Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📹 بازار نفت ایران، توافقی نانوشته میان پکن و واشنگتن است؟
▫️دکتر دانیال رحمت معتقد است همکاری چین با آمریکا در پرونده ایران در دو سطح قابل فهم است.
▫️در سطح راهبردی، پکن و واشنگتن بر سر جایگاه آینده در هوش مصنوعی و فلزات حساس و امنیت انرژی ناگزیر از توافق عادلانهاند چون هیچیک تاب تقابل نظامی را ندارند.
▫️در سطح بحران جاری، چین نمیخواهد قربانی جنگ خاورمیانه شود و با اتکا به ذخایر استراتژیک نفت دوام آورده، اما به راهحل عملی نیاز دارد.
▫️از آنجا که آمریکا راه خروج از جنگ را نمیداند و روسیه منافع مستقیم در خطر ندارد، تنها چین با منافع در خطر و توان گرفتن تضمین از آمریکا میتواند راهحل پایدار بسازد و ایران باید با تمرکز بر تابآوری، به نقطه قوت این معادله بزرگ بدل شود.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
▫️دکتر دانیال رحمت معتقد است همکاری چین با آمریکا در پرونده ایران در دو سطح قابل فهم است.
▫️در سطح راهبردی، پکن و واشنگتن بر سر جایگاه آینده در هوش مصنوعی و فلزات حساس و امنیت انرژی ناگزیر از توافق عادلانهاند چون هیچیک تاب تقابل نظامی را ندارند.
▫️در سطح بحران جاری، چین نمیخواهد قربانی جنگ خاورمیانه شود و با اتکا به ذخایر استراتژیک نفت دوام آورده، اما به راهحل عملی نیاز دارد.
▫️از آنجا که آمریکا راه خروج از جنگ را نمیداند و روسیه منافع مستقیم در خطر ندارد، تنها چین با منافع در خطر و توان گرفتن تضمین از آمریکا میتواند راهحل پایدار بسازد و ایران باید با تمرکز بر تابآوری، به نقطه قوت این معادله بزرگ بدل شود.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
❤4👏3
📝 از قله سود تا دره زیان؛ آیا مسکن کمریسکتر از طلا و دلار بوده است؟
✍🏻فاطمه عمرانی
▫️بازده ماهانه مسکن تهران از اردیبهشت ۱۳۹۷ تا شهریور ۱۴۰۵ بررسی شده تا ببینیم پشت سودهای ثبتشده، چه نوسانها و افتهایی وجود داشته است.
هیستوگرام مسکن تهران نشان میدهد بازدههای ماهانه این بازار بیشتر در محدودههای کوچک مثبت متمرکز بودهاند.
▫️پرتکرارترین محدوده، بازده صفر تا ۳ درصد است؛ یعنی در بخش بزرگی از ماههای بررسیشده، تغییرات شاخص قیمت مسکن محدود بوده است.
▫️در بیشتر ماههای بررسیشده قیمت متوسط هر مترمربع مسکن افزایش یافته، اما میزان این افزایش معمولاامحدود بوده است. در مقابل، ۱۷ ماه با بازده صفر یا منفی ثبت شده است.
▫️در مجموع، متوسط بازده ماهانه مسکن حدود ۳٫۸۳ درصد و انحراف معیار آن حدود ۴٫۵۹ درصد محاسبه شده است. در این دوره، بدترین بازده یکماهه مسکن حدود منفی ۲٫۹۱ درصد و بهترین بازده ماهانه آن حدود مثبت ۲۰٫۷۷ درصد بوده است.
📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران
📺 @ecoiran_webtv
✍🏻فاطمه عمرانی
▫️بازده ماهانه مسکن تهران از اردیبهشت ۱۳۹۷ تا شهریور ۱۴۰۵ بررسی شده تا ببینیم پشت سودهای ثبتشده، چه نوسانها و افتهایی وجود داشته است.
هیستوگرام مسکن تهران نشان میدهد بازدههای ماهانه این بازار بیشتر در محدودههای کوچک مثبت متمرکز بودهاند.
▫️پرتکرارترین محدوده، بازده صفر تا ۳ درصد است؛ یعنی در بخش بزرگی از ماههای بررسیشده، تغییرات شاخص قیمت مسکن محدود بوده است.
▫️در بیشتر ماههای بررسیشده قیمت متوسط هر مترمربع مسکن افزایش یافته، اما میزان این افزایش معمولاامحدود بوده است. در مقابل، ۱۷ ماه با بازده صفر یا منفی ثبت شده است.
▫️در مجموع، متوسط بازده ماهانه مسکن حدود ۳٫۸۳ درصد و انحراف معیار آن حدود ۴٫۵۹ درصد محاسبه شده است. در این دوره، بدترین بازده یکماهه مسکن حدود منفی ۲٫۹۱ درصد و بهترین بازده ماهانه آن حدود مثبت ۲۰٫۷۷ درصد بوده است.
📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران
📺 @ecoiran_webtv
❤2👍2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📹 نوبل ادبیات؛ از کلاسیک تا معاصر
▫️نوبل ادبیات امسال به آن کارسون برای آثار جسورانه و نوآورانهاش و گفتوگوی خلاقانهای که با سنت کلاسیک برقرار کرده، رسید. کارسون شاعر، نویسنده، مترجم و پژوهشگر ادبی کانادایی است که از نوجوانی به ادبیات یونان باستان علاقهمند شد و بعدها در همین رشته تحصیل و پژوهش کرد.
▫️او در نوشتههایش شعر، نثر، ترجمه و جستار را کنار هم میگذارد و مرزهای آشنای ادبیات را جابهجا میکند. بازخوانی اسطورهها و متون کهن یونان از منظری امروزی، یکی از ویژگیهای اصلی کارهای اوست.
