فهرست هشتگ مطالب موجود در کانال قانون به زبان ساده

#حقوقی🔻🔻🔻🔻

#چک #سفته #قرارداد #اسناد
#گذرنامه #نظام_وظیفه #تابعیت
#وصیت #ارث
#خرید_فروش #اجاره #سرقفلی
#دین #ضمانت #وکالت
#آپارتمان #حکم_رشد #حکم_حجر #حکم_تخلیه
#ثبت_احوال #شناسنامه #ملک


#کیفری🔻🔻
#افترا #توهین #تهدید #دیه
#تخریب #فرار_از_دین #جرم_سیاسی
#حریم_خصوص #جعل #کلاه_برداری
#تلفن #مزاحمت #منافی_عفت
#اسلحه #مواد_مخدر #زنا #قذف #روابط_نا_مشروع #ربا #رشوه

#خانواده🔻🔻🔻
#ازدواج #طلاق #مهریه
#جهیزیه #حضانت #سرپرستی
#تمکین #ازدواج_مجدد #نفقه


#سربازی🔻🔻🔻
#معافیت_پزشکی #معافیت_کفالت
#کار #بیمه #مالیات #پزشکی
#ورزشی #رانندگی #شهرداری

⁉️مراحل دستور تخلیه #ملک مسکونی و تجاری؟

⭕ مطابق با قانون روابط مؤجر و مستأجر مصوب ۱۳۷۶
در صورتی که قرارداد اجاره عادی باشد باید به امضاء دو نفر شاهد رسیده باشد تا شورای حل اختلاف بتواند #دستور_تخلیه را بدون رعایت تشریفات و جلسه رسیدگی صادر نماید اما اگر قرارداد اجاره رسمی باشد برای گرفتن دستور تخلیه باید به اداره ثبت اسناد مراجعه و پس از تکمیل فرم اجراییه باید در دفتر اسناد رسمی که قرارداد اجاره در آن منعقد شده است درخواست صدور اجراییه شود.
پس از تقدیم درخواست دستور تخلیه شورای حل اختلاف ظرف یک هفته نسبت به صدور دستور تخلیه اقدام و جهت اجرا به مستأجر اخطار می‌نماید.
⭕ پس از صدور دستور تخلیه ظرف ۲۴ ساعت به مستاجر برای اجرا ابلاغ می شود و او از زمان ابلاغ ۳ روز برای تخلیه ملک فرصت دارد.
البته اجرای تخلیه منوط به سپردن مبلغ ودیعه به شورای حل اختلاف می باشد
ولی در صورتی که دستور تخلیه صادر شده از اداره ثبت اسناد و املاک پس از صدور ظرف ۴۸ ساعت به مستاجر ابلاغ می شود و مستاجر ۳ روز از تاریخ ابلاغ برای تخلیه ملک فرصت دارد. در این حالت موجر باید مبلغ ودیعه یا رسید
پرداخت آن به مستاجر را به دایره اجرا اداره ثبت اسناد و املاک تحویل دهد.

⭕ در قرارداد عادی باید توجه داشت در صورتیکه قرارداد #اجاره فاقد امضای دو نفر شاهد باشد، مؤجر باید دادخواست صدور #حکم_تخلیه را تقدیم نماید که در این فرض، رسیدگی به دعوی منوط به رعایت تشریفات و تعیین وقت رسیدگی می باشد.

👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921

📚 آموزش‌های حقوقی به زبان ساده در

🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.ir
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman
🌏www.aparat.com/dadarman

⚖ https://t.me/joinchat/AAAAADvIBCxrwNuiu-OddA