乌鸦观察
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——地狱乌鸦
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#房地产 #房地产税 #城市化 #长租公寓 #公积金 #都市圈 #跨地区 #江西 #南昌 #山东 #胶东 #青岛

【社科院发布中国住房发展报告(2020-2021)并建议—— 争取在“十四五”期间试点开征房地产税】

2020年12月21日,由中国社会科学院财经战略研究院、新华社经济参考报社、中国社会科学出版社共同主办,凤凰网财经研究院协办的《中国住房发展报告(2020-2021)》共同发布及研讨会在京举行。《中国住房发展报告》主编倪鹏飞研究员对“中国住房发展报告(2020-2021)”的研究成果作了总体介绍。课题组建议,在一些热点城市和炒房屡禁不止的城市率先加快试点开征,争取在“十四五”期间开征房地产税。
...
房地产市场风险、错配和挤出的问题没有根本解决,还存在潜在的隐忧。

首先,炒房还没有被完全控制,2020年11月,全国70个大中城市中有44个城市二手房价格环比上涨,高于10月份的39个;

其次,楼市风险总体仍比较大,其仍是经济金融的重要风险源;

再次,住房与人口分布错配加剧,从2003年到2018年,城市新增人口的92.22%集中城市群和都市圈里,但是2002到2017年房地产销售仅69.62%在都市圈和城市群,大城市住房供需矛盾依然比较突出;

再次,租赁市场的问题层出不穷,“爆雷”事件频频发生;

最后,房地产对消费、投资的挤出效应有所增加并仍在阻碍结构调整。
...
提出对策建议:瞄准五个关键,实施重点突破。

第一,建立体系化和定量化的政策基准以强化精确、有效调控。定量化住房需求政策、住房供给政策、住房用地政策、住房金融政策、住房税收政策等各项具体政策目标及力度的有效边界;合缝化各项政策目标及有效边界的组合,让各种政策目标及力度的有效边界相互之间始终处于无缝密合状态。

第二,规划并构建以都市圈为主体的全国住房空间体系。首先,构建以都市圈为单元和主体的地方和全国住房空间体系;其次,围绕住房构建以都市圈为主体的公共产品空间体系;再次,围绕住房构建以都市圈为主体的建设用地空间体系;最后,探索以都市圈为主体的住房、土地、公共产品一体化长效机制。

第三,加快开征房地产税以带动长效机制建设。建议在一些热点城市和炒房屡禁不止的城市率先加快试点开征,争取在“十四五”期间开征房地产税。坚持“立法先行,加快立法”、“充分授权,地方主责”、“逐步推进,水到渠成”的总体思路,以仅对新交易或者过户(包括赠与和继承)的非经营性住房家庭开征房地产税制度,而对拥有存量房但暂不进行交易和过户的住房家庭暂不征收房地产税的总体方案,并根据一定税率、税基、起征点开征房地产税。

第四,启动实施“租售结合”的“新市民安居工程”。首先,建立“租售结合”的住房体系;其次,实施“322”新市民安居工程,即空间潜力、业态潜力和人群潜力3个潜力,大都市周边和城市主城区内2个空间,购买和租赁2种形式;再次,重点健全新市民租赁住房体系;最后,完善保障性租购住房的保障机制。

第五,探索建立以住房公积金为主体的政策性住房金融体系。应针对解决现实问题之急和顺应未来发展之需,应改革住房公积金制度。首先,改革现行的住房公积金基础制度,构建完善住房公积金基础制度体系;其次,改建住房公积金管理体制,建立政策性住房金融融资机构;最后,以住房公积金为主体框架,建立政策性住房金融体系。
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中国与全球住房市场的关联度弱化。2019~2020年,影响全球住房市场的中国因素仍主要是高净值人群的购房需求。但是,中国高净值人群对传统海外置业的置业投资已经过了高涨期,正在逐渐减弱。
...内详(中国发展网

【201105 大南昌都市圈住房公积金异地贷款合作】

11月5日上午,大南昌都市圈住房公积金异地贷款合作在南昌正式启动。来自九江、宜春、抚州、上饶、南昌五地住房公积金行业同仁齐聚一堂,现场签署合作协议,这也意味着从今天起,五城职工办理都市圈内异地贷款业务,不需来回奔波就可以一次办结,节约时间和经济成本。(南昌市住房公积金管理中心)

【201028 胶东经济圈五市取消公积金贷款户籍地限制】

来自青岛、烟台、威海、潍坊、日照五市住房公积金管理中心主任共同签署了《胶东经济圈住房公积金一体化发展合作协议》。根据协议,胶东五市住房公积金部门将深入推进互认互贷,推动住房公积金转移接续和缴存信息互认,在尊重五市具体政策措施的基础上,取消区域内购房贷款职工户籍地限制,确保申请异地贷款的职工与申贷机构所在地贷款职工享有同等权益。(青岛政务网)
#江西 #南昌 #伤医 #医患关系 #医疗 #医院 江西本周第二起

【江西医生就医时被含有毒除草剂的针管扎伤】

距江西吉水医生胡淑云遇害仅一日,南昌一医生再遭袭击。行凶者将疑似有毒物质注射入医生体内后,致医生昏迷,现仍在抢救中。行凶者已被警方抓获。

南昌市公安局东湖分局通报称,1月27日11时40分,南昌大学第二附属医院门诊发生一起伤害案件,犯罪嫌疑人裴某堂(男,76岁,南昌县冈上镇人)持针管将该院医生曾某梅(女,51岁)扎伤。14时20分许,犯罪嫌疑人在冈上被公安机关成功抓获。目前伤者情况稳定,正在接受治疗。案件正进一步办理中。

此前的报道称,南昌大学第二附属医院副院长刘月辉表示,经法医化验,犯罪嫌疑人所用的针管内注射物是有毒除草剂。刘月辉称,该院已组织多学科主任医师团队参与抢救。北京的中毒救治专家也将在今天抵达南昌参与救治。(联合早报)(财新网)(南昌公安 @微博)
#双减 #校外培训 #公益 #课后 #托管 #教育 #抚养 #拨款 #新东方

【“双减”进展:北京培训机构缩六成 多地课后服务全覆盖

“双减”新政落地以来,北京各类培训机构压减60%,上海义务教育学科类培训机构压减21.73%,从业人员减少3.5万人。多地披露课后服务财政拨款力度,沈阳市经费标准达每年每生1000元。

#北京 线下学科类无证机构压减率为98%,原有各类培训机构压减60%,有12个区实现无证机构动态清零;累计对120多家机构予以通报、对多名教师调离教师岗位,对多家违规企业顶格罚款1500余万元。

#上海 也大幅压减培训机构数量,义务教育学科类培训机构压减21.73%,从业人员减少3.5万人。为化解机构“消课”压力,建立“跨界公益互助机制”:当有培训机构非正常停业时,利益受损的消费者可以在“上海市培训协会跨界公益互助平台”申请获得其他机构提供的公益互助培训课程。报告披露,目前该机制已储备超过14亿元的公益互助课程库。

#郑州 今年以来,共停办校外培训机构2612个,约占总体数量的一半。已复课学科类校外培训机构,12月31日学费无法清零的,10月25日前必须退还相关费用。

多地报告了课后服务覆盖状况,以及相关经费支出数额,各地财政投入力度不一。

#沈阳 从2017年秋季学期起,每年安排近1.8亿元开展“弹性离校课后服务”,学生参与率达96%,部分学校试点将课后服务延展至周六,并通过政府购买服务的方式,提供赛艇、攀岩、编程、独轮车等校外资源供学校使用,经费标准为每年每生1000元。

另一较早开展课后服务的城市上海市已实现义务教育学校全覆盖,参加学生比例达到95%。有超过80%的教师投入课后服务,624所学校引入退休教师、社区公益组织、非学科类培训机构等专业力量。经费上,按每生每年不低于100元的标准安排。

#成都#郑州#威海#南通 也均实现了义务教育学校课后服务全覆盖。其中,成都学生参与率为96.6%,教师参与率95.3%;郑州市自愿参与学生占比84.6%,志愿参加教师占比94%;威海市自愿参与的学生占比73.81%,参与暑期托管服务的学生达万余人;南通市学生占比96.58%、教师占比97.39%。

目前,郑州市各区县(市)财政共拨付课后服务经费4.8亿元;威海市按照每生每小时2—4元的标准,以增加绩效工资总量的方式由财政拨付,2016年以来全市各级财政累计拨付总额1408.5万元;南通市以小学每节课70元、初中每节课80元标准发放教师课后服务补助。

继母公司新东方宣告各地学校取消K9学段学科类培训业务后,新东方在线(01797.HK)10月25日亦发布公告称,将停止经营中国内地K9学段学科类校外培训服务,终止预计于2021年11月底前生效。此前,新东方在线全资子公司“东方优播”已宣布关闭K12业务。(财新网)
#南京财经大学 #冯济海 #侮辱 #辽宁男篮 #地域攻击 #九一八事变 #高校 #教师 #日本 #军国主义

【南京财经大学回应教师冯济海错误言论:及时启动调查程序】

11月27日,知名篮球运动员郭艾伦发文,质疑南京财经大学一名教师言论。据网传截图显示,ID为“我是沟哥”的用户发表攻击侮辱辽宁男篮的言论,包含地域攻击的内容,甚至用“918事变”侮辱同胞

11月28日,南京财经大学发布声明称,近日,有网民反映我校新闻学院教师冯济海在其新浪微博个人账号上有错误言论。学校接到举报后,高度重视,及时启动调查程序。学校对任何师德失范问题将依法依纪依规,严肃进行责任追究,并给予相应的党纪和行政处分。

目前,平台提示该账号因被投诉违反相关规定,现已无法查看。
(郭艾伦 @微博)(南京财经大学 @微博)(极目新闻)
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#南京财经大学 #冯济海 #侮辱 #辽宁男篮 #地域攻击 #九一八事变 #高校 #教师 #日本 #军国主义 【南京财经大学回应教师冯济海错误言论:及时启动调查程序】 11月27日,知名篮球运动员郭艾伦发文,质疑南京财经大学一名教师言论。据网传截图显示,ID为“我是沟哥”的用户发表攻击侮辱辽宁男篮的言论,包含地域攻击的内容,甚至用“918事变”侮辱同胞。 11月28日,‌南京财经大学发布声明称,近日,‌有网民反映我校新闻学院教师冯济海在其新浪微博个人账号上有错误言论。学校接到举报后,‌高度重视,‌及时…
#南京财经大学 #冯济海 #侮辱 #辽宁男篮 #地域攻击 #九一八事变 #高校 #教师 #日本 #军国主义

【南京财大:教师冯济海发布错误言论属实,调离教师岗位】

11月28日晚南京财经大学官方微博发布情况通报:

近日,有网民反映我校新闻学院教师冯济海在其新浪微博个人账号上有错误言论。学校接到举报后,高度重视,及时启动调查程序。经查,冯济海以微博回复留言方式发布错误言论属实,构成违反政治纪律和师德失范行为。

学校经研究决定:责令冯济海作出深刻检讨,并就其错误言论在新浪微博平台公开道歉。给予冯济海党内严重警告处分。调离教师岗位,给予降低岗位等级的行政处分。学校将进一步加强师德师风教育和教师思想政治工作。(南京财经大学 @微博)

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#南京 #扬州 #棋牌室

【毛某某隐瞒行程引发去年扬州疫情,涉妨害传染病防治被批捕】

3月31日,最高人民检察院发布第十六批全国检察机关依法办理涉新冠肺炎疫情典型案例,严重违反防控规定,造成疫情广泛传播的毛某某涉嫌妨害传染病防治案被列入。

据最高检公布的案情,去年7月16日至20日,犯罪嫌疑人毛某某多次在南京江宁区禄口街道某棋牌室打牌,一同打牌的有多名南京禄口机场清洁工作人员。同年7月20日晚,南京发布《关于南京禄口国际机场发生新冠病毒检出阳性情况的通报》,要求开展核酸检测,市民需支持配合。当晚11时始,居住于江宁区禄口街道某小区的毛某某接到邻居杨某某的电话提醒,让下楼做核酸,并听到小区喇叭通知,但认为自己不可能感染病毒,未参加检测。

每月中下旬,毛某某需赴其母医保参保地扬州报销医药费并购买药品。当年7月21日,因担心疫情严重无法离开南京,毛某某于6时40分许坐公交车到江宁汽车客运站,经测温、登记苏康码后,于8时40分坐大巴离开南京,10时许到达扬州西部客运枢纽。经查验身份证、健康码、行程码、测量体温,毛某某被车站工作人员留下核实情况并被告知扬州疫情防控要求,签署含“来自中高风险地区人员需到居住地社区报备”的《承诺书》。后毛某某坐公交车到扬州邗江区某小区其姐家中。同日中午,毛某某所居住南京小区的邻居杨某某、同学韩某某电话告知毛某某南京疫情严重,提醒尽快进行核酸检测。毛某某不以为然,当日下午至扬州某棋牌室打牌三小时,全程未戴口罩。棋牌室也没有执行要求戴口罩、测体温等防疫措施。

7月22日,毛某某出现流涕、轻度发热症状后依旧没有采取防护措施即前往棋牌室打牌。同日17时许,扬州指挥部发布通告,要求6日以来有南京中高风险地区旅居史的人员向社区报告,立即开展核酸检测,并在媒体发布。同日,与毛某某在南京棋牌室打牌的高某某被确诊为阳性。7月23日,毛某某仍未采取防护措施继续购物、打牌。

7月24日12时许,毛某某丈夫赵某通过微信告知毛某某其居住的南京某小区有确诊病例,已被调整为中风险地区,小区23日18时起被封闭。毛某某仍未按要求向扬州当地社区报备,也未进行核酸检测,继续前往棋牌室打牌、外出购物、就餐,期间未戴口罩。7月25日、26日,毛某某发热症状持续,在家休息。

7月27日14时许,扬州警方接到知情群众举报,称毛某某从南京中风险地区到达扬州且出现发热等症状后,会同扬州当地社区寻找毛某某并至社区卫生站询问。14时46分,毛某某因病情加重前往社区卫生站就诊,表示发热需挂水。卫生站按规定拒绝接诊发热病人,告知毛某某至正规医院发热门诊就医,询问是否为社区寻找的人员,毛某某否认,自行前往扬州友好医院,途中多次接到警方、疾控部门的电话,均不回答或挂断。15时许,毛某某在接受友好医院问询时隐瞒南京中风险地区旅居史谎称一个月前从南京至扬州,否认发热、咳嗽等。警方获知毛某某在友好医院后前往该处将其控制,并询问14天活动轨迹和接触史,毛某某未如实告知。鉴于毛某某多次拒不配合调查,具有较大感染风险,当晚被转移至扬州市第三人民医院隔离就诊。7月28日,毛某某被确诊。期间公安机关多次进行询问、讯问,毛某某直至9月13日第4次接受讯问时才全部交代活动轨迹和接触史。

毛某某确诊导致扬州友好医院被封闭,大量医护人员被隔离。经查,毛某某密切接触者169人、次密接570人被采取隔离措施,其中70人确诊,当地政府为防控耗费大量人力、物力、财力。毛某某的行为严重妨害扬州疫情防控秩序,造成恶劣的社会影响。2021年7月29日,公安机关对毛某某立案侦查,8月17日采取指定居所监视居住强制措施,今年2月15日变更强制措施为刑事拘留。(澎湃新闻 @搜狐新闻)(最高检)