📌 هزینه «بازسازی» خانه در ۸ قلم اساسی آپارتمان چقدر است؟

🔭 رصدخانه بازار مسکن:

1️⃣ تورم تولید مسکن فقط به «سازنده‌ها» و خریداران خانه ضربه نزد؛
«بازسازی» هم از دسترس ساکنان آپارتمان‌های ۱۰ سال ساخت به بالا خارج شد.

2️⃣ بررسی‌های گروه مسکن روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد:

◀️ هزینه بازسازی یک واحد مسکونی میان‌متراژ (۸۵ مترمربع) در ۸ قلم تجهیزات اساسی آپارتمان، متوسط بین ۹۰۰ میلیون تا یک میلیارد تومان شده است.

3️⃣ عمده این جهش هزینه‌ای طی یکسال اخیر اتفاق افتاد و شامل «کابینت، لمینت، درب‌های اتاق، درب ورودی، شیرآلات، نقاشی دیوارها،‌ پنجره‌ها و سرویس‌های حمام‌ودستشویی است.

❌ مالکان واحدهای نیازمند «بازسازی» به ۳ دلیل توان انجام این کار را ندارند:

🔻 دلیل اول: تورم مصالح‌ساختمانی از جمله کابینت که بخاطر حساسیت بالای قیمت چوب به جهش‌های نرخ ارز، قیمت آن ظرف یکسال ۳ برابر شد.
🔻 دلیل دوم: رفتار احتیاطی خانوارها از بابت حفظ پس‌انداز با توجه به چشم‌انداز مبهم اقتصاد و اوضاع
🔻 دلیل سوم: از دسترس خارج‌شدن تسهیلات بانکی برای تعمیرات

4️⃣ مالکان به جای «بازسازی»، به «ترمیم» پناه آورده‌اند؛ از جمله اینکه به جای تعویض کامل کابینت، قسمت‌های ایراددار را تعمیر می‌کنند یا به جای نقاشی کامل، بخشی از دیوارها را کاغذدیواری نصب می‌کنند.


#دنیای_اقتصاد
#بازار_مسکن #تعمیر #بازسازی #مصالح_ساختمانی #تورم

#رصدخانه_بازار_مسکن



🔴 کانال رسمی «رصدخانه بازار مسکن»🔽

@HMO_den