🔻تغییرات جدیدی در راه Centennial Park تورنتو است و قرار است تپه اسکی این پارک حذف شود

درست است که اهالی تورنتو، Centennial Park را به تپه اسکی آن می‌شناسند، اما به‌تازگی، شهرداری تورنتو طرحی برای ایجاد تغییراتی در این پارک ارائه کرده که شامل اضافه کردن چند قسمت و حذف تپه اسکی به دلیل مسائل مربوط به تغییرات آب‌وهوایی می‌شود.
این تپه و ساختمان‌های مرتبط با آن به فضایی انعطاف‌پذیرتر برای کاربردهای مختلف در تمام طول سال تبدیل می‌شوند.
در یک نظرسنجی، ۷۱ درصد از پاسخ‌دهندگان با این تغییرات موافق بوده‌اند.
گفتنی است، Centennial Park با بیش از ۵۰۰ جریب وسعت، به دلیل فضای زیاد، امکانات تفریحی، زمین گلف و تپه اسکی، محبوبیت زیادی بین اهالی تورنتو دارد

مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

🔻تنها ۸ درصد از کسانی که در کانادا حداقل دستمزد را می‌گیرند در خانواده‌های کم‌درآمد زندگی می‌کنند


🔷 تصور اغلب ما این است که افرادی که حداقل دستمزد را دارند، در خانواده‌های کم‌درآمد زندگی می‌کنند، اما این تصور، کاملا غلط است.


🔷 مطالعه جدید موسسه Fraser Institute نشان می‌دهد در کانادا، بیشتر کسانی که حداقل درآمد را دارند، نوجوانان و جوانان کمتر از ۲۵ سال هستند که بسیاری از آنها با والدین خود زندگی می‌کنند.


🔷 گفتنی است، ۹۲/۳ درصد از این افراد در خانواده‌های کم‌درآمد زندگی نمی‌کنند. ۵۳ درصد از آنها، نوجوانان و جوانان ۱۵ تا ۲۴ سال هستند که ۸۴/۱ درصد از آنها با والدین یا سایر اقوام خود زندگی می‌کنند.


🔷 فقط ۲/۲ درصد از افراد با حداقل درآمد، والدین مجرد و بچه‌دار هستند.




ر
روزبه عامری
مشاور وام مسکن
416-700-7472
Roozbeh.Ameri@cibc.com
#Atash_Bani_Ameri





توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻اجاره‌بها در بازار اجاره تورنتو طی ۶ ماه گذشته، ۱۹ درصد افزایش یافته است

بازار اجاره در منطقه تورنتوی بزرگ GTA در حال بازگشت به شرایط قبل از پاندمی است. زیرا آمارها نشان می‌دهند میانگین اجاره‌بها بین فوریه و سپتامبر سال جاری ۱۹ درصد افزایش یافته است.
براساس گزارش Toronto GTA Rent Report که توسط Bullpen Research & Consulting وTorontoRentals.com تهیه شده، میانگین نرخ اجاره برای ششمین ماه متوالی، در سپتامبر هم در منطقه تورنتوی بزرگ افزایش داشت. البته، افزایش ماه‌به‌ماه این مبلغ، حدود یک درصد بوده و از ۲۰۹۷ دلار به ۲۱۱۶ دلار رسیده، ولی نشان می‌دهد که بازار اجاره در این منطقه در حال بازگشت به شرایط قبل است.
با وجود این افزایش ماهانه، میانگین اجاره هنوز ۰/۷ درصد پایین‌تر از مدت مشابه سال گذشته است. براساس این گزارش، یک مستاجر اکنون برای واحد یک یا دو خوابه در GTA در مقایسه با دو ماه اول سال، بین ۸۰ تا ۱۲۰ دلار بیشتر می‌پردازد.
آقای Ben Myers، رئیس Bullpen Research & Consulting می‌گوید: «بازار پاییز معمولا یکی از قوی‌ترین دوره‌ها برای رشد اجاره‌بها و فعالیت‌های لیزینگ است و بازار اجاره کاندو در تورنتو بسیار داغ است»

مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
maryam.ghajari@zolo.ca
#Atash_Maryam_Ghajari
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

🔻۶ برج جدید، جایگزین ساختمان‌هایLCBO می‌شوند و جزو بلندترین ساختمان‌های تورنتو خواهند شد


🔷 ساختمان‌های LCBO در اسکله تورنتو که شامل دفاتر و انبارهای این برند است، به‌زودی میزبان پروژه‌ای به نام Sugar Wharf می‌شود که شامل ۶ برج خواهد بود.


🔷 فاز اول این پروژه، ساختمانی اداری و ۲۵ طبقه است که در نیمه‌ شرقی سایت، در حال اجراست. دو برج کاندوی ۷۰ و ۶۴ طبقه نیز به شمال آن اضافه می‌شود.


🔷 در فاز دوم، ۳ آسمان‌خراش دیگر به مجموعه اضافه می‌شود که از بلندترین ساختمان‌های تورنتو خواهند بود.


🔷 لازم به ذکر است که این مجموعه در سال ۲۰۱۶ با قیمت ۲۶۰ میلیون دلار به Menkes Developments فروخته شد.



پیام صمدی
Real Estate Broker
خرید، فروش، پیش فروش و مشارکت در ساخت
Top 5% Realtor In Canada
Multiple Diamond Award Winner
647-239-9964
samadi_payam@yahoo.com
#Atash_Payam_Samadi




توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻 ۱۰شهر انتاریو که در آنها، خانه‌ها با قیمتی بالاتر از قیمت درخواستی فروخته می‌شوند


🔷 اتاوا با افزایش ۲۷/۸ درصدی بین قیمت لیستینگ و قیمت فروخته شده، در صدر فهرست شهرهایی در انتاریو قرار گرفته است که بیشترین جنگ مزایده بر سر خرید املاک در آنها وجود دارد و خانه‌ها با قیمتی بالاتر از قیمت درخواستی فروخته می‌شوند.


🔷 این آمار که براساس آخرین گزارش منتشر شده توسط Zoocasa، به دست آمده است، نشان می‌دهد که Whitby با ۱۶/۴ درصد افزایش در رتبه دوم فهرست قرار دارد.


🔷 از میان آن دسته از شهرهای تورنتوی بزرگ GTA که بیشتر مورد توجه ایرانیان است،‌ تنها نیومارکت در این لیست قرار دارد.


🔷 فهرست ۱۰ شهر اول انتاریو با بیشترین افزایش قیمت درخواستی، عبارتست از:

Ottawa
Whitby
Windsor
Oshawa
Ajax
Waterloo
Clarington
Pickering
London
Newmarket




مهدی مغاره عابد
مشاور املاک و مسکن در تورنتو
6479378237
laklak.ca
#مهدی_مغاره_عابد



توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
#مسکن #خرید #فروش #مسکن_کانادا #خریدخانه #خریدخانه_درکانادا #بازارمسکن #خانه_کانادا #آپارتمان_کانادا #کاندو_کانادا #کاندومینیوم_کانادا #کاندومینیم_کانادا #پیش_فروش_خانه_کانادا #پیش_خرید_خانه_کانادا

⁠🔻توصیه‌های مهاجر کانادایی بنیانگذار شرکت مُدرنا به دولت کانادا برای رشد بیوتکنولوژی داخلی


🔷 یکی از بنیانگذاران کانادایی شرکت بیوتکنولوژی مُدرنا می‌گوید برنامه‌های دولت کانادا برای شروع نوآوری داخلی در ابعاد وسیع، باید به جای تمرکز روی گسترش آن در سراسر کشور، بر سرمایه‌گذاری تمرکز کند.


🔷 آقای Derrick Rossi می‌گوید سیاستمداران کانادایی سابقه‌ای در تلاش برای عادلانه بودن تعهدات مالی خود برای هر منطقه از کشور دارند، ولی آماده‌سازی کشور برای رشد بلندمدت، به‌ویژه در زمینه بیوتکنولوژی، مستلزم صرف پول در بهترین شرایط و مناطق برای رشد شرکت‌های جدید است.


🔷 به‌گفته آقای روسی، پیشنهادهای دولت در صورتی به موفقیت می‌رسد که تصمیمات اعطای سرمایه، در دست یک نهاد غیرسیاسی مستقل، قرار گیرد.


🔷 آقای دریک روسی که ۵۵ سال دارد، متولد تورنتو است و قبل از رفتن به دانشگاه هاروارد، به‌‌عنوان متخصص ژنتیک مولکولی و یکی از پیشگامان فناوری mRNA، در تورنتو تحصیل کرده است. او فرزند خانواده یک مهاجر است و خانواده او از کشور مالت به کانادا مهاجرت کرده بودند.




رضا شهبا
بیمه، سرمایه‌گذاری، مشاوره مالی
+1 416 875 6745
wsbcampaign.com/rezashahba
@reza_shahba_canada
#Atash_Reza_Shahba



توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻این تان‌هاوس در مارکام تورنتو پس از دو ماه قیمت خود را ۱۵۰ هزار دلار پایین آورده است


🔷 یک تان‌هاوس بانگالو در مارکام تورنتو که در ماه آگوست با قیمت ۲ میلیون و ۲۵۰ هزار دلار وارد مارکت شده بود پس از دو ماه قیمت خود را به ۲/۱ میلیون تغییر داد که معادل ۶/۵ درصد کاهش قیمت است.


🔷 این تان‌هاوس در شمال خیابان Steels و در غرب خیابان Bayview واقع شده که بسیار به مناطق مورد علاقه ایرانیان نزدیک است.


🔷 زیربنای این تان‌هاوس با ۳ اتاق خواب و ۴ سرویس بهداشتی ۳۲۰۰ فوت مربع است و بیسمنت آن هم نیمه تمام است.


🔷 هزینه شارژ ماهانه این تان‌هاوس ۹۸۵ دلار و مالیات سالانه آن حدود ۷۷۰۰ دلار است.


🔷 خانه نمای سنگ و پلاستر دارد و دارای حیاط و ایوان چوبی است.


برای اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید




آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده



توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻این مرد که در دوران آزادی مشروط خود دو نفر را کشته بود اجازه ندارد به تورنتو پا بگذارد


🔷 جرایم مربوط به مواد مخدر، انواع جرایم رانندگی و حمله مسلحانه به ۲۰ بانک، تا پیش از آنکه او به طور مشروط آزاد شود، تنها بخشی از جرایم مردی به نام Charles Gagne بود؛ اما پس از آن کلکسیون جرایم این مرد با دو فقره قتل تکمیل شد و او حالا نمی‌تواند وارد منطقه تورنتو شود.


🔷 آقای Charles Gagne که به دلیل سرقت مسلحانه از فروشگاه در زندان بود، در سال ۲۰۰۱ آزادی مشروط گرفت و از زندان بیرون آمد. آزاد شدن او همان و استخدام شدنش برای قتل و کشتن دو مرد همان. او پس از ارتکاب به این قتل‌ها به حبس ابد محکوم شد، ولی مدتی پیش تقاضای دریافت مجوز عبور بدون اسکورت برای مراجعه به تورنتوی بزرگ GTA و دیدار با همسرش را داشت.


🔷 هیئت آزادی مشروط به دلیل مخالفت شدید خانواده مقتول با این مساله با درخواست این قاتل موافقت نکرد.


🔷 خبرنگار آتش از پرونده این مرد و علت مخالفت با ورود او به تورنتو گزارش می‌دهد.


🔷 یک مرد زندانی که در دوران آزادی مشروط خود در سال ۲۰۰۱، دو مرد را به قتل رسانده بود، به‌تازگی، درخواست دریافت مجوز عبور بدون اسکورت برای بازدید از GTA و دیدار با همسرش را داشت، اما با درخواست او موافقت نشد.


🔷 آقای Charles Gagne که در تاریخ ۶ اپریل ۲۰۰۱، چهل و هشت سال داشت، توسط فردی استخدام شد و بعد از خروج از یک Halfway House در منطقه اتاوا، که مخصوص آماده‌سازی زندانیان برای آزادی است، بوکسوری به نام آقای Eddie Melo چهل ساله و دوستش آقای Jaoa (Johnny) Pavao چهل و دو ساله را در Cliffway Plaza به قتل رساند.


🔷 او در زمان قتل، پس از دریافت حکم ۱۰ سال حبس به دلیل سرقت مسلحانه از فروشگاه در ۱۶ مارچ ۱۹۹۵، آزادی مشروط گرفته بود.


🔷 آقای Gagne که پس از ارتکاب به قتل به حبس ابد محکوم شد، از هیئت آزادی مشروط درخواست کرده بود که اجازه دهد در GTA زندگی کند تا نزدیک عشق زندگی‌اش باشد.


🔷 او با همسرش در یک سایت دوستیابی آنلاین برای زندانیان آشنا شده و هنگام آزادی مشروط با او ازدواج کرده بود.


🔷 به دنبال درخواست این زندانی، خانواده مقتول، یعنی آقای ملو خواهان جلوگیری از ورود این قاتل به منطقه تورنتو شدند، چرا که آنها هنوز در این منطقه زندگی می‌کنند.


🔷 خانواده ملو می‌گویند عجیب و ناراحت‌کننده است که این قاتل بتواند در GTA حضور پیدا کند، آن هم در حالی او در هنگام آزادی مشروط، دو قتل در این منطقه انجام داده است.


🔷 لازم به ذکر است، در سابقه کیفری Gagne مواردی مانند محکومیت برای تعرض، حمله با سلاح، انواع جرایم رانندگی، جرایم مربوط به مواد مخدر و نقض اعتماد مشاهده می‌شود.


🔷 او همچنین، در نوامبر ۲۰۱۷ در جلسه آزادی مشروط اعتراف کرد که دست‌کم ۲۰ سرقت مسلحانه از بانک انجام داده، اما هرگز برای آنها دستگیر نشده است.




کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت،‌ پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی




توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

مروری بر خبرها و روزنامه‌های امروز کانادا؛ دوشنبه ۱ نوامبر ۲۰۲۱


⁣تورنتو استار
⁣-تحقیقات جدید نشان‌دهندهٔ اثرات غیرمنتظره ـ و ترسناک ـ کووید ۱۹ روی کانادایی‌های جوانی است که قبلاً در سلامت کامل بوده‌اند.
-یک مطالعه: افسردگی و اضطراب در موج پنجم بدتر شده است.
-هنگام مطرح شدن نزاع خانوادگی راجرزها در دادگاه، باید انتظار چه چیزی را داشت؟

⁣
⁣گلوب‌اندمیل
-رهبران G20 وعدهٔ اقدامات اقلیمی دادند ولی از تعهد رسمی خودداری کردند.
-بریتیش‌کلمبیا، در تلاش برای کنترل بحران مواد مخدر، می‌خواهد از مالکیت غیرقانونی این مواد جرم‌زدایی کند.
-در میانهٔ افزایش درخواست‌ها از دولت‌ها و کلیساها برای انتشار اسنادی که زوایای سیستم مدارس شبانه‌روزی را روشن می‌کند، انتاریو ۱۸۰۰ گواهی فوت کودکان بومی را منتشر می‌کند.

⁣
⁣نشنال پست
-ترودو می‌گوید در اجلاس G20 پیشرفت‌هایی صورت گرفته است.
-افزایش قیمت شیر خشم یک کارشناس را در پی داشت.

⁣
ونکوور سان
-مایکل برایانت ۵۵ ساله، از وزرای سابقه کابینهٔ‌ بریتیش‌کلمبیا، حالا به استان خود باز گشته است تا ریاست ادارهٔ کمک‌های حقوقی بریتیش‌کلمبیا را بر عهده بگیرد.


متن کامل این خبرها را اینجا بخوانید
@AtashDaily

.
🔻راننده‌ای که در بزرگراه خوابش برده بود این آخر هفته در میسی‌ساگا حادثه آفرید

یک راننده که عصر یکشنبه پشت فرمان خوابش برده بود با دو خودرو دیگر در Queen Elizabeth Way در میسی‌ساگا تصادف کرد.
جراحات آسیب‌دیدگان کم بوده و پلیس راننده خواب‌آلود را به بی‌احتیاطی در رانندگی متهم کرده است

رضا ناظر
دفتر حقوقی و مهاجرتی رضا ناظر و آذین وکیل
امور مهاجرت، جرائم جنائی (دزدی از فروشگاه)، جرائم رانندگی و تائید امضا - دعوتنامه
rezanazer.com
Canada: 416-915-0050
Tehran: 021.853.14277
6101A Yonge St (Iranian Plaza)
#رضا_ناظر
————————————
ما را در اینستاگرام در @AtashToronto دنبال کنید
🔺 خبرهای اینستاگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

🔻دولت انتاریو از ژانویه سال آینده حداقل دستمزد در این استان را به ۱۵ دلار افزایش می‌دهد


🔷 داگ فورد نخست‌وزیر محافظه‌کار انتاریو امروز اعلام کرد که حداقل دستمزد در این استان از ابتدای ژانویه سال آینده ۲۰۲۲،‌ به ۱۵ دلار در ساعت افزایش خواهد یافت. در حال حاضر حداقل دستمزد در انتاریو ۱۴/۳۵ دلار است.


🔷 وی همچنین گفت که دولت حداقل دستمزد ۱۲/۵۵ دلاری را برای کارگرانی که مشروبات الکلی سرو می‌کنند و انعام دریافت می‌کنند را هم تا ۱۵ دلار افزایش خواهد داد.


🔷 به دنبال این افزایش‌ها، حداقل دستمزد، هر اکتبر با توجه به نرخ تورم افزایش می‌یابد.


🔷 وی همچنین گفت که تسهیلات مالیاتی برای کسانی که درآمد پائینی در این استان دارند در نظر گرفته خواهد شد.


🔷 حداقل دستمزد آخرین بار در ۱ اکتبر امسال ۱۰ سنت افزایش یافت.


🔷 داگ فورد سه سال پیش مانع اجرای همین طرح شده بود که قرار بود تا حداقل دستمزد به ۱۵ دلار افزایش بیابد.




حسین تراز
حسابداران رسمی کانادا
905-597-7368
@hstaraz
Hstaraz.com
#حسین_تراز



توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻مرگ بر اثر مصرف مواد افیونی در انتاریو در سال گذشته ۶۰ درصد نسبت به سال ۲۰۱۹ افزایش یافته است

۲۴۲۶ نفر در سال ۲۰۲۰ در انتاریو، جان خود را در اثر مصرف مواد افیونی از دست داده‌اند.
اداره سلامت عمومی انتاریو ضمن اعلام این خبر افزوده است این تعداد، نسبت به ۱۵۱۷ مرگ سال ۲۰۱۹ بر اثر مواد افیونی، ۶۰ درصد افزایش را نشان می‌دهد

دکتر نوشین خستگانان
درمان سوء‌مصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
6478320022
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

🔻پاندمی کرونا باعث شده تا کانادائی‌ها بیشتر از گذشته در خانه‌های خود استخر بسازند؛ کبکی‌ها از همه بیشتر


🔷 پاندمی کرونا، کسب‌وکار سازندگان استخرهای خصوصی در کانادا را حسابی رونق داده، چون آمارها حاکی از افزایش تقاضا برای ساخت استخر در حیاط در استان‌های مختلف است.


🔷 سال گذشته، ۱۸٫۸۲۰ درخواست مجوز ساخت استخر ثبت شد. تا آگوست ۲۰۲۱ نیز ۱۹٫۳۰۶ درخواست برای ساخت استخر ثبت شده است.


🔷 بیشترین درخواست‌های ساخت استخر، یعنی ۱۳٫۶۲۵ مورد از آنها در سال گذشته، در کبک گزارش شده است. انتاریو با ۳۴۰۰ و بریتیش کلمبیا با ۵۹۱ درخواست، در رده‌های بعدی قرار دارند.


🔷 هزینه ساخت استخر، به‌طور میانگین بین ۱۲ هزار دلار تا ۱۵۰ هزار دلار است.


🔷 این آمارها از گزارش مجوز ساخت‌وساز Statistics Canada به دست آمده است.





سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی



توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻اعضای یک خانواده فلسطینی که سه سال از هم جدا افتاده بودند دوباره در کانادا دور هم جمع شدند


🔷 خانم امل بطراوی Amal Battrawi و پسر دو ساله‌اش سمیر Sameer سه سال پیش از غزه به کانادا پناهنده شدند.


🔷 پدر خانواده یعنی شریف الشاعرSherif Alshaer و دختران ۱۱ و ۱۳ ساله‌اش یعنی سیرین Sireen و سما Sama ویزا نداشتند و مجبور شدند تا در غره بمانند.


🔷 حالا پس از سه سال این خانواده در آپارتمانی در همیلتون دوباره دور هم جمع شدند. آخر هفته‌ی گذشته، پدر و دو دخترش هم به کانادا رسیدند.


🔷 تلاش خانواده الشاعر برای اتحاد مجدد توسط شبکه‌ای تحت عنوان Rural Refugee Rights Network تسریع شد که به اتحاد ۱۳ خانواده دیگر نیز کمک می‌کند. هنوز چهار خانواده از هم جدا هستند.


🔷 این شبکه به این خانواده کمک کرد تا برای مجوز اقامت موقت زودهنگام early admission temporary resident permit اقدام کنند، به این معنی که آنها می‌توانند در کانادا بمانند در حالی که مراحل تایید ۳۹ ماهه برای اقامت را طی می‌کنند.




الهام صحت
مشاور امور مهاجرتی به کانادا
Visaline Immigration Group
visaline.ca
647-860-0005
@VisaLineimmigrationgroup
#Atash_Visaline_Immigration




توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻صحنه عجیبی که یک مشاور املاک در تورنتو هنگام نشان‌دادن خانه به مشتری با آن مواجه شد


🔷 یک مشاور املاک در تورنتو که می‌خواست خانه‌ای در East York را به مشتری نشان بدهد هنگام ورود به خانه با صحنه عجیبی مواجه شد که پای پلیس را به آن خانه باز کرد.


🔷 آقای Desmond Brown، ساعت ۱۰ صبح به همراه مشتری وارد خانه شد و دید که عده‌ای نوجوان در آنجا پارتی گرفته‌اند. نوجوان‌ها با دیدن این مشاور املاک فرار را بر قرار ترجیح دادند.


🔷 این اتفاق توسط پلیس مورد بررسی قرار گرفته است، چون نمونه‌ ورود غیرقانونی به یک خانه محسوب می‌شود.


🔷 به گفته براون، این نوجوان‌ها از طریق پنجره وارد خانه شده و بسیاری از وسایل را شکسته‌ بودند. او می‌گوید در مدت ۲۳ سال فعالیت خود، چنین تجربه‌ای نداشته است.




رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
Telegram: @RealEstate_MortgageNews
#Reza_Esamaili




توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻 کاندومینیوم Highland Commons؛ پروژه‌ لاکچری که توسط سرسبزترین فضاهای طبیعی تورنتو احاطه شده است

🚦 مجتمع کاندومینیوم Highland Commons یک پروژه جدید کاندو در محله گران‌قیمت Scarborough Highland Creek و در تقاطع Military Trail و Kingston Rd واقع شده است.

❗️این ساختمان دارای ۸ طبقه و ۵۵۰ واحد است و در حال حاضر، در مرحله پیش‌فروش قرار دارد.

📆 فروش واحدها از پاییز/ زمستان ۲۰۲۱ آغاز می‌شود.

💰 اگرچه جزئیات قیمت‌ها هنوز اعلام نشده، ولی گفته می‌شود که قیمت پایه از ۵۰۰ هزار دلار شروع می‌شود.

🦚 این ساختمان ۳ هکتاری و مجلل، توسط برخی از سرسبزترین و آرام‌ترین فضاهای سبز طبیعی تورنتو احاطه شده است. رودخانه Highland Creek River، دریاچه انتاریو و بسیاری از پارک‌ها و زمین‌های بازی مناسب خانواده در نزدیکی این مجتمع قرار دارند و زندگی در آن را برای ساکنان، لذت‌بخش می‌کنند.

🦚 مجتمع Highland Commons مناظر پانورامای خیره‌کننده‌ای از فضای سبز اطراف ارائه می‌دهد که بی‌نظیر است.


👨‍🎓 محله اسکاربورو و هایلند کریک بسیاری از موسسه‌های آموزشی و مدارس سطح بالای دولتی و خصوصی‌، از جمله مدارس فرانسوی‌زبان را در خود جای داده است و این مساله، مجتمع Highland Commons را تبدیل به مکانی ایده‌آل برای زندگی خانواده‌ها و بزرگ کردن بچه‌ها کرده است.

👨‍🎓 زندگی در این مجتمع برای دانشجویان نیز ایده‌آل است، زیرا پردیس UofT Scarborough و Centennial College Morningside تنها چند قدم با Highland Commons فاصله دارند.

🚘 به دلیل وجود وسایل حمل‌ونقل عمومی گسترده و نزدیکی به معابر اصلی، رفت‌وآمد از Highland Commons Condos به سراسر تورنتو، کار آسانی است. کسانی که با خودروی شخصی رفت‌وآمد می‌کنند، تنها چند دقیقه با بزرگراه ۴۰۱ فاصله دارند و در کمتر از نیم ساعت به دان‌تاون می‌رسند.

​​🚌 مسیرهای اتوبوس TTC نیز، از جلوی ساختمان عبور می‌کنند و مسافران را به‌سرعت به مدارس، ایستگاه‌های مترو، و ایستگاه Rouge Hill GO می‌رسانند.

🍺 ساکنان Highland Commons به راحتی به امکانات رفاهی مانند رستوران‌ها، مراکز خرید، گزینه‌های تفریحی، سالن سینما و خرده‌فروشی‌های مختلف دسترسی دارند.

🏗 شرکت Altree که سازنده پروژه‌های مختلف مسکونی، تجاری و خرده‌فروشی است، کار توسعه این مجتمع را برعهده دارد.

📆 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:

❗️هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید

❗️و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.

✍️ برای ثبت‌نام روی لینک کلیک کنید.

https://sherrydabir.ca/2021/11/02/highland-commons-pre-announcement-2-nov-2021/



شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir


توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻صدها هزار مسافر زمستانی امسال دوباره از کانادا به جنوب آمریکا سفر می‌کنند


🔷 بسته شدن مرزهای آمریکا برای سفرهای غیرضروری که در پی پاندمی صورت گرفت، باعث شد بیشتر کانادایی‌هایی که زمستان را در مناطق گرمسیرتر جنوبی می‌گذرانند، تصمیم به ماندن در کانادا بگیرند. به این کانادایی‌های مسافر زمستانی، اسنوبرد Snowbird می‌گویند.


🔷 انجمن اسنوبردهای کانادا Canadian Snowbird Association یا همان CSA، تخمین می‌زند که حدود ۳۰ درصد از بیش از یک میلیون اسنوبرد کانادا، زمستان گذشته به جنوب رفتند.


🔷 امسال CSA پیش‌بینی می‌کند که حدود ۹۰ درصد از این افراد، اکنون که کاملا واکسینه شده‌اند و می‌توانند از مرز با خودرو عبور کنند، به جنوب سفر خواهند کرد.


🔷 آنها می‌توانستند در طول پاندمی به آمریکا پرواز کنند، اما به گفته CSA بیشتر آنها ترجیح می‌دهند که با ماشین شخصی سفر کنند.



@AtashDaily

⁠🔻پژوهشگران دانشگاه وینی‌پگ روی گونه‌ای از انسان‌های اولیه که نیم میلیون سال پیش می‌زیسته‌اند نام‌گذاری کردند‌


🔷 دیرین‌مردم‌شناسان paleoanthropologist دانشگاه وینی‌پگ، پس از تحقیقات خود بر روی گونه‌ای از انسان‌های اولیه آن را به نام هومو بودونسیس homo bodoensis نام‌گذاری کردند.


🔷 هومو بودونسیس که صورت ابتدایی انسان‌های امروزی است، حدود نیم میلیون سال پیش در آفریقا زندگی می‌کرد.


🔷 این نام جدید، براساس ارزیابی مجدد فسیل‌های یافت شده در آفریقا و اوراسیا از پلیستوسن میانه است.


🔷 به‌گفته خانم Mirjana Roksandic، محقق اصلی این مطالعه و استاد مردم‌شناسی در دانشگاه وینی‌پگ، این نام‌گذاری به محققان کمک می‌کند تا پیشرفت تکامل انسان در پلیستوسن میانه را که ۷۷۴ هزار تا ۱۲۹ هزار سال پیش رخ داده است، درک کنند.




مدرسه خصوصی رادرفورد
تضمین قبولی در بهترین دانشگاه‌های کانادا، آمریکا و انگلستان
بیش از ۱۵ سال تجربه در زمینه آموزش در کشور کانادا
متمرکز بر دروس ریاضی، تکنولوژی، مهندسی و علوم
مناسب دانش آموزان ایرانی در مقاطع ۶ تا ۱۲
rutherfordschool.ca
289-210-5021
#Atash_Rutherford



توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻فروش کاندوی سه خوابه در دان‌تاون تورنتو با چشم‌انداز شهر و دریا

@parvizskashani
یک کاندوی سه خوابه در کاندومینیوم واقع در شماره ۱۶ خیابان مشهور Harbour St تورنتو با چشم‌انداز زیبایی به شهر و دریا به زودی برای فروش وارد مارکت می‌شود.

این کاندو دارای ۱۸۰۰ فوت مربع زیربنا و ۳ سرویس بهداشتی است.

کاندومینیوم توسط شرکت Lansmarks ساخته شده که از اعتبار بالایی در زمینه کیفیت در بازار کاندوی تورنتو برخوردار است.

برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.

416-671-6519
@parvizskashani
#Atash_Parviz_Kashani


@AtashDaily

⁠🔻یک قاضی دادگاه عالی بریتیش کلمبیا روز جمعه تکلیف مدیریت در شرکت خانوادگی راجرز را مشخص می‌کند


🔷 خانم Shelley Fitzpatrick قاضی دادگاه عالی بریتیش کلمبیا می‌گوید که روز جمعه در مورد مناقشه داغ درباره اینکه چه کسی کنترل شرکت Rogers Communications Inc را در اختیار باید داشته باشد، حکم خواهد داد.


🔷 وکلای این شرکت و رئیس آن، ادوارد راجرز، روز دوشنبه در دادگاه با یکدیگر روبرو شدند.


🔷 این درام تلخ خانوادگی ماه گذشته زمانی که معلوم شد ادوارد، پسر بنیانگذار شرکت یعنی تد، تلاش کرده تا مدیر عامل شرکت Joe Natale را برکنار کند و Anthony Staffieri، مدیر مالی وقت شرکت را جایگزین او کند، در معرض دید عموم قرار گرفت.


🔷 آقای Natale متوجه این طرح شد و هیئت مدیره شرکت را از آنچه در جریان بود آگاه کرد.


🔷 سایر اعضای خانواده راجرز، از جمله خواهران ادوارد، Martha و Melinda و مادرش، Loretta، مانع اعمال قدرت ادوارد شدند و به حذف او از ریاست رای دادند.


🔷 ادوارد در پاسخ، با اخراج یک طرفه‌ی پنج عضو هیئت مدیره، افرادی به انتخاب خود را جایگزین آنها کرد و دوباره خود را در مقام ریاست تثبیت کرد.




کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت،‌ پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی




توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily