اطلاعات بیشتر به لینک زیر مراجعه کنید و یا با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.


@Sherry_Dabir

🔻بارش برف در ماه اپریل در تورنتو به راستی پدیده‌ای غریب است، اما در چند سال گذشته این پدیده عیش بهار را هر سال برای ساکنان این بزرگ‌ترین شهر کانادا کور کرده است.

پوششی از برف، بعدازظهر دوشنبه را در تورنتوی بزرگ سفیدپوش کرد. این دومین بار در تاریخ تورنتوست که روز ۱۸ اپریل برف می‌بارد.
دیروز در بیشتر مناطق تورنتو ۴ سانت برف بارید و امروز (سه‌شنبه) هم قرار است ۳ سانت دیگر برف ببارد و به این ترتیب رکورد برفی‌ترین روز ۱۹ اپریل را در تاریخ شهر تورنتو خواهد شکست.

با همه اینها تغییر گسترده‌ای در هوای تورنتو در راه است و برای یکشنبه حتی دمای ۲۴ درجه سانتی‌گراد هم پیش‌بینی شده است.

صرافی نیویورک
9055978787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔻 آیا مستاجرها هم می‌توانند از صاحب‌خانه‌ها توصیه‌نامه Reference Letter بخواهند؟ این استاد مدیریت در دانشگاه تورنتو نظرات جالبی دارد

🔷 معمولا در کانادا مرسوم است که صاحبخانه‌ها از مستاجر توصیه‌نامه Reference Letter می‌خواهند و به دنبال کسب اطلاعات در مورد او هستند، اما عکس این قضیه، چندان صادق نیست.

🔷 این در حالی است که مستاجرها هم می‌توانند از صاحبخانه‌ها بخواهند که به آنها توصیه‌نامه ارائه دهند.

🔷 آقای William Strange، پروفسور تحلیل اقتصادی و سیاسی در دانشکده Rotman School of Management دانشگاه تورنتو، به CTV News می‌گوید ایده درخواست معرفی‌نامه از مستاجران توسط صاحبخانه‌ها از مدت‌ها پیش یک استاندارد پذیرفته‌شده به شمار می‌آید. اما اینکه مستاجری از صاحبخانه‌، معرفی‌نامه بخواهد بسیار کم اتفاق می‌افتد: «من یکی که زیاد نشنیده‌ام این اتفاق بیفتد و شک هم دارم که چنین چیزی به رویه‌ای متداول تبدیل شود».‌

🔷 با این حال، آقای Strange می‌گوید این مسئله، ایده جالبی را پیش می‌کشد: چرا صاحبخانه‌ها ملزم نمی‌شوند که معرفی‌نامه ارائه دهند؟

🔷 صاحبخانه‌ها به این خاطر درخواست معرفی‌نامه می‌کنند که اطلاعات بیشتری درباره مستاجرانی داشته باشند که علاقمند به اجاره واحد آنها هستند. همچنین، برای اینکه بتوانند مطمئن شوند که آنها از عهده پرداخت اجاره‌ها برخواهند آمد.

🔷 اما این استاد دانشگاه معتقد است که مستاجران نیز علاقمند هستند اطلاعات بیشتری درباره صاحبخانه داشته باشند و بدانند که با چه کسی سر و کار پیدا خواهند کرد.

🔷 او می‌گوید: «از نقطه نگاه مستاجران، مسائل بسیار زیادی هست که آنها می‌خواهند درباره صاحبخانه بدانند، مسائلی که کم‌اهمیت نیستند و تحت شمول قوانین حمایت از مستاجران هم قرار نمی‌گیرند».

هلن طاهری
کارشناس بازار املاک
🇨🇦 +1 416-318-7138
@GTARealEstateTeam
helentaherihomes.com
#Atash_Helen_Taheri

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻 پسر ۶ ساله افغان که در کودکی از اصابت موشک به مهدکودک خود در کابل جان سالم به در برد، این روزها جراح مغز و اعصاب در ونکوور است

🔷 وقتی آقای Ajmal Zemmer تنها شش سال داشت و مهدکودک او در کابل مورد اصابت موشک قرار گرفت، فکرش را نمی‌کرد که این اتفاق، زمینه‌ای بشود برای دور شدن او از شرایط جنگی و رسیدن به موفقیت‌های بزرگ در زندگی.

🔷 بعد از این اتفاق، خانواده Ajmal به فکر مهاجرت افتادند و او در سال ۱۹۸۹ با مادرش Shakilla به برمن در آلمان رفت. این پسر افغان در کامیونیتی چندان مناسبی بزرگ نشد و بعضی از دوستان و هم‌محله‌ای‌هایش سر از راه‌های خلاف درآوردند، اما ماجرای Ajmal فرق می‌کرد.

🔷 او از سیستم آموزش رایگان اروپا برای دانش‌آموزان مستعد، بیشترین بهره را گرفت و تحصیلاتش را در دانشکده پزشکی ادامه داد تا سرانجام مدرک دکترای پزشکی خود را گرفت.

🔷 او سپس با سختکوشی بسیار و کمی هم خوش‌شانسی توانست در یک دوره سه‌ماهه در دانشگاه نیویورک شرکت کند و همین راه را برای یک دوره ۴۲ ماهه رزیدنسی در دانشگاهی در زوریخ به روی او گشود، جایی که ۹ مرکز جراحی مغز و اعصاب دارد و بیماران ظرف یک هفته از تشخیص به اتاق عمل می‌رسند.

🔷 آقای Ajmal سرانجام در ۲۰۱۹ به‌عنوان رزیدنت جراحی در مرکز Blusson Spinal Cord بیمارستان عمومی ونکوور مشغول به کار شد و امیدوار است که در همین مرکز، حرفه خود را پی بگیرد.

🔷 پیشتر خبر در آتش داشتیم با عنوان: «گزارش جراح مغز و اعصاب کانادایی با اصلیت افغان از یک اتفاق نادر در تاریخ پزشکی: ثبت امواج مغز انسانی که در حال مردن است»

الهام صحت
مشاور امور مهاجرتی به کانادا
Visaline Immigration Group
visaline.ca
647-860-0005
@VisaLineimmigrationgroup
#Atash_Visaline_Immigration

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻 اختلال در سیستم شبکه هواپیمایی Sunwing پروازها را بین ۱۲ تا ۲۴ ساعت به تاخیر انداخته و مسافران را سرگردان کرده است

🔷 شرکت هواپیمایی Sunwing تایید کرده که یک اختلال در سیستم شبکه سراسری این شرکت باعث تاخیر ۱۲ تا ۲۴ ساعت در همه پروازهای این شرکت شده است.

🔷 شرکت در بیاینه خود آورده: «ما بابت دردسری که این مساله برای مسافران ایجاد کرده پوزش می‌خواهیم و در تلاش هستیم تا مشکل را در اسرع وقت حل کنیم. ما مصرا به همه مشتریانی که در این مدت سفر می‌کنند توصیه می‌کنیم تا پیش از رفتن به فرودگاه، وضعیت پرواز خود را بررسی کنند.»

🔷 طی دو روز گذشته پست‌های متعددی در شبکه‌های اجتماعی نشان می‌داد که این اختلال شبکه‌ای چطور مسافران را به دردسر انداخته است.

🔷 به عنوان نمونه مسافرانی که مکزیک در انتظار پروازهای بازگشت به کانادا هستند، می‌گویند که بیش از ۲۴ ساعت تاخیر در این پروازها باعث سرگردانی آنها شده است.

Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻یک دایرکتوری مشاغل مربوط به نیم قرن پیش تورنتو اخیرا پیدا شده که اطلاعات جالبی درباره بیزینس‌ها در آن زمان می‌دهد

آیا دوست دارید بدانید که نیم قرن پیش در سال ۱۹۷۰ چه مغازه‌هایی در تورنتو وجود داشته و مردم چگونه خرید می‌کرده‌اند؟
به‌تازگی، خانم Jelena Karkinski، مالک سالن آرایش D2E Hair Boutique از نسخه‌ای از یک راهنما و دایرکتوری محلی خرید، متعلق به دهه ۱۹۷۰، رونمایی کرده که به یادگار به او رسیده است.

این دایرکتوری، دارای طرح‌های گرافیکی سرزنده و فونت‌های پیچ‌ و تاب‌داری است و نقشه‌ای در پشت آن وجود دارد که طرح محله و مشاغل موجود در آن را نشان می‌دهد.

ممکن است شما این تصور را داشته باشید که همه مکان‌های فهرست‌شده در این دایرکتوری از بین رفته‌اند، اما تعجب می‌کنید اگر بشنوید که تعدادی از این مکان‌ها در طول ۵۰ سال هنوز باقی مانده‌اند.

برای مثال، می‌توان به آرایشگاه Runnymede، فروشگاه مردانه Cecil Ward، بازار غذای Carload، محصولات گوشتی Kingsway و بازار گوشت Bloor اشاره کرد

حسین تراز
حسابداران رسمی کانادا
905-597-7368
@hstaraz
Hstaraz.com
#حسین_تراز

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔻 نابرابری اجتماعی در بازار مسکن؛ یک سوم ارزش املاک انتاریو در اختیار ۱۵ درصد از صاحبان املاک است

🔷 تازه‌ترین داده‌ها که توسط اداره آمار کانادا Canada Stats منتشر شده نشان می‌دهد که نزدیک به یک سوم از ارزش املاک انتاریو در اختیار افرادی است که ملک‌های متعددی دارند. این در حالی است که آنها فقط ۱۵/۵ درصد از صاحبخانه‌های استان را تشکیل می‌دهند.

🔷 در این گزارش که به‌تازگی با عنوان «برنامه آماری مسکن کانادا» منتشر شده، آمده است که ۲۸ درصد از ارزش بازار مسکن انتاریو در ۲۰۲۰، در اختیار ۱۰ درصد از ثروتمندترین افراد استان قرار دارد، در حالی که ۵۰ درصد دیگر صاحبخانه‌ها مالک ۲۴ درصد از ارزش املاک مسکونی استان هستند.

🔷 شرکت‌ها و سایر مالکان غیرشخصی، مانند نهادهای دولتی، مالک ۹ درصد از ارزش مسکن استان هستند، در حالی که تنها ۱/۶ درصد از مالکان بازار را تشکیل می‌دهند.

🔷 آقای David Hulchanski، کارشناس مسکن و توسعه کامیونیتی در دانشگاه تورنتو، UofT می‌گوید: «نتایج این گزارش، با توجه به حجم نابرابری درآمد و ثروت در کانادا، غیرمنتظره نیست».

🔷 این داده‌ها همچنین، نمایانگر مسائل گسترده‌تری در بازار مسکن کاناداست. او معتقد است که دسترسی به خانه‌های اجاره‌ای و ملکی در اندازه‌های مختلف باید در اختیار افراد جامعه قرار داشته باشد. در واقع، یک سیستم مسکن خوب، طیف متنوعی از انتخاب‌های مسکن را در اختیار مردم قرار می‌دهد.

شیدا شجاعیان
مشاور مسکن و املاک - تورنتو
647-673-2205
#Atash_Sida_Realtor

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻سرمای دیرهنگام تورنتو باز هم رسیدن شکوفه‌های گیلاس را به تاخیر انداخت؛ پس بهشت High Park کی فرا می‌رسد؟

اگر می‌خواهید برای تماشای شکوفه‌های گیلاس به High Park بروید، بهتر است زمانی را انتخاب کنید که این شکوفه‌ها در اوج زیبایی خود قرار دارند و به شکوفایی کامل رسیده‌اند.
اما آیا می‌دانید چه زمانی این اتفاق می‌افتد؟

با توجه به حجم نور خورشید و بارانی که تورنتو دریافت می‌کند و سرمای دیرهنگام این روزها، به نظر می‌رسد گیاهان و درختان شهر، از جمله درختان ساکورای محبوب High Park، امسال بهار دیرتر شکوفه خواهند کرد.

بنابراین، انتظار می‌رود که درختان گیلاس این پارک در اواخر اپریل به شکوفایی کامل برسند

سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔻 شرایط بد اقتصادی آنقدر کانادایی‌ها را نگران کرده که نیمه پر لیوان را نمی‌بینند؛ اقتصاد کانادا این روزها چه حرف‌هایی برای گفتن دارد؟

🔷 درست است که شرایط اقتصادی در کانادا دشوار شده، اما با این وجود، اقتصاد کانادا، جنبه‌های مثبت بسیاری دارد که متاسفانه مردم چندان به این جنبه‌ها توجه نمی‌کنند و تمرکز خود را روی جنبه‌های منفی گذاشته‌اند.

🔷 آقای Tiff Macklem، رئیس بانک مرکزی کانادا چندی پیش اذعان کرد که دلایل بسیاری برای نگرانی وجود دارد: «اشغال بدون توجیه اوکراین از سوی روسیه، رنج‌های انسانی عظیمی ایجاد کرده است. جنگ همچنین، دلایل تازه و تاثیرگذاری از عدم‌ اطمینان را به چشم‌انداز جهانی افزوده و باعث افزایش هر چه بیشتر نرخ تورم در بسیاری از کشورها، از جمله کانادا، شده است».

🔷 با این حال، به نظر می‌رسد که توجه کانادایی‌ها بیشتر بر نقاط تاریک است و عمدتا از دیدن جنبه‌های مثبت شرایط امروز خود ناتوان مانده‌اند.

🔷 صاحبنظران از جمله به نرخ پایین بیکاری در کانادا اشاره می‌کنند که در ماه مارچ به ۵/۳ درصد، یعنی پایین‌ترین نرخ در تاریخ ثبت‌شده کشور، رسیده است.

🔷 همچنین، بانک مرکزی برای امسال و سال آینده به ترتیب ۴/۵ و ۳/۵ درصد رشد اقتصادی پیش‌بینی کرده است که برای یک اقتصاد توسعه‌یافته شکوفا، نرخ‌های بسیار مطلوبی به شمار می‌آید.

🔷 جدا از اینها، در حالی که دنیا به‌خاطر جنگ اوکراین با کمبود نفت و گاز، پتاس و گندم مواجه است، کانادا از مقادیر بسیار زیادی از این مواد برای استفاده یا تولید و فروش برخوردار است.

🔷 در ضمن، برخلاف دوره‌های قبلی افزایش قیمت منابع طبیعی، این بار ارزش دلار کانادا در حال رشد نیست و این می‌تواند به سود صادرکنندگان کانادایی باشد.


رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily