سوال
⁉️⁉️آیا می توان #پارکینگ را #جدا از آپارتمان به دیگری انتقال یا اجاره داد؟
✅پاسخ
1️⃣اگر فروش یا اجاره پارکینگ به یکی از #مالکین واحدهای همان ساختمان باشد اشکالی ندارد و‌مجاز می باشد.
2️⃣اما فروش و اجاره پارکینگ جدا از واحد آپارتمان، به فردی #خارج از مجموعه آن آپارتمان، امکان پذیر نمی باشد.هر چند در قانون تملک آپارتمان ها، در خصوص ممنوعیت خرید و فروش پارکینگ، به صراحت اشاره ای نشده است ولی #رویه_قضایی، چنین معاملاتی را معتبر نمی داند، زیرا خرید پارکینگ بدین صورت، مستلزم ورود افراد بیگانه به حیاط و بخش های مشاعی و مشترک ساختمان است که در تعارض با مقررات آپارتمان نشینی می باشد.
⚛️لذا چنانچه فردی اقدام به چنین کاری کرد مالکین سایر واحدها می توانند از طریق #دادخواست_ابطال_معامله احقاق حق کنند.
@moshavereh_hoghooghi_mt
⁉️⁉️آیا می توان #پارکینگ را #جدا از آپارتمان به دیگری انتقال یا اجاره داد؟
✅پاسخ
1️⃣اگر فروش یا اجاره پارکینگ به یکی از #مالکین واحدهای همان ساختمان باشد اشکالی ندارد و‌مجاز می باشد.
2️⃣اما فروش و اجاره پارکینگ جدا از واحد آپارتمان، به فردی #خارج از مجموعه آن آپارتمان، امکان پذیر نمی باشد.هر چند در قانون تملک آپارتمان ها، در خصوص ممنوعیت خرید و فروش پارکینگ، به صراحت اشاره ای نشده است ولی #رویه_قضایی، چنین معاملاتی را معتبر نمی داند، زیرا خرید پارکینگ بدین صورت، مستلزم ورود افراد بیگانه به حیاط و بخش های مشاعی و مشترک ساختمان است که در تعارض با مقررات آپارتمان نشینی می باشد.
⚛️لذا چنانچه فردی اقدام به چنین کاری کرد مالکین سایر واحدها می توانند از طریق #دادخواست_ابطال_معامله احقاق حق کنند.
@moshavereh_hoghooghi_mt
⁉️سوال
چنانچه #مهریه، هزینه سفر #حج_تمتع باشد، این هزینه چگونه حساب می شود؟
✅پاسخ
با توجه به اینکه هزینه سفر حج، نرخ دولتی و آزاد دارد که با هم متفاوت است معمولا #رویه_قضایی بر این منوال است که با استعلام از سازمان حج و زیارت، نرخ مذکور را استعلام میگیرند و متناسب با مبلغ اعلامی، مرد باید مهریه را بپردازد. لذا ملاک پرداخت مبلغ، نرخ #دولتی می باشد.
@moshavereh_hoghooghi_mt
چنانچه #مهریه، هزینه سفر #حج_تمتع باشد، این هزینه چگونه حساب می شود؟
✅پاسخ
با توجه به اینکه هزینه سفر حج، نرخ دولتی و آزاد دارد که با هم متفاوت است معمولا #رویه_قضایی بر این منوال است که با استعلام از سازمان حج و زیارت، نرخ مذکور را استعلام میگیرند و متناسب با مبلغ اعلامی، مرد باید مهریه را بپردازد. لذا ملاک پرداخت مبلغ، نرخ #دولتی می باشد.
@moshavereh_hoghooghi_mt