🔻فروشگاه No Frills و جایگاه سوخت در نورث‌یورک خراب می‌شود تا به جای آن ۲۳۵۶ کاندو در ۷ برج ساخته شود

🔷یک شعبه‌ی فروشگاه No Frills و یک جایگاه سوخت در نورث‌یورک تورنتو به زودی ممکن است با یک پروژه‌ی بزرگ ساخت‌وساز جایگزین شود. این طرح که در ماه جولای به شهرداری ارائه شده شامل ۷ برج ۲۰ تا ۴۹ طبقه چندمنظوره‌ی مسکونی است. این مجموعه قرار است شامل ۲۳۵۶ واحد مسکونی باشد. علاوه بر این، این مجموعه دارای ۴۵۰۰ فوت مربع فضای تجاری است. فضای باز این مجموعه به عنوان یک پارک عمومی مورد استفاده قرار می‌گیرد. ۱۸۴۵ فضای پارکینگ برای این مجموعه در نظر گرفته شده است. محل ساخت و ساز در تقاطع خیابان‌ها Black Creek Dr و Eglinton می‌باشد.


مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
maryam.ghajari@zolo.ca
#Atash_Maryam_Ghajari

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily

🔻ارزش وام‌های مسکن در کانادا باز هم افزایش یافت و در ماه جون به ۱/۷۳ تریلیون دلار رسید

🔷داده‌های اداره‌ی آمار کانادا که به تازگی منتشر شده نشان می‌دهد که ارزش کل وام‌های مسکن در ماه جون ۱/۲ درصد افزایش یافته و به ۱/۷۳ تریلیون دلار رسیده است. این آمار از سال ۲۰۰۷، سریعترین افزایش ماهانه‌ی وام‌هایی است که برای خرید ملک گرفته شده است.

🔷افزایش وام‌های مسکن نشانه‌ای از افزایش تقاضای کانادایی‌ها برای فضای بیشتر طی پاندمی کروناست که مقدار فروش و قیمت‌ها را به بالاترین حد خود رسانده است.

🔷افزایش میزان بدهی‌های مربوط به املاک و مستغلات در کشور که بیشتر آن ناشی از نرخ‌های بهره پایین است، در یک سال گذشته ۹/۲ درصد بوده است که بیشترین افزایش از سال ۲۰۰۸ است.


روزبه عامری
مشاور وام مسکن
416-700-7472
Roozbeh.Ameri@cibc.com
#Atash_Bani_Ameri

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily

مروری بر خبرها و روزنامه‌های امروز کانادا؛ دوشنبه ۲۳ آگوست ۲۰۲۱


⁣تورنتو استار
⁣-این زن بیگناه است: میشله شمیلت، در بعدازظهر ۲۱ سپتامبر ۲۰۱۸، با ۹۱۱ تماس بگیرد و گزارش بدهد که مردی وسط کوچه‌ای در Cabbagetown روی زمین افتاده است.
-سینگ، که به دنبال ایجاد یک موج نارنجی تازه است، به لیتون ادای احترام کرد.
-تعداد موارد ابتلا به دلتا در کامیونیتی کوچک و خوش‌منظرهٔ Barry's Bay، به شکل غیر متناسبی بالاست.

⁣
⁣گلوب‌اندمیل
-نیروهای ویژه‌ٔ کانادایی برای نجات کارکنان سرگردان افغان آماده‌اند.
-همزمان با جستجوی طالبان به دنبال متحدانی برای دولت جدید، هرج‌ومرج در فرودگاه کابل همچنان ادامه دارد.
-دادگاه‌های نووا اسکوشیا فاکتور تبعیض نژادی را، در مورد مجرمان سیاهپوست، مد نظر قرار خواهند داد.

⁣
⁣نشنال پست
-به گفتهٔ مقامات رسمی در روز یکشنبه، کانادا موفق شده است که ۱۲۱ نفر دیگر را، در روز شنبه، از افغانستان درگیر در کشمکش خارج سازد.
-ترودو صدای کارزار انتخاباتی خود را، به همین زودی، تا آخرین درجه بالا برده است.
-بریتانیا در پی آن است که تحریم‌های تازه‌ای علیه طالبان وضع گردد.

⁣
ونکوور سان
-بزرگترین گروه‌های صنعتی بریتیش‌کلمبیا از دولت استانی خواسته‌اند که دسترسی افراد به برخی از مکان‌ها و رویدادهای خاص را به ارائهٔ «مدرک تزریق واکسیناسیون» مشروط کند؛
-اعتراض ساکنان منطقهٔ کیت پونت به یک جادهٔ «مخفی» در پارک Vanier

متن کامل این خبرها را اینجا بخوانید
@AtashDaily

⁠🔻تورنتو دومین شهر امن دنیا پس از کپنهاگ؛ رتبه‌بندی امسال هفته‌نامه آمریکایی اکونومیست

🔷هفته‌نامه معتبر آمریکایی Economist هر سال فهرستی از امن‌ترین شهرهای جهان را منتشر می‌کند که در فهرست امسال (۲۰۲۱) تورنتو پس از کپنهاگ دومین شهر امن دنیا معرفی شده است. این در حالیست که در دوران پاندمی جرایمی از قبیل جرایم مسلحانه و رانندگی‌های خطرناک افزایش یافته است.

🔷در این فهرست مجموعه‌ای از عوامل در مورد شهرها بررسی شده است؛ از جمله امنیت دیجیتالی، امنیت زیرساختی و شخصی، امنیت زیست محیطی و به ویژه پس از کرونا، امنیت بهداشتی.

🔷در آخرین ارزیابی در سال ۲۰۱۹، تورنتو ششم شده بود.

🔷امسال در مجموع ۶۰ شهر بر اساس ۷۶ شاخص بررسی شده‌اند و تورنتو از ۱۰۰ امتیاز به امتیاز ۸۲/۲ دست یافته و کپنهاگ با امتیاز ۸۲/۴ رتبه نخست را دارد.

🔷سه شهر بعدی در این رتبه‌بندی سنگاپور، سیدنی و توکیو با رتبه‌های به ترتیب ۸۰/۷، ۸۰/۱ و ۸۰ قرار دارند.

🔷در این فهرست ۶۰ گانه، شهرهای ابوظبی، دبی، ریاض، کویت‌سيتی و قاهره در رتبه‌های ۳۱، ۳۵، ۴۹، ۵۳ و ۵۷ قرار دارند. استانبول رتبه ۳۷ است.

🔷نشریه اکونومیست سال ۱۸۴۳ (۱۷۷ سال پیش) تاسیس شده و نسخه‌های چاپی و دیجیتال آن اکنون بیش از ۱/۶ میلیون مشترک دارد.

متن کامل این گزارش را اینجا می‌توانید بخوانید.

مهدی مغاره عابد
مشاور املاک و مسکن در تورنتو
6479378237
laklak.ca
#مهدی_مغاره_عابد

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

نیروهای ویژه کانادا در افغانستان کانادایی‌ها و افغان‌ها را از کابل تا فرودگاه اسکورت می‌کنند

دولت فدرال برای اولین بار تأیید کرد که نیروهای ویژه کانادا در خارج از محدوده امنیتی فرودگاه پایتخت افغانستان در حال تلاشند تا کانادایی‌ها و افغان‌ها را از کابل به فرودگاه اسکورت کنند

Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

🔻مبالغی که اخیرا برخی از صاحب‌خانه‌ها برای ثبت درخواست اجاره می‌گیرند غیرقانونی است

🔷اخیرا تعدادی از صاحب‌خانه‌ها از مستاجرانی که دنبال اجاره هستند، یک هزینه‌ی اضافه تحت عنوان هزینه ثبت‌نام یا application fees از مستاجران طلب می‌کنند که یک نهاد مستاجران می‌گوید غیرقانونی است. در همین رابطه CTV News با فردی به نام Gillian گفتگو کرده که اخیرا یک شرکت مدیریت املاک برای ثبت درخواست او برای اجاره‌ی ملک، از او ۴۵ دلار بابت هزینه‌ی ثبت‌نام application fees تقاضا کرده است؛ حتی پیش از اینکه به او فرصت بدهد تا آپارتمان را ببیند.

🔷آقای Geordie Dent مدیر اجرایی انجمن فدراسیون مستاجران تورنتو Federation of Metro Tenants’ Associations می‌گوید برخی از صاحبخانه‌ها سعی دارند هزینه‌های جدیدی را وضع و دریافت کنند که کاملا خلاف قانون است.


وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily

🔻۷ خانه و کاندو در نیومارکت که قیمت آنها در ماه آگوست کاهش یافته است

🔷این ۷ خانه و کاندو در نیومارکت بین یک ماه تا یک سال است که در بازار هستند. در بین آنها دیتچد، تان‌هاوس و کاندو و نیز ملک‌هایی مناسب برای کوبیدن و ساختن و یا استفاده به عنوان کلینیک یا دفتر کار وجود دارد.

🔷فروشندگان این ملک‌ها در ماه آگوست تصمیم گرفته‌اند تا قیمت خانه خود را کاهش دهند، این کاهش قیمت می‌تواند بین ۶ هزار تا ۲۱۰ هزار دلار بوده باشد.

🔷درباره پایین آوردن قیمت هم این توضیح را لازم است بدهیم که کسانی که در بازار مسکن هستند می‌دانند همیشه کاهش قیمت یک ملک در لیستینگ به معنای آن نیست که خانه مرغوب نیست و یا خریدار نداشته و فروشنده از سر ناچاری قیمت آن را کاهش داده است.

در بسیاری موارد دلیل کاهش قیمت این است که خانه در یک بازه قیمت پایین‌تر قرار بگیرد تا در جستجوها بهتر و بیشتر دیده شود.

زیر معرفی هر کدام از این خانه لینک مربوط به لیستینگ این خانه قرار گرفته که اگر مایل به دریافت اطلاعات تکمیلی
یا مشاهده عکس‌های بیشتر هستید می‌توانید روی آنها کلیک کنید.

جزییات بیشتر را اینجا بخوانید
@banaadotca

🔻صاحب این خانه در کامیونیتی Bayview Hill در ریچموندهیل آن را پس از ۳۳ سال ۳۳ برابر قیمت خرید فروخت

🔷یک خانه در ریچموندهیل که صاحبش ۳۳ سال پیش (سال ۱۹۸۸) آن را ۷۵ هزار دلار خریده بود، امسال با قیمت ۲/۵ میلیون دلار فروخته شد.

🔷این خانه در خیابان Glenarden Crescent در کامیونیتی Bayview Hill در شرق خیابان Bayview و شمال 16th Ave واقع شده و دارای ۵ اتاق خواب و ۵ سرویس بهداشتی است.

🔷خانه ابتدا با قیمت ۲ میلیون و ۲۸۸ هزار دلار لیست شده بود،‌ ولی طی ۵ روز در بازار ۷ آفر دریافت کرد و نهایتا هم ۲ میلیون و ۵۱۰ هزار دلار فروخته شد.

🔷نمای خانه آجری، زیربنای آن ۴۵۰۰ فوت مربع و ابعاد زمین ۶۸ در ۱۴۸ فوت است.

🔷خانه همچنین یک بیسمنت تکمیل شده و گاراژ با ظرفیت پارک دو ماشین دارد.


آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily

⁠🔻کانادا امسال ۲۳ درصد کمتر گاو صادر کرده، ولی دو برابر پارسال وارد کرده است

🔷صادرات گاو زنده کانادایی در سال گذشته حدود ۶۷۰ هزار رأس بود که ۷ درصد نسبت به سال ۲۰۱۹ کاهش داشت. این روند کاهشی در نیمه اول سال ۲۰۲۱ نیز ادامه پیدا کرد و شاهد کاهش ۲۳ درصدی صادرات گاو کانادایی نسبت به سال پیش بودیم.

🔷آقای Jason Wood، تحلیل‌گر بازار دام در بخش کشاورزی و جنگلداری آلبرتا می‌گوید: «صادرات گاو کانادایی در نیمه اول سال ۲۰۲۱ نسبت به سال گذشته ۲۳ درصد کاهش یافته و ۲۶ درصد کمتر از متوسط ۵ ساله است. به‌طوری‌که، صادرات گاو کانادایی در سال ۲۰۲۱ کمترین میزان در حدود ۱۵ سال گذشته را داشته است».

🔷در سال ۲۰۲۰، صادرات گاو زنده کانادایی حدود ۶۷۰ هزار رأس بود که ۷ درصد نسبت به سال ۲۰۱۹ کاهش داشت. این میزان ۶ درصد کمتر از متوسط ۵ ساله بود.

🔷صادرات گاو زنده کانادایی به آمریکا روند کمتری داشته است، به‌طوری‌که صادرات در سال گذشته ۴۶ درصد کمتر از سال ۲۰۱۴ بوده است.
صادرات گاو Feeder Cattle در سال ۲۰۲۰ نسبت به سال ۲۰۱۹ با ۳۶ درصد کاهش و نسبت به سال ۲۰۱۴ با ۷۳ درصد کاهش روبه‌رو بوده است.

🔷ظرفیت کشتار گاو کانادایی که هر هفته مورد بازرسی فدرال قرار می‌گیرد تقریبا ۶۷ هزار رأس است. در غرب، ظرفیت کشتار گاو تحت بازرسی فدرال کمی بیش از ۵۱ هزار رأس یا ۷۶ درصد ظرفیت کانادا است.

🔷آقای وود توضیح می‌دهد: «تقاضا برای گاو در سال‌های اخیر، کانادا را به واردکننده گاو تبدیل کرده است. برای دوره ژانویه تا اپریل امسال، حدود ۱۳۵ هزار رأس گاو از آمریکا وارد شده است که ۹۵ درصد افزایش نسبت به ۲۰۲۰ دارد و بیش از ۲ برابر ۲۰۱۹ است».

@AtashDaily

⁠🔻صدور تاییدیه کامل برای واکسن کرونا در آمریکا؛ تاکنون ۴۵ میلیون دوز فایزر در کانادا توزیع شده است

🔷آمریکا روز دوشنبه تاییدیه کامل را برای واکسن کرونای فایزر صادر کرد. پیش از این تاییدیه FDA به صورت اضطراری صادر شده بود. کانادا تاکنون بیش از ۴۵ میلیون واکسن فایزر توزیع کرده است.

🔷کارشناسان می‌گویند این تاییدیه نقطه عطفی خواهد بود که به افزایش اعتماد عمومی در زمینه واکسیناسیون کمک خواهد کرد. آمریکا در حال حاضر با مسری‌ترین نوع ویروس کرونا مبارزه می‌کند.

🔷واکسن ساخته شده توسط فایزر و شریک آلمانی آن، BioNTech، اکنون قوی‌ترین تأییدیه را از سوی سازمان غذا و داروی آمریکا FDA دارد. قبلا هرگز این مقدار شواهد برای قضاوت در مورد ایمنی واکسن وجود نداشته است.

🔷بیش از ۲۰۰ میلیون دوز فایزر قبلا در آمریکا و صدها میلیون دوز دیگر در سراسر جهان، از زمانی که استفاده اضطراری در ماه دسامبر شروع شد، تزریق شده است.


OSTEOMAX
کلسیم، منیزیم، ویتامین D، زینک و سلنیوم
کپسول مایع با جذب بالا
قابل دسترس در تمام داروخانه‌ها
#Atash_OSTEOMAX

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily

⁠🔻شرط‌‌بندی در مسابقات ورزشی در کانادا قانونی می‌شود؛ کانادایی‌ها هر سال ده میلیارد دلار در بازار سیاه خرج می‌کنند

🔷دولت فدرال کانادا به‌تازگی، شرط‌بندی در مسابقات ورزشی فردی در کشور را قانونی اعلام کرد. این قانون که از ۲۷ آگوست به اجرا درمی‌آید به استان‌ها اجازه می‌دهد قوانین شرط‌بندی ورزشی را هرطور که صلاح می‌دانند، تنظیم کنند.

🔷این قانون تصویب شده تا جلوی خروج سالانه میلیاردها دلار ارز از کانادا را بگیرد. چرا که، به گفته دولت فدرال، کانادایی‌ها سالانه حدود ۱۰ میلیارد دلار در شرط‌بندی‌های غیرقانونی رویدادهای ورزشی خرج می‌کنند. این شرط‌بندی‌ها در بازار سیاه و توسط شبکه‌های خلافکار سازمان‌یافته انجام می‌گیرد.

🔷از طرف دیگر، سالانه ۴ میلیارد دلار توسط کانادایی‌ها در بازار به اصطلاح "خاکستری" هزینه می‌شود. بازار خاکستری به آن دسته از مناطق دریایی گفته می‌شود که در آنجا چنین شرط‌بندی‌هایی قانونی هستند.

🔷قوانین جدید می‌توانند این پول‌ها را به کانادا برگردانند تا بتوان آنها را تحت نظارت قرار دارد و از آنها مالیات گرفت.


حسین تراز
حسابداران رسمی کانادا
905-597-7368
@hstaraz
Hstaraz.com
#حسین_تراز

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily

⁠🔻کارایی ماسک‌های N95 شش برابر بیشتر از انواع پارچه‌ای یا جراحی هستند؛ پژوهشگران دانشگاه واترلو .

🔷یافته‌های تازه تحقیقی که توسط پژوهشگران مهندسی در انتاریو انجام شده نشان می‌دهد که ماسک‌های با کارایی بالا در مقایسه با ماسک‌های پارچه‌ای و جراحی که معمولا استفاده می‌شوند، شش برابر بهتر در تصفیه ذرات گرد و غبار معلق در هوا aerosols عمل می‌کنند.

🔷پژوهشگران دانشگاه واترلو بررسی کرده‌اند که انواع مختلف ماسک‌ها در فیلتر کردن ذرات آئروسل که ذرات جامد یا مایع با قطر یک هزارم میلی‌متر و معلق در هوا هستند، چقدر تاثیر دارند. آنها یافته‌های خود را در مجله Physics of Fluids منتشر کرده‌اند.

🔷این پژوهشگران دریافته‌اند که ماسک‌های N95 می‌تواند ۶۰ درصد از آئروسل‌های بازدم را فیلتر کنند و ماسک‌های KN95 می‌توانند ۴۶ درصد را فیلتر کنند.

🔷از سوی دیگر، ماسک‌های پارچه‌ای و ماسک‌های جراحی به ترتیب تنها ۱۰ و ۱۲ درصد از آئروسل‌های بازدم را فیلتر می‌کنند.


رضا ناظر
دفتر حقوقی و مهاجرتی رضا ناظر و آذین وکیل
امور مهاجرت، جرائم جنائی (دزدی از فروشگاه)، جرائم رانندگی و تائید امضا - دعوتنامه
rezanazer.com
Canada: 416-915-0050
Tehran: 021.853.14277
6101A Yonge St (Iranian Plaza)
#رضا_ناظر

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily

⁠🔻شهرداران کانادا از رهبران احزاب خواسته‌اند تا برای واحدهای اجاره‌ای ارزان قیمت سرمایه‌گذاری كنند

🔷زمان رقابت‌ها و تبلیغات انتخاباتی که در کانادا فرا می‌رسد، لابی‌های اقتصادی و اجتماعی می‌کوشند تا وعده‌هایی از رهبران احزاب بگیرند که در صورت پیروزی، آنها را ملزم به اجرای آنها کند.

🔷در تازه‌ترین خبر، رهبران شهرداری‌های کانادا از احزاب فدرال خواسته‌اند که در صورت پیروزی، نه تنها واحدهای جدید اجاره‌ای مقرون به صرفه بسازند، بلکه متعهد شوند از واحدهایی که در آستانه از بین‌رفتن هستند محافظت کنند.

🔷فدراسیون شهرداری‌های کانادا Federation of Canadian Municipalities همزمان با شروع مبارزات انتخاباتی در سراسر کشور، گفته است که به دنبال جذب سرمایه برای شهرداری‌ها و ارائه‌دهندگان مسکن است تا بتوانند واحد‌های با اجاره پایین را بخرند، پیش از آنکه آنها اجاره‌ها را بالا ببرند.

🔷این افزایش اجاره‌ها اغلب از طریق فرایند تخلیه مستاجر و بازسازی واحد اجاره‌ای Renoviction انجام می‌شود که در آن صاحبخانه مستاجر را بیرون می‌کند، خانه را ارتقاء می‌دهد و سپس واحد را با قیمت بالاتری برای اجاره لیست می‌کند.

🔷خانم Joanne Vanderheyden رئیس فدراسیون شهرداران می‌گوید نیاز ویژه‌ای به گسترش و حفاظت از گزینه‌های اجاره، وجود دارد، زیرا قیمت مسکن در شهرهای کانادا به شدت افزایش یافته است.

🔷او می‌گوید که رهبران محلی در تلاش هستند تا قول‌هایی را بگیرند که به حفظ و گسترش گزینه‌های اجاره کمک کند.


رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
Telegram: @RealEstate_MortgageNews
#Reza_Esamaili


توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily

🔻مروری بر خبرها و روزنامه‌های امروز کانادا؛ سه شنبه 24 آگوست2021


⁣تورنتو استار
⁣-در ماجرای استعفای یک پزشک عضو میز علمی استان، که «وجههٔ انسان‌های شریف را لکه‌دار کرده است،» هیچکس برنده نیست.
-برنامهٔ مسکن لیبرال‌ها تشریفات اداری و پولهای خارجی را نشانه می‌رود.
-پلیسی که چند سال قبل از دستگیری نهایی مک‌آرتور او را آزاد کرده بود، از اتهام سوء عملکرد تبرئه شد.

⁣
⁣گلوب‌اندمیل
-شهروندان کانادایی مقیم افغانستان و افغان‌هایی که در تلاش‌اند تا به پروازهای تخلیه از کابل دسترسی پیدا کنند، می‌گویند قادر به پیدا کردن سربازان کانادایی در فرودگاه نیستند.
-حمایت ترودو از یک پست ویدئویی لیبرال‌ها، که توییتر برچسب «دستکاری‌شده» به آن زده است
-یک خیریهٔ کلیسای کاتولیک ۴/۴۶ میلیون دلار از پولی که باید به بومیان پرداخت می‌شد را صرف هزینه‌های خود کرده است.

⁣
⁣نشنال پست
-توییتر نگاه‌ها را به ویدئوی «دستکاری‌شده»‌ی فریلند معطوف کرد.
-عبدُل احمدالله مترجم سابق نیروهای کانادایی می‌گوید که طالبان پسر بزرگتر او را دزدیده و کتک زده‌اند و خودش هم مجبور شده است که در خفا زندگی کند.
-کانادایی‌ها معتقدند که انتخابات پیش رو برای کسب قدرت بیشتر برگزار می‌شود.

⁣
ونکوور سان
-بریتیش‌کلمبیا گذرنامهٔ واکسیناسیون را برای دسترسی به خدمات غیر ضروری به اجرا می‌گذارد.
-گروهی از زنان بریتیش‌کلمبیا از کانادا خواسته‌اند که به نجات عزیزان آنها از چنگ طالبان کمک کند.

متن کامل این خبرها را اینجا بخوانید
@AtashDaily

⁠🔻پاندمی باعث شده تا کانادایی‌ها کلی از بدهی‌های خود را تسویه کنند، فقط بدهی مورگیج‌ها افزایش یافته است

🔷پاندمی با همه گرفتاری‌ها و دردسرهایی که داشته اما برای کانادایی‌ها این حسن را داشته که از دردسر بسیاری از بدهی‌های خود خلاصی بیابند. اداره آمار کانادا در تازه‌ترین گزارش خود بیان کرده که کانادایی‌ها در سال نخست شیوع بیماری همه‌گیر، مبلغ بی‌سابقه‌ای از بدهی‌های خود، البته غیر از وام مسکن را پرداخت کرده‌اند.

🔷به طور کلی بدهی‌هایی که از نوع وام نیستند از شروع همه‌گیری تا ژانویه امسال، ۲۰/۶ میلیارد دلار کاهش یافته که شامل کاهش ۱۶/۶ میلیارد دلاری بدهی کردیت کارت است. با این حال، بدهی وام مسکن در مدت مشابه ۹۹/۶ میلیارد دلار افزایش یافته است.

🔷بدهی‌های کردیت کارت که در دو دهه گذشته به طور متوسط سالانه ۲۰/۷ درصد رشد داشته‌، در این مدت روند معکوس شدیدی را نشان می‌دهد.

🔷کمک‌های مالی دولت از یک سو و کاهش هزینه‌ها از سوی دیگر به دلیل در خانه ماندن دلیل اصلی آن است که مردم توانسته‌اند بدهی‌های خود را تسویه کنند.

🔷کانادایی‌ها در سال ۲۰۰۰ مبلغ ۱۳/۲ میلیارد دلار بابت کردیت کارت خود بدهکار بوده‌اند که این بدهی در فوریه سال گذشته به ۹۰/۶ میلیارد دلار افزایش یافته است.


عطا صفا
کارشناس وام مسکن
Bank Loans, Refinance, Debt consolidation
p: 877.512.0007 x 275
c: 905.392.0686
ata@themortgagestation.ca
Licence #: M21000738
#Atash_Ata_Safa

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily

⁠🔻نیمی از مردم انتاریو که مورگیج دارند می‌گویند اگر نرخ بهره‌ها افزایش پیدا کند دچار مشکل جدی مالی می‌شوند.

🔷نتایج یک نظرسنجی که اخیرا منتشر شده نشان می‌دهد که حدود ۲ میلیون صاحب‌خانه در انتاریو در معرض افزایش نرخ بهره یا تغییر شغل هستند و ۱۸ درصد می‌گویند از اینکه برای خرید خانه تا این حد زیر بار قرض رفته‌اند پشیمان هستند.

🔷۴۵ درصد از کسانی که در نظرسنجی شاخص بدهی مصرف‌کننده MNP Consumer Debt Index شرکت کرده‌اند، گفته‌اند که با افزایش نرخ بهره، دچار مشکل جدی مالی می‌شوند و ۳۷ درصد هم اعلام کرده‌اند که افزایش نرخ بهره می‌تواند آن‌ها را به سمت ورشکستگی بکشاند.

🔷یافته‌های همین نظرسنجی نشان می‌دهد که تقریبا نیمی از اهالی انتاریو یا دقیقا ۴۶ درصد آنها، تردید دارند که بدون زیر بار قرض رفت بتوانند هزینه‌های زندگی را برای ادامه‌ی سال تأمین کنند. ۳۳ درصد آنها هم اعلام کرده‌اند که پاندمی باعث شده تا بدهی آنها افزایش بیابد.

🔷بدهی کانادایی‌ها بابت وام مسکن در طول دوران پاندمی حدود ۱۰۰ میلیارد دلار افزایش یافته است.
#نرخ_بهره_کانادا

سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily

🔻یک خانه ۶ میلیون دلاری در میدتاون تورنتو با ۵ اتاق خواب و ۵ سرویس بهداشتی

🔷یک خانه زیبا و دلباز در میدتاون تورنتو برای فروش گذاشته شده که ۵ اتاق خواب و ۵ سرویس بهداشتی دارد.

🔷این خانه در خیابان Lytton Blvd در محله Lawrence Park South، در غرب خیابان Yonge و جنوب خیابان Lawrence Ave واقع شده است.

🔷طبقه‌ی اصلی این خانه که روشن و دلباز است، یک آشپزخانه اپن و یک اتاق نشیمن بزرگ دارد که رو به حیاط باز می‌شود. حیاط خانه بزرگ و اندازه‌ی استخر است، اما استخر ندارد. طبقه‌ی دوم سقف بلند و چند اتاق خواب دارد.

🔷فروشنده که الان این خانه را با قیمت ۵ میلیون و ۸۸۰ هزار دلار لیست کرده، آن را پیشتر در سال ۲۰۱۷ با قیمت کمتر از ۴/۵ میلیون دلار مستقیما از سازنده خریده‌ است.


آذر شهبازی
416-625-2260
مشاور ارشد املاک با بیش از ۱۵ سال تجربه
خدمات ویژه برای تازه واردین
#Atash_Azar_Shahbazi

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily

⁠🔻دو نوع کلاهبرداری که در بازار مسکن بیش از بقیه اتفاق می‌افتد .

🔷کلاهبرداری در حوزه مسکن ممکن است در بخش‌های گوناگون و به شکل‌های مختلفی اتفاق بیفتد، ‌اما دو نوع آن هست که بیش از بقیه فراوانی دارد.

🔷اول) کلاهبرداری در سند مالکیت - Title: این کلاهبرداری زمانی اتفاق می‌افتد که سند مالکیت یا همان Title خانه شما به سرقت می‌رود و سپس مجرم با این سند خانه را می‌فروشد یا مورگیج تازه‌ای، به ضمانت آن، دریافت می‌کند. کلاهبرداری در سند مالکیت معمولا با سرقت هویت شروع می‌شود که می‌تواند با سرقت اوراق هویتی شخصی شما اتفاق بیافتد.

🔷دوم) کلاهبرداری در اجرائیه سند رهنی - foreclosure: کلاهبرداری در اجرائیه سند رهنی یا همان foreclosure معمولا زمانی اتفاق می‌افتد که شما در بازپرداخت اقساط مورگیج خود دچار مشکل می‌شوید. در چنین شرایطی ممکن است فریب بخورید و برای دریافت وام و کمک به بازپرداخت اقساط، سند ملک خود را به نام شخص دیگری بزنید. کلاهبرداران معمولا در این حالت مبالغی که شما برای اقساط خود می‌پردازید را برای خود بر می‌دارند وچون سند ملک شما به نام آنهاست، می‌توانند اقدام به فروش آن کنند یا به ضمانت آن مورگیج بگیرند.

🔷آژانس دولتی Financial Consumer Agency of Canada که بر حمایت از حقوق مصرف‌کنندگان نظارت دارد توصیه می‌کند در چنین مواردی از مشاوره حقوقی کارشناسان بهره ببرید تا دچار مشکل نشوید.


کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت،‌ پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily

بریتیش کلمبیا از ۱۳ سپتامبر برای حضور افراد در برخی از اماکن عمومی آز آنها مدرک واکسن می‌خواهد

طرح جدید «کارت واکسن بریتیش کلمبیا» از ۱۳ سپتامبر برای کسانی که می‌خواهند در برخی اماکن عمومی حضور داشته باشند، اجرایی می‌شود.
براساس این طرح، دولت بریتیش کلمبیا قصد دارد برای افرادی که مایل به شرکت در کنسرت، رویداد ورزشی، سینما، رستوران، کلوپ شبانه، کازینو یا کلاس تناسب‌اندام هستند، مدرک اثبات واکسیناسیون کرونا را درخواست کند

ارز نیاوران
ارسال ارز به تمام نقاط دنیا در کوتاه ترین زمان
647-871-7000
6087 Yonge St. Iranian Plaza
@niavaranexchange
#ارز_نیاوران
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

⁠🔻روایت دو پژوهشگر دانشگاه‌های ساسکاچوان و مک‌مستر از ۳ فاکتور مهم کانادا در مقابله با موج چهارم کرونا

🔷پیش‌بینی دقیق وضعیت کانادا در موج چهارم بیماری، بسیار دشوار و حتی غیرممکن است. در این زمینه حتی اگر به جستجوی سرنخ‌هایی در کشورهای دیگر بروید، شما را از واقعیت دور می‌کند.

🔷بنابراین چه چیزی چشم‌انداز کانادا را در ماه‌های آینده تعیین می‌کند؟ کارشناسان متعدد به CBC News گفته‌اند که با ادامه گسترش نوع دلتا، چند عامل کلیدی شامل نرخ واکسیناسیون، استراتژی‌های واکسیناسیون و اقدامات بهداشت عمومی، نقش مهمی بازی می‌کنند.

🔷دو تن از پژوهشگران ویروس‌شناسی و نیز بیماری‌های عفونی در دانشگاه‌های ساسکاچوان و مک‌مستر عملکرد کانادا در زمینه مقابله با این بیماری و گسترش واکسیناسیون را موفق توصیف می‌کنند، در عین حال معتقدند این اقدامات باید همچنان ادامه بیابد.

🔷خبرنگار آتش از چشم‌انداز این دو پژوهشگر گزارش می‌دهد.

ادامه مطلب را اینجابخوانید.


Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily