#خرید_ملک #قرارداد #تحویل_ملک #شاهد
@dadarmanlf

🔶آنچه باید در خرید ملک بدانیم:

🔸هنگام تحویل ملک صورتجلسه تهیه کنید و در حضور دو نفر شاهد ملک را تحویل دهید.
@dadarmanlf

⁉️آیا می دانید #شهادت_دروغ مجازات دارد؟
@dadarmanlf

❌مجازات شهادت دروغ سه ماه و یک روز تا دو سال #حبس و یا جزای نقدی به میزان یک و نیم میلیون ریال تا دوازده میلیون ریال است.

اما #جرم شهادت دروغ در صورتی مجازات دارد که ادای شهادت در دادگاه و نزد مقامات رسمی صورت گرفته باشد.

🔹این عمل چه منجر به ضرر مالی شود و چه به اعدام شخصی بیانجامد مجازات یکسانی دارد.
🔹جرم شهادت دروغ تا حدی شدید و غیرقابل بخشش است که حتی اگر تاثیری در صدور رای دادگاه نداشته باشد، اگر اثبات شود که دروغ بوده است بازهم #شاهد دروغگو مجازات می شود.

کانال قانون به زبان ساده👇
https://telegram.me/joinchat/AAAAADvIBCz3JhmnMUNZTw

#جهیزیه
#سیاهه_جهیزیه
#شاهد_جهیزیه
#استرداد_جهیزیه
#طلاق
#مهریه
#فایل_صوتی
#پادکست


⁉️آیا مرد می‌تواند جهیزیه زن را بفروشد ؟

⁉️آیا بدون سیاهه و با فاکتور وسایل می‌توان #دادخواست_استرداد_جهیزیه داد؟

⁉️آیا زن برای خروج جهیزیه از منزل مشترک نیاز به اجازه شوهر دارد؟

⁉️اگر وسایل جهیزیه بعد از چند سال مستهلک (فرسوده) شود و توسط شوهر تعویض شود متعلق به زن هست یا مرد؟

⁉️آیا زن موظف به تهیه جهیزیه برای شروع به زندگی است؟

👇_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
#آموزش_های_حقوقی به زبان ساده در
#کانال_قانون به زبان ساده
📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921
⚖️ @dadarmanlf
🌐 dadarman.ir
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman

⚖ ماده 320 قانون آیین دادرسی کیفری:

شاهد یا مطلع برای حضور در دادگاه احضار می‌شود.
چنانچه شاهد یا مطلع بدون عذر موجه در جلسه دادگاه حاضر نشود و کشف حقیقت و احقاق حق، متوقف بر شهادت شاهد یا کسب اطلاع از مطلع باشد یا جرم با امنیت و نظم عمومی مرتبط باشد،
به دستور دادگاه در صورت وجود ضرورت حضور، جلب می‌شود

چنانچه عدم حضور شاهد عذر موجهی داشته باشد و بازپرس آن را بپذیرد، مجدداً احضار و در صورت عدم حضور جلب می‌شود.

🔴 نکته مهمی که در خصوص جلب شاهد وجود دارد این است که:
دادگاه، شاهد یا گواه را مجبور به حضور در دادگاه می‌کند
اما این اختیار را ندارد که فرد را مجبور به ادای شهادت کند و حضور در دادگاه ضروری است اما صحبت کردن اجباری نیست.

#جرم
#شهادت
#شاهد

⚖ آموزش‌های‌ حقوقی به زبان ساده در
کانال‌قانون به زبان ساده

📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921
⚖️ @dadarmanlf
🌐 dadarman.ir
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman

⚖ دستور #تخلیه_فوری علیه #مستاجر

✅ برای تخلیه فوری ملک وجود قرارداد اجاره الزامیست، تفاوتی ندارد که این قرارداد توسط #موجر و مستاجر بر روی یک برگ کاغذ یا توسط بنگاه‌های املاک تنظیم شده باشد و باید در انتهای آن علاوه بر موجر و مستاجر دو نفر #شاهد هم آن را امضا کرده باشند.

✅ در شرایطی که مدت اجاره منقضی شده باشد؛ یا مستاجر بیش از سه ماه، از پرداخت مبلغ اجاره، امتناع ورزد؛
یا در صورت شرط عدم انتقال، به غیر اجاره داده باشد، یا اینکه محل مورد اجاره را مورد استفاده (غیرمشروع) قرار داده باشد، موجر می‌تواند با مراجعه به شورای حل اختلاف، خواسته خود مبنی بر دستور تخلیه را بنویسید؛نه حکم تخلیه؛ پس از بررسی این مرجع قضایی، دستور تخلیه ملک صادر می‌شود و اگر تقاضای صدور حکم کند، حکم تخلیه صادر می‌شود و با صدور این حکم، با مهلت ۲۰ روز حق تجدیدنظرخواهی و اعتراض ایجاد می‌شود.

✅ پس از طی مدتی، چنانچه حکم به نفع مالک صادر شود، مالک باید تقاضای صدور اجراییه نماید و در اجراییه نیز مهلت ۱۰ روز اعتراض باید طی شود. چنانچه به اجراییه، اعتراض نشود یا در صورت اعتراض، اعتراض او پذیرفته نشود، تخلیه ملک انجام می‌شود.

@dadarmanlf