🔹 سرمقاله امروز «دنیای اقتصاد»:

بازسازی اقتصادی در پسا‌جنگ

👤 پژواک اوغازي؛ پروفسور اقتصاد در دانشگاه سودرتورن استکهلم (سوئد)

👤 علي حاجي‌قاسمي؛ پروفسور سیاستگذاری دولت‌های رفاه در دانشگاه سودرتورن استکهلم (سوئد)

✍️ جنگ اسرائیل با همکاری آمریکا علیه ایران، بخش مهمی از فعالیت اقتصادی را به‌طور موقت و بخشی را نیز حتی برای دوره‌ای طولانی‌تر به تعطیلی کشاند و با ضربه به اقتصاد ملی، بنیه دولت و نهادهای بخش عمومی را برای تامین بودجه فعالیت‌های جاری در کشور دچار اختلال کرد.

✍️ تجارب کشورها نشان می‌دهد که روند توسعه اقتصادی موفق در دوره بعد از جنگ ها، نیازمند اقدامات راهبردی و هماهنگی است که در هر دو سطح کلان و خرد باید صورت پذیرد.

✍️ ثبات اقتصاد کلان و نقش نهادهای پولی: یکی از نخستین گام‌های ضروری در مسیر بازسازی، تثبیت اقتصاد کلان است. در همین بحران اخیر شاهد بودیم که چگونه با شدت گرفتن تنش هسته‌ای ارزش پول ملی به نصف کاهش یافت و نرخ تورم به سرعت از ۴۰درصد هم فراتر رفت.

✍️ بنابراین، ثبات ارزی یکی از پیش‌شرط‌های مهم برای کنترل تورم است. دستیابی ثبات ارزی در گرو استقلال بانک مرکزی است.

✍️ نهادسازی و بازسازی اعتماد عمومی: بازسازی اقتصادی بدون نهادهای کارآمد و شفاف امکان‌پذیر نیست. تقویت حاکمیت قانون و ساختارهای حقوقی یکی از شروط اساسی این فرآیند است.

✍️ وجود دولت شفاف، پاسخ‌گو و شایسته‌سالار نقشی تعیین‌کننده در جلب مشارکت عمومی و بازسازی اقتصادی ایفا خواهد کرد.

✍️ زیرساخت‌های اقتصادی و توسعه پایدار: یکی از پیش‌نیازهای کلیدی برای رشد اقتصادی و اشتغال، به‌خصوص پس از جنگ‌ها، سرمایه‌گذاری گسترده در زیرساخت‌هاست که نه‌تنها موجب بهبود شرایط زندگی شهروندان می‌شود، بلکه زمینه‌ساز رشد بخش خصوصی و افزایش بهره‌وری ملی خواهد بود.

✍️ همچنین، به افزایش سریع میزان اشتغال در جامعه می‌انجامد و این برای بازگرداندن اعتماد و امید به خیل وسیع بیکاران، اهمیتی حیاتی خواهد داشت.

✍️ رابطه مستقیمی میان سرمایه‌گذاری‌های زیرساختی در جوامعی که شرایط جنگی را پشت سر گذاشته‌اند با کاهش فقر و بهبود شاخص‌های توسعه انسانی وجود دارد.

✍️ بازیابی در سطح خرد، از جامعه تا فرد: در صورت گستردگی بیکاری ناشی از ورشکستگی واحدهای تولیدی، ارائه وام‌های خرد، برنامه‌های ضمانتی و تسهیل ثبت کسب‌وکارها بسیار ضروری است.

✍️ مداخله بخش عمومی در ایجاد امکان برای ارائه آموزش‌های فنی‌و‌حرفه‌ای و ایجاد فرصت‌های شغلی یکی از ارکان بازسازی اجتماعی محسوب می‌شوند.

✍️ پیش‌شرط‌های موفقیت در بازسازی اقتصادی: یکی از مهم‌ترین درس‌هایی که از تجربیات بین‌المللی می‌توان گرفت، اهمیت وجود صلح پایدار و همبستگی اجتماعی سیاسی برای موفقیت برنامه‌های بازسازی اقتصادی است.

✍️ سیاست‌های بازسازی باید در طراحی خود به توازن منطقه‌ای، مشارکت زنان و اقلیت قومی که در ایران عاملی بسیار مهم محسوب می‌شوند، توجه داشته باشند.

#دنیای_اقتصاد #سرمقاله #جنگ #پساجنگ #بازسازی_اقتصادی #سرمایه_گذاری #پساجنگ

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

📌 هزینه «بازسازی» خانه در ۸ قلم اساسی آپارتمان چقدر است؟

🔭 رصدخانه بازار مسکن:

1️⃣ تورم تولید مسکن فقط به «سازنده‌ها» و خریداران خانه ضربه نزد؛
«بازسازی» هم از دسترس ساکنان آپارتمان‌های ۱۰ سال ساخت به بالا خارج شد.

2️⃣ بررسی‌های گروه مسکن روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد:

◀️ هزینه بازسازی یک واحد مسکونی میان‌متراژ (۸۵ مترمربع) در ۸ قلم تجهیزات اساسی آپارتمان، متوسط بین ۹۰۰ میلیون تا یک میلیارد تومان شده است.

3️⃣ عمده این جهش هزینه‌ای طی یکسال اخیر اتفاق افتاد و شامل «کابینت، لمینت، درب‌های اتاق، درب ورودی، شیرآلات، نقاشی دیوارها،‌ پنجره‌ها و سرویس‌های حمام‌ودستشویی است.

❌ مالکان واحدهای نیازمند «بازسازی» به ۳ دلیل توان انجام این کار را ندارند:

🔻 دلیل اول: تورم مصالح‌ساختمانی از جمله کابینت که بخاطر حساسیت بالای قیمت چوب به جهش‌های نرخ ارز، قیمت آن ظرف یکسال ۳ برابر شد.
🔻 دلیل دوم: رفتار احتیاطی خانوارها از بابت حفظ پس‌انداز با توجه به چشم‌انداز مبهم اقتصاد و اوضاع
🔻 دلیل سوم: از دسترس خارج‌شدن تسهیلات بانکی برای تعمیرات

4️⃣ مالکان به جای «بازسازی»، به «ترمیم» پناه آورده‌اند؛ از جمله اینکه به جای تعویض کامل کابینت، قسمت‌های ایراددار را تعمیر می‌کنند یا به جای نقاشی کامل، بخشی از دیوارها را کاغذدیواری نصب می‌کنند.


#دنیای_اقتصاد
#بازار_مسکن #تعمیر #بازسازی #مصالح_ساختمانی #تورم

#رصدخانه_بازار_مسکن



🔴 کانال رسمی «رصدخانه بازار مسکن»🔽

@HMO_den