▫️کارسون شخصیتهای کلاسیک را با مسائلی مثل عشق، فقدان، هویت و تنهایی انسان امروز پیوند میزند. او حتی از عناصر بصری و صفحهآرایی غیرمعمول برای گسترش معنای متن استفاده میکند. این جایزه نشان میدهد ادبیات کلاسیک هنوز میتواند با زبان امروز زنده بماند و نفس بکشد.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
▫️نوبل ادبیات امسال به آن کارسون برای آثار جسورانه و نوآورانهاش و گفتوگوی خلاقانهای که با سنت کلاسیک برقرار کرده، رسید. کارسون شاعر، نویسنده، مترجم و پژوهشگر ادبی کانادایی است که از نوجوانی به ادبیات یونان باستان علاقهمند شد و بعدها در همین رشته تحصیل و پژوهش کرد.
▫️او در نوشتههایش شعر، نثر، ترجمه و جستار را کنار هم میگذارد و مرزهای آشنای ادبیات را جابهجا میکند. بازخوانی اسطورهها و متون کهن یونان از منظری امروزی، یکی از ویژگیهای اصلی کارهای اوست.
▫️کارسون شخصیتهای کلاسیک را با مسائلی مثل عشق، فقدان، هویت و تنهایی انسان امروز پیوند میزند. او حتی از عناصر بصری و صفحهآرایی غیرمعمول برای گسترش معنای متن استفاده میکند. این جایزه نشان میدهد ادبیات کلاسیک هنوز میتواند با زبان امروز زنده بماند و نفس بکشد.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
❤3
📝 تهران زیر فشار آلودگی صوتی؛ چرا سامانه پایش از دسترس خارج شد؟
▫️یکی از ۱۰ شکایت اول تهرانیها مربوط به به آلودگیهای صوتی، بصری و محیطی است. بررسی اکوایران از سامانه ۱۳۷ نشان میدهد که پایتخت نشینان در شهریوری که گذشت، ۵ هزار و ۲۲۶ پیام درباره آلودگی صوتی و بصری ثبت کردند.
▫️ آلودگی صوتی و محیطی ناشی از ساخت و ساخت مسکونی در این بازه زمانی اولین موضوع با بیشترین فراوانی پیام در حوزه شهرسازی و معماری بوده است.
▫️آلودگی صوتی هم مانند آلودگی هوا پیش از این پایش میشد، اما مدتی است که سامانه پایش آلودگی صوتی از دسترس شهروندان خارج شده است.
▫️فاطمه کریمی، مدیرعامل شرکت کنترل کیفیت هوای تهران در گفتوگو با اکوایران ضمن توضیح درباره منابع آلودگی صوتی در تهران درباره علت از دسترس خارج شدن این سامانهها هم توضیح میدهد.
📌متن کامل این گفتوگو را در وبسایت اکوایران بخوانید
📺 @ecoiran_webtv
▫️یکی از ۱۰ شکایت اول تهرانیها مربوط به به آلودگیهای صوتی، بصری و محیطی است. بررسی اکوایران از سامانه ۱۳۷ نشان میدهد که پایتخت نشینان در شهریوری که گذشت، ۵ هزار و ۲۲۶ پیام درباره آلودگی صوتی و بصری ثبت کردند.
▫️ آلودگی صوتی و محیطی ناشی از ساخت و ساخت مسکونی در این بازه زمانی اولین موضوع با بیشترین فراوانی پیام در حوزه شهرسازی و معماری بوده است.
▫️آلودگی صوتی هم مانند آلودگی هوا پیش از این پایش میشد، اما مدتی است که سامانه پایش آلودگی صوتی از دسترس شهروندان خارج شده است.
▫️فاطمه کریمی، مدیرعامل شرکت کنترل کیفیت هوای تهران در گفتوگو با اکوایران ضمن توضیح درباره منابع آلودگی صوتی در تهران درباره علت از دسترس خارج شدن این سامانهها هم توضیح میدهد.
📌متن کامل این گفتوگو را در وبسایت اکوایران بخوانید
📺 @ecoiran_webtv
Forwarded from رصدخانه بازار مسکن
«اجارهبهای پیشنهادی» مناطق ۱ و ۳
در پنجشنبه ۲۳ مهر ۱۴۰۵
🔭 رصدخانه بازار مسکن:
در این ۲ منطقه شمالی تهران نسبت به ماه گذشته ۲۵ درصد افزایش نشان میدهد.
⭕️ برخی نمونهها در لیست امروز فایلهای اجارهبها به شرح زیر است:
اجارهبها ۹۰ میلیون تومان
ودیعه ۳ میلیارد تومان
اجارهبها ۲۰۰ میلیون
ودیعه ۲ میلیارد
اجارهبها ۱۶۰ میلیون
ودیعه ۲ میلیارد و۵۰۰ میلیون
اجارهبها ۷۵ میلیون
ودیعه ۳ میلیارد
اجارهبها ۴۵ میلیون
ودیعه ۳ میلیارد
#دنیای_اقتصاد
#بازار_مسکن #تهران #بازار_مسکن_تهران #قیمت_ملک #قیمت_مسکن #قیمت_آپارتمان #قیمت_واحدهای_مسکونی #مترمربع #قیمت_پیشنهادی_مسکن #مناطق_22گانه #ملک_کلنگی
#آپارتمان_لوکس
#رصدخانه_بازار_مسکن
@HMO_den
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📹 لیسانسهها در جستجوی کار
▫️مدرک دانشگاهی تا چه اندازه مسیر اشتغال را هموار میکند؟ در سال ۱۴۰۴، حدود یکسوم جمعیت بیکار کشور مدرک کارشناسی داشتند.
▫️از طرف دیگر، بیش از نیمی از شاغلان کشور در دو عمده گروه تحصیلی متمرکز شدهاند.
▫️اما آیا داشتن مدرک دانشگاهی به تنهایی تضمینکننده پیدا کردن شغل است؟ کدام عمده رشتههای تحصیلی نرخ اشتغال بالاتری دارند؟
▫️با این قسمت از برنامه «روند» همراه باشید.
📍لینک این برنامه در آپارات
⭕️ لینک این برنامه در یوتیوب
📺 @ecoiran_webtv
▫️مدرک دانشگاهی تا چه اندازه مسیر اشتغال را هموار میکند؟ در سال ۱۴۰۴، حدود یکسوم جمعیت بیکار کشور مدرک کارشناسی داشتند.
▫️از طرف دیگر، بیش از نیمی از شاغلان کشور در دو عمده گروه تحصیلی متمرکز شدهاند.
▫️اما آیا داشتن مدرک دانشگاهی به تنهایی تضمینکننده پیدا کردن شغل است؟ کدام عمده رشتههای تحصیلی نرخ اشتغال بالاتری دارند؟
▫️با این قسمت از برنامه «روند» همراه باشید.
📍لینک این برنامه در آپارات
⭕️ لینک این برنامه در یوتیوب
📺 @ecoiran_webtv
👍3❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📹 تصمیمات کند و گذشتهنگر، پایه انتخابهای بازار کار
▫️ محمد وصال، اقتصاددان و عضو هیئت علمی دانشگاه شریف، در گفتوگوی اکوایران و در راستای گزارش انتخاب رشته جاب ویژن، وضعیت بازار کار ایران و شیوه انتخاب رشته دانشآموزان را مورد ارزیابی قرار داد:
▫️ از اواخر دهه ۷۰ و اوایل دهه ۸۰ رشته ریاضی اقبال زیادی داشت. بعدتر تقاضا برای تجربی و رشتههای پزشکی بهشدت بالا رفت، ریاضی کوچکتر شد و انسانی هم کمی رشد کرد.
▫️ یکی از دلایل این تغییر، تصور «اشباع بودن بازار مهندسی» است. این تصور به تجربه بخشی از فارغالتحصیلان برمیگردد و درباره همه صادق نیست. الگوهای انتخاب هم کند و گذشتهنگر عوض میشوند.
▫️ همه رشتههای علوم پزشکی درآمد بالا ندارند. درآمد بالا برای شمار محدودی است که سالها تحصیل تخصصی کردهاند. ما پزشک فوقتخصص مشهور را میبینیم، نه پزشک عمومی که نتوانسته مطب بزند.
▫️ «فهم آمار» و «خودشناسی» از مهارتهای کلیدیاند که در مدرسه و دانشگاه کمتر به آنها پرداخته میشود. فقط دیدن آدمهای موفق کافی نیست؛ باید بدانیم چند درصد از آن مسیر به آن جایگاه میرسند و خودمان چه شباهتی به آنها داریم.
📺 @ecoiran_webtv
▫️ محمد وصال، اقتصاددان و عضو هیئت علمی دانشگاه شریف، در گفتوگوی اکوایران و در راستای گزارش انتخاب رشته جاب ویژن، وضعیت بازار کار ایران و شیوه انتخاب رشته دانشآموزان را مورد ارزیابی قرار داد:
▫️ از اواخر دهه ۷۰ و اوایل دهه ۸۰ رشته ریاضی اقبال زیادی داشت. بعدتر تقاضا برای تجربی و رشتههای پزشکی بهشدت بالا رفت، ریاضی کوچکتر شد و انسانی هم کمی رشد کرد.
▫️ یکی از دلایل این تغییر، تصور «اشباع بودن بازار مهندسی» است. این تصور به تجربه بخشی از فارغالتحصیلان برمیگردد و درباره همه صادق نیست. الگوهای انتخاب هم کند و گذشتهنگر عوض میشوند.
▫️ همه رشتههای علوم پزشکی درآمد بالا ندارند. درآمد بالا برای شمار محدودی است که سالها تحصیل تخصصی کردهاند. ما پزشک فوقتخصص مشهور را میبینیم، نه پزشک عمومی که نتوانسته مطب بزند.
▫️ «فهم آمار» و «خودشناسی» از مهارتهای کلیدیاند که در مدرسه و دانشگاه کمتر به آنها پرداخته میشود. فقط دیدن آدمهای موفق کافی نیست؛ باید بدانیم چند درصد از آن مسیر به آن جایگاه میرسند و خودمان چه شباهتی به آنها داریم.
📺 @ecoiran_webtv
👍4
ا 🥇 | برندگان جایزه نوبل به روایت اکوایران
1️⃣ نوبل پزشکی برای کشفی در علوم اعصاب
2️⃣ نوبل فیزیک برای شکار «ذرات شبحوار» در قطب جنوب
3️⃣ نوبل شیمی برای کاشفان راز «چپدستی و راستدستی» مولکولها
4️⃣ نوبل ادبیات؛ از کلاسیک تا معاصر
5️⃣ نوبل صلح برای دفاع از حقوق بشر
6️⃣ نوبل اقتصاد برای نظریهپردازان ثبات اقتصادی
ا😍 شما میتوانید ویدئوهای کوتاه معرفی این افراد را با کلیک روی لینکهای این پست مشاهده کنید.
📰 @ecoiran_webtv
ا
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📹 کاربردهای نظریه بازی در روابط بینالملل؛ آینده تقابل ایران و آمریکا به کجا میرسد؟
▫️در روابط بینالملل، تصمیم هیچ کشوری مستقل از رفتار دیگر کشورها نیست. هر تصمیم راهبردی، علاوه بر اهداف و امکانات یک بازیگر، به انتظارات او از واکنش طرف مقابل وابسته است.
در همین چارچوب، نظریه بازی میتواند توضیح دهد که چگونه کشورها در شرایط عدم اطمینان تصمیم میگیرند، چرا گاهی تهدیدهای متقابل به تشدید تنش منجر میشود و تحت چه شرایطی امکان همکاری و توافق فراهم خواهد شد. نظریه بازی یکی از ابزارهای علم اقتصاد است که میتواند به فهم این پرسشها کمک کند. ابزاری که طی دهههای گذشته، بهویژه پس از گسترش رقابت هستهای میان قدرتهای بزرگ، جایگاه مهمی در تحلیل روابط بینالملل پیدا کرده است.
در این برنامه، فرهاد نیلی و فرشاد فاطمی، دو اقتصاددان در گفتوگو با نوید رئیسی، تقابل ایران و ایالات متحده را از منظر نظریه بازی بررسی کردهاند.
⭕️ لینک این برنامه در یوتیوب
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
▫️در روابط بینالملل، تصمیم هیچ کشوری مستقل از رفتار دیگر کشورها نیست. هر تصمیم راهبردی، علاوه بر اهداف و امکانات یک بازیگر، به انتظارات او از واکنش طرف مقابل وابسته است.
در همین چارچوب، نظریه بازی میتواند توضیح دهد که چگونه کشورها در شرایط عدم اطمینان تصمیم میگیرند، چرا گاهی تهدیدهای متقابل به تشدید تنش منجر میشود و تحت چه شرایطی امکان همکاری و توافق فراهم خواهد شد. نظریه بازی یکی از ابزارهای علم اقتصاد است که میتواند به فهم این پرسشها کمک کند. ابزاری که طی دهههای گذشته، بهویژه پس از گسترش رقابت هستهای میان قدرتهای بزرگ، جایگاه مهمی در تحلیل روابط بینالملل پیدا کرده است.
در این برنامه، فرهاد نیلی و فرشاد فاطمی، دو اقتصاددان در گفتوگو با نوید رئیسی، تقابل ایران و ایالات متحده را از منظر نظریه بازی بررسی کردهاند.
⭕️ لینک این برنامه در یوتیوب
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
❤3🔥2👌1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📹 راز ماندگاری نفت ۱۰۰ دلاری
▫️بازگشت جریان صادرات نفت خام به سطح پیش از جنگ، هنوز به معنای بازگشت بازار جهانی نفت به شرایط عادی نیست. با وجود افزایش محمولههای صادراتی، برنت همچنان در سطوح بالایی معامله میشود؛ وضعیتی که نشان میدهد قیمت نفت فقط از میزان عرضه روزانه تأثیر نمیگیرد.
▫️نخستین عامل، ریسک حملونقل است. عبور دوباره نفتکشها از تنگه هرمز به معنای رفع کامل نااطمینانی نیست.
▫️عامل دوم، وضعیت فرآوردههای نفتی است. اگرچه صادرات نفت خام خاورمیانه به سطح پیش از جنگ نزدیک شده، صادرات محصولاتی مانند بنزین و گازوئیل هنوز عقبتر است.
▫️عامل سوم، کاهش ذخایر جهانی نفت است. بر اساس برآوردهای این گزارش، ذخایر قابل مشاهده نفت جهان از زمان آغاز جنگ حدود ۵۰۷ میلیون بشکه کاهش یافته است.
▫️در نتیجه، بازگشت صادرات بهتنهایی برای کاهش قیمت نفت کافی نیست. تا زمانی که ریسک حملونقل کاهش نیابد، عرضه فرآوردهها بهبود پیدا نکند و ذخایر جهانی ترمیم نشوند، بازار نفت همچنان در برابر شوکهای جدید آسیبپذیر خواهد ماند.
📺 @ecoiran_webtv
▫️بازگشت جریان صادرات نفت خام به سطح پیش از جنگ، هنوز به معنای بازگشت بازار جهانی نفت به شرایط عادی نیست. با وجود افزایش محمولههای صادراتی، برنت همچنان در سطوح بالایی معامله میشود؛ وضعیتی که نشان میدهد قیمت نفت فقط از میزان عرضه روزانه تأثیر نمیگیرد.
▫️نخستین عامل، ریسک حملونقل است. عبور دوباره نفتکشها از تنگه هرمز به معنای رفع کامل نااطمینانی نیست.
▫️عامل دوم، وضعیت فرآوردههای نفتی است. اگرچه صادرات نفت خام خاورمیانه به سطح پیش از جنگ نزدیک شده، صادرات محصولاتی مانند بنزین و گازوئیل هنوز عقبتر است.
▫️عامل سوم، کاهش ذخایر جهانی نفت است. بر اساس برآوردهای این گزارش، ذخایر قابل مشاهده نفت جهان از زمان آغاز جنگ حدود ۵۰۷ میلیون بشکه کاهش یافته است.
▫️در نتیجه، بازگشت صادرات بهتنهایی برای کاهش قیمت نفت کافی نیست. تا زمانی که ریسک حملونقل کاهش نیابد، عرضه فرآوردهها بهبود پیدا نکند و ذخایر جهانی ترمیم نشوند، بازار نفت همچنان در برابر شوکهای جدید آسیبپذیر خواهد ماند.
📺 @ecoiran_webtv
❤1🔥1
Forwarded from رصدخانه بازار مسکن
آپدیت «نقشهحرارتی» قیمت آپارتمان در تهران
🔭 رصدخانه بازار مسکن:
◀️ گزارش جدید «تحلیل نقشهحرارتی قیمت آپارتمانهای مناطق ۲۲گانه» حاوی سه پیام است.
۲۵۱ میلیون تومان در هر مترمربع شد.
⭕️ پیام اول
در شهریور ۵ درصد افزایش ماهانه داشت و در نیمه مهر ۱۰ درصد نسبت به مدت مشابه ماه قبل.
⭕️ پیام دوم
◀️ واسطههای بازار مسکن «کند شدن» سرعت رشد قیمت را به کاهش نرخ دلار در روزهای گذشته مربوط میدانند.
◀️ توقف رشد یکنواخت قیمت دلار با ورود بازارساز در روزهای گذشته و کاهش آن در برخی روزها ظاهرا بر روند تقاضای خرید آپارتمان تاثیرگذار بوده است.
◀️ از آنجا که ابتدای مهرماه قیمت دلاری مسکن به زیر ۹۵۰ دلار در مترمربع رسیده بود، انتظار تورمی در آن روزها ناشی از این قیمت پایین باعث تحریک خرید و پرهیز از فروش شد.
◀️ به این ترتیب کاهش قیمت دلار میتواند این انتظارات را نیز تاحدودی کاهش دهد.
با این حال هنوز خریدار در بازار وجود دارد اما شدت آن کم شده است.
⭕️ پیام سوم
◀️ نوسان قیمت در بازار مسکن مدتی است افزایش پیدا کرده و در این مقطع، «فروش آپارتمان قبل از اقدام به خرید» بزرگترین ریسک محسوب میشود.
◀️ ناپایداری قیمتها میتواند ارزش پول نقد در اختیار فردی که واحد قبلی را فروخته و در حال گشتن برای خرید واحد دیگری است را روزانه کاهش دهد.
◀️ بهترین حالت برای تبدیل آپارتمان، «خرید همزمان با فروش» است.
در این حالت ریسک افت ارزش بودجه نقد خرید مسکن کنترل میشود.
#دنیای_اقتصاد
#فرید_قدیری
#اجاره_بها #بازار_اجاره #اجاره_مسکن #مستاجر #موجر
#رصدخانه_بازار_مسکن
@HMO_den
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📹 اختلال در واردات موبایل
▫️بازار موبایل ایران در پنج سال گذشته با افت قابلتوجه واردات روبهرو شده است. واردات تجاری تلفن همراه از حدود ۱۷.۹ میلیون دستگاه در سال ۱۴۰۰ به ۸.۴ میلیون دستگاه رسیده و ارزش واردات نیز از ۴.۲۹ میلیارد دلار به حدود ۱.۶ میلیارد دلار کاهش یافته است. این روند در شرایطی ادامه پیدا کرده که سیاستهای ارزی، محدودیتهای وارداتی و کاهش قدرت خرید خانوارها، بازار موبایل را تحت فشار قرار دادهاند.
▫️در سالهای گذشته، محدودیت واردات گوشیهای گرانقیمت و ممنوعیت رجیستری برخی مدلهای آیفون، مسیر ورود تلفن همراه به کشور را تغییر داد. با وجود بازگشایی واردات برخی مدلهای آیفون در پاییز ۱۴۰۳، روند کلی واردات همچنان نزولی باقی ماند.
▫️اما اکنون در سال ۱۴۰۵، اختلال در حملونقل هوایی نیز به چالشهای این بازار اضافه شده است. با توجه به وابستگی بالای واردات موبایل به مسیرهای هوایی و محدودیتهای لجستیکی منطقه، این پرسش مطرح است که تداوم اختلالها تا چه اندازه میتواند عرضه گوشی در بازار ایران را کاهش دهد و قیمتها را افزایش دهد.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
▫️بازار موبایل ایران در پنج سال گذشته با افت قابلتوجه واردات روبهرو شده است. واردات تجاری تلفن همراه از حدود ۱۷.۹ میلیون دستگاه در سال ۱۴۰۰ به ۸.۴ میلیون دستگاه رسیده و ارزش واردات نیز از ۴.۲۹ میلیارد دلار به حدود ۱.۶ میلیارد دلار کاهش یافته است. این روند در شرایطی ادامه پیدا کرده که سیاستهای ارزی، محدودیتهای وارداتی و کاهش قدرت خرید خانوارها، بازار موبایل را تحت فشار قرار دادهاند.
▫️در سالهای گذشته، محدودیت واردات گوشیهای گرانقیمت و ممنوعیت رجیستری برخی مدلهای آیفون، مسیر ورود تلفن همراه به کشور را تغییر داد. با وجود بازگشایی واردات برخی مدلهای آیفون در پاییز ۱۴۰۳، روند کلی واردات همچنان نزولی باقی ماند.
▫️اما اکنون در سال ۱۴۰۵، اختلال در حملونقل هوایی نیز به چالشهای این بازار اضافه شده است. با توجه به وابستگی بالای واردات موبایل به مسیرهای هوایی و محدودیتهای لجستیکی منطقه، این پرسش مطرح است که تداوم اختلالها تا چه اندازه میتواند عرضه گوشی در بازار ایران را کاهش دهد و قیمتها را افزایش دهد.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
❤2
📝 از قله سود تا دره زیان؛ آیا مسکن کمریسکتر از طلا و دلار بوده است؟
✍🏻 فاطمه عمرانی
▫️در این گزارش تمرکز اصلی روی ریسک نزولی است؛ یعنی طلا، دلار و مسکن در ماههای نامطلوب چقدر کاهش قیمت را تجربه کردهاند.برای بررسی ریسک زیان سه بازار طلا، دلار و مسکن، ۱۰ درصد از بدترین بازدههای ماهانه هر بازار بررسی شده است.
▫️تمام بازدههای ماهانه هر بازار را از بدترین تا بهترین مرتب کردیم و مرز ۱۰ درصد بدترینها را مشخص کردیم. این مرز همان خطهای رنگی است که روی نمودار دیده میشود.
▫️خط آبی مسکن روی منفی ۱٫۰۳ درصد، خط قرمز طلا روی منفی ۶٫۲۶ درصد و خط سبز دلار روی منفی ۷٫۶۶ درصد قرار گرفته است. این اعداد نشان میدهد وقتی هر بازار جزو بدترین ماههای خودش بوده، افت قیمتها از چه محدودهای شروع شده است.
📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران
📺 @ecoiran_webtv
✍🏻 فاطمه عمرانی
▫️در این گزارش تمرکز اصلی روی ریسک نزولی است؛ یعنی طلا، دلار و مسکن در ماههای نامطلوب چقدر کاهش قیمت را تجربه کردهاند.برای بررسی ریسک زیان سه بازار طلا، دلار و مسکن، ۱۰ درصد از بدترین بازدههای ماهانه هر بازار بررسی شده است.
▫️تمام بازدههای ماهانه هر بازار را از بدترین تا بهترین مرتب کردیم و مرز ۱۰ درصد بدترینها را مشخص کردیم. این مرز همان خطهای رنگی است که روی نمودار دیده میشود.
▫️خط آبی مسکن روی منفی ۱٫۰۳ درصد، خط قرمز طلا روی منفی ۶٫۲۶ درصد و خط سبز دلار روی منفی ۷٫۶۶ درصد قرار گرفته است. این اعداد نشان میدهد وقتی هر بازار جزو بدترین ماههای خودش بوده، افت قیمتها از چه محدودهای شروع شده است.
📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران
📺 @ecoiran_webtv
😁3❤1
Forwarded from هفتهنامه تجارتفردا
درسهای نوبل ۲۰۲۶ برای اقتصاد ایران چیست؟
🔹زمانی مسئله اقتصاد ایران، نداشتن چشماندازی روشن بود. امروز، جامعه چشمانداز مثبتی ندارد. تورم، امید به فردایی بهتر را از بین برده و برنامهریزی را به دمغنیمتشمردن تقلیل داده است. مردم و سیاستگذاران، هر دو، در پی گذراندن امروزند و ساختن فردایی بهتر دشوار شده است. این شاید سادهترین تبیینی است که میتوان از نظرات دو نوبلیست امسال درباره اقتصاد ایران داشت.
🔹پرونده ویژه این شماره، یک گزارش تحلیلی درباره نوبل امسال دارد که محمد طاهری و پویا جبلعاملی به صورت مشترک نوشتهاند و یک گفتوگوی مفصل که رضا طهماسبی با دکتر مسعود نیلی درباره اندیشهها و افکار دو نوبلیست انجام داده است.
دیدگاههای مایکل وودفورد و رابرت هال چگونه به تبیین وضعیت امروز اقتصاد ایران کمک میکند؟
#تجارت_فردا
@tejaratefarda
🔹زمانی مسئله اقتصاد ایران، نداشتن چشماندازی روشن بود. امروز، جامعه چشمانداز مثبتی ندارد. تورم، امید به فردایی بهتر را از بین برده و برنامهریزی را به دمغنیمتشمردن تقلیل داده است. مردم و سیاستگذاران، هر دو، در پی گذراندن امروزند و ساختن فردایی بهتر دشوار شده است. این شاید سادهترین تبیینی است که میتوان از نظرات دو نوبلیست امسال درباره اقتصاد ایران داشت.
🔹پرونده ویژه این شماره، یک گزارش تحلیلی درباره نوبل امسال دارد که محمد طاهری و پویا جبلعاملی به صورت مشترک نوشتهاند و یک گفتوگوی مفصل که رضا طهماسبی با دکتر مسعود نیلی درباره اندیشهها و افکار دو نوبلیست انجام داده است.
دیدگاههای مایکل وودفورد و رابرت هال چگونه به تبیین وضعیت امروز اقتصاد ایران کمک میکند؟
#تجارت_فردا
@tejaratefarda
👍1
Forwarded from هفتهنامه تجارتفردا
چرا نوبل اقتصاد به مایکل وودفورد و رابرت هال داده شد؟
✍️ محمد طاهری- سردبیر/ پویا جبلعاملی-اقتصاددان
🔹️️️️️عنوان رسمی جایزه نوبل ۲۰۲۶، «مبانی خرد ثبات اقتصاد کلان» است. عبارتی سنگین و تخصصی که در پس آن، داستانهای آشنای زندگی روزمره مردم نهفته است. خانوادههایی که باید درباره خرید یا پسانداز تصمیم بگیرند، بنگاههایی که باید قیمت محصولاتشان را تعیین کنند و کارفرمایانی که برای استخدام نیروی کار مرددند. این تصمیمها، بهتنهایی، کوچک و ساده بهنظر میرسند، اما وقتی کنار هم قرار میگیرند، میتوانند مسیر اقتصاد را تغییر دهند. جایزه امسال به همین دلیل به اقتصاددانانی تعلق گرفت که به فهم بهتر پیوند میان تصمیمهای فردی و تحولات اقتصاد کلان کمک کردهاند.
نوبلیستهای امسال، اگرچه هر دو متخصص اقتصاد کلان هستند، اما مسیرهای پژوهشی متفاوتی را پیمودهاند. رابرت هال، اقتصاددان ۸۳ساله، سالها درباره مصرف و بازار کار پژوهش کرده است. مایکل وودفورد ۷۱ساله نیز بخش قابل توجهی از زندگی علمی خود را به مطالعه سیاست پولی اختصاص داده است.
🔹️️️️️به زبان ساده، هال پرسیده خانوارها با دریافت خبرهای تازه درباره درآمد آینده خود، چگونه مصرف و پساندازشان را تغییر میدهند و وودفورد بررسی کرده که انتظار مردم از تصمیمهای آینده بانک مرکزی، چگونه بر رفتار امروز آنها اثر میگذارد. علاوه بر همه اینها، جایگاه وودفورد و هال در مرزبندی تاریخی اقتصاد کلان نیز قابل تامل است.
🔹️️️️️ وودفورد از چهرههای برجسته سنت «آب شور» است و هال را هم میتوان در مکتب «آب شیرین» قرار داد. طرفه آنکه نامگذار این مرزبندی، خود رابرت هال بوده است. او نخستینبار در سال ۱۹۷۶ اصطلاح «اقتصاددانان آب شور و آب شیرین» را برای توصیف اختلافهای فکری در اقتصاد کلان آمریکا مطرح کرد. در آن زمانه، اقتصاددانان منتقد رویکرد کینزی عمدتاً در دانشگاههای غرب میانه آمریکا، بهویژه شیکاگو و مینهسوتا، متمرکز بودند. نزدیکی این دانشگاهها به منطقه دریاچههای بزرگ آب شیرین باعث شد رویکرد آنها به اقتصاد کلان با عنوان «مکتب آب شیرین» شناخته شود. این مکتب بهطور ویژه با توماس سارجنت، اد پرسکات، کریستوفر سیمز و نیل والاس شناخته میشود که به «چهار سوارکار مینهسوتا» نیز شهرت دارند. استدلال محوری آنان این بود که مدلهای اقتصاد کلان باید از توضیح رفتار افراد و بنگاهها آغاز شوند.
