⁠🔷 پارلمان کانادا پس از اینکه تابستان امسال از سوی جاستین ترودو منحل شد، امروز (دوشنبه ۲۲ نوامبر) جلسات خود را از سر می‌گیرد. اما قرار است در این نخستین روز چه اتفاقی بیفتد؟


🔷 به طور طبیعی از سرگیری دوباره فعالیت پارلمان به این معناست که پس از باز شدن پارلمان، اعضای آن،‌ یعنی نمایندگان، می‌توانند در وضع قوانین جدید شرکت کنند و نماینده‌ی مناطق انتخاباتی خود در مجلس عوام باشند.


🔷 اما پیش از آنکه نمایندگان مجلس وظایف عادی خود را از سر بگیرند دو اتفاق می‌افتد: انتخاب رئیس مجلس و سخنرانی throne speech.


🔷 قبل از شروع رسمی پارلمان، مجلس عوام ابتدا باید رئیس مجلس را انتخاب کند. این وظیفه رئیس مجلس است که قوانین مجلس را رعایت کند و نظم را در طول مذاکرات حفظ کند.


🔷 پس از انتخاب رئیس مجلس، نمایندگان مجلس به سنا برمی‌گردند و فرماندار کل سخنرانی موسوم به throne speech را انجام می‌دهد که می‌تواند روز بعد اتفاق بیفتد و پیش‌بینی شده در این دوره روز سه‌شنبه ادا شود.


🔷 این سخنرانی توسط دولت تهیه شده و توسط نخست‌وزیر تایید شده است و دیدگاه دولت را در مورد مسائلی که کانادایی‌ها را تحت تأثیر قرار می‌دهد و چشم انداز آنها برای آینده ترسیم می‌کند.




"
رضا شهبا
بیمه، سرمایه‌گذاری، مشاوره مالی
+1 416 875 6745
wsbcampaign.com/rezashahba
@reza_shahba_canada
#Atash_Reza_Shahba"




توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔷 ایر کانادا اعلام کرد که این شرکت هواپیمایی به دلیل بهبود شرایط اقتصادی از دریافت کمک‌های مالی بیشتر از دولت صرف‌نظر کرده است.


🔷 ایر کانادا در دوران پاندمی کرونا بیش از یک میلیارد دلار کمک از دولت گرفت و در ازای آن تعهد داد که هزینه بلیت مشتریانی که پروازهای آنها در طول همه‌گیری لغو شده بود را بازپرداخت کند.


🔷 پس از وام گرفتن بیش از یک میلیارد دلار برای بازپرداخت هزینه به مشتریانی که پروازهایشان در طول همه‌گیری کرونا لغو شده بود، از دریافت کمک‌های بیشتر فدرال صرف‌نظر کرد.


🔷 آقای Michael Rousseau مدیرعامل ایر کانادا در بیانیه‌ای گفته است، خروج ایر کانادا از قرارداد نجات چند میلیارد دلاری، «یکی دیگر از نشانه‌های متقاعدکننده پیشرفت» و بهبود شرایط نقدینگی شرکت است.





Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support





توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔷 شخصی که خانه‌ای را سپتامبر سال گذشته در Ajax به مبلغ ۶۳۰ هزار دلار خریده بود، اکنون آن را با قیمت ۷۸۰ هزار دلار لیست کرده،‌ آیا انتظار ۱۵۰ هزار دلار سود برای یک سال دیوانگی است؟


🔷 مشاوران املاکی که در بازار Ajax کار می‌کنند چنین قیمتی را دیوانگی می‌دانند، اما بازار پرتلاطم مسکن تورنتوی بزرگ همه چیز را محتمل می‌سازد.


🔷 با این همه شاید این ارزان‌ترین بانگالوی دیتچدیست که بشود در نزدیکی مرکز دان‌تاون این شهر در فاصله ۴۵ کیلومتری تورنتو پیدا کرد.
این بانگالو که در مجاورت دریاچه انتاریو قرار دارد، سه هفته پیش با قیمت ۸۰۰ هزار دلار وارد بازار شد، اما بعدا قیمت آن کاهش یافت و به ۷۸۰ هزار دلار رسید.


🔷 با این همه به نظر می‌رسد که حتی قیمت جدید نیز همچنان بالاست و باید پایین بیاید، چون خانه‌ مشابهی در همان نزدیکی به قیمت ۷۳۰ هزار دلار فروخته شده است.


🔷 جالب اینجاست که خانه بزرگ‌تری در همان حوالی و با یک اتاق خواب بیشتر، در ماه سپتامبر با قیمت ۷۷۰ هزار دلار به فروش رسید.


🔷 این خانه در سه سال گذشته دو بار به فروش رفته است. مالک قبلی در ۲۰۱۸ آن را به قیمت ۵۰۵ هزار دلار خرید و در سپتامبر ۲۰۲۰ به ۶۳۰ هزار دلار فروخت.


🔷 یک مشاور مسکن در Ajax می‌گوید: «مالکان فعلی فکر می‌کنند خانه‌ای را که یک سال پیش خریده‌اند، می‌توانند با ۱۵۰ هزار دلار سود بفروشند. این دیوانگی است. این خانه با ۷۲۰ یا ۷۳۰ هزار دلار فوری فروخته می‌شود، ولی هیچکس ۷۸۰ هزار دلار برای این ملک نمی‌دهد».


🔷 این خانه دارای ۲ اتاق خواب و یک سرویس بهداشتی و زمینی با ابعاد ۷۶ در ۱۴۶ فوت است.



برای دیدن عکس‌های بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک بروید.




مهسا رهبری
مشاور املاک
Don't wait For the right opportunity, create one
416-882-4528
www.propertymarketsell.com
#Atash_Mahsa_Rahbari




توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔷 مالک یک آپارتمان ۳۵ طبقه در تورنتو از ماه سپتامبر درهای بالکن تمام واحدها را با پیچ به‌طور کامل بسته است. این کار، اعتراض ساکنان را به دنبال داشته، چون درهای بالکن تنها منبع تأمین هوای تازه برای واحدهای این آپارتمان هستند و با این تصمیم، سلامت جسمی و ذهنی ساکنان به خطر افتاده است.


🔷 مالک ساختمان می‌گوید که این اقدام برای جلوگیری از ایجاد اختلال در کار عملیات ساختمانی در این مجتمع انجام گرفته است.


🔷 در پی این اعتراض‌ها، Parkwiew Residences مالک ساختمان به ساکنان اطلاع داده که برخی واحدها، تحت محدودیت‌های سخت‌گیرانه‌ای، می‌توانند درب بالکن‌های‌شان را حداکثر به میزان ۴ اینچ باز کنند.


🔷 در نامه ارسالی مالک آمده است: «ما نیاز به هوای تازه را درک می‌کنیم، به‌ویژه اکنون که در حال ورود به ماه‌های زمستانی هستیم و کمتر از قبل می‌توانیم بیرون برویم. امیدواریم که این امکان جدید به رفع نگرانی‌های مستاجران کمک کند».


🔷 گفتنی است، این ساختمان در شمال خیابان Yonge و Eglinton قرار دارد.




وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی





توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔷 یک خبر خوش برای کسانی که در بخش خدمات غذایی کار می‌کنند و تصمیم دارند به کانادا مهاجرت کنند!


🔷 نووا اسکوشیا برای رفع کمبود نیروی کار این استان در بخش خدمات غذایی که در اثر پیامدهای پاندمی بر صنعت رستوران‌داری رخ داده، ۳ شغل جدید را به جریان مهاجرتی مشاغل پرتقاضای خود اضافه کرده است.


🔷 این مشاغل به شرح زیر هستند:


1️⃣ NOC 6513: پیش‌خدمت غذا و نوشیدنی
2️⃣ NOC 6711: متصدی پیشخوان غذا، کارگر آشپزخانه، و شغل‌های کمکی مرتبط
3️⃣ NOC 6731: نظافت‌چی با کار سبک


🔷 کارفرمایان می‌توانند این کارگران را بدون «ارزیابی تاثیر روی بازار کار» یا همان LMIA استخدام کنند. همچنین، لازم نیست که متقاضیان به‌مدت ۶ ماه برای کارفرما کار کرده باشند.


🔷 شرایط مورد نیاز برای متقاضیان:

📌 داشتن پیشنهاد شغل تمام‌وقت از مشاغل زیر:
NOC 3413: کمک پرستاران، مستخدمان بیمارستان، و حرفه‌هایی که خدمات به بیماران می‌دهند
NOC 6513: پیش‌خدمتان غذا و نوشیدنی
NOC 6711: متصدیان پیشخوان غذا، کارگران آشپزخانه و شغل‌های کمکی مرتبط
NOC 6731: نظافت‌چیان با کار سبک
NOC 7511: رانندگان کامیون‌‌های حمل‌ بار
NOC 7521: اپراتور‌های تجهیزات سنگین، به استثنای جرثقیل
NOC 7611: کارگران و وردست‌های مشاغل عمرانی


📌 داشتن دست‌کم یک سال سابقه کار در مشاغل مرتبط، با شرط سنی بین ۲۱ تا ۵۵ سال
📌 داشتن حداقل مدرک تحصیلی دیپلم دبیرستان، به‌علاوه کارورزی، مهارت‌ها یا گواهینامه‌های مرتبط با شغل
📌 داشتن مهارت‌های زبانی در حد دست‌کم سطح ۴ شاخص زبان کانادا CLB
📌 برخورداری از منابع مالی کافی برای استقرار در نووا اسکوشیا






رویا گلسرخی
همراه شما در تمامی مراحل مهاجرت
416-301-7420
royagolesorkhi.com
@royakhaze
#رویا_گلسرخی





توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔷 یک عمارت لاکچری و جذاب این روزها در نورث‌یورک تورنتو با قیمت ۵ میلیون هزار دلار لیست شده است که درست شبیه لوکیشن فیلم‌های دهه هشتادی مثل Scarface و Miami Vice به نظر می‌رسد.


🔷 این خانه جذاب دارای ۵ اتاق خواب و ۸ سرویس بهداشتی است و بیش از ۵ هزار فوت مربع زیربنا دارد.


🔷 طراحی این خانه منحصربه‌فرد است؛ مثلا اتاق خانواده در یک بالکن بین طبقه اول و دوم قرار دارد. همچنین، طبقه اصلی دارای طراحی اپن و پنجره‌های بزرگ با نور طبیعی فراوان است.


🔷 از امکانات این عمارت مجلل می‌توان به سونا، استخر در فضای باز، زمین تنیس و اتاق مدیا اشاره کرد.


🔷 این خانه در شرق خیابان Bathurst و در نزدیکی Clanton Park واقع شده است.



پیام صمدی
Real Estate Broker
خرید، فروش، پیش فروش و مشارکت در ساخت
Top 5% Realtor In Canada
Multiple Diamond Award Winner
647-239-9964
samadi_payam@yahoo.com
#Atash_Payam_Samadi





توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔷 سازمان‌های Environment و Climate Change Canada چندین هشدار و اطلاعیه ویژه‌ی آب‌وهوایی برای نیمه‌ی شمالی بریتیش کلمبیا منتشر کرده‌اند که در آنها در مورد وزش باد شدید و بارش برف هشدار داده‌اند.


🔷 هشدارهای بارش برف برای Fraser Valley و Fraser Canyon هم صادر شده است.


🔷 یک سیستم رودخانه‌ جوی (Atmospheric river) که در آخر هفته به سواحل شمالی بریتیش کلمبیا رسید و بارندگی‌های شدیدی را به همراه داشت، باعث اعلام هشدار آماده‌باش سیل در Haida Gwaii, Prince Rupert, Kitimat, Hartley Bay, Kemano و مناطق اطراف آن شد.


🔷 این هشدار آماده‌باش به این معناست که سطح رودخانه‌ها در حال افزایش است و ممکن است از کرانه‌های آنها فراتر رود و مناطق مجاور را دچار سیل کند.


🔷 رودخانه جوی از روز شنبه به منطقه رسیده و به گفته وزارت جنگل‌ها، زمین‌ها، عملیات منابع طبیعی و توسعه روستایی Forests, Lands, Natural Resource Operations and Rural Development ، این منطقه تا دوشنبه شب تا ۳۰۰ میلی‌متر باران را تجربه می‌کند.


🔷 بیشترین میزان بارندگی در مناطق ساحلی میان Prince Rupert و Ocean Falls رخ داده است.


🔷 دولت استانی از ساکنان این مناطق خواسته تا با پاکسازی ناودان‌های منازل، بررسی زه‌کشی‌های مخصوص طوفان‌ در اطراف، نگهداری اشیاء ارزشمند و مدارک در ظروف ضدآب در مواقع سیل و داشتن یک برنامه اضطراری، خود را برای هوای طوفانی آماده کنند.


🔷 محیط زیست کانادا هشدار بارش برف را برای Hope تا Merritt صادر کرده است.


🔷 بارش برف سنگین از بعدازظهر دوشنبه آغاز شده و پیش‌بینی می‌شود تا بعد از ظهر سه‌شنبه به ۳۰ سانتی‌متر برسد.




@AtashDaily

🔻آیا دل‌تان می‌خواهد بدون این که از تخت خود جدا شوید، آشپزی کنید؟ اگر جواب‌تان مثبت است، و از طرفی، دنبال خانه‌ای برای اجاره می‌گردید، یک استودیوی نقلی در دان‌تاون تورنتو که به‌تازگی برای اجاره لیست شده، به درد شما می‌خورد.
این استودیو فقط ۴۹۹ فوت‌مربع، وسعت دارد و کرایه‌ آن ۱۷۷۵ دلار و شامل همه امکانات است.

داخل این واحد، تخت درست در کنار آشپزخانه قرار گرفته و دارای گاز، فر و ماشین ظرفشویی است. یک اتاق نشیمن کوچک هم در این استودیو وجود دارد.
یکی از مزایای این واحد، نزدیکی به Eaton Centre است.
این واحد که در شماره ۲۱۰ خیابان Victoria واقع شده، از اول دسامبر برای کرایه در دسترس است

مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
maryam.ghajari@zolo.ca
#Atash_Maryam_Ghajari
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

⁠🔷 کمبود واحدهای مسکونی در دان‌تاون تورنتو، فکر جالبی را به سر دو سازنده مسکن انداخته است. آنها تصمیم گرفته‌اند یک خانه را به ۶ کاندوی مجزا و یک سوئیت تبدیل کنند.


🔷 مشکل بسیاری از محله‌های دان‌تاون و برخی از حومه‌های تورنتو این است که اجازه ساخت هیچ‌گونه ملکی به‌جز خانه‌های دیتچد در آنها داده نمی‌شود و همین مساله باعث کمبود مسکن شده است.


🔷 یکی از راه‌های حل این مشکل، روی آوردن به مسکن‌های به‌اصطلاح «گم‌شده میانی» InCommon Project است؛ یعنی ملک‌هایی با دو یا سه طبقه ارتفاع که می‌توانند چند خانواده را در خود جای دهند.


🔷 حالا، آقای Matthew Cohen، به همراه شریک تجاری‌اش آقای Brian Torry، قصد دارند ملک شماره ۴۴ خیابان Wilson Park را در محله Parkdale تورنتو، که در زمینی به ابعاد ۵۰ در ۱۳۵ فوت واقع شده، به خانه‌ای با شش واحد کاندوی مجزا و یک سوئیت تبدیل کنند.


🔷 پیشنهاد ساخت این ملک درست هنگامی به شهرداری تورنتو ارائه شده که بحث بر سر اجازه بالا بردن تراکم در این محله‌ها گرم است و همین امر می‌تواند به صدور مجوز برای پروژه فوق کمک کند.




مهدی مغاره عابد
مشاور املاک و مسکن در تورنتو
6479378237
laklak.ca
#مهدی_مغاره_عابد




توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔷 این ویدیو که در شبکه‌های اجتماعی وایرال شده نشان می‌دهد نیروهای امنیتی دانشگاه یک دانشجوی دانشگاه وسترن Western University را به دلیل اینکه واکسینه نشده، با دستبند از کلاس خارج می‌کنند.

🔷 این دانشجو نه تنها واکسینه نشده بود، بلکه در کلاس ماسک هم نزده بوده است.



@AtashDaily

مروری بر خبرها و روزنامه‌های امروز کانادا؛ دوشنبه ۲۲ نوامبر ۲۰۲۱


⁣تورنتو استار
⁣-در شهری که آپارتمان‌های یک‌خوابه بالای ۲ هزار دلار در ماه اجاره دارند، شرکت‌های بیشتری به زندگی مشترک توجه پیدا کرده‌اند
-چرا «دیپلماسی آرام»‌ با چین جواب نخواهد داد
-۴۹ نمایندهٔ تازه‌وارد پارلمان، این هفته، با آمیزه‌ای از هیجان و ابهام، کار خود را آغاز می‌کنند

⁣
⁣گلوب‌اندمیل
-در حالی که پیش‌بینی‌ها حاکی از بارش‌های بیشتری است و شهرداری وضعیت اضطراری را تمدید کرده است، شهردار می‌گوید «خوشبین» است
-راجرز برای بازپرداخت بدهی‌های شرکت به دنبال فروش سهام بلوجیز است
-روزنامه‌نگاران دستگیر شده در اعتراضات بومیان هنوز در بازداشت به سر می‌برند

⁣
⁣نشنال پست
-«کوه داشت پایین می‌آمد. می‌دانستی که دارد پایین می‌آید.» نواه مورس و برادر خانمش چطور توانستند زنده بیرون بیایند
-رهبر محافظه‌کاران می‌گوید به هم‌حزبی‌های خود اطمینان دارد و هیچ تهدیدی برای شورش علیه خود نمی‌بیند

⁣
ونکوور سان
-۵۰۰ سرباز وارد آبوتسفورد شدند
-در میانهٔ بدترین فاجعهٔ طبیعی تاریخ کانادا، تصاویر انبار اسلحهٔ راجر کنوود در چیلیواک نشان می‌دهد که بیش از ۱۰ کامیون سنگین، یک ماشین حفاری، چندین بالابر چنگالی و ماشین‌آلات دیگری در آنجا بلا استفاده مانده است


متن کامل این خبرها را اینجا بخوانید
@AtashDaily

⁠🔷 نتایج یک نظرسنجی گسترده نشان می‌دهد که RE/MAX، از نظر مردم، مورد اعتمادترین برند مشاوران املاک در کاناداست.


🔷 این نظرسنجی که توسط BrandSpark و با مشارکت نزدیک به ده هزار کانادایی انجام شده یکی از بزرگترین‌ها در نوع خود بوده است. در این تحقیق برندها در ۶۴ دسته مختلف، از امور مالی و بیمه گرفته تا سلامت، فیتنس، خرده‌فروشی و رستوران بررسی شده است.


🔷 برنداسپارک می‌گوید برندها با تمرکز بر این ۸ عامل اصلی، اعتماد به خود را بالا می‌برند: کیفیت، قیمت‌گذاری منصفانه، توصیه‌ها، نوآوری، خدمات پس از فروش، ارزش‌ها، شفافیت و میراث گذشته


🔷 آقای Christopher Alexander، رئیس RE/MAX Canada می‌گوید: «ما مفتخریم که کانادایی‌ها، از بین تمامی برندهای املاک، بیشترین اعتماد را به ما داشته‌اند. پشت هر معامله موفقی در بازار ملک، یک بنگاه بنا شده بر اعتماد قرار دارد».


🔷 ریمکس، شبکه‌ای جهانی از دفاتری است که مالکیت و اداره آنها به‌صورت مستقل انجام می‌گیرد و بیش از ۱۴۰ هزار همکار در بیش از ۱۱۰ کشور جهان دارد.


🔷 شرکت ریمکس ۱۵ سال پس از تاسیس یعنی در سال ۱۹۸۷ وارد بازار کانادا شد.

"
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian"

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔷 دو تاجر کانادایی متهم هستند که میلیون‌ها دلار پولی که باید صرف ساخت دو پروژه مسکونی می‌شد را به حساب‌های دیگری منتقل کرده‌اند. دادگاه انتاریو نیز آنها را به پرداخت ۹ میلیون دلار به سرمایه‌گذاران متهم کرد. این افراد، از حکم خود راضی نبودند و درخواست تجدیدنظر دادند؛ درخواستی که منجر به لغو حکم قبلی شد.


🔷 هیئتی متشکل از قضات دادگاه تجدیدنظر، ضمن محق دانستن قاضی دادگاه بدوی در این نتیجه‌گیری که باید جریمه سنگینی برای این دو نفر منظور شود، استدلال وی، به نحوه صدور حکم اشکالاتی وارد کرده‌اند.


🔷 به این ترتیب، دادگاه تجدیدنظر انتاریو با اشاره به اشتباه قاضی دادگاه بدوی، رأی داده‌ است که جلسه استماع تازه‌ای برای تعیین جریمه آقایان Michael Hyman و Giuseppe Anastasio برگزار شود.


🔷 وکیل شاکی پرونده، یعنی شرکت سرمایه‌گذاری املاک Thrive Capital Managment Ltd، با وجود بازگشت پرونده به دادگاه، از این که قضات تجدیدنظر همچنان امکان صدور جریمه کامل را در هنگام رسیدگی مجدد، وارد دانسته‌اند، ابراز رضایت کرده است. وکیل متهمان نیز گفته است که همچنان به تلاش برای روایت ماجرا از دیدگاه متهمان ادامه خواهد داد.




کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت،‌ پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی





توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻یک خانواده جوان اهل تورنتو که زندگی در نزدیکی همسایه‌ها برای‌شان چندان خوشایند نبود، سمی‌دیتچد خود را در Davisville فروختند و یک ملک روستایی یک‌ میلیون دلاری در Uxbridge خریدند.
خانم Erica Goligher که ۳۶ دارد و وبلاگ‌نویس و خانه‌دار است، به همراه پارتنرش، James Goligher که ۳۸ ساله و مدیر بازاریابی در بخش مالی است، ابتدا در دیتچد کوچکی در نورث‌یورک زندگی می‌کردند.

این زوج در فوریه ۲۰۱۶ خانه خود را فروختند و خانه سمی‌دیتچد بزرگ‌تری با ۳ اتاق خواب در Davisville خریدند. در آنجا صاحب دو فرزند شدند، ولی زندگی در چنان فاصله‌ نزدیکی از همسایه‌ها برایشان خوشایند نبود و تصمیم گرفتند خانه خود را عوض کنند.
آنها در سال ۲۰۱۸ بانگالوی سه‌خوابه‌ای را در Uxbridge در اینترنت دیدند، ولی موفق به خریدش نشدند. دو سال بعد، همان خانه دوباره وارد بازار شد و این بار توانستند در مارچ ۲۰۲۰، آن را به قیمت ۱٫۰۳۵٫۰۰۰ دلار بخرند. اما از آنجایی که اوایل پاندمی بود، برای فروش خانه خودشان، کمی دچار مشکل شدند.
آنها سرانجام، خانه‌شان را به قیمت ۱/۲ میلیون دلار فروختند و در ملک روستایی جدیدشان مستقر شدند.

جیمز حالا در بخش جداگانه‌ای از خانه که ۴۰۰ فوت‌مربع زیربنا دارد، دورکاری می‌کند و اریکا نیز وقت خود را به بزرگ کردن بچه‌ها و نوشتن مطالب جدید در وبلاگش می‌گذراند.
آنها در لایف استایل جدید خود از نوشیدن قهوه صبحگاهی در ایوان و باربیکیو و استراحت در کنار آتش‌دان حیاط لذت می‌برند. بچه‌ها نیز زمین جنگلی وسیعی برای بازی و تفریح در اختیار دارند

آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

⁠🔷 دولت لیبرال، که سومین دوره ریاست خود را امروز با سخنرانی خانم مری می سیمون، فرماندار کل، آغاز می‌کند، در نظر دارد تا قوانین جدیدی را تا پیش از فرا رسیدن کریسمس به تصویب برساند.


🔷 آقای Mark Holland، که دیروز به ریاست پارلمان انتخاب شد، در گفتگو با خبرنگاران گفت که سخنرانی خانم سیمون بر بحران سلامت و برنامه‌های جدید برای کمک به کشور متمرکز خواهد بود.


🔷 هالند گفت که در این سخنرانی حمایت مالی جدیدی برای بخش‌هایی اعلام می‌شود که هنوز تحت تاثیر منفی همه‌گیری هستند.


🔷 در طول مبارزات انتخاباتی گذشته، لیبرال‌ها قول دادند که برنامه بهبودی استخدام کانادا را Canada Recovery Hiring - که به مشاغلی که کارگران جدید استخدام می‌کنند یارانه می‌دهد - تا مارچ ۲۰۲۲ تمدید کنند و از بخش هنری و فرهنگی که به شدت آسیب دیده است حمایت کنند.


🔷 سخنرانی امروز همچنین به دولت فرصتی می‌دهد تا برخی از اولویت‌های اولیه قانون‌گذاری خود را اعلام کند.


🔷 سخنرانی موسوم به Throne Speech توسط دولت تهیه و توسط نخست‌وزیر تایید می‌شود و دیدگاه دولت در مورد مسائلی که کانادایی‌ها را تحت تأثیر قرار می‌دهد و چشم‌انداز آنها برای آینده را ترسیم می‌کند.


🔷 درباره عکس: بنا به سنت پارلمانی فردی که برای ریاست پارلمان انتخاب می‌شود، باید تظاهر کند که از پذیرفتن این سمت امتناع می‌کند و این وظیفه رهبران حزب حاکم و اپوزیسیون است که او را به زور بر مسند ریاست بنشانند.





رضا ناظر
دفتر حقوقی و مهاجرتی رضا ناظر و آذین وکیل
امور مهاجرت، جرائم جنائی (دزدی از فروشگاه)، جرائم رانندگی و تائید امضا - دعوتنامه
rezanazer.com
Canada: 416-915-0050
Tehran: 021.853.14277
6101A Yonge St (Iranian Plaza)
#رضا_ناظر





توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻محیط زیست کانادا برای مناطق زیادی در اطراف تورنتو هشدار داده که تا پایان امشب ممکن است بین ۱۰ تا ۲۵ سانت برف ببارد.
این مناطق عبارتند از : مناطق شمالی یورک، نیومارکت، آکسبریج، Beaverton، جورجینا و مناطق شمالی Durham

صرافی نیویورک
9055978787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

🔻جان توری، شهرداری تورنتو روز گذشته ۲۲ نوامبر را به عنوان روز ملی مسکن در تورنتو اعلام کرد.
این اعلامیه در حمایت از تعیین ۲۲ نوامبر توسط دولت فدرال به عنوان روز ملی مسکن و به عنوان فرصتی برای افزایش آگاهی و بهبود دسترسی به مسکن ارزان قیمت در سراسر کانادا است.

در این اطلاعیه آمده است که مسکن برای کرامت انسان‌ها و رفاه افراد و ایجاد جوامع پایدار و فراگیر ضروری است. شهر تورنتو متعهد به حمایت از حق مسکن مناسب است که در میثاق بین‌المللی حقوق اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی International Covenant on Economic, Social and Cultural Rights به رسمیت شناخته شده است

سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

⁠🔷 فهرست ۱۰۰ دانشگاه برتر جهان منتشر شد و دانشگاه تورنتو با یک پله صعود نسبت به سال گذشته، رتبه شانزدهم همه دانشگاه‌های دنیا و رتبه هفتم دانشگاه‌های دولتی دنیا را در این فهرست به دست آورد.


🔷 دو دانشگاه دیگر کانادا، یعنی دانشگاه بریتیش‌کلمبیا با رتبه سی‌وپنجم و دانشگاه مک‌گیل با رتبه پنجاه‌ویکم نیز در این فهرست قرار دارند.


🔷 این فهرست توسط مجله U.S. News & World Report منتشر شده که یک هزار و ۷۵۰ دانشگاه را در ۹۰ کشور جهان، از منظر عملکرد تحقیقاتی و با توجه به شاخص‌هایی مانند اعتبار جهانی و منطقه‌ای، استنادها، انتشارات علمی، همکاری‌های بین‌المللی و تاثیر استنادی، ارزیابی کرده است.


🔷 دانشگاه تورنتو در ۱۳ حوزه علمی زیر در بین ۱۰ دانشگاه برتر دنیا جای گرفته است:


🔷 جراحی: رتبه سوم، متابولیسم و غدد درون‌ریز: رتبه چهارم،‌ قلب و سیستم‌های قلبی و عروقی: رتبه پنجم، پزشکی بالینی: رتبه پنجم، تومورشناسی: رتبه پنجم، روانپزشکی/ روانشناسی: رتبه هشتم،‌ هنرها و علوم انسانی: رتبه نهم،‌ هپاتولوژی و بیماری‌های دستگاه گوارش:


🔷 رتبه نهم،‌ زیست‌شناسی مولکولی و ژنتیک: رتبه نهم، سلامت عمومی، زیست‌محیطی و شغلی: رتبه نهم، رادیولوژی، پزشکی هسته‌ای و تصویربرداری پزشکی: رتبه نهم، زیست‌شناسی و زیست‌شیمی: رتبه دهم، علوم اجتماعی و سلامت عمومی: رتبه دهم
همچنین، دانشگاه تورنتو در ۳۰ مورد از مجموع ۴۳ حوزه تحت پوشش این رتبه‌بندی، جایگاه نخست را در کانادا به دست آورده است.






مدرسه خصوصی رادرفورد
تضمین قبولی در بهترین دانشگاه‌های کانادا، آمریکا و انگلستان
بیش از ۱۵ سال تجربه در زمینه آموزش در کشور کانادا
متمرکز بر دروس ریاضی، تکنولوژی، مهندسی و علوم
مناسب دانش آموزان ایرانی در مقاطع ۶ تا ۱۲
rutherfordschool.ca
289-210-5021
#Atash_Rutherford




توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔷 کانادا به‌زودی با موج عظیمی از مشاوران املاک جدید روبه‌رو خواهد شد که شغل قبلی خود را به امید ایجاد تعادل بهتر بین کار و زندگی ترک خواهند کرد و شانس خود را در حوزه املاک و مستغلات امتحان می‌کنند.


🔷 آقای Todd Shyiak، معاون شرکت مسکن Century 21 کانادا اخیرا در مقاله‌ای پیش‌بینی‌های خود را از بازار کار در حوزه املاک و مسکن کانادا در ۵ سال آینده بیان داشته است.


🔷 به نوشته وی، پیش‌بینی‌ها حاکی از آن است که در سال آینده، ۴۰ درصد از کارمندان کانادایی به ترک شغل خود فکر خواهند کرد. دلیلش هم این است که پس از ماه‌ها دورکاری، ایده برگشتن به سرکار و رفت‌وآمدهای طولانی به مذاق خیلی‌ها خوش نمی‌آید.


🔷 آقای Todd Shyiak خودش هم مشاور مسکن است و فروش ۸۵۰ خانه و کاندو را در کارنامه کاری خود در چند دهه گذشته دارد.


🔷 وی نوشته که بسیاری از این افراد به کار در حوزه املاک و مستغلات به‌عنوان شغل بعدی خود نگاه می‌کنند. به همین دلیل، همه استان‌های کانادا به‌زودی شاهد موج عظیمی از مشاوران املاک جدید خواهند بود که از دوره‌ها‌ی املاک ‌و مستغلات فارغ‌التحصیل می‌شوند.


🔷 طی ۵ سال آینده، مشاوران بیشتری در کارگزاری‌های کمتری کار می‌کنند. همچنین، کارگزاران قوی، قدرتمندتر می‌شوند، زیرا آنها گزاره ارزش بهتر و مسیری را برای حرفه‌ای‌تر بودن به نمایندگان خود ارائه می‌دهند و ارجاعات بیشتری کسب می‌کنند.


🔷 کارگزاری‌های بزرگی که هزینه‌های بسیار کمی را از مشاوران مسکن طلب می‌کنند نیز رشد خواهند کرد، زیرا می‌توانند نیروهای نیمه‌وقتی را که مجوز کار املاک دارند، به امید فروش یک خانه در سال، جذب کنند.




حسین تراز
حسابداران رسمی کانادا
905-597-7368
@hstaraz
Hstaraz.com
#حسین_تراز




توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily