📝 وزیر راه: ساخت پناهگاه در ساختمان‌های جدید الزامی می‌شود | از مبحث ۲۱ چه می‌دانیم؟
▫️وزیر راه و شهرسازی از بازنگری فوری مبحث ۲۱ مقررات ملی ساختمان با موضوع پدافند غیرعامل خبر داد و اعلام کرد این بازنگری ظرف یک تا دو هفته آینده انجام خواهد شد. وزیر راه تأکید کرده افزایش هزینه‌های ساخت نباید مانع اجرای این طرح شود و رعایت ضوابط پناهگاهی نیز می‌تواند مانند الزامات آتش‌نشانی به یکی از شروط قانونی ساخت‌وساز تبدیل شود.
▫️هدف اصلی این تصمیم، افزایش آمادگی شهرها در برابر جنگ و حملات مخرب و کاهش تلفات غیرنظامیان عنوان شده است. با این حال، جزئیات فنی و ضوابط نهایی هنوز ابلاغ نشده و قرار است در بازنگری مبحث ۲۱ مشخص شود دقیقا چه ساختمان‌هایی و با چه استاندارد و ظرفیتی ملزم به احداث پناهگاه خواهند بود.
▫️مبحث ۲۱ مقررات ملی ساختمان به الزامات «پدافند غیرعامل» می‌پردازد.
▫️در این گزارش، مهم‌ترین مفاهیم و ضوابط این مبحث، از فضای امن تا پناهگاه و مسیرهای دسترسی و خروج، در قالب یک راهنمای تصویری و به زبان ساده مرور شده است.
📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران
📺 @ecoiran_webtv
▫️وزیر راه و شهرسازی از بازنگری فوری مبحث ۲۱ مقررات ملی ساختمان با موضوع پدافند غیرعامل خبر داد و اعلام کرد این بازنگری ظرف یک تا دو هفته آینده انجام خواهد شد. وزیر راه تأکید کرده افزایش هزینه‌های ساخت نباید مانع اجرای این طرح شود و رعایت ضوابط پناهگاهی نیز می‌تواند مانند الزامات آتش‌نشانی به یکی از شروط قانونی ساخت‌وساز تبدیل شود.
▫️هدف اصلی این تصمیم، افزایش آمادگی شهرها در برابر جنگ و حملات مخرب و کاهش تلفات غیرنظامیان عنوان شده است. با این حال، جزئیات فنی و ضوابط نهایی هنوز ابلاغ نشده و قرار است در بازنگری مبحث ۲۱ مشخص شود دقیقا چه ساختمان‌هایی و با چه استاندارد و ظرفیتی ملزم به احداث پناهگاه خواهند بود.
▫️مبحث ۲۱ مقررات ملی ساختمان به الزامات «پدافند غیرعامل» می‌پردازد.
▫️در این گزارش، مهم‌ترین مفاهیم و ضوابط این مبحث، از فضای امن تا پناهگاه و مسیرهای دسترسی و خروج، در قالب یک راهنمای تصویری و به زبان ساده مرور شده است.
📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران
📺 @ecoiran_webtv
👍3❤1😁1
Forwarded from رصدخانه بازار مسکن
لیست آپارتمان‌های روز دوشنبه ۱۳ مهر ۱۴۰۵
🔭 رصدخانه بازار مسکن:
⭕️ برخی نمونه‌ها در لیست امروز فایل‌های فروش به شرح زیر است:
۱۴۹ میلیون تومان در مترمربع
۲۰۲ میلیون تومان
۱۳۵ میلیون تومان
۲۱۷ میلیون تومان
۱۱۰ میلیون تومان
#دنیای_اقتصاد
#بازار_مسکن #تهران #بازار_مسکن_تهران #قیمت_ملک #قیمت_مسکن #قیمت_آپارتمان #قیمت_واحدهای_مسکونی #مترمربع #قیمت_پیشنهادی_مسکن #مناطق_22گانه #ملک_کلنگی
#آپارتمان_لوکس
#رصدخانه_بازار_مسکن
@HMO_den
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📹 تیتر یک| کارنامه نیمسال خودروسازی در دست چپ
🎙نسخه صوتی
▫️در «تیتر یک» دوشنبه 13 مهر 1405 ببینید
00:40 بازارها| گزارش روز بازارهای مالی ایران و جهان
06:50 بازارهای جهانی| بازارها هفته معاملاتی جدید را چگونه آغاز کردند؟
11:04 پرونده روز | کاهش شدید تولید خودرو
12:05 پرونده روز - تحلیل|آمار تولید 6 ماهه خودروسازی کشور
23:42 پرونده روز- گفت‌وگو |چرایی افت تولید در نیمسال اول 1405
31:28 کلان| کاهش رشد نقدینگی به روایت همتی
34:00 پرونده روز2| افزایش هزینه واردات به تولید می‌رسد؟
34:34 پرونده روز2- تحلیل| تورم کالاهای صادراتی و وارداتی در بهار
43:23 صمت|تجارت محصولات کشاورزی ایران در پنج ماه نخست سال ۱۴۰۵
45:57 سیاست جهان| چگونه اعتراضات پیرامون موضوع مسکن در اسپانیا به بحران سیاسی منجر شد؟
50:23 چهره روز| محسن پاک‌نژاد و برندگان نوبل پزشکی 2026
▫️تیتر یک پنجره روزانه به اقتصاد ایران و جهان
#تیتر_یک
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
🎙نسخه صوتی
▫️در «تیتر یک» دوشنبه 13 مهر 1405 ببینید
00:40 بازارها| گزارش روز بازارهای مالی ایران و جهان
06:50 بازارهای جهانی| بازارها هفته معاملاتی جدید را چگونه آغاز کردند؟
11:04 پرونده روز | کاهش شدید تولید خودرو
12:05 پرونده روز - تحلیل|آمار تولید 6 ماهه خودروسازی کشور
23:42 پرونده روز- گفت‌وگو |چرایی افت تولید در نیمسال اول 1405
31:28 کلان| کاهش رشد نقدینگی به روایت همتی
34:00 پرونده روز2| افزایش هزینه واردات به تولید می‌رسد؟
34:34 پرونده روز2- تحلیل| تورم کالاهای صادراتی و وارداتی در بهار
43:23 صمت|تجارت محصولات کشاورزی ایران در پنج ماه نخست سال ۱۴۰۵
45:57 سیاست جهان| چگونه اعتراضات پیرامون موضوع مسکن در اسپانیا به بحران سیاسی منجر شد؟
50:23 چهره روز| محسن پاک‌نژاد و برندگان نوبل پزشکی 2026
▫️تیتر یک پنجره روزانه به اقتصاد ایران و جهان
#تیتر_یک
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📹 تبعات حذف نرخ دلار از سایت‌ها
🎙نسخه صوتی
▫️بازار ارز و سکه امروز آرام دنبال شد و نرخ‌ها در حوالی سطوح روز گذشته نوسان دادند، اما در این فضا مثقال طلای آبشده یک کانال بالاتر رفت و به 115 میلیون رسید.
▫️به عقیده تحلیلگران بازارها پس از نوسان هیجانی در یک ماه گذشته فعلا به استراحت پرداخته است. همچنین امروز دلار سهمیه‌ای و حذف نرخ دلار از سایت‌ها بحث داغ بازار بودند.
▫️در «کف بازار» دوشنبه 13 مهر ماه 1405 ببینید:
00:50 تبعات حذف قیمت دلار از سایت‌ها
07:55 زوند بازار طلا و سکه
09:05 دلار کارت ملی بحث داغ بازار
13:11 قیمت تتر، دلار حواله، بازار طلا و سکه و رد تحرکات پول
#کف_بازار
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
🎙نسخه صوتی
▫️بازار ارز و سکه امروز آرام دنبال شد و نرخ‌ها در حوالی سطوح روز گذشته نوسان دادند، اما در این فضا مثقال طلای آبشده یک کانال بالاتر رفت و به 115 میلیون رسید.
▫️به عقیده تحلیلگران بازارها پس از نوسان هیجانی در یک ماه گذشته فعلا به استراحت پرداخته است. همچنین امروز دلار سهمیه‌ای و حذف نرخ دلار از سایت‌ها بحث داغ بازار بودند.
▫️در «کف بازار» دوشنبه 13 مهر ماه 1405 ببینید:
00:50 تبعات حذف قیمت دلار از سایت‌ها
07:55 زوند بازار طلا و سکه
09:05 دلار کارت ملی بحث داغ بازار
13:11 قیمت تتر، دلار حواله، بازار طلا و سکه و رد تحرکات پول
#کف_بازار
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
❤6👎1
📝 اقتصاددانی که «شکست دولت» را در کانون توجه قرار داد
✍🏻 امیرمحمد علوی
▫️«9کلمه وحشتناک در زبان انگلیسی این است که من از طرف دولت هستم و اینجا هستم تا کمک کنم.» این گفته یکی از روسای جمهور آمریکا است که در نقد سیاستمداران و دولت بزرگ و فراگیر عنوان شده است.
▫️اقتصاددانان متعددی چون بوکانان اما در تلاش بودند که این دیدگاه را به لحاظ علمی نیز تقویت کنند. در واقع این اقتصاددانان در تلاش بودند تا در مقابل پدیده «شکست بازار» پدیده‌ای به نام «شکست دولت» را معرفی کنند.
▫️برهمین اساس در این نوشته قصد داریم به‌طور مختصر به معرفی جیمز بوکانان، اقتصاددان مطرح آمریکایی و برنده جایزه نوبل بپردازیم. اقتصاددانی که امروز یعنی سوم اکتبر متولد شده است.
▫️جیمز ام. بوکانان، پژوهشگر ارشد برجسته، شیوه نگاه ما به فرآیند سیاسی را متحول کرد. بوکانان که به همراه گوردون تالوک از بنیان‌گذاران مکتب انتخاب عمومی در علم اقتصاد بود، ارزیابی واقع‌بینانه‌ای از انگیزه‌های سیاسی و اقتصاد مداخله دولت ارائه کرد.
📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران
📺 @ecoiran_webtv
✍🏻 امیرمحمد علوی
▫️«9کلمه وحشتناک در زبان انگلیسی این است که من از طرف دولت هستم و اینجا هستم تا کمک کنم.» این گفته یکی از روسای جمهور آمریکا است که در نقد سیاستمداران و دولت بزرگ و فراگیر عنوان شده است.
▫️اقتصاددانان متعددی چون بوکانان اما در تلاش بودند که این دیدگاه را به لحاظ علمی نیز تقویت کنند. در واقع این اقتصاددانان در تلاش بودند تا در مقابل پدیده «شکست بازار» پدیده‌ای به نام «شکست دولت» را معرفی کنند.
▫️برهمین اساس در این نوشته قصد داریم به‌طور مختصر به معرفی جیمز بوکانان، اقتصاددان مطرح آمریکایی و برنده جایزه نوبل بپردازیم. اقتصاددانی که امروز یعنی سوم اکتبر متولد شده است.
▫️جیمز ام. بوکانان، پژوهشگر ارشد برجسته، شیوه نگاه ما به فرآیند سیاسی را متحول کرد. بوکانان که به همراه گوردون تالوک از بنیان‌گذاران مکتب انتخاب عمومی در علم اقتصاد بود، ارزیابی واقع‌بینانه‌ای از انگیزه‌های سیاسی و اقتصاد مداخله دولت ارائه کرد.
📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران
📺 @ecoiran_webtv
❤4👍3👎1👏1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📹 پشت پرده نوسان نفت و بیت‌کوین
▫️بازگشایی بازار جهانی طبق پیش‌بینی‌ها بود و با گپ مثبت شروع به کار کردند اما در ادامه نوسان رفت و برگشتی داشتند.
▫️قیمت انس طلای جهانی امروز بین 4130 دلار تا 4160 دلار نوسان رفت و برگشتی داد و قیمت نقره در بازار جهانی بین 60 و 61 دلار پاسکاری شد.
▫️قیمت بیت‌کوین امروز با افزایش تا 86 هزار دلار بالا رفت اما در ادامه با افت انس طلای جهانی همراه شد و به 85 هزار دلار برگشت. به عقیده تحلیلگران کاهش احتمال افزایش نرخ بهره توسط فدرال رزرو در ماه جاری و در مقابل افزایش تقاضای نهادی در ETF های بیت‌کوین توانسته قیمت را صعودی کند، اما آیا روند قیمت بیت‌کوین رو به افزایش است؟
▫️قیمت نفت امروز در مسیر کاهش قدم برداشت اما این روند نفت بیش از اینکه نشان‌دهنده کاهش ریسک زئوپلتیک باشد به کاهش نگرانی‌ها در عرضه نفت ربط داشت.
▫️در بازار داخل قیمت طلا، ارز و سکه مثل روز گذشته نوسان کوتاهی داشت و قیمت یورو ابر کانال 300 هزار تومان را حفظ کرد.
▫️بازار سهام با این حال که سبزپوش بود اما خروج پول به ثبت رساند.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
▫️بازگشایی بازار جهانی طبق پیش‌بینی‌ها بود و با گپ مثبت شروع به کار کردند اما در ادامه نوسان رفت و برگشتی داشتند.
▫️قیمت انس طلای جهانی امروز بین 4130 دلار تا 4160 دلار نوسان رفت و برگشتی داد و قیمت نقره در بازار جهانی بین 60 و 61 دلار پاسکاری شد.
▫️قیمت بیت‌کوین امروز با افزایش تا 86 هزار دلار بالا رفت اما در ادامه با افت انس طلای جهانی همراه شد و به 85 هزار دلار برگشت. به عقیده تحلیلگران کاهش احتمال افزایش نرخ بهره توسط فدرال رزرو در ماه جاری و در مقابل افزایش تقاضای نهادی در ETF های بیت‌کوین توانسته قیمت را صعودی کند، اما آیا روند قیمت بیت‌کوین رو به افزایش است؟
▫️قیمت نفت امروز در مسیر کاهش قدم برداشت اما این روند نفت بیش از اینکه نشان‌دهنده کاهش ریسک زئوپلتیک باشد به کاهش نگرانی‌ها در عرضه نفت ربط داشت.
▫️در بازار داخل قیمت طلا، ارز و سکه مثل روز گذشته نوسان کوتاهی داشت و قیمت یورو ابر کانال 300 هزار تومان را حفظ کرد.
▫️بازار سهام با این حال که سبزپوش بود اما خروج پول به ثبت رساند.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
❤2👍1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📹 راهکار اقتصادی برای خروج از محاصره
▫️اسحاق جهانگیری در برنامه «گفت‌وگوی استراتژیک» با اشاره به شرایط اقتصادی و سیاسی ایران، مهم‌ترین مشکل کشور را تأخیر در تصمیم‌گیری و به تعویق انداختن تصمیم‌های سخت دانست.
▫️او گفت اقتصاد ایران علاوه بر تحریم و جنگ، با مشکلات ساختاری مانند تورم مزمن، رشد پایین، کاهش سرمایه‌گذاری، کسری بودجه و ناترازی انرژی و نظام بانکی مواجه است و رفع تحریم‌ها به‌تنهایی مشکلات را حل نمی‌کند.
▫️جهانگیری تأکید کرد اولویت کشور باید پایان جنگ و تقویت دیپلماسی باشد و تفاهم اسلام‌آباد را اقدامی مهم ارزیابی کرد. او محاصره دریایی را مرحله‌ای جدید از فشار آمریکا دانست و خواستار مدیریت همزمان اقتصاد و سیاست خارجی شد.
▫️جهانگیری همچنین بر تقویت انسجام ملی، افزایش امید به آینده و قرار گرفتن مردم در مرکز حکمرانی تأکید کرد و پیشنهاد تشکیل سه کمیته اقتصادی، دیپلماسی و رسانه را برای مدیریت بحران، مهار تورم، پیشبرد مذاکرات و هماهنگی رسانه‌ای مطرح کرد.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
▫️اسحاق جهانگیری در برنامه «گفت‌وگوی استراتژیک» با اشاره به شرایط اقتصادی و سیاسی ایران، مهم‌ترین مشکل کشور را تأخیر در تصمیم‌گیری و به تعویق انداختن تصمیم‌های سخت دانست.
▫️او گفت اقتصاد ایران علاوه بر تحریم و جنگ، با مشکلات ساختاری مانند تورم مزمن، رشد پایین، کاهش سرمایه‌گذاری، کسری بودجه و ناترازی انرژی و نظام بانکی مواجه است و رفع تحریم‌ها به‌تنهایی مشکلات را حل نمی‌کند.
▫️جهانگیری تأکید کرد اولویت کشور باید پایان جنگ و تقویت دیپلماسی باشد و تفاهم اسلام‌آباد را اقدامی مهم ارزیابی کرد. او محاصره دریایی را مرحله‌ای جدید از فشار آمریکا دانست و خواستار مدیریت همزمان اقتصاد و سیاست خارجی شد.
▫️جهانگیری همچنین بر تقویت انسجام ملی، افزایش امید به آینده و قرار گرفتن مردم در مرکز حکمرانی تأکید کرد و پیشنهاد تشکیل سه کمیته اقتصادی، دیپلماسی و رسانه را برای مدیریت بحران، مهار تورم، پیشبرد مذاکرات و هماهنگی رسانه‌ای مطرح کرد.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
😁9👎4❤1🤬1👌1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📹 تولید در محاصره تورم؛ بنگاه‌ها تا کی دوام می‌آورند؟
▫️هزینه تولید در اقتصاد ایران همچنان در حال افزایش است؛ موضوعی که می‌تواند برای بنگاه‌ها به معنای کاهش حاشیه سود، دشوارتر شدن برنامه‌ریزی و در نهایت افزایش قیمت کالا و خدمات باشد.
▫️آخرین داده‌های شاخص بهای تولیدکننده نشان می‌دهد این فشار در مردادماه هم ادامه داشته است. شاخص بهای تولیدکننده در این ماه نسبت به ماه قبل ۴.۲ درصد افزایش یافته و نسبت به مرداد سال گذشته نیز رشد ۱۱۶.۸ درصدی داشته است.
▫️این افزایش البته به یک بخش خاص محدود نمانده است. در مردادماه، گروه‌های کشاورزی، جنگلداری و ماهیگیری، معدن، صنعت، حمل‌ونقل و انبارداری و همچنین برخی بخش‌های خدماتی با افزایش شاخص مواجه شده‌اند.
▫️اما اهمیت این آمار فقط در افزایش هزینه تولید نیست. پرسش اصلی این است که فشار ایجادشده در سمت تولید، در ماه‌های آینده چگونه خود را در اقتصاد نشان خواهد داد؟
▫️آیا بنگاه‌ها می‌توانند بخشی از این افزایش هزینه را جذب کنند، یا ناچار خواهند شد آن را به قیمت نهایی منتقل کنند؟
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
▫️هزینه تولید در اقتصاد ایران همچنان در حال افزایش است؛ موضوعی که می‌تواند برای بنگاه‌ها به معنای کاهش حاشیه سود، دشوارتر شدن برنامه‌ریزی و در نهایت افزایش قیمت کالا و خدمات باشد.
▫️آخرین داده‌های شاخص بهای تولیدکننده نشان می‌دهد این فشار در مردادماه هم ادامه داشته است. شاخص بهای تولیدکننده در این ماه نسبت به ماه قبل ۴.۲ درصد افزایش یافته و نسبت به مرداد سال گذشته نیز رشد ۱۱۶.۸ درصدی داشته است.
▫️این افزایش البته به یک بخش خاص محدود نمانده است. در مردادماه، گروه‌های کشاورزی، جنگلداری و ماهیگیری، معدن، صنعت، حمل‌ونقل و انبارداری و همچنین برخی بخش‌های خدماتی با افزایش شاخص مواجه شده‌اند.
▫️اما اهمیت این آمار فقط در افزایش هزینه تولید نیست. پرسش اصلی این است که فشار ایجادشده در سمت تولید، در ماه‌های آینده چگونه خود را در اقتصاد نشان خواهد داد؟
▫️آیا بنگاه‌ها می‌توانند بخشی از این افزایش هزینه را جذب کنند، یا ناچار خواهند شد آن را به قیمت نهایی منتقل کنند؟
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
❤2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📹 بازار ۳۶۰ | معاملات دلگرم‌کننده بازار سهام؛ در آستانه حوادث غیرمترقبه، بورس خوش‌بین است
🎙نسخه صوتی
▫️در بازار ۳۶۰ این هفته، مهم‌ترین تحولات بازارهای مالی و کالایی را مرور می‌کنیم؛ از تحولات ژئوپلیتیک و حمله ائتلاف ترکیه، پاکستان و عربستان به مواضع حوثی‌ها در یمن تا وضعیت پرریسک بازار نفت.
▫️نفت برنت در آستانه از دست دادن سطح ۱۰۰ دلار قرار گرفته؛ در حالی که با وجود تداوم عبور نفت از تنگه هرمز، کرک اسپرد همچنان در سطوح بالا قرار دارد، عرضه فرآورده‌های نفتی به شرایط پیش از جنگ بازنگشته و ذخایر نفت نیز همچنان روند نزولی را دنبال می‌کنند؛ نشانه‌هایی که از تداوم بی‌ثباتی در بازار انرژی حکایت دارد.
▫️در بازار طلا نیز رفتار اونس جهانی زیر ذره‌بین قرار گرفت و در ادامه، وضعیت صندوق‌های طلای بازار سرمایه ایران بررسی شد.
▫️ همچنین اطلاعیه‌های جدید درباره تغییر زمان‌بندی معاملات صندوق‌های درآمد ثابت، صندوق در صندوق و زمین و ساختمان مورد بررسی قرار گرفت.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
🎙نسخه صوتی
▫️در بازار ۳۶۰ این هفته، مهم‌ترین تحولات بازارهای مالی و کالایی را مرور می‌کنیم؛ از تحولات ژئوپلیتیک و حمله ائتلاف ترکیه، پاکستان و عربستان به مواضع حوثی‌ها در یمن تا وضعیت پرریسک بازار نفت.
▫️نفت برنت در آستانه از دست دادن سطح ۱۰۰ دلار قرار گرفته؛ در حالی که با وجود تداوم عبور نفت از تنگه هرمز، کرک اسپرد همچنان در سطوح بالا قرار دارد، عرضه فرآورده‌های نفتی به شرایط پیش از جنگ بازنگشته و ذخایر نفت نیز همچنان روند نزولی را دنبال می‌کنند؛ نشانه‌هایی که از تداوم بی‌ثباتی در بازار انرژی حکایت دارد.
▫️در بازار طلا نیز رفتار اونس جهانی زیر ذره‌بین قرار گرفت و در ادامه، وضعیت صندوق‌های طلای بازار سرمایه ایران بررسی شد.
▫️ همچنین اطلاعیه‌های جدید درباره تغییر زمان‌بندی معاملات صندوق‌های درآمد ثابت، صندوق در صندوق و زمین و ساختمان مورد بررسی قرار گرفت.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
❤1👍1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎞 وقتی مسابقه هوش مصنوعی به خط پایان برسد چه اتفاقی می‌افتد؟
▫️بسیاری از غول‌های فناوری، AGI را نقطه‌ای می‌دانند که هوش مصنوعی بتواند بدون هدایت انسان، وظایف مختلف را انجام دهد و حتی نسخه‌های بهتر از خودش بسازد.
▫️آنها آینده‌ای از رفاه، فراوانی و پایان اقتصاد کنونی را تصور می‌کنند؛ هرچند مشخص نیست انسان‌ها در چنین جهانی چه نقشی خواهند داشت و درنتیجه برخی از پرداخت درآمد پایه همگانی سخن می‌گویند.
▫️هوش مصنوعی همین حالا نیز وارد علم، برنامه‌نویسی، فرهنگ، آموزش، معاملات و بسیاری از فعالیت‌های روزمره شده است.
▫️ همزمان، می‌تواند برخی مشاغل را ارزان‌تر از نیروی انسانی انجام دهد.
▫️بااین‌حال، جنسن هوانگ معتقد است AGI برای بسیاری از وظایف همین حالا وجود دارد؛ بنابراین پرسش اصلی دیگر صرفاً برنده رقابت هوش مصنوعی نیست، بلکه جایگاه انسان در دنیایی است که هوش مصنوعی بر آن مسلط شده است.
▫️این گزارش تصویری را خبرگزاری الجزیره تهیه کرده است و اکوایران آن را همراه با زیرنویس فارسی ارائه می‌دهد.
📺 @ecoiran_webtv
▫️بسیاری از غول‌های فناوری، AGI را نقطه‌ای می‌دانند که هوش مصنوعی بتواند بدون هدایت انسان، وظایف مختلف را انجام دهد و حتی نسخه‌های بهتر از خودش بسازد.
▫️آنها آینده‌ای از رفاه، فراوانی و پایان اقتصاد کنونی را تصور می‌کنند؛ هرچند مشخص نیست انسان‌ها در چنین جهانی چه نقشی خواهند داشت و درنتیجه برخی از پرداخت درآمد پایه همگانی سخن می‌گویند.
▫️هوش مصنوعی همین حالا نیز وارد علم، برنامه‌نویسی، فرهنگ، آموزش، معاملات و بسیاری از فعالیت‌های روزمره شده است.
▫️ همزمان، می‌تواند برخی مشاغل را ارزان‌تر از نیروی انسانی انجام دهد.
▫️بااین‌حال، جنسن هوانگ معتقد است AGI برای بسیاری از وظایف همین حالا وجود دارد؛ بنابراین پرسش اصلی دیگر صرفاً برنده رقابت هوش مصنوعی نیست، بلکه جایگاه انسان در دنیایی است که هوش مصنوعی بر آن مسلط شده است.
▫️این گزارش تصویری را خبرگزاری الجزیره تهیه کرده است و اکوایران آن را همراه با زیرنویس فارسی ارائه می‌دهد.
📺 @ecoiran_webtv
👍3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎥 کاظمی: ۷۱ پرونده تراستی تشکیل شد؛ ۲۶ همت از اموال بازگشت
▫️علی کاظمی، سخنگوی قوه قضاییه، از تشکیل ۷۱ پرونده در حوزه تراستی‌ها و بازگشت حدود ۲۶ همت از وجوه و منابع مربوطه خبر داد.
▫️او گفت: برای دستگیری متهمان این پرونده‌ها اقدامات لازم انجام شده و موضوع استرداد برخی متهمان از طریق اینترپل و معاونت بین‌الملل قوه قضاییه در حال پیگیری است.
▫️کاظمی همچنین اعلام کرد در حوزه تعهدات ارزی وارداتی، ۸۳۲ پرونده تشکیل شده و ۹.۵ میلیارد یورو رفع تعهد ارزی صورت گرفته است.
▫️به گفته سخنگوی قوه قضاییه، پرونده‌های تعهدات ارزی صادراتی تا سقف ۱۰ میلیارد تومان در سازمان تعزیرات حکومتی و پرونده‌های بالاتر از این مبلغ در قوه قضاییه رسیدگی می‌شوند.
▫️او تأکید کرد دستگاه قضایی در تلاش است وجوه بیت‌المال بازگردانده شود و پرونده‌های باقی‌مانده نیز تعیین تکلیف شوند.
📺 @ecoiran_webtv
▫️علی کاظمی، سخنگوی قوه قضاییه، از تشکیل ۷۱ پرونده در حوزه تراستی‌ها و بازگشت حدود ۲۶ همت از وجوه و منابع مربوطه خبر داد.
▫️او گفت: برای دستگیری متهمان این پرونده‌ها اقدامات لازم انجام شده و موضوع استرداد برخی متهمان از طریق اینترپل و معاونت بین‌الملل قوه قضاییه در حال پیگیری است.
▫️کاظمی همچنین اعلام کرد در حوزه تعهدات ارزی وارداتی، ۸۳۲ پرونده تشکیل شده و ۹.۵ میلیارد یورو رفع تعهد ارزی صورت گرفته است.
▫️به گفته سخنگوی قوه قضاییه، پرونده‌های تعهدات ارزی صادراتی تا سقف ۱۰ میلیارد تومان در سازمان تعزیرات حکومتی و پرونده‌های بالاتر از این مبلغ در قوه قضاییه رسیدگی می‌شوند.
▫️او تأکید کرد دستگاه قضایی در تلاش است وجوه بیت‌المال بازگردانده شود و پرونده‌های باقی‌مانده نیز تعیین تکلیف شوند.
📺 @ecoiran_webtv
😁5❤3
Forwarded from رصدخانه بازار مسکن
توصیه «هبیتات» به دولت‌هایی که مقابل «نیاز مسکن» افراط یا تفریط می‌کنند
رصد خانه بازار مسکن:
1️⃣ مرور ۵۰ سال سیاست‌گذاری مسکن در کشورهای مختلف جهان، دو نوع مواجهه ناکام دولت‌ها با «نیاز مسکن» را مورد شناسایی قرار داد.
2️⃣ تصمیم افراطی دولت در برخی کشورها برای تامین مسکن کم‌درآمدها،
به مثابه «انبوه‌سازی کور» است.
3️⃣ با این تصمیم دولت در نقش «بزرگ سازنده انحصاری» ظاهر می‌شود و آمار تولید خانه را با ساخت‌وساز در نقاط دور از کانون اشتغال و امکانات پایه شهری بالا می‌برد.
4️⃣ نتیجه این سیاست، جزایری می‌شوند پیرامون شهرها که نه‌تنها «حق دسترسی به مسکن مناسب» در آنها تامین نمی‌شود که خود منشاء بحران‌های جدید اقتصادی، سکونتی و اجتماعی خواهند شد.
5️⃣ درست نقطه مقابل این سیاست افراطی، «انفعال کامل» دولت نسبت به نیاز بخش مسکن برای یکسری اقدامات تنظیم‌گر، پشتیبان و تسهیل‌کننده عرضه مسکن حمایتی است.
6️⃣ این دو تجربه دولت‌ها، دو سر طیف سیاست‌گذاری مسکن است که مطابق توصیه‌های جدید «هبیتات» باتوجه به شرایط امروز بازار جهانی مسکن، حجم قابل‌توجه جمعیت اجاره‌نشین و همینطور بدمسکن در کشورها نباید بیش‌از این تکرار شود.
⭕️ بازگشت نقش دولت در تامین مسکن یا دولتی‌کردن بازار مسکن؟
7️⃣ «هبیتات» از دولت‌ها می‌خواهد نقش‌شان در نظام تامین مسکن را فراموش نکنند به این صحنه بازگردند،
اما این بازگشت به معنای «دولتی‌کردن بازار مسکن» نیست.
8️⃣ دولت سه وظیفه کلیدی برای تنظیم این بخش دارد که شامل «فراهم کردن منابع مالی و زمین برای عرضه و ساخت خانه، ایجاد بسترهای حقوقی و مقرراتی برای فعالیت‌ها در بازار و همچنین اعمال ابزارهای کنترلی از جمله مالیات برای مهار سوداگری مسکن» است.
⭕️ در عین حال، طی ۵ دهه گذشته اتفاقاتی در بازارهای مسکن کشورهای مختلف افتاده که «هبیتات» آنها را تحت عنوان ۱۶ درس سیاستی لیست کرده است:
🔻 دولت‌ها از «استقرار محل‌های سکونتی بدون خدمات» در حاشیه شهرها پرهیز کنند
🔻مسکن جزو اولویت‌های سیاستی دولت باشد
🔻 سیاست‌های مالکیت‌محور برای تامین مسکن ضامن پاسخ به نیاز کم‌درآمد نیست
🔻 ویژگی‌های اجتماعی مسکن قربانی نگاه اقتصادی و ساختمانی به خانه نشود
🔻تامین مسکن یک فرآیند تدریجی و چندبعدی است
🔻 سیاست‌های پراکنده و تصمیمات جزیره‌ای برای بخش مسکن نتیجه عکس می‌دهد و باعث تشدید مشکلات می‌شود
🔻 دولت‌ها باید برای تامین مسکن نقش خودشان را بدانند
🔻 ظرفیت شهرداری‌ها نباید فراموش شود
🔻 محدودکردن تامین مسکن به ساخت‌وساز جوابگو نیست، روش‌های متنوع از جمله عرضه اجاره‌ای لازم است
🔻 خانه‌های خالی یک پتانسیل برای عرضه مسکن است
🔻 سکونتگاه‌های غیررسمی باید با ادغام در ساختار شهر به رسمیت شناخته شوند
🔻 مسکن متناسب با درآمد خانوارها باید در دستورکار باشد
🔻 بازیگران نظام تامین در بخش مسکن باید اقدامات هماهنگ انجام دهند
🔻 تامین مالی مناسب بخصوص برای سازندگان آسیب‌پذیر و نیازمند منابع اعتباری لازم است
🔻 ابزارهایی برای محافظت از تقاضای مصرفی مسکن و جلوگیری از مالی‌شدن آن مورد نیاز است
🔻 مسکن برای سکونت است نه سفته‌بازی و سوداگری
#دنیای_اقتصاد
#بازار_مسکن #خانه #تامین_مسکن #دولت #سیاست_گذاری_مسکن #هبیتات
#رصدخانه_بازار_مسکن
@HMO_den
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📹 شبکه گسترده، انرژی ناپایدار؛ روایت تازه فقر انرژی در ایران
▫️فقر انرژی در ایران فقط به معنای نداشتن برق یا گاز نیست؛ مسئله‌ای چندبعدی است که دسترسی، پایداری خدمات و توان مالی خانوار برای تأمین انرژی را هم شامل می‌شود.
▫️بر اساس گزارش مرکز پژوهش‌های مجلس، ایران در زمینه دسترسی فیزیکی به شبکه‌های انرژی عملکرد گسترده‌ای داشته است.
▫️پوشش شبکه برق به نزدیک ۱۰۰ درصد رسیده و ضریب نفوذ گاز طبیعی لوله‌کشی نیز از ۶۹ درصد در سال ۱۳۸۶ به بیش از ۹۲ درصد در سال ۱۴۰۲ افزایش یافته است.
▫️اما مسئله اصلی حالا کیفیت و پایداری عرضه است. رشد مصرف، فرسودگی زیرساخت‌ها و محدودیت ظرفیت تولید، شکاف میان عرضه و تقاضای انرژی را بیشتر کرده است.
▫️نتیجه این وضعیت را می‌توان در افزایش خاموشی‌ها و ناترازی گاز، به‌ویژه در فصل سرد، مشاهده کرد؛ وضعیتی که حتی به استفاده بیشتر از سوخت‌های آلاینده در نیروگاه‌ها منجر شده است.
▫️از سوی دیگر، پایین بودن سهم هزینه برق و گاز در سبد خانوار الزاماً به معنای وضعیت مناسب اقتصادی خانوار نیست.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
▫️فقر انرژی در ایران فقط به معنای نداشتن برق یا گاز نیست؛ مسئله‌ای چندبعدی است که دسترسی، پایداری خدمات و توان مالی خانوار برای تأمین انرژی را هم شامل می‌شود.
▫️بر اساس گزارش مرکز پژوهش‌های مجلس، ایران در زمینه دسترسی فیزیکی به شبکه‌های انرژی عملکرد گسترده‌ای داشته است.
▫️پوشش شبکه برق به نزدیک ۱۰۰ درصد رسیده و ضریب نفوذ گاز طبیعی لوله‌کشی نیز از ۶۹ درصد در سال ۱۳۸۶ به بیش از ۹۲ درصد در سال ۱۴۰۲ افزایش یافته است.
▫️اما مسئله اصلی حالا کیفیت و پایداری عرضه است. رشد مصرف، فرسودگی زیرساخت‌ها و محدودیت ظرفیت تولید، شکاف میان عرضه و تقاضای انرژی را بیشتر کرده است.
▫️نتیجه این وضعیت را می‌توان در افزایش خاموشی‌ها و ناترازی گاز، به‌ویژه در فصل سرد، مشاهده کرد؛ وضعیتی که حتی به استفاده بیشتر از سوخت‌های آلاینده در نیروگاه‌ها منجر شده است.
▫️از سوی دیگر، پایین بودن سهم هزینه برق و گاز در سبد خانوار الزاماً به معنای وضعیت مناسب اقتصادی خانوار نیست.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
❤1
Forwarded from گروه مالی کارآمد
▫️ روزانه: ۰٫۳۹٪ | رتبه ۵
▫️ هفتگی: ۸٫۷۵٪ | رتبه ۶
▫️ ماهانه: ۲۳٫۵۲٪ | رتبه ۴
▫️ سه‌ماهه: ۶۲٫۷۷٪ | رتبه ۶
▫️ سالانه: ۱۹۰٫۷۷٪ | رتبه ۸
https://karamad.com/Home/fund/4
🍃 سرمایه‌گذاری برای زندگی...
@karamadholding
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📝 نگرانی بازار از کارت‌های تازه تهران؛ چرا نشت نفت از هرمز قیمت‌ها را پایین نمی‌آورد؟
▫️موضوع حمله آمریکا و اسرائیل به ایران، از بسیاری جهات، به قضیه بسته شدن تنگه هرمز و تلاش آمریکا برای بازگشایی آن تبدیل شده است؛ بنابراین اینکه اکنون میزان نفت عبوری از تنگه، مؤلفه مهمی به نظر می‌رسد.
▫️به گزارش خبرگزاری الجزیره، بر اساس داده‌های اولیه شرکت کپلر که در زمینه ردیابی کشتی‌ها فعالیت می‌کند، صادرات نفت خام از خاورمیانه در چهار روز از هفت روز پایانی ماه سپتامبر، از سطح پیش از جنگ فراتر رفته است.
▫️داده‌های کپلر نشان می‌دهد صادرات نفت خام از منطقه در روز ۲۴ سپتامبر و همچنین در روزهای ۲۷ تا ۲۹ سپتامبر از سطح پیش از جنگ فراتر رفته و به ۱۹.۵ تا ۲۲.۵ میلیون بشکه در روز رسیده است.
▫️پیش از آغاز جنگ آمریکا و اسرائیل علیه ایران، صادرات نفت منطقه بین مارس ۲۰۲۵ تا فوریه ۲۰۲۶ به‌طور متوسط ۱۸ میلیون بشکه در روز بود.
📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران
📺 @ecoiran_webtv
▫️موضوع حمله آمریکا و اسرائیل به ایران، از بسیاری جهات، به قضیه بسته شدن تنگه هرمز و تلاش آمریکا برای بازگشایی آن تبدیل شده است؛ بنابراین اینکه اکنون میزان نفت عبوری از تنگه، مؤلفه مهمی به نظر می‌رسد.
▫️به گزارش خبرگزاری الجزیره، بر اساس داده‌های اولیه شرکت کپلر که در زمینه ردیابی کشتی‌ها فعالیت می‌کند، صادرات نفت خام از خاورمیانه در چهار روز از هفت روز پایانی ماه سپتامبر، از سطح پیش از جنگ فراتر رفته است.
▫️داده‌های کپلر نشان می‌دهد صادرات نفت خام از منطقه در روز ۲۴ سپتامبر و همچنین در روزهای ۲۷ تا ۲۹ سپتامبر از سطح پیش از جنگ فراتر رفته و به ۱۹.۵ تا ۲۲.۵ میلیون بشکه در روز رسیده است.
▫️پیش از آغاز جنگ آمریکا و اسرائیل علیه ایران، صادرات نفت منطقه بین مارس ۲۰۲۵ تا فوریه ۲۰۲۶ به‌طور متوسط ۱۸ میلیون بشکه در روز بود.
📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران
📺 @ecoiran_webtv
😁4❤1🐳1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📹 حزب‌الله لبنان از صبر استراتژیک تا جنگ برای بقا
▫️محمد خواجویی، کارشناس مسائل لبنان، در برنامه «مناظره سیاسی» باشگاه سیاستمداران گفت: جنگ اسرائیل و آمریکا علیه ایران باعث شد حزب‌الله از «صبر استراتژیک» خارج و مجدداً وارد تقابل با اسرائیل شود، اما این اقدام نه‌تنها معادلات جنوب لبنان را تغییر نداد، بلکه اسرائیل مناطق بیشتری را اشغال کرد.
▫️او افزود: اکنون حدود ۶۰۰ کیلومتر مربع از جنوب لبنان در قالب «منطقه زرد» تحت کنترل اسرائیل قرار دارد و حدود ۵۰ تا ۶۰ روستا و شهرک در این منطقه تقریباً نابود شده‌اند.
▫️خواجویی تأکید کرد: حزب‌الله اکنون در وضعیت بقا قرار دارد و همزمان با فشار اسرائیل، با فشار داخلی دولت لبنان برای حرکت به سمت خلع سلاح نیز مواجه است.
📺 @ecoiran_webtv
▫️محمد خواجویی، کارشناس مسائل لبنان، در برنامه «مناظره سیاسی» باشگاه سیاستمداران گفت: جنگ اسرائیل و آمریکا علیه ایران باعث شد حزب‌الله از «صبر استراتژیک» خارج و مجدداً وارد تقابل با اسرائیل شود، اما این اقدام نه‌تنها معادلات جنوب لبنان را تغییر نداد، بلکه اسرائیل مناطق بیشتری را اشغال کرد.
▫️او افزود: اکنون حدود ۶۰۰ کیلومتر مربع از جنوب لبنان در قالب «منطقه زرد» تحت کنترل اسرائیل قرار دارد و حدود ۵۰ تا ۶۰ روستا و شهرک در این منطقه تقریباً نابود شده‌اند.
▫️خواجویی تأکید کرد: حزب‌الله اکنون در وضعیت بقا قرار دارد و همزمان با فشار اسرائیل، با فشار داخلی دولت لبنان برای حرکت به سمت خلع سلاح نیز مواجه است.
📺 @ecoiran_webtv
😁1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📹 «روزگار محسن» چه درسی برای امروز دارد؟
🎙نسخه صوتی
▫️آیین رونمایی و جشن امضای کتاب «روزگار محسن» نوشته محسن جلال‌پور، تاجر و کارآفرین ایرانی، عصر روز شنبه 11 شهریور در سالن همایش‌های مجموعه دنیای اقتصاد برگزار شد.
▫️در این مراسم جمعی از اقتصاددان، سیاستمداران، هنرمندان و روزنامه‌نگاران حضور داشتند.
▫️موسی غنی‌نژاد، محمد نهاوندیان، محمد طبیبیان، مسعود نیلی، فرهاد نیلی، ولی الله سیف، حجت الله صیدی، پرویز خسروشاهی، فرشاد فاطمی، عباس آخوندی، محمود دولت آبادی، هوشنگ مرادی کرمانی، سروش صحت، مجید مظفری و تینا پاکروان از جمله این چهره‌ها بودند.
▫️محسن جلال‌پور متولد ۱۳۴۲ در کرمان، فعال اقتصادی است که سابقه ریاست اتاق بازرگانی، صنایع، معادن و کشاورزی ایران، نائب رئیسی همین نهاد و ریاست اتاق کرمان و انجمن پسته را در کارنامه خود دارد.
▫️«روزگار محسن» مجموعه‌ای از روایت‌ها و خرده‌روایت‌های نویسنده از خانواده، کودکی، بازار و زندگی نویسنده است و قصه خانه‌ای پر از مهمان را روایت می‌کند، بازاری که بر مدار اعتماد می‌چرخید و حجره‌ای که مدرسه زندگی بود.
📺 @ecoiran_webtv
🎙نسخه صوتی
▫️آیین رونمایی و جشن امضای کتاب «روزگار محسن» نوشته محسن جلال‌پور، تاجر و کارآفرین ایرانی، عصر روز شنبه 11 شهریور در سالن همایش‌های مجموعه دنیای اقتصاد برگزار شد.
▫️در این مراسم جمعی از اقتصاددان، سیاستمداران، هنرمندان و روزنامه‌نگاران حضور داشتند.
▫️موسی غنی‌نژاد، محمد نهاوندیان، محمد طبیبیان، مسعود نیلی، فرهاد نیلی، ولی الله سیف، حجت الله صیدی، پرویز خسروشاهی، فرشاد فاطمی، عباس آخوندی، محمود دولت آبادی، هوشنگ مرادی کرمانی، سروش صحت، مجید مظفری و تینا پاکروان از جمله این چهره‌ها بودند.
▫️محسن جلال‌پور متولد ۱۳۴۲ در کرمان، فعال اقتصادی است که سابقه ریاست اتاق بازرگانی، صنایع، معادن و کشاورزی ایران، نائب رئیسی همین نهاد و ریاست اتاق کرمان و انجمن پسته را در کارنامه خود دارد.
▫️«روزگار محسن» مجموعه‌ای از روایت‌ها و خرده‌روایت‌های نویسنده از خانواده، کودکی، بازار و زندگی نویسنده است و قصه خانه‌ای پر از مهمان را روایت می‌کند، بازاری که بر مدار اعتماد می‌چرخید و حجره‌ای که مدرسه زندگی بود.
📺 @ecoiran_webtv
👍2