🔹️تجربه رکود تورمی دهه ۱۹۷۰ نیز به انتقادهای آنها قوت بخشید. همزمانی تورم بالا و بیکاری گسترده، توان الگوهای متعارف کینزی را برای توضیح تحولات اقتصادی و ارائه راهحل به چالش کشیده بود. اقتصاددانان مکتب آب شیرین این وضعیت را نشانه تایید نقدهای خود میدانستند. لوکاس و سارجنت، که بعدها هر دو برنده نوبل اقتصاد شدند، در مقاله «پس از اقتصاد کلان کینزی»، منتشرشده در سال ۱۹۷۹، نقد تندی بر الگوهای رایج کینزی وارد کردند. به باور آنها، کاستیهای بنیادی این الگوها، قابلیت اتکایشان را برای ارزیابی سیاستهای اقتصادی زیر سوال میبرد. مسئله مهم این بود که با تغییر سیاست دولت، رفتار و انتظارات مردم نیز تغییر میکند.
🔹️️️️️در واکنش به این نقدها، اقتصاد کینزی جدید شکل گرفت. اقتصاددانان این جریان، برخی عناصر رویکرد رقیب، از جمله تاکید بر مبانی خرد و انتظارات عقلانی، را پذیرفتند، اما همچنان معتقد بودند که ناکارآمدیهای بازار میتواند اقتصاد را گرفتار رکود کند و مداخله سیاستگذار را ضروری جلوه دهد. در مدلهای آنان، عواملی مانند تعدیل آهسته قیمتها و دستمزدها باعث میشود اقتصاد الزاماً و بهسرعت به اشتغال کامل بازنگردد.
🔹 ازآنجاکه بسیاری از چهرههای این جریان در دانشگاههای نزدیک سواحل آمریکا فعالیت داشتند، در دسته اقتصاددانان «آب شور» قرار گرفتند. چهرههایی مانند استنلی فیشر، لارنس سامرز و گرگوری منکیو با این سنت فکری پیوند دارند. البته در سالهای گذشته مرز میان دو سنت شور و شیرین بهتدریج کمرنگتر شده است. با همه اینها مایکل وودفورد جایگاه روشنتری در سوی آب شور دارد. او از معماران اقتصاد کینزی جدید است. چهارچوبی که در آن خانوارها و بنگاهها آیندهنگرند، اما قیمتها فوراً تعدیل نمیشوند. همین کندی تعدیل، به سیاست پولی امکان میدهد بر تولید و اشتغال اثر بگذارد. بااینحال، هال را با اغماض میتوان در سنت شیرینها قرار داد. پژوهش مشهورش درباره مصرف، بر انتظارات عقلانی و انتخاب بینزمانی استوار است که با سنت آب شیرین نزدیکی دارد، اما پژوهشهایش درباره چسبندگی دستمزد، نوسان اشتغال و اثر مخارج دولت، به مسائل مهم سنت آب شور نیز میپردازند.
متن کامل را در مجله شماره ۶۵۲ مطالعه کنید.
#تجارت_فردا
@tejaratefarda
✍️ محمد طاهری- سردبیر/ پویا جبلعاملی-اقتصاددان
🔹️️️️️عنوان رسمی جایزه نوبل ۲۰۲۶، «مبانی خرد ثبات اقتصاد کلان» است. عبارتی سنگین و تخصصی که در پس آن، داستانهای آشنای زندگی روزمره مردم نهفته است. خانوادههایی که باید درباره خرید یا پسانداز تصمیم بگیرند، بنگاههایی که باید قیمت محصولاتشان را تعیین کنند و کارفرمایانی که برای استخدام نیروی کار مرددند. این تصمیمها، بهتنهایی، کوچک و ساده بهنظر میرسند، اما وقتی کنار هم قرار میگیرند، میتوانند مسیر اقتصاد را تغییر دهند. جایزه امسال به همین دلیل به اقتصاددانانی تعلق گرفت که به فهم بهتر پیوند میان تصمیمهای فردی و تحولات اقتصاد کلان کمک کردهاند.
نوبلیستهای امسال، اگرچه هر دو متخصص اقتصاد کلان هستند، اما مسیرهای پژوهشی متفاوتی را پیمودهاند. رابرت هال، اقتصاددان ۸۳ساله، سالها درباره مصرف و بازار کار پژوهش کرده است. مایکل وودفورد ۷۱ساله نیز بخش قابل توجهی از زندگی علمی خود را به مطالعه سیاست پولی اختصاص داده است.
🔹️️️️️به زبان ساده، هال پرسیده خانوارها با دریافت خبرهای تازه درباره درآمد آینده خود، چگونه مصرف و پساندازشان را تغییر میدهند و وودفورد بررسی کرده که انتظار مردم از تصمیمهای آینده بانک مرکزی، چگونه بر رفتار امروز آنها اثر میگذارد. علاوه بر همه اینها، جایگاه وودفورد و هال در مرزبندی تاریخی اقتصاد کلان نیز قابل تامل است.
🔹️️️️️ وودفورد از چهرههای برجسته سنت «آب شور» است و هال را هم میتوان در مکتب «آب شیرین» قرار داد. طرفه آنکه نامگذار این مرزبندی، خود رابرت هال بوده است. او نخستینبار در سال ۱۹۷۶ اصطلاح «اقتصاددانان آب شور و آب شیرین» را برای توصیف اختلافهای فکری در اقتصاد کلان آمریکا مطرح کرد. در آن زمانه، اقتصاددانان منتقد رویکرد کینزی عمدتاً در دانشگاههای غرب میانه آمریکا، بهویژه شیکاگو و مینهسوتا، متمرکز بودند. نزدیکی این دانشگاهها به منطقه دریاچههای بزرگ آب شیرین باعث شد رویکرد آنها به اقتصاد کلان با عنوان «مکتب آب شیرین» شناخته شود. این مکتب بهطور ویژه با توماس سارجنت، اد پرسکات، کریستوفر سیمز و نیل والاس شناخته میشود که به «چهار سوارکار مینهسوتا» نیز شهرت دارند. استدلال محوری آنان این بود که مدلهای اقتصاد کلان باید از توضیح رفتار افراد و بنگاهها آغاز شوند.
🔹️تجربه رکود تورمی دهه ۱۹۷۰ نیز به انتقادهای آنها قوت بخشید. همزمانی تورم بالا و بیکاری گسترده، توان الگوهای متعارف کینزی را برای توضیح تحولات اقتصادی و ارائه راهحل به چالش کشیده بود. اقتصاددانان مکتب آب شیرین این وضعیت را نشانه تایید نقدهای خود میدانستند. لوکاس و سارجنت، که بعدها هر دو برنده نوبل اقتصاد شدند، در مقاله «پس از اقتصاد کلان کینزی»، منتشرشده در سال ۱۹۷۹، نقد تندی بر الگوهای رایج کینزی وارد کردند. به باور آنها، کاستیهای بنیادی این الگوها، قابلیت اتکایشان را برای ارزیابی سیاستهای اقتصادی زیر سوال میبرد. مسئله مهم این بود که با تغییر سیاست دولت، رفتار و انتظارات مردم نیز تغییر میکند.
🔹️️️️️در واکنش به این نقدها، اقتصاد کینزی جدید شکل گرفت. اقتصاددانان این جریان، برخی عناصر رویکرد رقیب، از جمله تاکید بر مبانی خرد و انتظارات عقلانی، را پذیرفتند، اما همچنان معتقد بودند که ناکارآمدیهای بازار میتواند اقتصاد را گرفتار رکود کند و مداخله سیاستگذار را ضروری جلوه دهد. در مدلهای آنان، عواملی مانند تعدیل آهسته قیمتها و دستمزدها باعث میشود اقتصاد الزاماً و بهسرعت به اشتغال کامل بازنگردد.
🔹 ازآنجاکه بسیاری از چهرههای این جریان در دانشگاههای نزدیک سواحل آمریکا فعالیت داشتند، در دسته اقتصاددانان «آب شور» قرار گرفتند. چهرههایی مانند استنلی فیشر، لارنس سامرز و گرگوری منکیو با این سنت فکری پیوند دارند. البته در سالهای گذشته مرز میان دو سنت شور و شیرین بهتدریج کمرنگتر شده است. با همه اینها مایکل وودفورد جایگاه روشنتری در سوی آب شور دارد. او از معماران اقتصاد کینزی جدید است. چهارچوبی که در آن خانوارها و بنگاهها آیندهنگرند، اما قیمتها فوراً تعدیل نمیشوند. همین کندی تعدیل، به سیاست پولی امکان میدهد بر تولید و اشتغال اثر بگذارد. بااینحال، هال را با اغماض میتوان در سنت شیرینها قرار داد. پژوهش مشهورش درباره مصرف، بر انتظارات عقلانی و انتخاب بینزمانی استوار است که با سنت آب شیرین نزدیکی دارد، اما پژوهشهایش درباره چسبندگی دستمزد، نوسان اشتغال و اثر مخارج دولت، به مسائل مهم سنت آب شور نیز میپردازند.
متن کامل را در مجله شماره ۶۵۲ مطالعه کنید.
#تجارت_فردا
@tejaratefarda
❤3👍1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📹 عملکرد ابزارهای مختلف تامین مالی در نیمه نخست سال
▫️ مجموع عملکرد ابزارهای تأمین مالی زنجیره تولید در ششماهه نخست سال ۱۴۰۵ به ۳۰۳ همت رسید؛ رقمی که در مقایسه با ۲۵.۴ همت در مدت مشابه سال گذشته، از رشد بیش از ۱۲ برابری این شیوه تأمین مالی حکایت دارد.
▫️تازهترین گزارش بانک مرکزی نشان میدهد که ابزارهای اعتباری جدید بهتدریج سهم بیشتری در تأمین مالی بنگاهها و خانوارها پیدا کردهاند.
▫️تأمین مالی زنجیره تولید با هدف تسهیل دسترسی بنگاهها به سرمایه در گردش، کاهش فشار بر تسهیلات نقدی بانکها و هدایت منابع به فعالیتهای اقتصادی طراحی شده است.
▫️در این شیوه، اعتبار در طول زنجیره تولید و توزیع جریان پیدا میکند و میتواند نیاز مالی تولیدکنندگان، تأمینکنندگان و خریداران را پوشش دهد.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
▫️ مجموع عملکرد ابزارهای تأمین مالی زنجیره تولید در ششماهه نخست سال ۱۴۰۵ به ۳۰۳ همت رسید؛ رقمی که در مقایسه با ۲۵.۴ همت در مدت مشابه سال گذشته، از رشد بیش از ۱۲ برابری این شیوه تأمین مالی حکایت دارد.
▫️تازهترین گزارش بانک مرکزی نشان میدهد که ابزارهای اعتباری جدید بهتدریج سهم بیشتری در تأمین مالی بنگاهها و خانوارها پیدا کردهاند.
▫️تأمین مالی زنجیره تولید با هدف تسهیل دسترسی بنگاهها به سرمایه در گردش، کاهش فشار بر تسهیلات نقدی بانکها و هدایت منابع به فعالیتهای اقتصادی طراحی شده است.
▫️در این شیوه، اعتبار در طول زنجیره تولید و توزیع جریان پیدا میکند و میتواند نیاز مالی تولیدکنندگان، تأمینکنندگان و خریداران را پوشش دهد.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv