⁠🔻 اگر می‌خواهید برای خرید خانه با غریبه‌ها شریک بشوید، این استارتاپ در تورنتو به شما کمک می‌کند

🔷 آیا می‌خواهید صاحب‌خانه شوید، اما پول این کار را ندارید و تصمیم گرفته‌اید سراغ مالکیت مشترک بروید؟ خیلی هم فکر خوبی است، اما اگر کسی را نمی‌شناسید که بتوانید همراه با او خانه بخرید، جای نگرانی نیست.

🔷 یک استارتاپ جدید در تورنتو به شما کمک می‌کند که بتوانید غریبه‌هایی را برای مالکیت مشترک یک خانه پیدا کنید.

🔷 استارتاپ Husmates از پروفایل‌هایی شبیه به Tinder استفاده می‌کند تا خریداران بالقوه خانه که مایل به مالکیت مشترک هستند را با یکدیگر ارتباط بدهد. چرا که نه؟ خانه در تورنتو آنقدر گران است که برای خیلی‌ها این تنها گزینه مالکیت است.

🔷 این استارتاپ برآورد می‌کند که مالکیت مشترک می‌تواند امکان خرید خانه را برای حدود یک میلیون نفر در تورنتوی بزرگ فراهم آورد. وقتی که هزینه‌ها نصف شود یا حتی کمتر، اگر پای بیشتر از دو شریک در میان باشد، مالکیت خانه در دسترس قرار می‌گیرد.

🔷 این شرکت، از زمان تاسیس خود در ۲۰۲۱، به‌طور میانگین دو تا سه معامله در هر ماه داشته و حدود ۳۲ میلیون دلار ملک را تحت مدل مالکیت مشترک فروخته است.

وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو

📆 شنبه - ۳ اردیبهشت ۱۴۰۱ - ۲۳ اپریل ۲۰۲۲

💰 فروش نقدی بدون کارت‌خوان: ۲۲٫۲۰۰ تومان

💰 فروش نقدی با کارت‌خوان: ۲۲٫۵۰۰ تومان

💴 فروش چک: ۲۲٫۴۰۰ تومان

💴 خرید چک: ۲۲٫۰۰۰ تومان

💰 خرید: ۲۱٫۹۵۰ تومان
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

⁠🔻این شرکت در تورنتو به شما کمک می‌کند تا خریدهای آنلاینی که از آنها راضی نیستید را راحت‌تر پس بفرستید

خرید آنلاین هزار و یک جور خوبی دارد، اما بدی مهم آن، این است که اگر شما به هر دلیلی از کالای خریداری شده، راضی نباشید، پروسه پس فرستادن آن، دشوار است.

البته شاید این کار برای خرید از فروشگاه‌های آنلاین بزرگی مانند آمازون دردسر زیادی نداشته باشد، اما برای برخی از فروشگاه‌ها پروسه سختی دارد.

با این حال، یک خبر خوب برای کانادایی‌ها این که شرکت ReturnBear کار آنها را در این زمینه راحت کرده است. در واقع، این شرکت که صاحب آن یکی از مدیران پیشین Shopify بوده، فرایند دشوار پس فرستادن هر نوع کالایی را برعهده می‌گیرد.

در حال حاضر این شرکت در تورنتو، ونکوور، کلگری، مونترال و وینی‌پگ شعبه دارد.
لازم به ذکر است که ۸۲ درصد از کانادایی‌ها گزارش کرده‌اند که در سال ۲۰۲۱ دست‌کم یک مورد خرید آنلاین داشته‌اند، اما با وجود محبوبیت و راحتی این نوع خریدها، گاهی نیز مشکلاتی به وجود می‌آید و لازم می‌شود که کالایی برگردانده شود.

returnbear.com

شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
www.followtel.com
- تلویزیون: کانال‌های فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻انتاریو، تابستان گرم و بسیار مرطوبی پیش رو دارد: پیش‌بینی جدید آب‌وهوا

اگر در انتاریو ساکن هستید، خودتان را برای یک تابستان داغ و سوزان و البته، بسیار مرطوب آماده کنید.

پیش‌بینی سالنامه کشاورزان کانادا Farmer's Almanac از وضعیت هوای تابستان ۲۰۲۲ برای کانادا نشان می‌دهد، در حالی که بخش اعظم کانادا و همچنین ایالات متحده، تابستان داغ و عمدتا خشکی را تجربه خواهد کرد، آب‌وهوای انتاریو در طی ماه‌های آینده صرفا گرم و همچنین، بسیار مرطوب خواهد بود.

