🔻پروژه Pacific NA UMI؛ یک اقامتگاه ساحلی در کشور کاستاریکا که چشم‌اندازی به اقیانوس دارد و به خریداران اقامت می‌دهد

🔹 اگر به دنبال خرید ملک و سرمایه‌گذاری در یک منطقه تفریحی خارج از کانادا هستید و دوست دارید در جایی زندگی کنید که چشم‌اندازی به اقیانوس داشته باشد، اقامتگاه‌های ساحلی Pacific NA UMI در کشور کاستاریکا می‌تواند گزینه جالبی برای شما باشد.

🔹 این اقامتگاه‌ها، مجموعه نادری از ۵ آپارتمان کاندومینیوم ۶ طبقه بوتیک است که در یک روستای استوایی و در تپه‌های مشرف به Coco Bay قرار دارد.

🔹 مزیت خرید کردن در این پروژه این است که شما اقامت کاستاریکا را دریافت می‌کنید.

🔹 قیمت واحدهای این پروژه بسته به تعداد خواب، نوع ویو و زیربنا از ۲۸۹ هزار دلار تا ۵۳۵ هزار دلار است.

🔹 هر ساختمان ۶ طبقه دارای ۳۰ واحد و یک آسانسور مرکزی برای خدمات‌رسانی است.

🔹 مجتمع Na Umi دارای واحدهای یک‌خوابه و دو خوابه به اضافه Flex است که همگی، چشم‌اندازی خیره‌کننده به اقیانوس دارند.

📆 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید و یا با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
—————-
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir

⁠🔻تاون‌هاوس Freehold در ریچموندهیل، کاملا بازسازی شده و در همسایگی یک فضای سبز بزرگ، با قیمت ۸۹۹ هزار دلار در مارکت

🔹 یک تاون‌هاوس نادر در محله North Richvale ریچموندهیل که دسترسی خوبی به مراکز خرید، فضای سبز و مدارس دارد، امروز برای فروش در مارکت لیست شده است.

🔹 این ملک که Freehold است، یعنی هزینه بابت شارژ ماهانه پرداخت نمی‌شود، سال گذشته به طور کامل بازسازی شده است.

🔹 در این بازسازی سقف، پنجره‌ها، AC، لوازم آشپزخانه، روشویی حمام و توالت، کف، درب ورودی و در باغ، و سیستم روشنایی به طور کامل بازسازی و به روز شده است.

🔹 این تاون‌هاوس در مجموع دارای چهار اتاق خواب و ۲ سرویس حمام کامل است که فضای انعطاف‌پذیری را برای خانواده‌ها، میزبانی از مهمانان و یا کار در خانه فراهم می‌کند.

🔹 این ملک همچنین یک حیاط اختصاصی با پاسیوی سنگی دارد که می‌تواند در فصل‌های خوب سال، ساعات خوشی را برای ساکنان به ارمغان بیاورد.

🔹 ساکنان این تاون‌هاوس فقط یک پیاده‌روی کوتاه تا مرکز خرید Hillcrest Mall، پارک ورزشی Richvale و مسیرهای طبیعت گردی فاصله دارند.

🔹 پارک ورزشی Richvale Athletic Park یک فضای سبز بزرگ است که دارای زمین بازی، زمین‌های ورزشی، مسیر پیاده روی و یک آبگیر است. باشگاه تنیس Richvale هم در همین پارک قرار دارد.

🔹 این تاون‌هاوس نزدیک به ۱۵۰۰ فوت مربع زیربنا دارد، ابعاد زمین این تاون‌هاوس ۱۷ در ۶۳ فوت است و قیمت آن ۸۹۹ هزار دلار تعیین شده است.

🔹 ریچموندهیل در شمال تورنتو از محله‌های عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.

🔹 حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل را، مهاجران ایرانی تشکیل می‌دهند.

🔹 ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و ‌صرافی‌های ایرانی دسترسی دارند.

🔹 برای دیدن عکس‌های بیشتری از این خانه عکس‌های این پست را در پیج اینستاگرام آتش ورق بزنید
----------
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani

@AtashDaily

🔻فروش یک فروشگاه فعال در مرکز خرید Hillcrest Mall ریچموندهیل، صاحب بیزینس می‌خواهد پس از ۵۰ سال بازنشسته شود

🔹 صاحب یک بیزینس خانوادگی قدیمی در مرکز خرید Hillcrest Mall، در ریچموندهیل، تصمیم گرفته تا پس از ۵۰ سال خود را بازنشسته کند و به همین دلیل هم می‌خواهد آن را بفروشد.

🔹 این بیزینس که به صورت خانوادگی فعالیت می‌کند، مشتریان ثابت زیادی دارد و صاحب آن دنبال کسی است که این بیزینس را بر عهده بگیرد و ادامه دارد.

🔹 این بیزینس در یک مکان عالی در مرکز خرید Hillcrest Mall واقع شده، که مقصد محبوب بسیاری از ساکنان مناطق شمال تورنتو برای خرید است.

🔹 این مرکز خرید دارای بیش از ۲۰۰ فروشگاه و رستوران است و سالانه بیش از ۲۰ میلیون بازدیدکننده دارد.

🔹 این بیزینس آماده بهره‌برداری است، بنابراین مالک جدید می‌تواند بلافاصله شروع به کار کند. مبلمان و تجهیزات در مبلغ فروش گنجانده شده و کارکنان فعلی هم مایل هستند که در این بیزینس باقی بمانند.

🔹 این بیزینس فرصت خوبی برای کسانی است که می‌خواهند کسب و کار خود را در یک محیط فروشگاهی پررونق داشته باشند.

🔹 این بیزینس سودآور است و البته پتانسیل زیادی برای رشد دارد.

🔹 مرکز خرید Hillcrest Mall در ریچموند هیل در ۸ آگوست ۱۹۷۴ تاسیس شده، ۱.۲ میلیون فوت مربع زیربنا، ۲۰۰ فروشگاه، ۳۰ رستوران و سالانه ۲۰ میلیون بازدیدکننده دارد.

🔹 فروشگاه‌های مهمی از جمله Hudson's Bay، شاپرز، The Bay، والمارت، H&M، ایندیگو و Mark’s در این مرکز خرید هستند.

🔹 مرکز خرید Hillcrest Mall همچنین دارای تعداد زیادی گزینه‌های سرگرمی از جمله سینما، سالن بولینگ و یک منطقه بازی کودکان است.

🔹 این مرکز خرید یک مقصد محبوب برای خریداران از سراسر منطقه تورنتوی بزرگ GTA از جمله ایرانیان است.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید و یا با آقای بهروز سامانی @behrouz_samani تماس بگیرید. کانال @Banaadotca
—————
بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@Banaadotca
#Atash_Banaa

ارز مثقال

شنبه- ۲۴ تیر ۱۴۰۲ - ۱۵ جولای ۲۰۲۳

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۷٬۹۰۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: – –

فروش چک: تماس تلفنی

خرید چک: ۳۷٬۶۰۰ تومان

خرید نقدی: ۳۷٬۳۵۰ تومان
——————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

⁠🔻۱۲ توله سگ و ۲ سگ جوان که در کنار بزرگراهی در بریتیش کلمبیا رها شده بودند، نجات پیدا کردند

🔹 مهربانی یکی از اهالی شهر Prince Rupert در شمال بریتیش کلمبیا باعث شد ۱۲ توله سگ و ۲ سگ جوان که در کنار یک بزرگراه رها شده بودند، از گرسنگی و تشنگی نجات پیدا کنند.
🔹 این سگ‌ها از گرمای ۳۰ درجه به زیر یک تریلر خالی از سکنه پناه برده بودند تا اینکه یک فرد مهربان آن‌ها را پیدا کرد. او به سگ‌ها غذا و آب داد و با سازمان حمایت از حیوانات بریتیش کلمبیا BC SPCA تماس گرفت.

🔹 حیوانات نجات یافته شامل ۵ توله سگ هشت هفته‌ای، ۷ توله سگ ده هفته‌ای و ۲ مادر جوان می‌شوند.

🔹 آقای Joe Griffith، مدیر مرکز حیوانات Prince Rupert BC SPCA می‌گوید: «مادرها زخم‌هایی روی آرنج‌های خود دارند و توله‌ها هم دچار تحلیل عضلانی شده‌اند و نمی‌توانند روی پای خود بایستند».

🔹 به گفته او، این مساله ممکن است به دلیل نگهداری سگ‌ها در قفس باشد.

🔹 سگ‌ها قبل از اینکه برای فرزندخواندگی آماده شوند به مدت ۳ تا ۴ هفته تحت مراقبت SPCA خواهند بود.

🔹 لازم به ذکر است، شهر Prince Rupert که این اتفاق در آنجا رخ داده است، یک شهر بندری در شمال بریتیش کلمبیاست.

🔹 اینجا به‌عنوان «شهر رنگین کمان» City of Rainbows شناخته می‌شود، چون مرطوب‌ترین شهر کاناداست و سالانه حدود ۳ هزار میلی‌متر بارندگی دارد
——————-
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
www.followtel.com
- تلویزیون: کانال‌های فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻کانادا رتبه ۱۴ محبوب‌ترین کشورهای جهان برای مسافرت را به دست آورد

🔹 پاندمی کووید ۱۹ با تمام تاثیرات منفی خود، نتوانست کانادا را از لیست محبوب‌ترین کشورهای جهان برای مسافرت خارج کند.

🔹 براساس فهرست سالانه سفر نشریه Telegraph که به‌تازگی منتشر شده، کانادا همچنان مورد علاقه مسافران است، اما رتبه آن نسبت به سال ۲۰۱۹ پایین‌تر آمده است.

🔹 کانادا در آن سال در این رتبه‌بندی در پله ۷ جهان ایستاده بود، اما حالا رتبه آن پایین آمده و به ۱۴ رسیده است.

🔹 این در حالی است که به دلیل اثرات پاندمی، برخی از کشورها مانند فیجی، اوکراین، نیکاراگوئه، لبنان، گواتمالا، بولیوی و مقدونیه جنوبی که قبلا برای مسافران بسیار محبوب بودند، از لیست محبوب‌ترین‌ها خارج شدند.

🔹 لازم به ذکر است که امسال، رتبه اول به آفریقای جنوبی رسید و این کشور توانست رکورد پنج ساله نیوزیلند به عنوان بهشت جهانگردان را بشکند.

🔹 نیوزلند در رتبه‌بندی امسال در جایگاه دوم ایستاده است و پس از آن مالدیو، ژاپن، استرالیا، ایتالیا، کنیا، هند، کاستاریکا و بوتسوانا قرار دارند.

🔹 یونان، سریلانکا و موریس جایگاه‌های یازدهم، دوازدهم و سیزدهم را به دست آوردند و پس از آن‌ها کانادا در رتبه ۱۴ قرار دارد.

🔹 این سه کشور در رتبه‌بندی‌های گذشته بسیار پایین‌تر از کانادا بودند.

🔹 یادآور می‌شود انتشار رتبه‌بندی سالانه نشریه Telegraph پس از سال ۲۰۱۹ به دلیل تاثیرات کووید ۱۹ متوقف شده بود
—————
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻تجربه یک زوج آمریکایی از گذراندن تعطیلات تابستانی خود در وینی‌پگ؛ آنها از انتخاب خود بسیار راضی هستند

🔹 یک زوج آمریکایی اهل شهر Omaha در ایالت Nebraska که برای لانگ ویکند Canada Day به وینی‌پگ آمده بودند از انتخاب خود بسیار راضی هستند.

🔹 این در حالی است که وقتی آنها وینی‌پگ را برای تعطیلات تابستانی خود انتخاب کردند، مردم از این انتخاب بسیار متعجب شده بودند.

🔹 آقای Bill Thoms و همسرش که قبل از آن هیچ وقت به این شهر نیامده بودند، ۹ ساعت رانندگی کردند و با گذر از نبراسکا، داکوتای جنوبی و داکوتای شمالی در نهایت وارد وینی‌پگ شدند.

🔹 آنها پس از ورود به شهر در هتل Fort Garry در داون‌تاون اقامت کردند، سپس برای صرف شام و خرید به The Forks رفتند.

🔹 این زوج در روز دوم تعطیلات خود در تور Splash Dash River Tour در The Forks شرکت کردند.

🔹 آقای Thoms در این باره می‌گوید: «راهنمای تور ما بسیار سرگرم‌کننده و دانا بود. ما در این تور، چیزهای زیادی در مورد شهر، تاریخ آن و سیل‌هایی که در آنجا اتفاق می‌افتد، یاد گرفتیم».

🔹 این زن و شوهر سپس به موزه حقوق بشر کانادا Canadian Museum for Human Rights یا همان CMHR رفتند.

🔹 آقای Thoms درباره این موزه می‌گوید: «ساختمان آن از نظر معماری، کاملا شگفت‌انگیز است».

🔹 یکی از بخش‌های تاثیرگذار این سفر برای زوج آمریکایی، نمایشگاه‌های مربوط به مدارس بومی کانادا بود.

🔹 آقای Thoms با اشاره به این مدارس توضیح می‌دهد: «به‌عنوان یک آمریکایی، حس می‌کنم که کانادایی‌ها بیشتر از آمریکایی‌ها مایل هستند در مورد برخی از اعمال نادرست گذشته صحبت کنند. این در حالی است که در آمریکا به اندازه کانادا فرهنگ پاسخگویی وجود ندارد».

🔹 این زوج، یک روز از سفرشان هم به دریاچه وینی‌پگ رفتند و قبل از بازگشت به خانه در پایان سفر، از استراحت در Ten Spa در هتل Fort Garry لذت بردند.
آقای Thoms درباره سفر به وینی‌پگ می‌گوید: «ما در مجموع یک سفر عالی داشتیم».
—————-
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

ارز مثقال

دوشنبه - ۲۶ تیر ۱۴۰۲ - ۱۷ جولای ۲۰۲۳

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۷٬۵۰۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: – –

فروش چک: ۳۸٬۰۰۰ تومان

خرید چک: ۳۷٬۱۰۰ تومان

خرید نقدی: ۳۶٬۸۰۰ تومان
——————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

⁠🔻بانک مرکزی کانادا سال گذشته به کارمندان خود ۲۶ میلیون دلار بابت پاداش و افزایش حقوق پرداخت کرده است

🔹 بانک مرکزی کانادا Bank of Canada از سال گذشته تمام تلاش خود را به کار برده تا از طریق افزایش نرخ بهره، قدرت خرید مردم را پایین بیاورد و از این طریق، تورم را کنترل کند.

🔹 در همین حال یک نهاد حامی حقوق مالیات‌دهندگان در کانادا به مدارکی دست یافته که نشان می‌دهد بیش از ۸۰ درصد از کارکنان این بانک در سال ۲۰۲۲ پاداش دریافت کرده یا افزایش حقوق داشته‌اند.

🔹 براساس این مدارک، کارکنان بانک مرکزی کانادا در سال ۲۰۲۲ بیش از ۲۶ میلیون دلار پاداش و افزایش حقوق دریافت کرده‌اند.

🔹 این اسناد که به درخواست فدراسیون مالیات‌دهندگان کانادا Canadian Taxpayers Federation منتشر شده، نشان می‌دهد که از این مبلغ ۲۰ میلیون دلار برای پاداش و بیش از ۶ میلیون دلار بابت افزایش حقوق بوده است.

🔹 این میزان پاداش و افزایش حقوق نسبت به سال پیش از آن، ۱۳ درصد افزایش نشان می‌دهد.

🔹 به این ترتیب هر کارمند بانک مرکزی کانادا به‌طور متوسط در سال گذشته بیش از 11 هزار دلار پاداش و بیش از ۳۴۰۰ دلار افزایش حقوق داشته است.

🔹 در همین حال مشخص شده، تعداد کارکنان بانک مرکزی کانادا که در سال بیش از ۱۰۰ هزار دلار دریافت می‌کنند، بین سال‌های ۲۰۱۵ تا ۲۰۲۲ بیش از ۲ برابر شده است.

🔹 در سال گذشته بانک مرکزی کانادا ۲۲۵۰ کارمند داشته که ۱۱۰۰ نفر آنها حقوق ۶ رقمی دریافت کرده‌اند.

🔹 آقای Franco Terrazzano، مدیر فدراسیون مالیات‌دهندگان کانادا در این باره می‌گوید: «کارمندان بانک مرکزی زمانی که کانادایی‌ها توانایی خرید مواد غذایی، بنزین یا خانه را ندارند، نباید پاداش دریافت کنند. وقتی تورم به بالاترین حد در ۴۰ سال گذشته رسیده، آنها حق دریافت این پاداش‌ها را نداشته‌اند».

🔹 او اضافه می‌کند: «بانک مرکزی کانادا نتوانسته به وظیفه خود برای پایین نگه داشتن تورم در حدود ۲ درصد عمل کند. بنابراین، متوجه نمی‌شوم که چرا کارمندان این بانک باید پاداش بگیرند».

🔹 آقای Paul Badertscher، سخنگوی بانک مرکزی کانادا در ایمیلی به CTVNews.ca صحت اسناد ارائه شده توسط سازمان Terrazzano را تایید کرد.

🔹 در این ایمیل آمده است: «هیئت مدیره مستقل ما بر مدیریت و اداره بانک، از جمله سیاست‌های منابع انسانی، نظارت می‌کند. ما نیز مانند بسیاری از کارفرمایان در بخش مالی، در یک محیط بسیار رقابتی، کارکنان خود را استخدام و حفظ می‌کنیم»
—————-
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
maryam.ghajari@century21.ca
#Atash_Maryam_Ghajari

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻تاون‌هاوس ۳ خوابه با ۴ سرویس بهداشتی و چشم‌انداز به یک برکه زیبا در محله خوب برمپتون برای فروش در مارکت

🔹 تاون‌هاوس ۳ خوابه با ۴ سرویس بهداشتی در Credit Valley از محله‌های معتبر و خوب برمپتون در شرق تورنتو برای فروش وارد مارکت شده است.

🔹 این ملک که تنها ۳ سال است ساخته شده، از گارانتی Tarion برخوردار است.

🔹 ملک بسیار دلباز و نورگیر است و پنجره‌های بزرگی دارد که نور طبیعی زیادی را وارد محیط می‌کند.

🔹 یکی از جذابیت‌های این تاون‌هاوس ویوی آن است که منظره خیره‌کننده‌ای از برکه مقابل خانه را در پیش روی ساکنان، به ویژه از بالکن زیبای آن قرار می‌دهد.

🔹 کف‌پوش این تاون‌هاوس از نوع لمینت، پله‌ها از جنس بلوط و همه لوازم آشپزخانه از جنس استیل و نمای آن آجریست.

🔹 بیسمنت این ملک ورودی مستقل از نوع Walk-Up دارد که شرایط ایده‌الی را برای اجاره دادن فراهم می‌کند و می‌تواند بخشی از هزینه مورگیج را تامین کند.

🔹 ملک در جنوب خیابان James Potter و غرب خیابان Williams PKWY واقع شده، ابعاد زمین آن ۲۰ در ۷۵ فوت است و یک پارکینگ متصل دارد.

🔹 ملک در مجاورت یک پارک واقع شده و موقعیت آن به گونه‌ایست که ساکنان آن به آسانی به فروشگاه‌ها، رستوران‌ها،‌ سرویس حمل و نقل عمومی و مدارس دسترسی دارند.

🔹 قیمت این تاون‌هاوس ۱ میلیون و ۱۹۰ هزار دلار تعیین شده است.

🔹 نهاد Tarion، یک سازمان غیرانتفاعی است که در سال ۱۹۷۶ توسط دولت انتاریو تاسیس شده و از طریق گارانتی خانه‌های نوساز از منافع خریداران حمایت می‌کند.

🔹 برای دیدن تصاویر بیشتری از این خانه، عکس‌های آن را در این پست پیج اینستاگرام آتش ورق بزنید و برای دریافت اطلاعات بیشتر با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید
———-
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir

⁠🔻یک نفر از هر ۱۰ کانادایی احتمال می‌دهد که تا دو ماه آینده ورشکست شود؛ یافته‌های یک نظرسنجی جدید

🔹 چشم‌انداز مالی کانادایی‌ها در حال حاضر بسیار تیره و تار است و تعداد زیادی از آنها می‌گویند که احتمالا به زودی ورشکست خواهند شد.

🔹 در ماه جولای ۱۰ درصد از کانادایی‌ها، یعنی یک نفر از هر ۱۰ کانادایی اعلام کرد که احتمالا در دو ماه آینده اعلام ورشکستگی می‌کند.

🔹 این آمار نسبت به ۶ درصد در بهار ۲۰۲۱ افزایش چشمگیری داشته است.

🔹 این نظرسنجی به طور پیوسته از سال ۲۰۰۰ انجام می‌شود و از آن زمان تنها یک بار دیگر بود که کانادایی‌ها تا این حد نگران بوده‌اند که در زمان کوتاهی ورشکست شوند.

🔹 این آمارها براساس گزارش ماهانه Canadian Maru Household Outlook Index به دست آمده است.

🔹 همچنین، تعداد بیشتری از کانادایی‌ها می‌گویند وضعیت مالی آنها بدتر از ماه گذشته است.

🔹 افراد بیشتری نیز بر این باورند که شغل خود را از دست خواهند داد.

🔹 حدود ۱۳ درصد از کانادایی‌ها می‌گویند احتمالا اخراج خواهند شد. این آمار نسبت به دو ماه پیش، ۲ درصد افزایش یافته است.

🔹 همچنین، ۳۷ درصد از کانادایی‌ها می‌گویند در حال حاضر برای تامین هزینه‌های زندگی خود با مشکل مواجه هستند.

🔹 این نظرسنجی درست پیش از آن انجام شده که کمک هزینه مواد غذایی پرداخت شود و نیز پیش از آنکه بانک مرکزی نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد دیگر افزایش دهد و آن را به ۵ درصد برساند.

🔹 موسسه تحقیقات بازار Maru Voice Canada که در سال ۲۰۰۶ تاسیس شده، می‌کوشد تا این فرصت را به کانادایی‌ها بدهد تا نظرات خود را در مورد موضوعات مختلف بیان کنند
——————-
مهدی مغاره عابد
مشاور املاک و مسکن در تورنتو
6479378237
laklak.ca
#مهدی_مغاره_عابد

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻رکوردشکنی آتش‌سوزی‌های جنگلی امسال در کانادا؛ تاکنون ۱۰ میلیون هکتار جنگل در آتش سوخته است

🔹 آتش‌سوزی‌های جنگلی امسال، حدود ۱۰ میلیون هکتار زمین سوخته روی دست کانادا گذاشته است.

🔹 براساس داده‌های منابع طبیعی کانادا، این آمار یک رکورد در تاریخ کانادا محسوب می‌شود.

🔹 لازم به ذکر است، آخرین رکورد آتش‌سوزی‌های جنگلی مربوط به سال ۱۹۸۹ می‌شود. در طول آن سال، حدود ۷.۶ میلیون هکتار زمین بر اثر آتش سوخت.

🔹 این در حالی است که مقامات کانادایی در اوایل ماه جولای اعلام کردند که ما تازه در نیمه فصل آتش‌سوزی امسال قرار داریم.

🔹 داده‌های مرکز آتش‌سوزی جنگل‌های بین سازمانی کانادا Canadian Interagency Forest Fire Centre یا همان CIFFC نشان می‌دهد که مساحت زمین‌های سوخته شده امسال به اندازه جزیره Newfoundland، البته بدون احتساب Labrador است.

🔹 امسال شروع زودهنگام آتش‌سوزی‌های جنگلی، همراه با هوای گرم و خشک باعث ایجاد حدود ۸۸۰ آتش‌سوزی در سراسر کشور شد.

🔹 به گفته CIFFC، اکثر آتش‌سوزی‌ها در غرب کانادا رخ داده و بریتیش کلمبیا با ۳۷۶ آتش‌سوزی فعال تا ۱۶ جولای، بیشترین تعداد آتش‌سوزی را بین استان‌های کانادا دارد.

🔹 به‌طور کلی، میانگین مساحت سوخته در فصل آتش‌سوزی جنگلی حدود ۲.۱ میلیون هکتار با حدود ۸ هزار آتش‌سوزی است. اما آتش‌سوزی‌های امسال بسیار بزرگتر است.

🔹 در سال ۲۰۲۳، مساحت زمین‌های سوخته شده ۵ برابر بیشتر از میانگین است. در حالی که تعداد آتش‌سوزی‌ها بسیار کمتر از میانگین است

@Atashdaily

⁠🔻فقط برای مدت محدود؛ پیش‌خرید کاندو در پروژه 8Elm در داون‌تاون تورنتو تنها با ۱۵ درصد پیش‌پرداخت طی ۱۲۰۰ روز

🔹 پروژه در حال ساخت 8Elm در داون‌تاون تورنتو برای مدت محدودی و تنها برای ۵۰ واحدی که در این مدت فروخته شود، شرایط فوق‌العاده‌ای برای پیش‌پرداخت تعیین کرده است.

🔹 خریداران در این مدت تنها با ۱۵ درصد پیش‌پرداخت طی ۱۲۰۰ روز می‌توانند مالک یکی از واحدهای این پروژه شوند و ۵ درصد دیگر را هم زمان تحویل کاندو که نیمه ۲۰۲۷ تعیین شده بپردازند.

🔹 زمان‌بندی این پیش‌پرداخت به این صورت است که ۵ درصد ظرف یک ماه، ۵ درصد در ۶ ماه و ۵ درصد سوم پس از ۴۰ ماه باید پرداخت شود.

🔹 سایر تسهیلات این پروموشن عبارت است:
- 1 Year Free Maintenance
- Free Assignment
- Free Right To Lease During Occupancy

🔹 این پروژه که توسط دو شرکت معتبر ساخت و ساز کانادا Capital Developments و Reserve Properties ساخته می‌شود، ۶۹ طبقه و ۸۱۹ واحد دارد و بر فراز یک ساختمان میراثی حفاظت‌شده سه طبقه ساخته می‌شود.

🔹 این برج در تقاطع خیابان‌های Yonge و Gerrard، یعنی یکی از پر جمعیت‌ترین مناطق داون‌تاون تورنتو، و درست در شمال دریاچه انتاریو و بندر زیبای شهر، قرار گرفته است.

🔹 ساکنان این پروژه تا مشهورترین میدان تورنتو یعنی Yonge/Dundas و مرکز خرید Eaton Center تنها چند قدم فاصله دارند.

🔹 نزدیکی به دانشگاه‌های تورنتو UofT، متروپولیتن (رایرسون پیشین) و کالج جورج براون، دسترسی عالی به سرویس حمل و نقل عمومی و بزرگراه‌ها، نزدیکی به مراکز اصلی اشتغال شهر تورنتو و نیز دسترسی به گزینه‌های متنوع غذاخوری، مراکز خرید و سرگرمی‌های پر جنب‌وجوش در فاصله کمی از خانه از دیگر ویژگی‌های این پروژه است

🔹 برای دیدن عکس‌های بیشتری از این خانه به این پست در پیج اینستاگرام آتش مراجعه کنید. همچنین برای دریافت اطلاعات می‌توانید با خانم آنیتا محمدزاده @AnitaMohammadzadeh تماس بگیرید.
—————
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻مرد ۸۳ ساله‌ کانادایی که سند کاتیج خود را ثبت نکرده بود، وقتی به خود آمد که دید شهرداری ملک او را فروخته است

🔹 سهل‌انگاری یک مرد کانادایی در ثبت سند کاتیج خود باعث شد او در شرایط عجیب و غریبی، ملک خود را از دست بدهد و تلاش و هزینه زیادی برای برگرداندن آن بکند.

🔹 همه چیز با یک قبض برق عجیب شروع شد. فوریه گذشته، وقتی Nelson Miller قبض برق کاتیج خود در Nova Scotia را دریافت کرد، کمی گیج شد.

🔹 این پیرمرد ۸۳ ساله به ندرت در زمستان‌ها از این کاتیج روستایی استفاده می‌کرد.

🔹 او در این باره می‌گوید: «من با شرکت تماس گرفتم تا مشکل خود را مطرح کنم، اما آنها گفتند کسانی که ملک شما را خریده‌اند، از شما می‌خواهند که قبض برق را بپردازید. من به او گفتم چه خبر است؟ ملک من که فروشی نیست».

🔹 بعدا مشخص شد که در یک سلسله اتفاقات ناگوار مربوط به مالیات و یک سند ثبت نشده قدیمی، شهرداری منطقه St. Mary زمین را بدون اطلاع آقای میلر فروخته بود.

🔹 در سال ۱۹۷۹، میلر یک قطعه زمین به مساحت ۳۵ هزار فوت مربع در کنار دریاچه East Loon، در حدود ۵۵ کیلومتری شمال Sheet Harbour خرید و پس از آن یک کاتیج کوچک در زمین خود ساخت.

🔹 با این حال، او سند خود را ثبت نکرد؛ کاری که اکنون متوجه شده باید در همان زمان انجام می‌داد.

🔹 میلر می‌گوید ثبت سند، اولویت او و همسر مرحومش نبوده است، چون آنها در آن زمان، مشغول بزرگ کردن بچه‌های خود بودند.

🔹 چون میلر سند را ثبت نکرده بود، شهرداری نمی‌دانست که او زمین را از مالک قبلی خریداری کرده است.

🔹 در سال ۲۰۱۵، شهرداری برای اولین بار تلاش کرد تا در یک حساب جدید، از زمین بزرگتر کنار جاده، مالیات دریافت کند. اما صورت‌حساب‌های مالیاتی به صندوق پستی مالک قبلی می‌رفت. این صندوق مدت‌ها بود که از کار افتاده بود.

🔹 در نهایت، این ملک بابت بدهی‌هایی که برای مالیات داشت به حراج گذاشته شد و یک زوج به نام‌های Luke و Christina Collings آن را در جون ۲۰۲۱ خریدند.

🔹 زوج خریدار وقتی متوجه شدند که آقای میلر سند اصلی خود را دارد و همسرش به تازگی از دنیا رفته، فهمیدند که باید کاتیج را به او برگردانند.

🔹 در نهایت خانواده Collings، آقای میلر و شهرداری St. Mary به یک توافق قانونی رسیدند.

🔹 شهرداری قبول کرد پولی که از صاحبان جدید گرفته بود را با بهره به آنها پس بدهد.

🔹 آقای میلر هم که تازه از مالیات‌های انباشته‌شده خود باخبر شده بود، تعهد کرد که آنها را تسویه کند
————-
زرین جو
کارشناس رسمی املاک انتاریو
Real Estate Broker
☎️ (416) 666-1137
WhatsApp

#Atash_zarrinJoo

🔻یک کاندو ۷۳۰ هزار دلاری در تورنتو ۳۴ آفر گرفت و ظرف یک هفته ۲۷۰ هزار دلار بالاتر فروخته شد

🔹 یک واحد کاندومینیوم در تورنتو که با قیمت ۷۳۰ هزار دلار لیست شده بود، ۳۴ آفر قیمت دریافت کرد تنها طی ۷ روز به قیمت یک میلیون دلار فروش رفت.

🔹 فروشنده در این باره می‌گوید: «من فکر می‌کردم شاید ۷ تا ۱۰ پیشنهاد دریافت کنیم، اما ۳۴ پیشنهاد، بسیار فراتر از انتظار ما بود».

🔹 این واحد دو خوابه در یک ساختمان بلند به نام The Art Shoppe Lofts + Condos در نزدیکی تقاطع خیابان‌های Eglinton و Yonge واقع شده است.

🔹 نام Art Shoppe Lofts + Condos برگرفته از یک فروشگاه مبلمان لاکچری است که قبلا در محل این ساختمان وجود داشت.

🔹 اکنون سوئیت‌های مدرنی مانند این واحد در این ساختمان وجود دارند که مساحت آنها بیش از ۷۵۰ فوت مربع است.

🔹 این واحد دارای لاکر، پارکینگ، ۲ حمام، یک آشپزخانه اوپن و اتاق نشیمن است که با پنجره‌ها و درهای کشویی بالکن احاطه شده است.

🔹 در توضیح لیستینگ این کاندو آمده بود: «این واحد دارای منظره‌هایی باورنکردنی از جنوب و غرب تورنتوست. شما در جنوب می‌توانید، CN Tower را از طریق پنجره‌های تمام قد کاندو ببینید. در غرب نیز می‌توانید درختان محله را تماشا کنید».

🔹 شارژ ماهانه این واحد ماهانه ۶۹۴ دلار و مالیات سالانه آن ۴۲۰۰ دلار است.

🔹 برای دیدن عکس‌های بیشتری از این خانه به این پست در پیج اینستاگرام بنا مراجعه کنید. همچنین برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره بازار کاندو در تورنتو می‌توانید با آقای بهروز سامانی @behrouz_samani تماس بگیرید
——————
بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@Banaadotca
#Atash_Banaa

⁠🔻مرد ۷۸ ساله کانادایی آرزو داشت که یک بار دیگر میان صخره‌ها دنبال سنگ‌ها و کریستال‌ها بگردد؛ و به آرزوی خود هم رسید

🔹 یک مرد ۷۸ ساله کانادایی که سال‌ها بود دیگر نمی‌توانست به سرگرمی‌ مورد علاقه‌اش، یعنی جستجو، جمع‌آوری و شناسایی سنگ‌ها و کانی‌ها در نوا اسکوشیا بپردازد، بالاخره به کمک سازمان WAY موفق به انجام این کار شد.

🔹 آقای Victor Althiem در سال‌های جوانی، با استفاده از طناب برای بالا و پایین آمدن از صخره‌ها، به جستجوی انواع کریستال‌ها، کانی‌ها و سنگ‌ها می‌پرداخت.

🔹 آرزوی او این بود که با پسرش به این کار برود، اما بالا و پایین رفتن از صخره‌ها برایش بسیار دشوار شده بود.

🔹 اینجا بود که سازمان We Are Young یا همان WAY به کمک او آمد و با اجاره یک قایق، به او کمک کرد تا یک بار دیگر به سرگرمی مورد علاقه خود بپردازد.

🔹 این سازمان که اولین بار در هلیفکس راه‌اندازی شده، بر ارائه یک تجربه مثبت به کانادایی‌های مسن‌تر تمرکز دارد.

🔹 خانم Katie Mahoney از بنیان‌گذاران WAY در این باره می‌گوید: «ما ۳ نوع آرزو را برآورده می‌کنیم. اول، کمک به سالمندان برای انجام دوباره سرگرمی‌های قدیمی‌شان. دوم، برآورده کردن رویاهای قدیمی قابل انجام برخی از سالمندان و سوم، برقراری ارتباط سالمندان با خانواده یا عزیزانی که سال‌هاست با آنها ارتباط ندارند».

🔹 خانم Mahoney در اوایل ۲۰ سالگی، کار داوطلبانه‌ای در زمینه مراقبت از سالمندان داشت و سازمان WAY از دل تجربه او با یک فرد مسن، شکل گرفت و متولد شد.

🔹 او در این رابطه می‌گوید: «ما روزهای زیادی را با هم گذراندیم و من چیزهای زیادی در مورد سختی‌های زندگی و فداکاری‌های او یاد گرفتم».

🔹 این تجربه، درک Mahoney را از نحوه مراقبت افراد مسن در کانادا و به تصویر کشیدن آنها در کامیونیتی تغییر داد و او را به این فکر انداخت که به تحقق رویاهای این افراد کمک کند.

🔹 سازمان WAY علاوه بر هلیفکس، برنامه‌هایی نیز در انتاریو دارد تا آرزوهای سالمندان را برآورده کند.
————
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻اگر دنبال پیدا کردن کار در کانادا هستید، این ۵ مهارت برای یافتن شغل و موفقیت در مسیر شغلی ضروریست


1️⃣ مهارت‌های انسانی: فناوری می‌تواند شغل‌ها و مهارت‌هایی را به آسانی به کنترل خود درآورد، که به آسانی قابل خودکارسازی هستند.
اما ارزشمندی انسان‌ها برای مهارتهایی که نمی‌توان به ماشین‌ها سپرد، پیوسته در حال افزایش است.
به این خاطر است که بیشتر کارشناسان، مهارت‌های انسانی یا «مهارت‌های نرم» را در صدر این فهرست قرار می‌دهند. برقراری ارتباط، رهبری و مدیریت از جمله این مهارت‌هاست.

2️⃣ سواد دیجیتال: در دنیایی که اتوماسیون با شتاب رو به افزایش است، نیاز به توانی‌های انسان‌ها برای بهره‌برداری مؤثرتر از این ابزارها هم بیشتر می‌شود.
از همین رو است که به گفته کارشناسان، عملا هر کسی، در هر حرفه و نقشی، از افزایش سواد دیجیتال سود خواهد برد.
سواد دیجیتال می‌تواند حیطه وسیعی را در بر بگیرد، از دانستن اینکه چطور از یک نرم‌افزار بخصوص استفاده کنید، تا اینکه قادر باشید به سرعت آخرین ابزارها مانند انواع هوش مصنوعی را یاد بگیرید و خود را با آنها تطبیق بدهید تا در نقش و وظیفه خود بهره‌وری بالاتری پیدا کنید.

3️⃣مهارت‌های رهبری و مدیریت: با بازنشسته شدن نسل بومرها، شکاف چشمگیری در رده‌های مدیریتی ایجاد خواهد شد. این مشکل بزرگی برای کارفرمایانی است که تلاش دارند مدیرانی را با قدری تجربه قبلی به استخدام در آورند.
مهارت‌های مدیریتی معمولا در طی دوران شغلی به دست می‌آید، بنابراین وقتی که بخش بزرگی از جمعیت بازنشسته و از بازار کار خارج می‌شود، شکاف بزرگی پیش می‌آید که باید توسط جوانترها پر شود.

4️⃣ مهارت‌هایی که به زنجیره تأمین مرتبط می‌شود: پاندمی موجب شد تا تجارت الکترونیکی با شتاب بیشتری گسترش یابد، اما بازار کار هنوز نتوانسته است خود را با این تغییر هماهنگ نماید.
اکنون شکاف قابل ملاحظه‌ای در مشاغلی وجود دارد که به ما امکان می‌دهد امروز با تلفن همراهمان کالایی را سفارش بدهیم و فردا درب منزل تحویل بگیریم.
ما به رانندگان، کارگران انبار، نمایندگان خدمات پس‌ از فروش، و سرپرستان تولید بیشتری نیاز داریم.

5️⃣ تطبیق‌پذیری: فشارهای اقتصادی مانند تورم بالا، افزایش نرخ‌های بهره، ورشکستگی بانک‌ها و هراس‌ها از رکود نوعا به اخراج‌های گسترده نیروی کار منجر می‌شود. اما انعطاف‌پذیری بازار کار در بی‌ثباتی‌های اخیر نشان‌دهنده نیاز به نیروی کار در اکثر صنایع کشور است.
این نشان می‌دهد که همیشه فرصت کار برای کانادایی‌ها وجود دارد، مادامی که قادر باشند خود را با شرایط جدید تطبیق بدهند
——————-
رویا گلسرخی
همراه شما در تمامی مراحل مهاجرت
416-301-7420
royagolesorkhi.com
@royakhaze
#رویا_گلسرخی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻Unforgettable Adventure Awaits: Santorini and Cappadocia Tour with Rah Tours

🌍 Immerse yourself in the breathtaking beauty of Greece and Turkey with Rah Tours! We're thrilled to announce our upcoming adventure to Santorini and Cappadocia from September 19th to October 3rd! 🗓

🔹 Enjoy 2 unforgettable nights in the ancient city of Athens, where history comes alive around every corner.

🔹 Fall in love with the stunning sunsets and gorgeous blue waters in Santorini during our 2-night stay.

🔹 Spend 4 exciting nights in the vibrant city of Istanbul, where East meets West.

🔹 Journey through the fairy-tale landscapes of Cappadocia and Konya for 2 and 1 night respectively.

🔹 Finally, unwind by the crystal-clear waters of Antalya for the last 3 nights of your journey.

All for just $4350! 🌟

Rah Tours is a leading international tour operator, committed to providing you with an unforgettable travel experience. Ready to embark on your next adventure? Contact Rah Tours to find out more about this incredible opportunity. 📞

Pack your bags, Greece and Turkey are waiting! Let's create unforgettable memories together! 🇬🇷 🇹🇷 #RahTours #Greece #Turkey #Santorini #Cappadocia #TravelWithUs
--------
Rah Tours
416-730-8687
rahtours.com
@rahtourstravel

#Atash_Rahtours

@AtashDaily

ارز مثقال

سه‌شنبه - ۲۷ تیر ۱۴۰۲ - ۱۸ جولای ۲۰۲۳

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۷٬۴۵۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: – –

فروش چک: ۳۷٬۸۰۰ تومان

خرید چک: ۳۷٬۱۰۰ تومان

خرید نقدی: ۳۶٬۷۰۰ تومان


——————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🎥 زن کانادایی که مبتلا به بی‌اشتهایی مفرط است، می‌خواهد با کمک پزشکان به زندگی خود پایان دهد

🔹 این ویدئو درباره یک زن ۴۷ ساله کانادایی است که مبتلا به بی‌اشتهایی مفرط و اختلال خوردن است.

🔹 او از دولت کانادا خواسته اجازه دهد با کمک پزشکان به زندگی خود پایان دهد.

🔹 خانم Lisa Pauli که تنها ۴۱ کیلوگرم وزن دارد، از کودکی حس ناخوشایندی به بدن خود داشته و گاهی چندین روز هیچ غذای جامدی نمی‌خورد.

🔹 او به قدری ضعیف است که اگر کار کوچکی مثل شستن چند تکه لباس انجام دهد، بلافاصله باید به تخت برگردد و استراحت کند.

🔹 این زن که دیگر از این زندگی سخت و نداشتن انرژی خسته شده، مرگ با کمک پزشکی را تنها انتخاب خود می‌داند.

🔹 گفتنی است که قرار است از مارچ ۲۰۲۴ در کانادا، پایان دادن به زندگی افراد با معیارهای پزشکی لازم‌الاجرا شود. به این ترتیب، کانادایی‌هایی که خواستار مرگ باشند به

🔹 شرط داشتن بیماری زمینه‌ای روانی می‌توانند مرگ با کمک پزشکی را انتخاب کنند.

🔹 کانادا در سال ۲۰۱۶ مرگ با کمک پزشکی را برای افراد مبتلا به بیماری‌های لاعلاج، قانونی اعلام کرد.

🔹 در سال ۲۰۲۱ نیز این نوع مرگ برای افراد مبتلا به بیماری‌های صعب‌العلاج قانونی اعلام شد.

🔹 از سال آینده قرار است این قانون، شامل افراد دارای بیماری زمینه‌ای روانی نیز بشود.

🔹 جالب است که بدانید بیش از ۱۰ هزار نفر در سال ۲۰۲۱ در کل جهان با کمک پزشکان به زندگی خود پایان دادند.

🔹 حدود ۳.۳ درصد از این مرگ‌ها در کانادا بوده است
@Atashdaily