⁠🔺۱.۵ میلیون مهاجر جدید در سه سال آینده در کانادا؛ این ۳ کارشناس می‌گویند که آمدن آنها چه تاثیری بر بازار مسکن خواهد داشت

🔹برنامه مهاجرتی دولت طی سه سال آینده که اخیرا جزئیات آن اعلام شد باعث می‌شود تا صدها هزار مهاجر تازه در این مدت وارد کانادا شوند.

🔹اقتصاددانان معتقدند این افزایش مهاجرت باعث بالا رفتن دوباره قیمت خانه و برطرف شدن کمبود نیروی کار در بخش ساخت و ساز خواهد شد. به این ترتیب آنها انتظار دارند که این موج مهاجرت، بازار مسکن را از رکود فعلی خارج کند.

🔹دولت فدرال هفته گذشته برنامه مهاجرتی خود برای سه سال آینده را اعلام کرد که به موجب آن ۴۶۵ هزار مهاجر جدید در سال آینده، ۴۸۵ هزار نفر در سال ۲۰۲۴ و ۵۰۰ هزار نفر در سال ۲۰۲۵ به کانادا خواهند آمد.

🔹هدف اصلی این برنامه مهاجرتی جدید کمک به بخش‌هایی است که با کمبود نیروی کار مواجه هستند.

🔹آقای Robert Hogue اقتصاددان ارشد در بانک سلطنتی کانادا RBC می‌گوید که ورود مهاجران متخصص در صنعت ساختمان‌سازی به افزایش عرضه مسکن کمک خواهد کرد: «در حال حاضر ما به اندازه کافی نیروی کار در صنعت ساختمان نداریم، تا بتوانیم خانه‌های مورد نیاز خود را بسازیم، بنابراین این موج مهاجرت می‌تواند کمک قابل توجهی به بازار کند.»

🔹آقای Ricardo Tranjan محقق ارشد در مرکز Canadian Centre for Policy Alternatives نیز در این باره می‌گوید: «مهاجران به همه بخش‌های اقتصاد کانادا کمک خواهند کرد که صنعت ساختمان‌سازی یکی از این بخش‌ها خواهد بود.»
آقای Douglas Porter، اقتصاددان ارشد و مدیر عامل گروه مالی BMO نیز می‌گوید: «رشد جمعیت در دراز مدت باعث افزایش قیمت و ارزش مسکن می‌شود که ممکن است به خروج بازار مسکن از رکود کمک کند.»
______

مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
maryam.ghajari@century21.ca
#Atash_Maryam_Ghajari

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

🔻قیمت بنزین ظرف امروز و فردا در انتاریو ۸ سنت کاهش می‌یابد

یک کارشناس انرژی که پیش‌بینی‌های او مورد استناد رسانه‌های این کشور است می‌گوید قیمت هر لیتر بنزین در انتاریو امروز (چهارشنبه) چهار سنت کاهش می‌یابد و به ۱۷۳ سنت در هر لیتر می‌رسد.

آقای Dan McTeague، رئیس سازمان انرژی‌های مقرون‌به‌صرفه کانادا Canadians for Affordable Energy، همچنین پیش‌بینی کرده است که قیمت بنزین فردا (پنجشنبه) هم ۴ سنت دیگر کاهش یافته به ۱۶۹ سنت در هر لیتر برسد.

این در حالی است که قیمت سوخت در این استان در ماه اکتبر به بالاترین حد خود در سه ماه گذشته رسیده بود.
پیشتر پیش‌بینی شده بود که با ادامه افزایش قیمت بنزین در انتاریو، قیمت آن به بیش از ۲ دلار در هر لیتر هم برسد
---------------
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

#ويدئو
🔹خانم Andrea Humphreys غواص اهل بریتیش‌کلمبیا به‌تازگی یکی از جذاب‌ترین لحظات زندگی خود را تجربه کرد. او هنگام غواصی با یک اختاپوس زیبا روبرو شد.
این اختاپوس نیز با نهایت مهربانی و دوستی و آغوشی باز از او استقبال کرد. این اختاپوس در عمق سه متری آب رودخانه Campbell در جزیره ونکوور پیدا شده بود.

🔹خانم Andrea Humphreys درباره مواجهه‌اش با اختاپوس می‌گوید: «من ۱۲ سال است که غواصی می‌کنم. اما هرگز تا پیش از این اختاپوسی از نزدیک ندیده بودم.»وی می‌گوید: «هدف من از غواصی در این منطقه دیدن اختاپوس بود. خوشبختانه تنها در عرض سه دقیقه بعد از شیرجه، اختاپوس را پیدا کردم.»

🔹خانم هامفریز و دوستانش سعی کردند در حین عکس گرفتن به اختاپوس کمی فضا بدهند، اما اختاپوس نظر دیگری داشت.این موجود شگفت‌انگیز شروع به خزیدن به سمت خانم هامفریز و دوستانش کرد و با شاخک‌های خود به همه آن‌ها خوشامد گفت.

@AtashDaily

⁠🔺۴ پیشنهاد به دولت کانادا برای تحت فشار گذاشتن حکومت ایران؛ مقاله یک ایرانی- کانادایی فعال حقوق بشر در روزنامه تورنتو استار #مهسا_امینی

🔹روزنامه تورنتو استار کانادا در مقاله‌ای به قلم سوشیانت زنگنه‌پور فعال حقوق بشر ایرانی-کانادایی به اقداماتی پرداخته که دولت کانادا می‌تواند برای مقابله با سرکوب معترضان در ایران و محافظت از امنیت شهروندان خود انجام دهد.
در بخش‌هایی از این مقاله آمده است؟

🔹نزدیک به دو ماه از قیام ایرانیانی که خواستار حقوق اولیه خود هستند می‌گذرد. جنبش اکنون به یک انقلاب تمام عیار تبدیل شده است. در همین راستا کانادا فرصتی منحصر به فرد برای بهبود واکنش‌های سیاسی خود به سرکوب وحشیانه حکومت ایران و در عین حال محافظت از امنیت شهروندان کانادایی دارد.

🔹کانادا تاکنون گام‌های معناداری برای پاسخ به اقدامات مذموم دولت ایران برداشته است. این تلاش‌ها اگرچه دلگرم‌کننده هستند، اما کافی نیستند.همچنان افراد کلیدی از حکومت ایران به طور مرتب به کانادا سفر می‌کنند و بسیاری از آنها دارای اقامت دائم و تابعیت کانادا هستند.

🔹کانادا نیازمند سیاست‌های قوی‌تر و مناسب‌تری است تا بتواند حفره‌های سیستم مهاجرتی را پر کند و نگذارد افراد جنایتکار حکومت ایران آزادانه به این کشور سفر کنند. اینها برخی از اقداماتی است که دولت فدرال می‌تواند انجام دهد:

1️⃣ ممنوعیت سفر برای تمام مقامات حکومت ایران: کانادا نباید اجازه دهد هیچ‌کدام از افراد وابسته به حکومت اعم از نمایندگان مجلس، اعضای سپاه پاسداران، سازمان‌های مجری قانون، ارتش و اعضای خانواده‌شان به این کشور سفر کنند.
2️⃣ تقویت سیستم نظارت و بررسی سوابق: بهبود سیستم نظارت و بررسی بهتر سوابق می‌تواند در جلوگیری از ورود رهبران حکومت و بستگان آنها به کانادا کمک نماید.
3️⃣ تشکیل یک کارگروه برای توقیف و مصادره دارایی‌های شخصیت‌های حکومت و اعضای خانواده آن‌ها در کانادا. همچنین در صورت اثبات ارتباط این افراد با حکومت، اقامت یا شهروندی آنان لغو شود.
4️⃣ تخصیص بودجه برای شروع تحقیقات رسمی در مورد فعالیت‌های پولشویی حکومت ایران در کانادا: در این زمینه می‌توان فعالیت‌های پولشویی حکومت ایران را از طریق روابط خانوادگی افراد کلیدی، نمایندگی‌ها، مالکیت‌های تجاری و عوامل غیرمستقیم شناسایی کرد.

🔹اتخاذ این تدابیر پیشنهادی می‌تواند باعث شود تا کانادا فشار مناسبی را بر روی حکومت بیاورد و نگذارد هیچکدام از این ناقضان حقوق بشر راه فراری داشته باشند. #آتش_مهسا_امینی #مهسا_امینی

@AtashDaily

⁠🔻داگ فورد می‌گوید دولت انتاریو و کارکنان مدارس دارند به توافق نزدیک می‌شوند؛ شاید تا پایان همین هفته

به نظر می‌رسد دولت انتاریو و کارکنان آموزش و پرورش انتاریو هر کدام با کمی عقب‌نشینی از مواضع خود دارند به تفاهم نزدیک می‌شوند.

این تفاهم در حالی صورت می‌گیرد که دولت قوانینی که حق اعتصاب را محدود می‌کرد لغو و متقابلا اعضای اتحادیه هم به اعتصاب خود پایان داده‌اند.

حالا داگ فورد، رئیس دولت انتاریو می‌گوید که دولت او آماده است تا مبارزه با کارکنان مدارس را متوقف کند و با «پیشنهاد بهتر» به میز مذاکره بازگردد.

فورد در یک کنفرانس خبری گفت که نمی‌تواند جزئیاتی را درباره پیشنهاد جدید ارائه دهد، اما گفت که این پیشنهاد «به‌ویژه برای کارکنان با درآمد کمتر، بسیار بهبود یافته است».

رئیس دولت انتاریو همچنین به خبرنگاران گفت که «مرحله جنگ» با اتحادیه دیگر پشت سر گذاشته شده و افزود که «دوست دارم مذاکرات تا پایان هفته به پایان برسد. من نمی‌خواهم دعوا کنم. من فقط می‌خواهم بچه‌ها در مدرسه حضور داشته باشند.»
----------------
حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاه‌های کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔻رانندگان اعتصابی GO Transit پذیرفتند تا این جمعه دور ۲۱ مذاکرات با مسئولان Metrolinx را از سر بگیرند؛ اعتصاب همچنان ادامه دار

رانندگان اعتصابی اتوبوس‌های شرکت حمل و نقل GO پذیرفته‌اند که دوباره به میز مذاکره با مسئولان Metrolinx بازگردند.

البته این نشست تا پیش از روز جمعه برگزار نخواهد شد و به این ترتیب تعطیلی سرویس GO Transit دستکم تا پایان هفته ادامه خواهد داشت.

مترولینکس، سازمانی که مسئولیت GO Transit را بر عهده دارد، در بیانیه‌ای سه‌شنبه شب با تایید برگزاری این نشست اعلام کرد که خوشحال است اتحادیه بازگشت به میز مذاکره را قبول کرده است.

حدود ۲۲۰۰ کارگر از جمله رانندگان اتوبوس، متصدیان ایستگاه، کارکنان تعمیر و نگهداری کارخانه و ناوگان، افسران ایمنی حمل و نقل و همچنین پرسنل اداری - روز دوشنبه پس از شکست در توافق با استان، کار را ترک کردند و دست به اعتصاب زدند.

مذاکرات روز جمعه دور ۲۱ دو طرف از ماه اپریل امسال است
-----------
مهندس علی محمدپور ورنکش
مشاور املاک در خرید، فروش و اجاره
varankesh.heritagerealtor.ca
@Alivarankesh
+1 647 267 4480
#علی_محمدپور_ورنکش

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔻آیا استفاده از ماسک در انتاریو دوباره اجباری می‌شود؟ برای مدارس استان شاید

دولت انتاریو طرح اجباری کردن دوباره استفاده از ماسک را به ویژه در مدارس با قید فوریت بررسی می‌کند.

به مسئول ارشد بخش بهداشت تورنتو دستور داده شده است که طرح اجباری کردن ماسک را به‌ویژه در مدارس «فورا بررسی کند».
هدف این طرح «کاهش شیوع ویرو‌س‌های تنفسی و محافظت از ظرفیت خدمات مراقبت از کودکان است.»

دکتر Kate Mulligan، مسئول ارشد بخش بهداشت تورنتو به هیئت بهداشت شهر از تجربه شخصی خود گفت که چگونه اخیرا مجبور شده دخترش را به اتاق احیای اورژانس ببرد.

او گفت: «تجربه بسیار ترسناکی بود که به‌عنوان یک مادر از سر گذراندم و من تنها یکی از هزاران والدینی هستم که در حال حاضر چنین وضعیتی را تحمل می‌کند.»

با افزایش موارد ابتلا اکنون دوباره بحث اجباری شدن ماسک به روی میز بازگشته است
------------------
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766 - Richmond Hill
#دكتر_نورعلی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔻برنامه‌های مرد ۹۳ ساله ساکن ریچموندهیل برای یک میلیون دلاری که در لاتاری برنده شده اس

یک مرد ۹۳ ساله که ساکن ریچموندهیل در شمال تورنتوست برنده یک میلیون دلار جایزه لاتاری Lotto Max شده است.

آقای Thomas Gibson می‌گوید که قصد دارد بخشی از جایزه خود را با مراقبین خود به اشتراک بگذارد، وام مسکن خود را بازپرداخت و بعدا برای بقیه پول تصمیم بگیرد.

او می‌گوید: «همیشه پسرم بلیت‌ها را برای من چک می‌کند. آن روز پسرم آمد در نشیمن و با هیجان زیادی به من خبر داد که بلیتم یک میلیون دلار برده است.»

او درباره احساس خود از برنده شدن در لاتاری می‌گوید: «احساس فوق‌العاده‌ای است. هر بار که بلیت می‌خریدم، این لحظه را در رویاهای خودم می‌دیدم.»

آقای گیبسون می‌گوید که این بلیت برنده را از پمپ بنزین Petro Canada در خیابان یانگ در ریچموند‌هیل خریده است
------------
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔺خبرهای آتش درباره بازتاب اعتراضات اخیر ایران در رسانه‌های کانادا را با این هشتگ دنبال کنید.
#آتش_مهسا_امینی
#مهسا_امینی

@AtashDaily

.
ارز مثقال
💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو

📆 پنج‌شنبه - ۱۹ آبان ۱۴۰۱ - ۱۰ نوامبر ۲۰۲۲

💰 فروش نقدی بدون کارت‌خوان: ۲۶٫۷۵۰ تومان

💰 فروش نقدی با کارت‌خوان: – –

💴 فروش چک: Call

💴 خرید چک: ۲۶٫۳۰۰ تومان

💰 خرید نقدی: ۲۶٫۳۰۰ تومان

________________________________________________________________________________
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

⁠🔺قطعی سرویس موبایل و اینترنت راجرز را یادتان هست؟ از آن زمان ۲۲۱ هزار مشتری جدید به شبکه موبایل این شرکت اضافه شده است

🔹وقتی در ماه جولای قطعی سرویس موبایل راجرز اتفاق افتاد بسیاری از کانادایی‌ها قسم خوردند که دیگر به این شرکت اعتماد نخواهند کرد، ولی راجرز در همین سه ماه پس از آن حادثه توانسته ۲۲۱ هزار مشتری جدید به شبکه تلفن همراه خود اضافه کند.

🔹نتایج مالی این غول مخابراتی برای دوره سه ماهه منتهی به پایان سپتامبر نشان می‌دهد که درآمد راجرز از اینترنت، کابل، تلفن ثابت و تلفن همراه ۳.۲ میلیارد دلار است و سود شرکت ۳۷۱ میلیون دلار بوده است.

🔹با این حال کارشناسان می‌گویند اگر بامداد جمعه ۸ جولای یک اشتباه در بروزرسانی سیستم باعث قطع موبایل‌ها و اینترنت این شرکت نشده بود، دستاورد مالی راجرز حتی بیش از این مقدار هم بود.به دلیل نقش فراگیر راجرز در سیستم زیرساخت فناوری اطلاعات کانادا، در آن روز تنها مشتریان راجرز نبودند که با اختلال روبرو شدند، سیستم‌های پرداخت، خدمات دولتی و حتی دسترسی به ۹۱۱ در بیشتر ساعات روز از دسترس خارج شد.

🔹رضا رجبیون Reza Rajabiun، استاد دانشگاه Concordia در مونترال و کارشناس استراتژی مخابرات، در گقتگو با CBC News می‌گوید: «مردم در بازار کانادا به برند وفاداری زیادی دارند. بنابراین چیزی که آنها ریزش مشتریان می‌نامند بین سرویس‌های موبایل بسیار کم است.»

🔹وی در عین حال می‌گوید: «این حادثه البته بازتاب جالبی هم از عدم وجود گزینه‌های رقابتی در بازار از دیدگاه مصرف‌کنندگان است، زیرا علیرغم لطمه زیادی که به دلیل این قطعی به شهرت راجرز وارد شد، آنها همچنان مشتریان تازه‌ای کسب کرده‌اند.»

🔹آقای Tony Staffieri رئیس راجرز می‌گوید که این شرکت بابت قطعی ماه جولای ۱۵۰ میلیون دلار تخفیف به مشتریان خود داده که در غیر این صورت درآمد خدمات موبایل شرکت نسبت به سال گذشته ۹ درصد افزایش نشان می‌داد.

🔹در مجموع، راجرز در همین ۱۰ ماه امسال ۴۴۸ هزار مشتری موبایل را به شبکه خود افزود که نسبت به سال گذشته ۱۳۷ درصد افزایش نشان می‌دهد.
_______
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔺بسته شدن پرونده جایزه انجمن SIU در کانادا برای دکتر ناصر سیم‌فروش که به دین و سیاست بیشتر از علم پزشکی پای‌بند است ​​#مهسا_امینی

🔹شاید اگر دکتر ناصر سیم‌فروش خودش به رسانه‌های ایران خبر نداده بود که قرار است جایزه‌ای از سوی انجمن بین‌المللی ارولوژیست‌ها SIU به او داده شود، مخالفان او زمانی از این موضوع باخبر می‌شدند که جایزه به او تعلق گرفته بود.

🔹انجمن بین‌المللی ارولوژیست‌ها The Société Internationale d’Urologie یا SIU می‌گوید که این نهاد هیچ‌گاه تا زمان مراسم اهدای جایزه، نام فرد برنده را اعلام نمی‌کند.اما زمانی که این خبر درز کرد، صدها تن از پزشکان ایرانی در آمریکای شمالی به دلیل رفتارهای جنسیتی و ضدعلمی دکتر سیم‌فروش، به اختصاص این جایزه به او اعتراض کردند.

🔹همچنین چند تن از پزشکان ایرانی که مستقیما زیر نظر سیم‌فروش در ایران آموزش دیده بودند، تایید کردند که وی از کمک به عمل جراحی توسط زنان دستیار و دانشجویان پزشکی جلوگیری می‌کرده و در تمام دوران پزشکی خود از نگرش‌های رژیم اسلامی علیه زنان حمایت می‌کرده است.

🔹دکتر کتایون رهنوردی پزشک خانواده در ونکوور در همین باره به CBC News گفته بود: «اگر شخصی مانند دکتر سیم‌فروش در کانادا کار می‌کرد، قطعا از تمام مراکز آموزشی پزشکی و درمانی اخراج می‌شد. حالا قرار است به او جایزه هم داده شود؟»این اعتراضات باعث شد تا در نهایت انجمن SIU اعلام کند تا مشخص شدن نتیجه تحقیقات، این جایزه را به تعویق می‌اندازد.

🔹نهایتا روز گذشته دکتر سیم‌فروش از این انجمن استعفا داد و پرونده این جایزه برای همیشه بسته شد.انجمن بین‌المللی ارولوژیست‌ها SIU در سال ۱۹۰۷ در پاریس پایه گذاشته شده و در سال ۱۹۹۹ به مونترال کانادا منتقل شده است. این انجمن بیش از ۱۰ هزار عضو از ۱۳۰ کشور جهان دارد.

🔹دکتر سیم‌فروش که اکنون ۷۵ سال دارد، از ورودی‌های سال ۱۳۴۴ دانشکده پزشکی دانشگاه تهران است که سال ۱۳۵۱ فارغ‌التحصیل شده و در سال ۱۳۵۴ برای گرفتن تخصص به آمریکا رفته است.

🔹خودش می‌گوید که سال ۱۳۵۹ و تنها ۱۱ روز پس از پایان دوره تخصص برای خدمت به انقلاب به ایران بازگشته است.
دکتر سیم‌فروش از مخالفان سرسخت کنترل جمعیت در ایران و از پزشکان امضاکننده نامه‌ای بود که خواستار جلوگیری از ورود واکسن‌های آمریکایی و انگلیسی به ایران شد.

🔹وی در گفتگو با جهان صنعت تایید می‌کند که عضو بسیج پزشکان است و درباره نامه ممنوعیت ورود واکسن می‌گوید: «آن زمان تعداد زیادی از واکسن‌های روسی، چینی و هندی به کشور وارد شدند. چه‌بسا ایران سازنده بهترین واکسن کرونای دنیا بوده است. به نظرم برخی افراد از این قضیه سوختند و به همین دلیل عقده‌گشایی می‌کنند.»

🔹وی همچنین مقالات زیادی در مخالفت با بستن لوله مردان موسوم به وازکتومی دارد. از جمله در ۲۸ آبان ۱۳۷۱ در مقاله‌ای در روزنامه جمهوری اسلامی می‌نویسد: «ما نبايد ملت‌ شيعه‌ و ناب‌ خودمان‌ را با جمعيت‌های‌ ديگر مقايسه‌ كنيم‌. بايد قدر اين‌ ملت‌ را بدانيم‌ و صلاح‌ ما در اين است‌ كه‌ برای تنظيم‌ خانواده‌ فقط‌ از روش‌های‌ برگشت‌‌پذير استفاده‌ كنيم‌، نه‌ بستن‌ لوله‌ كه‌ منجر به‌ عقيمی‌ دائمی‌ می‌شود.»

🔹وی در همین مقاله می‌نویسد: «ما در این زمینه باید توصيه‌ علما اسلامی كه‌ بيش‌ از همه‌ صلاح‌ ما را می‌خواهند گوش‌ کنیم… آزاد شدن سقط جنین‌ مسلما بركت‌ را از جامعه ما برده‌ و باعث‌ قهر الهی می‌شود و خدا نياورد آن‌ روز را.»
دکتر سیم‌فروش سال ۱۳۹۲ در گفتگو با خبرگزاری تسنیم گفته بود: «تمام دستاوردهای پس از انقلاب، به‌خصوص در حوزه پزشکی حاصل نگاه خیرخواهانه امام راحل و همچنین رهبری مدبرانه مقام معظم رهبری است.»

🔹اردیبهشت امسال در مراسم اختتامیه جشنواره قرآنی هدهد، ضمن تجلیل از دکتر سیم‌فروش، مدیر گروه قرآن، عترت و سلامت فرهنگستان علوم پزشکی اعلام شد که وی به دانشجویان خود در صورتی که جزء سی‌ام قرآن را حفظ کنند، نمره ویژه‌ای اختصاص می‌دهد. #آتش_مهسا_امینی #مهسا_امینی

@AtashDaily

🔹افراد خارجی از ابتدای ژانویه ۲۰۲۳ برای مدت دو سال دیگر نمی‌توانند در کانادا ملک بخرند؛ این در حالیست که هنوز خیلی‌ها از جمله حتی خود دست‌اندرکاران بازار مسکن هم هنوز از این موضوع خبر ندارند.

🔹این را آقای Elton Ash معاون اجرایی Re/Max Canada می‌گوید: «من اخیرا در یک جلسه داخلی مشاوران املاک این مساله را مطرح کردم و آنها طوری به من نگاه می‌کردند که انگار می‌پرسیدند من دارم راجع به چه موضوعی صحبت می‌کنم.»
این ممنوعیت ۲۳ جون امسال از تایید پارلمان کانادا گذشت و نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا CMHC امیدوار است: «اجرای این قانون باعث شود تا پول خارجی وارد بازار مسکن نشود و تقاضا در این بازار کاهش بیابد.»
__
كتی نوحی
دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت،‌ پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
@noohilaw
#کتی_نوحی

@AtashDaily

🔹با این حال میزان تاثیرگذاری این مقررات تازه با پرسش‌هایی جدی هم روبروست.آقای Elton Ash معاون اجرایی Re/Max Canada می‌گوید من همچون انجمن صنفی مشاوران مسکن کانادا CREA معتقدم این تجربه مشابه آنچه که در بریتیش کلمبیا اتفاق افتاد تاثیر ناچیزی در بازار مسکن خواهد گذاشت. تحقیقات نشان داده که در بازار مسکن ونکوور فقط ۲ تا ۳ درصد گردش مالی مربوط به خریداران خارجی است.»

🔹او در عین حال معتقد است این قانون چهره کانادا را به عنوان کشوری که میزبان سرمایه‌هاست مخدوش می‌کند.
از سوی دیگر آقای Phil Soper، رئیس و مدیر عامل شرکت Royal LePage می‌گوید این باور که سرمایه‌گذاران خارجی یک معضل برای بازار مسکن کانادا هستند، چیز جدیدی نیست. اما واقعیت این است که میزان معاملات مربوط به خریداران خارجی که قصد زندگی در ملکی در کانادا را نداشته‌اند، بسیار ناچیز بوده است.

🔹او معتقد است که این ممنوعیت ساده کردن موضوع از سوی دولتمردان است، چون برای آنها برطرف ساختن کمبود شدید مسکن که مشکل اصلی بازار است، کار آسانی نیست. این فقط یعنی که بله ما داریم مشکل را حل می‌کنیم.

🔹در همین حال خانم Linda Kristal، نایب رئیس حقوقی نهاد مشاوران مسکن کانادا CREA هم باور دارد که تنها راه حل بحران مسکن عرضه بیشتر است و چنین مقرراتی مطمئنا چهره کانادا را به عنوان کشوری که شهرت خود را مدیون باز بودن به روی جهان است، به چالش می‌کشد.

@AtashDaily

⁠🔺طولانی‌ترین پل کابلی آمریکای شمالی در وینزور انتاریو ساخته می‌شود تا تردد به دیترویت را برای مسافران آسان کند

🔹اگر مسیر شما به شهر Windsor در فاصله ۳۷۰ کیلومتری غرب تورنتو افتاده باشد، احتمالا دو برج غول پیکر را بر فراز رودخانه Detroit دیده‌اید. این دو برج بخشی از یک پروژه بزرگ ۴.۴ میلیارد دلاری است که سفر بین انتاریو و میشیگان را بسیار آسان‌تر می‌کند.

🔹این پروژه پل بین‌المللی Gordie Howe، نام دارد. این پل قرار است به معضل چند دهه ترافیک در مرزهای شلوغ بین‌المللی که وینزور و دیترویت را به هم وصل می‌کنند، پایان دهد.

🔹این پل زمانی که افتتاح شود، رکورد تازه‌ای در صنعت پل‌سازی آمریکای شمالی را به جا خواهد گذاشت و به طولانی‌ترین پل کابلی در آمریکای شمالی با دهانه ۸۵۳ متر تبدیل می‌شود.برای مقایسه، طولانی‌ترین پل کابلی جهان، پل Russky در Vladivostok روسیه واقع شده که دهانه اصلی آن ۱۱۰۴ متر است.
_____
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔺ادامه اعتراضات در ایران و ادعای یک فرمانده سپاه پاسداران درباره دستیابی ایران به موشک‌های مافوق صوت در گزارش امروز CP24 کانادا #مهسا_امینی

🔹رسانه CP24 کانادا امروز در گزارشی به ادامه اعتراضات در ایران پرداخته و از ادعای یک مقام ارشد سپاه پاسداران خبر داد که گفته ایران موفق به داشتن موشک‌های مافوق صوت شده است.

در بخش‌هایی از این گزارش آمده است:
🔹در حالی که نزدیک به پس از دو ماه از مرگ #مهسا_امینی، تظاهرات و اعتراضات در شهرها و دانشگاه‌های ایران ادامه دارد، وزیر اطلاعات و فرمانده نیروی زمینی ارتش این کشور تهدیدات خود را علیه مخالفان محلی و جهانی گسترده‌تر تکرار کردند.

🔹به گفته فعالان حقوق بشر در ایران، گروهی که اعتراضات در طول ۵۴ روز گذشته را زیر نظر دارند، حداقل ۳۲۸ نفر در این ناآرامی‌ها کشته و ۱۴٫۸۲۵ نفر دیگر دستگیر شده‌اند. دولت ایران تاکنون در مورد آمار تلفات سکوت کرده و رسانه‌های دولتی مدعی هستند که کسی کشته نشده است.

🔹ویدئوهایی که از ایران در شبکه‌های اجتماعی منتشر شده، تظاهرات متعددی را در تهران و سایر شهرها نشان می‌دهد. یک ویدئو ابری از گازهای اشک‌آور را در منطقه‌ای در نزدیکی اصفهان، نشان می‌دهد.

🔹در این ویدئوها شعارهای «مرگ بر دیکتاتور» به گوش می‌رسد که آیت‌الله خامنه‌ای رهبر جمهوری اسلامی را مخاطب قرار می‌دهد.در همین حال، امروز پنجشنبه، سرلشکر پاسدار امیرعلی حاجی زاده در یک سخنرانی گفت که نیروهایش به موشک‌های مافوق صوت دست یافته‌اند.

🔹وی افزود:‌ «این موشک جدید از همه سامانه‌های سپر موشکی عبور می‌کند و فکر نمی‌کنم تا ده‌ها سال بعد هم فناوری پیدا شود که بتواند با آن مقابله کند.»وی تاکید کرد: «این موشک سامانه‌های ضد موشکی دشمن را هدف قرار می‌دهد و یک جهش بزرگ نسلی در حوزه موشکی محسوب می‌شود.»

🔹تسلیحات مافوق صوت که با سرعتی بیش از پنج برابر سرعت صوت پرواز می‌کنند، به دلیل سرعت و قدرت مانور خود، می توانند چالش مهمی برای سیستم‌های دفاع موشکی ایجاد کنند.

🔹گفته می‌شود که چین و آمریکا به دنبال این سلاح هستند و روسیه ادعا کرده که در حال حاضر این تسلیحات را در اختیار دارد و گفته است از آنها در میدان نبرد در اوکراین استفاده کرده است. #آتش_مهسا_امینی #مهسا_امینی

@AtashDaily

⁠🔺بانگالو دیتچد ۳ خوابه در ریچموندهیل دارای بیسمنت با ورودی مستقل به قیمت ۹۸۸ هزار دلار برای فروش

🔹یک بانگالو دیتچد ۳ خوابه در یکی از مناطق خوب ریچموندهیل دارای بیسمنت با ورودی مستقل همین دو روز گذشته با قیمت ۹۸۸ هزار دلار برای فروش لیست شده است.

🔹یکی از مزایای خوب این ملک این است که پشت آن یک پارک واقع شده، یعنی حیاط آن دیوار به دیوار یک پارک است.
مزیت دیگر این ملک داشتن بیسمنت تکمیل دو خوابه با همه امکانات و ورودی مستقل است که اجاره دادن آن می‌تواند بخشی از هزینه مورگیج را تامین کند.

🔹حیاط خانه چمن‌کاری شده و بخشی از ایوان طبقه دوم با شیشه محصور شده که در فصل‌های با هوای سرد، ساعات خوشی را با چشم‌انداز پارک برای ساکنان خانه فراهم می‌کند.

🔹کل ملک کاملا بازسازی شده و طراحی معماری آن بسیار خوش‌نقشه است.
این ملک در جنوب خیابان Major Mackenzie و شرق خیابان Yonge و در محدوده دبیرستان مشهور ‌Bayview واقع شده که یکی از بالاترین رنکینگ‌های مدارس استان انتاریو را دارد و برنامه آموزشی IB را ارائه می‌کند.

🔹ساکنان این ملک به راحتی به سرویس حمل و نقل عمومی و بزرگراه‌های ۴۰۴ و ۴۰۷ دسترسی دارند و فروشگاه‌های بزرگ برای خرید، کتابخانه عمومی ریچموندهیل و بیمارستان Mackenzie نیز تنها چند دقیقه تا آن فاصله دارند.

🔹موقعیت خانه همچنین دسترسی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و ‌صرافی‌های ایرانی را به راحتی امکان پذیر می‌سازد.

🔹نمای خانه آجری و ابعاد زمین آن ۵۰ در ۱۴۰ فوت است.

برای دیدن عکس‌های بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید.
_______
هلن طاهری
کارشناس بازار املاک
🇨🇦 +1 416-318-7138
@GTARealEstateTeam
helentaherihomes.com
#Atash_Helen_Taheri

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔺بالا رفتن اجاره‌ها باعث تغییراتی در تصمیم صاحب‌خانه‌ها شده و آنها را از فروش منصرف کرده است؛ رئیس RE/MAX کانادا

🔹آقای Christopher Alexander، رئیس RE/MAX کانادا می‌گوید داغ شدن بازار اجاره در کانادا باعث شده تا بسیاری از صاحبان خانه‌ها از تصمیم خود برای فروش پشیمان شوند و ترجیح بدهند که واحدهای خود را اجاره بدهند.

🔹وی می‌گوید: «بالا رفتن نرخ بهره از سوی بانک مرکزی باعث شده تا قدرت خرید مردم در بازار کاهش بیابد. الان با وجودی که بازار تا حدی آرام شده و قیمت‌ها هم کاهش یافته، اما خریدن خانه به دلیل نرخ بهره بیش از هر زمان دیگری چالش‌برانگیز است.»

🔹وی نتیجه می‌گیرد: «این بدان معناست که هزینه اجاره بخش عمده‌ای از وام مسکن را پوشش می‌دهد و در نتیجه صاحبان کاندوها به جای فروش،‌ سعی می‌کنند از اجاره درآمدزایی کنند.»

🔹به باور Christopher Alexander، شرایط به گونه‌ایست که اگر صاحبان خانه واحد خود را به جای فروش اجاره دهند، بازده زیادی از سرمایه خود دریافت می‌کنند.طبق تازه‌ترین گزارش RE/MAX کانادا، فروش کاندومینیوم در چهار بازار کلیدی کانادا از جمله ونکوور و تورنتو در هشت ماه اول امسال کاهش یافته است.

🔹این در حالیست که روند رو به افزایش اجاره‌ها همچنان ادامه دارد. به عنوان مثال، متوسط ​​اجاره بها در منطقه تورنتوی بزرگ GTA در ماه آگوست ۲۱ درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل افزایش یافته است.
_____

مریم خیراندیش
647-927-5055
مشاور رسمی وام مسکن
انواع وام مسکونی از بانک‌ها و موسسات مالی معتبر با بهترین نرخ بهره
647-927-5055
مشاوره رایگان - Free Consultation
maryam@kheirandish.ca
kheirandish.ca
instagram.com/pearlm

@AtashDaily

⁠🔺گزارش نشنال پست کانادا از بازداشت خواهر نوید افکاری به اتهام همکاری با ایران اینترنشنال و تلاش برای فرار از کشور #مهسا_امینی

🔹روزنامه نشنال پست در گزارشی به بازداشت الهام افکاری، خواهر نوید افکاری که پیشتر در ایران اعدام شده پرداخته و نوشته خبرگزاری فارس امروز ادعا کرده که الهام با شبکه تلویزیونی ایران اینترنشنال همکاری داشته و هنگام فرار از ایران بازداشت شده است.وزیر اطلاعات ایران دو روز پیش تلویزیون ایران اینترنشنال را یک سازمان تروریستی خوانده بود.

بخش‌هایی از این گزارش را می‌خوانید:
🔹خبرگزاری فارس الهام افکاری را متهم کرده که فعالیت‌ها و اقدامات متعددی در زمینه تهمت به نظام جمهوری اسلامی، دعوت جوانان به اغتشاش و ایجاد رعب و وحشت در بین مردم انجام داده است.

🔹رسانه‌های ایران خبر داده‌اند که الهام خواهر نوید افکاری، کشتی گیر ۲۷ ساله ایرانی است که در سپتامبر ۲۰۲۰ پس از محکومیت به قتل یک نگهبان امنیتی در جریان اعتراضات ضد دولتی سال ۲۰۱۸، اعدام شد.

🔹سعید افکاری روز پنجشنبه در توییتر با تایید خبر دستگیری خواهرش، افزود که علاوه بر خواهرش، دختر سه ساله او هم ناپدید شده است.خانواده افکاری‌ها، از زمان اعدام نوید افکاری، با چندین پرونده قضایی مواجه شده‌اند. حبیب افکاری پس از ماه‌ها حبس انفرادی مارچ امسال از زندان آزاد شد و وحید افکاری همچنان در سلول انفرادی به سر می‌برد.

🔹ایران، رقیب منطقه‌ای خود، عربستان سعودی را به حمایت مالی از رسانه خبری ایران اینترنشنال متهم می‌کند.این رسانه از زمان آغاز اعتراضات به مرگ #مهسا_امینی، اخبار این اعتراضات را به طور گسترده پوشش داده است.

🔹اسماعیل خطیب وزیر اطلاعات ایران روز چهارشنبه به عربستان سعودی هشدار داد که هیچ تضمینی وجود ندارد که تهران به «صبر راهبردی» خود در قبال ریاض ادامه دهد. #آتش_مهسا_امینی #مهسا_امینی

@AtashDaily

⁠🔺این بانگالو دیتچد در تورنتو که اوایل امسال می‌توانست بالای یک میلیون دلار فروخته شود پس از دو بار کاهش قیمت، ۸۳۷ هزار دلار فروخته شد

🔹یک بانگالو دیتچد پس از اینکه نزدیک به دو ماه در مارکت ماند و دو بار هم قیمت خود را کاهش داد بالاخره با قیمت ۸۳۷ هزار دلار به فروش رفت.

🔹این خانه ابتدا اوایل سپتامبر با قیمت ۹۰۰ هزار دلار لیست شد، وقتی خانه فروش نرفت فروشنده در اواسط اکتبر قیمت آن را به ۸۵۵ هزار دلار کاهش داد که بعدا با قیمت ۸۳۷ هزار دلار فروخته شد.این خانه در غرب خیابان Dufferin و در جنوب خیابان Eglinton واقع شده و ۱۱۰۰ فوت مربع زیربنا دارد.
خانه دارای سه اتاق خواب و دو حمام است، اما گاراژ مسقف برای پارک ماشین ندارد.

🔹در منطقه‌ای که خانه قرار دارد، تعدادی مدرسه عمومی و کاتولیک، خواربار فروشی و چند پارک وجود دارد. ساکنان همچنین با اتوبوس‌های TTC و تراموا سنت کلر می‌توانند به سایر نقاط شهر بروند.

🔹بیسمنت خانه که ورودی مجزا و آشپزخانه مستقل و یک اتاق خواب دارد می‌تواند برای اجاره در نظر گرفته شود.
البته در فهرست مشخص نشده که آیا بیسمنت حمام و دستشویی هم دارد یا خیر.

🔹اگرچه خانه به بازسازی نیاز دارد اما به‌نظر می‌رسد که قابل زندگی است. ابعاد زمین خانه ۲۵ در ۱۲۰ فوت است.
این خانه می‌توانست اوایل امسال حتی بالاتر از یک میلیون دلار هم فروخته شود.
_______
بِن قشلاقی
مشاور املاک تورنتو
Mobile: (416) 400-7070
Office: (416) 864-3888
www.homebyben.ca
instagram.com/bengheshlaghi/
ben.gheshlaghi@gmail.com
#Atash_ben_gheshlaghi

@AtashDaily