#武汉 #地方政府 #公积金 旅游现金券和景点免费真是个不错的主意

#民政 #购房 #假冒身份 #公积金

【北京申请住房公积金贷款 将联网审核婚姻关系】
北京住房公积金管理中心日前发布通知，要求进一步加强住房公积金个人住房贷款审核。通知要求，受理贷款申请时，将通过北京市婚姻登记系统联网审核借款申请人婚姻关系情况。(新华视点)

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#提案 #段子 #奶粉 #公积金 #联想 #人民富豪 聚焦两会

昨天报道了三则奇葩提案，分别是：

李彦宏建议疫情期间采集的个人信息设立退出机制；

彭静建议赋予单身女性实施辅助生育技术权利，为代孕铺路；

姜明建议将成立不足两年的初创企业排除在《劳动合同法》适用范围以外；

今天再报道三条”人民富豪代表“的提案：

伊利代表建议将婴幼儿配方奶粉从跨境电商中剔除；

董明珠建议把员工的住房公积金制度取消；

联想CEO杨元庆建议将笔记本电脑作为战略必需品；

#长三角 #公积金 #跨地区

【长三角公布住房公积金一体化首批实事项目：跨地区购房信息协查、异地贷款证明互认】

每经AI 8月20日讯，今日，沪苏浙皖一市三省住建部门共同签署《长三角住房公积金一体化战略合作框架协议》，并公布首批一体化实事项目。

今年，一市三省将首先从9个方面开展合作，推动一体化发展，包括长三角跨地区购房信息协查、长三角地区异地贷款证明信息互认、购房提取异常地区警示公告、12329服务热线知识库共享、以铁路职工为对象试点异地贷款冲还贷业务、在长三角生态绿色一体化发展示范区内试点统一购房提取业务政策、按照国家标准分步推进业务同质规范化、合作开展资金融通使用等课题研究以及开展人员学习交流培训等。(每日经济新闻)

【190916 徐州将与淮海经济区7市住房公积金互认互贷】

17日起，徐州与宿州、淮北、商丘、菏泽、枣庄、连云港、宿迁7市住房公积金贷款互认互贷。(新华社)

#公积金 #跨地区

【长江中游20城公积金可异地互认】

9月25日，长江中游城市群合作会议在武汉举行，20个城市公积金中心代表签署了《长江中游城市群住房公积金管理中心合作公约》。“圈内”20个城市有购房需求的市民，可在这个城市群中实现公积金贷款互认互贷。这20个城市包括：武汉、长沙、合肥、南昌、黄石、岳阳、九江、黄冈、株洲、抚州、咸宁、湘潭、宜春、宜昌、荆州、鄂州、孝感、天门、仙桃、潜江。

住房公积金互认互贷，是指企业职工在一个城市缴存住房公积金，当他调到外地工作或户口迁移至外地需要在外地买房，其缴存的住房公积金，也会分毫不差地跟随到工作地或新的户口地，做到 “账随人走，钱随账走”，实现 “缴存时间不中断、缴存金额一并算”。(财经网 @微博)

#房地产 #房地产税 #城市化 #长租公寓 #公积金 #都市圈 #跨地区 #江西 #南昌 #山东 #胶东 #青岛

【社科院发布中国住房发展报告（2020-2021）并建议—— 争取在“十四五”期间试点开征房地产税】

2020年12月21日，由中国社会科学院财经战略研究院、新华社经济参考报社、中国社会科学出版社共同主办，凤凰网财经研究院协办的《中国住房发展报告（2020-2021）》共同发布及研讨会在京举行。《中国住房发展报告》主编倪鹏飞研究员对“中国住房发展报告（2020-2021）”的研究成果作了总体介绍。课题组建议，在一些热点城市和炒房屡禁不止的城市率先加快试点开征，争取在“十四五”期间开征房地产税。
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房地产市场风险、错配和挤出的问题没有根本解决，还存在潜在的隐忧。

首先，炒房还没有被完全控制，2020年11月，全国70个大中城市中有44个城市二手房价格环比上涨，高于10月份的39个；

其次，楼市风险总体仍比较大，其仍是经济金融的重要风险源；

再次，住房与人口分布错配加剧，从2003年到2018年，城市新增人口的92.22%集中城市群和都市圈里，但是2002到2017年房地产销售仅69.62%在都市圈和城市群，大城市住房供需矛盾依然比较突出；

再次，租赁市场的问题层出不穷，“爆雷”事件频频发生；

最后，房地产对消费、投资的挤出效应有所增加并仍在阻碍结构调整。
...
提出对策建议：瞄准五个关键，实施重点突破。

第一，建立体系化和定量化的政策基准以强化精确、有效调控。定量化住房需求政策、住房供给政策、住房用地政策、住房金融政策、住房税收政策等各项具体政策目标及力度的有效边界；合缝化各项政策目标及有效边界的组合，让各种政策目标及力度的有效边界相互之间始终处于无缝密合状态。

第二，规划并构建以都市圈为主体的全国住房空间体系。首先，构建以都市圈为单元和主体的地方和全国住房空间体系；其次，围绕住房构建以都市圈为主体的公共产品空间体系；再次，围绕住房构建以都市圈为主体的建设用地空间体系；最后，探索以都市圈为主体的住房、土地、公共产品一体化长效机制。

第三，加快开征房地产税以带动长效机制建设。建议在一些热点城市和炒房屡禁不止的城市率先加快试点开征，争取在“十四五”期间开征房地产税。坚持“立法先行，加快立法”、“充分授权，地方主责”、“逐步推进，水到渠成”的总体思路，以仅对新交易或者过户（包括赠与和继承）的非经营性住房家庭开征房地产税制度，而对拥有存量房但暂不进行交易和过户的住房家庭暂不征收房地产税的总体方案，并根据一定税率、税基、起征点开征房地产税。

第四，启动实施“租售结合”的“新市民安居工程”。首先，建立“租售结合”的住房体系；其次，实施“322”新市民安居工程，即空间潜力、业态潜力和人群潜力3个潜力，大都市周边和城市主城区内2个空间，购买和租赁2种形式；再次，重点健全新市民租赁住房体系；最后，完善保障性租购住房的保障机制。

第五，探索建立以住房公积金为主体的政策性住房金融体系。应针对解决现实问题之急和顺应未来发展之需，应改革住房公积金制度。首先，改革现行的住房公积金基础制度，构建完善住房公积金基础制度体系；其次，改建住房公积金管理体制，建立政策性住房金融融资机构；最后，以住房公积金为主体框架，建立政策性住房金融体系。
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中国与全球住房市场的关联度弱化。2019～2020年，影响全球住房市场的中国因素仍主要是高净值人群的购房需求。但是，中国高净值人群对传统海外置业的置业投资已经过了高涨期，正在逐渐减弱。
...内详（中国发展网）

【201105 大南昌都市圈住房公积金异地贷款合作】

11月5日上午，大南昌都市圈住房公积金异地贷款合作在南昌正式启动。来自九江、宜春、抚州、上饶、南昌五地住房公积金行业同仁齐聚一堂，现场签署合作协议，这也意味着从今天起，五城职工办理都市圈内异地贷款业务，不需来回奔波就可以一次办结，节约时间和经济成本。(南昌市住房公积金管理中心)

【201028 胶东经济圈五市取消公积金贷款户籍地限制】

来自青岛、烟台、威海、潍坊、日照五市住房公积金管理中心主任共同签署了《胶东经济圈住房公积金一体化发展合作协议》。根据协议，胶东五市住房公积金部门将深入推进互认互贷，推动住房公积金转移接续和缴存信息互认，在尊重五市具体政策措施的基础上，取消区域内购房贷款职工户籍地限制，确保申请异地贷款的职工与申贷机构所在地贷款职工享有同等权益。(青岛政务网)

#贵州 #贵阳 #公积金 #贷款 #房地产

【贵阳公积金个人住房贷款率持续超95%，将实施三级响应措施】

4月14日，贵阳市住房管理公积金中心官网消息显示，近年来，贵阳市住房公积金个人住房贷款率持续超过95%以上，住房公积金流动性已严重不足。为进一步防范化解贵阳市住房公积金流动性风险，确保住房公积金安全平稳运行，维护住房公积金缴存职工的切身利益，根据《贵阳市住房公积金管理中心关于印发<贵阳市住房公积金流动性风险管理暂行办法>的通知》（筑公积金通字〔2021〕55号）（下称《通知》）规定，结合当前贵阳市实际，贵阳市住房公积金管理中心决定实施住房公积金流动性风险三级响应措施。

根据《通知》，贵阳市将主要从两个方面调整住房公积金个人住房贷款。

一是调整住房公积金个人住房贷款额度计算公式，计算公式调整为：住房公积金贷款额度=贷款职工（夫妻）月缴存基数×12×还贷能力系数（30%）×贷款年限+贷款职工（夫妻）缴存余额×5；二是调整第二套住房公积金个人住房贷款政策：职工家庭已办理过住房公积金贷款的，须在首套住房公积金贷款结清满十二个月以上，方可再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房，且最低首付款比例不低于40%，贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。

此外，贵阳市还将暂停受理异地个人住房公积金贷款业务，并控制“商转公”贷款规模，2021年“商转公”贷款受理规模控制在5亿元以内。(澎湃新闻)

#公积金 #跨地区 #黄河 #武汉 #成都 #重庆

【1203 沿黄河8城公积金互认互贷】

12月3日，沿黄河8城(济南、太原、呼和浩特、郑州、西安、兰州、西宁、银川)召开黄河流域住房公积金高质量发展战略合作会议，住房公积金可异地互认互贷。

上述8城住房公积金中心主要负责人线上签署了战略合作协议，并就建立长效工作、信息共享应用、互认互贷、服务标准提升、政策研究和人才教育机制达成合作。(中新社)

【1203 武汉城市圈公积金将互认互贷】

12月3日在汉举行的武汉城市圈住房公积金同城化发展联络办公室第一次全体会议上透露，今年以来，武汉城市圈共办理异地贷款2086笔，金额达6.8亿元，近期将推动武汉城市圈住房公积金异地转移接续便捷化、互认互贷、跨城通办等措施落地。

当日，武汉、黄石、鄂州、黄冈、孝感、咸宁、仙桃、天门、潜江9个城市的住房公积金中心参加了会议。(楚天都市报)

【1019 成渝初步建立跨区域转移接续和互认互贷机制】

3月，成渝地区双城经济圈住房公积金一体化发展座谈会召开，两地间初步建立了跨区域转移接续和互认互贷机制，职工可更加便捷跨区域使用住房公积金贷款。

成都住房公积金管理中心10月19日发布的一则消息称，通过数据共享已为成都中心缴存职工在重庆中心申请公积金贷款协询120余次，完成公积金贷款发放30多笔，合计金额约1300万元。(21经济)

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#房地产 #厦门 #郑州 #苏州 #唐山 #棚改货币化 #公积金 #首付 #贷款

【郑州、苏州、厦门…今年已有超40城松绑楼市】

日前，厦门市住房保障和房屋管理局印发通知，‌厦门凡是2021年12月1日后出让的项目，思明、湖里区域内意向登记购房人数不少于可售房源数1.2倍的商品住房项目，均不再实行摇号政策。岛外项目不再强调摇号。

3月1日，郑州出台19条新政，‌放宽限购、取消认房又认贷、推行棚改货币化安置；3月4日，唐山将公积金公积金贷款额度提至80万元，二套房首付比降至30%等；3月6日，苏州允许受疫情影响企业提前申请预售证……

据中指研究院监测，截至2月下旬，‌已有超过40个城市出台房地产相关调控政策，预计两会后各地将继续加大因城施策力度。

克而瑞研究中心总经理林波告诉记者，‌二线城市的调控松绑多是以去库存为主要导向的。与之相呼应的，是这类城市住宅库存高企、去化乏力的市场现状。(每日经济新闻)