در این پیش‌بینی که تازه منتشر شده، می‌خوانیم: «در اطراف Great Lakes و به طرف شرق، میانگین شرایط آب‌وهوا را در مجموع می‌توان "گرم و در تناسب با فصل" seasonably warm توصیف کرد. علت این امر می‌تواند موج هوای خنک و نامتناسب با فصلی باشد که در ماه سپتامبر از راه خواهد رسید».

Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔻 این رستوران لبنانی در اتاوا در ماه رمضان تا سحر باز است؛ گزارش CBC News رسانه کانادا

🔷 یک خانواده مهاجر لبنانی که در اتاوا رستوران دارند رمضان امسال تصمیم گرفته‌اند تا ساعات کار رستوران خود را تا سحر افزایش دهند. آنها این کار را با الهام از ماه رمضان‌های لبنان انجام داده‌اند.

🔷 آقای Jad Al Bardan، مدیر رستوران لبنانی Phynicia در Barrhaven، به رسانه دولتی کانادا CBC News می‌گوید: «در کشور ما، لبنان، همه رستوران‌ها در طول ماه رمضان، شب‌ها باز هستند. به همین خاطر، گفتیم بد نیست همین کار را اینجا هم امتحان کنیم».

🔷 آقای Firass Al Bardan، پدر Jad و مالک رستوران، با زبانی که ترکیبی از انگلیسی و عربی است، می‌گوید: «در کشور ما در ماه رمضان، خیلی از مردم در خیابان‌ها هستند».

🔷 این رستوران در دسامبر ۲۰۲۰، یعنی درست در دوران پاندمی، باز شد و امسال اولین بار است که از ۱۱ شب تا ۳ صبح باز است. این خانواده، سپس رستوران خود را از ساعت ۱۱ قبل از ظهر تا ۳ بعد از ظهر باز می‌کنند.

🔷 آقای Jad می‌گوید تصمیم آنها برای باز بودن رستوران در طی شب با استقبال بسیار گرمی از سوی کامیونیتی مواجه شده است.
https://phynicia.ca/


@AtashDaily

⁠🔻 خانه سابق خانم Ursula Franklin نخستین زن استاد ممتاز دانشگاه تورنتو این روزها با قیمت ۶ میلیون دلار به فروش می‌رسد

🔷 اگر تا به حال چیزی از Ursula Franklin نشنیده‌اید، باید در کانادایی بودن خودتان شک کنید. او در واقع، نخستین زنی بود که در سال ۱۹۸۴ بالاترین عنوان دانشگاه تورنتو یعنی University Professor را دریافت کرد.

🔷 این روزها خانه خانم فرانکلین در تورنتو با قیمت ۶ میلیون دلار برای فروش لیست شده است.

🔷 خانم دکتر اورسولا فرانکلین در اواخر دهه ۱۹۴۰ از آلمان به کانادا آمد و مسیر شغلی علمی بسیار موفقی را در دانشگاه تورنتو پشت سر گذاشت. دکتر فرانکلین، مربی، فمینیست، فعال اجتماعی، فعال ضد جنگ و متالورژیست بود.

🔷 او بین سال‌های ۱۹۶۷ تا ۱۹۹۵ در یک خانه بزرگ و زیبای سبک ادواردی در تورنتو زندگی می‌کرد. این خانه که در سال ۱۹۱۴ ساخته شده، در ۲۰۰۲ به طور کامل نوسازی شده است.

🔷 خانه خانم فرانکلین دارای ۵ اتاق خواب و ۵ سرویس بهداشتی است. اتاق‌ها همگی پر نور هستند و حیاط خانه یک ایوان سنگ‌فرش دارد. اتاق خواب‌ها در طبقات دوم و سوم قرار دارند. اتاق خواب اصلی، دو کمد و پنجره‌های بزرگ کف تا سقف دارد که به یک بالکن ژولیتی باز می‌شود.

🔷 ابعاد زمین این خانه که در غرب خیابان Yonge و شمال خیابان St Clair واقع شده ۴۳ در ۱۶۵ فوت است.

🔷 برای دیدن عکس‌های بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید.

Javad A. Zabihi
Javad@jzabihi.com
416-809-1194
facebook.com/Javadazabihi1
linkedin.com/in/javadzabihi/
www.jzabihi.com
#Atash_Javad_Zabihi

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻یکی از اهالی تورنتو خیلی خوش شانس بود که در زیرزمین خانه مادربزرگش، یک چمدان قیمتی برند Louis Vuitton را پیدا کرد که قدمت آن به بیش از ۱۳۰ سال پیش برمی‌گردد.

آقای Conor Hildebrandt، به‌تازگی متوجه شده است که مادربزرگش یک چمدان بسیار قدیمی و اصیل از مارک Louis Vuitton دارد که با برخی تخمین‌ها ممکن است حدود ۳۰ هزار دلار ارزش داشته باشد.
برند Louis Vuitton سال ۱۸۵۴ در فرانسه تاسیس شده است

Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو

📆 دوشنبه - ۵ اردیبهشت ۱۴۰۱ - ۲۵ اپریل ۲۰۲۲

💰 فروش نقدی بدون کارت‌خوان: ۲۲٫۱۵۰ تومان

💰 فروش نقدی با کارت‌خوان: ۲۲٫۴۵۰ تومان

💴 فروش چک: ۲۲٫۲۵۰ تومان

💴 خرید چک: ۲۱٫۹۰۰ تومان

💰 خرید: ۲۱٫۹۰۰ تومان
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🔻 گزارش امروز CBC News از پرونده الناز حاج تعميري که ۱۰۰ روز پیش در انتاریو ربوده شد و تاکنون ردپایی از او به دست نیامده است

🔷 صد روز پس از اینکه خانم #آتش_الناز_تعميري از منزل بستگانش در Wasaga Beach ربوده شد، امروز رسانه CBC News گزارشی منتشر کرده که حاوی جزئیات تازه‌ای از تلاش‌های دوست پسر پیشین الناز برای ردیابی او در روزهای پیش از ربوده شدن است.

🔷 این گزارش که به نقل از منابع مطلع تهیه شده می‌گوید که محمد یک شرکت کارآگاه خصوصی Investigations Plus Ltd در برمپتون را استخدام کرده بود که الناز را شبانه‌روز زیر نظر داشته باشند.

🔷 وی ابتدا به کارآگاهان خصوصی گفته بود که الناز ۱۰۰ هزار دلار از او سرقت کرده، ولی بعدا حرف خودش را تغییر داده و گفته که الناز شخص خطرناکی است که می‌تواند امنیت او را به خطر بیندازد.

🔷 همین گزارش خاطر نشان می‌سازد که محمد کاملا با محل زندگی الناز در کاندویی در ریچموندهیل و نیز منزل بستگان او در Wasaga Beach آشنایی داشته، چون آنها دست کم یک شب را با هم آنجا گذرانده بودند.

🔷 گزارش کاملی از اطلاعات تازه CBC News را در آتش بخوانید.
#آتش_الناز_تعميري

@AtashDaily

⁠🔻انتاریو پوشش اجباری ماسک را برای محیط‌های پر ریسک مانند خانه‌های سالمندان دوباره تا ۱۱ جون تمدید کرد

اگر در انتاریو زندگی می‌کنید، همچنان مجبورید در محیط‌های سرپوشیده پر ریسک از ماسک استفاده کنید. چون انتاریو اجبار پوشیدن ماسک در این مکان‌ها را دست‌کم برای یک ماه دیگر تمدید کرده است.

پوشش اجباری ماسک در این مکان‌ها قرار بود در ۲۷ اپریل لغو شود، اما دولت، تایید کرد که حکم فوق را در میانه موج ششم پاندمی، دست‌کم تا ۱۱ جون تمدید می‌کند.

از جمله مکان‌هایی که پوشش اجباری ماسک در آنها ادامه خواهد داشت می‌توان به خانه‌های سالمندان، مطب‌ پزشکان، پناه‌گاه‌های افراد بی‌خانمان و سایر محیط‌هایی اشاره کرد که در آنها، به افراد آسیب‌پذیر از نظر پزشکی و اجتماعی، خدمات ارائه می‌شود.

پوشش اجباری ماسک در سایر محیط‌های عمومی سرپوشیده، شامل مدارس و فروشگاه‌ها، در ۲۱ مارچ خاتمه یافت و پیش‌بینی نمی‌شود که برای آنها بار دیگر تمدید شود

کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت،‌ پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔻 چالش بزرگ آنها که در تورنتو اجاره‌نشین هستند؛ قیمت اجاره کاندوها اوج گرفته و نرخ خالی بودن واحدها کاهش یافته است

🔷 فروکش کردن پاندمی و شتاب گرفتن روند ریکاوری بعد از آن، هزار و یک‌جور خوبی داشته، اما کار مستاجران تورنتویی را سخت‌تر کرده است.

🔷 دلیلش هم این است که نرخ خالی بودن واحدهای کاندو پایین آمده و قیمت‌های اجاره، سر به فلک کشیده است.

🔷 چند روز قبل، دو گزارش منتشر شد که نشان می‌دهد مستاجران منطقه تورنتو بار دیگر با بازار اجاره‌ای مشابه با آنچه قبل از پاندمی تجربه کرده بودند، مواجه هستند.

🔷 یکی از این گزارش‌ها، مربوط به شرکت تحقیقات بازار Urbanation است که براساس آن، نرخ خالی بودن آپارتمان‌های رنتال نوسازتر به کمتر از دو درصد کاهش یافته، در حالی که قیمت‌های اجاره کاندو در سه‌ماهه اول سال جاری ۱۵/۸ درصد نسبت به سال پیش افزایش داشته است.

🔷 این رشد اجاره، به اضافه ۳/۱ درصد افزایش نسبت به سه‌ماهه قبلی، سریع‌ترین افزایشی است که Urbanation، از هنگام ردگیری نرخ‌های اجاره از سال ۲۰۱۰، ثبت کرده است.

🔷 آقای Shaun Hildebrand، رئیس Urbanation، می‌گوید پس از وقفه‌ دوران پاندمی، بخش اجاره اکنون به‌خاطر افزایش سرسام‌آور هزینه‌های مالکیت خانه، رشد مهاجرت و افزایش نرخ‌های بهره، سیر صعودی پیدا کرده است.

🔷 گزارش دیگری از Rentals.ca حاکی از آن است که بازار اجاره تورنتو در حال بازگشت به شرایط قبل از پاندمی بوده و قیمت‌های اجاره برای آپارتمان‌های یک‌خوابه و دوخوابه، در ماه مارچ، به ترتیب ۱۱ و ۱۶/۲ درصد نسبت به سال گذشته افزایش نشان می‌دهد.
#نرخ_بهره_کانادا

مهدی مغاره عابد
مشاور املاک و مسکن در تورنتو
6479378237
laklak.ca
#مهدی_مغاره_عابد

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻درست است که بهترین چیزها، از جمله زیباترین ساختمان‌ها، معمولا نصیب دان‌تاون تورنتو می‌شود، ولی حومه‌های شهر نیز از جاذبه‌های دیدنی بی‌نصیب نیستند.

یکی از ساختمان‌های جالب و بی‌نظیری که در حومه تورنتو قرار دارد و مثل یک جواهر زیبا می‌درخشد، ساختمان مرکز بارت برای نوآوری‌های فناوری Barret CTI است. این ساختمان با لبه‌های چاقومانند و رنگ‌های درخشان خود، معنای تازه‌ای به این مجتمع بخشیده است.

ساختمان فوق که در محوطه شمالی کالج هامبر Humber College قرار دارد، توسط شرکت معماری Perkins+Will طراحی شده است

مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔻 یک میلیون نفر از ساکنان بریتیش‌کلمبیا پزشک خانواده ندارند و زمانی طولانی در صف درمانگاه‌ها منتظر می‌مانند

🔷 رسانه دولتی CBC News کانادا در گزارشی نوشته که شرایط دسترسی اهالی بریتیش‌کلمبیا به پزشک خانواده، چندان خوب نیست، چون ۱۶ درصد از ساکنان این استان، یعنی حدود یک میلیون نفر از آنها، پزشک خانواده ندارند. این آمار را کالج پزشکان خانواده بریتیش‌کلمبیا B.C. College of Family Physicians ارائه داده است.

🔷 همچنین، مشکل کمبود پزشک خانواده در بریتیش‌کلمبیا باعث شده است تا ساکنان این استان زمانی طولانی در صف انتظار درمانگاه‌ها بمانند.

🔷 طبق اعلام شرکت کانادایی Medimap، فعال در حوزه فناوری که زمان انتظار برای درمانگاه‌های مراجعه مستقیم و بدون قرار قبلی را به‌صورت آنلاین منتشر می‌کند، ساکنان بریتیش‌کلمبیا به‌طور میانگین ۵۸ دقیقه در این درمانگاه‌ها منتظر می‌مانند. این میزان انتظار، بیش از دو برابر میانگین کل کشور است. ویکتوریا با بیش از ۲/۵ ساعت انتظار، بالاترین رکورد کشور را در اختیار دارد.

🔷 شبکه CBC، برای برنامه ویژه‌ای با عنوان «بحران در درمان: کمبود پزشک خانواده در ویکتوریا» با بیماران، پزشکان و سایر افراد تحت تاثیر گفتگو کرده است تا ریشه‌های مشکل را بررسی کند. موضوعی که این شبکه، چندین بار به آن برخورد کرده، سیستم پرداخت به ازای خدمت بریتیش‌کلمبیا بوده است.

🔷 در سیستم پرداخت به ازای خدمت، دستمزد پزشکان به ازای تعداد دفعات ویزیت بیماران در مطب به آنها پرداخت می‌شود. به گفته کارشناسان، حجم بالای کار اداری مورد نیاز برای دریافت این دستمزدها از سوی پزشکان و مبالغ کمی که به آنها تعلق می‌گیرد، پزشکان را از ورود به عرصه پزشکی خانواده دلسرد می‌کند. همین امر، کمبود شدید پزشکان خانواده و در نتیجه، روی آوردن مردم به بخش‌های اورژانس و درمانگاه‌ها را در پی داشته است.

Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily